最新-幼兒園園舍改造工程項目建議書(方案) 精品

1、4.6.3公用輔助工程1、給排水工程（1）給水工程項目給水水源由室外的市政供水管網(wǎng)加壓直接供給，供水方式采用下行上給式，生活用水和沖洗用水供應(yīng)分離。園區(qū)內(nèi)供水干管直徑為100mm，生活給水管道采用給水聚丙烯（PP-R）管。室外給水管網(wǎng)形成環(huán)狀，建筑物附近的室外給水管網(wǎng)上設(shè)消火栓，道路及綠地附近設(shè)灑水栓。幼兒園水質(zhì)應(yīng)符合生活用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5749和廣東省用水定額（試行）2007年1月等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。幼兒園用水量定額應(yīng)滿足下表的規(guī)定：廣東省城市公共服務(wù)業(yè)用水定額表行業(yè)代碼行業(yè)分類類別單位定額備注841學(xué)前教育無住宿升/學(xué)生日100842初等教育無住宿升/學(xué)生日58843中等教育有住宿升/學(xué)生日18

2、0以在校學(xué)生人數(shù)為基數(shù)，為綜合定額。無住宿升/學(xué)生日65844高等教育重點院校升/學(xué)生日470普通院校升/學(xué)生日300因幼兒園屬學(xué)前教育類，無住宿，因此本項目用水量按“841-學(xué)前教育-無住宿”預(yù)測，并考慮15%的其他用水，則日用水量為100L/學(xué)生.DX350學(xué)生X（1+15%）=40.25m3，綜合考慮未來發(fā)展需求，需100mm外徑的供水管與外部市政供水管連接。2）排水工程本項目排水體制采用分流制系統(tǒng)，即雨、污水分系統(tǒng)排出，各設(shè)置專用透氣管。雨水經(jīng)室外雨水管網(wǎng)收集后匯總到市政雨水管網(wǎng)；生活污廢水合流經(jīng)專設(shè)化糞池處理收集后由專用污水管排入市政污水管。最大日排污量按生活用水量的90計，約36.

3、23m3/d。建筑物室內(nèi)排水管建議采用內(nèi)螺旋聚氯乙烯（U-PVC）排水管，以消除水流噪音的干擾。2、供配電及普通照明工程（1）供電負(fù)荷根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和對供電可靠性要求的程度，建筑內(nèi)的消防用電系統(tǒng)用電為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。按照XX市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則中單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)的規(guī)定，中學(xué)、小學(xué)、幼兒園單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)為30-40W/m2，以選擇節(jié)能設(shè)備，,以選擇節(jié)能設(shè)備。幼兒園教學(xué)樓內(nèi)有辦公、教學(xué)設(shè)備、廚房等多種用電設(shè)施，因此按40W/川預(yù)測，并預(yù)估15%的預(yù)備容量，幼兒園教學(xué)樓改造后建筑總面積為2600卅，預(yù)計總供電容量需求為119.6KVA，項目供電電源由小區(qū)變電站引入由特設(shè)的配電室供給。

4、（2）低壓配電低壓采用380/220V供電，電源由小區(qū)變電站引入幼兒園，進(jìn)戶導(dǎo)線采用W22型0.6/1KV鎧裝電力電纜地下直埋引至室內(nèi)配電間，電壓為380/220V。室外部分管線采用直埋敷設(shè)，建筑物內(nèi)的配電采用穿PVC管暗敷，設(shè)豎向強電管道間，各樓層按需要設(shè)普通用、應(yīng)急用電的配電箱，其供電電纜由配電室引至各層配電箱，所有電纜除應(yīng)急負(fù)荷采用耐火電纜外，其余均采用阻燃電纜。為確保廚房等用電設(shè)備在意外停電時可以使用，教學(xué)樓內(nèi)宜設(shè)置應(yīng)急電源，具體做法為設(shè)一臺應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。自發(fā)電與市電設(shè)有電氣和機(jī)械聯(lián)鎖，保證自發(fā)電與市電不并列運行。當(dāng)發(fā)生事故或市電故障時，發(fā)電機(jī)應(yīng)在15分鐘內(nèi)自動啟動并投入運行。監(jiān)控

5、系統(tǒng)設(shè)備、消防設(shè)備、電信設(shè)備等重要負(fù)荷分別由市電低壓配電房及發(fā)電機(jī)配電房供給電源，兩路電源在末級配電箱自動切換，并設(shè)電氣及機(jī)械聯(lián)鎖。（3）照明設(shè)計照明系統(tǒng)按相關(guān)系統(tǒng)的實際需要設(shè)置，并一律采用節(jié)能設(shè)備和電器。設(shè)備房、水泵房以節(jié)能熒光燈為主，直管熒火燈配電子鎮(zhèn)流器。其他場所除有調(diào)光要求的地方之外，均采用高效節(jié)能燈具和節(jié)能電光源。教學(xué)樓內(nèi)各層應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明裝置，在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置疏散指示燈、安全出口標(biāo)志燈。辦公和綜合用房應(yīng)采用日光色光源的燈具照明，保健及觀察室、廚房備餐間和幼兒臥室等用房應(yīng)另設(shè)紫外線燈具和顯示開啟的指示燈。紫外線燈安裝應(yīng)距地面2.5m左右，安裝數(shù)量以1.5W/m3計算。

6、各房間內(nèi)應(yīng)根據(jù)需要配置電源插座和電視天線插座，托兒、幼兒用房插座離地面高度不應(yīng)低于1.7m，并保證接地和有保護(hù)蓋板。（4）防雷及接地（并入建筑防雷系統(tǒng)）按二類建筑設(shè)置防雷及接地，樓內(nèi)所有金屬管線均作等電位接地，接地電阻不大于1歐。3、消防工程本項目消防設(shè)計防火等級為二級。應(yīng)按照建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006等相關(guān)要求對防排煙、消防用水、火災(zāi)自動報警、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急廣播與通訊進(jìn)行設(shè)計。具體設(shè)置要求如下：（1）消防栓、噴淋給水與原有消防供水系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)聯(lián)結(jié)方式連接。室外消防給水管道與市政管道連接成環(huán)狀，建筑物內(nèi)的消防豎管在屋面各自連接成環(huán)狀管網(wǎng)。室外消火栓給水系統(tǒng)由建筑外環(huán)狀給水管網(wǎng)

7、提供；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由消防水池通過消防水泵（一備一用）加壓供給，該系統(tǒng)為臨時高壓給水系統(tǒng)。（2）采用智能化的煙霧報警系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)與市消防系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。廚房應(yīng)加設(shè)煤氣泄露自動報警系統(tǒng)。（3）機(jī)房、設(shè)備房、配電房等采用氣體滅火系統(tǒng)；廚房采用干粉滅火系統(tǒng)。（4）室內(nèi)設(shè)置消防噴淋設(shè)施，每層樓道按5m距離設(shè)置噴面淋噴頭；消防栓箱按20m距離。并根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉滅火器。（5）外部依據(jù)原有的消防通道和環(huán)形消防管網(wǎng)，覆蓋建筑物周邊。室外消防栓按半徑20m距離設(shè)置，并根據(jù)要求增加室外消防栓8個。4、信息與監(jiān)控系統(tǒng)工程（1）總控室設(shè)置在一層。總控室包括供電、供水、消防、電信、語音廣播對

8、外緊急呼叫等控制系統(tǒng)，（2）安防系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)和出入口管理系統(tǒng)等。其中監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置在門衛(wèi)室，園內(nèi)各出入口、走廊、樓外角、樓梯口等需要監(jiān)控的部位設(shè)置攝像頭。出入口管理系統(tǒng)系統(tǒng)應(yīng)能提供教職工、幼兒家長等身份識別及考勤、門禁等需求。財務(wù)室、幼兒用房等重要場所設(shè)置手動報警按鈕和視頻監(jiān)控裝置，視頻攝像機(jī)應(yīng)能與報警裝置聯(lián)動。園長室、傳達(dá)值班室應(yīng)配備與110聯(lián)通的緊急按鈕裝置和若干防衛(wèi)器械。對于廚房、機(jī)房、設(shè)備用房、配電房等重要房間出入口應(yīng)設(shè)置門禁裝置。（3）網(wǎng)絡(luò)與通信系統(tǒng)園內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心（設(shè)在總控室內(nèi)），引入干線采用光纜與電信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)，經(jīng)設(shè)于機(jī)房的光端設(shè)備與服務(wù)器等設(shè)備轉(zhuǎn)接后，引至教

9、室和辦公用房，各用房按23個信息點配置，部分場所可根據(jù)需要適當(dāng)增加點數(shù)。園內(nèi)設(shè)電話總機(jī)房（設(shè)在總控室內(nèi)），電話引入干線由市電信局引入，各辦公室設(shè)置23個語音點，采用信息點、語音點終端面板，所有終端電話線經(jīng)每層電話接線箱后由弱電井管道豎井引至一層總控室。（4）廣播系統(tǒng)園內(nèi)設(shè)廣播總機(jī)房（設(shè)在總控室內(nèi)）。廣播支線采用電纜沿電纜溝引至各幢建筑物，在各用房設(shè)置擴(kuò)音器（音箱）。5、廚房油煙處理系統(tǒng)工程廚房應(yīng)加裝無動力環(huán)保型廚房油煙自動分離排放系統(tǒng)，系統(tǒng)主要由油煙分離器、儲氣變壓箱、保溫排風(fēng)管道及風(fēng)帽四大部分組成；儲氣變壓箱用以捕集油煙（或蒸汽）氣流，是由變壓板所隔開的煙道之下的抽煙罩與墻面之間的空間，儲氣

10、變壓箱的空間應(yīng)1.2m；油煙分離器是將捕集的油煙分子進(jìn)行分離排放，其性能決定凈化程度，其設(shè)置在儲氣變壓箱內(nèi)，其上端與變壓板相連，其下端與墻面相連；保溫排氣管道是用以垂直輸送分離的煙氣的管道，一直通到屋頂，其保溫性能決定排風(fēng)速度。保溫排風(fēng)管道上端設(shè)置有借用自然風(fēng)力幫助排風(fēng)的負(fù)壓式風(fēng)帽。6、建筑防雷系統(tǒng)工程根據(jù)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范，本項目建筑屬于二類防雷建筑物。防雷保護(hù)措施如下：（1）沿建筑天面周邊、屋脊、屋檐和屋角等處裝設(shè)避雷網(wǎng)，作為閃雷器，并在整個屋面組成不大于10mX10m或12mX8m的網(wǎng)格，以防止直擊雷。突出屋面的金屬構(gòu)件均應(yīng)做好防雷接地。引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。（2）

11、建筑物內(nèi)的各種管道及線路金屬外皮均與接地系統(tǒng)相連。（3）低壓配電網(wǎng)絡(luò)采用TNCS接地系統(tǒng)。（4）各種接地系統(tǒng)共用一套接地裝置，綜合接地電阻不大于1歐姆。4.6.4室外配套設(shè)施建設(shè)方案（1）室外地面：室外操場和屋頂露臺地面重新整修基層，鋪設(shè)整體PVC塑膠面層，防止孩子在玩耍時摔倒受傷。（2）綠化：重新綠化設(shè)計，遷移影響圍墻安全的樹木，適當(dāng)增加室外綠化面積，集中布置綠化區(qū)，嚴(yán)禁種植有毒、有刺的植物。將綠化與兒童玩耍區(qū)結(jié)合起來，功能分區(qū)合理，盡量使孩子游戲玩耍區(qū)域完整寬暢、無障礙。（3）景觀道路：重新設(shè)計改造園內(nèi)景觀道路，路面水泥砂漿找平，鋪設(shè)廣場磚；減少道路彎曲度，路牙設(shè)置為圓弧形；道路拓寬，增加

12、彈性彩色塑膠防滑步道。（4）戲水池：由于戲水池面積太小，且沒有安全保障設(shè)施，建議在原有位置擴(kuò)大重建，并按照相關(guān)規(guī)范要求設(shè)置排水系統(tǒng)和安全設(shè)施。第五章節(jié)能節(jié)水措施5.1 節(jié)能節(jié)水的原則本項目屬政府投資的公益型教育設(shè)施項目，應(yīng)按照國家及XX市有關(guān)政策，在建筑設(shè)計、維護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型等方面滿足節(jié)能、節(jié)水要求，合理利用能源，降低資源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)能節(jié)水應(yīng)遵循的原則如下：（1）認(rèn)真貫徹落實國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源；（2）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備；（3）在規(guī)劃設(shè)計中引進(jìn)生態(tài)

13、環(huán)保設(shè)計理念，通過合理的建筑及環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境和能源，采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通能耗。（4）進(jìn)行供配電與給排水設(shè)計與安裝時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失；5.2 節(jié)能節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本項目應(yīng)遵循的主要節(jié)能節(jié)水政策和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范；（2）公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；（3）中華人民共和國節(jié)約能源法；（4）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定；（5）國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定；（6）XX經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例。5.3節(jié)能措施5.2.1 建筑節(jié)能建筑節(jié)能指在項目改造設(shè)計、施工、審查各環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行國家及XX市建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。（1）建筑

14、門窗安裝應(yīng)大小適中，在需要開大面積門窗時，門窗玻璃應(yīng)采用中空隔熱玻璃。利用自然通風(fēng)配合分體式空調(diào)達(dá)到較好的舒適度，增強圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能以及外窗的氣密性能，合理布置建筑的外遮陽措施。（2）墻體恢復(fù)應(yīng)使用保溫隔熱較好的材料，特別是新型墻體材料；如建筑外墻可采用加氣混凝土砌塊墻，內(nèi)墻可采用輕質(zhì)加氣砼砌塊填充墻。（3）通過合理的裝飾及綠化設(shè)計進(jìn)行節(jié)能。如裝飾材料盡量選用節(jié)能型材料，外墻面采用淺色涂料；綠化設(shè)計中盡量避免大樹阻擋光線和自然風(fēng)。（4）各機(jī)房布置要盡量靠近負(fù)荷中心，以便縮短管線，節(jié)約能源。5.2.2 公用及輔助工程節(jié)能（1）供配電系統(tǒng)節(jié)能 按照經(jīng)濟(jì)電流合理選擇電纜截面，降低線路損耗；

15、 空調(diào)器等采用節(jié)能型電動機(jī)，提高電動機(jī)的能效，能效比要求達(dá)到2.7。(2) 自控系統(tǒng)節(jié)能：提高電機(jī)設(shè)備的能效比，使機(jī)電系統(tǒng)高效運行；(3) 照明節(jié)能： 按照建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004),嚴(yán)格控制各個場所的照度值與照明功率密度值； 一般照明采用直接照明方式，所有照明燈具、光源、電氣附件等均選高效、節(jié)能型產(chǎn)品，提高照明效率； 使用直管熒光燈配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，走道樓梯采用集中分組開頭控制和聲光感應(yīng)控制。 光源主要采用高壓鈉燈、熒光燈和白熾燈等燈具，光源顯色指數(shù)Ra80，色溫在2000K6500K之間。 根據(jù)各區(qū)域不同的使用功能，照明燈具采用集中分組開關(guān)控制和一燈一控方式

16、。 衛(wèi)生間燈具采用聲光感應(yīng)開關(guān)控制。(4)供水系統(tǒng)節(jié)能：充分利用市政壓力供水；二級加壓采用全自動變頻調(diào)速恒壓給水設(shè)備供水，杜絕供水二次污染，節(jié)省能源；5.2.3 日常管理過程節(jié)能加強日常管理過程各環(huán)節(jié)的管理，充分利用設(shè)施設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能的目的。（1）盡量選用先進(jìn)、可靠、節(jié)能的設(shè)備，有關(guān)設(shè)備及管道采用保溫措施，防止不必要的能源流失。（2）加強平時的管理，保證建筑內(nèi)部設(shè)施高效運行，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。（3）加強經(jīng)營管理過程控制，盡量避免操作不當(dāng)帶來的能量損耗。（4）對建筑體內(nèi)的各種共用專業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行計算機(jī)自動化管理，有利于合理高效的使用和管理，減少不必要的能量消耗，達(dá)到節(jié)能的效果。5.2.4 其

17、它節(jié)能措施（1）進(jìn)行內(nèi)部節(jié)能教育，加強能源管理，提高節(jié)能意識，養(yǎng)成良好的節(jié)能習(xí)慣，如隨手關(guān)門、不要既開門窗又開冷氣等。（2）進(jìn)行廣泛的節(jié)能宣傳，提高孩子、教師和管理人員的節(jié)能意識。5.34節(jié)水措施節(jié)約用水是落實科學(xué)發(fā)展觀，實施水資源可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要工作。為確保XX市創(chuàng)建節(jié)水型城市和節(jié)水型社會工作的順利進(jìn)行，本項目應(yīng)采取節(jié)約用水的先進(jìn)技術(shù)，降低水的消耗量，提高水的重復(fù)利用率。5.3.1 雨水收集利用建設(shè)雨水收集體系，雨水排水管采用UPVC管。把屋面、道路等的雨水，通過屋面雨水立管、道路雨水口等進(jìn)入雨水管網(wǎng)線，經(jīng)過初期徑流池除去受污染較重的初期徑流統(tǒng)一排放到雨水收集池進(jìn)行沉淀。沉淀后的雨水，用

18、作綠化用水、澆灑院內(nèi)道路及洗車用水，多余雨水進(jìn)入過濾池，再通過回灌井補給地下水。利用收集的雨水澆灌樹木花草，利用收集的雨水清洗地面等。5.3.2 公用及輔助工程節(jié)水（1）所有用水設(shè)備（生活、消防等）均選用新式節(jié)能型產(chǎn)品，合理選用管材、管徑、閥門，以防跑、冒、滴、漏；（2）公共衛(wèi)生間的洗臉盆、大小便器均設(shè)置紅外線感應(yīng)裝置；沖洗閥采用節(jié)水型延時自閉式?jīng)_洗閥；（3）采用變頻風(fēng)冷系統(tǒng)。（4）建筑內(nèi)部供水系統(tǒng)采用變頻裝置。（5）綠化用水采用噴、滴結(jié)合。（6）室外綠地低于道路10cm，雨水通過透水路面和綠地回滲地下，補充地下水，減少外排；5.3.3 主要過程節(jié)水在用水較多的區(qū)域，盡量選用節(jié)水的新技術(shù)或新設(shè)

19、備。如選用用水少的凈化設(shè)備等。5.3.4其它節(jié)水措施（1）加強節(jié)水管理，保證幼兒園高效運行，杜絕浪費。（2）對幼兒、教師和管理人員進(jìn)行節(jié)水教育，提高節(jié)水意識（3）在用水區(qū)用標(biāo)語提醒進(jìn)入本區(qū)域、本建筑物的人員注意節(jié)水，提高節(jié)水意識。第六章環(huán)境保護(hù)與影響評價6.1建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于XX市福田區(qū)下步廟北區(qū)。周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化較好。具體的環(huán)境質(zhì)量狀況大氣環(huán)境為國家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中二級空氣質(zhì)量區(qū)域；水環(huán)境為非水源保護(hù)區(qū)；聲環(huán)境為二級噪聲功能區(qū)。項目總體環(huán)境良好、大氣質(zhì)量優(yōu)良，目前的環(huán)境狀況完全可以滿足項目的需要，沒有任何負(fù)面作用。6.2 環(huán)境質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)本項目在加固改造設(shè)計和施工中，依據(jù)的建筑

20、設(shè)計規(guī)范、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2.1 環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(1) 國務(wù)院令第253號文建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例(2006年版)；(2) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法(2000-9)；(3) 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095T996);(4) 地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002);(5) 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008);(6) XX市環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分中二類標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(1) 廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(DB44/27-2001)中一級標(biāo)準(zhǔn)；(2) 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB16297-1996)；(3) 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8978T99

21、6);(4)中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法(2004年12月修訂版)；(5) 室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T18883-2002);(6)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)。6.3項目建設(shè)和運營對環(huán)境的影響本項目在施工階段會產(chǎn)生少量的大氣污染、噪聲污染、水污染和固體廢物的污染。項目投入使用后會產(chǎn)生的少量的車輛廢氣及噪聲污染。6.3.1建設(shè)期環(huán)境影響大氣污染:主要是施工過程中揚塵和施工設(shè)備排放廢氣帶來的影響，其影響很小。揚塵:主要是建設(shè)施工期間各種材料裝卸、堆放、拌和，以及運輸車輛行駛造成的揚塵，將會導(dǎo)致空氣中懸浮顆粒物濃度增加。噪聲:主要是施工期間各種機(jī)械和人工作

22、業(yè)產(chǎn)生的綜合噪聲，其影響很小。水污染:主要是施工人員的生活污水及施工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水。固體廢物:主要是施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，主要有廢棄土塊、廢棄草木、廢棄建筑包裝材料等。6.3.2 運行期環(huán)境影響空氣環(huán)境:本項目的大氣污染物主要來自于一些教職員工和接送幼兒的家長等使用車輛排放的廢氣和幼兒園廚房產(chǎn)生的油煙。由于產(chǎn)生的數(shù)量少且濃度較低，對環(huán)境基本不造成污染。噪聲:本項目在運行期的噪聲主要為來往車輛造成的噪音，基本不構(gòu)成影響。水環(huán)境:本項目在運行期排放的廢水主要為生活污水、其他沖洗污水等，污水主要污染物有SS、COD、BOD5、氨氮等。生活污水將引至室外生態(tài)化糞池處理后與廢水匯合排入市政排水

23、管，不會對地表水環(huán)境造成顯著污染。固體廢物:本項目運營期產(chǎn)生的固體廢物主要為在校的幼兒、教師和工作人員人員及廚房產(chǎn)生的生活垃圾，為一般性廢物，只要集中收集并采取避雨措施堆放，統(tǒng)一由環(huán)境衛(wèi)生部門運往垃圾處理廠進(jìn)行無害化處理，對環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。6.4環(huán)境保護(hù)及治理措施6.4.1 建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施大氣環(huán)境:施工期間的大氣環(huán)境影響主要是施工過程中產(chǎn)生的施工地面揚塵和施工機(jī)械設(shè)備排放的尾氣。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定使用符合國家污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的運輸車輛和施工設(shè)備，加強設(shè)備、車輛的維護(hù)保養(yǎng)，使機(jī)械設(shè)備保持良好的工作狀態(tài)，以減輕環(huán)境空氣的污染。此外，本項目室內(nèi)環(huán)境應(yīng)參照國標(biāo)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB/T188

24、83-2002)和國標(biāo)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)，慎重選擇裝修材料，加強室內(nèi)通風(fēng)。揚塵：現(xiàn)場施工中，需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過程中會產(chǎn)生大量粉塵，故建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點、定位，并采用防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。另外，屑粒、物料與多塵料堆的四周和上方應(yīng)封蓋，以減少揚塵。建筑垃圾要及時清理，文明施工。噪聲：本項目建設(shè)不需要進(jìn)行大面積施工，只要避免夜間施工。不會對周邊環(huán)境造成太大影響。污水：施工期生活污水需經(jīng)隔油處理后排放。另外，對施工機(jī)械設(shè)備的維修、清洗也將產(chǎn)生少量的廢水，其成分主要是油類污染物，應(yīng)分別經(jīng)沉淀等專業(yè)處理后排放。固體廢物：施工期間產(chǎn)

25、生的碎石、泥土及建筑包裝材料等及時運至城管部門指定地點傾倒，對廢棄油漆、涂料及其內(nèi)包裝材料等，不得混入一般建筑垃圾倒掉，應(yīng)進(jìn)行分類收集，交有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理，并及時清理出施工現(xiàn)場。施工人員產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)按環(huán)保部門要求進(jìn)行分類集中后運送至垃圾處理廠進(jìn)行無害化處理。6.4.2運行期環(huán)境保護(hù)措施大氣污染防治措施：由于出入口來往的車輛尾氣的含量相對較少，設(shè)置綠化與道路進(jìn)行一定隔離即可;食堂廚房油煙需經(jīng)過水處理后排入大氣，使之符合飲食業(yè)油煙排放GWPB5-2000(試行)的要求。對于通風(fēng)不良的空間應(yīng)配置空氣過濾器，經(jīng)空氣過濾后外排，排放高度不低于2.5米，高于人群呼吸帶，換風(fēng)頻率不低于6次/h。這樣

26、處理可大大降低排放氣體對環(huán)境的影響。噪聲污染防治措施：通過設(shè)置綠化帶，利用植物的屏障和吸收作用減低噪聲污染。保證幼兒園附近區(qū)域在白天低于45dB(A),夜間低于40dB(A)，不會對周圍環(huán)境造成干擾和影響。水污染防治措施：本項目采取生活污水和雨水分流的處理措施。雨水經(jīng)處理后作為綠化用水和消防池用水的水源。生活污水將引至室外化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)，廚房所收集的廢水必須經(jīng)沉淀、隔油、隔渣處理后，達(dá)到國家有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)，再排入市政排水管網(wǎng)。固體廢物污染防治措施：幼兒園內(nèi)設(shè)置足夠的分類垃圾箱、筒，定期清理一般廢物及垃圾，保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔。生活垃圾集中收集后運到垃圾處理廠統(tǒng)一處理。環(huán)保教育：設(shè)置宣

27、傳牌、圖等提醒教職工和幼兒，培養(yǎng)環(huán)保的生活方式和習(xí)慣，減少對環(huán)境的污染。6.5環(huán)境影響評價本項目建設(shè)和運營中產(chǎn)生的污染物數(shù)量較少。對生活及生產(chǎn)污水，經(jīng)過處理后排入市政污水管網(wǎng)，對周圍環(huán)境沒有影響。三廢的重點應(yīng)放在施工過程中的建筑垃圾上和噪音控制上，只要加強管理，及時處理，可以創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，保護(hù)周圍的環(huán)境生態(tài)功能。本項目建成后，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響?？傮w而言，本項目建設(shè)過程中，對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響的主要有粉塵、噪聲、施工廢水和固體廢物等。而項目在使用過程中，對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響主要有生活污水和生活垃圾等，無工業(yè)污水產(chǎn)生。上述這些環(huán)境影響因素通過

28、常規(guī)的措施均能得到較好的治理。因此，項目建設(shè)對當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和生態(tài)環(huán)境不會造成大的影響。第七章勞動安全衛(wèi)生與消防7.1不安全因素及危害性分析本項目為教育設(shè)施建設(shè)項目，在建設(shè)項目階段可能產(chǎn)生一些危險因素。為保證項目實施過程中人員的身體健康和財產(chǎn)安全，本項目應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的勞動衛(wèi)生安全和勞動安全規(guī)章制度，以及采取有效的消防防范措施。7.1.1 施工作業(yè)施工期間的危險因素主要有以下幾個方面：由于安全措施不當(dāng)或麻痹大意造成的危險因素；高空作業(yè)易引起墜樓等危害施工人員及周邊人群生命安全的危險因素；操作施工機(jī)械設(shè)備或其它用電設(shè)備，可能存在的危險等。7.1.2 用電設(shè)備用電設(shè)

29、備在使用過程中，由于使用、老化或管理不當(dāng)?shù)仍颍赡艽嬖诼╇姷任ｋU。7.1.3 日常工作運營期中，負(fù)責(zé)操作電腦的工作人員，長期在電腦前工作，很容易受到電腦的輻射，影響身體健康。辦公場所及教室、實驗室長期空氣質(zhì)量不良可能造成的對身體的危害。若室內(nèi)建筑裝飾裝修材料選用不當(dāng)，室內(nèi)空氣流通狀況不佳等因素可能造成室內(nèi)空氣中有可吸入顆粒物、甲醛、二氧化碳等，實驗室及辦公場所長期空氣質(zhì)量不良可能造成對工作人員身體健康的危害。7.2勞動安全衛(wèi)生措施針對以上勞動安全的隱患及危害性分析，本項目在勞動安全衛(wèi)生工作中將采取以下防范措施：7.2.1 施工作業(yè)（1）施工期間采取有效的安全防范措施，提高安全生產(chǎn)意識，加強安

30、全生產(chǎn)管理。建立完善的勞動衛(wèi)生和勞動安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照國家和XX市有關(guān)法律、法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，確保施工作業(yè)人員的身心健康。（2）購置和使用相關(guān)的防護(hù)用品和防護(hù)設(shè)施。（3）嚴(yán)禁違章指揮、違章操作、違反勞動紀(jì)律。（4）機(jī)械設(shè)備在使用過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（5）任何進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須按規(guī)定佩帶安全帽，由保安人員嚴(yán)守把關(guān)，安全員巡視檢查。（6）所有施工場地均作一定的安全防護(hù)措施，避免師生靠近施工場地。7.2.2 用電設(shè)備（1）選用用電設(shè)備均要考慮靜電接地，并加強管理和維護(hù)，保證操作人員和其他人員的人身安全。（2）電子設(shè)備采取防靜電、防輻射措施，防止設(shè)備對工作人員的傷害。（3）電氣

31、、照明按有關(guān)規(guī)范選擇相應(yīng)的防爆電器設(shè)備和照明燈具，對設(shè)備、管道采取防雷措施。（4）新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)有初級過濾以改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，及時向網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及辦公管理區(qū)內(nèi)送入足夠的新鮮空氣。7.2.3 日常工作（1）設(shè)置綠化帶，減少噪聲，降低其危害。（2）從建筑使用的建筑材料、建筑規(guī)范、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量幾個方面，對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行全面控制，落實各項衛(wèi)生管理制度，采取加強通風(fēng)換氣、使用空氣清新劑、定期消毒等措施，改善室內(nèi)的空氣品質(zhì)。（3）按照國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，建立工作場所各項勞動安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。對電腦操作人員，采取必要的防輻射措施，合理安排工作時間，減少和盡量避免長時間進(jìn)行操作，以防出現(xiàn)“VDT（視屏顯示終端）綜

32、合癥。定期組織職工進(jìn)行職業(yè)健康檢查，預(yù)防職業(yè)病。7.2.4 安全標(biāo)志在容易發(fā)生事故的地方，按規(guī)定設(shè)置安全標(biāo)志；在容易發(fā)生事故但不易觀查的地方，設(shè)置事故報警信號；消防器材、設(shè)備、設(shè)施及禁止進(jìn)入的場所用紅色標(biāo)記。7.3消防措施XX市XX幼兒園作為教育機(jī)構(gòu)和場所，園區(qū)內(nèi)的消防管理工作應(yīng)放在最重要的位置上。因此，應(yīng)建立健全有效的管理措施和制度，并在運營過程中遵循有關(guān)的規(guī)定。實行安全責(zé)任制，建立安全防火組織，嚴(yán)格管理。建立完善的消防安全制度，確保安全。按照國家有關(guān)規(guī)定布置消防設(shè)施器材、安全疏散指示標(biāo)志，定期組織檢查維修，確保消防設(shè)施和消防器材完好有效。制定滅火安全疏散方案和應(yīng)急措施，定期組織消防演練。每

33、年組織消防大檢查不少于兩次，確保不存在消防違章、火災(zāi)隱患和其他消防問題。（1）室外消防在改造設(shè)計時，各建筑物之間要根據(jù)消防要求預(yù)留合理的間距，并按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置配備室外消防栓，以便在火災(zāi)發(fā)生時能及時消除火情。（2）室內(nèi)消防1）本項目的消防設(shè)計防火等級為二級。按國家規(guī)定的規(guī)范要求對消防排煙、消防用水、火災(zāi)自動報警、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急廣播與通訊進(jìn)行設(shè)計。2）設(shè)計有獨立的火災(zāi)自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)，主要用房、走道以及教室設(shè)置火災(zāi)探測器，并在各個消防區(qū)分別設(shè)置火災(zāi)報警按鈕。3）建筑外設(shè)消防栓，各區(qū)域配置適量的手提式滅火器，機(jī)房、通道、內(nèi)走廊、疏散樓梯、出入口設(shè)置有機(jī)械排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)以及應(yīng)急照明和消

34、防疏散方向標(biāo)志；險情報警控制器可設(shè)在值班或門衛(wèi)室內(nèi)，險情出現(xiàn)時均有聲光報警信號，同時可切斷相應(yīng)區(qū)域的通風(fēng)、空調(diào)電源。在主要通道和出入口設(shè)置手動報警按鈕。4）建筑重要區(qū)域設(shè)有噴灑系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)按中危險級I級設(shè)置，噴水強度為61/min.m2,設(shè)計流量為29L/S。自動噴水滅火系統(tǒng)為濕式滅火系統(tǒng)。5）采用智能化的煙霧報警系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)與市消防系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。6）消防控制中心設(shè)有專用報警電話外線直通消防部門,并設(shè)消防專用緊急電話總機(jī)。建筑物內(nèi)設(shè)有緊急廣播系統(tǒng)，發(fā)生火災(zāi)時受火災(zāi)信號控制，相關(guān)樓層自動切換為緊急廣播，幫助人流疏散。（3）消防教育按時進(jìn)行消防知識教育，提高消防意識，貫徹“以防為主，防

35、消結(jié)合”的方針，保證消防工作安全、可靠。第八章項目招標(biāo)與管理8.1項目招標(biāo)本項目為政府投資項目，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建設(shè)過程將實行嚴(yán)格、規(guī)范的工程項目招投標(biāo)管理。為了鼓勵競爭，吸收先進(jìn)技術(shù)，降低工程造價、縮短工期、提高投資效益，本項目的勘察設(shè)計、施工及工程監(jiān)理等均根據(jù)XX經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例等有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)方式進(jìn)行。本項目的招標(biāo)具體要求詳見表8-1。表8-1招標(biāo)基本情況表招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)范圍委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)勘察VVV設(shè)計VVV監(jiān)理VVV施工VVV重要材料VVV8.2項目實施方案幼兒園教學(xué)樓拆除加固建設(shè)，因工期、施工組織等將較大程度影

36、響到學(xué)校的正常教學(xué)秩序和計劃，故需在前期做好充分的論證和研究，研究出一套既不影響學(xué)校正常教學(xué)計劃，又不影響教學(xué)樓加固建設(shè)工程的實施。經(jīng)過研究決定，可在項目建設(shè)期間，在幼教中心的協(xié)調(diào)下，將幼兒園學(xué)生暫時分散在小區(qū)周邊的幼兒園內(nèi)借讀，待教學(xué)樓建設(shè)完工后，再搬入，從而完成項目的建設(shè)，且不影響學(xué)校的正常教學(xué)計劃和秩序。此方案無需增加其他工程費用，但是在教學(xué)管理方面會受些影響，影響統(tǒng)一管理。但在項目實施周期及教學(xué)計劃影響程度上均具有較強的可行性。8.3項目進(jìn)度計劃本項目結(jié)合幼兒園教學(xué)和假期實際考慮建設(shè)進(jìn)度安排。為了幼兒的安全考慮，建議將幼兒園整體安置到政府新建幼兒園或者租用社會其他幼兒園，給施工留出4到

37、6個月時間為幼兒園安全管理和施工創(chuàng)造條件。項目建設(shè)包括項目的前期籌備、項目建設(shè)和項目驗收三個階段。（1）籌備階段包括項目建議書、設(shè)計招標(biāo)、施工圖設(shè)計等工作，預(yù)計在2011年10月全部完成。（2）建設(shè)階段包括施工招標(biāo)、土建施工、工程監(jiān)理等工作，預(yù)計到2012年6月完工。（3）竣工驗收階段包括組織竣工驗收、辦理竣工結(jié)算、移交使用等，預(yù)計到2012年8月交付使用。為了方便工程管理，更好地完成工程建設(shè)任務(wù)，具體工程進(jìn)度計劃安排見附表8-2所示。表8-2工程項目進(jìn)度計劃表階段序號內(nèi)容2011年2012年5678910111212345678籌備1項目建議書2設(shè)計招標(biāo)3施工圖設(shè)計建設(shè)UA.fir4施工招標(biāo)

38、5加固施工及裝修6配套設(shè)備訂購及安裝竣工7工程驗收驗收8交付使用第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算9.1.1投資估算依據(jù)（1）投資項目可行性研究指南；（2）XX市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（深建價200255號）；（3）XX市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）；（4）XX市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）；（5）XX市市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2000）；（6）XX市建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）；（7）XX市建筑工程價格信息及建筑安裝造價指數(shù)單價；（8）建設(shè)工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）和建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）;（9）2006XX市建筑裝飾材料價格；（1

39、0）施工安全監(jiān)督費依據(jù)粵府辦199360號、關(guān)于收取施工安全監(jiān)督費的通知（深物價1994129號）；（11）關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費的通知（1993價費字149號）；（12）關(guān)于調(diào)整工程質(zhì)量監(jiān)督收費計算方式的復(fù)函（粵價函2004477號）和關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)督費問題的復(fù)函（粵價函2005110號）；（13）關(guān)于利用城建檔案服務(wù)收費的批復(fù)（深物價199633號）；（14）XX市工程建設(shè)監(jiān)理費規(guī)定（深價2000183號）；（15）國家計委印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知（計辦價格2003857號）；（16）施工安全監(jiān)督費依據(jù)粵府辦199360號、深物價1994123號；（17）國家計委發(fā)建設(shè)項

40、目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知（計投資19991283號；（18）關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知（計價格2002125號；（19）關(guān)于開發(fā)建設(shè)項目水土保持咨詢服務(wù)費用計列的指導(dǎo)意見（水保監(jiān)200522號）；（20）國家、省或XX市有關(guān)工程建設(shè)其它費用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9.1.2投資估算范圍包括拆除費、支護(hù)與安全防護(hù)費、加固費、裝飾工程（恢復(fù)）費、安裝工程（恢復(fù)）費、公用輔助工程改造等費用，不包括征地費用、土地出讓金、市政設(shè)施配套金等。9.1.3投資估算（1）拆除和建安工程費用建安工程費包括主體加固、裝修、安裝等工程費用，按照有關(guān)計價依據(jù)建安工程費602.94萬元，具體估算見表9-1。（2）

41、其它工程費估算根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項目建設(shè)費用包括：建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、質(zhì)檢安檢費、工程保險費、招標(biāo)費等按有關(guān)規(guī)定比例計算項目建設(shè)其他費用為72.7萬元；基本預(yù)備費54.05萬元。兩項合計126.75萬元。投資估算見下表9-1。表9-1項目投資估算匯總表序號改造項目工程量單位單價（元）投資估算（萬元）備注一建安工程費用3141.11919.52602.941拆除工程費用18.191.1墻體、門窗及管線整體拆除2198.77m2306.60按教學(xué)樓和加建樓體建筑面積70%計算1.2樓體外墻拆除2198.77m2306.60按教學(xué)樓和加建樓體建筑面積70%計算1.3其它拆除部

42、分1項500005.00包括門房、大門、圍墻、游泳池、操場等2加固工程3141.1433.19136.072.1教學(xué)樓3052m2磚混、局部框架結(jié)構(gòu)2.1.1梁3052m210532.052.1.2板3052m29528.992.1.3墻3052m210532.052.1.4柱3052m213541.202.2加建樓體89.1m2框架、局部磚混結(jié)構(gòu)2.2.1梁89.1m21050.942.2.2板89.1m2950.853室內(nèi)外裝飾改造部分3141.1853.70268.163.1外墻裝飾2198.77m224553.87按教學(xué)樓和加建樓體建筑面積70%計算3.2內(nèi)部裝飾3141.1m2201

43、.843.2.1內(nèi)墻恢復(fù)2198.77m27015.39按教學(xué)樓和加建樓體建筑面積70%計算3.2.2內(nèi)墻上部涂料4523.18m23515.83按建筑面積X2.4系數(shù)計算3.2.3內(nèi)墻下部墻裙3015.46m27021.11按建筑面積X2.4系數(shù)計算3.2.4天花裝飾2171.1m2408.683.2.5天花吊頂970m2807.76廚房、衛(wèi)生間、辦公室3.2.6地面（塑膠）2491.1m217042.35臥室地面除外3.2.7臥室地面（木地臺）650m220013.003.2.8門282.7m250014.14按建筑9%計算3.2.9窗（塑鋼窗）1130.8m235039.58按建筑36%

44、計算3.2.10樓梯走廊扶手480m50024.003.3露臺欄桿240m2004.803.4屋面防水1177m2657.65包括教學(xué)樓和加建樓體4室外改造工程78.854.1門房10m215001.504.2大門（不銹鋼電動伸縮門）1座800008.008米4.3圍墻220m80017.604.4室外地面（彈性彩色塑膠地面）1200m230036.004.5綠化400m21506.004.6道路396m21204.754.7游泳池100m25005.00按重建計算5公用輔助工程3141.1323.67101.675.1給排水（包括衛(wèi)生潔具）3141.1m25015.715.2供配電及照明21

45、.565.2.1低壓配電及照明3141.1m26018.85包括線路改造5.2.2市政電纜擴(kuò)容100m3003.005.2.3備用發(fā)動機(jī)1項500005.005.3消防系統(tǒng)3141.1m24012.565.4信息與監(jiān)控系統(tǒng)3141.1m25015.715.5設(shè)備恢復(fù)安裝3141.1m26018.85包括廚房用具5.6油煙排放系統(tǒng)1項10000010.005.7廚房送餐電梯1部200002.00升降機(jī)，不載人二工程建設(shè)其它費用計費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)72.701建設(shè)單位管理費（一）*1.28%7.72財建2002394號2建設(shè)單位臨時設(shè)施費（一）*1.00%6.03按XX市有關(guān)規(guī)定3工程前期咨詢費（一）*

46、0.8%4.82計價19991283號4工程設(shè)計費（一）*3.0%18.09計價格200210號5工程勘察費設(shè)計費X30%5.43計價格200210號6施工圖審查費用勘察設(shè)計費X10%2.35粵價函2004393號7竣工圖編制費用設(shè)計費*8%1.45計價格200210號8施工圖預(yù)算編制費用（一）*0.3%1.81深物價1998120號9檢測費建筑面積*20元/m26.28深價管函200813號10工程建設(shè)監(jiān)理費（一）*2.2%13.26深價2000183號11工程招投標(biāo)交易服務(wù)費（一）*0.11%0.66深價1999130號12工程招標(biāo)代理服務(wù)費（一）*0.36%2.17粵價2002386號1

47、3工程保險費（一）*0.1%0.60按XX市有關(guān)規(guī)定14工程安全監(jiān)督費（一）*0.1%0.60深物價1999129號15環(huán)境影響咨詢費（一）*0.08%0.48計價格2002125號16白蟻防治費3元/平方米0.94深價20038號三基本預(yù)備費（一+二）*8%54.05四總投資（一+二+三）729.703）投資匯總綜合上述，XX市XX幼兒園改造工程項目總投資估算為729.7萬元，其中：建安工程費602.94萬元，項目建設(shè)其他費用為72.7萬元；基本預(yù)備費54.05萬元。9.2資金籌措項目屬于教育事業(yè)建設(shè)項目，建議所需項目建設(shè)資金全額由政府撥款。第十章社會效益分析1、將完善XX幼兒園教學(xué)樓及配套設(shè)施，提供良好的師生生活學(xué)習(xí)環(huán)境XX市XX幼兒園教學(xué)樓建筑使用時間久遠(yuǎn)，其教學(xué)樓主體、供排水設(shè)施、變配電設(shè)施等多處基礎(chǔ)設(shè)施都存在不同程度的安全隱患。幼兒園方面雖然采取了多項防護(hù)措施，但仍未從根本上排除存在的安全隱患。本項目的建設(shè)，對幼兒園教學(xué)樓進(jìn)行全面整體加固處理，將從根本上改善幼兒園教學(xué)樓及其配套設(shè)施