高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性實(shí)施計(jì)劃書(shū)修改(終)

1、word 文檔整理分享行家公司農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目背景自進(jìn)入 20 世紀(jì) 70 年代，農(nóng)藥、化肥的大量使用致使農(nóng)產(chǎn)品中有毒的成分增多， 危害人體健康。 中國(guó)正在渴求一種可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在保護(hù)、 改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下， 遵循生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律， 運(yùn)用系統(tǒng)工程方法和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)， 集約化經(jīng)營(yíng)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。力求在潔凈的土地上，用潔凈的生產(chǎn)方式，生產(chǎn)潔凈的食品，提高人們的健康水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。我們的目標(biāo)就是要將其開(kāi)發(fā)為匯集生態(tài)農(nóng)業(yè)科技、 科普教育示范基地、戶外休閑、田野拓展、養(yǎng)生養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，運(yùn)用農(nóng)業(yè)景觀、生態(tài)景觀、田園風(fēng)光景觀的深層次開(kāi)發(fā)與旅

2、游業(yè)延伸交叉形成的新型農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)模式，將園區(qū)規(guī)劃成為集中、小學(xué)生科普教育基地、夏令營(yíng)、觀光果園、珍果種植、淡水養(yǎng)殖、養(yǎng)生度假、養(yǎng)老理療康復(fù)中心等于一體，吃、住、玩一條龍服務(wù)的度假、旅游、觀光、休閑的綠色生態(tài)園區(qū)。（ 1）生態(tài)園旅游的發(fā)展契機(jī)，近年來(lái)，生態(tài)旅游，農(nóng)業(yè)旅游與民俗旅游越來(lái)越受到我國(guó)旅游業(yè)界和學(xué)術(shù)界的關(guān)注， 同時(shí)也越來(lái)越得到旅游者的歡迎。（ 2）發(fā)展模式、類(lèi)型與當(dāng)前態(tài)勢(shì)生態(tài)旅游，就是以鄉(xiāng)村地域及參考資料word 文檔整理分享農(nóng)事相關(guān)的風(fēng)土、風(fēng)物、風(fēng)俗、風(fēng)景組合而成的鄉(xiāng)村田園風(fēng)情為吸引物，吸引旅游者前往有機(jī)生態(tài)體驗(yàn)、田觀光、科普及學(xué)習(xí)等的旅游活動(dòng)第二章項(xiàng)目介紹該項(xiàng)目集無(wú)公害有機(jī)種植，原生態(tài)

3、養(yǎng)殖，農(nóng)作物科研開(kāi)發(fā)，農(nóng)付產(chǎn)品深加工，生態(tài)度假，養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)，綠色美食，科普教育，觀光農(nóng)業(yè)于一體，構(gòu)筑一個(gè)自然、生命、綠色三位一體的觀光、度假、養(yǎng)生新概念的現(xiàn)代化生態(tài)園區(qū)。1、性質(zhì)定位以自然臺(tái)地及天然次生林為特色，以發(fā)展生態(tài)旅游為導(dǎo)向， 集有游覽、運(yùn)動(dòng)、健身、休閑、度假、果蔬采摘六大功能于一體的綜合型生態(tài)園區(qū)。2、目標(biāo)定位生態(tài)園總體規(guī)劃期限5 年，建設(shè)期分兩期：近期2013-2014，遠(yuǎn)期 2015-2017 年。近期目標(biāo)至 2014 年基本完成外接內(nèi)連的道路交通，整個(gè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá) 90%，整體規(guī)劃基本形成； 遠(yuǎn)期目標(biāo)至 2017年，將高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展成為具有廣泛影響的旅游區(qū)。3、功能定

4、位依據(jù)旅游資源基礎(chǔ)、目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)期、技術(shù)資金實(shí)力、經(jīng)濟(jì)環(huán)境及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略確定功能的定位，高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園將成為區(qū)域自然、休閑游覽、林景觀光采摘的文化生態(tài)旅游區(qū)。4、形象定位參考資料word 文檔整理分享以林果觀光采摘為主題，養(yǎng)生度假為特色，形成以觀光游覽、度假休閑、水上娛樂(lè)、田園風(fēng)情、會(huì)議商貿(mào)于一體的復(fù)合型生態(tài)旅游區(qū)。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性概述生態(tài)農(nóng)業(yè)市場(chǎng)空間大，投資小、獲利空間廣闊，而且符合當(dāng)下人回歸自然的心理，同時(shí)它也迎合了國(guó)家對(duì)食品安全的呼吁和要求。其發(fā)展的必要性簡(jiǎn)述如下：1、生態(tài)農(nóng)業(yè)將會(huì)成為21 世紀(jì)中國(guó)乃至世界農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)模式符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，

5、順應(yīng)了世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向。2、市場(chǎng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要：人們對(duì)食品質(zhì)量安全的要求越來(lái)越高，中國(guó)對(duì)優(yōu)質(zhì)綠色食品的需求量多且缺口較大。3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要：項(xiàng)目建成后將引進(jìn)吸收國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的品種，優(yōu)化組合生產(chǎn)出最有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品， 參與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)， 這是培育新世紀(jì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的最佳形式之一。4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要：項(xiàng)目建成集可持續(xù)性、觀賞性、游樂(lè)性、教育性于一體的旅游基地，有助于彌補(bǔ)現(xiàn)狀生態(tài)旅游業(yè)空白，帶動(dòng)假日經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高城市知名度，帶來(lái)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益。參考資料word 文檔整理分享5、城鄉(xiāng)一體，提高生活質(zhì)量的需要6、增加地方收入，有利于發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)。7、促進(jìn)資源的合

6、理利用發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)有助于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，變粗放經(jīng)營(yíng)為集約經(jīng)營(yíng)。8、環(huán)境保護(hù)的需要：生態(tài)農(nóng)業(yè)一條經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境相互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展道路，使我們不再延續(xù)高消耗、高排放，先污染后治理的傳統(tǒng)發(fā)展模式，二、項(xiàng)目建設(shè)可行性分析第一，從當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)看， 休閑旅游正處于高速發(fā)展的黃金階段。生態(tài)養(yǎng)生旅游熱日趨上升， 正是下大力氣發(fā)展生態(tài)旅游的好時(shí)機(jī)。第二，消費(fèi)者工作方式和生活方式的轉(zhuǎn)變， 決定了生態(tài)養(yǎng)生旅游需求呈現(xiàn)旺盛趨勢(shì)。第三，低層次競(jìng)爭(zhēng)的旅游消費(fèi)市場(chǎng)決定了整體性生態(tài)休閑旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)空間是相當(dāng)廣闊的。第四，交通條件和自然環(huán)境優(yōu)越。第四章項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與基本原則（一）指導(dǎo)思想 以構(gòu)建省級(jí)生

7、態(tài)旅游區(qū)為目標(biāo)， 充分利用現(xiàn)有旅游資源，不斷挖掘生態(tài)文化內(nèi)涵， 堅(jiān)持旅游開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)并重的指導(dǎo)方針。以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)參考資料word 文檔整理分享展觀，圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)總目標(biāo)，認(rèn)真實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以改革開(kāi)放和科技進(jìn)步為動(dòng)力，以發(fā)展生態(tài)環(huán)保效益型經(jīng)濟(jì)為中心， 以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和社會(huì)文明為支撐，以改善生態(tài)環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量為目標(biāo)，大力發(fā)展生態(tài)環(huán)保效益型經(jīng)濟(jì)。（二）基本原則1、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的七項(xiàng)原則：(1) 全面規(guī)劃、相互協(xié)調(diào)，兼顧社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三大效益的整體性；(2) 資源再生增殖，永續(xù)利用；(3) 多業(yè)結(jié)合、

8、全面發(fā)展，建立高效、優(yōu)化的農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系；(4) 因地制宜，多樣種植、多種經(jīng)營(yíng)，使初級(jí)產(chǎn)品得到多級(jí)、多次利用，變廢為寶，實(shí)現(xiàn)生物能轉(zhuǎn)化及廢物資源化；(5) 農(nóng)產(chǎn)品就地加工，提高物質(zhì)的再利用，增產(chǎn)增值并維持物質(zhì)循環(huán)與平衡；(6) 重視自然調(diào)節(jié)，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)外補(bǔ)加能投入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)持續(xù)增產(chǎn)，并開(kāi)展以生物防治為主的病、蟲(chóng)、草害綜合治理；(7) 與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué) ( 生物工程技術(shù) ) 相結(jié)合，建立各種類(lèi)型的農(nóng)業(yè)教育、科研、推廣三結(jié)合的農(nóng)業(yè)技術(shù)管理體系等。2、發(fā)展生態(tài)旅游的基本原則：（1）、市場(chǎng)導(dǎo)向原則充分利用周邊城市客源、 市場(chǎng)資源結(jié)合周邊旅游資源，開(kāi)拓出豐富多采的事項(xiàng)參與性旅游產(chǎn)品， 并不斷提高市場(chǎng)占有份

9、額， 形成新的旅游參考資料word 文檔整理分享目的地，延長(zhǎng)游客停駐時(shí)間，提高生態(tài)園的綜合效益。（ 2）、可持續(xù)性原則環(huán)境開(kāi)發(fā)與保護(hù)并重，開(kāi)發(fā)與再就業(yè)工程相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。（ 3）、可操作性原則在實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)三個(gè)方面來(lái)落實(shí)：功能分區(qū)：以主題內(nèi)涵加以區(qū)別，連片開(kāi)發(fā)，保證建設(shè)的可操作性。政策上：將規(guī)劃體現(xiàn)于政府的政策和管理體制中，以保證管理的可操作性。時(shí)間上：采用整體規(guī)劃分期開(kāi)發(fā)的序列安排，保證開(kāi)發(fā)的可操作性。（ 4）、系統(tǒng)開(kāi)發(fā)性原則系統(tǒng)研究開(kāi)發(fā)、保護(hù)、經(jīng)營(yíng)和管理及各環(huán)節(jié)工作，統(tǒng)籌考慮生態(tài)園景觀項(xiàng)目、服務(wù)設(shè)施、 基礎(chǔ)設(shè)施和保護(hù)工程建設(shè)，從點(diǎn)到線到面系統(tǒng)完善綜合開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)發(fā)展。（5）、游

10、客參與性原則景觀及各旅游項(xiàng)目要盡可能吸引游客親自參與，調(diào)動(dòng)游客游戲、娛樂(lè)的主觀積極性。（6）、生態(tài)保護(hù)原則開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須建立在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，并明確環(huán)境指標(biāo)加以控制。（ 7）、承載力控制性原則遵循生態(tài)規(guī)律，控制生態(tài)環(huán)境承載力，應(yīng)把旅游活動(dòng)強(qiáng)度和游客進(jìn)入量控制在資源及環(huán)境生態(tài)承載力可能的范圍內(nèi)。參考資料word 文檔整理分享（8）全方位服務(wù)，堅(jiān)持游購(gòu)?qiáng)式Y(jié)合的原則突出農(nóng)業(yè)觀光旅游特色，超前性創(chuàng)意，以游促購(gòu)，寓樂(lè)于游，全方位服務(wù)、豐富多彩的形式吸引游客。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案一、項(xiàng)目主題定位：以生態(tài)自然的親密接觸。高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念是從現(xiàn)代人接觸自然的新生活模式和與自然融合的新生活方式為

11、契機(jī)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的。 為使項(xiàng)目的新生活概念更具體化， 我們對(duì)新生活的方式與理念提出更具體化的標(biāo)準(zhǔn)：1使生態(tài)種植與觀光相結(jié)合，使人們能品嘗到新鮮蔬菜和水果的同時(shí)還可以對(duì)客戶喜愛(ài)的品種進(jìn)行包裝保存帶走，還可以進(jìn)行深加工，并在生態(tài)園內(nèi)休閑娛樂(lè)。2路程距市區(qū)在10 公里以內(nèi)，車(chē)程約20 分鐘以內(nèi)。3與市內(nèi)有保持一定的距離，但氣候條件要好，空氣清新，四季分明。4綠化率高，房屋密度低，整體環(huán)境優(yōu)良。二、高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃目標(biāo)通過(guò)科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)， 現(xiàn)代化的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園應(yīng)該是一個(gè)具備多種功能的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園， 觀光農(nóng)業(yè)旅游園，有機(jī)農(nóng)業(yè)綠色園以及中、小學(xué)生科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、 經(jīng)濟(jì)效益和參

12、考資料word 文檔整理分享社會(huì)效益三者的統(tǒng)一。1、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園采用多種生態(tài)農(nóng)業(yè)模式進(jìn)行布局，保持生態(tài)穩(wěn)定和持續(xù)高效的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，對(duì)邊緣地區(qū)的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)行示范， 體現(xiàn)生態(tài)旅游特色。2、觀光農(nóng)業(yè)旅游園充分利用田園景觀、 地域民族風(fēng)情和鄉(xiāng)土文化， 在體現(xiàn)自然生態(tài)美的基礎(chǔ)上，運(yùn)用美學(xué)和園藝核心技術(shù)， 開(kāi)發(fā)具有特色的農(nóng)副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品，以供游客進(jìn)行觀光、品嘗。3、綠色食品生產(chǎn)園以有機(jī)栽培模式采用潔凈生產(chǎn)方式生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品， 并注意將有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品向有機(jī)食品轉(zhuǎn)化，形成品牌。4、科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園在園區(qū)內(nèi)設(shè)農(nóng)業(yè)科技展示廳等，針對(duì)游客和大中小學(xué)生，建設(shè)農(nóng)業(yè)技術(shù)交流中心和培訓(xùn)基地，體現(xiàn)觀

13、光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的旅游科普功能。三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及方案簡(jiǎn)述將以生態(tài)高效觀光農(nóng)業(yè)為主題。 項(xiàng)目占地約 10000 左右余畝?？煞譃椋海?1）加工生產(chǎn)區(qū)；（ 2）珍果種植區(qū)；（ 3）科普教育基地；（4）淡水養(yǎng)殖區(qū)；（ 5）無(wú)公害有機(jī)蔬菜區(qū)；（ 6）養(yǎng)生、養(yǎng)老度假區(qū)；預(yù)計(jì)項(xiàng)目工期為五年，項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，投資金額約為 5 億。四、生態(tài)珍果種植、觀光園區(qū) 5000 畝參考資料word 文檔整理分享1、珍果種植區(qū)：珍果種植區(qū)內(nèi)種有草莓、葡萄、 C橙等有機(jī)水果。每年從 4 月中下旬開(kāi)始一直到 11 月底都可以采摘新鮮水果。園內(nèi)各種果樹(shù)統(tǒng)一按照有機(jī)栽培方式種植，果實(shí)含糖量高，口感好。（ 1）特色種植主要種植生產(chǎn)市

14、民游客喜愛(ài)的綠色產(chǎn)品，如番茄、玩具小南瓜、甜瓜等品種，這類(lèi)產(chǎn)品成熟時(shí)可供游客參與采摘，增加游客的樂(lè)趣。并積極從其他地區(qū)引進(jìn)各種特色品種水果等， 提高經(jīng)濟(jì)附加值。（ 2）綠色種植在種植過(guò)程，不使用化學(xué)合成的除蟲(chóng)劑、除草劑和化學(xué)肥料，堅(jiān)持使用有機(jī)肥；采用輪作或間作等方式種植；不使用抗生素和轉(zhuǎn)基因技術(shù)。這樣可以提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，有利于擴(kuò)大市場(chǎng)消費(fèi)，提高售價(jià)。（ 3）直接售賣(mài)：針對(duì)來(lái)園區(qū)的旅游游客，我們?cè)趫@區(qū)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的新鮮蔬果售賣(mài)區(qū)， 銷(xiāo)售本高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)各種新鮮農(nóng)產(chǎn)品、 水產(chǎn)品等。2、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)：（ 1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：園區(qū)建有以國(guó)產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施， 主要種植各種各樣的特色瓜

15、果蔬菜如小番茄、 小黃瓜等供采摘和園區(qū)餐廳所用。另外農(nóng)業(yè)園還將建設(shè)觀光型玻璃溫室一座，種植各種奇特瓜果，極具觀賞性。（ 2）花卉、花田區(qū) : 花卉區(qū)主要種植一些傳統(tǒng)花卉。此外，還種植市場(chǎng)前景較好藥用花卉，如：芍藥、桔梗等為重要的藥用植物。同時(shí)，參考資料word 文檔整理分享在園區(qū)里建成一座大型花卉市場(chǎng)，面向市政工程綠化部門(mén)及廣大市民?；ㄌ飬^(qū)將以種植薰衣草為主，薰衣草將從四月份種植， 花期將從七八月份一直持續(xù)到10 月底。在薰衣草花田周?chē)?，還將擴(kuò)展到其他芳香類(lèi)花卉，如迷迭香、百里香等，配以其他顏色的花帶，有觀賞油菜、郁金香等，打造一片五彩斑斕的異彩花田。（3）中草藥種植區(qū)：藥物種植農(nóng)業(yè)用地按照功

16、能劃分為藥用樹(shù)林、 景觀花海、草藥種植園、生態(tài)養(yǎng)殖園、觀光體驗(yàn)園五個(gè)部分。 可以對(duì)應(yīng)醫(yī)藥養(yǎng)生的發(fā)展，在外圍景觀用地大面積種植中草藥，尤其是觀賞性較強(qiáng)的藥用植物，如玫瑰花、百合等。以中藥種植、醫(yī)藥研發(fā)加工為基礎(chǔ)，形成集貿(mào)易、會(huì)展、交流、培訓(xùn)、休閑、商務(wù)、旅游、養(yǎng)生等其他以知識(shí)信息和休閑旅游為支撐的服務(wù)行業(yè)。逐漸形成一個(gè)上下游貫通的產(chǎn)業(yè)體系， 將產(chǎn)生更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。(4) 游客定點(diǎn)種植、采摘區(qū)：專(zhuān)門(mén)規(guī)劃一塊生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、采摘區(qū)，以供游客定點(diǎn)種植，以一定面積（ 100 ）為單位給游客租種。并為游客做好編號(hào)，構(gòu)建灌溉系統(tǒng)，生態(tài)園幫忙做日常的管理，并在網(wǎng)上建立租種檔案，將植物生長(zhǎng)結(jié)果寫(xiě)日志上傳。待作物成

17、熟之時(shí)，游客可自行采摘帶回家中享用， 也可在本生態(tài)園加工食用， 享受城市耕耘、收獲之旅。讓游客親身感受撿拾、采摘的快樂(lè)。(5) 田園風(fēng)光區(qū)：以老石扳鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車(chē)灌溉系統(tǒng)讓游參考資料word 文檔整理分享客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來(lái)。 其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)家禽家畜， 建有老式茶樓、木樓會(huì)議室、 茅草亭、長(zhǎng)廊、棧道、木制長(zhǎng)橋、鄉(xiāng)村作坊、農(nóng)具展覽、農(nóng)業(yè)發(fā)展史科普等休閑項(xiàng)目供游客觀賞、休憩。（ 6）醫(yī)藥養(yǎng)生健康產(chǎn)業(yè)區(qū)：以醫(yī)藥養(yǎng)生為主的大型健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目現(xiàn)在還較為少見(jiàn)， 若以中醫(yī)養(yǎng)生文化產(chǎn)業(yè)為引擎，既有龐大市場(chǎng)客群，可以避免與其他的競(jìng)爭(zhēng)。另外，通過(guò)“文化包裝” ，可以將醫(yī)藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)上升為如同“茶

18、文化” 、“紅酒文化”等富含文化附加值的產(chǎn)業(yè)鏈。以文化、休閑為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向， 發(fā)展特色化、差異化的醫(yī)藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。充分發(fā)掘中華醫(yī)學(xué)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的魅力， 打造成本土養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的旗幟， 打造項(xiàng)目影響力，成為醫(yī)藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿性項(xiàng)目。五、生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū) 1000 畝養(yǎng)殖主要采用放養(yǎng)式鏈?zhǔn)金B(yǎng)殖， 廢物循環(huán)生態(tài)環(huán)保， 降低養(yǎng)殖成本，提高養(yǎng)殖項(xiàng)目的附加值。(1) 生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)興建小型現(xiàn)代化的水產(chǎn)養(yǎng)殖中心：發(fā)展黃鱔、黃河鯉魚(yú)、鱉、泥鰍、河蟹、龍蝦等生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖。(2) 垂釣區(qū) 生態(tài)園建有一個(gè)專(zhuān)業(yè)垂釣池與六個(gè)特種魚(yú)垂釣塘，專(zhuān)業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚(yú)， 特種魚(yú)垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚(yú)， 如美國(guó)苘魚(yú)、鯔魚(yú)、南美

19、白對(duì)蝦等。（3）環(huán)境凈化保護(hù)區(qū) 擬建污水處理池一個(gè)，主要用于凈化處理本項(xiàng)目的污染物排水。達(dá)到無(wú)害化排放。（4）沼氣能源工程示范區(qū)主要用于養(yǎng)殖動(dòng)物糞便的回收和對(duì)本項(xiàng)參考資料word 文檔整理分享目其他不能直接排放的污染物進(jìn)行降解。 沼氣池廢水和渣用于灌溉種植物，同時(shí)沼氣池可以為項(xiàng)目提供能源設(shè)施， 又保證了物質(zhì)的循環(huán)使用。六、養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)項(xiàng)目用地 500 畝，重點(diǎn)建設(shè)一座五星級(jí)養(yǎng)老院， 后期項(xiàng)目還有野外健身活動(dòng)場(chǎng)、素質(zhì)教育基地及商業(yè)配套。預(yù)計(jì)工期為三年。1、中國(guó)的養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)“銀色經(jīng)濟(jì)”高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園養(yǎng)老院項(xiàng)目是一所集生活照料、 醫(yī)療康復(fù)、精神慰藉、文體娛樂(lè)于一體的， 在全省有示范作用的綜合性

20、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。（1）健身生產(chǎn)區(qū)這是養(yǎng)老院的文化核心部分，在健身生產(chǎn)區(qū)， 老年人可以親自動(dòng)手種植自己喜歡的蔬菜，養(yǎng)殖自己喜歡的動(dòng)物，開(kāi)展園藝療法。（2）中醫(yī)養(yǎng)生課堂建設(shè)中醫(yī)藥文化宣傳教育基地；建設(shè)集科技農(nóng)業(yè)、 名貴中藥材種植、田園風(fēng)情生態(tài)休閑為一體的養(yǎng)生觀賞基地，開(kāi)展養(yǎng)生授課、名醫(yī)問(wèn)診、養(yǎng)生茶和藥膳養(yǎng)生餐課堂；開(kāi)展艾灸、推拿、拔罐等傳統(tǒng)養(yǎng)生保健技術(shù)項(xiàng)目的推廣。（ 3）院餐廳 院餐廳將具備兩項(xiàng)特色功能：打造特色生態(tài)餐廳，滿足老年人對(duì)飲食的不同要求；按社會(huì)性養(yǎng)老家庭化的指導(dǎo)思想，為居住在生態(tài)園養(yǎng)老院的老年朋友提供有償送餐服務(wù)， 解決老年人不參考資料word 文檔整理分享方便做飯菜的的需求，實(shí)現(xiàn)按需送

21、餐服務(wù)。（ 4）休閑娛樂(lè)設(shè)施：太極拳健身場(chǎng)所、桌球室、乒乓球、棋牌室、麻將室、閱覽室、扶老上網(wǎng)教科室、茶趣等。（ 5）醫(yī)療設(shè)施：衛(wèi)生室或診所應(yīng)為每為老人建立病歷檔案，詳細(xì)記載老人健康狀況和疾病治療情況。 醫(yī)務(wù)人員每天查房， 及時(shí)了解老人的健康狀況。養(yǎng)老院每年為老人檢查身體一次， 對(duì)患大病的老人做到早發(fā)現(xiàn)、早治療。 經(jīng)常組織老人進(jìn)行健康教育和自我保健、自我護(hù)理知識(shí)的學(xué)習(xí)，以及常見(jiàn)病、多發(fā)病的自我防治和老年?duì)I養(yǎng)學(xué)的學(xué)習(xí)。高級(jí)護(hù)養(yǎng)區(qū)的護(hù)養(yǎng)中心將依托省在三甲醫(yī)院的醫(yī)療護(hù)理技術(shù)， 每月對(duì)老人身體狀況進(jìn)行健康評(píng)估， 給家人提交健康報(bào)告， 同時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療、康復(fù)和保健服務(wù)。（ 6）老年交友俱樂(lè)部：居住在生

22、態(tài)養(yǎng)老院的老年朋友，我們分為兩類(lèi)：一類(lèi)是年齡還不大，身體健康、精力充沛的；第二類(lèi)是老年公館康復(fù)養(yǎng)老的。不管是哪類(lèi)，我們都會(huì)經(jīng)常性的組織各類(lèi)互動(dòng)性活動(dòng)，來(lái)使居住在老年公館的朋友們不覺(jué)得孤單。（ 6）中醫(yī)養(yǎng)生度假村主導(dǎo)養(yǎng)生保健功能，滿足老齡人士的休閑、康復(fù)需求。另外，醫(yī)藥養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)能夠涵蓋眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的休閑需求， 帶動(dòng)多重相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，市場(chǎng)需求空間廣闊。延續(xù)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，就可以形成一條以中藥種植、醫(yī)藥研發(fā)加工為基礎(chǔ)， 集貿(mào)易、會(huì)展、交流、培訓(xùn)、休閑、商務(wù)、旅游、養(yǎng)生的上下游貫通的產(chǎn)業(yè)體系。參考資料word 文檔整理分享2、商業(yè)休閑區(qū)園區(qū)將建造一座頂級(jí)原生態(tài)酒店，所用建筑材料完全采用竹木制材料，讓游

23、客們更加貼近大自然。功能上滿足不同年齡層、不同文化層次的小區(qū)業(yè)主對(duì)文化休閑的需求，各項(xiàng)設(shè)施的配置應(yīng)有相應(yīng)的特色。針對(duì)文藝人士、 機(jī)關(guān)單位等客戶的配置： 中餐廳、西餐廳、咖啡廳、健身房、棋藝坊、壁球館、書(shū)吧、桌球室。針對(duì)商界人士的配置：度假中心、商務(wù)中心、洽談室、咖啡廳、中餐廳、西餐廳、桑拿室、桌球室、健身房。針對(duì)老年人的配置：老年俱樂(lè)部、太極拳、晨跑步道、活動(dòng)中心、棋牌室等。針對(duì)兒童的配置：親子樂(lè)園、青少年活動(dòng)中心等擬建能容納 5000 人以接待服務(wù)設(shè)施為基礎(chǔ)的會(huì)議中心，對(duì)硬件進(jìn)行升級(jí)和擴(kuò)大續(xù)建相關(guān)設(shè)施，最終建成生態(tài)園區(qū)內(nèi)集度假、會(huì)議、健身、休閑、娛樂(lè)、住宿服務(wù)于一體的度假會(huì)議中心和服務(wù)中心。

24、七、無(wú)公害有機(jī)蔬菜區(qū) 3000 畝有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系在使不利影響達(dá)到最小的同時(shí)， 可以向社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)健康的農(nóng)產(chǎn)品。建設(shè)菜地立體栽培模式 1、有利于提高光能利用率。 2、有利于作物之間的互補(bǔ)作用，提高設(shè)施菜地生態(tài)效益。 3、提高設(shè)施內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性，以增加經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 4、有利于蔬菜排開(kāi)播種，分期上市，充分滿足市場(chǎng)的需求。建設(shè)菜地?zé)o土栽培模式：1. 含有植物所需的各種營(yíng)養(yǎng)成分，無(wú)參考資料word 文檔整理分享需施肥，有著很強(qiáng)的保水性和吸水性，省水、省肥、省工、高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)；2. 外觀令人賞心悅目， 給人帶來(lái)最理想的視覺(jué)效果； 3. 使用無(wú)土栽培培養(yǎng)花草，可以直接觀查植物生長(zhǎng)的全部過(guò)程， 有助

25、于激發(fā)孩子們觀查自然的興趣，陶冶他們的情操。（一）有機(jī)蔬菜基地 潔凈無(wú)污染，種植普通有機(jī)蔬菜，推廣彩椒等新品種有機(jī)蔬菜。（二）有機(jī)雞蛋基地 山地放養(yǎng)，無(wú)添加飼料，保證有機(jī)雞蛋質(zhì)量安全、營(yíng)養(yǎng)豐富。（三）有機(jī)雜糧基地 有機(jī)雜糧主要通過(guò)自然降水、施用農(nóng)家肥、人工除草等傳統(tǒng)的農(nóng)事操作培育安全、高品質(zhì)的產(chǎn)品。（四）生態(tài)養(yǎng)殖基地中藥飼養(yǎng)家禽牲畜，并引入生態(tài)農(nóng)莊、農(nóng)家樂(lè)等提供生態(tài)餐飲服務(wù)八、科學(xué)教育基地旅游科普的引入將為我國(guó)農(nóng)業(yè)和科普事業(yè)的發(fā)展?fàn)I造良好的環(huán)境。1、兒童游樂(lè)園集中展示來(lái)源于農(nóng)村、如今即將消失的游戲項(xiàng)目，讓游客在游玩中重返其樂(lè)無(wú)窮的童年生活。如：玩彈弓、踢毽子、放飛機(jī)等活動(dòng)。2、野外健身活動(dòng)場(chǎng)野

26、外健身活動(dòng)場(chǎng)以軍事娛樂(lè)為主題，實(shí)際是青少年拓展訓(xùn)練場(chǎng)，設(shè)有彩彈射擊野戰(zhàn)區(qū)、仿真狩獵場(chǎng)、固定靶射擊場(chǎng)、野戰(zhàn)烘烤區(qū)。將設(shè)計(jì)成利用原木與繩索的運(yùn)動(dòng)游戲設(shè)施，可供人們模擬在原野自然環(huán)參考資料word 文檔整理分享境中跑、跳、攀、爬、推、拉、滑、涉，在活動(dòng)中達(dá)到鍛煉健身的目的。3、素質(zhì)教育基地將在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)兩大科普教育中心，一方面可以為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地， 為大中專(zhuān)院校和中小學(xué)生的科普教育提供場(chǎng)所， 同時(shí)也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流，學(xué)術(shù)會(huì)議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場(chǎng)所。九、加工生產(chǎn)區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化是促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收、 帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的途經(jīng)。加快構(gòu)建“農(nóng)

27、工貿(mào)一體化、產(chǎn)加銷(xiāo)一條龍”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，可以改善農(nóng)產(chǎn)品終端形態(tài)， 不斷提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)附加值和核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)都市農(nóng)業(yè)領(lǐng)先發(fā)展。1、傳統(tǒng)產(chǎn)品精深加工針對(duì)公安縣葡萄種植，向多種產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、多種經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域發(fā)展；增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，順應(yīng)市場(chǎng)和消費(fèi)者需求的變化；帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2、果蔬種植鮮加工利用區(qū)內(nèi)土地資源和自然優(yōu)勢(shì)，引種適宜本地生長(zhǎng)好、見(jiàn)效快、 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的名特優(yōu)水果，形成名特果木觀光景觀帶。建成經(jīng)濟(jì)效益和觀賞價(jià)值并重、富有高科技含量的現(xiàn)代生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)果園，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建立新鮮水果保存包裝及果品加工基地。十、運(yùn)營(yíng)模式1統(tǒng)一劃分項(xiàng)目區(qū)域，整體規(guī)劃項(xiàng)目風(fēng)格；根據(jù)不同類(lèi)型的項(xiàng)目制定相應(yīng)合作模式、經(jīng)

28、營(yíng)模式。參考資料word 文檔整理分享2農(nóng)產(chǎn)品配送環(huán)節(jié)靈活，采用一對(duì)一客戶配送機(jī)制定戶、定期配送營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品配送，環(huán)節(jié)靈活，保證產(chǎn)品質(zhì)量，站在客戶健康的角度，既有新鮮無(wú)公害菜品還有糧食，而且配送合理的飲食調(diào)配方案。3整體保障原料來(lái)源，規(guī)范控制產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量，協(xié)同打造現(xiàn)代化、信息化、生產(chǎn)質(zhì)量化銷(xiāo)售平臺(tái)，打造國(guó)內(nèi)乃至世界級(jí)名牌產(chǎn)品，明星企業(yè)。爭(zhēng)取政府給予更加優(yōu)惠的政策扶植，提升地域品牌知名度，提高企業(yè)信譽(yù)，使產(chǎn)品品牌高端化。4地塊領(lǐng)養(yǎng)：一方面便于往來(lái)客戶觀光，有興趣參與種植的客人，可以申請(qǐng)地塊， 自己種植或委托示范基地種植想要的蔬菜品種， 體現(xiàn)個(gè)性化管理的特質(zhì)。另一方面積極開(kāi)展訂單農(nóng)業(yè)，統(tǒng)一規(guī)劃。依靠科

29、學(xué)技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，推動(dòng)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，延長(zhǎng)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈； 充分發(fā)揮政府的引導(dǎo)、調(diào)控與市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用；培育新型農(nóng)民。第七章投資方案及工程計(jì)劃1、本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資 5 億，生態(tài)園總體規(guī)劃期限 5 年，建設(shè)期分兩期：近期 2013-2014，遠(yuǎn)期 2015-2017 年。首期目標(biāo)基本完成外接內(nèi)連的道路交通、整個(gè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)綠化等，整體規(guī)劃基本形成；遠(yuǎn)期目標(biāo)至 2017 年，將高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展成為具有廣泛影響的旅游區(qū)。2、投資成本分析：（1）、生態(tài)園區(qū)內(nèi)投資計(jì)劃：參考資料word 文檔整理分享生態(tài)珍果種植區(qū)： 2000 萬(wàn)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)： 2000 萬(wàn)生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū)：1000 萬(wàn)養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)

30、： 1 億無(wú)公害有機(jī)食品區(qū)： 2000 萬(wàn)科學(xué)教育基地： 1000 萬(wàn)加工生產(chǎn)區(qū)： 1000 萬(wàn)商業(yè)休閑園區(qū)： 1000 萬(wàn)（ 2）、其余投資計(jì)劃土地征用：其余工程建設(shè)（道路、綠化、水、電、氣配套等） ：5000 萬(wàn)3、工程建設(shè)計(jì)劃（1）、首期工程計(jì)劃（ 20132014年）：辦公區(qū)域、宿舍修建生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)變壓器、水、電、氣線路配套養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)：生態(tài)農(nóng)業(yè)餐廳、休閑娛樂(lè)設(shè)施、交友俱樂(lè)部農(nóng)業(yè)觀光區(qū)，并進(jìn)行具體分區(qū)部分商業(yè)休閑園區(qū)，如生態(tài)健身館、餐廳、會(huì)所、小型會(huì)議室參考資料word 文檔整理分享生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū)： 沼氣能源工程示范區(qū)、 環(huán)境凈化保護(hù)區(qū)無(wú)公害有機(jī)食品區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)

31、施（ 2）、二期工程計(jì)劃（ 20152017年）：生態(tài)珍果種植區(qū)生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖觀光園區(qū)：生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)和垂釣區(qū)養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū)：健身生產(chǎn)區(qū)、中醫(yī)養(yǎng)生課堂、醫(yī)療設(shè)施無(wú)公害有機(jī)食品區(qū)：有機(jī)蔬菜基地、有機(jī)雞蛋基地、有機(jī)雜糧基地科學(xué)教育基地：兒童游樂(lè)園、野外健身活動(dòng)場(chǎng)、素質(zhì)教育基地加工生產(chǎn)區(qū)商業(yè)休閑園區(qū)：原生態(tài)酒店、度假會(huì)議中心第八章社會(huì)效益（一）社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析（ 1）高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、農(nóng)業(yè)資源高效利用、 農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之發(fā)展、 農(nóng)業(yè)資源高效利用。高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園是農(nóng)業(yè)必走之路。在中部地區(qū)建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園的目的， 是在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)線實(shí)施參考資料word 文檔整理分享可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略， 加速農(nóng)民致富的手段， 更有力地推進(jìn)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)。建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園必須因地制宜進(jìn)行分區(qū)治理， 同時(shí)，有關(guān)部門(mén)和學(xué)科必須相互密切協(xié)作配合，共同支持。建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園對(duì)技術(shù)要求較高， 不但要充分發(fā)揮各種傳統(tǒng)的有關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)的作用，還需要積極引進(jìn)和發(fā)揮現(xiàn)代有關(guān)最新技術(shù)。因此，必須注意積極引進(jìn)人才，吸引有關(guān)單位大力支持。建設(shè)高科技農(nóng)業(yè)生態(tài)園應(yīng)加強(qiáng)