建筑裝飾裝修工程常見問題處理

1、（一）吊頂工程吊頂龍骨1、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨縱橫方向線條不平直：、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨縱橫方向線條不平直：現象：現象：1） 主主龍骨、次龍骨、次龍骨不龍骨不順直，有扭曲、歪斜順直，有扭曲、歪斜現象；現象；2）龍骨高低位置不勻，使得下表面拱度不）龍骨高低位置不勻，使得下表面拱度不均勻、不平整，甚至成波浪線；均勻、不平整，甚至成波浪線；3）吊頂完成后，）吊頂完成后，經過短期使用產生凹凸變形。經過短期使用產生凹凸變形。原因：原因：1）主、次龍骨受扭折，雖經修整）主、次龍骨受扭折，雖經修整，仍不平直，仍不平直；2）龍骨吊點龍骨吊點位置不正確位置不正確，吊點，吊點間距偏大拉牽力不間距偏大拉牽力不均勻；

2、均勻；3）未拉通線全面調整主、次龍骨的高低位）未拉通線全面調整主、次龍骨的高低位置置4）測吊頂的水平線誤差超差；）測吊頂的水平線誤差超差；5）吊桿不牢固，）吊桿不牢固，吊桿彎曲變形吊桿彎曲變形不不均勻產生局部下沉；吊點、吊掛均勻產生局部下沉；吊點、吊掛連接不牢；吊桿強度不夠等。連接不牢；吊桿強度不夠等。（一）吊頂工程吊頂龍骨預防預防：1）凡是受扭折的主、次龍骨一律不宜采用；）凡是受扭折的主、次龍骨一律不宜采用；2）按設計要求彈線，確定龍骨吊點位置，并且符合有關按設計要求彈線，確定龍骨吊點位置，并且符合有關標準要求；標準要求；3）四周墻面或柱面上，按吊頂高度要求）四周墻面或柱面上，按吊頂高度要求

3、彈出標高線，彈線清楚，位置正確，可采用水柱法彈彈出標高線，彈線清楚，位置正確，可采用水柱法彈水平線；水平線；4）將龍骨與）將龍骨與吊桿固定吊桿固定后，按標高線后，按標高線調主龍調主龍骨骨標高，調整時一定要拉通線，大房間可根據設計要標高，調整時一定要拉通線，大房間可根據設計要求起拱；求起拱；5）逐條調整龍骨的高低位置和線條平直；）逐條調整龍骨的高低位置和線條平直；6）對于不上人吊頂，龍骨安裝對于不上人吊頂，龍骨安裝時不時不應掛放施工安裝器具。應掛放施工安裝器具。（一）吊頂工程輕質板吊頂1、輕質板塊吊頂面層變形：、輕質板塊吊頂面層變形：現象：輕質板塊吊頂裝釘后，部分纖維板和膠合板現象：輕質板塊吊頂

4、裝釘后，部分纖維板和膠合板逐漸產生凹凸變形。逐漸產生凹凸變形。原因：原因：1）材質中水分含量高；）材質中水分含量高；2）裝釘板塊時，板）裝釘板塊時，板塊接頭未留塊接頭未留空隙，鋪釘順序錯誤；空隙，鋪釘順序錯誤；3）龍骨分隔過）龍骨分隔過大，有大，有撓度；撓度；預防：預防：1）選用優(yōu)質板材，保持板材干燥；）選用優(yōu)質板材，保持板材干燥；2）板材）板材之間應留之間應留3-5mm空隙，應從中央向四周鋪釘空隙，應從中央向四周鋪釘3）龍）龍骨的分隔應符合一定標準；骨的分隔應符合一定標準；4）合理安排施工工序。）合理安排施工工序。（一）吊頂工程輕質板吊頂2、吊頂與設備銜接不妥：、吊頂與設備銜接不妥：現象：吊

5、頂與燈具、淋浴裝置現象：吊頂與燈具、淋浴裝置銜接位置不銜接位置不準確，不準確，不美觀等。美觀等。原因：原因：1）設備工種與裝飾工種配合欠妥，導致施工）設備工種與裝飾工種配合欠妥，導致施工安裝后銜接不好；安裝后銜接不好；2）確定施工方案時，施工順序）確定施工方案時，施工順序不合理。不合理。預防：預防：1）設備工種與裝飾工種應相互配合，采取合）設備工種與裝飾工種應相互配合，采取合理的施工順序；理的施工順序；2）對于特殊的孔洞等，要采取不）對于特殊的孔洞等，要采取不同的施工工藝及方案，進行特殊處理等同的施工工藝及方案，進行特殊處理等。（一）吊頂工程石膏板吊頂1、罩面、罩面板板大面不大面不平整平整,撓

6、度明顯撓度明顯現象：罩面板下?lián)献冃?，吊頂面現象：罩面板下?lián)献冃?，吊頂面大面不平整。大面不平整。原因：石膏板固定不牢；吊頂龍骨水平未調整好；原因：石膏板固定不牢；吊頂龍骨水平未調整好；副龍骨間距大等副龍骨間距大等預防：預防：固定石膏板應從板固定石膏板應從板的的中線開始中線開始向四周向四周依次進依次進行，避免多點同時固定行，避免多點同時固定；石膏板固定釘距不能過；石膏板固定釘距不能過大，應符合規(guī)范要求；螺釘不能擰得過深，不能大，應符合規(guī)范要求；螺釘不能擰得過深，不能將石膏擠破；隱蔽驗收時應驗收副龍骨水平平整將石膏擠破；隱蔽驗收時應驗收副龍骨水平平整度和副龍骨間距；度和副龍骨間距；（二）隔墻工程1、

7、輕質板材墻、輕質板材墻面不平整：面不平整：現象：板材接縫處高度不平，凹凸偏差超出允許范圍，縫寬不一致、現象：板材接縫處高度不平，凹凸偏差超出允許范圍，縫寬不一致、立立面傾斜面傾斜等。等。原因：原因：1）板材厚度不一致和翹曲變形；）板材厚度不一致和翹曲變形；2）安裝方法不對等。）安裝方法不對等。預防：預防：1）合理選擇板材；）合理選擇板材；2）安裝時應采用簡易支架；）安裝時應采用簡易支架；3）安裝前應在頂）安裝前應在頂板、墻上和地面上彈出墻板位置線；板、墻上和地面上彈出墻板位置線；4）條板切割應平整垂直）條板切割應平整垂直。2、墻板與結構連接不牢：、墻板與結構連接不牢：現象：墻板與樓頂板、外墻板

8、（或柱）、底面局部連接不牢，出現縫隙?，F象：墻板與樓頂板、外墻板（或柱）、底面局部連接不牢，出現縫隙。原因：原因：1）板頭不正；）板頭不正；2）與結構粘結不牢，出現縫隙；）與結構粘結不牢，出現縫隙；3）在預制樓板上，）在預制樓板上，沒有做好鑿毛和清潔工作；沒有做好鑿毛和清潔工作；4）填塞的細石砼坍落度大。）填塞的細石砼坍落度大。預防：預防：1）切鋸板材時，一定要找方正；）切鋸板材時，一定要找方正；2）隔墻下大樓板的光滑表面必）隔墻下大樓板的光滑表面必須鑿毛；須鑿毛；3）用細石砼填實。）用細石砼填實。（二）隔墻工程3、門框固定不牢：、門框固定不牢：現象：門窗安裝后不久即出現松動或灰縫脫落現象現象

9、：門窗安裝后不久即出現松動或灰縫脫落現象,門框松動脫開門框松動脫開原因：板端凹槽雜物未清理干凈，板槽內粘結材料原因：板端凹槽雜物未清理干凈，板槽內粘結材料下墜；采取后塞口時預留門洞口過大；水泥砂漿下墜；采取后塞口時預留門洞口過大；水泥砂漿勾縫不實。勾縫不實。預防：預防：1）門框安裝前，應將槽內雜物、浮砂清理干）門框安裝前，應將槽內雜物、浮砂清理干凈；凈；2）將后塞口做法改為隨立板隨立口的工藝；）將后塞口做法改為隨立板隨立口的工藝；3）確保預留口的大小誤差在允許范圍內；）確保預留口的大小誤差在允許范圍內；4）門）門框塞灰和抹粘結砂漿后框塞灰和抹粘結砂漿后,減少墻體振動減少墻體振動（二）隔墻工程4

10、、板縫開裂：、板縫開裂：現象：在相鄰兩塊板的接縫處，有時會出現兩道縱現象：在相鄰兩塊板的接縫處，有時會出現兩道縱向斷續(xù)的發(fā)絲裂縫向斷續(xù)的發(fā)絲裂縫。（三）地面工程水泥地面1、地面起砂：、地面起砂：現象：地面表面粗糙，光潔度差，顏色發(fā)白，不堅實。走動后，現象：地面表面粗糙，光潔度差，顏色發(fā)白，不堅實。走動后，表面先有松散的水泥灰，手模時象干水泥面。隨著走動次數的表面先有松散的水泥灰，手模時象干水泥面。隨著走動次數的增多，砂粒逐步松動或有成片的水泥硬殼剝落，露出松散散的增多，砂粒逐步松動或有成片的水泥硬殼剝落，露出松散散的水泥和砂子。水泥和砂子。原因：原因：1）水泥砂漿的拌和物水灰比過大；）水泥砂漿

11、的拌和物水灰比過大；2）壓光工序安排不當）壓光工序安排不當壓光時間過早或過遲；壓光時間過早或過遲；3）養(yǎng)護不適當；）養(yǎng)護不適當；4）水泥未達到強度就）水泥未達到強度就上人走動或進行下道工序；上人走動或進行下道工序；5）水泥地面冬季施工時，容易受）水泥地面冬季施工時，容易受凍凍6）原材料不合要求。）原材料不合要求。預防：預防：1）嚴格控制水灰比，即砂漿稠度；）嚴格控制水灰比，即砂漿稠度；2）掌握好面層的壓光）掌握好面層的壓光時間；時間；3）地面壓光后，及時進行灑水養(yǎng)護；）地面壓光后，及時進行灑水養(yǎng)護；4）合理安排施工）合理安排施工流向，避免上人過早；流向，避免上人過早；5）在低溫條件下，要防止早

12、期受凍；）在低溫條件下，要防止早期受凍；6）水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥等；水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥等；7）采用無砂水泥）采用無砂水泥地面。地面。 （三）地面工程水泥地面2、地面空鼓：、地面空鼓：現象：敲擊地面時，有空鼓聲。時間一長，易開裂現象：敲擊地面時，有空鼓聲。時間一長，易開裂,甚至大片剝落甚至大片剝落原因：原因：1）墊層或基層表面清理不干凈，有浮灰、）墊層或基層表面清理不干凈，有浮灰、漿漿膜、油膩等膜、油膩等； 2）墊層或基層表面未澆水濕潤）墊層或基層表面未澆水濕潤 3）墊層或基層表面存有積水墊層或基層表面存有積水；預防：預防：1）嚴格處理底層（墊層或基層）；）嚴格處理

13、底層（墊層或基層）；2）注意）注意結合層的施工質量；結合層的施工質量；3）保證墊層和基層保證墊層和基層的施工質的施工質量。量。（三）地面工程水泥地面3、帶坡度地面倒泛水：、帶坡度地面倒泛水：現象：地漏處地面偏高，地面倒泛水、積水。現象：地漏處地面偏高，地面倒泛水、積水。原因：原因：1）地面標高抄平彈線不準確；）地面標高抄平彈線不準確；2）浴廁間地）浴廁間地漏安裝過高；漏安裝過高；3）土建施工與管道安裝不協(xié)調）土建施工與管道安裝不協(xié)調4）施工不認真，忽視某些細節(jié)施工不認真，忽視某些細節(jié)預防：預防：1）施工中保證樓地面基層標高準確；）施工中保證樓地面基層標高準確；2）水）水暖工安裝地漏時，寧可稍低

14、，不可超高；暖工安裝地漏時，寧可稍低，不可超高；3）加強）加強工程間的協(xié)調；工程間的協(xié)調；4）施工過程中，嚴格認真審閱圖）施工過程中，嚴格認真審閱圖紙，根據圖紙及規(guī)范要求施工。紙，根據圖紙及規(guī)范要求施工。（三）地面工程水泥地面4、浴廁間地面滲漏滴水：、浴廁間地面滲漏滴水：現象：浴廁間地面有積水，頂棚表面經常潮濕。沿現象：浴廁間地面有積水，頂棚表面經常潮濕。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏積水。管道邊緣或管道接頭處滲漏積水。原因：原因：1）土建施工對浴廁間樓面砼澆筑質量不夠重）土建施工對浴廁間樓面砼澆筑質量不夠重視；管道預留孔位置不準確；視；管道預留孔位置不準確；2）安裝坐便器、?。┌惭b坐便器、浴盆等

15、的排水口預留標高不準，方向歪斜，接口不盆等的排水口預留標高不準，方向歪斜，接口不嚴等嚴等預防：預防：1）設計上要求明確；）設計上要求明確；2）浴廁間地面標高比）浴廁間地面標高比一般地面要低一般地面要低2050mm；3）浴廁間地面）浴廁間地面應有坡應有坡向向地漏；地漏；4）控制裝飾面層空鼓）控制裝飾面層空鼓（三）地面工程水泥地面5、其他通?。骸⑵渌ú。?1）預制樓板地面順板縫方向裂縫）預制樓板地面順板縫方向裂縫 2）預制樓板地面順樓板擱置方向裂縫；）預制樓板地面順樓板擱置方向裂縫； 3）地面出現不規(guī)則裂縫；）地面出現不規(guī)則裂縫； 4）地面返潮；）地面返潮； 5）地面邊角處損壞；）地面邊角處損壞

16、； 6）水泥踢腳板空鼓。）水泥踢腳板空鼓。 （三）地面工程其他地面其他通病其他通病1、板塊地面：、板塊地面： 1）天然石材地面色澤紋理不協(xié)調）天然石材地面色澤紋理不協(xié)調 2）地面空鼓；）地面空鼓； 3）接縫不平，縫子不均勻；）接縫不平，縫子不均勻； 4）地磚地面爆裂拱起；）地磚地面爆裂拱起；2、塑料板面層：、塑料板面層： 1）面層空鼓；）面層空鼓； 2）塑料板顏色、軟硬不一；）塑料板顏色、軟硬不一； 3）塑料板鋪貼后表面呈波浪形；）塑料板鋪貼后表面呈波浪形； 4）拼縫焊接沒有焊透；）拼縫焊接沒有焊透； 5）焊縫發(fā)黃、燒焦，有黑色斑點）焊縫發(fā)黃、燒焦，有黑色斑點 6）焊縫凹凸不平，寬窄不一）焊縫

17、凹凸不平，寬窄不一。（三）地面工程其他地面3、木地板：、木地板： 1）踩踏時有響聲；起鼓；）踩踏時有響聲；起鼓； 2）地板縫不嚴；）地板縫不嚴； 3）表面不平整，戧槎等；）表面不平整，戧槎等； 4）拼花不規(guī)矩，空鼓脫落；）拼花不規(guī)矩，空鼓脫落； 5）地板顏色不一致；）地板顏色不一致； 6）擱柵、地板條腐爛。）擱柵、地板條腐爛。4、樓梯、臺階：、樓梯、臺階： 1）踏級寬度和高度不一；）踏級寬度和高度不一； 2）踏級陽角處裂縫、脫落；）踏級陽角處裂縫、脫落； 3）踏級踢腳板外傾；）踏級踢腳板外傾； 4）樓梯起步踏級和最終踏級高度不一致；）樓梯起步踏級和最終踏級高度不一致； 5）樓梯踏步防滑條施工質

18、量差；）樓梯踏步防滑條施工質量差；（四）門窗工程制作1、門窗扇翹曲、立口不正：門窗扇翹曲、立口不正：現象：門窗扇立面不在同一平面內門窗扇安裝后關現象：門窗扇立面不在同一平面內門窗扇安裝后關不嚴，插銷棍插不進銷孔內。不嚴，插銷棍插不進銷孔內。原因：原因：1）木門窗扇發(fā)生干縮）木門窗扇發(fā)生干縮變形；變形；2）門窗扇樘料）門窗扇樘料斷面斷面小，剛度不足小，剛度不足；3）制作質量差制作質量差；4）本身傾本身傾斜斜預防：預防：1）工廠化制作；）工廠化制作；2）適當增加門窗扇斷面；）適當增加門窗扇斷面；3）提高制作質量；）提高制作質量；4）門窗扇拼裝成型后，不要）門窗扇拼裝成型后，不要露天存放；露天存放；

19、5）確保門窗口的自身垂直度。）確保門窗口的自身垂直度。（四）門窗工程制作2、其他通?。浩渌ú。?1）門窗框（扇）割角、拼縫不嚴）門窗框（扇）割角、拼縫不嚴 2）平整度差；）平整度差； 3）門窗扇冒頭、欞子不水平；）門窗扇冒頭、欞子不水平； 4）框、扇加工粗糙；）框、扇加工粗糙； 5）框、扇幾何尺寸不準；）框、扇幾何尺寸不準； 6）膠合板門扇開膠；）膠合板門扇開膠； 7）纖維板門扇鼓包；）纖維板門扇鼓包； 8）門窗刨痕；）門窗刨痕； （四）門窗工程安裝1、門窗框松動：、門窗框松動：現象：門窗框安裝后經使用產生松動；當門窗扇關現象：門窗框安裝后經使用產生松動；當門窗扇關閉時撞擊門窗框，使門窗口灰

20、皮開裂、脫落閉時撞擊門窗框，使門窗口灰皮開裂、脫落預防：預防：1）預留木磚間距過大，與墻體結合不牢；）預留木磚間距過大，與墻體結合不牢；2）預留門窗洞口尺寸過大；預留門窗洞口尺寸過大；3）門窗口塞灰不）門窗口塞灰不嚴。嚴。預防：預防：1）土建預留木）土建預留木磚的數量應按圖紙或有關規(guī)定磚的數量應按圖紙或有關規(guī)定設置；設置；2）門窗框與木磚結合時，滿足一定要求；）門窗框與木磚結合時，滿足一定要求；3）門窗框與洞口之間的縫隙超過）門窗框與洞口之間的縫隙超過3cm時，應灌細時，應灌細石砼；小于石砼；小于3cm時，要分層塞灰時，要分層塞灰；（四）門窗工程安裝2、門窗扇開啟不靈、推拉不靈活、門窗扇開啟不

21、靈、推拉不靈活現象：門窗扇安裝好后，開關費力，不現象：門窗扇安裝好后，開關費力，不靈活。靈活。原因：原因：1）框不垂直，上下）框不垂直，上下兩塊合頁的軸不在一個垂兩塊合頁的軸不在一個垂直線上；直線上；2）門窗安裝時，預留的縫隙過??；）門窗安裝時，預留的縫隙過??；3）鋁合金門窗制作工藝粗糙，窗扇制作尺寸偏大；鋁合金門窗制作工藝粗糙，窗扇制作尺寸偏大；4）窗扇下滑輪制作粗糙，圓度超差或不配套。窗扇下滑輪制作粗糙，圓度超差或不配套。預防：預防：1）框的立梃要垂直；）框的立梃要垂直；2）選用優(yōu)質五金件，）選用優(yōu)質五金件，五金五金要配套；要配套；3）安裝時，留出適當的空隙；）安裝時，留出適當的空隙；4）

22、選用質量優(yōu)良，配套的滾輪；選用質量優(yōu)良，配套的滾輪；5）提高安裝精度提高安裝精度（四）門窗工程安裝3、鋁合金推拉窗脫軌、墜落：鋁合金推拉窗脫軌、墜落：現象：窗底滑輪脫軌，使窗扇推拉受阻，甚至出現現象：窗底滑輪脫軌，使窗扇推拉受阻，甚至出現窗扇墜落。窗扇墜落。原因：原因：1）滑輪質量差，滑槽淺；）滑輪質量差，滑槽淺；2）窗底的兩個滑）窗底的兩個滑輪不在同一直線上；輪不在同一直線上；3）鋁合金型材偏小，厚度?。唬╀X合金型材偏小，厚度?。?）窗扇高度不夠，上滑輪鑲嵌窗扇的深度不足。）窗扇高度不夠，上滑輪鑲嵌窗扇的深度不足。預防：預防：1）根據窗框的高度尺寸，確定窗扇的高度；）根據窗框的高度尺寸，確定窗扇的高度；2）選用優(yōu)質的滑輪，并確保安裝在同一條直線）選用優(yōu)質的滑輪，并確保安裝在同一條直線上；上；3）選用厚度符合設計要求的）選用厚度符合設計要求的鋁型材；鋁型材；4）安裝防安裝防墜落塊。墜落塊。（五）抹灰飾面工程外墻抹灰1、墻面防滲漏：、墻面防滲漏：現象：雨后外墻面出現順雨水流下方向的水現象：雨后外墻面出現順雨水流下方向的水漬有漬有的的會造成墻體的滲