業(yè)主手冊物業(yè)公司精講

1、公司致辭尊敬的業(yè)主：首先恭祝您喬遷新喜！您遷居福地，東營和美物業(yè)深以為榮！我們將不負(fù)眾望，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。在此我們鄭重向您承諾：我們的服務(wù)將會讓您和您的家人都感到滿意！共同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需要我們與本物業(yè)全體業(yè)主（住戶）同心協(xié)力。為了把小區(qū)共同建成一個(gè)安全、文明、清潔、舒適、優(yōu)美、和諧的新時(shí)代住宅小區(qū)，我們特意編寫了這本業(yè)主手冊，供各位業(yè)主及住戶了解小區(qū)的物業(yè)管理運(yùn)作情況，了解物業(yè)管理的目的和作用。業(yè)主手冊中的各項(xiàng)小區(qū)管理規(guī)定及注意事項(xiàng)，旨在保障本住宅小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備使用功能的完善發(fā)揮和各位業(yè)主的公共利益。請您在入住前務(wù)必仔細(xì)閱讀本冊，明確您與物業(yè)公司的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，充分享受物業(yè)

2、服務(wù)為您提供的各項(xiàng)服務(wù)。衷心希望您在簽署了業(yè)主臨時(shí)管理公約之后，在我們共同管理和我們對您的服務(wù)過程中得到您的鼎力支持與通力合作，與我們一起共創(chuàng)東營市高尚、文明生活社區(qū)的典范。本手冊編錄較為周詳，故敬請您和您的家人仔細(xì)閱讀，多謝合作！ 祝您 安居樂業(yè)！快樂天天！ 東營和美物業(yè)服務(wù)有限公司 帝景東方物業(yè)服務(wù)中心 二一五年十二月目 錄帝景東方住宅小區(qū)簡介.02一、服務(wù)篇服務(wù)承諾.03入住流程.04裝修流程.04報(bào)修流程.04常用電話一覽表.05收費(fèi)指南.05文明居家.06業(yè)主守則.07物業(yè)管理服務(wù).09二、管理篇環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定.101公共秩序管理規(guī)定.10小區(qū)地下停車位管理規(guī)定.11裝修期間散裝材

3、料堆放、運(yùn)輸管理規(guī)定.12電梯使用須知.12安全用水、用電、燃?xì)夤芾硪?guī)定.13小區(qū)簡介（待于銷售溝通，插入小區(qū)平面圖,及簡介）一、服務(wù)篇服務(wù)承諾 東營和美服務(wù)有限公司受山東鑫都置業(yè)有限公司委托全權(quán)負(fù)責(zé)管理本小區(qū)物業(yè)的前期服務(wù)工作，物業(yè)服務(wù)公司下設(shè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，對本小區(qū)依法實(shí)行秩序維護(hù)、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共事務(wù)處理等全方位、綜合性的物業(yè)管理服務(wù)。 和美物業(yè)遵循“業(yè)主至上、星級服務(wù)、規(guī)范管理、提升品牌、求實(shí)創(chuàng)新、發(fā)展自我”的質(zhì)量方針，本著“文明、周到、及時(shí)、公開”的工作原則，將多年來積累起來的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)融合于日常管理活動中，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所需，力求將服務(wù)工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)做到

4、盡善盡美。在工作中公司將嚴(yán)格推行服務(wù)工作時(shí)效制、回訪制和服務(wù)承諾制，通過全體員工的辛勤工作使您生活無后顧之憂，開心每一天。 特別服務(wù)承諾如下：1 歡迎您對我們的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出批評和投訴，我們保證認(rèn)真傾聽您的意見并及時(shí)解決合理問題投訴。2 對為您提供的任何一項(xiàng)服務(wù)工作我們都將實(shí)行限時(shí)工作制，使您的困難在最短的時(shí)間內(nèi)得到圓滿的解決。3 嚴(yán)格執(zhí)行維修服務(wù)申請制度，做到及時(shí)、準(zhǔn)確，按申請單內(nèi)容、時(shí)間完成維修任務(wù)。4 小區(qū)實(shí)行封閉式管理，24小時(shí)全天候安全防范。5 設(shè)立24小時(shí)服務(wù)熱線，接受業(yè)主的報(bào)修、求助、建議、問詢、投訴。6 保證房屋外觀完好、整潔統(tǒng)一，外墻面磚、涂料無脫落、無污跡。7

5、公共設(shè)施設(shè)備正常工作。8 確保垃圾日日清、小區(qū)干凈整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生消殺。9 確保消防設(shè)施完好無損，消防通道暢通。10 保證綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)、樹木花草長勢良好。 24小時(shí)物業(yè)服務(wù)值班電話：公司接受投訴電話：主入住流程圖服務(wù)人員陪同物品領(lǐng)取應(yīng)攜帶到小區(qū)服務(wù)中心業(yè)主驗(yàn)收房屋住房。 入住結(jié)束業(yè)主接到入住通知書繳納相應(yīng)費(fèi)用（維修基金、物業(yè)費(fèi)、公共能源費(fèi)、車位管理費(fèi)）；填寫相應(yīng)業(yè)主信息資料核對并領(lǐng)取房屋鑰匙及相關(guān)物品入住通知書；購房合同；業(yè)主身份證原件及復(fù)印件；業(yè)主及家庭成員一寸照片；繳納房款收據(jù)原件辦理裝修流程圖審批裝修完畢物業(yè)驗(yàn)收，復(fù)驗(yàn)合格3個(gè)月后

6、，無息退還裝修押金施工辦理驗(yàn)收1、 業(yè)主按審批內(nèi)容裝修；2、 物業(yè)服務(wù)業(yè)中心進(jìn)行裝修巡查。簽訂裝修協(xié)議；繳納相應(yīng)費(fèi)用（繳費(fèi)明細(xì)見協(xié)議）；物業(yè)服務(wù)中心下發(fā)相應(yīng)證件業(yè)主及施工單位進(jìn)行裝修申報(bào)物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行裝修審批審核辦理報(bào)修流程圖維修人員在預(yù)約時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對報(bào)修內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并維修。維修完畢，業(yè)主試用并查驗(yàn)合格后在維修單簽字確認(rèn)。屬有償服務(wù)的，維修員收取相應(yīng)費(fèi)用。維修員將業(yè)主簽字維修單送達(dá)客服中心，客服員進(jìn)行回訪。 報(bào)修結(jié)束業(yè)主提出報(bào)修要 求物業(yè)客服中心填寫并提報(bào)報(bào)修記錄:質(zhì)保期內(nèi)：開發(fā)商質(zhì)保期外：物業(yè)維修部常用電話一覽表東營和美物業(yè)服務(wù)有限公司客戶服務(wù)中心熱線：0546-火警：119 匪警：

7、110 急救中心：120交通事故處理：122 電話號碼查詢：114 天氣預(yù)報(bào)查詢：121網(wǎng)絡(luò)故障服務(wù)熱線：8331106 有線電視服務(wù)熱線：8331111 供氣服務(wù)熱線：8086005郵政編碼：257091收費(fèi)指南序號項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)人員繳費(fèi)時(shí)間期限1物業(yè)服務(wù)費(fèi)(含電梯費(fèi))1.6元·月業(yè)主(使用人)每半年預(yù)交半年度2車位管理費(fèi)30元/個(gè)/月業(yè)主(使用人)每半年預(yù)交半年度3公共能源費(fèi)40元/戶/年業(yè)主(使用人)每半年預(yù)交半年度4裝修保證金3000元/戶業(yè)主簽訂房屋裝修協(xié)議時(shí)裝修三個(gè)月后無質(zhì)量問題無息返還5裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)3元/平方米業(yè)主簽訂房屋裝修協(xié)議時(shí)房屋裝修期間6施工出入證工本費(fèi)2元

8、/個(gè)業(yè)主簽訂房屋裝修協(xié)議時(shí)房屋裝修期間7裝修電梯使用費(fèi)300元/戶業(yè)主簽訂房屋裝修協(xié)議時(shí)房屋裝修期間8電費(fèi)0.55元/度業(yè)主(使用人)業(yè)主使用期間9一次供水費(fèi)2.5元/方業(yè)主(使用人)業(yè)主使用期間10二次供水費(fèi)2.8元/方業(yè)主(使用人)業(yè)主使用期間注： 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)從置業(yè)公司書面通知業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)繳納； 2、未賣出的空置房從集中辦理入住手續(xù)起由開發(fā)商承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)； 3、從置業(yè)公司書面通知業(yè)主辦理入住手續(xù)起未辦理入住手續(xù)的業(yè)主視為入??；居家文明 1、防止罪案 當(dāng)遇見任何可疑人士，請立即通知小區(qū)秩序維護(hù)員； 在未清楚訪客的身份前，千萬不可隨意開啟入戶大門； 凡遇見自稱為公共機(jī)構(gòu)或政府人員，

9、請查驗(yàn)清楚其證件并通知物業(yè)服務(wù)中心； 避免將貴重財(cái)物放在家中； 外出時(shí)旅游前，請關(guān)閉好戶門、燃?xì)?、水、電，并留下緊急聯(lián)絡(luò)電話給物業(yè)公司。 2、居家防火 為避免發(fā)生火災(zāi)，保障您的人身和財(cái)產(chǎn)安全，住戶應(yīng)留意下列各項(xiàng)： 切勿超負(fù)荷用電； 切勿在室內(nèi)存放任何危險(xiǎn)或易燃易爆物品，切勿儲存過量燃料； 火柴及打火機(jī)等危險(xiǎn)物品請放置于兒童不能觸及的地方； 人員離開時(shí)請關(guān)閉燃?xì)饧半娖鳎?請勿在走廊、樓梯間及其他公共地方燃放香燭等； 室內(nèi)請小心處理燃燒的香燭、煙蒂、火柴等，更需留意火種是否完全熄滅； 3、遭遇火警 打破消防警鈴玻璃及高呼通知鄰居盡快逃離現(xiàn)場； 保持鎮(zhèn)定，立即致電119報(bào)警并通知物業(yè)服務(wù)中心，切勿假

10、設(shè)他人采取此項(xiàng)行動； 關(guān)上所有氣體燃料及電器開關(guān)； 使用消防通道樓梯逃生，切勿使用電梯。 4、燃?xì)庑孤?如果家里發(fā)現(xiàn)有燃?xì)庑孤?，?yīng)立即開窗通風(fēng)，不得開燈及使用電話、門鈴等會發(fā)出電火花的設(shè)備，同時(shí)關(guān)閉燃?xì)饪傞y，通知燃?xì)夤炯拔飿I(yè)公司，以便有關(guān)部門做出適當(dāng)安排。 5、危險(xiǎn)物品存放 為保證安全，住戶切勿在小區(qū)內(nèi)儲存危險(xiǎn)物品。 6、防風(fēng)措施 各種盆栽物品切勿防在陽臺、樓臺邊緣部位，刮風(fēng)時(shí)請收回晾曬的物品，關(guān)好門窗； 當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨、寒冷、強(qiáng)雷電、大風(fēng)等氣象災(zāi)害預(yù)警信號時(shí)，應(yīng)盡量減少外出。 7、防水措施 請?jiān)敿?xì)閱讀本小區(qū)商品房住宅使用說明書并明確戶內(nèi)防水房間，不具備防水要求的房間，請不要用水沖洗地面或

11、在地面上澆水； 將貴重物品移至高處； 切斷電器電源； 發(fā)生水漫后：清點(diǎn)損失，去除積水，打掃衛(wèi)生。 8、防震須知 保持鎮(zhèn)定，遠(yuǎn)離窗戶、玻璃隔板、架或懸著的物體；躲在桌子或堅(jiān)固的結(jié)構(gòu)下，但不要躲在樓梯下。 9、急救 如發(fā)生意外或緊急醫(yī)療問題，應(yīng)根據(jù)意外原因采取相應(yīng)的急救措施。 使傷者處于溫暖及合適的環(huán)境，并加以安慰； 撥打急救電話120要求醫(yī)療急救服務(wù)； 通知物業(yè)公司詳述意外情況，包括所屬單位、地點(diǎn)、姓名、電話號碼、目擊者、事件情況等； 在任何情況下應(yīng)保持鎮(zhèn)定； 昏迷傷者不可隨意搬動轉(zhuǎn)移。業(yè)主守則 1、廣告宣傳標(biāo)志安裝 住宅住戶切勿在樓內(nèi)公共部位、戶外及外墻懸掛或安裝任何廣告、宣傳裝置或張貼宣傳單

12、張； 2、空調(diào)安裝及維修 住戶安裝空調(diào)時(shí)務(wù)必先通知物業(yè)公司，空調(diào)室外機(jī)須安裝在指定位置并將空調(diào)水排人指定管道，同時(shí)住戶應(yīng)定期檢查、維修空調(diào)機(jī)； 3、共用(消防)通道(包括共用樓梯間) 為保持共用(消防)通道(包括共用樓梯間)暢通，住戶請勿在共用(消防)通道(包括共用樓梯間)及天臺堆放、安裝及加建任何障礙物； 4、垃圾收集服務(wù) 物業(yè)公司定時(shí)安排清潔工人收集垃圾，請住戶將垃圾袋裝并按指定位置放置，切勿在樓道內(nèi)堆放垃圾，影響鄰里及樓內(nèi)衛(wèi)生； ， 5、寵物飼養(yǎng) 住戶飼養(yǎng)寵物須按政府規(guī)定申領(lǐng)合法證照，不得對其他住戶構(gòu)成滋擾及對環(huán)境造成污染(不得敞放寵物)； 6、訪客行為 住戶須對其訪客行為負(fù)責(zé)，訪客進(jìn)入

13、實(shí)行登記； 7、滋擾 住戶切勿在戶內(nèi)或公眾地方做出任何對小區(qū)其他人員造成滋擾或不便之行為，也切勿允許他人做出此類行為； 8、高空拋物 請勿在室內(nèi)、陽臺等處向外拋棄任何物品，妥善處理放置陽臺及周邊物品，以免落下傷及行人及車輛。切記此類行為可能造成嚴(yán)重后果，并將承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任； 9、環(huán)境保護(hù) 住戶有責(zé)任制止任何在公眾場所做出對小區(qū)環(huán)境有破壞和污染的行為； 10、住宅使用 業(yè)主不得隨意改變住宅的使用用途和現(xiàn)狀； 11、廚房、衛(wèi)生間裝修 在對廚房、衛(wèi)生間裝修時(shí)必須做好二次防水及防漏措施； 12、車輛停放 小區(qū)地上部分嚴(yán)禁車輛駛?cè)?、停放，有地下車位的業(yè)主請將車輛停放在指定位置，切勿隨意停放； 1

14、3、陽臺外觀 為了使小區(qū)的環(huán)境達(dá)到統(tǒng)一、舒適，符合高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主需要封閉陽臺安裝防危、防盜措施的，須在物業(yè)服務(wù)中心的指導(dǎo)下按統(tǒng)一規(guī)格、材料、顏色制作。物業(yè)管理服務(wù)一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容服務(wù)中心根據(jù)前期物業(yè)管理協(xié)議對本小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，管理服務(wù)內(nèi)容包括：1 房屋共用部位的日常維護(hù)和管理；2 房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的日常維護(hù)和管理；3 環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)；4 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通秩序的維護(hù)；5 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)、消防等協(xié)助管理事項(xiàng)的服務(wù)；6 物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7 物業(yè)檔案資料的管理。服務(wù)中心根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定本小區(qū)的物業(yè)管理辦法，依據(jù)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和有關(guān)規(guī)定

15、收取物業(yè)費(fèi)用，制止違反小區(qū)業(yè)主臨時(shí)公約和物業(yè)管理規(guī)定的行為，選聘專業(yè)公司承擔(dān)專業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)，接受業(yè)主委員會及全體業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)主和物業(yè)管理公司的權(quán)利及義務(wù)詳見前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。二、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)人員服務(wù)中心辦公室服務(wù)時(shí)間為：星期一至星期五8:00-11:30，14:00-17:00。常規(guī)服務(wù)時(shí)間以外（包括星期六、星期日及節(jié)假日）均有工作人員值班。如有緊急情況可直接與客戶服務(wù)中心聯(lián)系。服務(wù)中心的所有員工均佩戴由公司統(tǒng)一制作的工作牌，穿著統(tǒng)一制服。三、聯(lián)絡(luò)途徑小區(qū)內(nèi)的現(xiàn)場秩序維護(hù)人員和保潔人員較專注于秩序維護(hù)及清潔事物，對于此專業(yè)以外的問題，未必能全面了解并準(zhǔn)確地給予解答或指引。故請業(yè)主住戶有不明之

16、處或有任何意見、投訴，請直接致電客戶服務(wù)中心、服務(wù)中心或與服務(wù)中心管理人員聯(lián)系。為提高管理服務(wù)效能，加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，避免不必要誤會和阻延，服務(wù)中心設(shè)有24小時(shí)服務(wù)電話。業(yè)主若有不明之處或有任何意見、投訴，請直接致電服務(wù)中心24小時(shí)客戶服務(wù)熱線。 業(yè)主若有產(chǎn)權(quán)更改、長期外出、出租房屋、通訊電話更改時(shí)，請及時(shí)通知服務(wù)中心，以便聯(lián)絡(luò)。 服務(wù)中心地址、電話詳見“業(yè)主服監(jiān)督卡”。二、管理篇環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定為了維護(hù)本小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，讓您居住舒適，心情愉快，敬請您予以充分合作，共同保持維護(hù)小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境。1 請勿在公共部位堆放雜物；2 請勿在公用區(qū)域（包括樓梯間、走道）設(shè)立神位、牌位及燃點(diǎn)香燭、燒紙；

17、3 請勿在戶門外擺放神龕、香爐、鞋架、鞋子等私人物品；4 請將當(dāng)天的生活垃圾，袋裝后丟放于指定垃圾箱內(nèi)；生活垃圾、裝修垃圾不得放于樓內(nèi)走道；5 晾曬衣物、澆灌花木或清潔時(shí)請注意不要讓滴水侵?jǐn)_樓下的住戶；6 除樓房設(shè)定的晾曬衣物處所以外，請勿在窗外或公共區(qū)域晾曬衣物或擺放其他有礙觀瞻之物品；7 勿在公共場所隨地吐痰、亂丟煙頭、垃圾、雜物等，并勸導(dǎo)小孩不在墻上亂涂亂畫； 8 小區(qū)內(nèi)的花圃、草坪皆為美化小區(qū)環(huán)境而種植，請愛惜花草樹木，保持園林綠化的清潔衛(wèi)生；9 請勿坐臥草地，請勿在草地、平臺上玩耍球類、腳踏車、滑板和各類游戲；10 敬請經(jīng)常教育孩童不要攀折園林樹木、翻越圍墻、欄桿以免發(fā)生危險(xiǎn)。公共秩

18、序管理規(guī)定 一、 寵物飼養(yǎng)1 如果您飼養(yǎng)有寵物，請遵守法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定；飼養(yǎng)犬只需持有政府主管部門頒發(fā)的有效牌照，并請持牌照的原件及復(fù)印件到服務(wù)中心登記備案；2 請勿讓寵物在管理區(qū)域內(nèi)四處游蕩；攜帶寵物外出時(shí)，請牽引寵物或?qū)⑵渲糜趯櫸锘\/寵物袋內(nèi)；請勿讓寵物吠叫、騷擾或襲擊其它人或動物，請勿將寵物帶進(jìn)管理區(qū)域內(nèi)的兒童游戲場所；您攜帶的寵物進(jìn)入公共場所時(shí)如令他人感到不安，請主動回避。3 請勿在電梯使用高峰期攜帶您的寵物乘坐電梯。4 請勿讓您的寵物發(fā)出令人不安的聲音或噪音。5 請勿在公共場所喂食寵物，請勿讓寵物在公眾場所或樓宇的公共地方便溺，如便溺，請即時(shí)妥善清理；請勿在公共場所進(jìn)行讓您的

19、寵物進(jìn)行交配活動。6 定期為寵物清洗及防蚤，以免寵物滋生細(xì)菌，如寵物遇傷病時(shí)，請攜帶它及早就醫(yī)；7 請定期為寵物注射預(yù)防狂犬病、犬瘟熱、肝炎及出血性腸炎等疾病的疫苗。 二、高空拋物1 請勿從窗戶、陽臺拋出物品，以免落下傷及行人及車輛，避免您因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。2 刮風(fēng)時(shí)請收回陽臺上晾曬的物品，各種盆栽物品及擱置物品，切勿放置在陽臺欄板、欄桿頂部或窗戶外側(cè)。3 門窗請及時(shí)檢查是否松動，及時(shí)維修，遇臺風(fēng)等災(zāi)害性天氣預(yù)報(bào)，請注意關(guān)好門窗。 三、噪音控制1 夜深時(shí)分，為避免影響他人休息，請盡量關(guān)小家中電視、音響的音量，盡量降低家庭娛樂所產(chǎn)生的噪音； 2 如果您喜歡晨練，晨練時(shí)請盡量關(guān)小音響的

20、音量、降低晨練產(chǎn)生的噪音（特別是星期六、星期日），以免影響他人休息；3 有車輛停放在小區(qū)，請控制好車輛的報(bào)警器，以免報(bào)警器產(chǎn)生的噪音影響他人；4 在對房屋進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，請您要求施工人員在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，產(chǎn)生較大噪音和震動的裝修裝飾活動盡量安排在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間段內(nèi)進(jìn)行；盡量降低對鄰居的干擾；小區(qū)地下停車場管理規(guī)定小區(qū)地下停車場僅為業(yè)主提供車位服務(wù)，按相關(guān)收取車位管理費(fèi)，若發(fā)生車輛的盜竊，損毀，物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)僅協(xié)助配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查取證并不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，任何進(jìn)入或使用小區(qū)地下停車場之人士，須嚴(yán)格遵守下列停車場管理規(guī)定：1 內(nèi)部車輛憑停車卡進(jìn)出，外來車輛禁止駛?cè)胲噲觯? 進(jìn)入小區(qū)地庫停車場時(shí)

21、車速應(yīng)按規(guī)定限速行駛，車庫內(nèi)謝絕鳴笛；3 車輛應(yīng)按要求和停車場標(biāo)識，停放于指定位置；4 停車場內(nèi)謝絕修理車輛、洗車、試剎車、學(xué)習(xí)駕駛等有安全隱患及影響現(xiàn)場衛(wèi)生的活動；5 請遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)車場的道路及公用設(shè)施，請勿損壞標(biāo)識、路面及公用設(shè)施；6 勿裝載易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入停車場；7 請您將車輛停放在指定位置，請勿亂停放，不要堵塞通道及進(jìn)出口，以確保車輛安全和維護(hù)車場的整體秩序；8 車輛入位后，請自覺做好防盜，現(xiàn)金及其它貴重物品勿放置車內(nèi)，若發(fā)生丟失現(xiàn)象，物業(yè)管理公司不負(fù)賠償責(zé)任；9 請勿在停車場內(nèi)吸煙，亂丟垃圾，并請保持車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生。裝修期間散裝材料堆放、運(yùn)輸管理規(guī)定 1、散裝料進(jìn)場應(yīng)在物業(yè)服務(wù)中心指定的位置堆放； 2、為不影響他人的裝修，堆放時(shí)間不得超過2小時(shí)； 3、通過電梯運(yùn)送上樓需袋裝，并注意保護(hù)電梯； 4、每次電梯運(yùn)送重量不得超過500kg； 5、散裝料運(yùn)送完畢需對堆放現(xiàn)場和路徑進(jìn)行清掃； 6、散裝料上樓不得堆放在消防通道、電梯間，必須進(jìn)屋堆放。 7、砂礫、水泥必須用袋裝進(jìn)入小區(qū)； 8、建筑、裝修垃