造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)理論大綱(2013)

1、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)指在一個(gè)或幾個(gè)場地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總總體設(shè)計(jì)體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為又稱為工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)獨(dú)立設(shè)計(jì)文件文件，竣工后可，竣工后可獨(dú)立獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)

2、能力或效發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。益的工程。指在一個(gè)單位工程中，指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用按照工程部位、工種以及使用的材料的材料進(jìn)一步劃分的工程。進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材不同的施工方法、不同材料和規(guī)格料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。(又叫建安成本)工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成每工產(chǎn)量每工產(chǎn)量1= =小組小組每天產(chǎn)量每天產(chǎn)量小組成員數(shù)總和小組成員數(shù)總和= =(班組班組)產(chǎn)品數(shù)量產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)消耗的總工日數(shù)時(shí)間定額時(shí)間定額(個(gè)人個(gè)人)公式：公式：單位：單位：工日工日/ m、m

3、3、10m2、 t、塊、塊1工日工日X小組小組成員數(shù)成員數(shù)時(shí)間/產(chǎn)量1工日工日單位產(chǎn)品的時(shí)間定額單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1= =小組小組單位產(chǎn)品的時(shí)間定額單位產(chǎn)品的時(shí)間定額小組成員數(shù)總和小組成員數(shù)總和= =(班組班組)產(chǎn)品數(shù)量產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)消耗的總工日數(shù) 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額（或每工產(chǎn)量）（或每工產(chǎn)量）(個(gè)人個(gè)人)公式：公式：單位：單位：m、m3、10m2、 t、塊、塊/工日工日 1產(chǎn)產(chǎn)量量時(shí)間定額時(shí)間定額= =小組小組成員工日數(shù)總成員工日數(shù)總和和/ /小組臺(tái)班產(chǎn)小組臺(tái)班產(chǎn)量量產(chǎn)量/時(shí)間1產(chǎn)量產(chǎn)量X小小組成員數(shù)組成員數(shù)產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額時(shí)間定額1= =時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)時(shí)間定額和產(chǎn)

4、量定額互為倒數(shù)直接構(gòu)成工直接構(gòu)成工程實(shí)體（圖程實(shí)體（圖示尺寸）示尺寸）施工工藝不施工工藝不可避免的廢可避免的廢料和損耗料和損耗由由材料凈用量、材料損耗量材料凈用量、材料損耗量兩部分組成。兩部分組成。n材料消耗量材料消耗量=材料凈耗量材料凈耗量+材料損耗量材料損耗量材料消耗量材料消耗量材料損耗量材料損耗量n材料損耗率材料損耗率= 100%= = 材料凈用量材料凈用量/（1-材料損耗率）材料損耗率）材料消耗量材料消耗量 1m3砌體砂漿凈用量砌體砂漿凈用量=1m3 0.0014628 磚凈用量磚凈用量（磚長（磚長+灰縫）灰縫） （磚厚磚厚+灰縫灰縫） 砌體厚砌體厚1 1( (m m3 3) )2 2

5、 砌體厚度的磚數(shù)砌體厚度的磚數(shù)1m3砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量砌體標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量= =解：解： 1m3砌體砂漿凈用量砌體砂漿凈用量=1m3 0.0014628 磚凈用量磚凈用量（磚長（磚長+灰縫）灰縫） （磚厚磚厚+灰縫灰縫） 砌體厚砌體厚1 2 砌體厚度的磚數(shù)砌體厚度的磚數(shù)由由1m3一磚墻磚數(shù)一磚墻磚數(shù) = =砂漿砂漿 =1-0.24=1-0.240.1150.1150.0530.053530=0.225 530=0.225 （m m3 3）（0.24+0.010.24+0.01）（0.053+0.010.053+0.01）0.240.241 2 1則凈用量：磚數(shù)則凈用量：磚數(shù) = =530=530（塊

6、）（塊）則消耗量：磚數(shù)則消耗量：磚數(shù)=530 =530 /(1-1%)=536(1-1%)=536（塊）（塊） 砂漿砂漿=0.225 =0.225 /(1-1%) =0.227 (1-1%) =0.227 （m m3 3）瓷磚凈用量瓷磚凈用量100（0.152+0.002） （0.152+0.002）4216.6塊塊 取取4217塊塊瓷磚消耗量瓷磚消耗量4217/（1-1.5）4281.2塊塊 取取4282塊塊11 損耗率）（周轉(zhuǎn)次數(shù)周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量周轉(zhuǎn)使用量=周轉(zhuǎn)次數(shù)損耗率）（一次使用量回收量=1一次使用量一次使用量960.705/10/（1-5）7.124m 3周轉(zhuǎn)使用量周轉(zhuǎn)使用量7.1

7、241+（8-1）10/81.514m 3周轉(zhuǎn)回收量周轉(zhuǎn)回收量7.124（1-10）/80.801m 3攤銷量攤銷量1.514-0.8010.713m 3公式：公式：單位：單位：臺(tái)班產(chǎn)量定額臺(tái)班產(chǎn)量定額1= =小組臺(tái)班產(chǎn)量小組臺(tái)班產(chǎn)量小組成員數(shù)總和小組成員數(shù)總和= =產(chǎn)品數(shù)量產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺(tái)班數(shù)消耗的總臺(tái)班數(shù)機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額臺(tái)班臺(tái)班/ m、m3、10m2、 t、塊、塊1臺(tái)班臺(tái)班1工日工日X成員成員數(shù)數(shù)(機(jī)械機(jī)械)(班組班組)時(shí)間/產(chǎn)量單位產(chǎn)品的時(shí)間定額單位產(chǎn)品的時(shí)間定額1= =小組單位產(chǎn)品的時(shí)間定額小組單位產(chǎn)品的時(shí)間定額小組成員數(shù)總和小組成員數(shù)總和= =(班組班組)產(chǎn)品數(shù)量產(chǎn)品數(shù)量消耗的總臺(tái)班數(shù)消耗的總臺(tái)班數(shù) 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額(機(jī)械機(jī)械)公式：公式：單位：單位：m、m3、10m2、 t、塊、塊/臺(tái)班臺(tái)班 1產(chǎn)產(chǎn)量量時(shí)間定額時(shí)間定額= =小組小組成員工日數(shù)總成員工日數(shù)總和和/ /小組臺(tái)班產(chǎn)小組臺(tái)班產(chǎn)量量產(chǎn)量/時(shí)間1產(chǎn)量產(chǎn)量X小組成員數(shù)小組成員數(shù)比重主要材料起扣時(shí)已完工程價(jià)值已完成工程價(jià)值累計(jì)的第一次抵扣額“起扣點(diǎn)”當(dāng)月比重主要材料預(yù)付備料款施工合同總值已完工程價(jià)值“起扣點(diǎn)”/-主要材料比重價(jià)值本月（期）完成工程抵扣額以后每次【解】【解】(1)由公式知： 該工程的預(yù)