小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責(zé)

1、小區(qū)物業(yè)管理處保安崗位職責(zé)一、 保安員崗位職責(zé)1、 貫徹執(zhí)行上級部門的有關(guān)指示，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全。2、 對轄區(qū)車輛按規(guī)定進(jìn)行管理。3、 及時匯報當(dāng)班期間發(fā)生的問題。4、 發(fā)現(xiàn)停水、停電及影響居民休息的噪音，及時上報或制止。5、 如實做好當(dāng)班記錄，及時上報當(dāng)班期間發(fā)生的問題及處理結(jié)果。6、 查驗搬家手續(xù)是否齊全，同時對車號和身份證進(jìn)行登記。7、 查驗裝修手續(xù)，查看室內(nèi)裝修情況，有無違規(guī)施工，制止亂倒亂放。二、 治安員管理規(guī)定1、 按規(guī)定著裝上崗，嚴(yán)格履行交接班制度。2、 必須優(yōu)質(zhì)服務(wù)，禮貌執(zhí)勤，車輛進(jìn)出要敬禮。3、 嚴(yán)格按收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。4、 必須堅守崗位，履行職責(zé)，及時指揮車輛進(jìn)出和停放，保證

2、車輛安全和道路暢通無阻。5、 車輛做好登記，實行進(jìn)場驗車制度。6、 車場道閘平時必須保持降落水平狀態(tài)，車輛進(jìn)出時開啟。7、 對違章車輛，及時制止并加以糾正。8、 檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象，及時通知車主。9、 搞好車場的清潔衛(wèi)生。10、 定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時報告上級，維修更換。11、 不準(zhǔn)使用消防用水洗車，駕駛員原則上不得在車場修車。三、 對講機(jī)使用管理規(guī)定1、 對講機(jī)是治安人員執(zhí)行任務(wù)的工具和武器，屬公司的公共財產(chǎn)，每個治安員都有責(zé)任、有義務(wù)保管好，以防損壞2、 對講機(jī)只供治安員執(zhí)勤時使用，嚴(yán)禁用作其他用途；3、 對講機(jī)使用應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定頻率正確操作，

3、嚴(yán)禁私自亂拆、亂擰、亂調(diào)其他頻率，違者將按50元處罰；4、 對講機(jī)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人，嚴(yán)禁個人攜帶外出，如確有需要，須報主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；5、 治安員交接班時，應(yīng)做好對講機(jī)交接驗收長作，以免出現(xiàn)問題時互相推脫責(zé)任。6、 對講機(jī)不用時，應(yīng)由班長收回統(tǒng)一交公司綜合行政辦公室保管充電。四、 停車場管理規(guī)定加強(qiáng)停車場管理，確保車輛安全，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，制定本規(guī)定：a) 停車場實行24小時專人動態(tài)管理，進(jìn)入車場的車輛要登記，按規(guī)定交費后，停放在指定位置，不得亂停亂放。b) 車輛停放時，車內(nèi)不得留存重要物品，嚴(yán)禁將車輛的任一部件或備附件脫離車體存在車場內(nèi)c) 車輛入場時，應(yīng)接受治安人員檢查，對外觀破損或外附 件不全和

4、損壞的要嚴(yán)格登記，車主簽字備案。d) 裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品和其他危險物品的車輛不得進(jìn)入和停放車場內(nèi)。e) 車輛在車場停放時，必須關(guān)閉防盜警報器，不得長時間啟動或在車場內(nèi)洗車、修車、丟棄雜物和垃圾。f) 車輛出入車場時，應(yīng)減速慢行，嚴(yán)禁鳴放喇叭；漏水、漏油的車輛不得停放在車場。車輛在車場臨時停放超過五小時的按一天計收用；小區(qū)內(nèi)的機(jī)動車輛停放15天以上的實行包月制，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行物價部門的規(guī)定g) 對于超期停放欠費的車輛，視為無主車輛，管理部門有權(quán)將車輛拖離車場或交有關(guān)部門處置；車主認(rèn)領(lǐng)車輛時，除補(bǔ)交停車費和滯納金，還需辦理相關(guān)手續(xù)及交納車輛處理產(chǎn)生的其他費用。h) 車場內(nèi)，應(yīng)放置明顯

5、的警示標(biāo)志及清晰的車位線，有必要的消防滅火器具；嚴(yán)禁在場內(nèi)明火作業(yè)或隨意設(shè)置障礙物。i) 未辦理車輛保險的車輛和無牌照車輛不得停放在車場內(nèi)，特殊情況要征得物業(yè)管理部門同意，協(xié)商處理。j) 車輛進(jìn)出車場時只以允許駕駛?cè)藛T進(jìn)入，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入車場，施工維修人員進(jìn)入要辦理手續(xù)。k) 愛護(hù)公共財產(chǎn)，造成損失要賠償，不遵守規(guī)定需交納違約金我。五、 小區(qū)物業(yè)管理處保安班長崗位職責(zé) 1、 對本班次的安全、秩序負(fù)責(zé)，對失職發(fā)生的可防性案件承擔(dān)連帶責(zé)任。2、 負(fù)責(zé)本班的工作安排，及時采取應(yīng)急處理方案處理本班工作。3、 熟知崗位執(zhí)勤情況及三防重點。4、 對保安員進(jìn)行崗位知識培訓(xùn)。5、 對本班保安行為負(fù)全責(zé)，督導(dǎo)

6、本班人員工作。6、 熟悉小區(qū)各門點、重點保衛(wèi)部位，并隨時巡查保安工作。7、 主持保安部門的工作，安排、組織好保安人員的值班、巡視工作，向物管處主任負(fù)責(zé)。8、 負(fù)責(zé)保安部門的年度和日常工作計劃，檢查并督促實施。9、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其它任務(wù)六、 治安員巡邏制度1、 巡邏人員必須熟悉轄區(qū)的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，熟悉各類設(shè)備物品放置的位置，發(fā)現(xiàn)移動設(shè)備物品的可疑情況，需立即查明（如消防器）。2、 巡邏過程中，須配帶警棍、對講機(jī)，值班員應(yīng)做到眼、耳、鼻、手齊用，聞有異味、聽到可疑聲響、發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即查明原因，及時通知有關(guān)部門。3、 注意觀察來往人員的動向及攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑的人和物品時，要選擇適當(dāng)位置加以監(jiān)視，并及時報告有關(guān)部門。4、 巡邏時注意檢查消防栓、道路、綠化、化共設(shè)施的完好情況，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時登記、匯報。5、 遇有偷竊、流氓違法犯罪分子，應(yīng)立即設(shè)法擒獲。6、 發(fā)現(xiàn)打架、吵架、斗歐時，應(yīng)予以勸止。7、 發(fā)現(xiàn)火情