工程第一次會(huì)議

1、工程第一次會(huì)議一、監(jiān)理工作的依據(jù)：1 1、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件;2 2、建設(shè)工程監(jiān)理合同；3 3、建設(shè)工程施工合同；4 4、建設(shè)工程相關(guān)的法律、法規(guī)和技術(shù)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定;5 5、設(shè)計(jì)文件、宗旨、指導(dǎo)思想、方法及措施1 1、宗旨:守法：遵循法則、執(zhí)行政策;誠(chéng)信：實(shí)事求是、信守合同;2 2、主導(dǎo)思想、職能、方法及措施:公證：秉公辦事、不謀私利;規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)：依據(jù)檢測(cè)和試驗(yàn)，執(zhí)行貫徹建設(shè)工程百年大計(jì)以人為本、安全第一、質(zhì)量第一。如何體現(xiàn)，我們堅(jiān)持：當(dāng)安全與質(zhì)量、工期造價(jià)發(fā)生矛盾時(shí)必須以安全為主；當(dāng)質(zhì)量與工期造價(jià)出現(xiàn)矛盾時(shí)必須以質(zhì)量為主。工程中允許有不合格現(xiàn)象出現(xiàn)，但不允許存在。也就是

2、不合格部位必須進(jìn)行整改，不能進(jìn)行整改的反工重做。職能監(jiān)理工作以預(yù)控即事前控制工程質(zhì)量為核心，做好安全監(jiān)理三控兩管一協(xié)調(diào)工作。質(zhì)量實(shí)行全面控制，工期進(jìn)行協(xié)投資參與管理，安全進(jìn)行檢查督促監(jiān)理，施工技術(shù)資料提示、幫助,體現(xiàn)監(jiān)督、約束、協(xié)調(diào)、服務(wù)（即熱情服務(wù)、監(jiān)幫結(jié)合、事前控制），盡量將工程隱患控制消除在萌芽階段，減少返工損失或發(fā)生索賠現(xiàn)象，順利的實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。方法及措施A A、建立、完善報(bào)審、報(bào)驗(yàn)、審核、見證取樣、簽證送檢等制度，并嚴(yán)格實(shí)施。B B、對(duì)工程的主要關(guān)鍵及隱蔽部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，按技術(shù)要求進(jìn)行施工。C C、對(duì)一般部位采取巡視、檢查，檢查施工過程中存在問題，提出解決方法措施，將質(zhì)量隱患消除在

3、萌芽階段。調(diào)監(jiān)理,D D、平行檢查，與施工方自檢分開，對(duì)施工中認(rèn)為有必要的分項(xiàng)工程進(jìn)行檢測(cè)，核實(shí)其工程質(zhì)量與數(shù)據(jù)。E E、利用會(huì)議、通知、聯(lián)系函等解決施工中出現(xiàn)及可能出現(xiàn)的問題，取得共識(shí)，提出解決方法、措施。三、對(duì)承包商的要求1 1、監(jiān)理需要預(yù)審的主要內(nèi)容要求資質(zhì)等級(jí)證書、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員等管理人員和特種工種的上崗證、資格證的復(fù)印件及施工管理網(wǎng)絡(luò)、安全、質(zhì)量保證體系必須建總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、施工用電計(jì)劃安排布置、施工組織設(shè)計(jì)等。2 2、監(jiān)理對(duì)工程驗(yàn)收的主要內(nèi)容和要求工程使用的建材、成品、半成品等必須進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，應(yīng)具有出廠合格證、檢試驗(yàn)報(bào)告，需復(fù)檢的必須

4、共同現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢合格方可使用。承包商對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理應(yīng)建立三級(jí)質(zhì)量管理制度，即 A A 班組自檢、自查；B B 質(zhì)檢員檢驗(yàn)、復(fù)查；C C 技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)檢、認(rèn)定。特別是自檢、自查，建設(shè)方、監(jiān)理方、施工單位質(zhì)檢員不能代替重要、關(guān)鍵、隱蔽部位的施工，承包方的質(zhì)檢員、施工員或是技術(shù)負(fù)責(zé)人必須到位與監(jiān)理共同實(shí)施旁站，不能缺員。分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須經(jīng)自檢合格、填表后，方可報(bào)驗(yàn)，否則監(jiān)理人員、建設(shè)方代表有權(quán)拒驗(yàn)簽證。對(duì)建設(shè)方、施工方及監(jiān)理人員等提出的能確保工程質(zhì)量的合理建議，參建各方都應(yīng)積極采納，主動(dòng)配合實(shí)施。四、目前應(yīng)注意事項(xiàng)1 1、為確保施工質(zhì)量，施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、員、安全員必須按有關(guān)

5、規(guī)定及施工組織設(shè)計(jì)的承諾，即理。2 2、有關(guān)安全、質(zhì)量等方面的要求建立完善安全、質(zhì)量保證體系，并按所制定的安全、理措施嚴(yán)格進(jìn)行管理質(zhì)檢時(shí)就任進(jìn)行管質(zhì)量管所制定的安全質(zhì)量管理措施，必須符合有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定必須按要求建立安全培訓(xùn)、教育、學(xué)習(xí)管理制度，并嚴(yán)格實(shí)施。4結(jié)合工程五大傷害事故（高處墜落、坍塌、施工用電、機(jī)械傷害、物體打擊）與其相關(guān)的項(xiàng)目，根據(jù)相關(guān)規(guī)定制定行之有效的管理措施。確實(shí)做到預(yù)防為主，確保不發(fā)生重大安全事故。5施工用電必須由專職電工架設(shè)、設(shè)置，線路應(yīng)符合規(guī)范要求，應(yīng)采用三相五線制及符合一機(jī)、一閘、一漏、一箱、一鎖的規(guī)定要求。夜間施工加班照明用電、兩相及手提式電動(dòng)工具用電必須設(shè)置與其他

6、相匹配的漏電保護(hù)裝置，并安排專人進(jìn)行檢查維修。6應(yīng)做好三保四口、五臨邊、施工人員、其它人員及建筑物周規(guī)范的圍的安全防護(hù)工作。7施工方必須即時(shí)進(jìn)行砂漿、硅等的試配工作。五、會(huì)議已發(fā)了三方工作程序，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)按程序要求執(zhí)行三方工作程序務(wù)，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的質(zhì)量、工期與投資目標(biāo)，依據(jù)施工承包合同和工程監(jiān)理合同的有關(guān)規(guī)定，制定本工作程序。參與建設(shè)的業(yè)主方、監(jiān)理方及基礎(chǔ)、主體、裝飾、裝修、水電、設(shè)備安裝等各施工方均應(yīng)自覺遵守執(zhí)行，在工作中給予相互支持、相到監(jiān)督。為圓滿完成盈江縣那邦鎮(zhèn)國(guó)邦商城工程的建設(shè)任一、對(duì)承包單位的資質(zhì)、資格審查1 1、各施工單位（總包及分包單位）進(jìn)場(chǎng)之前，應(yīng)將相應(yīng)的資

7、質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件送監(jiān)理，經(jīng)審查認(rèn)可后，監(jiān)理方應(yīng)以書面意見通知施工單位，方可進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)審查不符合條件的，監(jiān)理方有權(quán)拒絕其他人員、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。2 2、監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工單位施工技能水平、組織管理水平及其他相關(guān)人員的上崗進(jìn)行審查，對(duì)不勝任本項(xiàng)目的管理與施工人員，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行撤換。3 3、施工單位應(yīng)將安排于該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、特種作業(yè)及各工種等人員的上崗證復(fù)印件送監(jiān)理審查，經(jīng)監(jiān)理審定后施工方不得擅自更換或調(diào)離，如需變動(dòng)，必須先報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)充所缺人員。4 4、施工方應(yīng)提供主要材料（鋼材、水泥、砌塊等）、構(gòu)配件（如砂預(yù)制構(gòu)件等）、成品及半成品（衛(wèi)生器具

8、、水電產(chǎn)品、門窗等）的出廠合格讓及檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)審查不符合有關(guān)規(guī)定的監(jiān)理方有權(quán)拒絕產(chǎn)品用于該項(xiàng)目工程:、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及資料審核1 1、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及資料審核圖紙會(huì)審前，施工、監(jiān)理單位均應(yīng)抓緊時(shí)間組織各專業(yè)人員審查圖紙，匯總審查意見。會(huì)審會(huì)由項(xiàng)目總監(jiān)主行受理方負(fù)整整理記錄，施工方.配合整理形成紀(jì)要，紀(jì)要經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理施工單位共同審核簽字方能生效。2 2、監(jiān)理和施工方在分階段工程開工前（根據(jù)項(xiàng)目情況，劃分為地基、基礎(chǔ)階段，主體階段、屋面階段、裝飾裝修階對(duì)相應(yīng)圖紙進(jìn)一步學(xué)習(xí)和審查，預(yù)見薄弱環(huán)節(jié)隱患，確立預(yù)控措施。3 3、監(jiān)理、施工方有變更要求時(shí)（有關(guān)設(shè)計(jì)的及其它變更）應(yīng)首先向業(yè)主提出，

9、由業(yè)主方與設(shè)計(jì)方聯(lián)系辦理變更手續(xù)。無論是何方提出的變更，必須經(jīng)設(shè)計(jì)方簽認(rèn)，并下發(fā)有關(guān)的變更通知方可生效。4 4、施工組織設(shè)計(jì)，專項(xiàng)安全施工方案，進(jìn)度計(jì)劃及施工方案審查。工程開工前，工單位必須編制工組織設(shè)計(jì)，其中必須包括有確保安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，崗位安全責(zé)任制，大型施工機(jī)械、垂直運(yùn)輸機(jī)械的檢測(cè)、檢驗(yàn)，驗(yàn)收備案制摩手續(xù)及施工技術(shù)方案，報(bào)監(jiān)理和業(yè)主方審查審查確認(rèn)后方可實(shí)施。監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位對(duì)施工段等）組織設(shè)計(jì)進(jìn)行補(bǔ)缺、完善、修改。施工單位應(yīng)編制總進(jìn)度計(jì)劃及施工作業(yè)計(jì)劃報(bào)監(jiān)理方審查批后執(zhí)行。監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求施工單位調(diào)整計(jì)劃，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5 5、有前的施工技術(shù)資料施工單

10、位在施工過程中的有關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)與工程進(jìn)展嚴(yán)禁保證資料應(yīng)提交監(jiān)理方審查，并留一份共存檔，其內(nèi)容包括：同步進(jìn)行,主要材料、構(gòu)配件、成品及其它施工記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、防水試驗(yàn)記錄、通水試驗(yàn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄程竣工檔案做好歸檔工作，工程建設(shè)的批文、報(bào)建等有關(guān)資料由業(yè)主提供。監(jiān)理方在工程竣工后，會(huì)同協(xié)助總包單位辦理資料歸檔手續(xù)，至取得建設(shè)工程竣工檔案合格證。三、會(huì)議制度每月為工程例會(huì)時(shí)間，由施工單位及其它相關(guān)人員參加。例會(huì)集中討論研究工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同等問題，會(huì)議內(nèi)容及決定應(yīng)形成文字，由項(xiàng)目監(jiān)理部整理會(huì)議紀(jì)要發(fā)送各方作為實(shí)施的依據(jù)之一。其它會(huì)議可根據(jù)需要不定期進(jìn)行。四、分項(xiàng)、隱蔽、分部工程驗(yàn)

11、收1 1、所用鋼材、水泥、磚、其它砌塊及其它主要建材、構(gòu)配件、單位工程竣工前，資料由總承包單位整理后交監(jiān)理方核查。監(jiān)理方派專人協(xié)助總承包資料員，按城市建設(shè)檔案管理規(guī)定，對(duì)單位工設(shè)備等（包括門、窗、衛(wèi)生器具等）進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格簽認(rèn)后方可使用。當(dāng)對(duì)建材、構(gòu)配件等有懷疑時(shí)，按規(guī)定要求進(jìn)行復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢不合格，有權(quán)要求施工方清除現(xiàn)場(chǎng)，不得用于本項(xiàng)目。2 2、分項(xiàng)、隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，并將自檢合格實(shí)報(bào)監(jiān)理方。監(jiān)理方應(yīng)在收到資料后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)組織復(fù)查，復(fù)查通過后方可辦理分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收簽證，及進(jìn)行下一道工序的施工（當(dāng)隱藏工程涉及專業(yè)性較強(qiáng)和多個(gè)業(yè)時(shí)應(yīng)

12、實(shí)行各專業(yè)會(huì)簽制度）。3 3、分部工程完成并具備驗(yàn)收條件，由監(jiān)理方組織分部檢收。單位工程已完成并具備驗(yàn)收條件，由監(jiān)理方組織初驗(yàn)，工程竣工驗(yàn)收由業(yè)主主持（每個(gè)階段的驗(yàn)收必須在施工單位預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上方能再進(jìn)行組織驗(yàn)收、簽證）。五、工程量審核及工程款支付1 1、施工單位應(yīng)每月向監(jiān)理方報(bào)送本月已完成工程量，由監(jiān)理方審核后報(bào)業(yè)主，由業(yè)主或業(yè)主指定有權(quán)感的單位審2 2、工程款的中間支付及竣工結(jié)算支付：在施工單位送交工程量清單及要求支付的明細(xì)表后，在規(guī)定的期限內(nèi)，監(jiān)理方將進(jìn)行兩個(gè)屋次的審核?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)已完成工程量進(jìn)行核實(shí)，并與分項(xiàng)、分部工程簽證記錄進(jìn)行對(duì)照，確認(rèn)付款的已完合格工程量

13、。審查合同及甲乙雙方的書面約定等審核支付內(nèi)容及依據(jù)是否正確，簽署支付意見后交業(yè)主方。支付金額及辦法根據(jù)相關(guān)規(guī)定由業(yè)主決定 o o六、關(guān)于開工與復(fù)工施工單位進(jìn)場(chǎng)，具備開工條件后，明確開工時(shí)間，由總監(jiān)與一主簽發(fā)開工報(bào)告。工程暫停施工時(shí)，應(yīng)有復(fù)工指令方可復(fù)工。七、往來文件規(guī)定時(shí)限 1 1、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交項(xiàng)目監(jiān)理。分階段施工方案在本分部或部分施工前 7 7 天提交監(jiān)理方。監(jiān)理方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查意見應(yīng)收到之日起 1515 天內(nèi)書面回復(fù)，分段施工方案審查意見在 4 4 日內(nèi)書面回復(fù)。劃在本月 2525 日前提交項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)在 2 2 天內(nèi)書面意見回復(fù)。3 3、工程量報(bào)表應(yīng)

14、于每月 2525 日前提交監(jiān)理，監(jiān)理方審核完成后 3030 日?qǐng)?bào)業(yè)主方，由業(yè)主或送業(yè)指定有權(quán)威單位審定，項(xiàng)目監(jiān)理將審定意見匯入月報(bào)。4 4、圖紙會(huì)審一般在收到圖紙后 1515 天進(jìn)行。特殊情況另定。5 5 監(jiān)理方應(yīng)在下月 5 5 日前向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)。6 6、隱蔽工程、分項(xiàng)工程完成，施工單位應(yīng)自檢合格后于正式驗(yàn)收前 2424 小時(shí)，人通知監(jiān)理，并提交自檢資料。7 7、監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收后 4 4 小時(shí)內(nèi)明確驗(yàn)收檢驗(yàn)批隱蔽等意見，給收合格辦理相關(guān)驗(yàn)收簽證。若在驗(yàn)收后 2424 小時(shí)，內(nèi)無明確指示，也未在相關(guān)驗(yàn)收記錄上簽字，施工方右以索賠，監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（若屬監(jiān)理方原因）。2 2、施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與施工組織計(jì)同時(shí)提出，下月施工作業(yè)計(jì)材料隱蔽后監(jiān)理方報(bào)送有關(guān)材料的質(zhì)保資料。項(xiàng)