中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)及前景方向研究報(bào)告2018-2023年(目錄)

1、）中研號(hào)注比在中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)及前景方向研究報(bào) 告2018-2023年（目錄）完成時(shí)間：2018年|中研7處H光沈本報(bào)告的著作權(quán)歸中研智業(yè)研究院所有。 本報(bào)告是中研智業(yè)研究院的研究與 統(tǒng)計(jì)成果，其性質(zhì)是供客戶(hù)內(nèi)部參考的商業(yè)數(shù)據(jù)。本報(bào)告為有償提供給購(gòu)買(mǎi)本報(bào)告的客戶(hù)使用， 并僅限于該客戶(hù)內(nèi)部使用。未 獲得中研智業(yè)研究院書(shū)面授權(quán)，任何人不得以任何方式在任何媒體上（包括互聯(lián)網(wǎng)）公開(kāi)發(fā)布、復(fù)制，且不得以任何方式將本報(bào)告的內(nèi)容提供給其它單位或個(gè)人 使用。如引用、刊發(fā)，需注明出處為“中研智業(yè)研究院”，且不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行 有悖原意的刪節(jié)與修改。否則引起的一切法律后果由該客戶(hù)自行承擔(dān)， 同時(shí)中研 智業(yè)研究院

2、亦認(rèn)為其行為侵犯了中研智業(yè)研究院著作權(quán)，中研智業(yè)研究院有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。本報(bào)告是基于中研智業(yè)研究院及其研究員認(rèn)為可信的公開(kāi)資料， 但中研智業(yè) 研究院及其研究員均不保證所使用的公開(kāi)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性， 也不承擔(dān)任何 投資者因使用本報(bào)告而產(chǎn)生的任何責(zé)任。行業(yè)研究報(bào)告是中研智業(yè)研究院服務(wù)體系下決策咨詢(xún)報(bào)告系統(tǒng)的重要組成 部分。如對(duì)有關(guān)信息或問(wèn)題有深入需求的客戶(hù)， 歡迎使用中研智業(yè)研究院之專(zhuān)項(xiàng) 研究咨詢(xún)服務(wù)。報(bào)告編號(hào)（No）:254370【出版機(jī)構(gòu)】：中研智業(yè)研究院【報(bào)告名稱(chēng)】：中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)及前景方向研究報(bào)告2018-2023年【關(guān)鍵字】：購(gòu)物商場(chǎng)行業(yè)報(bào)告【出版日期】：2018年9月【

3、交付方式】：EMIL電子版或特快專(zhuān)遞報(bào)告正文 http：/【報(bào)告目錄】第1章購(gòu)物商場(chǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述241.1 購(gòu)物商場(chǎng)的定義及分類(lèi)241.1.1 購(gòu)物商場(chǎng)的定義241.1.2 購(gòu)物商場(chǎng)的分類(lèi)241.2 購(gòu)物商場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)本質(zhì)261.2.1 購(gòu)物商場(chǎng)的特點(diǎn)261.2.2 購(gòu)物商場(chǎng)與百貨商場(chǎng)的比較分析261.2.3 購(gòu)物商場(chǎng)與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析321.3 購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展的推動(dòng)因素331.3.1 商業(yè)地產(chǎn)投資推動(dòng)購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展331.3.2 地方政府的投資沖動(dòng)推動(dòng)購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展391.3.3 城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動(dòng)購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展41第2章購(gòu)物商場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈分析452.1 購(gòu)物商場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析45

4、2.1.1 土地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析45(1)全國(guó)土地市場(chǎng)購(gòu)置情況 45(2)全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格分析462.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析47(1)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)47(2)全國(guó)房地產(chǎn)投資情況50(3)全國(guó)房地產(chǎn)供應(yīng)情況52(4)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況 522.2 購(gòu)物商場(chǎng)下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析542.2.1 中國(guó)零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析54(1)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 54(2)行業(yè)盈利情況分析 56(3)行業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析 58(4)行業(yè)償債情況分析 602.2.2 中國(guó)社會(huì)消費(fèi)現(xiàn)狀分析61(1)中國(guó)居民人口特征分析61(2)不同年齡段人口的消費(fèi)特征分析64(3)中國(guó)居民收入與消費(fèi)情況分析66第3章 中國(guó)購(gòu)物商

5、場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析743.1 購(gòu)物商場(chǎng)在中國(guó)的發(fā)展歷程743.2 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的分布753.2.1 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的分布形式分析 753.2.2 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的分布數(shù)量分析763.2.3 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的分布趨勢(shì)分析773.3 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的業(yè)態(tài)分析793.3.1 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析79(1)中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的業(yè)態(tài)構(gòu)成 79(2)中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn)803.3.2 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)主/次力店分析85(1)購(gòu)物商場(chǎng)主力店及次主力店的作用85(2)購(gòu)物商場(chǎng)主力店及次主力店規(guī)模分析86(3)不同類(lèi)型購(gòu)物商場(chǎng)的主力店類(lèi)型 883.3.3 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)零售業(yè)態(tài)分析903.3.4 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)餐飲業(yè)態(tài)分析

6、933.3.5 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)分析993.3.6 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的品牌分析 1043.3.7 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的業(yè)態(tài)布局分析1063.4 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況分析1123.4.1 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)管理模式分析112(1)中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)管理模式概述112(2)中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)管理模式現(xiàn)狀1213.4.2 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)盈利模式分析1223.4.3 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)租賃模式分析125(1)中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)租賃模式簡(jiǎn)述125(2)中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)租賃模式現(xiàn)狀1263.5 不同類(lèi)型購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析1273.5.1 按位置(影響力)劃分的購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析127(1)都市型購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析

7、127(2)區(qū)域型購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析128(3)社區(qū)型購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析130|中研7處H光沈(4)郊區(qū)型購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析1313.5.2 按商業(yè)主題劃分的購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析135(1)主題型購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析135(2)混合型購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析139第4章 購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)解析1414.1 購(gòu)物商場(chǎng)的定位解析 1414.1.1 目標(biāo)市場(chǎng)定位 1414.1.2 主題特色定位 1414.1.3 商業(yè)功能定位 1424.1.4 商業(yè)規(guī)模定位 1424.1.5 運(yùn)營(yíng)模式定位1434.1.6 商業(yè)形象定位 1444.2 購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式分析145

8、4.2.1 純銷(xiāo)售模式1454.2.2 租售并舉模式1464.2.3 純物業(yè)經(jīng)營(yíng)模式1464.2.4 連鎖摩爾模式 1474.3 購(gòu)物商場(chǎng)的業(yè)態(tài)組合解析1484.3.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 1484.3.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制 1504.3.3 提高娛樂(lè)休閑業(yè)態(tài)的比例1534.3.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系1554.4 購(gòu)物商場(chǎng)的次/主力店規(guī)劃1564.4.1 租戶(hù)在購(gòu)物商場(chǎng)的功能角色劃分1564.4.2 核心租戶(hù)(主力店)的定義與特征 1584.4.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn)1604.4.4 次/主力店的選擇 1634.4.5 購(gòu)物商場(chǎng)主力店和次主力店格局變化1654.5 購(gòu)物商場(chǎng)的布局分析1

9、684.5.1 空間布局分布 1684.5.2 業(yè)態(tài)布局分析 1704.6 購(gòu)物商場(chǎng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)分析1714.6.1 水平動(dòng)線設(shè)計(jì)分析1714.6.2 垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)分析1724.6.3 購(gòu)物商場(chǎng)動(dòng)線設(shè)計(jì)原則1724.7 購(gòu)物商場(chǎng)的管理方法解析1744.7.1 購(gòu)物商場(chǎng)管理的“四個(gè)統(tǒng)一”174(1)統(tǒng)一招商174(2)統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)175(3)統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 175(4)統(tǒng)一物業(yè)管理 1754.7.2 購(gòu)物商場(chǎng)管理的十個(gè)原則 105 1764.8 購(gòu)物商場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)方式解析1764.8.1 文化營(yíng)銷(xiāo)1764.8.2 主題活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)1784.8.3 節(jié)日營(yíng)銷(xiāo)1814.8.4 明星營(yíng)銷(xiāo)1844.8.5 主力店?duì)I銷(xiāo)1

10、864.8.6 場(chǎng)地營(yíng)銷(xiāo)1934.8.7 銷(xiāo)售促進(jìn)1934.9 購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的成功案例解析1994.9.1 日本故事主題式購(gòu)物商場(chǎng)1994.9.2 美國(guó)摩爾購(gòu)物商場(chǎng)2044.9.3 深圳海岸城2044.9.4 上海青浦奧特萊斯207第5章 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析2115.1 中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述2115.2 主要外資企業(yè)在中國(guó)的投資布局2195.2.1 新加坡凱德置地219(1)集團(tuán)簡(jiǎn)介219(2)企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析220(3)企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 2205.2.2 菲律賓SM集團(tuán)222(1)集團(tuán)簡(jiǎn)介222(2)企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析223(3)企業(yè)計(jì)

11、劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析 2235.2.3 美國(guó)西蒙地產(chǎn) 224(1)集團(tuán)簡(jiǎn)介224(2)企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析226(3)企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析2285.2.4 日本永旺集團(tuán) 233(1)集團(tuán)簡(jiǎn)介233(2)企業(yè)目前在中國(guó)的運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析235(3)企業(yè)計(jì)劃在中國(guó)投資的項(xiàng)目分析2365.3 中國(guó)企業(yè)的投資布局分析2365.3.1 華潤(rùn)集團(tuán)236(1)企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析236(2)企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析2495.3.2 中信集團(tuán)252(1)集團(tuán)簡(jiǎn)介252(2)企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析2535.3.3 中糧集團(tuán)254(1)企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析254(2)

12、企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析2555.3.4 銅鑼灣集團(tuán)256(1)企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的部分項(xiàng)目分析256(2)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析2575.3.5 萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)260(1)企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析260(2)企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析2635.3.6 深國(guó)投商用置業(yè) 264(1)企業(yè)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析264(2)企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析2675.4 購(gòu)物商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局演變分析26.2傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購(gòu)物商場(chǎng)房地產(chǎn)企業(yè)投資購(gòu)物商場(chǎng)2712685.4.3購(gòu)物商場(chǎng)投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市2775.4.4中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)存在過(guò)度投資現(xiàn)象2795.4.5中國(guó)購(gòu)物商場(chǎng)同質(zhì)化嚴(yán)重，招商困難279第6

13、章 中國(guó)重點(diǎn)區(qū)域購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析2846.1 一線城市購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析2846.1.1 北京購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析284(1)北京購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析2841)北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析2842)北京零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析2923)北京的主要商圈分析2944)北京市總體城市規(guī)劃解讀342(2)北京購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析3471) 2018年北京購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展回顧3472) 2018年北京購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析3491、2018年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目分析 3492、空置率及租金情況分析 3523)北京購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析353(3)北京購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 3556.1.2 上海購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析358(1)

14、上海購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析3581)上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析3592)上海零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析3663)上海的主要商圈分析3684)上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀377(2)上海市購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析3861)上海購(gòu)物商場(chǎng)的總體概況分析3862) 2018年上海購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展回顧3903) 2018年上海購(gòu)物商場(chǎng)新增項(xiàng)目分析3914)上海購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析393(3)上海購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 3966.1.3 深圳購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析397(1)深圳購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析3971)深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析3972)深圳零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析4253)深圳的主要商圈分析427(2)深圳購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況分析4411)

15、2018年深圳購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展回顧4411、2016新增項(xiàng)目分析 4422、入駐零售品牌分析4452) 2018年深圳購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r4473)深圳購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析448(3)深圳購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)4496.1.4 廣州購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析453(1)廣州購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境分析4531)廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析4532)廣州零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析4613)廣州的主要商圈分析4634)廣州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃468(2)廣州購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況分析4701) 2018年廣州購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展回顧4702) 2018年廣州購(gòu)物商場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r4711、空置率及租金情況分析4712、入駐零售品牌分析4723)廣州購(gòu)物商場(chǎng)的

16、發(fā)展特點(diǎn)分析472(3)廣州購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)4756.2 二線城市購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4766.2.1 武漢購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4766.2.2 重慶購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4786.2.3 天津購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4816.2.4 青島購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4826.2.5 濟(jì)南購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4846.2.6 蘇州購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4886.2.7 大連購(gòu)物商場(chǎng)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析4886.3 購(gòu)物商場(chǎng)在中小城市的投資現(xiàn)狀及前景分析4906.3.1 購(gòu)物商場(chǎng)在中小城市的投資現(xiàn)狀4906.3.2 部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及政府政策4956.3.3 購(gòu)物商場(chǎng)下沉存在的阻力4966.3.

17、4 購(gòu)物商場(chǎng)在中小城市的投資前景498第7章購(gòu)物商場(chǎng)投資/運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先企業(yè)分析5007.1 購(gòu)物商場(chǎng)投資/運(yùn)營(yíng)上市企業(yè)分析5007.1.1 華潤(rùn)置地(北京)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析500(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析500(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析500(3)企業(yè)盈利能力分析502(4)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析503(5)企業(yè)償債能力分析504(6)企業(yè)發(fā)展能力分析505(7)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析506(8)公司銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)情況507(9)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析507(10)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析5087.1.2 武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司508(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析508(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5097.1.3 莊勝百貨集團(tuán)有限

18、公司517(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析517(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5187.1.4 山東銀座商城股份有限公司524(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析524(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5257.1.5 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司534(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析534(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5357.1.6 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司544(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析544(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5457.1.7 恒隆地產(chǎn)有限公司554(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析554(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5567.1.8 福建新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司559(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析559(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5607.1.9 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有

19、限公司 569(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析569(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5707.1.10 中百控股集團(tuán)股份有限公司579(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析580(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5807.1.11 龍湖地產(chǎn)有限公司589(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析589(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5927.1.12 陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司597(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析597(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析5977.1.13 寶龍地產(chǎn)控股有限公司606(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析606(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析6077.1.14 深圳天虹商場(chǎng)股份有限公司611(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析611(2)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析6127.2 購(gòu)物商場(chǎng)投資/運(yùn)營(yíng)普通企業(yè)分析 6

20、217.2.1 世紀(jì)金源集團(tuán)經(jīng)營(yíng)情況分析621(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析621(2)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析622(3)企業(yè)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)情況624(4)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析625(5)企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析6267.2.2 綠地集團(tuán)626(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6267.2.3 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司628(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6287.2.4 金鷹國(guó)際集團(tuán) 629(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6297.2.5 中都控股集團(tuán)有限公司630(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6307.2.6 柏聯(lián)集團(tuán)有限公司634(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6347.2.7 北京東方廣場(chǎng)有限公司635(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6357.2.8 上海中融置業(yè)

21、集團(tuán)有限公司63611)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6367.2.9 大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司637(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6377.2.10 上海世茂股份有限公司637(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6377.2.11 凱德集團(tuán)638(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6387.2.12 廣東天河城(集團(tuán))股份有限公司 639(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6397.2.13 重慶帝景集團(tuán)有限公司641(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6417.2.14 群光實(shí)業(yè)(武漢)有限公司643(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6437.2.15 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司643(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析6437.2.16 新城控股集團(tuán)有限公司645(1)企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析64

22、5第8章購(gòu)物商場(chǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析6478.1 購(gòu)物商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式發(fā)展趨勢(shì) 6478.1.1 購(gòu)物商場(chǎng)向主題化方向發(fā)展6478.1.2 購(gòu)物商場(chǎng)向休閑中心方向發(fā)展6478.2 購(gòu)物商場(chǎng)布局趨勢(shì)分析 6488.2.1 從主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級(jí)/新興商業(yè)圈6488.2.2 逐漸向下級(jí)城市擴(kuò)散6498.3 購(gòu)物商場(chǎng)類(lèi)型發(fā)展趨勢(shì)分析 6508.3.1 區(qū)域型購(gòu)物商場(chǎng)漸成主流形式6508.3.2 社區(qū)型購(gòu)物商場(chǎng)正在興起651圖表目錄圖表1 2006年以來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地平均購(gòu)置價(jià)格及增長(zhǎng)率45圖表2 2018年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況47圖表3 2018年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況49|中研7處H光沈

23、WWW-圖表10圖表11圖表12圖表13圖表14圖表15圖表16圖表17圖表18圖表19圖表20圖表21圖表22圖表23圖表24圖表25圖表26圖表27圖表28圖表29圖表30圖表31圖表32圖表33圖表34圖表35圖表36圖表37圖表4 2018年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況49圖表5中國(guó)國(guó)房景氣指數(shù)（月度）49圖表6 2001年至今全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額增幅走勢(shì)50圖表7全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速51圖表8全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速52圖表9全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速53分業(yè)態(tài)零售企業(yè)毛利率及凈利率變化情況單位： 602018年人口數(shù)及其構(gòu)成 632016-2018年我國(guó)人口及其自然增

24、長(zhǎng)率變化情況632016-2018年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)率672016-2018年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增長(zhǎng)速度682018年社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù)692016-2018年我國(guó)農(nóng)村居民人均純收入及其增長(zhǎng)速度722016-2018年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度72中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展階段742016-2018年我國(guó)每年新建購(gòu)物中心數(shù)量（家）75購(gòu)物中心平均體量 76中國(guó)購(gòu)物中心數(shù)量 76中國(guó)購(gòu)物中心建筑面積77中國(guó)各主要城市優(yōu)質(zhì)商圈空置率與租金環(huán)比增長(zhǎng)表現(xiàn)78大型購(gòu)物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成79十大快時(shí)尚品牌大陸城市開(kāi)店統(tǒng)計(jì)表81十大知名快時(shí)尚已開(kāi)業(yè)門(mén)店數(shù)盤(pán)點(diǎn)（已開(kāi)業(yè)門(mén)店指截止

25、2018年數(shù)據(jù)）82部分購(gòu)物中心餐飲業(yè)態(tài)比重統(tǒng)計(jì)表84國(guó)內(nèi)10家知名購(gòu)物中心主力店情況表89不同區(qū)域購(gòu)物中心主力店特點(diǎn)表89中國(guó)部分面積10萬(wàn)平方米以上的奧特萊斯107部分購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合109消費(fèi)者認(rèn)為購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵因素 1092018年全國(guó)主要城市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資額及近三年復(fù)合增速1102016-2018年全國(guó)主要城市商業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資額占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額比重110購(gòu)物中心的拓展方向 111夏日購(gòu)物受消費(fèi)者青睞比例圖153租戶(hù)在購(gòu)物中心的功能角色分析156圖表38圖表39圖表40圖表41圖表42圖表43圖表44圖表45圖表46圖表47圖表48圖表49圖表50圖表51圖表52圖表53圖

26、表54圖表55圖表56圖表57圖表58圖表59圖表60圖表61圖表62圖表63圖表64圖表65圖表66圖表67圖表68圖表69圖表70圖表71核心租尸的定義與特征158中國(guó)購(gòu)物中心類(lèi)型21120162018 年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)交易規(guī)模212消費(fèi)者認(rèn)為商場(chǎng)購(gòu)物的優(yōu)勢(shì)213消費(fèi)者認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的優(yōu)勢(shì)213品牌商戶(hù)網(wǎng)店開(kāi)設(shè)情況 213商戶(hù)與客戶(hù)互動(dòng)渠道214中國(guó)購(gòu)物中心零售業(yè)態(tài)并購(gòu)交易趨勢(shì)2152018年中國(guó)十大購(gòu)物中心、百貨、超市零售業(yè)并購(gòu)交易 216知名購(gòu)物中心品牌開(kāi)設(shè)購(gòu)物中心數(shù)量217華潤(rùn)集團(tuán)目前在運(yùn)營(yíng)的主要項(xiàng)目分析237開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)前景展望272開(kāi)發(fā)商現(xiàn)狀調(diào)查 272品牌商戶(hù)的店鋪首選目標(biāo)273

27、品牌商戶(hù)未來(lái)三年的擴(kuò)張計(jì)劃274商戶(hù)眼中購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵因素275受訪消費(fèi)者去大型購(gòu)物中心的時(shí)間選擇276受訪消費(fèi)者在購(gòu)物中心的主要活動(dòng)2762016-2018年北京地區(qū)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度2842018年北京地區(qū)生產(chǎn)總值 2842016-2018年北京市地方公共財(cái)政預(yù)算收入及增長(zhǎng)速度286北京市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度2862018年北京市居民消費(fèi)價(jià)格月度同比漲跌幅度2872016-2018年北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實(shí)際增速2882016-2018年北京市農(nóng)村居民人均純收入及實(shí)際增速2882016-2018年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) 289社會(huì)保障相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)2902018年北京市常住人口及構(gòu)成2

28、902018年北京社會(huì)消費(fèi)品零售總額2912016-2018年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度2922016-2018年上海市生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度3592018年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度3602018年地方財(cái)政收支及其增長(zhǎng)速度3602018年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長(zhǎng)速度361|中研7處H光沈圖表72 2018年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) 362圖表73 2016-2018年上海市城鎮(zhèn)居民人均住房居住面積363圖表74 2016-2018年上海市新增就業(yè)崗位情況365圖表75 2018年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長(zhǎng)速度365圖表76商業(yè)地產(chǎn)中國(guó)城市 40強(qiáng)368圖表77上海商圈商場(chǎng)分析報(bào)告368

29、圖表78全市市級(jí)、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心布局圖382圖表79中心城市級(jí)商業(yè)中心布局圖383圖表80中心城地區(qū)級(jí)商業(yè)中心布局圖384圖表81外環(huán)線以外地區(qū)級(jí)商業(yè)中心布局圖385圖表82 2016-2018年深圳本地生產(chǎn)總值398圖表83 2018年深圳分區(qū)本地生產(chǎn)總值399圖表84 2016-2018年深圳公共財(cái)政預(yù)算收入及增長(zhǎng)速度400圖表85 2018年深圳居民消費(fèi)價(jià)格單月同比上漲幅度400圖表86 2016-2018年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（上年為100） 400圖表87 2018年深圳居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)401圖表88 2018年深圳主要畜產(chǎn)品產(chǎn)量402圖表89 2018年規(guī)模以上工業(yè)增加值分月累計(jì)增長(zhǎng)速

30、度（）402圖表90 2016-2018年工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度403圖表91 2018年深圳分區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值403圖表92 2018年深圳主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及增長(zhǎng)速度404圖表93 2016-2018年建筑業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度406圖表94 2016-2018年固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)速度406圖表95 2016-2018年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度410圖表96 2018年深圳分區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售額410圖表97 2016-2018年深圳進(jìn)出口總額及增長(zhǎng)速度411圖表98 2018年深圳分區(qū)外貿(mào)進(jìn)出口總額及增長(zhǎng)速度412圖表99 2018年深圳主要商品出口金額及增長(zhǎng)速度413圖表100 2018

31、年深圳對(duì)主要國(guó)家和地區(qū)進(jìn)出口總額及增長(zhǎng)速度415圖表101 2018年深圳分行業(yè)外商直接投資及增長(zhǎng)速度416圖表102 2016-2018 年電話用戶(hù)數(shù) 418圖表103 2016-2018年居民人均可支配收入及增長(zhǎng)速度423圖表104深圳八大商圈地理位置430圖表105深圳市各商圈商鋪銷(xiāo)售成交均價(jià)（單位：元 / H） 431圖表106圖表107圖表108圖表109圖表110圖表111圖表112圖表113圖表114圖表115圖表116圖表117圖表118圖表119圖表120圖表121圖表122圖表123圖表124圖表125圖表126圖表127圖表128圖表129圖表130圖表131圖表132圖

32、表133圖表134圖表135圖表136圖表137圖表138圖深圳購(gòu)物中心面積走勢(shì)449未來(lái)一至兩年深圳即將入市的部分購(gòu)物中心統(tǒng)計(jì)4502018年分區(qū)域主要指標(biāo) 4542018年居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度4552018年全省參加各類(lèi)保險(xiǎn)人數(shù)及其增長(zhǎng)速度4582018年常住人口數(shù)及其構(gòu)成460大連市社會(huì)消費(fèi)品零售總額488購(gòu)物商場(chǎng)市場(chǎng)數(shù)據(jù) 489華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司負(fù)債能力分析500華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司盈利能力分析502華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析503華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司償債能力分析504華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司發(fā)展能力分析505武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司負(fù)債能力分析509武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司利潤(rùn)能力分析511武漢南國(guó)置業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析513近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況518近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況518近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況519近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況519近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司銷(xiāo)售毛利率變化情況520