裝飾公司發(fā)包合同

1、精選資料裝飾工程有限公司裝飾工程發(fā)包合同甲方：裝飾工程有限公司乙方：施工隊(duì)按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及國(guó)家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主要內(nèi)容：1、甲方將自己承接的位于區(qū)（縣）小區(qū)（街道）號(hào)樓單元（門(mén)）室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料口、部分包工包料口、包輕工口形式交給乙方承做。2、工程承包的合同金額（大寫(xiě)）元。¥（工程完工后按實(shí)際發(fā)生結(jié)算）3、工期天，從年月日起至年月日止。4、工程款支付方式：（1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方可憑工程發(fā)包合同及由甲方工程部開(kāi)具的派工單向甲方財(cái)務(wù)申領(lǐng)首期料工費(fèi)，申領(lǐng)額度

2、為：客戶已交的首期裝修款的10%后取整。（2）工程量過(guò)70%且在甲方財(cái)務(wù)已收到本工程中期裝修款后，乙方可向甲方財(cái)務(wù)申領(lǐng)中期料工費(fèi)，其額度為：客戶已交中期款的30%并取整。（3）工程驗(yàn)收合格，收齊工程尾期裝修款后，由甲方工程部開(kāi)具工程單齊全一覽表，財(cái)務(wù)部對(duì)乙方所承做工程進(jìn)行核算，并付其尾期料工費(fèi)，額度一般為：工程竣工造價(jià)減去乙方應(yīng)交甲方財(cái)務(wù)的管理費(fèi)、工程質(zhì)量保證金及上述（1）（2）款項(xiàng)之和后的余額。管理費(fèi)為工程造價(jià)總造價(jià)一管理費(fèi)（金額：。¥x35%質(zhì)保金為（總造價(jià)一管理費(fèi)）x5%（4）如果該工程的竣工金額造價(jià)低于原合同價(jià)款時(shí)則應(yīng)持有甲方報(bào)價(jià)審核部門(mén)的開(kāi)具的減項(xiàng)審批單，并按甲可修改編輯精

3、選資料方有關(guān)減項(xiàng)處理規(guī)定辦理后方可領(lǐng)取尾期料工費(fèi)。（5）當(dāng)乙方在甲方財(cái)務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達(dá)到一定金額后，甲方財(cái)務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金；乙方在公司期間其所承做工程的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；當(dāng)乙方退出公司其所承做工程的維修費(fèi)用從其質(zhì)量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期限界滿后，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。（6）乙方第一次承包甲方發(fā)包工程，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價(jià)的95%。（7）乙方領(lǐng)取工程款時(shí)間為每月6號(hào)、18號(hào)，甲方撥款方式可為現(xiàn)金，也可為支票。5、材料供應(yīng)：（1）乙方必須按報(bào)價(jià)單中及甲方質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，乙方對(duì)材料質(zhì)量

4、負(fù)責(zé)。（2）乙方必須在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)客戶驗(yàn)收簽字，否則一切后果自負(fù)。（3）甲方指定品牌、購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)的材料，乙方須嚴(yán)格照辦，否則甲方除有權(quán)責(zé)令乙方更換該材料外，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理。6、工程保修期兩年，成本維修兩年。7、工程內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。8、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)報(bào)價(jià)單上工藝做法、材料說(shuō)明及甲方質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)9、其他二、合同細(xì)則1、甲方工作：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)本工程指派工程巡檢。（2）開(kāi)工前甲方向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明一份，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并提供現(xiàn)場(chǎng)交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。（3）甲方工程巡檢有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改

5、標(biāo)準(zhǔn)。（4）若乙方給甲方造成嚴(yán)重名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)開(kāi)除乙方并沒(méi)收乙方所有工程款項(xiàng)（包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款）2、乙方工作及責(zé)任（1）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)交底及施工圖紙、報(bào)價(jià)單一套。（2）乙方須做好開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，對(duì)開(kāi)工前有損壞的成品，及其它問(wèn)題須以書(shū)面形式請(qǐng)客戶簽字后上報(bào)甲方，否則一切損失由乙方自負(fù)。（3）乙方須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、工藝質(zhì)量及材料做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄?？⒐で叭炫c工程巡檢共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗(yàn)收、結(jié)算。（4）乙方須對(duì)甲方工程巡檢現(xiàn)場(chǎng)提出的問(wèn)題按質(zhì)

6、量、工期整改單的要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則工程巡檢有權(quán)按照施工管理規(guī)定進(jìn)行處理及罰款，并由乙方承擔(dān)所發(fā)生的損失（5）乙方向甲方提供甲方外委項(xiàng)目安裝時(shí)間及安裝環(huán)境的清理，并達(dá)到安裝條件，經(jīng)乙方確定后的時(shí)間必須給予保證。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（6）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。（7）乙方有權(quán)對(duì)甲方各級(jí)人員投訴，投訴需有文字性說(shuō)明，且必須及時(shí)（寫(xiě)明事由、責(zé)任人、損失情況及時(shí)間）否則視為乙方自行承擔(dān)。（8）乙方所有人員須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或在客戶、參觀人員、物業(yè)人員、客戶委托的監(jiān)理公司等人中交談、詢問(wèn)中答不

7、出公司名稱的，甲方將給予乙方每次200元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)好壞等原則性問(wèn)題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼甲方，如“你們公司”他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以200元/次給予乙方處罰，并由乙方承擔(dān)一切后果。（9）乙方人員必須證件齊全，須甲方協(xié)辦的，費(fèi)用自理，證件不全的被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查處，罰款額由乙方承擔(dān)。（10）乙方的所有人員在施工過(guò)程中必須服從甲方監(jiān)督、檢查、領(lǐng)導(dǎo)，及甲方在工程中對(duì)乙方代表及工人提出的問(wèn)題及工藝要求，如乙方借故推遲不落實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方按施工管理規(guī)定處罰。直至停止協(xié)議，停止協(xié)議后甲方不再支付該工程工程款。（11）乙方工人技術(shù)必須過(guò)硬，

8、并堅(jiān)決執(zhí)行甲方規(guī)定的統(tǒng)一著裝要求，甲方工程巡檢有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方野蠻施工、語(yǔ)言、行為粗俗的人進(jìn)行工作干涉及辭退，如乙方對(duì)甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天50元給予乙方經(jīng)濟(jì)制裁。（12）乙方須遵守物業(yè)部門(mén)管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)，必須做到每日清掃現(xiàn)場(chǎng)，否則后果自負(fù)。（13）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，嚴(yán)禁私自改動(dòng)煤氣設(shè)施，暖氣管線，否則后果自負(fù)。（14）乙方須編制中期預(yù)決算及竣工結(jié)算單，并與客戶簽定變更單，負(fù)責(zé)收回中期款及結(jié)算款。（15）乙方因無(wú)質(zhì)量問(wèn)題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以50元罰款；乙方因質(zhì)量問(wèn)題被客戶投訴到甲方總經(jīng)理處的，將被處以200元罰款（16）工程竣工未移交客戶之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)（見(jiàn)成品保護(hù)細(xì)則）（17）乙方不得無(wú)故終止協(xié)議，否則將被沒(méi)收所有工程未付、未結(jié)款項(xiàng)及保修款。（18）甲方未派有固定施工工長(zhǎng)的工程，由乙方代表甲方以工長(zhǎng)身份對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、結(jié)算手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)及客戶。3、工期（1）因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，則每超一天，按工程承包價(jià)的1%給予乙方罰款。（2）凡工期變更，乙方必須簽定工程延期單，否則，一切