高層建筑對社會的利弊(DOC)

1、高層建筑對社會的利弊一、研究目的當(dāng)今我國的城市正在進(jìn)行大規(guī)模的舊城改建、擴建，越來越多的高層建筑迅速拔地而起，成為城市的一道風(fēng)景線。但在我們欣賞這美麗風(fēng)景的同時，絕不能忽視高層建筑也有其缺點。比如：上海11.15特大火災(zāi)。在科技時代飛速發(fā)展的今天，研究高層建筑所帶來的一系列問題是很有必要的。為此我進(jìn)行了調(diào)查，并提出了建議。二、研究過程與方法過程：（1）到有關(guān)部門走訪（2）上網(wǎng)查閱相關(guān)資料（3）實地走訪方法：（1）實地考察（2）查閱資料（3）問卷調(diào)查（4）分析整理三、研究結(jié)果與分析（一）建設(shè)高層建筑的優(yōu)勢（1）居高臨下感覺真好景觀和綠地都是要占地的，占地面積大了，建房子的地方自然就會減少，這是開

2、發(fā)商不愿意看到的。建高層為業(yè)主免去了擔(dān)心，用省出來的土地營造一下景觀。種樹、搞綠化，既可以提高樓盤在購房者中的美譽度，又符合現(xiàn)代城市化的要求，同時又可以保證開發(fā)商自己的利潤。另外，利用樓的高度既可以實現(xiàn)購房者觀賞市景的夙愿，也給開發(fā)商增加了賣點。（2）建筑品質(zhì)卓越因為高層和多層二者的結(jié)構(gòu)形式不一樣。高層框架一般是剪力墻結(jié)構(gòu)，樁的底部頭很大，直達(dá)巖層深處，所以它的結(jié)構(gòu)安全，抗震性能絕對要比混合結(jié)構(gòu)的要好。而對高層的配套要求也高，居室里安有報警系統(tǒng)，公共場地內(nèi)有噴淋報警裝置。而一般來講，高層的品質(zhì)要比多層好。高層施工的企業(yè)對資質(zhì)的要求比較高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相對資質(zhì)低施工商的

3、要高。從建筑本身的質(zhì)量來講的話，總體水平要高于多層。（3）美化城市高層建筑通常給人以雄偉壯觀的感覺，它也是城市形象最重要的組成部分。建高層住宅，不僅可以節(jié)省土地資源，在控制容積率的情況下創(chuàng)造出更多的綠地空間，從社會價值來講意義更是巨大。（4）公共空間大而氣派一些開發(fā)商認(rèn)為，高層公寓與多層相比，首先一個最大的好處便是公共空間?！耙郧拔覀冋f是天涯若比鄰，可到了現(xiàn)在，應(yīng)該倒過來說，比鄰若天涯了。大家一進(jìn)家門就是互不往來，再也沒有過去弄堂、大院的那種鄰里之情了。作為鄰居，不認(rèn)識不交往。其實人性本質(zhì)上是喜歡熱鬧、喜歡聚會的?！倍邔庸t提供了一些人與人交往的場所。因為高層有足夠大的空間，不光有花園、大

4、堂，高檔一些的還設(shè)有咖啡吧、酒吧等各式各樣的服務(wù)區(qū)、交流區(qū)。（5）采光好，景觀好高層住宅能夠有效地避免地面車輛噪音和灰塵污染。同時，由于層數(shù)高，視野開闊，能夠遠(yuǎn)觀周邊區(qū)域的景觀，體驗到“一覽眾山小”的快樂。（6）生活方便由于市區(qū)的土地稀缺性，高層多建在市中心或者區(qū)域中心。周邊居住環(huán)境成熟、配套完善、交通便利，給學(xué)習(xí)、工作、生活帶來極大的方便。規(guī)模上已經(jīng)由原先的獨棟發(fā)展到了小區(qū)規(guī)模，入住者更能體會整體的美感。（二）建設(shè)高層建筑的弊處雖然建設(shè)高層建筑有許多好處但是它的弊處也是不容忽視的。（1）高層建筑突發(fā)火災(zāi)住戶難逃生個案分析上海11.15火災(zāi)例如1115上海靜安區(qū)高層住宅大火導(dǎo)致58人死亡，70

5、余人受傷送醫(yī)。事故是由于4名電焊工無證違規(guī)操作，引燃周圍易燃物，腳手架突發(fā)大火。據(jù)了解，在此次火災(zāi)中，目前上海配備的直升機、90米云梯車以及各類用于高層火災(zāi)撲救的曲臂車，都已經(jīng)投入了救援中。兩架直升機曾趕到現(xiàn)場，除了進(jìn)行現(xiàn)場實時視頻傳輸外，當(dāng)看到樓頂有被困人員呼救時，直升機曾兩度靠近，并試圖通過索降方式來救人。但是無奈因為現(xiàn)場濃煙火勢太大，不僅能見度低，救援人員貿(mào)然索降自身也有危險。此外，有專家分析，直升機懸停在失火大樓上產(chǎn)生的強大氣旋，也可能會助燃大樓的火勢，不利于滅火救援。上海目前擁有一輛90米云梯車，也已經(jīng)趕至現(xiàn)場，但是由于大樓立體燃燒，這輛云梯車也只能封住一個方向的火勢。此外，在現(xiàn)場的

6、還有32米、50米等各種類型的大小曲臂高噴車，還是有效控制了它們所控范圍內(nèi)的大火。但是除了大樓外圍大火，還有每戶人家的內(nèi)部火勢，據(jù)了解，曲臂高噴車還啟用了水炮。但是由于火點太多，水炮只能一個窗一個窗地進(jìn)行攻擊滅火。所以高層建筑突發(fā)大火也是一個消防安全一個弊端，如果高層建筑中高層起火雖然有可以撲救高層建筑著火的云梯車，但是如果四面起火還是會火點太多而為撲救工作帶來難度。(2) 高層建筑是否防震還有高層建筑抗震能力是否能夠承受高級別的地震？如果不能夠承受，那么高層建筑住戶的生命安全是否有保障？所以高層建筑的抗震能力也是不容忽視的。3)當(dāng)前中國消防云梯車性能101米曲臂云梯車。亦是世界最高杭州消防支

7、隊裝備擎天搶險消防平2008年10月，沈陽市消防支隊裝月31日，一輛芬蘭制造的波浪濤牌北京消防總隊亮相，并在奧運會前公園消防中隊投入服役。2010年3備引進(jìn)擎天搶險消防平臺云梯車。西安將投資2500萬引入擎天搶險車，預(yù)計將在2011年4月投入使用。(4)高層住宅消防設(shè)備是否齊全.fltli的。2007年，臺云梯車。備。2008年7云梯消防車在開赴奧林匹克月，鄭州市預(yù)2010年11月，消防平臺云梯目前中國撲救高度最高消防云梯車是由芬蘭博浪濤云梯車有限公司生產(chǎn)的第7頁/第7頁多。相對于低層層建筑對消防安t況如何呢？近伴隨著城市發(fā)展、人口增多，近年大i建筑來說，高層建筑萬一發(fā)生火災(zāi)，市民全的要求應(yīng)該

8、格外嚴(yán)格。那么大連市目前日，對部分高層住宅進(jìn)行了調(diào)查。個案分析大連市中山區(qū)春海街2010年3月20日上午，在大連市中山區(qū)春海街附近一棟18層高的住宅樓。在一層電梯口看到消防栓柜門銹跡斑斑、滿是灰塵，看上去已經(jīng)很久沒人動過了。打開一看，里面空空蕩蕩的，什么也沒有。在一個消防栓柜里發(fā)現(xiàn)這里的東西倒是很“齊全”除了消防器材外，應(yīng)有盡有一一啤酒瓶、塑料袋、油漆桶、抹布儼然一個儲物柜，但是最該有的消防帶卻不見蹤影。一直到18層，結(jié)果發(fā)現(xiàn)沒有一層樓的消防栓柜里有消防設(shè)備，這些消防拴柜不是空空如也，就是堆著滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)碾s物。更讓人不可思議的是，這棟樓里的一些消防栓柜竟被某些居民夾在私設(shè)的“臨時門”里面，一旦發(fā)

9、生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。而在這棟樓的安全通道里發(fā)現(xiàn)18層樓中只有3層樓的樓梯口內(nèi)的感應(yīng)燈能亮，其他的感應(yīng)燈不是壞的，就是丟了，萬一夜間發(fā)生火災(zāi)，居民逃生的唯一通道將是一片漆黑。隨后，在附近的另一棟18層高樓內(nèi)了解情況，發(fā)現(xiàn)了基本類似的現(xiàn)象。21日，調(diào)查人員又來到寺兒溝附近的幾座高層住宅樓了解情況，發(fā)現(xiàn)這幾棟樓里的消防栓柜也受到了同樣的遭遇。(5) 暴露出的消防安全問題以大連為例，大連市消防部門經(jīng)過對全市高層建筑消防安全進(jìn)行了專項檢查，共查出千余項消防安全隱患，在下發(fā)處罰、整改查封命令的同時，還取締了部分高層使用單位。當(dāng)前大連市高層建筑消防安全存在的問題主要有4個方面：一是室外消防水泵接合器和地下

10、消火栓沒有明顯標(biāo)志，比如室外停車場設(shè)置在地下的消火栓井蓋之上，如遇火時就很難找到地下消火栓；二是消防車通道不暢，比如一些辦公樓的消防車通道被設(shè)置的綠化帶遮擋；三是室內(nèi)消火栓箱內(nèi)水帶缺失嚴(yán)重；四是安全出口上鎖，疏散指示標(biāo)志缺少、損壞現(xiàn)象較為普遍，一些單位在疏散通道堆放雜物，將安全出口上鎖。大連市消防部門針對這次在消防安全檢查中查出問題，除了對責(zé)任單位進(jìn)行處罰、責(zé)令整改外，也將高層建筑消防安全作為今后消防安全的重點來抓，以此來切實保障廣大市民的身心安全。（6）消防部門的措施與投入為深刻吸取上?！?1.15”高層住宅特大火災(zāi)事故教訓(xùn)，全面提升大連市高層建筑滅火救援能力，近日，大連市政府斥資4400萬

11、購置101米和90米消防舉高車各一臺。地方政府一次性巨資購置兩臺高性能、世界先進(jìn)的消防舉高車，這在我國還屬首例。這兩部滅火“巨人”將為部隊滅大火、打惡仗、保一方平安提供堅實有力的裝備保障，屆時，大連地區(qū)將基本滿足高層建筑滅火救援需要。多年來，大連市委市政府高度重視消防裝備建設(shè)，先后配備了消防舉高車四臺，分別為68米、50米、40米、30米。但隨著近年來大連市社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，大型商場、酒店、寫字樓、公寓、住宅小區(qū)等高層建筑不斷興起。據(jù)統(tǒng)計，目前全市共有高層建筑3300多棟，僅主城區(qū)高層就超過1600棟，其中高度達(dá)100米以上的超高層建筑29棟。這些高層建筑功能用途復(fù)雜、致災(zāi)因素較多、火災(zāi)危險

12、性大，一旦發(fā)生火災(zāi)后蔓延迅速，人員疏散困難，撲救難度大，極易造成嚴(yán)重的人員傷亡和財產(chǎn)損失。為切實滿足高層建筑滅火救援消防裝備需要，大連市政府將高層消防滅火裝備配置納入議事日程，經(jīng)市長辦公會研究決定，再購置兩臺性能先進(jìn)、功能齊全的消防舉高車，全面提升消防部隊高層滅火實戰(zhàn)能力，為圓滿完成急、難、險、重滅火和搶險救援任務(wù)奠定堅實基礎(chǔ)，為大連經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定保駕護(hù)航。從這些實例可以看出大連為防止高層建筑發(fā)生突發(fā)火情而做的努力，這只是一個縮影，全國消防系統(tǒng)為防止高層建筑突發(fā)火情都作出了非常大的努力。為防止發(fā)生重大安全事故做出了非常大的努力。同時也是為人民營造一個優(yōu)良的居住環(huán)境而努力。（7）高層建筑對環(huán)

13、境的影響（1）對光環(huán)境的影響1 、天空被蠶食。位于城市中心區(qū)高層建筑非常密集，且高層建筑的數(shù)量不斷增加，人們在林立的摩天大樓的縫隙之中，不斷地看到一座座新的、高大的摩天樓繼續(xù)聳起，城市上空僅存的天空一再的被蠶食。人們抬頭看看藍(lán)天已變得特別困難和昂貴。2 、陽光被遮擋。林立的高層建筑不僅擋住了人們的視線，還擋住了陽光。高層建筑有其巨大的體量往往遮住了周圍較低建筑的陽光，已有越來越多的居民表答了不滿。因高層建筑“侵犯了采光權(quán)”向?qū)Σ竟玫氖虑橐矊覍野l(fā)生。從這個角度來說，高層建筑已嚴(yán)重?fù)p害了人們的身心健康。居民的日照條件和居民息息相關(guān)；尤其是少年兒童的身心健康有著直接關(guān)系。與遮擋陽光相對應(yīng)，高層建筑

14、在日照下的陰影很大，產(chǎn)生較大的陰影區(qū)。陰影區(qū)對區(qū)內(nèi)的建筑、廣場、道路都有著重大的影響，尤其是對人的心理和地區(qū)的氣候產(chǎn)生較大的影響。3 、玻璃幕墻的反射。有些高層建筑為追求自身的經(jīng)濟(jì)，造型等效果，采用了較大面積的反射幕墻，這些反射幕墻的反光亦對周邊環(huán)境造成不同程度的光污染。尤其是在夏天，幕墻的光污染就更嚴(yán)重。這些反射幕墻不僅干擾周圍居民的生活，還向公路上反射嚴(yán)重影響道路行駛和交通安全。反射幕墻對陽光的高反射和對周邊街景的反射，造成對汽車駕駛員視覺的干擾，增大了交通事故發(fā)生的可能性。這些都是不可忽略的。（2）對聲環(huán)境的影響目前高層建筑不僅自身的聲環(huán)境條件較差，向且還對其所在區(qū)域的聲環(huán)境造成不良影響

15、，尤其是在市中心密集區(qū)。市中心密集區(qū)高層建筑使街道形成狹窄的峽谷。這樣，城市交通噪聲和人們的生活噪聲，不僅因為有高聳的摩天大樓的阻擋不易迅速消失，還常常引起高層建筑上的玻璃及輕質(zhì)金屬外部裝修材料對聲音大量反射形成回聲，延長了干擾時間。當(dāng)高層建筑面向十字路口時，能把交通噪聲反射到其他建筑上，從而造成對環(huán)境的影響。（3）對風(fēng)環(huán)境的影響。高層建筑大部分都是以密集式存在，改變了地區(qū)環(huán)境，從向產(chǎn)生另個方面的不良影響。風(fēng)碰到高層建筑，分別在它的上下左右穿行，經(jīng)過上面及左右兩側(cè)穿過的風(fēng)，隨之出現(xiàn)渦流。在渦流區(qū)內(nèi)如有其他建筑，則會受到風(fēng)力環(huán)境的影響。當(dāng)風(fēng)遇到高層建筑阻擋時，除大部分向上和兩側(cè)穿過外，還有部分向

16、下帶到地面，再強行分向左右兩側(cè)穿過建筑，這種高層建筑周圍的地面氣流除影響到附近的低層建筑外，還會使大樓出入口處產(chǎn)生強大的氣流。建筑之間的空隙處，風(fēng)速增大，拐角處出現(xiàn)旋風(fēng)，建筑越高，這種現(xiàn)象越明顯。超高層建筑甚至在相對靜風(fēng)的氣候環(huán)境下，也能圍繞它們本身向產(chǎn)生劇烈的空氣流動，產(chǎn)生渦流，氣流和陣風(fēng)，高層建筑越密集成群，這種情況會越劇烈。這些風(fēng)環(huán)境的改變，對環(huán)境的影響可分為三個方面:1、對步行區(qū)的影響：當(dāng)強風(fēng)碰到高層建筑時，部分風(fēng)從很高的地方往下吹到步行區(qū)，從而產(chǎn)生很不舒服的感覺。2、對建筑物本身的影響：每當(dāng)不同方向的風(fēng)吹來會使高樓的入口大門開啟困難，相反方向風(fēng)會影響空調(diào)和通風(fēng)扇的吸入和排出，窗戶必須

17、設(shè)密封裝置;窗框要做防風(fēng)雨的密封接頭，會使住在高層建筑中的人感到不適。（三）消費者的想法與擔(dān)憂消費者對購買高層建筑住房的擔(dān)憂住戶對購買高層建筑的顧慮100.00%90.00%80.00%70.00%60.00%50.00%40.00%30.00%20.00%123456口系列12.70%9.30%19.30%20.70%48%0%10.00%0.00%1、高層住宅風(fēng)太大，底層刮一級，頂層刮十級2、心里害怕，受涼衣服也不敢往下看3、急救困難，急救病人很難被從狹小的電梯里送下4、生活不便，電梯維修時，爬樓梯太累5、安全隱患，火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，低樓層更容易疏散6、其他1234561、無論什么房子

18、，自買底樓14.7%2、1-10樓67.3%3、11-20樓11.4%4、20樓以上5.3%5、無論什么房子，自買頂樓1.3%6、其他0%從這個圖例中可以看出大部分消費者對購買高層建筑住房的主要顧慮在于高層建筑是否保證中高層住戶在突發(fā)情況下安全逃生和出入是否便捷。所以小高層和底層住宅非常受消費者的喜歡。小高層和底層住宅在突發(fā)情況下因為樓層相對較低，所以逃生方便快捷。而高層建筑樓層較高逃生不如小高層和底層住宅逃生方便。所以大部分消費者都或多或少的有“恐高癥”。四、結(jié)論與建議在建筑高層建筑的同時，相關(guān)部門應(yīng)該在確保住戶可以生活在安全舒適的環(huán)境中和對城市環(huán)境和社會產(chǎn)生較小的影響。是城市的發(fā)展更加完善。（1）定期檢查樓道暢通情況各高層建筑的物業(yè)應(yīng)該定期檢查其負(fù)責(zé)建筑的安全檢查工作，防止重大火情的發(fā)生。定期督促該建筑內(nèi)住戶禁止在走廊內(nèi)堆放易燃物品或壇罐，防止發(fā)生火災(zāi)時逃生通道由于堆放物品而變窄和著火，使住戶無法逃生或逃生困難。造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。如果住戶不予配合物業(yè)可以強行進(jìn)行清理。（2）加強住戶與工作人員消防安全意識消防部門應(yīng)該定期對