(中建一局)質(zhì)量缺陷處理方案0526

1、中建一局（集團(tuán)）有限公司海口永和花園項(xiàng)目部質(zhì)量缺陷處理方案100萬平方米生態(tài)安居工程（永和花園）B區(qū)質(zhì)量缺陷處理方案編制人：審核：審批：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司二O 一三年五月i中建一局(集團(tuán))有限公司?？谟篮突▓@項(xiàng)目部質(zhì)量缺陷處理方案一、工程概況本項(xiàng)目位于海南省海口市西海岸新區(qū)（長流組團(tuán)）?？谑心掀瑓^(qū)，南臨南 海大道，北臨長興路，東臨長濱路；東距五源河森林公園約1.2公里、距中心城區(qū)約12公里，西距長流公園約1公里，北距西海岸約4公里。本項(xiàng)目共分為 A、B、C、D四個(gè)地塊，A、B、C地塊為二類住宅用地，總用地面積為 278372 平方米（其中A地塊建設(shè)用地98555平方米，B地塊建設(shè)用地

2、80956平方米，C 地塊建設(shè)用地98861平方米），D地塊為小學(xué)用地（建設(shè)用地 27740平方米）。 本建筑為乙級建筑，耐火等級一級，基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)形式，結(jié)構(gòu)形式為剪力 墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級：剪力墻一級。為提高建筑工程質(zhì)量，公司針對本工程可能會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，特制定此專項(xiàng) 處理方案。二、報(bào)驗(yàn)制度施工中，對發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量缺陷匯報(bào)于監(jiān)理及建設(shè)單位，經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單 位現(xiàn)場實(shí)體考察，確認(rèn)處理方案后方可進(jìn)行缺陷處理工作，處理完畢后報(bào)請監(jiān) 理、建設(shè)單位到現(xiàn)場對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。三、一般質(zhì)量缺陷的處理方法1.鋼筋缺陷處理（1）電渣壓力焊鋼筋缺陷處理：經(jīng)外觀檢查，接頭處鋼筋軸線偏移大于 1/10鋼筋直徑，

3、超過2mm者，接 頭處彎折大于4。時(shí)和外觀檢查不合格的接頭，應(yīng)將其切除重焊。（2）鋼筋綁扎接頭不規(guī)范處理：a）檢查已安裝的鋼筋構(gòu)件，各種規(guī)格鋼筋搭接長度必須符合規(guī)范及設(shè)計(jì) 要求，如有不符之處，要及時(shí)加固處理，或拆除后更換合格鋼筋；如無法更換 時(shí)改加電弧焊接方法。b）檢查I級鋼筋的綁扎接頭末端是否有彎鉤，如沒有彎鉤，必須用電弧 焊補(bǔ)焊。c）受力鋼筋的綁扎接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，綁扎接頭的搭接長度的1.3倍區(qū)段范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積為：受拉區(qū)不得 超過25%,受壓區(qū)不得超過50%,如有超過以上規(guī)定必須設(shè)法錯(cuò)開。(3)柱鋼筋錯(cuò)位處理：在樓、地面上彈柱模板位置線，發(fā)現(xiàn)鋼筋凸出

4、模板時(shí)須及時(shí)糾正；如偏位 大于鋼筋直徑時(shí)，則要將上部豎鋼筋加直角彎鉤到混凝土面，再將偏位鋼筋糾 正后焊牢。鋼筋錯(cuò)位的處理，必須會(huì)同設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門研究加筋方案。2 .混凝土缺陷處理拆模后檢查發(fā)現(xiàn)構(gòu)件的缺陷的修整，應(yīng)符合下列規(guī)定：面積較小且數(shù)量不多的蜂窩或露石的混凝土表面，可用1: 21: 2.5的水泥砂漿抹平，在抹砂漿前必須用鋼絲刷或加壓水沖洗基層面。較大面積的蜂窩、露石和露筋，應(yīng)按其全部深度鑿去薄弱的混凝土層和松 動(dòng)的骨料顆粒，然后用鋼絲刷或加壓力水洗刷表面，經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)人員檢查認(rèn)可 后，再用比原混凝土強(qiáng)度提高一級的細(xì)骨料混凝土填塞，并仔細(xì)振搗。抹平、 收水后二次壓實(shí)，防止收縮裂縫。濕養(yǎng)護(hù)

5、7do對影響混凝土結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究處理方法。3 .軸線偏位現(xiàn)象拆模后，發(fā)現(xiàn)混凝土柱、墻實(shí)際位置與建筑物軸線偏移(2)原因分析軸線放線錯(cuò)誤墻、柱模板根部和頂部無限位措施，發(fā)生偏位后不及時(shí)糾正，造成累積誤差。支模時(shí)，不拉水平、豎向通線，且無豎向總垂直度控制措施。模板剛度差，水平拉桿不設(shè)或間距過大。 混凝土澆搗時(shí)，不均勻?qū)ΨQ下料，或一次澆搗高度過高擠偏模板。螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動(dòng)造成偏位。(3)預(yù)防措施模板軸線放線后，要有專人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，無誤后才能支模。墻、柱模板根 部和頂部必須設(shè)限位措施，如采用焊接鋼件限位，以保證底部 和頂部位置準(zhǔn)確C支模時(shí)要拉水平、豎向通線，

6、并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板水平、 豎向位置。根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對模板進(jìn)行專門設(shè)計(jì)，以保證模板及其支架具有足夠 強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。混凝土澆搗前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查、復(fù)核、發(fā)現(xiàn) 問題及時(shí)進(jìn)行處理。混凝土澆搗時(shí)，要均勻、對稱下料，澆灌高度要控制在施工規(guī)范允許范圍 內(nèi)。4 .構(gòu)件變形(1覿象拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土柱、梁、墻出現(xiàn)凸肚、縮頸或翹曲現(xiàn)象。(2)原因分析支撐及圍楝間距過大，模板截面小，剛度差。 組合小鋼模，連接件未按規(guī) 定設(shè)置，造成模板整體性差。 墻模板無對銷螺栓或螺栓間距過大，螺栓規(guī)格過 小。豎向承重支撐地基不牢，造成支撐部分下沉。門窗洞口內(nèi)模間對撐不牢固，易在混

7、凝土振搗時(shí)模板被擠偏。梁，柱模板卡縣問距過大，或未夾緊模握以致混凝土振搗時(shí)產(chǎn)生側(cè)向壓力導(dǎo) 致局部爆模。 澆搗墻、柱混凝土速度過快，一次澆灌高度過高，振搗過份。(3)預(yù)防措施模板及支架系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮其本身自重，施工荷載及混凝土澆搗時(shí)側(cè)向 壓力和振搗時(shí)產(chǎn)生的荷載，以保證模板及支架有足夠承載能力和剛度。梁底支攆間距應(yīng)能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，支撐底 部若為泥土地基，應(yīng)先認(rèn)真夯實(shí)，設(shè)排水措施，并鋪放通長墊木或型鋼，以確保支撐不沉陷組合小鋼模拼裝時(shí)，連接件應(yīng)按規(guī)定放置，圍擦及對銷螺栓問、規(guī)格應(yīng)按設(shè) 計(jì)要求設(shè)置。梁、柱模板若采用卡具時(shí)，其間距要按規(guī)定設(shè)置，并要卡緊模板, 其寬度比截

8、面尺寸略小。澆搗混凝土?xí)r，要均勻?qū)ΨQ下料，控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振搗密實(shí)，又要防止過分振搗引起模板變形。梁、墻模板上部必須有臨時(shí)撐頭，以保證混凝土澆搗時(shí)，梁、墻上口寬度。當(dāng)梁、板跨度大于或等于4m時(shí)，模板中間應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，起拱高度宜為全跨度的1%03%0。5 .標(biāo)高偏差現(xiàn)象測量樓層標(biāo)高時(shí)，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高有偏差。(2)原因分析每層樓無標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部未做平。模板頂部無標(biāo)高標(biāo)記，或不按標(biāo)記施工。樓梯踏步模板未考慮裝修厚度差。(3)預(yù)防措施每層樓設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須做找平。模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。樓梯踏步模

9、板安裝時(shí)應(yīng)考慮裝修層厚度。6 .接縫不嚴(yán)現(xiàn)象由于模板間接縫不嚴(yán)有空隙，造成混凝土澆搗時(shí)漏漿，表面出現(xiàn)蜂窩，嚴(yán)重 的出現(xiàn)孔洞、露筋。(2)原因分析木模板安裝周期過長，因木模干縮造成裂縫。5中建一局(集團(tuán))有限公司?？谟篮突▓@項(xiàng)目部質(zhì)量缺陷處理方案木模板含水過大，制作粗糙，拼縫不嚴(yán)。澆搗混凝土?xí)r，木模板不提前澆水濕潤，使其脹開。鋼模板變形不及時(shí)修整。鋼模板接縫措施不當(dāng)。梁、柱交接部位，接頭尺寸不準(zhǔn)、錯(cuò)位(3)預(yù)防措施嚴(yán)格控制木模板含水率、制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密。木模板安裝周期不宜過長，澆搗混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤，使其脹 開密縫。鋼模板變形特別是邊框，要及時(shí)休整平直。 鋼模板間嵌縫措施要控制，不

10、能要油氈、塑料布、水泥袋等去嵌縫堵漏。 梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫 嚴(yán)密，發(fā)生錯(cuò)位要校正好。7 .缺棱掉角現(xiàn)象結(jié)構(gòu)構(gòu)件邊角處或洞口直角邊處，混凝土局部脫落，造成截面不規(guī)則，棱角 缺損。(2)原因分析木模板在澆筑混凝土前未充分澆水濕潤或濕潤不夠；混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不 好，棱角處混凝土的水分被模板大量吸收，造成混凝土脫水，強(qiáng)度降低，或模板 吸水膨脹將邊角拉裂，拆模時(shí)棱角被粘掉。冬期低溫下施工，過早拆除側(cè)面非承重模板，或混凝土邊角受凍，造成拆模 時(shí)掉角。拆模時(shí)，邊角受外力或重物撞 擊，或保護(hù)不好，棱角被碰掉。 模板未涂科隔離劑，或涂刷不均。(3)預(yù)防措施木模板在澆筑混凝土前應(yīng)充分濕潤，混凝土澆筑后

11、應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)。拆除側(cè)面非承重模板時(shí)，混凝土應(yīng)具有1.2MPa以上強(qiáng)度。拆模時(shí)注意保護(hù)棱角、避免用力過猛、過急書吊運(yùn)模板時(shí)防止撞擊棱兔：運(yùn)料時(shí)，通道處的棍凝土陽角，用角鋼、草袋等保護(hù)好，以免碰損。(4)治理方法較小缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，用鋼絲刷刷干凈，清水沖洗并充分 濕潤后，用1:2或1:2.5的水泥砂漿抹補(bǔ)齊整。對較大的缺校掉角，可將不實(shí) 的餛凝土和突出的顆粒鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模，用比原混凝土高 一強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土填灌搗實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。8 .混凝土裂縫(1)現(xiàn)象混凝土底板澆筑完混凝土后出現(xiàn)裂縫?；炷翗前迳媳砻嬖诔跄龝r(shí)出現(xiàn)裂縫。混凝土梁、板在拆模后發(fā)現(xiàn)下部出現(xiàn)裂縫。

12、混凝土墻體沿預(yù)留洞口部位出現(xiàn)裂縫。(2)原因分析混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫的種類繁多，裂縫出現(xiàn)的部位、原因、裂縫長度、裂縫 寬度、裂縫深度各不相同，裂縫的性質(zhì)也不一樣。發(fā)現(xiàn)裂縫應(yīng)首先請項(xiàng)目技術(shù)部 門匯同甲方、監(jiān)理對裂縫的情況進(jìn)行初步分析，對可確定其性質(zhì)為不涉及結(jié)構(gòu)安 全的可商議確定其處理方案，對于有可能涉及結(jié)構(gòu)安全要請?jiān)O(shè)計(jì)或裂縫方面的專 家進(jìn)行分析，以確定處理方案。常見裂縫產(chǎn)生的原因分析：A、底板等大體積混凝土，混凝土澆筑完成不久后出現(xiàn)裂縫。B、夏天氣溫高，水分蒸發(fā)快，特別是中午澆筑完混凝土后，經(jīng)太陽暴曬，混凝土樓板面出現(xiàn)裂縫。C、跨度大的梁，陽臺(tái)、雨棚等懸挑結(jié)構(gòu)，由于模板拆除過早，或由于搶進(jìn) 度施

13、工荷載加載到結(jié)構(gòu)上過早，造成混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。 D、由于鋼筋錯(cuò)放、漏放 造成的構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，如洞口附加筋、板角放射鋼筋等。(3)預(yù)防措施底板等大體積混凝土施工前要編制專項(xiàng)的施工方案，從設(shè)計(jì)配筋，混凝土配 合比，摻外加劑，控制施工入模溫度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)等方面預(yù)防控制大體積混凝土裂 縫產(chǎn)生。夏天澆筑混凝土?xí)r應(yīng)注意在混凝土初凝時(shí)二次壓光，同時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，條件允 許的情況下適當(dāng)調(diào)整澆筑時(shí)間，避免高溫天氣。執(zhí)行簽署拆模令制度，對強(qiáng)度沒達(dá)到拆模要求的構(gòu)件嚴(yán)禁提前拆模，控制施 工荷載的加載。嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，質(zhì)量部門應(yīng)加強(qiáng)對重要構(gòu)件，重要部位的檢查，發(fā)現(xiàn)問 題堅(jiān)決要求整改完成才允許澆筑混凝土。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求放

14、置鋼筋，杜絕少 放、漏放、錯(cuò)放等施工錯(cuò)誤。(4)治理方法發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先要對裂縫進(jìn)行分析，確定裂縫的性質(zhì)后再進(jìn)行處理。對于某些細(xì)微的裂縫不會(huì)影響到使用，可以不用進(jìn)行處理，有些細(xì)微的裂縫可以隨時(shí)間推移自行愈合。對于混凝土初凝時(shí)出現(xiàn)的裂縫可以通過二次壓光的方法使裂縫愈合，之后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。表面修補(bǔ)法是一種簡單、常見的修補(bǔ)方法，它主要適用于穩(wěn)定和對結(jié)構(gòu)承載能力沒有影響的表面裂縫以及深進(jìn)裂縫的處理。對于影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，在請?jiān)O(shè)計(jì)或?qū)＜铱疾旌螅硇猩套h確定處理方案，方法有，注漿、灌環(huán)氧樹脂等，或進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，采用粘鋼，碳纖維加固等。需 出專項(xiàng)的結(jié)構(gòu)加固方案，請專業(yè)的隊(duì)伍進(jìn)行施工。9 .混凝土強(qiáng)度不足(1)

15、現(xiàn)象試塊的試驗(yàn)報(bào)告不合格，混凝土強(qiáng)度等級沒達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，回彈發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度等級沒達(dá)到設(shè)計(jì)要求。(2)原因分析混凝土沒攪拌均勻，沒有嚴(yán)格按配合比下料等。試塊制作問題，如取樣后，制作試塊時(shí)沒有重新拌和，制作試塊時(shí)沒有振搗 密實(shí)等。施工時(shí)混凝土發(fā)生離析。局部混凝土振搗時(shí)間過長，造成粗、細(xì)骨料分離，砂漿浮面，抽樣回彈時(shí)發(fā) 現(xiàn)局部混凝土強(qiáng)度不足。(3)預(yù)防措施要求商品混凝土攪拌站加強(qiáng)對配合比的控制，嚴(yán)格按配合比下料。 試塊的 制作要按規(guī)范要求取樣、制作，注意制作前重新拌和及振搗密實(shí)。 澆筑混凝土 時(shí)，高差超過兩米要采用用筒進(jìn)行澆筑?；炷琳駬v要遵循快插慢拔的原則，同一點(diǎn)的混凝土振搗

16、時(shí)間不能過長，不 能少振、漏振。(4)治理方法出現(xiàn)試塊的試驗(yàn)報(bào)告不合格的情況，可通過對結(jié)構(gòu)進(jìn)行回彈，對結(jié)果進(jìn)行統(tǒng) 計(jì)評定或非統(tǒng)計(jì)評定，評定結(jié)果合格的，可以不用對結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理。回彈中發(fā)現(xiàn)構(gòu)件的強(qiáng)度不足的，通知設(shè)計(jì)單位對結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)算，看是否需采 取加固措施。10 .樓地面質(zhì)量缺陷處理(1)地面空鼓處理a)用小錘敲擊檢查脫落的范圍，用粉筆劃清界限，用切割機(jī)沿線割開，并掌握 切割深度：當(dāng)面層脫殼時(shí)，切割到基層面；如基層也脫殼時(shí)，切到結(jié)構(gòu)基層 面。鑿除空鼓層，從鑿開的空鼓處檢查分析空鼓原因，刮除基層面的積灰層、 水泥中的游離質(zhì)薄膜或基層面的酥松層，掃刷、沖洗、晾干。在面層施工前， 先涂刷一遍水泥漿，隨用

17、攪拌均勻的同原面層相同的砂漿或混凝土，一次鋪 足，用刮尺來回刮平。如為混凝土面層，需用平板振動(dòng)器振平振實(shí)。新、舊面9中建一局（集團(tuán)）有限公司?？谟篮突▓@項(xiàng)目部質(zhì)量缺陷處理方案層結(jié)合處要有專人負(fù)責(zé)細(xì)致拍實(shí)抹平，在收水后抹光，初凝時(shí)壓抹第二次，終凝前以全面壓光無抹子痕為標(biāo)準(zhǔn)。隔24h噴灑水養(yǎng)護(hù)7d,或在終凝壓光后噴涂養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)。b）大面積起鼓和脫殼，應(yīng)全面鑿除，按上款的施工方法重做面層，但必須控制 好原材料質(zhì)量達(dá)到規(guī)定。（2）地面起砂或麻面處理a）表面局部脫皮、露砂、酥松的處理方法是，用鋼絲板刷刷處地面酥松層，掃刷干凈灰砂，用水沖洗，保持清潔濕潤，當(dāng)起砂層厚度小于2mm時(shí)，用聚合物水泥漿（107膠

18、：水：水泥=1: 4: 8）滿涂一遍，然后用溶液調(diào)制的水泥砂漿（水泥：細(xì)砂=1: 1）滿鋪刮平，終凝前用鋼抹子抹光。隨噴一遍混凝土養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)。成品保護(hù)28d后方可使用。b）因使用不當(dāng)，表面酥松或粘有灰疙瘩，但經(jīng)檢查強(qiáng)度和質(zhì)量比較好時(shí)，可用磨石子機(jī)配160200金剛石磨平磨光。（3）管道穿樓板處漏水處理鑿開滲水管道周圍的地面面層，挖除管道穿樓板孔中的酥松層，刷除孔周的浮 灰，積砂和其他粘附物，用水沖洗干凈。認(rèn)真墊好樓板底的模板.o用107膠：水=1: 4的溶液調(diào)制水泥漿，滿涂孔洞口壁。用干硬性細(xì)石混凝土（水泥： 砂：石子=1:2:2）加溶液攪拌，灌入并搗實(shí)，第一次灌板厚的1/2,次日用BW止水條

19、嵌入，隨即用1: 3水泥砂填縫（比板面低10mm）隔天澆水養(yǎng)護(hù)。上 面澆水，下面檢查以不漏水為合格。11、外墻抹灰缺陷處理（1）外墻抹灰滲水處理a）外墻面滲水，須查明原因。應(yīng)針對其原因分別采取下述不同方法處理。 因抹灰層墻面裂縫但不脫殼的處理方法：將縫隙掃刷干凈，用壓力水沖洗晾 干，采取刮漿和灌漿相結(jié)合的方法，用水泥細(xì)砂漿（1:1）刮入縫隙。有的裂縫深度大于20mm,砂漿刮不到底時(shí)，刮漿由下口向上刮高500mm,下口要留一小孔。隨用大號針筒去掉針頭吸進(jìn)純水泥漿注入縫中，當(dāng)下口孔中有水泥漿 流出時(shí)，隨即堵孔。然按該方法繼續(xù)向上施工。b）有裂縫又脫殼的抹灰層，須產(chǎn)出后重粉潤，再將砌體所有的縫隙、孔

20、洞用水泥砂漿（將墻體面掃刷干凈、沖洗濕1:1）填嵌密實(shí)。頭度會(huì)指在墻1: 4: 8）。抹灰砂漿要求計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻、和易性好。頭度灰厚度控制在7mm,抹好后用木抹子搓平，在面刷一遍聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=新舊抹灰層接合處要抹壓密實(shí)。隔天，按原分隔彈線貼條，分隔條必須和原有 分隔縫連通，要求絕對平。面層抹灰以分格條為準(zhǔn)，要求新面層和原面層一樣平。待原面層稍收干，用軟毛刷蘸水、沿周邊的接槎處涂刷一遍，再細(xì)致抹 壓，確保平整密實(shí)。c）沿分隔縫滲水時(shí)，要將分格縫內(nèi)的灰疙瘩鏟除，掃刷沖洗干凈，晾干, 用原色相同的防水柔性密封膠封嵌密實(shí)。（2）抹灰層裂縫、空鼓處理a）磚砌體抹灰面空鼓、脫殼時(shí)，

21、先用小錘敲打，查明起鼓和脫殼范圍， 劃好鏟除范圍線，盡可能劃成直線形，采用小型切割機(jī)，沿線切割開，將空鼓 脫殼部位全部鏟除；用鋼絲板刷刷除灰漿粘結(jié)層，用水沖洗潔凈，晾干。先刷一遍聚合物水泥漿，在1h內(nèi)抹好頭度會(huì)，砂漿稠度控制在 10mm左右，要求刮薄刮緊，厚度控制在 7mm,如超過厚度要分兩層抹平，抹好后用木抹子搓平， 隔天，按原分隔彈線貼條，分隔條必須和原有分隔縫連通，外平面要和原有抹 灰層一樣平，因面層抹灰是依分格條面為準(zhǔn)的平整度。要求抹紋一致。抹灰層 稍收干，用軟毛刷蘸水、沿周邊的接槎處涂刷一遍，再細(xì)致抹平壓實(shí)，確保無 收縮裂縫。鏟除縫內(nèi)多余砂漿，用設(shè)計(jì)規(guī)定的色漿或防水密封膠填嵌平整密

22、實(shí)。b）混凝土基體面的抹灰層脫殼的處理方法和磚砌體不同。鏟除脫殼的抹灰 層后，采用10%的火堿水溶液或洗潔精水溶液，將混凝土表面的油污及隔離劑 洗刷干凈，再用清水反復(fù)沖洗潔凈，再用鋼絲板刷將表面松散漿皮刷除，用“人工毛劃”處理，是用聚合物砂漿（107膠：水：水泥：砂=1: 4: 4: 10） 撒布到基層面上，要求撒布均勻。組成增強(qiáng)基體和抹灰層的毛面粘結(jié)層。如需 大面積“毛化”，可用0.6m3/min空壓機(jī)及噴斗噴撒經(jīng)攪拌均勻的聚合物水泥砂 漿，濕養(yǎng)護(hù)硬化后同磚墻基層處理方法同。（3）水泥砂漿抹面析白處理對析白的處理是充分濕潤，將混合粉劑（硫酸鈉：亞硫酸鈉=1: 1）拌合均勻，用濕布蘸混合粉擦拭

23、干凈，再用清水清洗，干燥后刷一遍摻10%的水玻 璃溶液。12 .內(nèi)墻抹灰缺陷處理（1）內(nèi)墻抹灰層空鼓裂縫處理a）已完工的抹灰層有空鼓、脫落，需查清范圍和面積，沿周邊割開或鑿 開，鏟除空鼓部位，用鋼絲板刷刷干凈基體面的灰塵，用水沖洗和濕潤。用原 抹灰砂漿的配合比計(jì)量攪拌砂漿，分層抹灰，靠周邊要細(xì)致壓實(shí)壓密，抹灰層 的平整度、顏色都要與周邊想一致。用排筆蘸水沿周邊涂刷、抹平。b）有裂縫但不脫殼時(shí)，先將縫中灰塵掃刷干凈，噴水濕潤，用聚合物水 泥漿（107膠：水：水泥或白水泥=1: 4: 12）涂刮嵌密裂縫。13 .砌體質(zhì)量缺陷處理眾多工程實(shí)踐證明，砌塊墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因有：砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不 足，

24、建筑物發(fā)生較大的不均勻沉降，不同構(gòu)件，材料兼變形不協(xié)調(diào)，和材料有 很大的干縮變形，溫度較大變化等。我們要注意的是：一是在設(shè)計(jì)方面，減少屋面溫度影響和變形，增強(qiáng)墻體 抗裂能力。設(shè)置適宜的伸縮縫。二是在施工方面，確保砂漿的飽滿度和提高強(qiáng) 度，正確處理梁柱和接縫處，做好預(yù)留及二次裝修的基礎(chǔ)工作。由于溫差引起的裂縫，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況如建筑是否保暖，所處地點(diǎn) 的溫度變化等，設(shè)置合理的伸縮縫；預(yù)留施工后澆帶，等一段時(shí)間再澆筑帶中 混凝土，這樣可以避免裂縫；混凝土要分段施工。但如果砌體的承載力不足， 則在較大荷載的作用下，會(huì)出現(xiàn)各種裂縫甚至出現(xiàn)壓碎，斷裂，崩塌等現(xiàn)象， 使建筑物處于極不安全的狀態(tài)。這類裂縫的出現(xiàn)是非常嚴(yán)重的，很可能導(dǎo)致結(jié) 構(gòu)的破壞，所以應(yīng)對裂縫的長度，寬度隨時(shí)進(jìn)行觀測，并采取相應(yīng)措施。裂縫 較細(xì)，數(shù)量較少，但裂縫已基本穩(wěn)定時(shí)，可采用灌漿加固。當(dāng)裂縫較寬但數(shù)量 較少時(shí)，可在與裂縫相接的灰縫中，用強(qiáng)度等級高的砂漿和細(xì)鋼筋填縫，也可 用塊體嵌補(bǔ)法即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒據(jù)加固。當(dāng)裂縫數(shù)量11中建一局(集團(tuán))有限公司?？谟篮突▓@項(xiàng)目部質(zhì)量缺陷處理方案較多時(shí)，可用局部鋼筋網(wǎng)外抹水泥砂漿的處理辦法。14 .屋面防水質(zhì)量缺陷處理屋面防