白蟻防治作業(yè)指導(dǎo)書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上批準(zhǔn)復(fù)審審核制作方于鼎胡 彤馮開一朱海軍1 目的 為規(guī)范白蟻防治作業(yè)程序，預(yù)防白蟻疫情的發(fā)生，保障樓宇和用戶財(cái)產(chǎn)的安全而制定。2 范圍 適用于公司質(zhì)量方針體系覆蓋的所有樓宇。3 工作內(nèi)容3.1 白蟻防治原則3.1.1 白蟻防治實(shí)行預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。3.1.2 中華人民共和國建設(shè)部令第72號“城市房屋白蟻防治管理規(guī)定”明確規(guī)定“凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理”。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，將白蟻預(yù)防計(jì)劃列入設(shè)計(jì)文件，預(yù)防費(fèi)用列入工程預(yù)（概）算內(nèi)（在不可以預(yù)見費(fèi)中列支），并與縣以上建設(shè)行政主管部門委托的或房地

2、產(chǎn)業(yè)行政主管部門委托的持有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的白蟻防治機(jī)構(gòu)簽訂白蟻預(yù)防合同。繳納白蟻預(yù)防費(fèi)。3.1.3 房屋建筑所有人、使用人或者管理單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對己建成房屋建筑定期進(jìn)行蟻害檢查。發(fā)現(xiàn)蟻情，應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托當(dāng)?shù)爻钟邢鄳?yīng)資質(zhì)等級證書的白蟻防治機(jī)構(gòu)進(jìn)行滅治。3.1.4 房屋建筑所有人和使用人應(yīng)配合白蟻防治機(jī)構(gòu)對己建成房屋建筑進(jìn)行白蟻危害檢查和滅治。3.1.5 白蟻防治工作人員必須按照國家規(guī)定經(jīng)過上崗培訓(xùn)，取得國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的上崗證后，方可上崗操作。3.1.6 白蟻防治必須嚴(yán)格按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，保證防治質(zhì)量；建立防治竣工驗(yàn)收、定期回訪復(fù)查制度，并將回訪復(fù)查情況記錄、登記，建檔備案

3、。3.1.7 白蟻防治藥物的使用，由省建設(shè)行政主管部門或其委托的省白蟻防治機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理；非專業(yè)人員不能購買與使用；藥物屬于劇毒藥物，使用必須執(zhí)行嚴(yán)格的審批制度，施工防治現(xiàn)場必須有明顯警示標(biāo)識；必須嚴(yán)格執(zhí)行毒品雙人采購，雙人運(yùn)輸，雙人保管和雙人使用的制度。3.1.8 房屋建設(shè)前期白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程預(yù)（概）算內(nèi)；房屋投入使用后屬于主體建筑白蟻疫情在保修期內(nèi)由承建白蟻防治工程單位實(shí)施保修；用戶單元內(nèi)或者因自身裝修導(dǎo)致白蟻疫情由用戶自行承擔(dān)防治費(fèi)用；保修期滿后發(fā)生白蟻疫情白蟻防治費(fèi)用按照房屋權(quán)屬承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)人物業(yè)內(nèi)疫情自行承擔(dān)、毗鄰物業(yè)由毗鄰產(chǎn)權(quán)人分擔(dān)、房屋共用部位疫情從樓宇本體基金內(nèi)支出；根據(jù)物

4、業(yè)情況或經(jīng)業(yè)主大會提議審核通過設(shè)立“白蟻防治專項(xiàng)資金帳戶”，實(shí)行財(cái)政專戶儲存，?？顚Ｓ?，只能用于白蟻防治工作，不得挪作他用，使用程序嚴(yán)格按照專項(xiàng)資金帳戶審批流程進(jìn)行。3.2 建筑前期白蟻預(yù)防施工3.2.1 建房地基清理，檢查建房地基白蟻危害情況，消滅原有白蟻。將工地遺留木樁、樹根、木板、地下棺木等清除，消除白蟻孳生隱患。3.2.2 墻外土壤處理a) 墻外基礎(chǔ)溝回填土前， 對殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的基礎(chǔ)溝，應(yīng)用藥劑處理。b) 墻外基礎(chǔ)溝回填土后（填平未經(jīng)夯實(shí)）， 在沿外墻面50cm寬度范圍內(nèi)噴澆藥液。根據(jù)土壤濕度、滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑3000g

5、 左右，使藥劑滲透深度達(dá)30cm左右。3.2.3 室內(nèi)地基地坪處理a) 室內(nèi)地基回填土前，對殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)之后無法拆除的木模板以及含纖維類雜物的地基或基礎(chǔ)溝，應(yīng)用藥劑處理。b) 室內(nèi)地坪回填平整后，在澆混凝土地坪或擱置防潮架空板之前，在離內(nèi)墻面四轅50cm墊層噴澆藥液。根據(jù)地坪滲透性，每米均勻連續(xù)噴澆稀釋劑 3000g左右。廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常受潮的房間，用外來雜土回填的地基，地處舊城區(qū)或山邊雜地凡室內(nèi)未經(jīng)開挖的部分地基，都可能有白蟻隱患,應(yīng)全面施藥。根據(jù)地坪滲透性，每平方米均勻噴澆稀釋劑 3000g左右 。3.2.4 木構(gòu)件處理,木門框、木窗框在成批制作完成，涂刷瀝青前用藥液噴涂

6、其貼墻著地部位。根據(jù)門窗框吸附性，每只涂刷稀釋劑150g左右。其它木構(gòu)件如木磚、木屋架等，凡是貼墻著地或構(gòu)件間交接的部位均要施藥處理。3.2.5 其它部位處理,凡從地下通往室內(nèi)的電纜、管道入口處周圍的土壤，基礎(chǔ)沉降縫、伸縮縫等，應(yīng)采用墻外毒土的方法進(jìn)行藥液處理3.2.6 白蟻預(yù)防工程完工后，防治單位在保修期內(nèi)每年2次檢查建筑樓宇，做好檢查記錄與管理處相關(guān)責(zé)任主管簽字認(rèn)可，作為工程保修款支付的重要依據(jù)之一；檢查發(fā)現(xiàn)疫情或者有用戶反饋疫情時(shí)，防治單位應(yīng)無償并及時(shí)處理，并給予回訪滅殺效果。3.3 房屋裝修裝飾白蟻預(yù)防施工3.3.1 房屋裝修裝飾材料使用前需嚴(yán)格檢查有無蟻巢、蟻卵，杜絕引入性白蟻疫情。

7、如木材、天花、石材、成型家具、包裝材料、書籍等3.3.2 廚房、洗手間防水工程前、鋪裝木質(zhì)地板工程前與門窗施工前均進(jìn)行白蟻預(yù)防性施工。3.4 白蟻疫情報(bào)告處理3.4.1 發(fā)現(xiàn)白蟻疫情或者相類似白蟻疫情，而自己無法確定是否為白蟻，千萬不要擅自噴殺殺蟲藥物和移動(dòng)蟻巢；首先關(guān)閉門窗，即時(shí)聯(lián)系管理處或者白蟻防治機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查勘。3.4.2 管理處責(zé)任主管接到疫情報(bào)告后立即聯(lián)系管理處消殺分承包方現(xiàn)場處理，要求三小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。3.4.3 消殺分承包方到達(dá)現(xiàn)場后，確定是否為白蟻疫情；如果不是白蟻疫情，就按照常規(guī)消殺程序進(jìn)行消殺，如是白螞蟻，就噴殺藥物，根治源頭等；如果是白蟻疫情，管理處應(yīng)及時(shí)聯(lián)系白蟻防制單

8、位進(jìn)行處理，管理處還應(yīng)同時(shí)對用戶介紹白蟻危害、藥物性能、注意措施，尤其提醒家有小孩或者寵物的家庭；放置引誘箱或者噴灑藥物做好警示標(biāo)識。3.4.4 滅殺白蟻a) 白蟻使用的藥劑應(yīng)含有聯(lián)苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氫菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一種成分。藥物包括粉劑和液劑兩類。常用的粉劑藥物有70的滅蟻靈和70%的三氧化二砷；液劑藥有1-3氯丹油劑，1-2氯丹乳劑和5-10亞砷酸鈉水劑。藥劑滅治首先要抓住施藥的有利時(shí)機(jī)，選擇好施藥點(diǎn)，在紛飛孔，輕受害嚴(yán)重處施藥，施藥要深、散、勻，將藥物均勻而廣泛地噴施在危害物的最里層。粉劑滅治是利用白蟻互相喂舐的飛性，當(dāng)少量的白蟻沾染上了藥劑后，會逐漸傳播到

9、整個(gè)群體。液劑無傳遞性，使用時(shí)必須對近地面的木構(gòu)件全面施藥。用粉劑滅治后，用液劑全面防治，能消滅殘存的白蟻和預(yù)防出飛的有翅成蟲建立新群體；b) 挖巢法、誘殺法（燈光誘殺有翅成蟲、食餌誘）、熱殺法、建砂粒屏障阻止白蟻穿越、生物物理學(xué)在白蟻防治中的應(yīng)用（高頻和微波滅蟻、放射性同位素示綜、利用聲頻探巢、利用電阻率探巢、用探地雷達(dá)探測白蟻巢）、控巢法，原理是利用人工、器械和光、熱、電、聲、波等物理能來防治白蟻的方法。 嚴(yán)冬季節(jié)白蟻基本集中在巢內(nèi)，可采用用挖巢消滅。該法優(yōu)點(diǎn)是簡便，不需藥物；缺點(diǎn)是對建筑物損壞大，殘留的白蟻有可能發(fā)展成為一個(gè)或新群體；c) 誘殺法，選擇白蟻愛吃的食物，如風(fēng)木，玉米桿，甘蔗等作為誘餌，安排一個(gè)或幾個(gè)誘使它來危害的場所，當(dāng)白蟻被誘集很多時(shí)，用藥物或其它方法（如開水浸燙，高溫或高頻波）進(jìn)行殲滅。一般采用的誘集方法有誘集坑，誘集箱，誘集樁。d) 日常首先噴灑藥劑、粉劑滅殺或者放置引誘箱。3.4.5 藥物使用周期或者引誘箱放置放置周期內(nèi)，操作人員定期查看滅殺效果；消殺完成后清理疫情現(xiàn)場死蟲體與殘留藥物，對用戶交待注意事項(xiàng)，防止疫情復(fù)發(fā)；要求用戶認(rèn)可，消殺完成后連續(xù)訪2個(gè)月