裂縫、滲漏防控實(shí)施細(xì)則

1、防裂縫及防滲漏工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)貝U 防裂縫及防滲漏工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么一、工程特點(diǎn)一工程簡介：本工程為xx棟工程,位于xx南路西側(cè),鋼筋碎框架、剪力墻結(jié)構(gòu),各棟號(hào)均為預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)度混凝土PHC!樁施工,根底結(jié)構(gòu)形式為樁承臺(tái)根底.32#,33#,34#,35碘下1層、地上11層,36#,37#,38#無地下室,地上11層.建筑高31.90m,建筑面積為69668.23itf.32#、33#、34#、35#負(fù)一層為地下車庫及人防工程,1-11層為住宅其中32#、33#、34#棟準(zhǔn)備局部做商業(yè)用,負(fù)一層為3.9n其層均為2.80m、屋面2.50m.平安等級(jí)二級(jí),抗震設(shè)防等級(jí)丙級(jí),抗震設(shè)烈度為6度,車庫、商

2、業(yè)局部框架、主樓剪力墻抗震設(shè)防等級(jí)為三級(jí),耐火等級(jí)二級(jí),地下室防火等級(jí)H級(jí),外墻防水等級(jí)I級(jí),屋面防等級(jí)H級(jí),廚房、衛(wèi)生間防水等級(jí)n級(jí),設(shè)計(jì)使用年限為50年.1、地下室工程：根底采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)度混凝土PHC!樁施工,根底結(jié)構(gòu)形式為樁承臺(tái)根底.人防部分鋼筋碎底板厚400,其它為鋼筋碎底板厚300,混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35S6,內(nèi)摻UEA-III微膨脹劑5%防水砂采用集料級(jí)配的防水碎,抗?jié)B等級(jí)為：地下室底板含承臺(tái)、地下室外墻、地下消防水箱及地下生活水箱抗?jié)B等級(jí)為P6,地下室頂板含室內(nèi)頂板、高位水箱抗?jié)B等級(jí)為P6.本工程于地下一層設(shè)全埋入人防地下室,平時(shí)為地下車庫和設(shè)備用房,戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽所.地下

3、室做法：地下室底板：素土夯實(shí)、100厚C15墊層、20厚1:2水泥砂漿找平、刷基層處理劑一道、4厚防水改性卷材二遍、40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層、混凝土鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水抗?jié)B等級(jí)為C35S6.地下室墻身外防外涂防水做法：20厚1:2水泥防水砂漿粉刷內(nèi)墻面.鋼筋碎結(jié)構(gòu)自防水,抗?jié)B等級(jí)C35S6>0.8MPa,碎厚度>300+20厚1:2水泥砂漿找平.刷基層處理劑一道,2厚水泥結(jié)晶涂料二遍,4厚防水改性卷材二遍,200厚燒結(jié)業(yè)巖磚保護(hù)墻.回填土分層夯實(shí),墻身防水層高于室外地面500mm2、屋面防水工程：本工程坡屋面為出級(jí)防水西式陶瓦,屋面防水做法為從基層至面層：鋼筋碎坡屋面,在檐口和

4、屋脊處預(yù)埋10鋼筋各一排,縱距1500,伸出保溫層20020厚1：3水泥砂漿找平層一二遍3厚SBS改性防水卷材一擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板一20厚1：3水泥砂漿找平層一1：3水泥砂漿臥瓦層最薄處20厚,內(nèi)配中6500*500鋼筋網(wǎng)一釘鋪西式陶瓦.女兒墻坡屋面為出級(jí)防水西式陶瓦,屋面防水做法為：鋼筋碎坡屋面一20厚1：2.5水泥砂漿找平層一二遍3厚SBS改性防水卷材一20厚1：3水泥砂漿找平層一1：3水泥砂漿臥瓦層最薄處20厚,內(nèi)配中6500*500鋼筋網(wǎng)一釘鋪西式陶瓦.3n級(jí)防水有隔熱層上人屋面：屋面板結(jié)卞找坡一20厚1：2.5水泥砂漿找平層一氯丁膠稀釋液基層處理劑一二遍3厚SBS改性防水卷材一擠

5、塑聚苯乙烯泡沫塑料板一40厚C25配筋細(xì)石混凝土鋪淺色地磚,墻體采用200/100厚加氣混凝土砌塊,門窗采用鋁合金窗；采用外墻內(nèi)保溫節(jié)能.3、廚房、衛(wèi)生間防水：采用JS防水涂料.4、外墻防水：10厚氯丁膠防水砂漿,刷氯丁膠一遍.二、監(jiān)理限制流程：1、審核施工裂縫及防滲方案及編制裂縫及防滲監(jiān)理細(xì)那么2、制定監(jiān)理部責(zé)任人由周萬能任組長,王琳莉?yàn)榻M員專項(xiàng)負(fù)責(zé)3、對(duì)原材料及施工資質(zhì)進(jìn)行考察、把控.包括對(duì)商品混凝土廠家外慘料,水灰比及混凝土塌落度提要求4、對(duì)原材料組織見證取樣送檢.5、施工過程催促施工單位根據(jù)專項(xiàng)方案組織施工,監(jiān)理部安排專人對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行旁站,對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)根據(jù)專項(xiàng)方案二次抹面、鋪

6、薄膜、噴養(yǎng)護(hù)劑等6、組織對(duì)防水部位進(jìn)行儲(chǔ)水實(shí)驗(yàn)及淋水實(shí)驗(yàn).7、催促施工單位進(jìn)行整改；8、組織驗(yàn)收三、監(jiān)理的舉措及方法1、預(yù)防鋼筋混凝土樓面裂縫監(jiān)理舉措a配制混凝土?xí)r,嚴(yán)格限制水灰比和水泥用量,選擇級(jí)配良好的石子,減小空隙率和砂率.混凝土配合比應(yīng)及時(shí)遞交監(jiān)理工程師審核.混凝土澆搗前,應(yīng)將模板澆水深潤.混凝土要振搗,密實(shí),并注意對(duì)板面進(jìn)行二次抹壓,以提升抗壓強(qiáng)度,減小收縮量,碎澆搗時(shí)搭設(shè)跳板,嚴(yán)禁操作人員站在鋼筋面上澆搗碎.在樓板內(nèi)預(yù)埋管線時(shí),盡量預(yù)防三根管道重疊,以免消弱樓板碎厚度.b嚴(yán)格限制硅的坍落度,嚴(yán)禁向硅中加水,監(jiān)理工程師將逐車進(jìn)行坍落度檢測(cè),并實(shí)行見證取樣.監(jiān)理工程師對(duì)整個(gè)混凝土澆筑過

7、程實(shí)行旁站監(jiān)理.碎澆搗完畢,必須養(yǎng)護(hù)18個(gè)小時(shí)有條件的情況下緊好養(yǎng)護(hù)24小時(shí)后才能上人進(jìn)行軸線投測(cè).c樓面底樓撤除時(shí)施工單位應(yīng)保證碎強(qiáng)度已到達(dá)現(xiàn)定要求,并應(yīng)將試塊強(qiáng)度報(bào)告及時(shí)遞交監(jiān)理工程師審核,未經(jīng)監(jiān)理工程師同意,不得撤除底模.樓層施工時(shí)塔吊卸料時(shí)應(yīng)做慢放輕堆,預(yù)防沖擊力造成樓面裂縫產(chǎn)生,樓面堆物應(yīng)分散堆放,并盡量堆放在剪刀墻處.2、保證鋼筋碎樓板厚度及樓面平整度的監(jiān)理舉措a搭設(shè)梁板模板支撐排架時(shí),嚴(yán)格限制平臺(tái)板面標(biāo)高,保證樓板底標(biāo)高正確.監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè).b碎澆搗前,樓板面設(shè)置標(biāo)高限制點(diǎn),間距中到中不應(yīng)大于3s且設(shè)置的限制點(diǎn)應(yīng)牢固,不易偏移.c碎澆搗時(shí),應(yīng)催促施工單位用水準(zhǔn)儀跟蹤監(jiān)

8、測(cè),保證板面標(biāo)高和平整度.d硅在3m范圍內(nèi)平整一定要用長括尺括板托平,保證面層平整標(biāo)高一致.e監(jiān)理工程師對(duì)硅澆筑過程進(jìn)行旁站監(jiān)理.3、預(yù)防門窗滲漏的監(jiān)理舉措a墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求,固定要牢固,嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋松動(dòng)或在磚墻上射釘,以免經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng),在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫.b將門窗框與墻面交接處清理干凈,墻面澆水滲透,保持基體深潤,預(yù)防抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收,影響粘接力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫.c門窗框與墻體的縫隙填塞,應(yīng)采用柔性材料如礦棉條或玻璃氈條分層填塞縫隙外表留58mmi的槽口,填嵌水密性密封材料,一定要按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點(diǎn)實(shí)施.d根據(jù)工程特點(diǎn),設(shè)計(jì)單位

9、應(yīng)在施工圖上注明鋁合金門窗型材規(guī)格壁厚及斷面尺寸,型材應(yīng)留存封樣.e凡在本市建設(shè)工程中使用的鋁合金門窗,應(yīng)取得市建官辦頒發(fā)的?湖南省建筑材料和建筑機(jī)械產(chǎn)品準(zhǔn)用證?,并應(yīng)具有產(chǎn)品出廠合格證,合格證上必須注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強(qiáng)度等技術(shù)性能檢測(cè)指標(biāo).f鋁合金門窗預(yù)留洞的位置正確,框與墻體間隙應(yīng)均勻,應(yīng)限制在2030m*右,鋁合金門窗入洞口應(yīng)橫平豎直,不得將門窗框直接埋入墻體,當(dāng)與碎墻體連接時(shí),門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定.當(dāng)與磚砌體連接時(shí),可預(yù)先在墻體上預(yù)埋碎預(yù)制塊,然后將連接件用射釘或膨脹螺栓固定于碎預(yù)制塊上,碎預(yù)制塊距磚口上下各180mmb設(shè)一塊外,其余間距應(yīng)不大于500mm

10、,也可在框四周將連接件腳頭開叉采用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿窩嵌于墻中的方法固定,腳頭埋入墻內(nèi)不小于50mm嚴(yán)禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹螺栓固定于多孔磚上.鋁合金門窗框與墻體間隙應(yīng)采用礦棉條或發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填嵌,框四周縫隙須留58mn的槽口,用密封管填嵌.鋁合金門窗玻璃安裝時(shí),要在門窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊如膠木之類,不準(zhǔn)玻璃與鋁合金門窗框直接接觸.玻璃與門窗框搭接量不少于6mm玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿.當(dāng)采用橡膠密封條時(shí),應(yīng)留有伸縮余量.在轉(zhuǎn)角處應(yīng)45度斜面斷開,并用膠貼劑粘貼牢固.e鋁合金窗框下檻應(yīng)開泄水孔.其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通不積水.鋁合金門窗框側(cè)

11、邊不準(zhǔn)隨意鉆孔.孔洞應(yīng)用銅帽或塑料覆蓋,并在洞口處用密封膠密封,鋁合金門窗型材拼接處及禁固螺栓孔處應(yīng)用密封膠密封.g監(jiān)理工程師對(duì)每槿窗的各道工序逐道進(jìn)行檢查,沒有監(jiān)理工程師的許可,施工單位不得進(jìn)行下道工序的施工.鋁合金門窗安裝好后,應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗(yàn),不得有滲漏現(xiàn)象.監(jiān)理工程師對(duì)試驗(yàn)過程進(jìn)行旁站監(jiān)理.外墻飾面的天盤應(yīng)做足滴水要求,窗臺(tái)面應(yīng)保證有20mM外泛水,窗的四周不得有咬槿想象,應(yīng)低于下框口520mm以便抽水泥園檔,或注打密封膠.k窗臺(tái)外面鑲貼飾面材料時(shí),要嚴(yán)格按操作順序進(jìn)行施工.每個(gè)施工段應(yīng)自下而上進(jìn)行,要使用座條分格,逐皮面向上施工,要滿刀灰操作.欠灰時(shí),不得向穆口塞灰,應(yīng)取下重新加灰重

12、貼,以保證磚與墻體有足夠的密實(shí)度.4、預(yù)防外墻滲漏的監(jiān)理舉措1外墻砌筑防滲a所有砌筑施工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)?砌體工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?以及湖南省有關(guān)住宅工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定.砌筑人員均應(yīng)取得技術(shù)等級(jí)證書,其中高、中級(jí)技術(shù)工人的比例不少于70%;為落實(shí)操作質(zhì)量責(zé)任制,應(yīng)采取掛牌或墻面明示等形式,注明操作人員、質(zhì)量實(shí)測(cè)數(shù)據(jù),并記入施工日記.b催促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工配合比,保證砂漿攪拌時(shí)間,改善和易性,漿應(yīng)隨拌隨用,最長時(shí)間不得超過23小時(shí),砌筑用磚,實(shí)行隔夜?jié)菜疂駶?不準(zhǔn)采用堆磚鋪灰法或擺磚砌法.砌筑時(shí)應(yīng)采用滿刀灰頭縫,水平、豎向灰頭縫應(yīng)飽滿,每砌完一步架磚應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫合塞縫,并不得出現(xiàn)透明縫

13、、瞎縫.砌體豎向灰縫嚴(yán)禁采用“裝頭縫的做法.在檢查時(shí)采取磚孔檢測(cè)墻體豎向灰縫,當(dāng)發(fā)現(xiàn)“裝頭縫時(shí),必須全數(shù)進(jìn)行處理,監(jiān)理工程師封砌井架通道外墻,必須先將殘留碎、砂漿等沉渣徹底去除干凈,經(jīng)隱蔽驗(yàn)收簽證前方能進(jìn)行施工；當(dāng)砌至梁板底時(shí)應(yīng)按上述規(guī)定進(jìn)行處理且空隙留置時(shí)間不得少于24小時(shí).c封堵外墻支?？锥础⒛_手眼等,應(yīng)在抹灰前派專人專職實(shí)施,在清洗干凈后應(yīng)從墻體兩側(cè)封堵密實(shí),保證不開裂,不滲漏,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格前方可進(jìn)行下一道工序施工.利用砌體支撐模板時(shí),為預(yù)防砌體松動(dòng),嚴(yán)禁采用“螞蝗釘直接敲入砌體內(nèi)的做法；利用砌體入模澆筑碎構(gòu)造柱等,當(dāng)砌體強(qiáng)度、剛度不能克服硅振搗產(chǎn)生的側(cè)向力時(shí),應(yīng)采取可靠舉措,預(yù)

14、防砌體變形、開裂、杜絕滲漏隱患.d外墻填充墻砌筑離碎梁或樓板20cm左右時(shí),隔天后,經(jīng)監(jiān)理工程師檢查通過后,施工單位方可砌筑側(cè)砌塊.采用側(cè)砌塊擠緊,其傾斜角為45度60度左右,砂漿應(yīng)飽滿,以防產(chǎn)生頂部水平封滲水.框架填充墻墻面與碎面在同一平面的水平、豎向接縫在粉惻施工時(shí),應(yīng)用鋼板網(wǎng)在接縫外增強(qiáng),保證不產(chǎn)生裂縫,監(jiān)理工程師對(duì)所有接縫逐個(gè)進(jìn)行檢查.混凝土墻一定要振搗密實(shí)無空洞現(xiàn)象,粉刷前,應(yīng)對(duì)外墻穿墻螺桿洞進(jìn)行處理.外墻塑料管鑿除深度為34cm,刷水泥漿一遍；用1:2水泥砂漿加12%微膨脹水泥將洞嵌密實(shí)；經(jīng)報(bào)監(jiān)理工程師檢查合格前方可進(jìn)行下一道工序施工.2飾面與抹灰防滲a砌體墻面：抹灰前必須對(duì)墻體進(jìn)

15、行濕潤隔夜?jié)菜?一般澆2遍,吸水深度812mm,后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具備足夠強(qiáng)度后進(jìn)行,每層抹灰面時(shí)應(yīng)注意前層抹灰面的濕潤程度.抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固,必要時(shí)可在砂漿中滲入107膠等膠結(jié)材料,以提升抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度.在外粉刷前,應(yīng)對(duì)外墻面進(jìn)行檢查,對(duì)砂漿不飽滿的灰縫、空頭縫瞎眼縫,用水泥砂漿嵌實(shí)或鑿嵌好：對(duì)穿墻管必須去除掉,孔洞應(yīng)在磚墻內(nèi)可采用微膨脹水泥砂漿或細(xì)石混凝土填嵌密實(shí),外墻的腳手架鉛絲洞、雨水管、避雷鐵腳洞等用1:3的水泥砂漿嵌塞密實(shí)平整.b碎墻面：抹灰前先進(jìn)行基層處理,使之到達(dá)必要的粗糙度,可采用：1鑿毛處理,每平方米應(yīng)不少于200個(gè)鑿點(diǎn)；2甩漿法,水泥漿水灰比宜限制在0

16、.30.4范圍內(nèi),甩漿后養(yǎng)護(hù)三天后抹灰.磚墻與碎結(jié)構(gòu)的連接處宜采用金屬網(wǎng)拉結(jié)處理,并繃緊牢固,金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mmc東山墻抹灰層采用鐵板抄時(shí)應(yīng)摻10%107澆水,水泥、砂、107澆水配合比為1:3:0.1,隨即抹鐵抄.5、預(yù)防屋面滲漏的監(jiān)理舉措1設(shè)計(jì)方案限制協(xié)助業(yè)主審核設(shè)計(jì)方案的可靠性,屋面防水要求用較好的防水材料進(jìn)行二道設(shè)防,因此,要求設(shè)計(jì)考慮方案適用性,防水材料的耐久性和合理性、節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)處理,另外還必須預(yù)先考慮操作工藝和技術(shù)可行性,成品保護(hù)和治理維修制度.協(xié)助業(yè)主審核防水等級(jí)設(shè)防合理性、經(jīng)濟(jì)性、可行性；如防水層耐用年限,層次和防水材料適用范圍.2防水工程施工方案限制

17、a防水方案的編制要表達(dá)?屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB502072002與具體所設(shè)計(jì)工程的屋面防水施工相結(jié)合的特點(diǎn).防水方案是以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求為依據(jù)的施工契約,要表達(dá)防水工程的設(shè)計(jì)意圖和防水材料、施工工藝的正確應(yīng)用,以保證防水工程質(zhì)量.b防水方案要表達(dá)施工的全過程,從施工任務(wù)到治理要求；從工程概要到平安舉措；從防水材料到操作工藝,都要有明確的規(guī)定,監(jiān)督、檢查、保證防水工程質(zhì)量的完整.明確質(zhì)量保證體系、具體質(zhì)量目標(biāo)、各工序質(zhì)量限制標(biāo)準(zhǔn)、施工記錄、資料歸檔內(nèi)容和要求,對(duì)施工操作中基層、節(jié)點(diǎn)處理、環(huán)境條件和氣候方面要有明確技術(shù)要求.3防水工程施工質(zhì)量限制a屋面防水所用材料必須符合

18、國家規(guī)定的材料標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求.防水工程應(yīng)該由經(jīng)主管部門頒發(fā)防水施工許可證的防水專業(yè)施工隊(duì)伍施工.b泛水處理時(shí)應(yīng)注意突出屋面泛水根部應(yīng)抹成R=100的圓弧或45度斜面；女兒墻或煙道上預(yù)埋木磚應(yīng)高于屋面250mm并凹進(jìn)墻面.磚墻卷材泛水收頭,應(yīng)在磚墻上留凹槽,卷材收頭應(yīng)壓入凹槽,固定密封,凹槽距屋面高度不應(yīng)小于250mm墻體為混凝土?xí)r,卷材的收頭可采用金屬壓條釘牢,并用密封材料封固,同時(shí)金屬壓條應(yīng)做好防腐處理.落水口處理時(shí)應(yīng)注意落水口應(yīng)比天溝防水層低10-15mm；落水口和出屋面的主管孔洞,必須用水泥砂漿、細(xì)石混凝土和防水油膏等按層填嵌密實(shí),在出屋面管根的四周,必須用砂漿向上抹成“饅頭形或采用油麻

19、澆除瀝青制成正錐臺(tái)形,管的上口應(yīng)安設(shè)防雨傘形帽.卷材基層、卷材與卷材間粘結(jié)牢固.鋪貼前應(yīng)保證基層和卷材外表枯燥,在沒有潮濕情況下,鋪貼時(shí)應(yīng)將卷材下面空氣排凈,加適當(dāng)壓力使其粘牢.要保證卷材搭接寬度和粘結(jié)力；防卷材料嚴(yán)禁雨天,雪天施工；五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí),也不得施工；氣溫低于0c時(shí)不宜施工；施工中途下雨下雪,應(yīng)做好已鋪卷材為防護(hù)工作.c有保溫層的屋面,應(yīng)排氣屋面.排氣孔應(yīng)做好防水處理.排氣管頂部應(yīng)作管處理或做防雨罩,預(yù)防雨水浸入.盡量使泛水和板面上的防水層一次澆成,不留施工縫.施工前應(yīng)向操作人員作詳細(xì)的技術(shù)交底,對(duì)坡度變化復(fù)雜的屋面,施工時(shí)可設(shè)置臨時(shí)標(biāo)桿沖筋,保證正確找坡.d監(jiān)理工程師對(duì)屋面各道各

20、道施工工序道進(jìn)行檢查、驗(yàn)收.4防水工程驗(yàn)收和質(zhì)量檢驗(yàn)a找平層外表平整度不應(yīng)大于5mm并不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；節(jié)點(diǎn)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,封固嚴(yán)密,不得開縫,翹邊；卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合規(guī)定,其搭接規(guī)定,其搭接寬度正確,并應(yīng)考慮設(shè)置搭接帶,接縫應(yīng)嚴(yán)密,并不得皺折,鼓泡和翹邊；涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象,厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.b屋面工程施工中應(yīng)做分項(xiàng)工程的交接檢查；檢驗(yàn)屋面有無滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否通暢,可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進(jìn)行.天溝處、管道出口處按標(biāo)準(zhǔn)要求加鋪附加層；卷材鋪設(shè)后,保護(hù)層施工前要保證防水材料不受損傷.6、預(yù)防衛(wèi)生間滲漏水的監(jiān)理舉措a衛(wèi)生間樓面

21、結(jié)構(gòu)層四周除門洞外,應(yīng)設(shè)置向上翻地邊梁,高、寬不小于120、100mmb補(bǔ)洞前需除洞口四周的浮漿及垃圾,并用水沖洗干凈.吊模應(yīng)牢固平整,分三次進(jìn)行操作：第一次,將洞口鑿成倒錐形,宜用高標(biāo)號(hào)細(xì)石混凝土內(nèi)摻膨脹劑搗實(shí),第二次,用1:2水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)平；第三次,用1:3水泥砂漿做成饅頭形.監(jiān)理工程師對(duì)每個(gè)洞口的各道施工工序道進(jìn)行檢查、驗(yàn)收.完后,應(yīng)浸水24小時(shí)監(jiān)理工程師目測(cè)檢查到達(dá)無滲漏現(xiàn)象.管道周邊應(yīng)作防水處理.監(jiān)理工程師逐個(gè)進(jìn)行檢查.c地面層上滿做防水層.用高檔防水涂料做防水層,其固化后的厚度不得小于1.5mm；用中檔防水涂料做防水層,其固化后的厚度不得小于2mm用低檔防水涂料做防水層,其固化后

22、的厚度不得小于2.5mm立面和地面轉(zhuǎn)角處應(yīng)向上施工150100mm待完工后再浸水24小時(shí).監(jiān)理工程師目測(cè)檢查到達(dá)無滲漏現(xiàn)象.嚴(yán)格限制地漏的標(biāo)高,排水坡度方向要正確,預(yù)防出現(xiàn)倒泛水或積水.抽水馬桶等周邊必須采用中高檔密封材料封閉周邊.嚴(yán)格限制各類水管材料質(zhì)量,增強(qiáng)土建和管道安裝施工的配合,限制施工中途變更,及時(shí)封堵管口,預(yù)防垃圾侵入.d監(jiān)理工程師對(duì)浸水試驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)理.7、預(yù)防管籠管道滲漏的監(jiān)理舉措a管道支、托架的構(gòu)造、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求、安裝位置應(yīng)正確,與管道接觸應(yīng)嚴(yán)密,滑動(dòng)支架應(yīng)靈活,固定支架應(yīng)能固定住管道.b排水管道試驗(yàn)；暗裝或埋地排水管道,在隱蔽前必須做通水試驗(yàn)；由通水試驗(yàn)觀察排水情況

23、,以不滲漏,排水暢通為合格；通球試驗(yàn)；用皮球或球右上往下放,以不堵為合格.監(jiān)理工程師對(duì)各項(xiàng)試驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)理.c衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)；衛(wèi)生間污水管頂洞吊模封堵后做盛水試驗(yàn).如預(yù)留洞處滲水須返工重做,直至不滲漏為畢.d屋面主要防水部位在出屋面的管道,煙道及泛水等處、穿過屋面板的管道孔四周,用C20細(xì)石碎澆搗密實(shí).搗成50mm左右饅頭狀后再做防水層.水落口、檐口斜溝、天溝等排水比擬集中的部位用三元乙丙卷材先鋪貼,由低到高、由下向上鋪貼,并按水流方向搭接.e排水槽與出氣孔的留置和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,水落口杯與豎管承口的連接處,用瀝青麻絲堵塞,以防漏水.f管道水壓試驗(yàn)：給水管道試驗(yàn)壓力為工作壓力1.5

24、倍,試310分鐘內(nèi)壓力降不大于0.5mpa,然后將試壓降至工作壓力作外觀檢查,以不滲漏為合格.監(jiān)理工程師對(duì)試驗(yàn)進(jìn)行旁站.8、地下室裂縫與滲漏1 .表現(xiàn)形式：地下室變形縫(包括沉降縫、伸縮縫)處滲漏；后澆帶、施工縫處滲漏；熱力管道、常溫管道及電纜管穿過防水混凝土墻處漏水；地下室底板、墻體滲漏.2 .產(chǎn)生原因分析：金屬止水帶焊縫不飽滿,橡膠或塑料止水帶接頭沒有挫成斜坡并粘結(jié)搭接；變形縫處混凝土振搗不密實(shí)；熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理不當(dāng),使管道在溫差作用下,因伸縮變形與結(jié)構(gòu)脫離,產(chǎn)生裂縫滲漏水；后澆帶混凝土澆筑時(shí),水泥漿流失,沿縫兩側(cè)多為石子,混凝土酥松等.3 .主要監(jiān)控舉措：(1)提升對(duì)地下室防水工

25、程的復(fù)雜性熟悉,必須作為系統(tǒng)工程熟悉地下室防水工程,樹立以預(yù)防為主的方針,進(jìn)行全過程的嚴(yán)格限制,搞好地下室防水的各個(gè)環(huán)節(jié)工程,保證地下室防水設(shè)置的效果.根據(jù)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),采取二至多道的防水舉措設(shè)防.并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同,明確地下室各部位的防水舉措、構(gòu)造和材料要求.完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).在結(jié)構(gòu)沉降過程中,地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂,其陽角線防水水平比擬差.因此,底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線,宜適當(dāng)提升結(jié)構(gòu)混凝土剛度,以預(yù)防結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通道,以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂滲漏.(2)地下室宜盡量減少變形縫.當(dāng)必須設(shè)置

26、時(shí),應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況,選擇適宜的構(gòu)造形式和材料.當(dāng)環(huán)境溫度高時(shí),變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶；有油類侵蝕的地方,宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶.無水壓的地下工程,那么采用卷材防水層防水.墻體變形縫兩側(cè)混凝土,應(yīng)分層澆筑,并用小捧頭插入式振動(dòng)器分層振搗,切勿漏振或過振.棒頭不得碰撞止水帶.(3)后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋,后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求且不宜小于2個(gè)月.后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系,澆筑前和澆筑后混凝土到達(dá)拆模強(qiáng)度之前,后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得撤除.后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級(jí)應(yīng)高于原設(shè)計(jì)

27、強(qiáng)度一個(gè)等級(jí),根據(jù)配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛,鋼筋要除銹,底板縫內(nèi)要清渣,鋪漿后即澆筑混凝土,嚴(yán)格限制混凝土坍落度限制,振搗密實(shí).混凝土要及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期沒有到達(dá)規(guī)定時(shí)間不得提早拆模.(4)在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層,立面防水層的保護(hù)層,應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式.在地下室變形過程中保護(hù)層不致破壞,其外表盡可能光滑,保證砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順,減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形.保護(hù)墻的構(gòu)造,根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻,磚墻加鋼筋混凝土連梁,鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造.(5)所有穿過防水混凝土的預(yù)埋件,必須滿焊止水環(huán),焊

28、縫要密實(shí)無縫.環(huán)片凈寬至少要50mm安裝時(shí),須固定牢固,不得有松動(dòng)現(xiàn)象.防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲,不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí),可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán),止水環(huán)必須滿焊.(6)地下室底板防水用外貼法或,都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm墊層上應(yīng)抹1:2.5水泥砂漿找平層,以創(chuàng)造良好的基層外表,同時(shí)預(yù)防由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕.保持找平層外表枯燥潔凈.必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等舉措.鋪貼卷材前12d,噴或刷12道冷底子油,以保證卷材與基層外表粘結(jié).卷材應(yīng)實(shí)鋪(即滿涂熱瀝青膠結(jié)料),保證鋪實(shí)貼嚴(yán).當(dāng)防水層采用SBSAPP改性瀝青熱溶

29、卷材施工時(shí),可采用熱熔條粘法施工,從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上,對(duì)超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí),用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上,待完成主體結(jié)構(gòu)、撤除臨時(shí)保護(hù)墻時(shí),撕去附加保護(hù)油氈,可使內(nèi)部各層卷材完好無缺.(7)柔性防水層的薄弱環(huán)節(jié)在施工回填及地下水作用下易被切裂,形成整體柔性防水層的破壞,水穿透防水層.地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂,地下室底板通常有1-2道沿周陽角線,該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角,又是分二次進(jìn)行防水材料施工,其陽角線防水能力比擬差,在結(jié)構(gòu)沉降過程中,該部位很容易被切裂.因此,底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線.在施行外防內(nèi)貼法時(shí),在基層的末端向上做一小段(大于100mm的立面基層,在角處做成弧角,在弧角的200mm圍做防水增強(qiáng)層,同時(shí)該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成防水層內(nèi)外面都是空隔,對(duì)墻體豎向陽角線應(yīng)在支模時(shí)做成弧角,抹灰中修正.凡陰、陽角線的防水材料粘貼時(shí)都要增設(shè)附加層.附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)置和施工.(8)施工要采取舉措預(yù)防出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過程的暫停現(xiàn)象,混凝士宜一次性澆筑完畢,與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè),預(yù)防形成帶狀混凝土局部松