商戶合作協(xié)議新餐飲類

1、商戶合作協(xié)議（餐飲類）協(xié)議編號：商鋪位置：商戶名稱：經(jīng)營種類：協(xié)議期限：年_月日至年月日簽訂日期：年月曰簽訂地點：商戶合作協(xié)議甲方：乙方:根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自由、互利的原則協(xié)商一致，甲方將其擁有的商鋪（部分）給乙方用于經(jīng)營，現(xiàn)就經(jīng)營項目合作達成以下協(xié)議，共同遵守。一、鋪位狀況1、甲方同意將,的鋪位給乙方做使用。2、乙方門前廣場、通道、公共設(shè)施，乙方須在甲方審批許可下使用乙方在使用過程中，不得出現(xiàn)影響甲方整體外觀形象和正常經(jīng)營的情況發(fā)生。3、該鋪位僅限乙方用于合法經(jīng)營項目的使用，不得從事黃、賭、毒等違反國家法律規(guī)定的活動。乙方自主經(jīng)營，其經(jīng)營種類方式、布局

2、等應報甲方備案，不得擅自變更經(jīng)營項目，和更換經(jīng)營權(quán)，如有違反需賠償甲方損失和承擔違約責任。二、甲、乙雙方合作收益按乙方月收入（以乙方月營業(yè)額為基準）比例提成，提成比例明細：乙方月營業(yè)額壹萬元以上提成；貳萬元以上提成*;叁萬元以上提成_2%；肆萬元以上提成_2%；伍萬元以上提成%;陸萬元以上提成_2%,提成部分交給甲方作為甲方收入。每個季度甲方根據(jù)商戶經(jīng)營額進行優(yōu)勝劣汰選擇，將連續(xù)2個月經(jīng)營額在后10名的小吃項目淘汰，并引進新項目，公司可以幫助商戶研究新品種并安排學習小吃制作。三、1、商鋪名稱：2 、經(jīng)營種類：3 、產(chǎn)品深加工：四、為打造文化旅游品牌，甲方對乙方要做到統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一門匾

3、、統(tǒng)一餐具（含一次性）、統(tǒng)一包裝。為保證游客食品安全、旅游安全，塑造古街文化，所有商戶所用原材料由甲方實行倉儲式管理，統(tǒng)一供應，由甲方?jīng)Q定供貨商，原材料保證質(zhì)優(yōu)價廉。五、經(jīng)營管理1、為確保甲方的整體性和全體商戶的整體利益，乙方必須無條件遵守甲方的各項管理制度合法經(jīng)營，對經(jīng)營期間出現(xiàn)的服務(wù)、商品、食品質(zhì)量問題及顧客投訴事件，乙方必須尊重和服從甲方管理人員的處理意見，對不利于甲方整體經(jīng)營和管理的行為進行及時整改。2、甲、乙雙方應遵循市場價格規(guī)律，協(xié)調(diào)制定商品、食品價格和數(shù)量標準，乙方所標定的價格，數(shù)量必須經(jīng)甲方審核認可后方可執(zhí)行。乙方保證商品、食品價格數(shù)量按甲方審核后的標準執(zhí)行，不能超過此標準，否

4、則甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)濟處罰。3、乙方須配合甲方開展的優(yōu)惠酬賓活動和配合乙方實景演出，并積極支持甲方活動的開展，以完成經(jīng)營管理工作。六、商鋪使用保證金：為保證協(xié)議的順利履行，商鋪的安全使用以及乙方的合法經(jīng)營,乙方應在協(xié)議簽訂之日向甲方交納商鋪使用保證金元,（大寫）。交納標準為：每間房子保證金伍萬元。協(xié)議期內(nèi)保證金不退。本保證金可在合約滿時在乙方?jīng)]有違反合約規(guī)定的情況下予以返還，如有違反合約規(guī)定的，甲方有權(quán)根據(jù)情況對乙方進行經(jīng)濟處罰，罰金直接從保證金中扣除，乙方在接受處罰后三日內(nèi)補齊保證金。七、使用期限乙方在辦理完商鋪使用保證金，簽訂協(xié)議后進場裝修，在進場之日所發(fā)生的水電等費用由乙方承擔。使

5、用期限：商鋪使用期共一年，自一年月日起至一年月日止八、其他費用1、商鋪每平方米每月交給甲方20元物業(yè)管理費。2、經(jīng)營期間因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的水、電等費用，甲方按實際數(shù)量計算。收費標準為：水費1.6元/噸，電費1.2元/度。如乙方人為損壞水表、電表所造成的費用無法計量，所造成的損失由乙方負責，并按水、電收費標準的十倍罰款。九、責任和義務(wù)甲方：1、為乙方經(jīng)營提供場所，為乙方提供必要的水、電等后勤服務(wù)。2、甲方應積極配合乙方辦理經(jīng)營所需基礎(chǔ)性相關(guān)資料和手續(xù)。3、為乙方提供排污、排水設(shè)施，確保乙方正常使用。4、為乙方提供良好的外部環(huán)境，確保乙方的正常經(jīng)營。5、甲方有權(quán)定時或不定時對乙方經(jīng)營的食品和商品進行

6、調(diào)查檢驗，乙方必須全力配合，以保證乙方經(jīng)營活動遵循國家及公司管理規(guī)定。6、有下列情況者之一，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任：A:乙方擅自改變使用用途和經(jīng)營范圍。B:未經(jīng)甲方同意，擅自將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的。C:進行違法經(jīng)營或出現(xiàn)違反本協(xié)議規(guī)定情形的。D:在甲方規(guī)定的統(tǒng)一經(jīng)營時間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意私自關(guān)門停業(yè)的E:因乙方其他過錯，使甲方受到損失的。乙方：1、乙方要在甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)，保證經(jīng)營正常進行，不經(jīng)甲方同意不得無故歇業(yè)和提前打烽。2、配合甲方對經(jīng)營現(xiàn)場的管理工作，并由乙方自行承擔區(qū)域內(nèi)保潔工作。3、乙方裝修設(shè)計方案須經(jīng)甲方審核書面認可同意并簽字后方可實施。4、乙方在裝修施工

7、期間應接受甲方的監(jiān)督管理。5、乙方使用商鋪期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，不得進行隨意改造破壞房屋；如需要改造，必須征得甲方書面同意，由乙方自行承擔改造費用；乙方在使用期間損壞設(shè)施由乙方負責維修；使用期間的水、電費及其他相關(guān)費用由乙方按規(guī)定及時繳納；商鋪使用結(jié)束時，乙方須結(jié)清欠費。6、乙方應依法經(jīng)營，若因違法經(jīng)營或者經(jīng)營不善造成的損失自負；乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)，若給甲方聲譽造成不良影響的，應積極挽回并賠償相應損失。7、乙方應保證所售商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)的標準或行業(yè)標準；商品質(zhì)量和售后服務(wù)責任由乙方負責。8、乙方在商鋪使用期間要搞好安全防范措施，每個鋪位必

8、須接每50平方米一個滅火器的標準配置，如因管理不善出現(xiàn)消防、水電、治安等事故，乙方自己承擔損失的同時并賠償甲方所受全部損失。9、本合約期滿后，乙方如不在繼續(xù)使用商鋪內(nèi)，不能破壞不可拆除、移除部分的裝修裝飾（如頂、地、墻等）；若乙方出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，乙方應在7日內(nèi)恢復，否則承擔賠償責任。十、違約責任1、協(xié)議期間，任何一方不履行本協(xié)議約定的條款，另一方有權(quán)要求限期履行，并有權(quán)要求賠償損失。因違約致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2、出現(xiàn)不可抗力或政府行為，本協(xié)議終止的損失各自負擔，由甲方退換乙方商鋪使用保證金，互不賠償對方損失十一、使用優(yōu)先權(quán)本協(xié)議期滿后，甲方提前三個月公布商鋪下一期新的使用辦法，若乙方繼續(xù)經(jīng)營的，應提前一個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方優(yōu)先按新商鋪使用方法使用。十二、爭議管轄本協(xié)議履行期間發(fā)生爭執(zhí)，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本協(xié)議履行地人民法院起訴處