住宅建設新技術

1、1住宅高科技系統(tǒng)研究2健康舒適十大系統(tǒng)健康舒適十大系統(tǒng)天棚采暖制冷系統(tǒng)天棚采暖制冷系統(tǒng)置換式新風系統(tǒng)置換式新風系統(tǒng)排水噪音處理系統(tǒng)排水噪音處理系統(tǒng)中央除塵系統(tǒng)中央除塵系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)外窗保溫系統(tǒng)外窗保溫系統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)食物垃圾處理系統(tǒng)食物垃圾處理系統(tǒng)屋面雨水系統(tǒng)屋面雨水系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)1 12 23 34 45 56 67 78 89 910103天棚采暖制冷系統(tǒng)天棚采暖制冷系統(tǒng)將高性能工程塑料管鋪設在混凝土將高性能工程塑料管鋪設在混凝土樓板內(nèi)，冬天采暖進水水溫樓板內(nèi)，冬天采暖進水水溫33C，回水回水30C，夏天制冷進水，夏天制冷進水18C，回，回水溫度水溫

2、度21C，通過冷熱水的控溫，通過冷熱水的控溫，夏天制冷，冬天采暖，室內(nèi)溫度恒夏天制冷，冬天采暖，室內(nèi)溫度恒定在定在20-26C。冬天樓板會均勻地散發(fā)出冬天樓板會均勻地散發(fā)出28C到到29C的熱量，室內(nèi)的溫度使人的熱量，室內(nèi)的溫度使人們覺得溫暖舒適，人體的溫度們覺得溫暖舒適，人體的溫度30C左右，所以左右，所以不會有烘烤的感不會有烘烤的感覺；夏天樓板溫度覺；夏天樓板溫度19到到24C，可以把室內(nèi)過多的熱量帶走，可以把室內(nèi)過多的熱量帶走。工作原理工作原理北京萬國城采用了此項技術。在北京萬國城采用了此項技術。在進行室內(nèi)溫度測試的時候，離屋進行室內(nèi)溫度測試的時候，離屋頂頂0.5m，1.0m，1.5m的

3、高度進行的高度進行測試，溫差在測試，溫差在0.2-0.3，人體一般，人體一般不易覺察到這個溫差，所以低溫不易覺察到這個溫差，所以低溫輻射采暖制冷的方式是目前民用輻射采暖制冷的方式是目前民用建筑里最舒適的制冷采暖方式。建筑里最舒適的制冷采暖方式。人和環(huán)境的熱交換方式以輻射形式所占比例最大，并且約一人和環(huán)境的熱交換方式以輻射形式所占比例最大，并且約一半的熱量從頭部散發(fā)。天棚采暖系統(tǒng)以頂部輻射的形式進行半的熱量從頭部散發(fā)。天棚采暖系統(tǒng)以頂部輻射的形式進行采暖和制冷，比普通方式更健康、舒適、有效。采暖和制冷，比普通方式更健康、舒適、有效。1 14天棚采暖制冷系統(tǒng)天棚采暖制冷系統(tǒng)天棚采暖制冷系統(tǒng)優(yōu)勢天棚

4、采暖制冷系統(tǒng)優(yōu)勢p冬夏兩用實現(xiàn)采暖和制冷p系統(tǒng)材料的壽命與建筑壽命一樣長久p不依靠室外機箱，不會破壞建筑外觀p冷熱交換的媒質(zhì)為水，綠色環(huán)保p輻射散發(fā)的溫度調(diào)節(jié)方式，無風感、無氣流感p系統(tǒng)自身能自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度p采暖制冷與新風置換系統(tǒng)完全分離，健康而高效p輻射采暖和制冷效率高，溫度均勻p從上至下的輻射方式更舒適p不占用室內(nèi)有效使用面積p系統(tǒng)設置在頂棚混凝土，不占用室內(nèi)洞見p輻射溫度低于人體皮膚溫度，不會有烘烤的感覺5有效調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度，使居室時刻有效調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度，使居室時刻保持干爽、舒適的狀態(tài)，對大連夏季保持干爽、舒適的狀態(tài)，對大連夏季潮濕的空氣有很強的除濕作用。潮濕的空氣有很強的除濕作用

5、。不用開窗即可獲得新鮮空氣，減少室不用開窗即可獲得新鮮空氣，減少室內(nèi)熱損失，節(jié)省能源。內(nèi)熱損失，節(jié)省能源。驅(qū)除室內(nèi)裝飾造成的可能長時間存在驅(qū)除室內(nèi)裝飾造成的可能長時間存在的有害氣體。的有害氣體。置換式新風系統(tǒng)置換式新風系統(tǒng)工作原理和作用工作原理和作用取自高空的新鮮空氣，經(jīng)過濾、除塵、滅菌、加熱取自高空的新鮮空氣，經(jīng)過濾、除塵、滅菌、加熱/降溫，加濕降溫，加濕/除濕等處理過程，以每秒除濕等處理過程，以每秒0.3米的低速，米的低速，從房間底部送風口不間斷送出，低于室溫兩度的新從房間底部送風口不間斷送出，低于室溫兩度的新風，在地面形成新風潮，層層疊加，緩緩上升，帶風，在地面形成新風潮，層層疊加，緩緩

6、上升，帶走人體室內(nèi)污濁氣體，最后，經(jīng)由排氣孔排出。走人體室內(nèi)污濁氣體，最后，經(jīng)由排氣孔排出。2 26不同通風方法對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響比較不同通風方法對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響比較置換式新風系統(tǒng)置換式新風系統(tǒng)7新風系統(tǒng)三大原則新風系統(tǒng)三大原則原則一：定義通風路徑原則一：定義通風路徑新風從空氣較潔凈區(qū)域進入，由污濁出排出。一般污濁空氣從浴新風從空氣較潔凈區(qū)域進入，由污濁出排出。一般污濁空氣從浴室、衛(wèi)生間及廚房排出，而新鮮空氣則從起居室、臥室等區(qū)域送入。室、衛(wèi)生間及廚房排出，而新鮮空氣則從起居室、臥室等區(qū)域送入。原則二：定義通風風量原則二：定義通風風量 以滿足人們?nèi)粘９ぷ?、休息時所需的新鮮空氣量。按國家通

7、風以滿足人們?nèi)粘９ぷ?、休息時所需的新鮮空氣量。按國家通風規(guī)范，每人每小時必須保證規(guī)范，每人每小時必須保證3030立方米。立方米。原原則三：定義則三：定義通通風時間風時間 保證新風的連續(xù)性，一年保證新風的連續(xù)性，一年365365天，一天天，一天2424小時連續(xù)不間斷通風。小時連續(xù)不間斷通風。置換式新風系統(tǒng)置換式新風系統(tǒng)新風系統(tǒng)三大原則新風系統(tǒng)三大原則8排水噪音處理系統(tǒng)排水噪音處理系統(tǒng)3 3一般房屋傳入室內(nèi)的噪音有以下幾類：一般房屋傳入室內(nèi)的噪音有以下幾類：1.室外的噪音透過外墻和窗戶傳入室內(nèi)；室外的噪音透過外墻和窗戶傳入室內(nèi)；2.樓上活動透過樓板傳入樓下室內(nèi)的噪音；樓上活動透過樓板傳入樓下室內(nèi)的

8、噪音；3.下水管道流水撞擊管壁產(chǎn)生的噪音；下水管道流水撞擊管壁產(chǎn)生的噪音；本項目解決方案：本項目解決方案：1.外遮陽系統(tǒng)和外窗系統(tǒng)可有效阻隔室外噪音；外遮陽系統(tǒng)和外窗系統(tǒng)可有效阻隔室外噪音；2. 樓板墊層下加隔音墊樓板墊層下加隔音墊,防止樓上傳入室內(nèi)的噪音；防止樓上傳入室內(nèi)的噪音；3.排水噪音處理系統(tǒng)排水噪音處理系統(tǒng);同層排水解決了排水噪音困擾同層排水解決了排水噪音困擾排水噪音系統(tǒng)排水噪音系統(tǒng)同層排水同層排水同層排水系統(tǒng)來源于歐洲，至今已有四五十年的歷史，雖然該系統(tǒng)進入中國市場不長，但發(fā)展迅速，在北京、上海及廣東區(qū)域都有較多應用。9排水噪音處理系統(tǒng)排水噪音處理系統(tǒng) 隔層排水隔層排水：排水支管穿

9、過樓板，在下層住戶的天花板上與立管相連。（如圖） 同層排水同層排水：同樓層的排水支管與主排水支管均不穿越樓板，在同樓層內(nèi)連接到主排水立管上。（如圖）系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成1、HDPE管道系統(tǒng)。管道系統(tǒng)。2、隱蔽式系統(tǒng)安裝組件。、隱蔽式系統(tǒng)安裝組件。3、與同層排水相配套的衛(wèi)生、與同層排水相配套的衛(wèi)生器具。器具。4、存水彎。、存水彎。同層排水與隔層排水同層排水與隔層排水10排水噪音處理系統(tǒng)排水噪音處理系統(tǒng)與傳統(tǒng)的隔層排水系統(tǒng)相比，同層排水系統(tǒng)具有下列優(yōu)勢：l 隔音：采用墻前安裝方式，假墻能起到隔音和增強視覺效果的作用。l 獨立：在衛(wèi)生間，管道不穿越樓板，享受真正的產(chǎn)權獨立，即使維修也無需跨層修理。l 自

10、由：房型設計和室內(nèi)空間布置更加靈活，只需調(diào)整排水支管，就可實現(xiàn)個性化裝修。l 節(jié)水：采用內(nèi)表面光滑的HDPE管道及獨特的水箱設計，提高了系統(tǒng)的排水效果，實現(xiàn)真正的節(jié)水功能。l 經(jīng)濟：采用同層排水技術，大大減少系統(tǒng)的力管、支管及配件數(shù)量，材料與施工較少，性價比高。l 連接可靠：選用的PE管道采用熱熔連接，不但連接強度高，而且杜絕泄漏問題，保證安全使用50年。同層排水的優(yōu)勢同層排水的優(yōu)勢11原理：原理：中央除塵系統(tǒng)是將吸塵主機放置在一個衛(wèi)生要求較低的場所，如：地下設備層、車庫、清理間等，將吸塵管道嵌至墻里，在墻外只留如普通電源插座大小的吸塵插口，當需要清理時只需將一根軟管插入吸塵口，此時系統(tǒng)自動啟

11、動主機開關，全部大小灰塵、紙屑、煙頭、有害微生物，甚至客房中的煙味等不良氣味，都經(jīng)過嚴格密封的管道傳送到中央收集站。任何人、任何時間都可以進行全部或局部清潔，確保了最清潔的室內(nèi)環(huán)境。中央除塵系統(tǒng)的清潔處理能力是一般吸塵器的5倍，而軟管長度可任意選配。該類系統(tǒng)在歐美國家已是必配系統(tǒng)，在國內(nèi)已有很多項目在使用。中央除塵系統(tǒng)中央除塵系統(tǒng)4 4中央除塵系統(tǒng)的概念就是主機和吸塵區(qū)分離，并將過濾后的空氣排到室外。這樣不僅解決了中央除塵系統(tǒng)的概念就是主機和吸塵區(qū)分離，并將過濾后的空氣排到室外。這樣不僅解決了室內(nèi)衛(wèi)生不良狀況，還杜絕了除塵之后的二次污染。室內(nèi)衛(wèi)生不良狀況，還杜絕了除塵之后的二次污染。戶內(nèi)微小的

12、灰塵通過中央吸塵器直接收戶內(nèi)微小的灰塵通過中央吸塵器直接收集到地下室的垃圾桶內(nèi)集到地下室的垃圾桶內(nèi)12外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)高效外墻保溫體系的熱工性能，直接關系到建筑的保溫隔熱。傳統(tǒng)建筑內(nèi)保溫無法避免冷橋（也稱熱橋），容高效外墻保溫體系的熱工性能，直接關系到建筑的保溫隔熱。傳統(tǒng)建筑內(nèi)保溫無法避免冷橋（也稱熱橋），容易形成冷凝水而破壞墻體。外墻外保溫系統(tǒng)傳熱系數(shù)小，可以有效形成保溫隔熱，減少冷熱橋產(chǎn)生，保溫層與易形成冷凝水而破壞墻體。外墻外保溫系統(tǒng)傳熱系數(shù)小，可以有效形成保溫隔熱，減少冷熱橋產(chǎn)生，保溫層與外飾面之間的空氣層可自然通風，有利于隔熱和干燥保溫層。外飾面之間的空氣層可自然通風，有利于

13、隔熱和干燥保溫層。外墻保溫系統(tǒng)結構圖系統(tǒng)原理和效果系統(tǒng)原理和效果采用高效外墻維護系統(tǒng)的研發(fā)足尺模型建筑，保溫性能好，室內(nèi)的熱量幾乎沒有散到室外。普通住宅，保溫較差。5 513外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)保溫效果明顯保溫效果明顯保溫材料置于建筑物外墻的外側(cè)，基本上消除建筑物各個部位的“熱橋”影響。從而充分發(fā)揮了輕質(zhì)高效保溫材料的效能，相對于外墻內(nèi)保溫和夾心保溫墻體，它可使用較薄的保溫材料，達到較高的節(jié)能效果。保護主體結構保護主體結構置于建筑物外側(cè)的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對主體結構的影響。建筑物豎向的熱脹冷縮可能引起建筑物內(nèi)部一些非結構構件的開裂，而外墻采用外保溫技術可以降低溫度

14、在結構內(nèi)部產(chǎn)生的應力。有利于改善室內(nèi)環(huán)境有利于改善室內(nèi)環(huán)境外保溫可以增加室內(nèi)的熱穩(wěn)定性。在一定程度上阻止了雨水等對墻體的侵蝕，提高了墻體的防潮性能，可避免室內(nèi)的結露、霉斑等現(xiàn)象，因而創(chuàng)造舒適的室內(nèi)居住環(huán)境。擴大家內(nèi)的使用空間擴大家內(nèi)的使用空間與內(nèi)保溫相比，采用外墻外保溫使每戶使用面積約增加1.3-1.8m。便于豐富外立面便于豐富外立面在施工外保溫的同時，還可以利用聚苯板做成凹近或凸出墻面的線條，及其他各種形狀的裝飾物，不僅施工方便，而且豐富了建筑物外立面。外墻保溫系統(tǒng)的優(yōu)點外墻保溫系統(tǒng)的優(yōu)點14外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)比較項目比較項目膠粉聚苯顆粒漿料體系膠粉聚苯顆粒漿料體系EPSEPS貼板體系

15、貼板體系XPSXPS貼板體系貼板體系聚氨酯硬泡噴涂體系聚氨酯硬泡噴涂體系適用墻體適用墻體各種墻體各種墻體各種墻體各種墻體施工可控性施工可控性差好好差冷熱橋效應冷熱橋效應無無有無抗裂性抗裂性好一般差好面層荷載面層荷載kg/mkg/m60203560抗風壓抗風壓無空腔、抗風壓能力強小空腔體系，能滿足抗風壓要求小空腔體系，能滿足抗風壓要求無空腔，抗風壓能力強導熱系數(shù)導熱系數(shù)w/mw/mk k0.0590.0420.0300.025蓄熱系數(shù)蓄熱系數(shù)w/mw/mk k0.9640.360.360.36防火性能防火性能難燃B1級阻燃B1級阻燃B1級難燃自熄性材料防水性防水性好好好很好透氣性透氣性好好差一般

16、抗沖擊性抗沖擊性好差底層網(wǎng)格布加強一般很好達到相同保溫效果造價達到相同保溫效果造價50元/m70元/m90元/m120元/m不同外墻保溫系統(tǒng)對比不同外墻保溫系統(tǒng)對比15外窗保溫系統(tǒng)外窗保溫系統(tǒng)外窗安裝斷橋鋁合金中空玻璃窗戶，同時通過改善窗外窗安裝斷橋鋁合金中空玻璃窗戶，同時通過改善窗戶制作安裝精度、加安密封條等辦法，減少空氣滲漏戶制作安裝精度、加安密封條等辦法，減少空氣滲漏和冷風滲透耗熱。和冷風滲透耗熱。外窗保溫系統(tǒng)包括以下三個部分：外窗保溫系統(tǒng)包括以下三個部分：斷橋鋁合金窗框；斷橋鋁合金窗框；中空玻璃；中空玻璃；窗框與窗洞口連接斷橋節(jié)點處理技術；窗框與窗洞口連接斷橋節(jié)點處理技術；6 6系統(tǒng)原

17、理和作用系統(tǒng)原理和作用16塑料門窗塑料門窗鋁合金門窗鋁合金門窗性能性能保溫性能和耐化學腐蝕性能好保溫性能和耐化學腐蝕性能好有良好的氣密性能和隔聲性有良好的氣密性能和隔聲性抗風壓性能和水密性性普遍較低抗風壓性能和水密性性普遍較低窗框遮光面積大，熱膨脹系數(shù)高。窗框遮光面積大，熱膨脹系數(shù)高。適宜用于寒冷地區(qū)，低風壓，少雨水，有腐蝕介質(zhì)或潮濕環(huán)適宜用于寒冷地區(qū)，低風壓，少雨水，有腐蝕介質(zhì)或潮濕環(huán)境的低層建筑。境的低層建筑。 具有優(yōu)良抗風壓性能，水密性和氣密性。尤其是抗風壓性能遠具有優(yōu)良抗風壓性能，水密性和氣密性。尤其是抗風壓性能遠優(yōu)于塑料門窗。優(yōu)于塑料門窗。在采用斷熱鋁型材和中空玻璃時，其隔聲性能與塑

18、料門窗等同。在采用斷熱鋁型材和中空玻璃時，其隔聲性能與塑料門窗等同。保溫性能略低于塑料門窗。保溫性能略低于塑料門窗。新型的斷熱鋁合金節(jié)能門窗傳熱系數(shù)新型的斷熱鋁合金節(jié)能門窗傳熱系數(shù)K K已從普通鋁合金單玻扇的已從普通鋁合金單玻扇的6.4W/6.4W/（M2.KM2.K）下降至）下降至3 W/3 W/（M2.KM2.K）。）。外窗保溫系統(tǒng)外窗保溫系統(tǒng)不同型材性能比較不同型材性能比較17玻璃類型玻璃類型空氣層寬度（空氣層寬度（mmmm）傳熱系數(shù)傳熱系數(shù)k k（w/mw/mh h）傳熱阻傳熱阻R R（m mh/wh/w）普通單層玻璃普通單層玻璃5.95.90.6190.619普通雙層中空玻璃普通雙層

19、中空玻璃6 69 912123.43.43.13.13.03.00.2940.2940.3000.3000.3330.333熱反射中空玻璃熱反射中空玻璃6 612122.52.51.81.80.4000.4000.5550.555三層玻璃中空玻璃三層玻璃中空玻璃2 29 92 212122.22.21.11.10.4540.4540.4670.467LOW-ELOW-E中空玻璃中空玻璃12121.61.60.6250.625外窗保溫系統(tǒng)外窗保溫系統(tǒng)中空玻璃隔熱性能比較中空玻璃隔熱性能比較18外遮陽系統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)系統(tǒng)結構和原理系統(tǒng)結構和原理7 7鋼化玻璃與中空玻璃的搭配效益鋼化玻璃與中空玻璃的搭

20、配效益p中空玻璃的特點就是允許日光攜帶的能量進入室內(nèi)，但是室內(nèi)的熱量不會發(fā)散到室外，中空玻璃的特點就是允許日光攜帶的能量進入室內(nèi)，但是室內(nèi)的熱量不會發(fā)散到室外，這一點對冬天極為有利，夏天則會室溫過高的問題。這一點對冬天極為有利，夏天則會室溫過高的問題。p當陽光照射到鋼化玻璃表面的磨砂紋路上時會形成漫反射，熱量隨之被阻擋室外。當陽光照射到鋼化玻璃表面的磨砂紋路上時會形成漫反射，熱量隨之被阻擋室外。p鋼化玻璃與中空玻璃搭配使夏天絕大部分陽光熱量被隔絕在室外，解決西曬的困擾。鋼化玻璃與中空玻璃搭配使夏天絕大部分陽光熱量被隔絕在室外，解決西曬的困擾。外遮陽系統(tǒng)結構（由外向內(nèi)）1、12mm厚可滑動半透明

21、鋼化玻璃推拉遮陽鑲嵌板；2、空氣層；3、外墻涂料、保溫及結構；4、外窗系統(tǒng)；外遮陽系統(tǒng)中較傳統(tǒng)的為卷簾外遮陽系統(tǒng)，在夏天日照強烈的時候?qū)⒕砗煼畔?，可以有效遮擋陽光。目前較為先進的是由鋼化玻璃（冰花玻璃）構成的外遮陽系統(tǒng)。 傳統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)外觀傳統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)外觀19外遮陽系統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)系統(tǒng)可有效減弱陽光輻射和室外噪音影響系統(tǒng)可有效減弱陽光輻射和室外噪音影響從左面不同玻璃結構從左面不同玻璃結構這樣和防噪效果示意這樣和防噪效果示意圖可以看出，冰花玻圖可以看出，冰花玻璃和中空玻璃的配合璃和中空玻璃的配合使用，不僅可以起到使用，不僅可以起到很好的遮陽效果，還很好的遮陽效果，還可以最大限度的減弱可以最大限度

22、的減弱室外噪音影響。室外噪音影響。中空玻璃中空玻璃外加普通玻璃外加普通玻璃外加冰花玻璃外加冰花玻璃20食物垃圾處理系統(tǒng)食物垃圾處理系統(tǒng)8 8工作原理工作原理城市垃圾中占有相當大比例的食城市垃圾中占有相當大比例的食物垃圾不僅影響室內(nèi)環(huán)境，也是物垃圾不僅影響室內(nèi)環(huán)境，也是居室蟲害滋生源和疾病傳播源。居室蟲害滋生源和疾病傳播源。食物垃圾處理系統(tǒng)是一個純國外食物垃圾處理系統(tǒng)是一個純國外引進的產(chǎn)品，在引進的產(chǎn)品，在9090年代初期才由年代初期才由極少數(shù)的國外制造商引入中國。極少數(shù)的國外制造商引入中國。目前北京包括鋒尚國際、萬科、目前北京包括鋒尚國際、萬科、奧林匹克花園、華新國際、珠江奧林匹克花園、華新國際、珠江帝景等在內(nèi)的不少高檔精裝修房帝景等在內(nèi)的不少高檔精裝修房已使用了食物垃圾處理系統(tǒng)。已使用了食物垃圾處理系統(tǒng)。每天產(chǎn)生的大量食物垃圾通過廚房的洗池排水口每天產(chǎn)生的大量食物垃圾通過廚房的洗池排水口下安裝的食物垃圾處理器，直接進入化糞池下安裝的食物垃圾處理器，直接進入化糞池。21屋面雨水系統(tǒng)屋面雨水系統(tǒng)虹吸式雨水系統(tǒng)是當今國際上較為先進的屋面虹