招投標(biāo)與合同管理相關(guān)法律實(shí)用教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1招投標(biāo)與合同招投標(biāo)與合同(h tong)管理相關(guān)法律管理相關(guān)法律第一頁，共67頁。2(一)合同與合同法1、合同合同是平等主體的自然人、法人、其他組織(zzh)之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。一 合同法第1頁/共67頁第二頁，共67頁。3案例：某住宅小區(qū)的售樓書和其他資料中的示意圖和文字表明，其樓盤為平行兩棟長條狀豪華住宅，中間為小區(qū)花園、游泳池等休閑區(qū)域，包括三層小區(qū)會(huì)所、幼兒園等配套設(shè)施?？墒?，當(dāng)二期業(yè)主入住之際，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)原擬建三層配套用房處卻在挖很深的地基，進(jìn)行第三期開發(fā)(kif)。業(yè)主發(fā)現(xiàn)上當(dāng)，遂將開發(fā)(kif)商告至法院。 第2頁/共67頁第三頁，共67頁。4分析

2、：本案中的開發(fā)商違反誠實(shí)信用原則，采用欺詐手段誘騙業(yè)主簽訂房地產(chǎn)買賣合同，故業(yè)主有權(quán)依據(jù)合同法第54條第2款的規(guī)定請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷房地產(chǎn)買賣合同，即，要么請(qǐng)求撤銷房地產(chǎn)買賣合同退房退錢，要么請(qǐng)求按房屋價(jià)值的降低幅度要求開發(fā)商進(jìn)行(jnxng)補(bǔ)償。 第3頁/共67頁第四頁，共67頁。52、合同法廣義：調(diào)整合同關(guān)系的法律關(guān)系的總和。狹義：1999年7月第九屆全國人民代表大會(huì)第二次會(huì)議(huy)通過，1999年10月1日實(shí)施的中華人民共和國合同法。 合同法共23章428條，分為總則、分則和附則三個(gè)部分。一 合同法第4頁/共67頁第五頁，共67頁。6（二）合同的訂立(dngl)1、概

3、念1）主體資格：法人2）形式：書面形式3）內(nèi)容：規(guī)范文本一 合同法第5頁/共67頁第六頁，共67頁。7合同協(xié)議書： （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實(shí)施 （項(xiàng)目名稱），已接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對(duì)該項(xiàng)目 標(biāo)段施工的投標(biāo)。 發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。 1第 標(biāo)段由K + 至K + ，長約 km，公路等級(jí)為 ，設(shè)計(jì)時(shí)速為 ， 路面，有 立交 處；特大橋 座，計(jì)長 m；大中橋 座，計(jì)長 m；隧道 座，計(jì)長 m以及其他(qt)構(gòu)造物工程等。2. 下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：（1）本協(xié)議書及各種合同附件（含評(píng)標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補(bǔ)充資料）；（2）中標(biāo)通知

4、書；（3）補(bǔ)遺書；（4）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（5）項(xiàng)目專用合同條款；（6）公路工程專用合同條款；（7）通用合同條款；（8）技術(shù)規(guī)范；（9）圖紙；（10）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（11）承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)；（12）其他(qt)合同文件。當(dāng)事人姓名(xngmng)標(biāo)的(bio de)、數(shù)量第6頁/共67頁第七頁，共67頁。83. 上述(shngsh)文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。4. 根據(jù)工程量清單所列的預(yù)計(jì)數(shù)量和單價(jià)或總額價(jià)計(jì)算的簽約合同價(jià)：人民幣（大寫） 元（ ）。5. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。承包人項(xiàng)目總工： 。6. 工程質(zhì)

5、量符合 標(biāo)準(zhǔn)。7. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。8. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。9. 承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為 日歷天。10. 本協(xié)議書在承包人提供履約擔(dān)保后，由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。全部工程完工后經(jīng)竣交工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書后生效。11本協(xié)議書正本二份、副本 份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本 份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。12.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人：

6、 （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日價(jià)款(jikun)履行期限(qxin)和方式質(zhì)量第7頁/共67頁第八頁，共67頁。92 合同訂立(dngl)程序中華人民共和國合同法（以下(yxi)簡稱合同法）第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式?！币s與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序，也即當(dāng)事人雙方就合同的一般條款經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議的過程。第8頁/共67頁第九頁，共67頁。102.1 要約(yo yu)(Offer)(1) 要約(yo yu)的概念合同法第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思(y s)表示?！币豁?xiàng)有效的要約當(dāng)符合下列規(guī)定：

7、 必須具有締結(jié)合同的意圖； 內(nèi)容具體確定； 要約必須送達(dá)受要約人。 例如:商業(yè)買賣(mi mai)中要約一般包括商品的名稱、價(jià)格、數(shù)量以及交貨或付款的時(shí)間。第9頁/共67頁第十頁，共67頁。112) 要約(yo yu)邀請(qǐng)合同法第15條規(guī)定：“要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)(zho bio)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！? 招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)，招標(biāo)文件不是要約邀請(qǐng)；2 售樓廣告作為購房要約的組成(建設(shè)部規(guī)定(gudng)；3 商業(yè)廣告內(nèi)容具體確定時(shí)視為要約。4 投標(biāo)書 屬于要約！ 第10頁/共67頁第十

8、一頁，共67頁。12育紅學(xué)校欲組建電腦教室，分別向幾個(gè)電腦商發(fā)函，稱我學(xué)校急需電腦50臺(tái)，如你公司有貨，請(qǐng)速告知。華夏公司第二日即派人將電腦50臺(tái) 送到學(xué)校，而育紅學(xué)校此時(shí)已決定購買另一電腦商的電腦，故拒絕接受華夏公司的電腦，由此發(fā)生糾紛(jifn)。關(guān)于本案的下列表述中，正確的有( )。A.育紅學(xué)校的發(fā)函屬于要約邀請(qǐng)B.育紅學(xué)校的發(fā)函屬于要約C.育紅學(xué)校拒絕接受華夏公司電腦屬于違約行為D.育紅學(xué)校拒絕接受華夏公司電腦不屬于違約行為第11頁/共67頁第十二頁，共67頁。13第12頁/共67頁第十三頁，共67頁。143) 要約(yo yu)的生效合同法第16條規(guī)定：“要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)

9、據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)(xtng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)(xtng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)(xtng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)(xtng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間 ?！钡?3頁/共67頁第十四頁，共67頁。15A、B兩個(gè)人在交換名片(mngpin)時(shí)，B名片(mngpin)上印有三個(gè)電子信息，分別是163、sohu、sina，但是其在印名片(mngpin)時(shí)并未指定接受要約的系統(tǒng)，于是A向 B發(fā)要約時(shí)，三個(gè)信箱分別發(fā)了一個(gè)郵件，到達(dá)三個(gè)信箱的時(shí)間分別為：4.1、4.2、4.3。(1) 生效(shng xio)時(shí)間？(2) 如果B在印名片

10、時(shí) 注明(zh mn)以sina作為接受要約的系統(tǒng)。生效時(shí)間？第14頁/共67頁第十五頁，共67頁。16 招標(biāo)人于2006年4月1日發(fā)布招標(biāo)公告，2006年4月20日發(fā)布資格預(yù)審公告，2006年5月10日發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人于截止日2006年6月10日及時(shí)遞交了投標(biāo)申請(qǐng)書，2006年7月20日招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，則要約生效(shng xio)的時(shí)間是( )。 06A.2006年4月1日 B.2006年5月10日C.2006年6月10日 D.2006年7月20日合同法規(guī)定，要約邀請(qǐng)包括( )等。10A.拍賣公告 B. 招標(biāo)公告 C.遞交(djio)投標(biāo)文件 D.招股說明書 E.寄送價(jià)目表第15

11、頁/共67頁第十六頁，共67頁。174) 要約(yo yu)撤回和撤銷p 要約撤回：是指要約在發(fā)生法律效力之前，要約人欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。 p 要約撤銷(chxio)：是指要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。 p 要約撤回和撤消的區(qū)別第16頁/共67頁第十七頁，共67頁。18【答案(d n)】ABD【例題】根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，下列要約中，不得撤銷(chxio)的有（）。(2001年)A.要約人確定了承諾期限的要約B.要約人明示不可撤銷(chxio)的要約C.已經(jīng)到達(dá)受要約人但受要約人尚未承諾的要約D.受要約人有理由認(rèn)為要約

12、不可撤銷(chxio)，并且為履約做了準(zhǔn)備的要約第17頁/共67頁第十八頁，共67頁。19案例22006年7月5日，我國某公司向菲律賓一公司發(fā)出要約“以每噸800美元CIP菲律賓港口的價(jià)格出售某種谷物約300噸，7月25日前承諾有效”。菲律賓商人接電話后，要求中方某公司將價(jià)格降到750美元。經(jīng)研究，中方某公司決定將價(jià)格定為780美元，并于8月1日通知對(duì)方，“此為我方最后定價(jià)(dng ji)，8月10日前承諾有效”。菲律賓商人于8月8日來電接受中方某公司的最后發(fā)盤。但此前中方某公司得知世界市場(chǎng)上該種谷物價(jià)格已升至每噸820美元的消息，并于8月7日致函菲律賓商人要求撤銷要約。菲律賓商人認(rèn)為合同已成

13、立，中方某公司撤銷要約系違約行為。問題：中方撤銷要約的行為是否合法？后經(jīng)仲裁，以我方賠償對(duì)方(dufng)2萬美元而告終。 第18頁/共67頁第十九頁，共67頁。205) 要約(yo yu)的失效拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；承諾(chngnu)期限屆滿，受要約人未作出承諾(chngnu)；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 第19頁/共67頁第二十頁，共67頁。212.2 承諾(chngnu) 1) 概念：受要約人同意要約的意思表示。2) 構(gòu)成要件：承諾須由受要約人向要約人作出。 承諾的內(nèi)容(nirng)應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容(nirng)完全一致。 承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到

14、達(dá)要約人。 承諾必須表明訂立合同。第20頁/共67頁第二十一頁，共67頁。223) 承諾的方式(fngsh)、期限和生效 p 方式：應(yīng)當(dāng)以通知，可以通過行為。p 期限：應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)(dod)要約人。p要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；p要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限到達(dá)(dod)?！眕 生效：承諾生效時(shí)合同成立。 如：甲以2000元/噸，發(fā)出要約表示可出售鋼材，乙接到要約從銀行(ynhng)匯出2萬元(已匯出)，“行為”成立！承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。 第21頁/共67頁第二十二頁，共67頁。234) 承諾的撤回(chhu)、超期和延誤

15、p 撤回：指受要約人在發(fā)出承諾通知以后(yhu)，在承諾生效之前撤回其承諾。 p 超期：p 指受要約人主觀上超過承諾期而發(fā)出的承諾。 p 延誤：p 指承諾人發(fā)出承諾后，被外界原因而延誤到達(dá)。 第22頁/共67頁第二十三頁，共67頁。24根據(jù)合同法的規(guī)定，下列(xili)情形中，要約沒有發(fā)生法律效力的是（）。A.撤回要約的通知與要約同時(shí)到達(dá)受要約人B.撤銷要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)C.同意要約的通知到達(dá)要約人D.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更【答案(d n)】A 第23頁/共67頁第二十四頁，共67頁。25美達(dá)家具廠得知Z機(jī)關(guān)所建辦公樓要購置一批辦公桌椅，便于1997年2月1日

16、致函Z機(jī)關(guān)以每套1000元的優(yōu)惠價(jià)格出售辦公桌椅。Z機(jī)關(guān)考 慮到美達(dá)家具廠生產(chǎn)的家具質(zhì)量可靠，便于2月2日回函訂購300套桌椅，提出每套價(jià)格800元，同時(shí)要求3個(gè)月內(nèi)將桌椅送至Z機(jī)關(guān)，驗(yàn)貨后七日內(nèi)電匯付 款。美達(dá)家具廠收到函件(hnjin)后，于2月4日又發(fā)函Z機(jī)關(guān)，同意Z機(jī)關(guān)提出的訂貨數(shù)量、交貨時(shí)間及方式、付款時(shí)間及方式，但同時(shí)提出其每套桌椅售價(jià)1000元已 屬優(yōu)惠價(jià)格，考慮Z機(jī)關(guān)所訂桌椅數(shù)量較多，可以按每套桌椅900元出售。 Z機(jī)關(guān)2月6日發(fā)函表示同意。2月7日，美達(dá)家具廠電話告知Z機(jī)關(guān)收到2月6日函件(hnjin)。該合同的要約為( C )。(1998年)A.2月1日美達(dá)家具廠發(fā)出的函件

17、(hnjin)B.2月2日Z機(jī)關(guān)發(fā)出的函件(hnjin)C.2月4日美達(dá)家具廠發(fā)出的函件(hnjin)D.2月6日Z機(jī)關(guān)發(fā)出的函件(hnjin) 第24頁/共67頁第二十五頁，共67頁。26三、 合同(h tong)的生效是指合同發(fā)生法律效力，即對(duì)合同當(dāng)事人乃至第三人發(fā)生強(qiáng)制性的拘束力。合同效力：有效(yuxio)合同、無效合同、可撤銷合同和效力待定合同第25頁/共67頁第二十六頁，共67頁。273.1有效(yuxio)合同成立(chngl)要件：（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力（2）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)（3）合同不違反法律或者社會(huì)公共利益（4）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合

18、同生效必須具備的形式要件第26頁/共67頁第二十七頁，共67頁。28【例題1】甲、乙公司于2001年11月1日簽訂(qindng)了一份買賣合同，合同約定一旦乙收回其應(yīng)收賬款，立即給甲的銀行賬戶匯款，并約定如果1個(gè)月內(nèi)不能履 行，則合同失效。2001年11月14日，乙的銀行賬戶上收到了10萬元的應(yīng)收賬款，乙于當(dāng)日即向甲匯款，履行了合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，甲、乙公司 的買賣合同的生效日期為( )。A.11月1日B.11月14日C.12月1日D.12月14日【例題2】甲于2月14日向乙發(fā)出簽訂(qindng)合同的要約，乙于2月28日承諾同意，甲、乙雙方在3月13日簽訂(qindng)合同，合同中

19、約定該合同于3月25生效。根據(jù)合同法的規(guī)定，該合同的成立時(shí)間是( )。A.2月14日B.2月28日C.3月13日D.3月25日 第27頁/共67頁第二十八頁，共67頁。293.2 效力(xio l)待定合同 概念：指合同雖已成立，但由于不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力(xio l)尚未確定，只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn)，才能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力(xio l)的合同，有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn)，合同便歸于無效。第28頁/共67頁第二十九頁，共67頁。30p 類型(lixng):(1) 限制(xinzh)民事行為能力人訂立的合同(2) 無民事行為能力人訂立的合同 (3) 無權(quán)

20、代理人訂立的合同 (4) 無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同(5) 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同 相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以(yy)追認(rèn)。 第29頁/共67頁第三十頁，共67頁。313.3無效合同(h tong) 概念：是指雖經(jīng)合同(h tong)當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同(h tong)。合同(h tong)無效的法律規(guī)定1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同(h tong)，損害國家利益；2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；3）以合法形式掩蓋非法目的；4）損害社會(huì)公共利益；5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！比?/p>

21、二級(jí)資質(zhì)(zzh)企業(yè)承接一級(jí)工程，即是雙方同意，也不行。 第30頁/共67頁第三十一頁，共67頁。322002年5月王某經(jīng)張某介紹與李某達(dá)成房屋租賃合同。依該合同規(guī)定王某將一店面租給李某開辦游戲廳，月租費(fèi)3000元，開辦手續(xù)由李某自己負(fù)責(zé)，所引起一切責(zé)任均由李某負(fù)擔(dān)。李某支付5月、6月份2個(gè)月租金后，未按合同約定支付租金。同年10月該游戲廳因涉嫌賭博被公安機(jī)關(guān)查封。后王某多次向李某催討7月到10月的租金未果，于是向法院起訴要求李某支付租金。法院經(jīng)審理查明(ch mn)，王某在訂立租賃合同時(shí)已明知李某租房目的，請(qǐng)問王某的訴訟請(qǐng)求能否得到法院支持。第31頁/共67頁第三十二頁，共67頁。33p合

22、同中免責(zé)條款無效(wxio)的法律規(guī)定1 免責(zé)條款：是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。2 合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對(duì)方(dufng)人身傷害的；因故意或者重大過失造成對(duì)方(dufng)財(cái)產(chǎn)損失 是當(dāng)事人協(xié)商同意的合同(h tong)的組成部分，具有約定性！如：勞務(wù)合同中“”生死條款，死人不負(fù)責(zé)”無效。第32頁/共67頁第三十三頁，共67頁。343.4 可變更、可撤銷(chxio)合同p概念：是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定 ，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同

23、的效力歸于消滅！p可變更或撤銷的法律規(guī)定：p1)因重大誤解訂立的；p2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。p3) 一方以欺詐(qzh)、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。 第33頁/共67頁第三十四頁，共67頁。35甲汽車銷售公司與乙汽車制造公司簽訂了一份轎車買賣。由于甲公司的業(yè)務(wù)員丁某對(duì)汽車型號(hào)(xngho)不太熟悉，因此，在簽訂合同時(shí)，將甲公司原先想買的B型號(hào)(xngho)轎車寫成了A型號(hào)(xngho)轎車。雖然乙公司提供的型號(hào)(xngho)不是甲公司原想購買的B型號(hào)(xngho)轎車，但A型號(hào)(xngho)轎車銷量也不錯(cuò)。甲公司按照合同約定提貨并支付了貨款。 問題1丁

24、某的行為屬于合同法上的什么行為?其效力如何? 2甲公司在支付貨款后是否還能行使撤銷權(quán)? 第34頁/共67頁第三十五頁，共67頁。36 1 丁某的行為屬于重大誤解的行為。重大誤解行為是可撤銷、可變更的合同行為。本案中，丁某對(duì)購買標(biāo)的發(fā)生了誤解，并且價(jià)值巨大，應(yīng)認(rèn)定為重大誤解，屬于可撤銷、可變更的合同行為。 2 甲公司不能再行使撤銷權(quán)。根據(jù)合同法第55條的有關(guān)規(guī)定，具有(jyu)撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。本案中，甲公司在明知車型有錯(cuò)的情況下，仍按合同約定提貨，并支付貨款，應(yīng)視為以自己的行為放棄了撤銷權(quán)。 第35頁/共67頁第三十六頁，共67頁。3

25、7p無效(wxio)的合同或被撤銷的合同的法律效力1) 無效(wxio)合同或被撤銷合同自始無效(wxio)；2) 合同部分無效(wxio)；3) 合同無效(wxio)、被撤銷或者終止時(shí)，不影響 有關(guān)解決爭(zhēng)議的條款的效力。第36頁/共67頁第三十七頁，共67頁。381.合同法規(guī)定，有( )情形的，合同無效。10A. 乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思(y s)情況下訂立的合同B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 C.以合法形式掩蓋非法目的D.損害社會(huì)公共利益 E.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定2 施工合同可撤銷的情形有( )。 06A. 在訂立(dngl)施工合同時(shí)顯失公平 B. 施工單位以

26、欺詐手段訂立(dngl)，且損害了國家利益 C. 違法了建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定 D. 訂立(dngl)合同時(shí)，建設(shè)單位存在重大誤解E. 損害社會(huì)公共利益第37頁/共67頁第三十八頁，共67頁。392.合同法規(guī)定，合同效力表述正確的有( )。10A.不得約定解除合同的條件 B.可以約定合同生效(shng xio)的條件C.附生效(shng xio)條件的合同，自條件成就時(shí)合同生效(shng xio) D.附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效E.附生效(shng xio)期限的合同，自期限屆至?xí)r生效(shng xio)3.某建筑公司從本市租賃若干工程模板到外地施工，施工完畢后，因覺得模板運(yùn)回來費(fèi)用很高，

27、建筑公司就擅自將該批模板處理了，后租賃公司同意將該批模板賣給該建筑公司，則建筑公司處理該批模板的行為(xngwi)( ) 。 10二級(jí)A無效 B有效C效力特定D失效 為什么第38頁/共67頁第三十九頁，共67頁。40四、 合同(h tong)的履行1 合同(h tong)履行的概念是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)(yj)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。合同的履行，就其實(shí)質(zhì)來說，是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。 第39頁/共67頁第四十頁，共67頁。412 合同履行(lxng)的原則l）全面履行的原則(正確履行原則)2）遵循(zn xn)誠實(shí)信用的原則

28、3）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則4）當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則 第40頁/共67頁第四十一頁，共67頁。423 合同履行約定不明情況(qngkung)的處置1) 協(xié)議補(bǔ)充2) 按照合同有關(guān)條款或者(huzh)交易習(xí)慣確定 3) 依照合同法的補(bǔ)充性規(guī)定來確定 p質(zhì)量要求不明確(mngqu)的：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 第41頁/共67頁第四十二頁，共67頁。43p 價(jià)款或者報(bào)酬不明確的：按照訂立合同(h tong)時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。p 履行地點(diǎn)不明確的：給付貨幣

29、的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 第42頁/共67頁第四十三頁，共67頁。44【例題】根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同價(jià)款約定不明確，又沒有政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)可供參照時(shí)，合同價(jià)款的確定規(guī)則為（）。A.按照(nzho)訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行B.按照(nzho)履行合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行C.按照(nzho)糾紛發(fā)生時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行 D.按照(nzho)訂立合同時(shí)訂立地的市場(chǎng)價(jià)格履行【答案(d n)】A 第43頁/共67頁第四十四頁，共67頁。45第44頁/共67頁第四十五頁，共67頁。46第45頁/共6

30、7頁第四十六頁，共67頁。47第46頁/共67頁第四十七頁，共67頁。48第47頁/共67頁第四十八頁，共67頁。49第48頁/共67頁第四十九頁，共67頁。50第49頁/共67頁第五十頁，共67頁。51第50頁/共67頁第五十一頁，共67頁。52第51頁/共67頁第五十二頁，共67頁。53第52頁/共67頁第五十三頁，共67頁。54第53頁/共67頁第五十四頁，共67頁。55某貿(mào)易公司與某海運(yùn)公司訂立租船合同:在受載期內(nèi)海運(yùn)公司派船到山東龍口港，裝運(yùn)水泥1 萬噸至廣州黃埔港，運(yùn)費(fèi)每噸人民幣85元。 約定貿(mào)易公司支付海運(yùn)公司違約定金15萬元，并約定一方違約的應(yīng)支付對(duì)方合同價(jià)款5%的違約金。后貿(mào)

31、易公司實(shí)際支付了定金10萬元。 后來海運(yùn)公司未在約定期間內(nèi)派船, 并向貿(mào)易公司提出解除合同,并將定金返還，但貿(mào)易公司不同意，并多次催告履行. 貿(mào)易公司向法院提起訴訟: 要求海運(yùn)公司為其違約行為雙倍返還定金共30萬元, 支付違約金42500元和貨物(huw)在港堆存費(fèi)47607元請(qǐng)根據(jù)合同法的關(guān)于解除合同、違約責(zé)任等有關(guān)規(guī)定，回答以下問題：1 該合同的解除是否成立？為什么？2 對(duì)于貿(mào)易公司關(guān)于賠償金額的訴訟請(qǐng)求，你認(rèn)為是否合理？你建議如何計(jì)算出賠償數(shù)額？并請(qǐng)說明理由。第54頁/共67頁第五十五頁，共67頁。56第55頁/共67頁第五十六頁，共67頁。57五 合同(h tong)的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

32、1 合同(h tong)的變更 p概念：是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂(xidng)或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。如增加或減少標(biāo)的物的數(shù)量、推遲原定履行期限、變更交付地點(diǎn)或方式等。 第56頁/共67頁第五十七頁，共67頁。581) 合同變更須以有效成立的合同關(guān)系(gun x)為前提；2) 必須有當(dāng)事人的變更協(xié)議；3) 原合同內(nèi)容發(fā)生變化；4) 合同變更必須按照法定的方式。p 合同(h tong)變更的條件 p 合同(h tong)變更的效力 合同變更的效力僅對(duì)變更后未履行的部分有效，對(duì)已經(jīng)履行的部分沒有溯及力。 第57頁/共67頁第五十八頁，共67頁。592 合同(h tong)的轉(zhuǎn)讓合同成立后，當(dāng)事人依法可以將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者(huzh)合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。第58頁/共67頁第五十九頁，共67頁。60p 合同權(quán)利(qunl)轉(zhuǎn)讓的限制 1） 根據(jù)合同的性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。如根據(jù)個(gè)人人身信任(xnrn)關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)。 2) 根據(jù)當(dāng)事人的特別約定而不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利。不能對(duì)抗善意的第三人。