2018一建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式匯總及計(jì)算題解析

1、2018 一建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式匯 總及計(jì)算題解析2018 建工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式匯總及計(jì)算題解析第一章：工程經(jīng)濟(jì)1、終值與現(xiàn)值P6-P9F=P（1+i） nF=A（1+i） n -1/i3、名義利率與有效利率的計(jì)算 P11、計(jì)息周期：某一筆資金計(jì)算利息時(shí)間的間隔（計(jì)息周期數(shù)m計(jì)息周期利率i ） P12、計(jì)息周期利率（i ）、計(jì)息周期數(shù)：某一筆資金在一年內(nèi)計(jì)算利息的次數(shù)（m>、名義利率：指的是年利率（單利計(jì)算的年利率）（r） r=i x m、實(shí)際利率：又稱(chēng)有效利率，復(fù)利計(jì)算利率計(jì)息周期的有效利率：（等效計(jì)息周期利率）年有效利率：ief （1 m）m 1、已知某一筆資金的按季度計(jì)息，季度利率3%

2、問(wèn)資金的名義利率？r=i Xm=3呼 4=12%、已知某一筆資金半年計(jì)息一次，名義利率10%問(wèn)半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%、甲施工企業(yè)，年初向銀行貸款流動(dòng)資金200萬(wàn)，按季計(jì)算并支付利息，季度利率1.5%， 則甲施工企業(yè)一年應(yīng)支付的該項(xiàng)流動(dòng)資金貸款利息為多少萬(wàn)元？200 X 1.5%X 4=12 萬(wàn)元、年利率8%按季度復(fù)利計(jì)息，則半年的實(shí)際利率為多少？季度利率i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff ） =（1+r/m） m-1=（ 1+2%） 2-1=4.04%（10）、有一筆資金，名義利率 r=12%,按月計(jì)息，計(jì)算季度實(shí)際利率，月利率i=1%季度的有效利率（

3、ieff） =（1+r/m） m-1=（ 1+1%） 3-1=3.03%、某企業(yè)從金融機(jī)構(gòu)借款100萬(wàn)，月利率1%按月復(fù)利計(jì)息，每季度付息一次，則該企業(yè)一年須向金融機(jī)構(gòu)支付利息多少萬(wàn)元季度的有效利率（ieff） =（1+r/m） m-1=（ 1+1%） 3-1=3.03%季度有效利率X 100萬(wàn)X4=3.03%X 100X 4=12.12萬(wàn)元第 3 頁(yè) /共 38 頁(yè)1例LZ1010B-2現(xiàn)在存款1000元.年利率10%,半年夏利一次問(wèn)5年未存款金新為咨少？一 _臼冰工_的阻加一0 I 231解才現(xiàn)金流量如圖LZ1QUH3次所示.岫U）按年實(shí)際利率計(jì)算W=（1 十IB%/"*1=10

4、.25%® izioiai!瓢金質(zhì)量國(guó)則F=1000X （1 + 10. 25%），= 1000X1. 62889=1628. 89元）（”按計(jì)息周期利率計(jì)算F= 1000（ F/R 苧,2X5）=1000（ F/P,5K, 10）-1000X（ 1+5= 1000X1.62889=1628. £9（X）jt例每半年內(nèi)存款100Q元，年利率8M.每季復(fù)利一次. 叫f 何五年末存款金額為整少？二二 ,解：現(xiàn)金流盤(pán)如圖1Z101013-3國(guó)IZ101013-3現(xiàn)金面員陽(yáng)所示*由于本例計(jì)息周期小于收付周期，不能直接采用計(jì)息期利率計(jì)算，故只能用實(shí)際利率 來(lái)計(jì)算.計(jì)息期利率，=/m=

5、8%/4=2%半年期實(shí)際利率早=（1 + 231-4.04%則 F=1000 （F/A, 4.04%, 2X55 =1000X12.029 = 12029 （元）1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)（5-6題）3、投資收益率分析P19、投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評(píng)價(jià)指標(biāo)， 它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年 份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。P19R=A/I X 100%、投資收益率的指標(biāo)（不要求計(jì)算）P20。總投資收益率（ROI）ROI=EBIT/TI（EBIT息稅前利潤(rùn)，TI 一總投資）總投資=建設(shè)投資（包含建設(shè)期貸款利息）+全部 流動(dòng)資金資本金凈利潤(rùn)率（ROER

6、OE=NP/EC（NP凈利J潤(rùn)，NJ技術(shù)方案資本金）（凈利潤(rùn)=利 潤(rùn)總額-所得稅）（所得稅稅后）4、投資回收期分析P22、投資回收期計(jì)算A 某技術(shù)方案估計(jì)總投資 2800萬(wàn)元，技術(shù)方案實(shí)施后各年凈收益為 320萬(wàn)元該技術(shù)的靜態(tài)投資回收期為？ P22R =2800/320=8.75 年B、某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如下，計(jì)算該技 術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期P23某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表計(jì)算期0123456781、現(xiàn)金流入 800120012001200120012002、現(xiàn)金流出 6009005007007007007007003、凈現(xiàn)金流量 -600-900300500500500500500

7、4、累計(jì)凈現(xiàn)金流量 -600-1500-1200-700-2003008001300計(jì)算公式：Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù)-1 ）+ （上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量）Pt= (6-1 ) + 1-200 |/500=5.4 年 注：累計(jì)凈現(xiàn)值可能要自己算5、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析P24、計(jì)算P24財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV =現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和-現(xiàn)金流出現(xiàn) 值之和（每年一題） In：-FNPV = £ - ro）（l + £尸 ，二 LA、 基本計(jì)算，給現(xiàn)金流量圖，求 FNPVB、 用等值計(jì)算的系數(shù)，計(jì)算FNPV、判別P24A FNP診0,可行；FNP

8、V： 0,不可行B、 FNP娓一個(gè)絕對(duì)數(shù)指標(biāo)。C、如果某個(gè)方案的FNPVJ、于0,將來(lái)這個(gè)方案建成投產(chǎn)之后一定是虧損的。不正確6、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率P25（1） FNPV=0 判另 IFIRR<i*技術(shù)方案不能接受，對(duì)應(yīng)的 FNPV07、基準(zhǔn)收益率的確定P26基準(zhǔn)收益率也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率，基準(zhǔn)收益率應(yīng)不底于單 位資金成本和單位投資機(jī)會(huì)成本中的高者。最低收益率 不應(yīng)低于行業(yè)平均收益水平與貸款利率的加權(quán)平均值。8、借款償還期P30表明可以作為償還貸款的收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷(xiāo)及 其他收益）用來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需 要的時(shí)間。PdId （B D Ro BJ t 0Pd-借款償還期（從借款開(kāi)

9、始年計(jì)算；當(dāng)從投產(chǎn)年算起時(shí), 應(yīng)予注明）I d-投資借款本金和利息（不包括已用自有資金支付部份）之和B-第t年可用于還款的利潤(rùn)D-第t年可用于還款的折舊和推銷(xiāo)費(fèi)R-第t年可于還款的其他收益B-第t年企業(yè)留利9、利息備付率（ICR） P30已獲利息倍數(shù)各年可用于支付利息的息稅前利潤(rùn) （EBIT）與當(dāng)期應(yīng)付利息（PI）的比值。10、償債備付率（DSCR （P32）各年可用于還本付息的資金（EBITDA TA為與當(dāng)期 應(yīng)還本付息金額（PD的比值。如果企業(yè)在運(yùn)行期內(nèi)有 維持運(yùn)營(yíng)的投資，可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運(yùn) 營(yíng)的投資。DSCREBITDA TaxPDEBITDA企業(yè)息稅前利潤(rùn)加折舊和攤銷(xiāo)費(fèi)；

10、TAX-企業(yè)所得稅；PD-應(yīng)還本付息的金額，包括當(dāng)期應(yīng)還貸款金額及計(jì)入 總成本費(fèi)用的全部利息第9頁(yè)/共38頁(yè)1Z101030技術(shù)方案不確定性分析（2-3題）1、盈虧平衡分析、量本利模型公式：P35B P Q CU Q CF TU Q化簡(jiǎn) B P Q (CU TU) Q CF盈虧平衡點(diǎn)：P36BERQ)CFP CTU（即上式B=0）B-利潤(rùn)P-單價(jià)Q-產(chǎn)銷(xiāo)量Cu-變動(dòng)成本 T u-營(yíng)、計(jì)算P36例1Z101032-1某技術(shù)方案年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10 萬(wàn)臺(tái)，年固定成本為1200萬(wàn)元，產(chǎn)品單臺(tái)銷(xiāo)售價(jià)格為 900元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本為 560元，單臺(tái)產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅 金及附加為120元，試求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量

11、。解：根據(jù)式(1Z101032-5)可得： BEP ( Q )=12000000 +(900-560-120)=54545( 臺(tái) )計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)技術(shù)方案產(chǎn)銷(xiāo)量低于54545臺(tái)時(shí)，技術(shù)方案虧損；當(dāng)技術(shù)方案產(chǎn)銷(xiāo)量大于54545 臺(tái)時(shí)，技術(shù)方案盈利。盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率=(54545 + 100000)X 100% 例 1Z101032-3 某公司生產(chǎn)某種結(jié)構(gòu)件，設(shè)計(jì)年產(chǎn)銷(xiāo)量為3 萬(wàn)件，每件的售價(jià)為300 元，單位產(chǎn)品的可變成本120 元，單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加40 元，年固定成本280 萬(wàn)元。問(wèn)題： ( 1)該公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷(xiāo)量是多少？( 2)達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)盈利是多少？( 3)

12、年利潤(rùn)為100 萬(wàn)元時(shí)的年產(chǎn)銷(xiāo)量是多少？解： ( 1)計(jì)算公司不虧不盈時(shí)的最低年產(chǎn)銷(xiāo)量根據(jù)式(1Z101032-5)可得：BEP ( Q )=2800000+(300-120-40)=20000 (件) 計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)公司生產(chǎn)結(jié)構(gòu)件產(chǎn)銷(xiāo)量低于2 萬(wàn)件時(shí)，公司虧損；當(dāng)公司產(chǎn)銷(xiāo)量大于2 萬(wàn)件時(shí)，則公司盈利。（ 2）計(jì)算達(dá)到設(shè)計(jì)能力時(shí)的盈利根據(jù)式（1Z101032-4： B p Q Cu Q Cf Tu Q）可得：B=300X 3- 120X 3-280-40X 3=140（萬(wàn)元）（ 3）計(jì)算年利潤(rùn)為100 萬(wàn)元時(shí)的年產(chǎn)銷(xiāo)量同樣，根據(jù)式（1Z101032-4）可得：Q= （100000+28000

13、00 ） 十（ 300-120-40 ） =27143（件）、計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)，用產(chǎn)銷(xiāo)量和生產(chǎn)能力利用率表示（盈虧點(diǎn)產(chǎn)銷(xiāo)量/ 設(shè)計(jì)能力）3、敏感性分析P39、計(jì)算、確定敏感度系數(shù)，會(huì)選擇最敏感因素A敏感度系數(shù)=指標(biāo)變化率+因素變化率、臨界點(diǎn)P40 、 臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過(guò)極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。（案例分析） 、 分析指標(biāo)為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV， 影響因素為銷(xiāo)售單價(jià)，銷(xiāo)售單價(jià)為1000元時(shí)，F(xiàn)NPV為500萬(wàn)元，銷(xiāo) 售單價(jià)為700元時(shí)，F(xiàn)NPV? 0萬(wàn)元，銷(xiāo)售單價(jià)為600 元時(shí)，F(xiàn)NPVJ-100萬(wàn)元，這個(gè)技術(shù)方案銷(xiāo)售單價(jià)下降的臨界點(diǎn)為700 元

14、 、 分析指標(biāo)為財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR， 影響因素為銷(xiāo)售單價(jià)，銷(xiāo)售單價(jià)為1000元時(shí)，F(xiàn)IRR為15%銷(xiāo)售 單價(jià)為700元時(shí)，F(xiàn)IRR為8%銷(xiāo)售單價(jià)為600元時(shí)， FIRR為0%基準(zhǔn)收益率IC=8% 這個(gè)技術(shù)方案銷(xiāo)售單價(jià)下降的臨界點(diǎn)為700 元 、 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行選擇，一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（1-3 題 ）2、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P45、流動(dòng)資金的估算基礎(chǔ)是經(jīng)營(yíng)成本和商業(yè)信用等，它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額P47、經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出（不應(yīng)計(jì)入成本）P5

15、1、經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi) +修理費(fèi)+其他費(fèi)用（應(yīng)計(jì)入成本）、稅金一般屬于財(cái)務(wù)的現(xiàn)金流出1Z101050 設(shè)備更新分析（2-3 題）沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）第 13 頁(yè) /共 38 頁(yè)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值某公司4年前花10萬(wàn)元買(mǎi)入一臺(tái)設(shè)備，4年中， 設(shè)備共折舊6萬(wàn)元?，F(xiàn)在這個(gè)設(shè)備站面上所記錄設(shè)備 現(xiàn)在的價(jià)值4萬(wàn)元（賬面價(jià)值=原值-折舊），設(shè)備賣(mài) 出1萬(wàn)元，其沉默成本為3萬(wàn)元。某施工企業(yè)欲購(gòu)入一臺(tái)機(jī)械設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為 200 萬(wàn)元，和設(shè)備廠家簽訂購(gòu)買(mǎi)合同，并支付 5000元現(xiàn) 金，合同違約，沉默成本為 5000元A、逐年滾動(dòng)比較設(shè)備的年平均使用成本=設(shè)備的

16、年資產(chǎn)消耗成本+設(shè)備 的年運(yùn)行成本設(shè)備從開(kāi)始使用到其年平均使用成本最?。ɑ蚰暧?高）的使用年限N為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算P58Ma LG（1Z1O1O53-2）式中 用設(shè)備的段濟(jì)壽命.>設(shè)瞽的低劣化值.1例1713電時(shí)2】設(shè)有一臺(tái)設(shè)備，目前實(shí)際價(jià)值尸=即0。元，頊計(jì)殘值以=800元.第一年的設(shè)備運(yùn)行成本 060。元.每年設(shè)各的劣化靖也是均等的，年劣化值4 = 300元. 求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命.解；設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命M =X '嚅二皿二7年,iJU設(shè)備的低劣化值：設(shè)備年均遞增的運(yùn)行成本1Z101060設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選分析（2-3題）2、設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的比選分析

17、 P62、附加率法計(jì)算P63附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再回上 一個(gè)特定的比率真來(lái)計(jì)算租金。每期租金R表達(dá)式為：r pIL-N-D P rN式中：P租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i 與租賃期數(shù)相對(duì)應(yīng)的利 率；r附加率。tfrl IZ101M2-1）租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備.設(shè)備的價(jià)格為齦萬(wàn)元，租期為5年，每年年末支付租金.折現(xiàn)率為10%,附加率為4%,向每年租金為多少？K = 68M（1 +4 1。陽(yáng) +68 Xd% = 23. 12 （萬(wàn)元）（7）年金法求租金P64每年租金Ra表達(dá)式為Ra pH（1 i） 11Z101060價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

18、（2-3題）1、提高價(jià)值的途徑P65、價(jià)值工程中所描述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對(duì)的概念, 是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功 能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是 對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值vd式中 V價(jià)值tF研究對(duì)象的功能.廣義講是指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途IC成本,即壽命周期成本R1Z101080新技術(shù)、新工藝和材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、增量投資收益率法P80Ci C2R(2-112 100%I 2 I 1式中：C:原方案總成本 C2：新方案總成本I 1：原方案投資額I 2：新方案投資額當(dāng)R(2-1)大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的；

19、反之，不可行。1例某工程施工現(xiàn)有兩個(gè)對(duì)比技術(shù)方案.方案1是過(guò)去曾經(jīng)應(yīng)用過(guò)的. 需投資】加萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為驍萬(wàn)元1萬(wàn)案2是新技術(shù)方案，在與方案1應(yīng)用環(huán)境相 局的情況下，需投資ISO萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為我萬(wàn)元.設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為12%,試運(yùn) 用增城投貴收拄率法選擇方案.解：由式C1Z101M2-1)得Rd x 100M = ，尹 15% >12%折算費(fèi)用法P80A、 當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)，一般可通過(guò)比較費(fèi)用的大小，來(lái)決定優(yōu)劣和取舍P80、在采用方案要增加投資時(shí)，可通過(guò)比較各個(gè)方案折算費(fèi)用的大小選擇方案Z=C+P RZ：折算的年總費(fèi)用C：生產(chǎn)成本(實(shí)際成本)第15頁(yè)/共38頁(yè)P(yáng):投資額R：基

20、準(zhǔn)投資收益率Pj - R （機(jī)會(huì)成本）某一項(xiàng)工程有甲乙丙丁四種實(shí)施方案可供選擇，四個(gè)實(shí)施方案的投資額分別是60 萬(wàn)元、 80 萬(wàn)元、 100 萬(wàn)元、 120 萬(wàn)元，年運(yùn)行成本分別是16 萬(wàn)元， 13 萬(wàn)元，10萬(wàn)元， 6萬(wàn)元， 各方案應(yīng)用環(huán)境相同，基準(zhǔn)收益率10%，則采用的折算費(fèi)用法，采用的最優(yōu)方案是哪一個(gè)甲 16+60 X 10%=22乙 13+80 X 10%=21丙 10+100X 10%=20丁 6+120X 10%=18最優(yōu)的方案是丁方案B、 當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí)，一般可通過(guò)方案費(fèi)用的比較來(lái)決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案P81C=CFi+Qi QC2 = CjF2+CjU2!

21、, QC1（ C2） ： 方案 1（ 2）總成本CF1（ CF2） ： 方案1（ 2）固定成本CU1（ CU2） ： 方案1（ 2）單位可變成本Q產(chǎn)銷(xiāo)量、 某企業(yè)欲引進(jìn)一條生產(chǎn)線，引進(jìn)甲生產(chǎn)線400 萬(wàn)元，單位可變成本0.6，引進(jìn)乙生產(chǎn)線600萬(wàn)元，單位可變成本 0.4，問(wèn)產(chǎn)量為800萬(wàn)時(shí)，選甲、乙？產(chǎn)量為1200萬(wàn)時(shí)選甲、乙？800 萬(wàn)時(shí)：甲400+0.6X800=880600+0.4 X 800=920產(chǎn)量為800 萬(wàn)時(shí)選甲方案1200 萬(wàn)時(shí)：甲400+0.6 X 1200=1120600+0.4 X 1200=1080產(chǎn)量為1200 萬(wàn)時(shí)選乙方案、甲乙生產(chǎn)線的臨界產(chǎn)量是多少萬(wàn)件？臨界產(chǎn)量

22、：當(dāng)產(chǎn)量為多少萬(wàn)件時(shí)？甲乙生產(chǎn)線的總成本正好相等設(shè)產(chǎn)量為X400+0.6X=600+0.4XX=1000 萬(wàn)件第二章：工程財(cái)務(wù)1Z102010 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)=負(fù)債+所有者權(quán)益- 費(fèi)用=利潤(rùn)1Z102020 成本與費(fèi)用（5-6 題）第 19 頁(yè) /共 38 頁(yè)2、工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法 P92、間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比分?jǐn)侾94、水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比分?jǐn)侾94、計(jì)算公式：P99間接費(fèi)用分配率當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的全部門(mén)接費(fèi)用、當(dāng)期各項(xiàng)合同實(shí)際發(fā)生的直接費(fèi)用之和某項(xiàng)合同當(dāng)期應(yīng)負(fù)擔(dān)的 間接費(fèi)用 該合同當(dāng)期實(shí)際發(fā)生的 直接費(fèi)用 間接費(fèi)用分配率例：某施工企業(yè)2011年度同時(shí)有甲、乙、

23、丙、丁 4個(gè) 單項(xiàng)工程同時(shí)施工、其中甲工程發(fā)生的直接費(fèi)用為1000 萬(wàn)元，乙工程發(fā)生的直接費(fèi)用為 2000萬(wàn)元，丙工程發(fā) 生的直接費(fèi)用為5000萬(wàn)元，丁工程發(fā)生的直接費(fèi)用為 2000萬(wàn)元，本年度共發(fā)生間接費(fèi)100萬(wàn)元，要求計(jì)算甲 項(xiàng)工程的間接費(fèi)用、計(jì)算分配率 =100/(1000+2000+5000+2000 =0.01、甲的間接費(fèi)用=1000X 0.01=10甲的間接費(fèi)用10萬(wàn)元、固定資產(chǎn)折舊的影響因素 P100d固定資產(chǎn)原價(jià)預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)使用壽命、固定資產(chǎn)折舊的方法 P100四種：平均年限法、 工作量法（行駛里程法、工作臺(tái)班法） 雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法 （加速折舊的方法）A、平均年

24、限法（10年書(shū)上的例題）平均年限法又稱(chēng)直線法，是指相固定費(fèi)產(chǎn)按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊均衡地分?jǐn)偟?各期的一種方法。采用這種方法計(jì)算的每期（年.月1折舊甄都是相等的，在不考慮減值準(zhǔn) 替的情況下，其計(jì)算公式如下固定族周懿霞瓢鸚舞值（口即固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊籟+ 12（32102022-2）通過(guò)平均年限法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，還可以通過(guò)固定資產(chǎn)折舊率來(lái)計(jì)算某一會(huì)計(jì)期內(nèi) 的固定寬產(chǎn)折舊顧*固定資產(chǎn)年折舊率二靛壽得解劇等器嚼將備車(chē)廂X%（1Z102022-3）或者：固定凝產(chǎn)年折舊率=固3需罌轆隘限X IM%（1Z102022-4）固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率 12（1Z102022-55固定資產(chǎn)

25、月折舊額=固定贅產(chǎn)原值X固定贅產(chǎn)月折舊率C1Z102022-6）【例IZIMOMT】 企業(yè)某臺(tái)設(shè)備原價(jià)10W00元,茂計(jì)使用5年.前計(jì)凈殘值率5%.求該設(shè)備的折舊率和折舊題.茵計(jì)凈殘值= 100000X5% = 5000元固定資產(chǎn)年折舊額=購(gòu)喈理國(guó)=19000元 固定資產(chǎn)月折舊瓢=1的00十12=1583元 或者,固定資產(chǎn)年折歸率=上轡*100%=19%d固定資產(chǎn)月折舊率12=1, 583%固定悔產(chǎn)月折舊額=100000 X L 5股=1583元第21頁(yè)/共38頁(yè)B、每工作臺(tái)班折舊叱固定即涮黔沫盤(pán)計(jì)凈殘值的(12102022-11)工作量法工作量法是按點(diǎn)固定費(fèi)產(chǎn)我計(jì)可完成的工作量計(jì)提折舊智的一

26、種方法.這種方法實(shí)除 上是平均年限法的一種演變，但這種方怯彌補(bǔ)了平均年限法只重使用時(shí)間，不考虐使用強(qiáng) 度的缺點(diǎn)一工作量法適用于使用情況很不均衡使用的季節(jié)性較為明顯的大型機(jī)器設(shè)備、 大亶施工機(jī)械以及運(yùn)結(jié)單位或其他專(zhuān)業(yè)車(chē)隊(duì)的客、貨運(yùn)汽車(chē)等固定費(fèi)產(chǎn)的折舊計(jì)算,不考 原減值港缶，工作量法折舊的基本計(jì)算公式如下|單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)號(hào)翳£三渭3凈靖值率,(1Z102025-7)某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊頓=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量X單位工作量折舊顫lZ102022-87 施工企業(yè)常用的工作量法有以下兩種方法:(1)行駛里程法，行駛里程法是按照行駛里程平均計(jì)算折舊的方法.它適用于車(chē)輛. 船艙等運(yùn)輸設(shè)

27、備計(jì)榛折舊,其計(jì)算公式如下,單位里程折 H新=固定資產(chǎn)屈臂&二國(guó)計(jì)逢戲也率(12102022-9)忌仃股里程某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定賁產(chǎn)當(dāng)月行驗(yàn)里程X單位里程折舊M (1Z102022-10)(2)工作臺(tái)班法”工作臺(tái)班法也按照工作臺(tái)班數(shù)平均計(jì)算折舊的方法.它適用于機(jī) 器，設(shè)銜等4提折舊.其尹算公式如h某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊頓該項(xiàng)固定黃產(chǎn)當(dāng)月工作合逛X誨工作臺(tái)班折舊麴 (1Z102G22-I2) 【例LZltnOhN】某施工企業(yè)的一臺(tái)施工機(jī)械按工作量法計(jì)算折舊.詼設(shè)備原始價(jià) 值15OWQ元,預(yù)計(jì)凈殘值5%,懂計(jì)可工作2M3個(gè)臺(tái)班時(shí)數(shù)“談設(shè)備投入使用后，各 年的實(shí)際工作臺(tái)班時(shí)數(shù)1R定為:

28、第一年7200小時(shí).第二鄴6sM小時(shí)，第三年4500小時(shí), 第四年1500小時(shí).施工機(jī)械單位臺(tái)班小時(shí)折舊頓=150000X115%)30000=7* 125 元第一年施工機(jī)械年折昭額= 7200X1 125=51300元第二年越工機(jī)械年折膽顫= 8800X7. 125=4刎50元 第三年施工機(jī)械年折舊頓=45既乂7,125=32062. 50元第四年施工機(jī)械年折舊頓1500X7.】£5=1。6岳九5。元1Z102030收入(2-3題)(新教材已改無(wú)案例)、確定建造合同的完工進(jìn)度的方法 P112A、 根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定例1Z102032-1某建筑施工企

29、業(yè)與 A業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為3000萬(wàn)無(wú)了的建造(施工)合同，合同約定建設(shè)期為3 年。 第 1 年， 實(shí)際發(fā)生合同成本為750萬(wàn)元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1750萬(wàn)元；第 2 年， 實(shí)際發(fā)生合同成本為1050 萬(wàn)元， 年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700 萬(wàn)元。則：第1年合同完工進(jìn)度=750+ (750+1750)X 100% =30%第 2 年合同完工進(jìn)度=(750+1050) + (750+1050+700) X 100% =72%B、 根據(jù)已完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定 例 1Z102032-2 某建筑企業(yè)與B 交通局簽訂修建一條 150公里公路的建造(施工)

30、合同，合同約定工程總造價(jià)為60000 萬(wàn)元，建設(shè)期為3 年。該建筑公司第1 年修建了45 公里，第2 年修建了75 公里。則：第1年合同完工進(jìn)度=45+ 150X 100%=30%第2 年合同完工進(jìn)度=(45+75) + 150 X 100%=80%C、 根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定、完工百分比計(jì)算P111 例 1Z102032-3 某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為3500 萬(wàn)元的固定造價(jià)合同，合同約定的工期為3 年。假定經(jīng)計(jì)算后第1 年完工進(jìn)度為30%， 第 2 年完工進(jìn)度為70%， 第 3 年該廠房全部完工交付使用。則：第1年確認(rèn)的合同收入=3500X 30%=

31、1050（萬(wàn)元）第2年確認(rèn)的合同收入=3500X 70%-1050=1400（萬(wàn)元）第 3 年確認(rèn)的合同收入=3500-1400-1050=1050（萬(wàn)元）1Z102040 利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用（1-2 題）1、 利潤(rùn)的計(jì)算P118、利潤(rùn)分三個(gè)層次指標(biāo)：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）-營(yíng)業(yè)稅金及附加- 銷(xiāo)售費(fèi)用- 管理費(fèi)用- 財(cái)務(wù)費(fèi)用- 資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）利潤(rùn)總額（稅前利潤(rùn)）=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出營(yíng)業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤(pán)盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等營(yíng)業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤(pán)

32、虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無(wú)形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等第 23 頁(yè) /共 38 頁(yè)凈利潤(rùn)（稅后利潤(rùn)）=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)用1Z102060財(cái)務(wù)分析（1-2題）A、因素分析法（連環(huán)替代法、差額計(jì)算法，兩種方法實(shí)際是一種方法）P136例1Z102061-1某企業(yè)2010年8月份A材料的實(shí) 際費(fèi)用為6720元，而其計(jì)劃值為5400元。由于該材料 費(fèi)用由產(chǎn)品產(chǎn)量、單位產(chǎn)品材料耗用量和材料單價(jià)三個(gè) 因素的乘積構(gòu)成，因此，可以把材料費(fèi)這個(gè)指標(biāo)分解為 三個(gè)因素，然后逐個(gè)分析他們對(duì)材料費(fèi)用的影響程度?，F(xiàn)假設(shè)三個(gè)因素的數(shù)值如表1Z102061所示項(xiàng)目單位計(jì)劃值實(shí)際值差異=實(shí)際值

33、-計(jì)劃值產(chǎn)品產(chǎn)量件12014020單位產(chǎn)品材料消耗量千克/件98-1材料單價(jià)元/千克561材料費(fèi)用元540067201320采用差額計(jì)算法計(jì)算各因素變動(dòng)對(duì)材料費(fèi)用的影響：P133由于產(chǎn)量增加對(duì)材料費(fèi)用的影響：（140-120）X 9X5=900元由于材料節(jié)約對(duì)材料費(fèi)用的影響：140X （8-9）X 5=-700由于價(jià)格提高對(duì)材料費(fèi)用的影響：140X 8X（6-5）=1120 元全 部 因 素 的 影 響：900-700+1120=1320元公式：材料總費(fèi)用=產(chǎn)量X單位產(chǎn)品材料消耗量X單價(jià) 因素本身用差額（實(shí)際值-計(jì)劃值），前項(xiàng)用實(shí)際值，后 項(xiàng)用計(jì)劃值1Z102070籌資管理（2-3題）1、財(cái)務(wù)

34、比率的計(jì)算與分析P137（1）、短期償債能力比率（流動(dòng)比率、速動(dòng)比率）流動(dòng)比率 ?動(dòng)心廣速動(dòng)比率 修:（速動(dòng)資產(chǎn)能夠迅速變流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)負(fù)債現(xiàn)為貨幣資金的各類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)）（2）長(zhǎng)期負(fù)債能力比率（資產(chǎn)負(fù)率、產(chǎn)權(quán)比率、權(quán)益 成數(shù)）、個(gè)別資金成本率計(jì)算P151個(gè)別資金成本率f （1 ）資金成本率資金占用費(fèi)籌資凈額m 1Z101071-1J A公司從銀行取得一筆長(zhǎng)期借款1皿萬(wàn)元，手續(xù)費(fèi)6 1%.年利 率為5%.期限3年.每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，則這靖借款的貨金成本率為:1000X5X<1-2S)ioooxu-c. 1%)、綜合資金成本率：是對(duì)各別資金成本進(jìn)行加權(quán)平均 而得的

35、結(jié)果P1511例"10207121 A公司現(xiàn)有長(zhǎng)期貨本忌頓為1QOM萬(wàn)元,其中長(zhǎng)期借款2go萬(wàn) 元.長(zhǎng)期便券500。萬(wàn)元，普通股300。萬(wàn)元，各種長(zhǎng)期費(fèi)金成本率分期為5%. £%和 】0%.鉞公司媒合資金成本率可按兩步衡算 第一步.計(jì)算各種長(zhǎng)期資本占全部資本的比例.長(zhǎng)期借款黃金比例n£Og + lMOOX】M% = f。%長(zhǎng)期債券野金比例一50口COIOOOOX J00% = 5。%普通股賽金比例=3ono+iognxiw%=MM 第二步，測(cè)算綜合賃金成本.綜合資金成本=5%乂20%+6%*的乂一 1OMX30%=7%2、短期籌資的特點(diǎn)和方式P145放棄現(xiàn)金折扣成

36、本【例1Z102072-U A企此按2/10. «/30的條件購(gòu)入貨物20萬(wàn)元.如果該企業(yè)在10 天內(nèi)付款，便享受了 1。天的免費(fèi)信用期，并獲得了折扣0.4（ = 20X2%1萬(wàn)元，免費(fèi)信用 額為】9.6（2。-0.4）萬(wàn)元.如果A企業(yè)放棄折扣，在火天后1不超過(guò)額天）付款，該企業(yè)便要承受因故棄折 扣而造成的除含成本.一般而言，放棄現(xiàn)金折扣的成本可由下式求得t放葬現(xiàn)金折扣成本=£折扣百分比+<1折扣百分比）X36O+（信用期一折扣期）（1210融72）運(yùn)用上式，A企業(yè)放棄現(xiàn)金折扣的成本為：2M+一%> X3®hH30-1G1-36.7%、貼現(xiàn)法計(jì)算，實(shí)際

37、支付的利率/實(shí)際的本金P147例1Z102072-2某企業(yè)從銀行取得借款120萬(wàn)元, 期限1年，年利率（即名義利率）為6%利息額為7.2（120 X6%）萬(wàn)元；按照貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可利用的貸款 為112.8 （120-7.2）萬(wàn)元，該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為7.2士 （ 120-7.2 ） =6.38%。、加息法計(jì)算、實(shí)際支付的利率/實(shí)際的本金（分期等額還本付息，利息約為2倍）P1471例1Z1O2O72-3】某企業(yè)從銀行取得借款120萬(wàn)元,期限1年.年利率（即名義利 率1為6%,分12個(gè)月等額還本付息.按照加息法付息該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為120X6% +（120+2） = 12%.1Z10208

38、0流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理（2-3題）上述三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量例1Z102081甲企業(yè)有三種現(xiàn)金持有方案，它們 的各自的機(jī)會(huì)成本、管理成本和短缺成本如表所示：、項(xiàng)目 方案ABC現(xiàn)金持有量5000070000100000機(jī)會(huì)成本5000700010000管理成本200002000020000短缺成本675025000注：機(jī)會(huì)成本為該企業(yè)資本收益率的 10%這三種方案的總成本計(jì)算結(jié)果如表1方0循1所示.現(xiàn)金持存總成本 拊位工元表IZI020H1-1案/用AC機(jī)含成本5WW7CW告賴(lài)本30000Z0UQ020G0Q短魅成本67»25090通成本31750!»5

39、0030000經(jīng)過(guò)以上比較可知I B方案的總成本最低，故該企業(yè)的最佳現(xiàn)金持有量是70000元.、經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量的計(jì)算P157Q用Q*:經(jīng)濟(jì)訂貨量；K:每次訂貨的變動(dòng)成本；D:存貨 年需要量；K:單位儲(chǔ)存成本191 1Z1020S3某施工企此生產(chǎn)所需A種材料，年度果購(gòu)總裁為1Q0O噸材料單付 為300。元/噸，一次訂貨成本為£00。元，母噸材料的年平均儲(chǔ)舒成本為10Q為*則A材 料的舞濟(jì)果購(gòu)批量如下工Q* =SQR (2X2GOOX1DOD4-100) = 200(114)第27頁(yè)/共38頁(yè)第 33 頁(yè) /共 38 頁(yè)第三章、建設(shè)工程估價(jià)1Z103013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算（6-8題）機(jī)

40、械臺(tái)班單價(jià)（施工機(jī)械使用費(fèi)）=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái) 班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái) 班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅 P167施工機(jī)械使用費(fèi)：沒(méi)有臺(tái)班兩個(gè)字臺(tái)班折舊費(fèi)機(jī)械叫累攵殘值率） P167耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)一次大修理費(fèi)大修次數(shù)耐用總臺(tái)班數(shù)P1671Z103013-1某使用機(jī)械的預(yù)算價(jià)格為100萬(wàn)元，折 舊年限為10年，年平均工作225臺(tái)班，殘值率為4% 則機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)為多少元？臺(tái)班折舊費(fèi)=100* （1-4%） /10*225=0.0426.67 萬(wàn)元6、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 P169（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)）（2）措施項(xiàng)

41、目費(fèi)= （措施項(xiàng)目費(fèi)*綜合單價(jià)）安全文明施工費(fèi)：計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分 部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）1Z103014增值稅計(jì)算（6-8題）P741、 一般計(jì)稅方法: （適合一般納稅人）增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)*10%稅前造價(jià)：（人材機(jī)企管利，規(guī)費(fèi)之和）均不包含 增值稅可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算2、 簡(jiǎn)易計(jì)稅方法：（適合小規(guī)模納稅人）增值稅=稅前造價(jià)*3%稅前造價(jià)：（人材機(jī)企管利，規(guī)費(fèi)之和）均包含 增值稅可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額

42、的價(jià)格計(jì)算3、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成P174 、 設(shè) 備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）某項(xiàng)目需要采購(gòu)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，該設(shè)備原價(jià)500 萬(wàn)元，設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率1.5%，計(jì)算該設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)是多少？500+50OX 1.5%=507.5 、 進(jìn) 口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（到岸價(jià)）+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅P175 、貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB X人民幣外匯牌價(jià)、國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)*運(yùn)費(fèi)率=運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)）-1-國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率*國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)-離岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

43、（一般在0.4%-0.5%）、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)-進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（GIF）=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸 保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅-到岸價(jià)x人民幣外匯牌價(jià)x進(jìn)口關(guān)稅率、進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格x增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格-到岸價(jià)x人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+ 消費(fèi)稅（10）、消費(fèi)稅額二到岸價(jià)*人民幣外匯牌價(jià)關(guān)稅1-消費(fèi)稅率*消費(fèi)稅率某進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)民幣與美元的匯率20萬(wàn)美元，到岸價(jià)22萬(wàn)美元。人8.3:1 ,進(jìn)口關(guān)稅稅率為7%求進(jìn)口關(guān)稅為多少萬(wàn)元人民幣22X 8.3 X 7%=12.782萬(wàn)元人民幣某進(jìn)口設(shè)備按人名幣計(jì)算，離岸價(jià) 2000萬(wàn)人民幣，到岸價(jià)2100萬(wàn)人民幣，

44、銀行手續(xù)費(fèi)10萬(wàn)人民幣，進(jìn)口關(guān)稅 210 萬(wàn)人名幣，消費(fèi)稅為0， 增值稅稅率為17%，求設(shè)備的進(jìn)口的增值稅(2100+210) X 17%=392.7、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，進(jìn)口設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)P176(12)、工具、器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置費(fèi)直接計(jì)入設(shè)備工器的購(gòu)置費(fèi)P1771Z103017預(yù)備費(fèi)計(jì)算P1824、預(yù)備費(fèi)的組成P162、基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))X基本預(yù)備費(fèi)率、價(jià)差預(yù)備費(fèi)nP It(1 f)m(1 f )0.5(1 f)t 1 1 t1式中：P價(jià)差預(yù)備費(fèi)N-建設(shè)期年份數(shù)it一建設(shè)期第t年的投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)，即

45、第t 年的靜態(tài)投資計(jì)劃額t 建設(shè)期第t 年f 投資價(jià)格指數(shù)靜態(tài)投資=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其它費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)【 1Z103017】 某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)10000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 6000 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4000 萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%,項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1 年， 建設(shè)期為3 年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資的20%， 第二年60%，第三年20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=( 10000+6000+4000) *5%=1000萬(wàn)元靜態(tài)投資=10000+6000+40000+1000=21000萬(wàn)元建設(shè)期第一年完成的投

46、資=21000*20%=4200萬(wàn)元第一年差價(jià)預(yù)備費(fèi)為P1=I1(1 f)(1 f)0.5 1 =383.6 萬(wàn)元第二年完成的投資=21000*60%=12600萬(wàn)元第二年的差價(jià)預(yù)備費(fèi)為P2=I 2(1 f) (1 f)0.5 (1 f) 1 =1975.8 萬(wàn)元第三年完成的投資=21000*20%=4200萬(wàn)元第三年的差價(jià)預(yù)備費(fèi)為P3=I 3(1 f ) (1 f )0.5 (1 f)2 1 =950.2 萬(wàn)元所以建設(shè)期差價(jià)預(yù)備費(fèi)為383.6+1975.8+950.2=3309.6萬(wàn)元1Z103018資金籌措費(fèi)計(jì)算 P1835、建設(shè)期利息的計(jì)算P183為簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款

47、均在每年 的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全 年計(jì)息n一 （p j 1 A j / 2） * i Q”Q-:建設(shè)期利息P-:建設(shè)期第（J-1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和A 第j年貸款金額I :貸款年利率N:建設(shè)期年數(shù)各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額+ 2）X年利率【例1Z103015】 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀 行貸款1300萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：1300萬(wàn)元，第2年600 萬(wàn)元，第3年400萬(wàn)元，年利率為6%計(jì)算建設(shè)期利息。解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第1年應(yīng)計(jì)利息=1 300 6% 9 （萬(wàn)元）第2年應(yīng)計(jì)利息=（300 91-600)6%36. 5

48、4（萬(wàn)元）第3年應(yīng)計(jì)利息 =(300 9 600 36.54400)6%68. 73 (萬(wàn)元)建設(shè)期利息總和為：9 36.54 68.73 114.27 （萬(wàn)兀）1Z103020建設(shè)工程定額（3-4題）2、1Z103022人工定額的編制 P186單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日） =一丁、或=小嚅匕*、和 每工日廣量機(jī)械臺(tái)班廠量時(shí)間定額*產(chǎn)量定額=1綜合時(shí)間定額=各單項(xiàng)（工序）時(shí)間定額綜合產(chǎn)量定額*綜合時(shí)間定額=13、1Z103023材料消耗定額的編制P190（1）、砌1立方標(biāo)準(zhǔn)磚墻的凈用磚量計(jì)算公式：a7厚*（磚長(zhǎng)*（磚厚灰縫）K （塊）K:墻厚的磚數(shù)*2 （墻厚的磚數(shù)是0.5磚墻、1磚墻、1.5 磚墻）【1Z103023-1】計(jì)算1立方240厚標(biāo)準(zhǔn)磚的用磚量（注: 標(biāo)準(zhǔn)磚尺寸 240mm*115mm