裝配式住宅建筑介紹20170831

1、裝配式住宅建筑介紹 杜鵑設(shè)計 2017年8月目錄目錄 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場六、六、裝配式住宅技術(shù)標準支持裝配式住宅技術(shù)標準支持七、七、結(jié)論結(jié)論目錄目錄 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場六、六、裝配式住宅技術(shù)標準支持裝配式住宅技術(shù)標準支持七、結(jié)論七、結(jié)論前言：我國早期裝配式住宅前言：我

2、國早期裝配式住宅 1 、裝配式住宅最早于上世紀50年代由前蘇聯(lián)引入我國，我國建造裝配式住宅已有幾十年歷史。 1976年，北京市前三門大街40萬平方米（以高層住宅為主）的剪力墻結(jié)構(gòu)采用大模板施工工藝，其外墻采用預制壁板（墻板），內(nèi)墻全部為現(xiàn)澆墻體，樓板為預制空心樓板，內(nèi)隔墻為加氣條板。這種體系施工方便，進度快，對北京發(fā)展高層建筑是一個重大突破口。2 、唐山大地震后，建造了一大批抗震性能非常好的內(nèi)澆外掛裝配式住宅，解決了當時的急需：三十幾年過去，仍舊完好如初室內(nèi)墻體加腋室內(nèi)墻體加腋側(cè)立面?zhèn)攘⒚嬲w頂棚整體頂棚一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介1 1、預制裝配式建筑、預制裝配式建筑將建筑的部分或全部構(gòu)

3、將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預制完成，然后運件在工廠預制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預制裝配式建的建筑，稱為預制裝配式建筑。筑。2 2、混凝土預制構(gòu)件（、混凝土預制構(gòu)件（PCPC）是在工廠或工地預先加工制作建筑物或構(gòu)筑物的混凝土部件。采用混凝土是在工廠或工地預先加工制作建筑物或構(gòu)筑物的混凝土部件。采用混凝土預制構(gòu)件進行裝配化施工，具有節(jié)約勞動力、克服季節(jié)影響、便于常年施工等預制構(gòu)件進行裝配化施工，具有節(jié)約勞動力、克服季節(jié)影響、便于常年施工等優(yōu)點。推廣施工混凝土預制構(gòu)件，是實現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要途徑之一。優(yōu)

4、點。推廣施工混凝土預制構(gòu)件，是實現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要途徑之一。一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介2 2、裝配率（又稱、裝配率（又稱PCPC率）率）建筑單體范圍內(nèi)，預制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱建筑單體范圍內(nèi)，預制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率稱為裝配率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。為裝配率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。裝配率指標反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。3 3、裝配化率、裝配化率達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總面積的比率。國家暫無統(tǒng)

5、一的明達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總面積的比率。國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項目建設(shè)過程中管控。確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項目建設(shè)過程中管控。 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介4 4、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)由預制混凝土構(gòu)件或部件通由預制混凝土構(gòu)件或部件通過鋼筋，連接件或施加預應(yīng)力加過鋼筋，連接件或施加預應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成以連接并現(xiàn)場澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)。整體的結(jié)構(gòu)。 按當前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計和施按當前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計和施工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)

6、澆，結(jié)構(gòu)體件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求。抗震要求。一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介5 5、預制保溫墻體、預制保溫墻體由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的一種夾芯式墻體。該墻體在預制構(gòu)件廠制一種夾芯式墻體。該墻體在預制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運輸至施工現(xiàn)場進行安裝使作生產(chǎn)，然后運輸至施工現(xiàn)場進行安裝使用。用。 6 6、建筑信息模型（、建筑信息模型（BIMBIM） BIM BIM是一種利用數(shù)字技術(shù)表達建筑項是一種利用數(shù)字技術(shù)表達建筑項目幾何、物理和功能信息以支持項目生命目幾何、物理和功能信息以支持項目生命周期建

7、設(shè)、運營、管理決策的技術(shù)和方法。周期建設(shè)、運營、管理決策的技術(shù)和方法。一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介目錄目錄 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場六、結(jié)論六、結(jié)論國家級文件：國家級文件：20132013年年1 1月月1 1日，國務(wù)院辦公廳日，國務(wù)院辦公廳以以20132013年年1 1號文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)號文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委、住建部改委、住建部綠色建筑行動方案綠色建筑行動方案（國辦發(fā)（國辦發(fā)201320131 1號號 附件附件1) 1)，文，文

8、件重點要求充分認識開展綠色建筑件重點要求充分認識開展綠色建筑行動，并將行動，并將“推動建筑工業(yè)化推動建筑工業(yè)化”被被列為十大重要任務(wù)之一。列為十大重要任務(wù)之一。二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述上海市文件：上海市文件：根據(jù)國務(wù)院根據(jù)國務(wù)院綠色建筑行動方綠色建筑行動方案案等文件要求，上海市政府由楊等文件要求，上海市政府由楊雄市長牽頭，在雄市長牽頭，在20132013年年7 7月月8 8日召開日召開了政府常務(wù)會議，明確了上海推進了政府常務(wù)會議，明確了上海推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作的方向及具體措施，住宅產(chǎn)業(yè)化工作的方向及具體措施，并在并在8 8月月1515日下發(fā)了日下發(fā)了關(guān)于本市進關(guān)于本市進一步推進裝配式建筑

9、發(fā)展的若干意一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見見（滬府辦（滬府辦201352201352號）號）二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述上海市文件：上海市文件：為進一步加大對本市建筑為進一步加大對本市建筑節(jié)能工作的推進力度，規(guī)范建節(jié)能工作的推進力度，規(guī)范建筑節(jié)能扶持資金使用管理，根筑節(jié)能扶持資金使用管理，根據(jù)據(jù)上海市建筑節(jié)能條例上海市建筑節(jié)能條例、上海市節(jié)能減排專項資金管上海市節(jié)能減排專項資金管理辦法理辦法的有關(guān)規(guī)定，的有關(guān)規(guī)定，2012年年8月月6日下發(fā)了日下發(fā)了上海市建筑節(jié)上海市建筑節(jié)能項目專項扶持辦法能項目專項扶持辦法 （滬發(fā)滬發(fā)改環(huán)資（改環(huán)資（2012）088號號）二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡

10、述上海市文件：上海市文件：根據(jù)國務(wù)院根據(jù)國務(wù)院綠色建筑行動方綠色建筑行動方案案及上海市及上海市關(guān)于本市進一步推關(guān)于本市進一步推進裝配式建筑發(fā)展的若干意見進裝配式建筑發(fā)展的若干意見等等文件要求，上海市政府文件要求，上海市政府20142014年年6 6月月1717日下發(fā)了日下發(fā)了上海市綠色建筑發(fā)展上海市綠色建筑發(fā)展三年行動計劃（三年行動計劃（2014-20162014-2016）（滬（滬府辦府辦201432201432號）號）二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述政策內(nèi)容匯總：政策內(nèi)容匯總：、明確了裝配式建筑的裝配率標準，外環(huán)內(nèi)須，外環(huán)外須，住宅外墻采用預制墻體或疊合墻體50%，并宜采用預制夾芯保溫墻體

11、。、新建裝配式建筑的建筑面積比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。 3、 “實施裝配式建筑”這一要求將寫入土地出讓合同。 4、 對實施了裝配式建筑的項目，在建筑面積的計算上，給予最大3%的政策優(yōu)惠。 5、除獨立式、聯(lián)排式住宅外，裝配式商品住宅和公共租賃住房應(yīng)當實施全裝修。二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述政策優(yōu)惠匯總政策優(yōu)惠匯總：1、項目預制外墻或疊合外墻的預制部分可不計入建筑面積，但不超過裝配式住宅0.00以上地面計容建筑面積的3%。2、預制裝配率15%及以上的整體裝配式住宅示范項目，可以享受每平方米補貼60

12、元。其中，整體裝配式住宅示范項目，對預制裝配率達到25%及以上的，每平方米補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元。3、采用預制構(gòu)件外墻，外墻全部為混凝土墻體，可以免于繳納新型墻體材料專項基金，專項基金繳納標準為10元/平方米。二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述目錄目錄 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場六、六、裝配式住宅技術(shù)標準支持裝配式住宅技術(shù)標準支持七、結(jié)論七、結(jié)論三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介裝配式建筑設(shè)計施工遵循規(guī)范：裝配式建筑設(shè)計施

13、工遵循規(guī)范：裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計規(guī)程計規(guī)程DG/TJ08-2071-2010裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗收規(guī)范質(zhì)量驗收規(guī)范DGJ08-2117-2012三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：1 1、機械制作機械制作PCPC內(nèi)鋼筋籠內(nèi)鋼筋籠工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：2 2、制作不同大小、形狀的制作不同大小、形狀的PCPC鋼模具鋼模具三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：3 3、放入事先已綁扎好

14、的鋼筋、各類預埋件放入事先已綁扎好的鋼筋、各類預埋件三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：4 4、經(jīng)過加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗收后澆筑混凝土經(jīng)過加工廠、總包、監(jiān)理隱蔽驗收后澆筑混凝土三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：5 5、混凝土蒸汽養(yǎng)護，蒸汽養(yǎng)護、混凝土蒸汽養(yǎng)護，蒸汽養(yǎng)護6969小時候，混凝土強度達到小時候，混凝土強度達到70%70%后脫模后脫模三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：工廠加工裝配構(gòu)件階段工藝介紹：6 6、檢查合格后入庫，按工地的進度裝車運送到

15、工地檢查合格后入庫，按工地的進度裝車運送到工地三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1 1、安裝外墻板（預制保溫墻體）、安裝外墻板（預制保溫墻體）三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：2 2、墻板連接件安裝、板縫處理。、墻板連接件安裝、板縫處理。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：3 3、疊合梁安裝、疊合梁安裝三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：4 4、內(nèi)墻板安裝。、內(nèi)墻板安裝

16、。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：5 5、柱、剪力墻鋼筋綁扎。、柱、剪力墻鋼筋綁扎。建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：6 6、電梯井道內(nèi)模板安裝。、電梯井道內(nèi)模板安裝。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：7 7、剪力墻、柱模板安裝。、剪力墻、柱模板安裝。 建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：8 8、墻、柱澆筑混凝土。、墻、柱澆筑混凝土。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介

17、建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：9 9、墻柱模板拆除、樓板支撐搭設(shè)、安裝疊合式樓板。、墻柱模板拆除、樓板支撐搭設(shè)、安裝疊合式樓板。建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1010、吊裝樓梯梯段。、吊裝樓梯梯段。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1111、工作面安裝安全防護措施。、工作面安裝安全防護措施。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1212、樓板拼縫處抗裂鋼筋安裝。、樓板拼縫處抗裂鋼筋安裝。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配

18、階段工藝介紹：1313、樓板內(nèi)預埋管線安裝、面層鋼筋綁扎。、樓板內(nèi)預埋管線安裝、面層鋼筋綁扎。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1414、樓板混凝土澆筑。、樓板混凝土澆筑。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介建筑整體裝配階段工藝介紹：建筑整體裝配階段工藝介紹：1515、進入上一層結(jié)構(gòu)施工，拆除欄桿，吊裝外墻板。、進入上一層結(jié)構(gòu)施工，拆除欄桿，吊裝外墻板。三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介目錄目錄 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工

19、現(xiàn)場五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場六、六、裝配式住宅技術(shù)標準支持裝配式住宅技術(shù)標準支持七、結(jié)論七、結(jié)論四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較技術(shù)體系技術(shù)體系工業(yè)化技術(shù)體系工業(yè)化技術(shù)體系傳統(tǒng)建筑體系傳統(tǒng)建筑體系品質(zhì)高一般工業(yè)化方式的材質(zhì)與PC結(jié)構(gòu)在防水、防火、隔音、抗?jié)B、抗震、防裂方面能做到更好，確保產(chǎn)品出廠品質(zhì)。傳統(tǒng)方式對工藝質(zhì)量的管控較難，工人素質(zhì)不一，手工作業(yè)品質(zhì)監(jiān)控難度高，容易出現(xiàn)滲水、開裂、空鼓等質(zhì)量通病。工期快中等大部分構(gòu)件部品在工廠流水線完成，不受天氣影響。施工進度5天一層，水電安裝與主體裝修同步，進度大大提前。整體交付時間一般比傳統(tǒng)快30%-50%。較成熟的施工隊可以達到一次結(jié)構(gòu)工程5天

20、一層，但還需要砌磚、抹灰等二次結(jié)構(gòu)。成本先高后低中等標準產(chǎn)品，統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一采購，大于10萬平方米的建筑體量后，價格基本與傳統(tǒng)方式持平。規(guī)劃設(shè)計反復、材料選型采購不一；項目成本測算差距大，目標成本難以準確制定；施工過程設(shè)計變化多，簽證過多，過程成本控制難度大。節(jié)能環(huán)保優(yōu)差工地干凈整潔，節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。安全事故基本無。浪費資源，材料耗費量大，揚塵起灰，建筑垃圾多，噪音大、污水多、安全事故多發(fā)。四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較大可控1、質(zhì)量解決傳統(tǒng)建筑方式普遍存在的滲漏、不隔音、不隔熱、精度差等 “質(zhì)量通病”；2、進度施工周期是傳統(tǒng)建筑方式的1/3左

21、右，高層建筑含精裝修可在一年以內(nèi)全部完成；3、成本時間短，用人少，綜合成本降低，真正可控。綠色施工 實現(xiàn)了建筑全流程完全可控3四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較綠色施工 改變傳統(tǒng)建筑業(yè)落后的生產(chǎn)方式 大變革 1、手工機械 2、工地工廠 3、施工總裝 4、農(nóng)民工產(chǎn)業(yè)工人 5、技術(shù)工人操作工人5四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較真正實現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)?！惫?jié)能 70%節(jié)水 80% 節(jié)材 20%節(jié)地 20%節(jié)時 70%低碳環(huán)保四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較施工用人量大幅減少，不用搭設(shè)外腳手架，降低安全隱患低碳環(huán)保的生產(chǎn)建造方式，每百平米減少5噸建筑垃圾安全環(huán)保綠色施工 完全踐行綠色低碳的建筑理念

22、管理先進，工期縮短：管理先進，工期縮短：建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對比：建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對比：（以（以3030層精裝住宅為例）層精裝住宅為例）四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較建造方式建造方式工業(yè)化建筑方式工業(yè)化建筑方式傳統(tǒng)建筑方式傳統(tǒng)建筑方式主體工程5天一層，所有部品與構(gòu)件均在工廠制造，現(xiàn)場進行標準化。精細化組裝。5個月內(nèi)完工。最快5天一層，受天氣影響，搭腳手架，隱患大，手工作業(yè)，品質(zhì)難保障，進度難控制。至少6個月。內(nèi)外裝修現(xiàn)場進行裝配式工業(yè)施工，主體完成后再加2個半月至少需3-5個月景觀與外場管線完成0以下部分即可進場施工，預留出施工通道及場地主體完

23、成后進場施工水電安裝與主體及裝修同步至少需2-3個月從動工到交付最快10個月至少需要24-30個月結(jié)構(gòu)形式結(jié)構(gòu)形式工業(yè)化項目工業(yè)化項目傳統(tǒng)施工項目傳統(tǒng)施工項目相對傳統(tǒng)方式降低相對傳統(tǒng)方式降低單層框架結(jié)構(gòu)（2-5層）1200-14001300持平小高層（8-15層）900-10001200-1300約23%高層（15-30層）1100-13001400-1600約19%建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造綜合建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造綜合單方造價對比表單方造價對比表注：基礎(chǔ)注：基礎(chǔ)0 0以上部分，含外裝涂料以上部分，含外裝涂料四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較統(tǒng)計項目統(tǒng)計項目工業(yè)化項目工業(yè)化項目傳統(tǒng)

24、施工項目傳統(tǒng)施工項目相對傳統(tǒng)方式降低相對傳統(tǒng)方式降低每平米能耗（千克標準煤/）約1519.11約20%每平方米水耗（m/）0.531.4363%每平米木模板量（m/）0.0020.01587%每平米產(chǎn)生垃圾量（m/）0.0020.02291%建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造建筑工業(yè)化方式與傳統(tǒng)方式建造階段資源消耗對比圖階段資源消耗對比圖注：數(shù)據(jù)來源注：數(shù)據(jù)來源深圳建筑科學研究院所監(jiān)測深圳建筑科學研究院所監(jiān)測四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：現(xiàn)場施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：現(xiàn)場施工取消腳手架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序，鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，

25、樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場建筑垃筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板，現(xiàn)場建筑垃圾可大幅減少?；纱蠓鶞p少。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點： PC PC構(gòu)件在工廠預制，構(gòu)件運輸至施工現(xiàn)場后通過大型起重構(gòu)件在工廠預制，構(gòu)件運輸至施工現(xiàn)場后通過大型起重機械吊裝就位。操作工人只需進行扶板就位，臨時固定等工作，大幅降低操作工人勞機械吊裝就位。操作工人只需進行扶板就位，臨時固定等工作，大幅降低操作工人勞動強度。動強度。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：門窗洞預留尺

26、寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：門窗洞預留尺寸在工廠已完成，尺寸偏差完全可控。室內(nèi)門需預留的木磚、混凝土塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場安裝簡單，安裝質(zhì)內(nèi)門需預留的木磚、混凝土塊在工廠也完成，定位精確，現(xiàn)場安裝簡單，安裝質(zhì)量易保證。量易保證。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：保溫板夾在兩層混凝土板之間，且每塊墻板之間有效墻板之間有效的的防火分隔，可以達到系統(tǒng)防火防火分隔，可以達到系統(tǒng)防火A A級，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫級，避免大面積火災(zāi)隱患。且保溫效果好，保溫層

27、耐久性好，外墻為混凝土結(jié)構(gòu)，防水抗?jié)B效果好。層耐久性好，外墻為混凝土結(jié)構(gòu)，防水抗?jié)B效果好。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開裂，與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：取消了內(nèi)外粉刷，墻面均為混凝土墻面，有效避免開裂，空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時平整度良好，可預先涂刷涂料或施工外飾面層空鼓、裂縫等墻體質(zhì)量通病，同時平整度良好，可預先涂刷涂料或施工外飾面層或采用藝術(shù)混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過程中的交叉污損風險?；虿捎盟囆g(shù)混凝土作為飾面層，避免外飾面施工過程中的交叉污損風險。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比

28、較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：大部分混凝土預制構(gòu)件在與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：大部分混凝土預制構(gòu)件在PCPC工廠內(nèi)生產(chǎn)完成，現(xiàn)場僅工廠內(nèi)生產(chǎn)完成，現(xiàn)場僅是組裝，受天氣影響小，不會因惡劣氣候影響工期。是組裝，受天氣影響小，不會因惡劣氣候影響工期。裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：管線工廠內(nèi)預埋到位，現(xiàn)場無需后開槽，與傳統(tǒng)方式對比的優(yōu)點：管線工廠內(nèi)預埋到位，現(xiàn)場無需后開槽，部品化全裝修部品化全裝修成品房成品房裝配式 傳統(tǒng)式四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：1 1、國內(nèi)市場認可度小，

29、研究起步晚，技術(shù)有待成熟；、國內(nèi)市場認可度小，研究起步晚，技術(shù)有待成熟；2 2、裝配式建筑專業(yè)工廠少，容易價格壟斷，成本居高、裝配式建筑專業(yè)工廠少，容易價格壟斷，成本居高不下；不下；3 3、傳統(tǒng)建筑設(shè)計院無足夠的專業(yè)人員進行該設(shè)計，需、傳統(tǒng)建筑設(shè)計院無足夠的專業(yè)人員進行該設(shè)計，需專業(yè)廠家進行深化設(shè)計，方案階段即需介入；專業(yè)廠家進行深化設(shè)計，方案階段即需介入；4 4、大部分配件需在工廠內(nèi)完成，由工廠運至現(xiàn)場，若、大部分配件需在工廠內(nèi)完成，由工廠運至現(xiàn)場，若距離過長，增加了時間成本及路費；距離過長，增加了時間成本及路費；5 5、規(guī)模低于、規(guī)模低于1010萬的建安成本高于傳統(tǒng)工藝；萬的建安成本高于傳

30、統(tǒng)工藝；四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：與傳統(tǒng)方式對比有待改進處： 6 6、預制板由業(yè)主后開槽裝修難度較大，管線需工廠預埋到位，適合精裝，或者、預制板由業(yè)主后開槽裝修難度較大，管線需工廠預埋到位，適合精裝，或者減少裝配率，內(nèi)墻采用砌塊填充墻，現(xiàn)場施工；減少裝配率，內(nèi)墻采用砌塊填充墻，現(xiàn)場施工；樓板內(nèi)預埋管線安裝、面層鋼筋綁扎樓板內(nèi)預埋管線安裝、面層鋼筋綁扎四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：與傳統(tǒng)方式對比有待改進處： 7 7、工廠生產(chǎn)、工廠生產(chǎn)PCPC裝配構(gòu)件，現(xiàn)場組裝，如遇趕工期，施工可靠性降低；裝配構(gòu)件，現(xiàn)場組裝，如遇趕工期，施工可靠

31、性降低；四、與傳統(tǒng)工藝比較四、與傳統(tǒng)工藝比較與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：與傳統(tǒng)方式對比有待改進處：8 8、建筑風格受限，適用于外立面簡單明快，戶型重復率高的中低端住宅及現(xiàn)、建筑風格受限，適用于外立面簡單明快，戶型重復率高的中低端住宅及現(xiàn)代風格的別墅等；代風格的別墅等；目錄目錄 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場六、六、裝配式住宅技術(shù)標準支持裝配式住宅技術(shù)標準支持七、結(jié)論七、結(jié)論五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場工廠考察工廠考察五、五、

32、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場工廠考察工廠考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、五、

33、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察五、五、裝配式工廠及施工裝配式工廠及施工現(xiàn)場現(xiàn)場施工現(xiàn)場考察施工現(xiàn)場考察目錄目錄 一、相關(guān)概念簡介一、相關(guān)概念簡介二、相關(guān)政策簡述二、相關(guān)政策簡述三、施工工藝簡介三、施工工藝簡介四、與傳統(tǒng)工藝的比較四、與傳統(tǒng)工藝的比較五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場五、裝配式工廠及施工現(xiàn)場六、六、裝配式住宅技術(shù)標準支持裝配式住宅技術(shù)標準支持七、結(jié)論七、結(jié)論六、裝配式住宅技術(shù)標準支持六、裝配式住宅技術(shù)標準支持1 1、在設(shè)計方面，已有上海市地方標準、在設(shè)計方面，已有上海市地方標準裝配整體

34、式混凝土裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計規(guī)程住宅體系設(shè)計規(guī)程、 混凝土預制裝配式住宅構(gòu)造節(jié)點混凝土預制裝配式住宅構(gòu)造節(jié)點圖集圖集。以及全國通用圖集。以及全國通用圖集裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅建筑裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅建筑設(shè)計示例（剪力墻結(jié)構(gòu)）設(shè)計示例（剪力墻結(jié)構(gòu)）15J931-115J931-1。2 2、在構(gòu)件制作、施工安裝及竣工驗收方面，已有上海市地、在構(gòu)件制作、施工安裝及竣工驗收方面，已有上海市地方標準方標準裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作、施工及質(zhì)量驗裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作、施工及質(zhì)量驗收規(guī)程收規(guī)程、 裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗收規(guī)范裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗收規(guī)范以及裝配式建筑補充定額。以及裝配式建筑補充定額。3 3、目前我市正加緊制定、目前我市正加緊制定裝配式住宅外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)用技裝配式住宅外墻