精選門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同

1、門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同 甲方：有限公司 乙方： 層 號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī) 定、鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條 裝修商鋪本合同裝修場(chǎng)地位于區(qū)商業(yè)街 2號(hào)樓鳳翔XX內(nèi)之 層 號(hào)商鋪。第二條 裝修期限裝修期限自 年月日起至 年月日止。第三條 裝修押金乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 20 元，裝修完成后， 經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退 還裝修抵押金予乙方。第四條 裝修條例1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核， 乙方必須在得到甲方 的書(shū)面批復(fù)

2、后方可進(jìn)行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、 范圍以及內(nèi)容等詳盡信 息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、 設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù) 全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成， 否則每逾期 日應(yīng)交納違約金 （ 日租的兩倍 ） 元，租期不順延。6、乙方需要改造商鋪 （包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置 ） ，應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。 未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造， 或增加照明設(shè)施等， 須報(bào)經(jīng)商廈管 理處審

3、核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程 、北京地區(qū)電 氣安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的， 要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全， 消防、 電路、空 調(diào)和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和 第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、 廢料等必須及時(shí)清掃干凈， 不得影響商廈內(nèi) 的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200500 元的罰款。10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金

4、屬掛件，如有違反，將處以 200500 元罰款。11. 乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。 第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式二份， 甲乙雙方各 執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 年月日年月日立契約書(shū)人 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 市_路_號(hào)的 ，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具， 存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化

5、數(shù)量， 則依清冊(cè)所記載價(jià)格， 增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì) _萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì) 價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù) （詳移交清冊(cè)）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方 _萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交 完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 年 _月_日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并 由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán) 人。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐、水 電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并應(yīng)

6、協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落 市 _路_號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲 方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 _年，與乙方另行換立租約 ，如出租人不允許續(xù)租 或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有 權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則 應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各 負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)

7、一份為憑。立契約書(shū)人甲方：保證人：乙方：保證人：年_月_日轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)甲方） ： 頂讓方（以下稱(chēng)乙方） ： 甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)，經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益 的基礎(chǔ)上將甲方位于 （原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證乙方 等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。二、商鋪轉(zhuǎn)讓后， 由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人 （房東）方重新簽訂租 憑合同或 轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫(xiě)萬(wàn)元整，大寫(xiě) 萬(wàn)元 整，如乙方因其他原 因違約， 側(cè)甲方不退還乙方定金， 如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成 協(xié)議或甲 方收到定金單方反

8、悔， 那么甲方無(wú)償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金 三倍的違約金作為補(bǔ)償。四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。 其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接 手后一切債權(quán)、 債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。 雙方約定乙方于 xx 年 x 月 x 日接該商鋪， 在 此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備 如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價(jià)為小寫(xiě) 整、大寫(xiě) 元 整。六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、 甲乙雙方簽訂合同后， 乙方向甲方支付小寫(xiě) 元 整、大寫(xiě) 元 整、則乙方有權(quán)對(duì)該店進(jìn)場(chǎng)裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲 方應(yīng)

9、賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用 等。七、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 小寫(xiě) 元整、大寫(xiě)元整、上述 費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外 甲方不得再向乙方素取任何費(fèi)用。甲方需要押 萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整） 給乙方三個(gè)月， 三個(gè)月內(nèi)甲方解決所 有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、 （如：酒水、物管、水電、 ）等，甲方需把該店辦 理的所有相關(guān)證件注銷(xiāo)后，乙方則退換甲方 萬(wàn)元（壹萬(wàn)元整） 。八、甲乙雙方約定xx年x月x日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽 訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每 日一千元的逾期交付金支付給乙方。 直至交付店鋪

10、與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。 乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任， 如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。十、備注：甲方（簽字） 乙方（簽字）簽訂日期：簽訂日期：甲方：XX有限公司乙方： 層 號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù) XX 市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理 規(guī)定、鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同。第一條 裝修商鋪本合同裝修場(chǎng)地位于 XX 區(qū)商業(yè)街 2 號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層 號(hào)商鋪。第二條 裝修期限裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 裝修押金乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳

11、納裝修抵押金 20XX 元，裝修完成后， 經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退 還裝修抵押金予乙方。第四條 裝修條例1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核， 乙方必須在得到甲方 的書(shū)面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、 范圍以及內(nèi)容等詳盡信 息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、 設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù) 全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成， 否則每逾期一日應(yīng)交 納違約金（日租的兩倍 ） 元，租期不順延。

12、6、乙方需要改造商鋪 （包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置 ） ，應(yīng)經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。 未經(jīng)書(shū)面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造， 或增加照明設(shè)施等， 須報(bào)經(jīng)商廈管 理處審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照 XX 市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程 、北京地區(qū) 電氣安裝標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改 的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全， 消防、 電路、空 調(diào)和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三 方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即

13、改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、 廢料等必須及時(shí)清掃干凈， 不得影響商廈內(nèi) 的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200500 元的罰款。10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金 屬掛件，如有違反，將處以 200500 元罰款。11. 乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式二份， 甲乙雙方各 執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：年月日年月日甲方（ 轉(zhuǎn)讓方 ） ：乙方（ 受讓方 ） ：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平

14、等、協(xié)商一致的原則， 簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于 原自營(yíng)門(mén)面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。第二條 合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)寫(xiě)： ） 。合同簽訂日，乙方一次性付清所有 款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。第三條 權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。 合同訂立后， 甲方將門(mén)面正式移交， 門(mén)面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到 _為止，到期后，此后該門(mén)面房的租賃合同由乙方和 房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。第四條 房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)， 安全用水用電， 保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、 完整。甲方所自購(gòu)的道具、用品、貨物等由甲方所有。第五條

15、 其它事項(xiàng) 本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有 約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字：日 期： 日 期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：電話(huà)：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：電話(huà)：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則， 簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于 _原自營(yíng)門(mén)面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) _，甲方預(yù)付給房東的租金 _，合計(jì) _。甲方預(yù) 付的房租對(duì)應(yīng)的租期是 _至 _。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出 具收據(jù)。第三條 權(quán)利和義務(wù) 甲方已

16、將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。 合同訂立后， 甲方將門(mén)面正式移交， 門(mén)面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到 _為之，到期后，下一年該門(mén)面房的租賃合同由乙 方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。第四條 房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)， 安全用水用電， 保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、 完整。 租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬 處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)該歸 屬房東。第五條 爭(zhēng)議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向 _法院起訴。第六條 其它事項(xiàng)

17、 本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有 約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字：日 期：乙方簽字：日 期：轉(zhuǎn)讓方 （甲方） ：身份證號(hào)碼：住址：受讓方 （乙方） ：身份證號(hào)碼：住址：出租方 （丙方） ：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面 轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米 ;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定 轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方

18、與 丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原 門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。2、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年， 即自 年 月 日起 年 月 日 止，月租金為 元人民幣， 現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、 水電費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給 甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù) 該合同約定 （ 指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款 ）向丙方支付，甲方 不再負(fù)有支付義務(wù)。3、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙

19、方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期 （含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限 ） 屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng) 產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn) 行再次裝修。4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓 門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（ 大寫(xiě)： ） ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 （ 詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單 ）及其他 相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)

20、均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行 為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。門(mén)面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本 門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品 和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面 的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照轉(zhuǎn)讓財(cái) 物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署 轉(zhuǎn) 讓財(cái)物交接清單，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下， 甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。 門(mén)面鑰匙一 經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有

21、權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、 修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交 付的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任： 甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾 期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)x元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)， 乙方有權(quán)通知甲方解除合同， 返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò) 7天時(shí)，甲 方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn) 讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)x元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，

22、 享有門(mén)面的出租權(quán)， 并不得“一房多租”。 如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、 丙雙方違約金。 該違約金按下述方式計(jì)算： 甲方獲得的違約賠償 =本合同約定轉(zhuǎn)讓 費(fèi)x 1；乙方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)x 2。甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)碼： 電話(huà)： 乙方（受讓方）： 身份證號(hào)碼： 電話(huà)： 甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條 甲方同意將位于 省 市 號(hào)的店面房屋 間， 總面積約 平方米 ）轉(zhuǎn)讓 給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同

23、中所享有的權(quán)利與義 務(wù)。第二條 合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) 120xx 元（ 壹萬(wàn)貳仟元整 ） ，甲方將房?jī)?nèi)原有家 俱電器（包括電視機(jī) 1 臺(tái)， 2張床， 3 個(gè)柜子，兩把椅子， 1臺(tái)電腦，門(mén)頭招牌鐵 架 ） 折價(jià) 1200 元賣(mài)給乙方，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)13200 元 （ 壹萬(wàn)叁仟貳佰元整 ） 。上述費(fèi)用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、 廣告、設(shè)施費(fèi)用。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)。第三條 權(quán)利和義務(wù) 甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交， 且甲方必須在20xx年5月15日之前在鐵路房屋出租管理部門(mén)將房屋承租登記方 改為乙方

24、，店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時(shí)將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙 方，如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并向乙方 按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%支付違約金。該店面房屋20xx年2月29日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé) 清償，與乙方無(wú)關(guān)。 20xx 年 3 月 1 日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及債權(quán) 債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償，與甲方無(wú)關(guān)。甲方與房東的租賃合同到 20xx 年2月 29日為之，該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定 的條款，乙方按約定日期每月向房東繳納月租金，并且按時(shí)交納該合同約定的由 甲方交納的水電費(fèi)

25、及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)， 依法辦理相關(guān)證照， 負(fù) 責(zé)食品衛(wèi)生安全。第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè) 施的正常、完整。第六條 其它事項(xiàng)1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系， 單獨(dú)成立， 其他合同不對(duì)本合同具有約束力2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字：日 期： 日 期：轉(zhuǎn)讓方 （甲方） ：身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方 （乙方） ：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于 xx號(hào)的店鋪 （原為：廬山在線(xiàn) ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方

26、在原 有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、 乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XX年4月20日止，年租金為6000 元人民幣（大寫(xiě)：陸千元整 ），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至 甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定 期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期 滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有， 營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 。四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 6000,（大 寫(xiě)：陸千元整 ） ，

27、上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、 債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 （動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按 原有租賃合同執(zhí)行 ）。四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 6000,（大 寫(xiě)：陸千元整 ） ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的 ' 裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi) 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相

28、關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂 立本契約，條件如下：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 甲方愿將獨(dú)資設(shè)立， 坐落市路號(hào)的 ，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)興國(guó)XX全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列 清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。( 2)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格， 增減給付現(xiàn)金。(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)) ，悉數(shù)由

29、乙方承受，不另計(jì)價(jià)。 惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè)) 。3、付款辦法： 于簽訂本契約的同時(shí)， 乙方交付甲方萬(wàn)元； 其余款于點(diǎn)交完訖 之日一次付清。4、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)： 雙方訂定 年 月 日為點(diǎn)交日期， 并定于 XX現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。5、特約事項(xiàng)：( 1)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由 乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi) 用、房租、員工薪資亦同。( 2 )商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。( 3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落市路號(hào)的租賃權(quán)， 由甲

30、方讓與乙方， 并由甲方負(fù)責(zé)出租 人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租 金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6、違約處罰： 任何一方違反本契所列各條情形之一， 即視違約論， 對(duì)方有權(quán) 解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng) 按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。7、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人， 對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任， 愿各負(fù) 連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。8、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書(shū)人甲方： 保證人： 日期年月日乙方： 保證人： 日期年月_日轉(zhuǎn)讓方（

31、甲方）： 身份證號(hào)碼：住址：受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：住址：出租方（丙方）： 身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ，建筑面積 平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面 承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與 丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原 門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 20_年_月 _日起 20_年 _月_日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、 水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元， 上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù) 該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲 方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬