工程預算員——定額知識

1、1定額知識主講：茅振輝主講：茅振輝 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話Q：415551829 郵箱：郵箱：建筑工程預算建筑工程預算2建設項目的分解及價格的形成建設項目的分解及價格的形成建設項目單項工程單位工程分部工程分項工程是指按照同一個總體設計，在一個或兩個以上工地上進行建造的單項工程之和。作為一個建設項目，一般應有獨立的設計任務書，行政上是有獨立組織建設的管理單位，經(jīng)濟上是進行獨立經(jīng)濟核算的法人組織，如一個工廠、一所醫(yī)院、一所學校等。建設項目的價格，一般是由編制設計總概算或修正概算來確定的。又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。

2、是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。是單位工程的組成部分。它是按照建筑物的結構部位或主要的工種劃分的 工程分項。指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。3v建設工程造價構成建設工程造價構成v直接費直接費v直接費由直接工程費和措施費組成。v1直接工程費v在施工過程中耗用的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。v（1）人工費：人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內(nèi)容包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及勞動保護費。45v采購及保

3、管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用，包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。v檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。v（3）施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費施工機械臺班單價應由下列7項費用組成：v折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回原值及購置資金v 的時間價值。v大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必

4、要的大修理，v 以恢復其正常功能所需的費用。v經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所v 需的費用，包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附v 具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費v 用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 v安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。v人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械

5、規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。6v燃料動力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。v養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。v2措施費v 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。v內(nèi)容包括：v（1）環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費 v 用。v（2）文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。v（3）安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。v（4）臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生v 活和

6、生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。v臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、v 辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設施和v 小型臨時設施。v臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。v（5）夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降v 效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。7v（6）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。v（7）大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝

7、、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。v（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。v（9）腳手架費，是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。v（10）已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。v（11）施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種抽水、降水措施所發(fā)生的各種費用。 v三、間接費三、間接費v間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。v1規(guī)費v是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)

8、費）。包括：v（1）工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。v（2）工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。8v（3）社會保障費。v養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。v失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。v醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。v（4）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。v（5）危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。v2企業(yè)管理費v是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括：v（1

9、）管理人員工資；是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。v（2）辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。v（3）差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。v（4）固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 9v（5）工具用具使用費：是指管理

10、使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。v（6）勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金，6個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。v（7）工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。v（8）職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。v（9）財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。v（10）財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。v（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。v（12

11、）其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 v四、利潤與稅金四、利潤與稅金v1利潤v利潤是指施工企業(yè)完成所承包的工程獲得的盈利。v利潤依據(jù)不同投資來源或不同工程類別，實行差別利潤率。v2稅金v按國家規(guī)定計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設維護稅和教育費附加。10v（1）營業(yè)稅，稅法規(guī)定以營業(yè)收入額為計稅依據(jù)計算納稅，稅率為3。計算公式如下：v營業(yè)稅計稅營業(yè)額3v計稅營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)取得的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當安裝的設備價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括

12、所安裝設備的價款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包方的價款。v（2）城市維護建設稅。用于城市的公用事業(yè)和公共設施的維護建設，是以營業(yè)稅額為基礎的計稅。因納稅人地點不同其稅率分別為：納稅人所在地為市區(qū)，稅率為7：納稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)，稅率為5；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，則稅率為1。計算公式如下：v城市維護建設稅營業(yè)稅額規(guī)定稅率v（3）教育費附加。建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納，以營業(yè)稅額為基礎計取，稅率為3。v將上述三種稅率匯總并進行綜合稅率計算后得：v納稅人所在地在市區(qū)者綜合稅率為：3.413v納稅人所在地在縣鎮(zhèn)者綜合稅率為：3.

13、348v納稅人所在地在農(nóng)村者綜合稅率為：3.2211v五、設備及工、器具費用五、設備及工、器具費用v設備及工、器具購置費用是由設備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的。在生產(chǎn)性工程建設中，設備及工、器具購置費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術的進步和資本有機構成的提高v1設備購置費的構成v設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設備、工具、器具的購置費用，它由設備原價和設備運雜費組成。v設備購置費設備原價設備運雜費v設備原價是指國產(chǎn)設備或進口設備的原價。國產(chǎn)設備原價一般指的是設備制造廠的交貨價，及出廠價或訂貨合同價，它一般根據(jù)生產(chǎn)廠家或供應商的詢價、報價、合

14、同價確定，或采用一定的方法計算確定。國產(chǎn)設備原價分為國產(chǎn)標準設備原價和國產(chǎn)非標準設備原價。v設備運雜費是指除設備原價之外的關于設備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。v2工具、器具及生產(chǎn)家具購置費v工具、器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。一般以設備購置費為計算基數(shù)，按照相應費率計算。v工具、器具及生產(chǎn)家具購置費設備購置費定額費率 v六、工程建設其他費用六、工程建設其他費用v工程建設其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安

15、裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的,為保12v證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。工程建設其他費用，按其內(nèi)容大體可分為三類：土地使用費、與工程建設有關的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。v1土地使用費v建設單位為獲得建設用地要取得土地使用權，為此而支付的費用就是土地使用費。土地使用費有兩種形式，一是通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及拆遷補償費；二是通過土地使用權出讓方取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。v2與工程建設有關的其他費用v與工程建設有關的其他費用主要包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工

16、程保險費、供電貼費、施工機構遷移費、引進技術和進口設備其他費用、工程承包費等。v（1）建設單位管理費。v建設單位管理費是指建設單位為了進行建設項目的籌建、建設、試運轉、竣工驗收和項目后評估等全過程管理所需的各項管理費用。v（2）勘察設計費。v勘察設計費是指委托有關咨詢單位進行可行性研究、項目評估決策及設計文件等工作按規(guī)定支付的前期工作費用，或委托勘察、設計單位進行勘察、設計工作按規(guī)定支付的勘察設計費用，或在規(guī)定的范圍內(nèi)由建設單位自行完成有關的可行性研究或勘察設計工作所需的有關費用。v勘察設計費一般按照國家計委頒發(fā)的有關勘察設計的收費標準和有關規(guī)定進行計算，隨著勘察設計招投標活動的逐步推行，這項

17、費用也應結合建筑市場的具體情況進行確定。13v（3）研究試驗費。v研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進行必要試驗所需的費用以及設計規(guī)定在施工中必須進行試驗和驗證所需的費用，主要包括自行或委托其他部門研究試驗所需的人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費等。該項費用一般根據(jù)設計單位針對本建設項目需要所提出的研究試驗內(nèi)容和要求進行計算。v（4）建設單位臨時設施費。v建設單位臨時設施費是指建設單位在項目建設期間所需的有關臨時設施的搭設、維修、攤銷或租賃費用。建設單位臨時設施主要包括臨時宿舍、文化福利和公用事業(yè)房屋、構筑物、倉庫、辦公室、加工廠、道路、水電等。該項費用，新建工程項目一

18、般按照建筑安裝工程費用的1計算；改擴建工程項目一般可按小于建筑安裝工程費用的0.6計算。v（5）工程監(jiān)理費。v工程監(jiān)理費是指建設單位委托監(jiān)理單位對工程實施監(jiān)理工作所需的各項費用。廣泛推行建設工程監(jiān)理制是我國工程建設領域管理體制的重大改革，主要有以下兩種計費方法：v按照監(jiān)理工程概算或預算的0.032.50計算；v按照監(jiān)理人員的年度平均人數(shù)乘以（35）萬元（人年）計算。v（6）工程保險費。v工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)工程需要實施工程保險所需的費用，一般包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設備為保險標的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種物料、機器設備為保險標的的安裝工程一切險，

19、以及機器損壞保險等所支出的保險費用。14v該項費用一般根據(jù)不同的工程類別，按照其建筑安裝工程費用乘以相應的建筑安裝工程保險費率進行計算。v（7）供電貼費。v供電貼費是建設單位申請用電或增加用電容量時，按照國家規(guī)定應向供電部門交納，由供電部門統(tǒng)一規(guī)劃并負責建設的110kV以下各級電壓外部供電工程的建設、擴充、改建等費用的總稱。v（8）施工機構遷移費。v施工機構遷移費是指施工機構根據(jù)建設任務的需要，經(jīng)建設項目主管部門批準成建制的由原駐地遷移到另一地區(qū)的一次性搬遷費用，一般適用于大中型的水利、電力、鐵路和公路等需要大量人力、物力進行施工，施工時間較長、專業(yè)性較強的工程項目。該項費用包括職工及隨同家屬

20、的差旅費，調(diào)遷期間的工資和施工機械、設備、工具、用具、周轉性材料等的搬運費，但不包括以下費用：v應由施工單位自行負擔的，在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)動施工力量以及內(nèi)部平衡施工力量所發(fā)生的遷移費用。v由于違反基建程序，盲目調(diào)遷施工隊伍所發(fā)生的遷移費用。v因中標而引起的施工機構遷移所發(fā)生的遷移費用。v該項費用一般按照建筑安裝費用的0.51進行計算。v（9）引進技術和進口設備其他費用。v引進技術和進口設備其他費用是指本建設項目因引進技術和進口設備而發(fā)生的相關費用，主要包括以下費用：v出國人員費用。指為引進技術和進口設備派出人員在國外培訓和進行設計聯(lián)系，以及材料、設備檢驗等的差旅費、服裝費、生活費等，一般 15v按

21、照設計規(guī)定的出國培訓和工作的人數(shù)、時間、派往的國家，按財政部和外交部規(guī)定的臨時出國人員費用開支標準進行計算。v國外工程技術人員來華費用。它是指為引進國外技術和安裝進口設備等聘用國外工程技術人員進行技術指導工作所發(fā)生的技術服務費、工資、生活補貼、差旅費、住宿費、招待費等，一般按照簽訂合同所規(guī)定的人數(shù)、期限和有關標準進行計算。v技術引進費。指引進國外先進技術而支付的專利費、專有技術費、國外設計及技術資料費等，一般按照合同規(guī)定的價格進行計算。v擔保費，指國內(nèi)金融機構為買方出具保函的擔保費，一般按照有關金融機構規(guī)定的擔保費率進行計算。v分期或延期付款利息。指利用出口信貸引進技術或進口設備采取分期或延期

22、付款的辦法所支付的利息。v進口設備檢驗鑒定費。指進口設備按規(guī)定必須交納的商品檢驗部門的進口設備檢驗鑒定費，一般按照進口設備貨價的百分比計算。v（10）工程承包費。v工程承包費是指具有工程總承包條件的公司對建設項目從開始到竣工投產(chǎn)全過程進行總承包所需要的管理費用，一般包括組織勘察設計、設備材料采購、非標設備設計制造與銷售、施工招標、發(fā)包、工程預決算、項目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、隱蔽工程檢查、工程驗收和竣工投產(chǎn)等工作所發(fā)生的各項管理費用。該項費用一般按照國家主管部門或各地政府部門規(guī)定的工程承包費的取費標準，按照投資估算的百分比進行計算。不實行工程承包的項目不能計算本項費用。v3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的

23、其他費用16v該項費用主要包括聯(lián)合試運轉費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。v（1）聯(lián)合試運轉費。v聯(lián)合試運轉費是指新建或擴建工程項目竣工驗收前，按照設計規(guī)定應進行有關無負荷和負荷聯(lián)合試運轉所發(fā)生的費用支出大于費用收入的差額部分費用。費用支出一般包括試運轉所需的原料、燃料及動力費用，機械使用費用，低值易耗品及其他物品的購置費用，施工單位參加聯(lián)合試運轉人員的工資等，但不包括應由設備安裝工程費開支的單臺設備調(diào)試費和試車費用。費用收入一般包括聯(lián)合試運轉所生產(chǎn)合格產(chǎn)品的銷售收入和其他收入等。該項費用一般可按照不同性質(zhì)的項目需要試運轉車間工藝設備購置費的百分比進行計算。v（2）生產(chǎn)準備費。v生產(chǎn)準備

24、費是指新建或擴建工程項目在竣工驗收前為保證竣工交付使用而進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的有關費用。v（3）辦公和生活家具購置費。v辦公和生活家具購置費是指為保證新建或擴建工程項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。其范圍包括辦公室、會議室、資料室、食堂、宿舍、招待所和幼兒園等家具和用具購置費。該項費用一般按照設計定員人數(shù)乘以相應的綜合指標進行估算。注意：改、擴建工程項目所需的辦公和生活家具購置費應低于新建項目。v七、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅七、預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅v1預備費v預備費包括基本預備費和價差預備費兩部分費用。17v

25、（1）基本預備費?；绢A備費是指在初步設計及概算內(nèi)難以預料的工程費用，主要包括：v在批準的初步設計范圍內(nèi)，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用。v一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應適當降低。v竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。v基本預備費一般用建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費和工程建設其他費用三者之和乘以基本預備費率進行計算?；绢A備費率一般按照國家有關部門的規(guī)定執(zhí)行。v（2）漲價預備費。漲價預備費也稱為價差預備費，它是指建設項目在建設期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變

26、化的預留費用。其費用內(nèi)容包括人工、設備、材料和施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等所增加的費用。v2建設期貸款利息v建設期貸款利息指建設項目以負債形式籌集資金在建設期應支付的利息，包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設期內(nèi)應償還的借款利息。按照我國計算工程總造價的規(guī)定，在建設期支付的貸款利息也構成工程總造價的一部分。v建設期貸款利息一般按下式計算：v建設期每年應計利息（年初借款累計當年借款額）年利率18v八、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅八、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅v為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資

27、規(guī)模，引導投資方向，調(diào)整投資結構，加強重點建設，促進國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人（不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)）征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。v九、經(jīng)營項目鋪底流動資金九、經(jīng)營項目鋪底流動資金v經(jīng)營項目鋪底流動資金指經(jīng)營性建設項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定應列入建設項目總資金的鋪底流動資金。它的估算對于項目規(guī)模不大且同類資料齊全的可采用分項估算法，其中包括勞動工資、原材料、燃料動力等部分：對于大項目及設計深度淺的可采用指標估算法。如一般加工工業(yè)項目多采用產(chǎn)值（或銷售收入）進行估算，一些采掘工業(yè)項目常采用經(jīng)營成本（或總成本）資金率

28、進行估算，有些項目如火電廠按固定資產(chǎn)價值資金率進行估算。v思思 考考 題題v1固定資產(chǎn)投資程序有哪幾個階段，各階段包括哪些內(nèi)容?v2建設項目如何進行分解?v3簡述建設項目的投資構成。v4我國現(xiàn)行體制下如何對投資進行管理?v5固定資產(chǎn)投資程序的不同階段和計價內(nèi)容是如何對應的?19工程造價的定額計價方法工程造價的定額計價方法v概述概述v一、定額的概念一、定額的概念v 定額是人們根據(jù)各種不同的需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準，是一定額是人們根據(jù)各種不同的需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準，是一種規(guī)定的額度。種規(guī)定的額度。 v 建設工程定額是指在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成

29、單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標準，其中的資源主要包括在建設生產(chǎn)過程中所投入的人工、機械、材料和資金等生產(chǎn)要素。建設工程定額反映了工程建設投入與產(chǎn)出的關系，它一般除了規(guī)定的數(shù)量標準以外，還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準和安全要求等。v “正常施工條件”是指絕大多數(shù)施工企業(yè)和施工隊、班組，在合理組織施工的條件下所處的施工條件。施工條件一般包括：工人的技術等級是否與工作等級相符、工具與設備的種類和質(zhì)量、工程機械化程度、材料實際需要量、勞動的組織形式、工資報酬形式、工作地點的組織和其準備工作是否及時、安全技術措施的執(zhí)行情況、氣候條件、勞動競賽開展情況等。正常施工條件界定定額研究對象的前提條件,因為

30、針對不同的自v然、社會、經(jīng)濟和技術條件，完成單位建設工程產(chǎn)品的消耗內(nèi)容和數(shù)量是 不同的。20v正常的施工條件應該符合有關的技術規(guī)范；符合正確的施工組織和勞動組織條件；符合已經(jīng)推廣的先進的施工方法，施工技術和操作。它是施工企業(yè)和施工隊（班組）應該具備也能夠具備的施工條件。v“合理勞動組織、合理使用材料和機械”是指應該按照定額規(guī)定的勞動組織條件來組織生產(chǎn)（包括人員、設備的配置和質(zhì)量標準），施工過程中應當遵守國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程和標準等。v“單位合格產(chǎn)品”中的“單位”是指定額子目中所規(guī)定的定額計量單位，因定額性質(zhì)的不同而不同。如預算定額一般以分項工程來劃分定額子目，每一子目的計量單位因其性質(zhì)不同

31、而不同，磚墻、混凝土以“m3”為單位，鋼筋以“t”為單位，門窗多以“m2”為單位?！昂细瘛笔侵甘┕どa(chǎn)所完成的成品或半成品必須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準的要求?！爱a(chǎn)品”指的是“工程建設產(chǎn)品”，稱為工程建設定額的標定對象。不同的工程建設定額有不同的標定對象，所以，它是一個籠統(tǒng)的概念，即工程建設產(chǎn)品是一種假設產(chǎn)品，其含義隨不同的定額而改變，它可以指整個工程項目的建設過程，也可以指工程施工中的某個階段，甚至可以指某個施工作業(yè)過程或某個施工工藝環(huán)節(jié)。v由以上分析可以看出，建設工程定額不僅規(guī)定了建設工程投入產(chǎn)出的數(shù)量標準，同時還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標準和安全要求。 v在理解上述

32、工程建設定額概念時，還必須注意以下兩個問題：v第一，工程建設定額屬于生產(chǎn)消費定額的性質(zhì)。定額一般可以劃分為生產(chǎn)性定額和非生產(chǎn)性定額兩大類。其中，生產(chǎn)性定額主要是指在一定生產(chǎn)力水平條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機械及資金的數(shù)量標準，它反映了在一定的社會生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關系。工程建設是物質(zhì)資料的生產(chǎn)過程，而物質(zhì)21v資料的生產(chǎn)過程也是生產(chǎn)的消費過程。一個工程項目的建成，要消耗大量的人力、物力和資金。而工程建設定額所反映的，正是在一定的生產(chǎn)力發(fā)展水平條件下，完成工程建設中的某項產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費之間的特定的數(shù)量關系。v第二，工程建設定額的定額水平，反映

33、了當時的生產(chǎn)力發(fā)展水平。人們一般把定額所反映的資源消耗量的大小稱為定額水平。定額水平受一定時期的生產(chǎn)力發(fā)展水平的制約。一般來說，生產(chǎn)力發(fā)展水平高，則生產(chǎn)效率高，生產(chǎn)過程中的消耗就少，定額所規(guī)定的資源消耗量應相應地降低，稱為定額水平高：反之，生產(chǎn)力發(fā)展水平低，則生產(chǎn)效率低，生產(chǎn)過程中的消耗就多，定額所規(guī)定的資源消耗量應相應地提高，稱為定額水平低。v二、定額的產(chǎn)生和發(fā)展v三、定額在現(xiàn)代管理中的地位v（1）定額是節(jié)約社會勞動、提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。v（2）定額是組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的工具。v（3）定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)。 v（4）定額在實現(xiàn)分配、兼顧效率與社會公平方面有巨大的作用。v四、我國工程

34、建設定額在工程價格形成中的作用 22v工程建設定額的分類及特點工程建設定額的分類及特點v1工程建設定額的分類（1）按定額反映的物質(zhì)消耗性質(zhì)分類。v 按定額反映的物質(zhì)消耗性質(zhì)，工程建設定額可分為勞動消耗定額、材料消耗定額及機械臺班消耗定額三種形式。在工程建設領域，任何建設過程都要消耗大量人工、材料和機械。所以我們把勞動定額、材料消耗定額及機械臺班消耗定額稱為三大基本定額，它們是組成任何使用定額消耗內(nèi)容的基礎。三大基本定額都是計量性定額。機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額23（2）按定額編制程序和用途分類。按編制程序和用途分預算定額估算指標概算

35、定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設計單位設計概算業(yè)主方投資估算24（3）按照投資的費用性質(zhì)分類。 建筑工程定額 安裝工程定額工器具定額工程建設其他定額25（4）按照管理權限和適用范圍分類。 （5）按照專業(yè)分類。按管理權限和范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額262工程建設定額的特點 科學性科學性群眾性群眾性可變性可變性定額制定采用工人|技術人員|專職人員三結合的形式定額執(zhí)行要依靠群眾法令性法令性是一種行業(yè)法規(guī)定額是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映社會生產(chǎn)力水平提高，一般為58年定額類別和工程專業(yè)類

36、別是一一對應的相對穩(wěn)定性相對穩(wěn)定性針對性針對性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當時先進的施工方法27v施工定額 v一、施工定額的概念和作用一、施工定額的概念和作用v1、概念v 施工定額是施工企業(yè)根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定，用于對工程施工管理的定額，是建筑安裝工人合理的勞動組織或工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需勞動、機械、材料消耗的數(shù)量標準。施工定額分為勞動定額、材料定額、機械定額三種。v2、作用：施工定額是施工企業(yè)管理工作的基礎，也是工程定額體系中的基礎性定額。它在施工企業(yè)生產(chǎn)管理和內(nèi)部經(jīng)濟核算工作中發(fā)揮著重要作用。v1）施工定額是施工單位編制施工組織設計和

37、施工作業(yè)計劃的依據(jù)v2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具v3）施工定額是計算工人勞動報酬的根據(jù)，也是激勵工人的條件v4）施工定額有利于推廣先進技術v5）施工定額是編制施工預算，加強成本管理和經(jīng)濟核算的基礎v6）施工定額成為投標報價的基礎v二、施工過程研究二、施工過程研究v1概念v定額編制的基本理論是對工作進行研究，即對工作進行分析、設計和管理，從而最大限度的節(jié)約工作時間，提高工作效率，并實現(xiàn)工作的科學28v化、標準化和規(guī)范化。工作研究主要包括動作研究和時間研究兩部分內(nèi)容。動作研究是對工作過程中作業(yè)者的基本操作進行研究（包括觀察、記錄和分析等工作），消除不合理和無用的動作，尋求更高效、更容

38、易的動作和方法，以達到提高工作效率的目的。時間研究是對特定工作所需消耗的時間進行分析研究，找出非定額時間及其產(chǎn)生的原因，并采取措施予以消除，其目的也是要提高工作效率。v2施工過程分類v對施工過程的研究，首先是對施工過程進行分類，并對施工過程的組成及其各組成部分的相互關系進行分析。v按不同的分類標準，施工過程可以分成不同的類型。v（1）按施工的性質(zhì)不同，可以分為建筑過程和安裝過程。v（2）按操作方法不同，可以分為手工操作過程、機械化過程和人機并作過程（半機械化過程）。v（3）按施工過程勞動分工的特點不同，可以分為個人完成的過程、工人班組完成的過程和施工隊完成的過程。v（4）按施工過程組織上的復雜

39、程度，可以分為工序、工作過程和綜合工作過程。v工序。工序是組織上分不開和技術上相同的施工過程。工序的主要特征是：工人編制、工作地點、施工工具和材料均不發(fā)生變化。如果其中有一個因素發(fā)生了變化，就意味著從一個工序轉入了另一個工序。從施工的技術操作和組織的觀點看，工序是工藝方面最簡單的施工過程。例如，生產(chǎn)工人在工作面上砌筑磚墻這一生產(chǎn)過程，一般可以劃分成鋪砂漿、砌磚、刮灰縫等工序；現(xiàn)場使用混凝土攪拌機攪拌混凝土，一般可29v以劃分成將材料裝入料斗、提升料斗、將材料裝入攪拌機鼓筒、開機拌和及料斗返回等工序；鋼筋工程一般可以劃分成調(diào)直、除銹、切斷、彎曲、運輸和綁扎等工序。v工序又可以分為更小的組成部分操

40、作和動作。操作是一個動作接一個動作的組合，如鋼筋剪切可以劃分為到鋼筋堆放處取鋼筋、把鋼筋放到作業(yè)臺上、操作鋼筋剪切機、取下剪切完的鋼筋等操作。動作是由每一個操作分解的一系列連續(xù)的針對勞動對象所做出的舉動，如到鋼筋堆放處取鋼筋，可以劃分為走到鋼筋堆放處、彎腰、抓取鋼筋、直腰、回到作業(yè)臺等動作。v將一個施工過程分解成一系列工序的目的，是為了分析、研究各工序在施工過程中的必要性和合理性。測定每個工序的工時消耗，分析各工序之間的關系及其銜接時間，最后測定工序上的時間消耗標準。一般來說，測定定額只分解到工序為止。v工作過程。工作過程是由同一工人或同一工人班組所完成的在技術操作上相互有機聯(lián)系的工序的總和。

41、其特點是在此過程中生產(chǎn)工人的編制不變、工作地點不變，而材料和工具則可以發(fā)生變化。例如，同一組生產(chǎn)工人在工作面上進行鋪砂漿、砌磚、刮灰縫等工序的操作，從而完成砌筑磚墻的生產(chǎn)任務。在此過程中生產(chǎn)工人的編制不變、工作地點不變，而材料和工具則發(fā)生了變化，由于鋪砂漿、砌磚、刮灰縫等工序是砌筑磚墻這一生產(chǎn)過程不可分割的組成部分，它們在技術操作上相互緊密地聯(lián)系在一起，所以這些工序共同構成一個工作過程。再如，現(xiàn)場生產(chǎn)工人進行裝料入斗、提升料斗、材料入鼓、開機拌和及料斗返回等工序的操作，從而完成使用混凝土攪拌機攪拌混凝土這一生產(chǎn)過程的生產(chǎn)任務。所以，上述這些工序共同構成一個工作過程。從施工組織的角度 30v看，

42、工作過程是組成施工過程的基本單元。v綜合工作過程。綜合工作過程是同時進行的、在施工組織上有機地聯(lián)系在一起的、最終能獲得一種產(chǎn)品的工作過程的總和。其范圍可大到整個工程或小到某個構件，例如，混凝土構件現(xiàn)場澆筑的生產(chǎn)過程，是由攪拌、運送、澆搗及養(yǎng)護混凝土等一系列工作過程組成的；鋼筋混凝土梁、板等構件的生產(chǎn)過程，是由模板工程、鋼筋工程和混凝土工程等一系列工作過程組成的；建筑物土建工程，是由土方工程、鋼筋混凝土工程、砌筑工程、裝飾工程等一系列工作過程組成的。v施工過程的工序或其組成部分，如果以同樣次序不斷重復，并且每經(jīng)一次重復都可以生產(chǎn)同一種產(chǎn)品，則稱為循環(huán)的施工過程。反之，若施工過程的工序或其組成部分

43、不是以同樣的次序重復，或者生產(chǎn)出來的產(chǎn)品各不相同，這種施工過程則稱為非循環(huán)的施工過程。 v在施工過程分類的基礎上，對某個工作過程的各個組成部分之間存在的相互關系進行分析，目的是全面地確定工作過程各組成部分在工藝邏輯和組織邏輯上的相互關系，為時間測量創(chuàng)造條件。v施工過程的研究需采用適當?shù)难芯糠椒ǎ瑢Ρ谎芯康氖┕み^程展開系統(tǒng)的、逐項的分析、記錄和考察、研究，以求得在現(xiàn)有設備技術條件下改進落后和薄弱的工作環(huán)節(jié)，獲得更有效、更經(jīng)濟的施工程序和方法。對于施工過程研究的工作方法主要有模型法和動作分析法等，模型法主要包括實物模型、圖式模型和數(shù)學模型三種。動作分析主要包括動作要素研究和動作經(jīng)濟原理研究兩方面內(nèi)

44、容。 v三、時間研究三、時間研究v時間研究是在一定的標準測定條件下，確定人們完成作業(yè)活動所需時間總量的一套程序和方法。其過程是：將生產(chǎn)過程中的某一項工作 （某一31v項工作過程）按照生產(chǎn)的工藝要求及順序分解成一系列基本的操作（一般為工序），由若干名有代表性的操作人員把這項基本工序反復進行若干次，觀測分析人員用秒表測出每一個工序所需要的時間。以此為基礎，定出該項工序的標準時間。時間研究用于測量完成一項工作所必需的時間，以便建立在一定生產(chǎn)條件下的工人或機械的產(chǎn)量標準。v時間研究的主要任務是確定在既定的標準工作條件下的時間消耗標準，而根據(jù)使用上的要求，該時間消耗標準的計量單位一般為“工日”或“臺班”

45、，在8h工作制的條件下，所謂“工日”是指一個工人的工作班延續(xù)時間，即一個工人在工作崗位8h。所謂“臺班”是指一臺機械的工作班延續(xù)時間，即一臺機械裝備在施工現(xiàn)場并正常工作8h。（1）工人工作時間消耗的分類。v工人在工作班延續(xù)時間內(nèi)消耗的工作時間按其消耗的性質(zhì)分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。v必需消耗的工作時間。必需消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所必需消耗的時間。它是制定定額的主要根據(jù)。必需消耗的工作時間包括有效工作時間、不可避免的中斷時間和休息時間。v有效工作時間是從生產(chǎn)效果來看與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關的時間消耗。其中包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間的

46、消耗。v基本工作時間是工人完成基本工作所消耗的時間，是完成一定產(chǎn)品的施工工藝過程所消耗的時間。基本工作時間所包括的內(nèi)容依工作性質(zhì)而各不相同。例如，磚瓦工的基本工作時間包括：砌磚拉線時間、鏟灰漿時間、砌磚時間、校驗時間；抹灰工的基本工作時間包括：準備工作時間、潤濕表面時間、抹灰時間、抹平抹光時間。工人操縱機械的時間也屬基本工作時間。基本工作時間的長短和工作量大小成正比。32v輔助工作時間是為保證基本工作能順利完成所做的輔助性工作所消耗的時間。在輔助工作時間里，不能使產(chǎn)品的形狀大小、性質(zhì)或位置發(fā)生變化。例如：施工過程中工具的校正和小修，機械的調(diào)整、搭設小型腳手架等所消耗的工作時間等。輔助工作時間的

47、結束，往往是基本工作時間的開始。輔助工作一般是手工操作。但在半機械化的情況下，輔助工作是在機械運轉過程中進行的，這時不應再計輔助工作時間的消耗。輔助工作時間的長短與工作量大小有關。v準備與結束工作時間是執(zhí)行任務前或任務完成后所消耗的工作時間。例如：工作地點、勞動工具和勞動對象的準備工作時間；工作結束后的整理工作時間等。準備和結束工作時間的長短與所擔負的工作量大小無關，但往往和工作內(nèi)容有關。所以，這項時間消耗又分為班內(nèi)的準備與結束工作時間和任務的準備與結束工作時間。班內(nèi)的準備與結束工作時間包括：工人每天從工地倉庫領取工具、檢查機械、準備和清理工作地點的時間；準備安裝設備的時間；機器開動前的觀察和

48、試車的時間；交接班時間等。任務的準備與結束工作時間與每個工作日交替無關，但與具體任務有關。例如：接受施工任務書，研究施工詳圖，接受技術交底，領取完成該任務所需的工具和設備，以及驗收交工等工作所消耗的時間。v不可避免的中斷時間是由于施工工藝特點所引起的工作中斷所消耗的時間。例如：汽車司機在等待汽車裝、卸貨時消耗的時間；安裝工等待起重機吊預制構件的時間。與施工過程工藝特點有關的工作中斷時間應作為必需消耗的時間，但應盡量縮短此項時間消耗。與工藝特點無關的工作中斷時間是由于勞動組織不合理引起的，屬于損失時間。v休息時間是工人在施工過程中為恢復體力所必需的短暫休息和生理需要33v的時間消耗。這種時間是為

49、了保證工人精力充沛地進行工作，應作為必需消耗的時間。休息時間的長短和勞動條件有關。勞動繁重緊張、勞動條件差（高溫），休息時間需要長一些。v損失時間。損失時間是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關，但與施工組織和技術上的缺點有關，與工人或機械在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗。損失時間一般不能作為正常的時間消耗因素，在制定定額時一般不加以考慮。損失時間包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律所引起的時間損失。v多余和偶然工作的時間損失，包括多余工作引起的時間損失和偶然工作引起的時間損失兩種情況，多余工作是工人進行了任務以外的而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作。如對質(zhì)量不合格的墻體返工重砌，對己磨光的水磨石進行多余

50、的磨光等。多余工作的時間損失，一般都是由于工程技術人員和工人的差錯而引起的修補廢品和多余加工造成的，不是必需消耗的時間。v偶然工作是工人在任務外進行的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品的工作。如抹灰工不得不補上偶然遺留的墻洞等。從偶然工作的性質(zhì)看，不應考慮它是必需消耗的時間，但由于偶然工作能獲得一定產(chǎn)品，擬定定額時可適當考慮。v停工時間是工作班內(nèi)停止工作造成的時間損失。停工時間按其性質(zhì)可分為施工本身造成的停工時間和非施工本身造成的停工時間兩種。v施工本身造成的停工時間，是由于施工組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作做得不好、工作地點組織不良等情況引起的停工時間。v非施工本身造成的停工時間，是由于氣候

51、條件以及水源、電源中斷引起的停工時間。34v施工本身造成的停工時間在擬定定額時不應計算，非施工本身造成的停工時間應給予合理的考慮。v違反勞動紀律造成的工作時間損失，是指工人在工作班內(nèi)的遲到早退、擅自離開工作崗位、工作時間內(nèi)聊天或辦私事等造成的時間損失。由于個別工人違反勞動紀律而影響其他工人無法工作的時間損失，也包括在內(nèi)。此項時間損失不應允許存在，定額中不能考慮。v（2）機械工作時間消耗的分類。v機械工作時間的消耗也分為必需消耗的時間和損失時間。v機械必須消耗的工作時間。機械必需消耗的工作時間，包括有效工作、不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗。v有效工作時間包括正常負荷下、有根據(jù)地

52、降低負荷下和低負荷下工作的工時消耗。v正常負荷下的工作時間，是機械在與機械說明書規(guī)定的計算負荷相符的情況下進行工作的時間。v有根據(jù)地降低負荷下的工作時間，是在個別情況下機械由于技術上的原因在低于其計算負荷下工作的時間。例如，汽車運輸重量輕而體積大的貨物時，不能充分利用汽車的載重噸位；起重機吊裝輕型結構時，不能充分利用其起重能力，因而低于其計算負荷。v低負荷下的工作時間，是由于工人或技術人員的過錯所造成的施工機械在降低負荷的情況下工作的時間。例如，工人裝車的砂石數(shù)量不足、工人裝入碎石機軋料口中的石塊數(shù)量不夠引起的汽車和碎石機在降低負荷的情況下工作所延續(xù)的時間。此項工作時間不能完全作為必需消耗時間

53、。35v不可避免的無負荷工作時間，是由施工過程的特點和機械結構的特點造成的機械無負荷工作時間。例如，載重汽車在工作班時間的單程“放空車”；筑路機在工作區(qū)末端調(diào)頭等。v不可避免的中斷工作時間，是與工藝過程的特點、機械的使用和保養(yǎng)、工人休息有關的不可避免的中斷時間。v與工藝過程的特點有關的不可避免中斷工作時間，有循環(huán)的和定期的兩種。循環(huán)的不可避免中斷，是在機械工作的每一個循環(huán)中重復一次，如汽車裝貨和卸貨時的停車：定期的不可避免中斷，是經(jīng)過一定時期重復一次，如把灰漿泵由一個工作地點轉移到另一工作地點時的工作中斷。v與機械有關的不可避免中斷工作時間，是由于工人進行準備與結束工作或輔助工作時，機械停止工

54、作而引起的中斷工作時間。它是與機械的使用與保養(yǎng)有關的不可避免中斷時間。v工人休息時間。要注意的是，應盡量利用與工藝過程有關的和與機械有關的不可避免中斷時間進行休息，以充分利用工作時間。v損失的工作時間。在損失的工作時間中，包括多余工作、停工和違反勞動紀律所消耗的工作時間。v機械的多余工作時間，是機械進行任務內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時間。如攪拌機攪拌灰漿超過規(guī)定而多延續(xù)的時間；工人沒有及時供料而使機械空運轉的時間。v機械的停工時間，按其性質(zhì)也可分為施工本身造成和非施工本身造成的停工。前者是由于施工組織的不好而引起的停工現(xiàn)象，如由于未及時供給機器水、電、燃料而引起的停工。后者是由于氣候條

55、件所引起的停工現(xiàn)象，如暴雨時壓路機的停工。 36v違反勞動紀律引起的機械時間損失，是指由于工人遲到早退或擅離崗位等原因引起的機械停工時間。v把上述有關工人或機械在工作班延續(xù)時間內(nèi)的時間利用情況的分析進行整理匯總，得到反映工人在工作班延續(xù)時間內(nèi)時間利用情況的分析匯總表（表21），和反映機械在工作班延續(xù)時間內(nèi)時間利用情況的分析匯總表（表22）。37v四、測定時間消耗的基本方法四、測定時間消耗的基本方法計時觀察法計時觀察法v1計時觀察法的含義和步驟v計時觀察法，是研究工作時間消耗的一種技術測定方法。它以研究工時消耗為對象，觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術進行直接的時間研究。計時觀察法運用

56、于建筑施工中，是以現(xiàn)場觀察為特征，所以也稱之為現(xiàn)場觀察法。v計時觀察法適宜于研究人工手動過程和機手并動過程的工時消耗。v在施工中運用計時觀察法的主要目的是：查明工作時間消耗的性質(zhì)和數(shù)量；查明和確定各種因素對工作時間消耗數(shù)量的影響：找出工時損失的原因和研究縮短工時、減少損失的可能性。v計時觀察法的特點，是能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術條件聯(lián)系起來加以考察。它在施工過程分類和工作時間分類的基礎上，利用一整套方法對選定的過程進行全面觀察、測時、計量、記錄、整理和分析研究，以獲得該施工過程的技術組織條件和工時消耗的有技術根據(jù)的基礎資料，分析出工時消耗的合理性和影響工時消耗的具體因素，以及各個因素

57、對工時消耗影響的程度。所以，它不僅能為制定定額提供基礎數(shù)據(jù)，而且也能為改善施工組織管理、改善工藝過程和操作方法、消除不合理的工時損失和進一步挖掘生產(chǎn)潛力提供技術根據(jù)。v計時觀察法的局限性，是考慮人的因素不夠。v2計時觀察前的準備工作v（1）確定需要進行計時觀察的施工過程。v（2）對施工過程進行預研究。v（3）選擇施工的正常條件。38v（4）選擇觀察對象。v（5）調(diào)查所測定施工過程的影響因素。v（6）其他準備工作。v3計時觀察方法v對施工過程進行觀察、測時，計算實物和勞務產(chǎn)量，記錄施工過程所處的施工條件和確定影響工時消耗的因素，是計時觀察法的三項主要內(nèi)容和要求。計時觀察法種類很多，其中最主要的有

58、三種，見圖22。39v五、施工定額的編制原則五、施工定額的編制原則v1平均先進水平的原則v在正常的施工條件下，使大多數(shù)生產(chǎn)工人經(jīng)過努力可以達到或超過定額，并促使少數(shù)工人認可趕上或接近的水平。這種水平使先進者有一定壓力，使中間水平者感到可望可及，使落后者感到一定危機，使他們認識到必須努力改善施工條件，提高技術水平和管理水平，盡快達到定額水平。v2簡明適用的原則v勞動定額的內(nèi)容和項目劃分，需滿足施工管理的各項要求，如計件工資的計算、簽發(fā)任務單、制定計劃等。對常用的、主要的工程項目要求劃分粗細適當、簡單明了、適用性強。v六、勞動定額的編制六、勞動定額的編制v1勞動定額的概念及表達形式v勞動定額是指在

59、正常施工技術條件和合理勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品的施工任務所需消耗的工作時間，或在一定的工作時間中生產(chǎn)工人必須完成合格產(chǎn)品的施工任務的數(shù)量。v時間定額。時間定額是完成單位合格工程建設產(chǎn)品的施工任務所必需消耗的工時數(shù)量。它以正常的施工技術和合理的勞動組織為條件，以一定技術等級的工人小組或個人完成質(zhì)量合格的工程建設產(chǎn)品的施工任務為前提。v時間定額包括準備與結束工作時間、基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間及必需的休息時間等。v時間定額以一個工人8h工作日的工作時間為1個“工日”單位。40時間定額小組成員數(shù)就是小組成員數(shù)就是小組成員工日小組成員工日數(shù)數(shù)時間定額時間定額也稱為人工定額

60、，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位單位產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時間定額每工產(chǎn)量1小組臺班產(chǎn)量小組成員數(shù)小組臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式公式41v產(chǎn)量定額。產(chǎn)量定額是指在單位時間（一個工日）內(nèi)必須完成合格產(chǎn)品的施工任務的數(shù)量。產(chǎn)量定額同樣是要以正常的施工技術和合理的勞動組織為條件，以一定技術等級的工人小組或個人完成質(zhì)量合格產(chǎn)品的施工任務為前提。產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義定義產(chǎn)品數(shù)量的