概念設(shè)計合同模板

1、合同編號:工程名工程地合同編設(shè)計證書等發(fā)包設(shè)計簽訂日XXXX順目概念規(guī)劃設(shè)計合同稱：XXXX工程概念規(guī)劃設(shè)計點：號：級：人：人：期：201X年XX月XX曰發(fā)包人：以下稱：甲方設(shè)計人：以下稱：乙方甲方委托乙方承當(dāng)整體概念規(guī)劃設(shè)計,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同.一、工程概況本工程位于,工程總體規(guī)劃設(shè)計規(guī)模約24平方公里以實際規(guī)劃面積為準(zhǔn),包含約6平方公里的水面、6平方公里的綠地、6平方公里的建設(shè)用地、6平方公里的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地,其中前期啟動區(qū)規(guī)劃面積范圍限制在2000畝內(nèi).范圍內(nèi)業(yè)態(tài)以游樂、商業(yè)、居住等功能為主但不局限,并圍繞日月湖景區(qū)結(jié)合地形整體考慮,各種業(yè)態(tài)和配套根據(jù)籌劃及設(shè)計具體要求設(shè)置.根

2、據(jù)具體工程內(nèi)容二、效勞內(nèi)容乙方承當(dāng)?shù)男诠ぷ靼ǎ嚎傮w概念規(guī)劃設(shè)計以及啟動區(qū)重點規(guī)劃設(shè)計.2.1 總體概念規(guī)劃和啟動區(qū)重點規(guī)劃設(shè)計：主要工作效勞內(nèi)容及成果詳見“附件一.2.2 初級草圖規(guī)劃構(gòu)思方案不少于三套.三、提交的有關(guān)資料及文件和進度要求3.1 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件,詳見“附件三；3.2 乙方應(yīng)按其提交的進度方案進行工作,詳見“附件四；3.3 由于發(fā)生不可抗力因素或甲方同意的情況下,甲乙雙方另行協(xié)商提交工作成果時間.四、費用及支付方法4.1 本合同概念方案設(shè)計費包干價含稅共計一萬元人民幣大寫：萬元整.4.2 支付方法:4.2.1 本合同簽訂后十個工作日內(nèi),甲方支付乙方總費用的30

3、%計X元作為定金第一筆設(shè)計費.4.2.2 乙方提交工作概念規(guī)劃設(shè)計中期成果并經(jīng)甲方認(rèn)可后十個工作日內(nèi),甲方支付乙方總費用的20%計X元第二筆設(shè)計費.4.2.3 乙方提交工作完整概念規(guī)劃設(shè)計成果并經(jīng)甲方認(rèn)可后十個工作日內(nèi),甲方支付乙方總費用的20%計X元第三筆設(shè)計費.4.2.4 乙方給本工程當(dāng)?shù)卣蛞?guī)劃主管部門匯報通過后十個工作日內(nèi),甲方支付乙方總費用的20%計X元第四筆設(shè)計費.4.2.5 乙方根據(jù)政府匯報反應(yīng)意見修改完成成果,并與規(guī)劃編制單位對接完成后十個工作日內(nèi),甲方另行支付乙方總費用的10%,計元,結(jié)清全部費用.4.2.6 本合同每筆費用支付前,乙方均應(yīng)提供符合甲方和稅務(wù)要求的增值稅專用

4、發(fā)票作為付款依據(jù),假設(shè)發(fā)票不符合相關(guān)要求,甲方有權(quán)拒絕支付設(shè)計費；甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式將費用轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶,該賬戶必須與發(fā)票票面賬號信息一致.4.2.7 此設(shè)計費最多包含8人次出差,如甲方需要另行增加乙方設(shè)計師到工程地的行程,乙方向甲方實報實銷超過8人次之后的每人次的所有差旅費用,即：所有國內(nèi)外往返經(jīng)濟艙機票費、國內(nèi)所有相關(guān)交通費、工程地酒店住宿及用餐費、國內(nèi)行程網(wǎng)絡(luò)電訊費.出差行程每人次最多逗留不超過3天2夜.五、甲乙雙方責(zé)任5.1 甲方責(zé)任5.1.1 甲方應(yīng)向乙方提交開展工作所需要的資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé).甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計.5.1.2 在乙

5、方工作期間,甲方應(yīng)參加有關(guān)討論會議,并針對乙方的工作成果提出修改意見,在甲方認(rèn)可乙方的工作后,甲方應(yīng)簽署認(rèn)可意見,以使乙方能進行下一步工作.5.1.3 在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開始設(shè)計工作的,退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的且實際工作量及工作質(zhì)量得到甲方認(rèn)可的,甲方可根據(jù)所認(rèn)可質(zhì)量的乙方實際工作量給予結(jié)算,未得到甲方書面認(rèn)可的,甲方不予支付任何費用.5.1.4 甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費.5.2 乙方責(zé)任5.2.1 乙方在工作期間,應(yīng)主動和甲方進行溝通,向甲方匯報工作情況和工作進展.5.2.2 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,按時向甲方提交概念方案設(shè)計成果.5.2.3 乙方

6、交付設(shè)計文件后,應(yīng)參加有關(guān)部門設(shè)計評審會議及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定方案任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充.5.2.4 乙方須保證其派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的人員具有從事本合同約定設(shè)計工作的專業(yè)水平,能專業(yè)、盡責(zé)地處理相關(guān)事務(wù),并能遵守甲方的監(jiān)督治理制度,否那么甲方有權(quán)要求更換該人員至符合條件為止.5.2.5 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自更換主創(chuàng)設(shè)計人員以及設(shè)計對接人員.如需更換的,應(yīng)提前5日通知甲方,經(jīng)甲方書面同意可更換與原設(shè)計人員具同等專業(yè)水平的人員,并保證做好設(shè)計工作的交接.5.2.6 乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓本合同工程中的概念規(guī)劃設(shè)計和啟動區(qū)重點規(guī)劃設(shè)計、工程資料和

7、技術(shù)文件等技術(shù)經(jīng)濟資料.如發(fā)生以上情況,視為乙方違約,乙方須向甲方支付合同總價款20%的違約金,給甲方造成直接經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)向乙方索賠.5.2.7 合同生效后,乙方因自身原因單方提出解除合同的,乙方除應(yīng)返還甲方已支付的全部費用外,并返還定金.六、其他6.1 在本合同執(zhí)行過程中,如果甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時,向合同履行地即甲方所在地的人民法院提起訴訟.6.2 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力.6.3 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止.甲方：蓋章簽訂合同代表：簽訂日期：年月開戶銀行：銀行賬號：地址：納稅人識別

8、號： ：乙方：蓋章簽訂合同代表：日簽訂日期：年月日開戶銀行：銀行賬號：地址：納稅人識別號： ： ：附件一：主要工作效勞內(nèi)容及成果包括但不限于以下內(nèi)容：1效勞內(nèi)容1.1 工程背景分析(1)分析本工程在多種區(qū)域尺度下的區(qū)位條件和開展地位；(2)分析永城、豫東等區(qū)域旅游的資源特征與開展態(tài)勢,評估本工程旅游開發(fā)的資源亮點和開發(fā)時機；(3)對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的自然資源、文化資源及社會資源進行綜合分析評價；(4)對規(guī)劃區(qū)外可利用資源進行分析研究,探討融入本工程的價值與途徑.1.2 旅游市場分析(1)分析研究河南、永城的旅游市場的總量、結(jié)構(gòu)、特征和趨勢；(2)分析和界定工程地旅游的潛在目標(biāo)客群,研究潛在目標(biāo)客群的出

9、游水平、旅游需求及消費特征；(3)研究豫東、永城周邊已有和即將形成的工程,研究競合策略.1.3 基地現(xiàn)狀分析整體地塊：(1)分析工程地地形地貌,梳理土地開發(fā)建設(shè)適宜性；(2)結(jié)合資源環(huán)境的空間特征、土地建設(shè)適宜性和限制性因素,分析不同地塊的開發(fā)建設(shè)導(dǎo)向.啟動區(qū)：(3)通過跟相關(guān)規(guī)劃的銜接,分析梳理開發(fā)建設(shè)的限制性因素；(4)結(jié)合資源環(huán)境的空間特征、土地建設(shè)適宜性和限制性因素,分析啟動區(qū)的開發(fā)建設(shè)規(guī)模與強度.1.4 規(guī)劃總體構(gòu)思(1)根據(jù)以上研究及結(jié)論,統(tǒng)合提出統(tǒng)領(lǐng)工程地開展的主題概念、旅游定位與開展愿景；(2)市場及消費群體定位,對工程地的目標(biāo)市場與主體消費群體進行界定；(3)確立工程地的主題

10、形象定位和功能定位；同時確定各工程具體名稱;1.5 空間布局規(guī)劃整體地塊：(1)提出空間規(guī)劃理念；(2)提出空間布局結(jié)構(gòu)；(3)繪制概念規(guī)劃平面圖；啟動區(qū)：(4)提出空間功能分區(qū)；(5)繪制概念規(guī)劃平面圖；(6)提出產(chǎn)品設(shè)施設(shè)置.(7)繪制其他配套圖那么.1.6 重點工程籌劃(啟動區(qū))(1)對核心產(chǎn)品進行籌劃,闡述工程的核心思路；(2)對核心產(chǎn)品的規(guī)模體量、景觀意向給出建議；(3)提出工程區(qū)旅游活動建議及周期安排.1.7 專項系統(tǒng)規(guī)劃整體地塊：(1)提出工程區(qū)內(nèi)的土地利用規(guī)劃；(2)提出工程區(qū)內(nèi)的道路交通布局規(guī)劃；(3)提出工程區(qū)內(nèi)分期開發(fā)規(guī)劃.啟動區(qū)：(4)提出工程區(qū)內(nèi)的道路交通布局規(guī)劃；(

11、5)提出工程區(qū)內(nèi)的旅游效勞設(shè)施規(guī)劃；1.8 投資效益分析(1)造價概算；(2)提出工程盈利模式與收入結(jié)構(gòu),即工程總體投入與回報測算；(3)提出工程建設(shè)帶來的綜合社會效益.2規(guī)劃圖紙地理區(qū)位分析圖、交通區(qū)位分析圖、規(guī)劃范圍圖、道路現(xiàn)狀分析圖、現(xiàn)狀開發(fā)分析圖、空間布局規(guī)劃圖、規(guī)劃總平面圖、交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、土地利用規(guī)劃圖、旅游線路規(guī)劃圖、分期開發(fā)規(guī)劃圖、整體及局部效果圖(6-8張)等.3啟動區(qū)規(guī)劃面積范圍應(yīng)限制在2000畝內(nèi).附件二：設(shè)計人員組成附件三：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件廳P資料及文件名稱份數(shù)提交時間備注1用地紅線圖1設(shè)計前CAD文件2用地衛(wèi)星地形圖1設(shè)計前JPG文件3用地測繪地形圖1設(shè)

12、計前CAD文件4地塊已有城市規(guī)劃1設(shè)計前JPG文件5概念設(shè)計任務(wù)書1設(shè)計前WORD件6相應(yīng)所有政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃要求指標(biāo)和圖紙資料1設(shè)計前注：根據(jù)乙方具體要求,甲方再行提交新的資料及文件附件四：概念規(guī)劃設(shè)計主要時間節(jié)點工作階段工作內(nèi)容主要成果效勞范圍及效勞內(nèi)容時間準(zhǔn)備期場地踏勘了解基地和業(yè)主開發(fā)意圖場地踏勘5天初期成果總體概念構(gòu)思草圖三個構(gòu)思案設(shè)計溝通交流并確定構(gòu)思設(shè)計大方向10天法定節(jié)假日除外中期成果概念方案深化中間設(shè)計成果發(fā)給業(yè)主并溝通20天法定節(jié)假日除外最終成果完整概念力殺符合附件一內(nèi)容向業(yè)主匯報概念力殺及溝通10天法定節(jié)假日除外規(guī)劃匯報根據(jù)匯報反應(yīng)意見調(diào)整方案調(diào)整后的設(shè)計成果

13、向當(dāng)?shù)卣蛞?guī)劃部門進行成果匯報10天法定節(jié)假日除外配合規(guī)劃編制提供相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)對相關(guān)指標(biāo)核算無誤與規(guī)劃編制單位對接10天法定節(jié)假日除外注：在設(shè)計過程中,根據(jù)具體設(shè)計協(xié)調(diào)及工作內(nèi)容,甲乙雙方可協(xié)商小幅調(diào)整上述設(shè)計進度.附件五營業(yè)執(zhí)照附件六：廉潔合作協(xié)議發(fā)包人甲方：設(shè)計人乙方：鑒于：甲、乙雙方簽署了?豫發(fā)永城日月湖工程概念規(guī)劃設(shè)計合同?為保護雙方企業(yè)及員工合法權(quán)益,保持廉潔自律的工作作風(fēng),預(yù)防各種違法及不正當(dāng)行為的發(fā)生,甲、乙雙方特就合作過程中員工職業(yè)操守等事宜訂立協(xié)議如下：一、發(fā)包人廉政治理責(zé)任：一發(fā)包人有責(zé)任向設(shè)計人介紹本單位有關(guān)廉政治理的各項制度和規(guī)定.二發(fā)包人有責(zé)任在合作期間對相關(guān)人員進

14、行廉政教育.三在合同交底時可由發(fā)包人組織召開雙方廉政治理會議.發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計人在合作期間執(zhí)行廉政情況實行監(jiān)督.四發(fā)包人人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的廉政紀(jì)律,如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評教育外,罰視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的商務(wù)或紀(jì)律處.五發(fā)包人人員參加設(shè)計人單位的宴請及各種會議,需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意,會議所發(fā)的禮品、禮券現(xiàn)金均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.六發(fā)包人人員在合作期間發(fā)現(xiàn)設(shè)計人單位有不廉政的行為,應(yīng)及時采取舉措,終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生,并報告主管領(lǐng)導(dǎo).二、設(shè)計人廉政治理責(zé)任：一設(shè)計人應(yīng)了解發(fā)包人單位有關(guān)廉政治理方面的各項制度和規(guī)定,并遵守執(zhí)行二設(shè)計人有責(zé)任對本單位相關(guān)人員進行廉政教育,按時出席發(fā)包人召集的廉政治理會議.三設(shè)計人不得宴請發(fā)包人人員或向發(fā)包人人員贈送各種禮品、禮券現(xiàn)金,如設(shè)計人確有特殊情況需宴請發(fā)包人人員或向發(fā)包人人員贈送禮品、禮券現(xiàn)金應(yīng)先征得發(fā)包人單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報送發(fā)包人人員的名單,如有違反規(guī)定除批評教育外,視情節(jié)輕重,后果大小給予設(shè)計人當(dāng)事人200-500元罰款,后果嚴(yán)重的取消設(shè)計人單位參加本公司其他相關(guān)工作的參與資格.四設(shè)計人在合作期間采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n發(fā)包人人員,損害發(fā)包人利益,根據(jù)具體情節(jié)和因此造成的發(fā)包人商務(wù)損失在設(shè)計人相應(yīng)合同款中扣除,甚至終止合同,移交司法機關(guān)處理.五如設(shè)計人在合作期間賄賂發(fā)包人人員,被檢察機關(guān)立案查處