雨季來臨前排水系統(tǒng)的維保管理

1、目錄目錄排水系統(tǒng)的任務(wù)和管理要求排水系統(tǒng)的任務(wù)和管理要求 一、建筑排水系統(tǒng)的任務(wù)和管理要求一、建筑排水系統(tǒng)的任務(wù)和管理要求l建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的任務(wù)是把建筑內(nèi)的生活污建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的任務(wù)是把建筑內(nèi)的生活污水、工業(yè)廢水和屋面雨、雪水收集起來，有組水、工業(yè)廢水和屋面雨、雪水收集起來，有組織地及時暢通地排至室外排水管網(wǎng)、處理構(gòu)筑織地及時暢通地排至室外排水管網(wǎng)、處理構(gòu)筑物物或污水，或污水，同時防止室外排水管道中的有害氣同時防止室外排水管道中的有害氣體和害蟲進入室內(nèi)。體和害蟲進入室內(nèi)。 l排水系統(tǒng)體制的劃分可分為：分流制和合流制排水系統(tǒng)體制的劃分可分為：分流制和合流制兩種，辦公大樓的排水系統(tǒng)為分流制。兩

2、種，辦公大樓的排水系統(tǒng)為分流制。室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理要求室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理要求l1、建立巡視工作制度。、建立巡視工作制度。l2、配合其他部門做好排水工作。、配合其他部門做好排水工作。l3、建立健全排水設(shè)施檔案。、建立健全排水設(shè)施檔案。l4、做好宣傳教育工作。、做好宣傳教育工作。l5、加強排水設(shè)備設(shè)施的維護。、加強排水設(shè)備設(shè)施的維護。l 為了在雨季不造成屋面、地下車庫漏水和四為了在雨季不造成屋面、地下車庫漏水和四處溢流，需要對屋面、地下室、道路的積水進處溢流，需要對屋面、地下室、道路的積水進行有組織地排放。行有組織地排放。二、室外排水系統(tǒng)的維保管理二、室外排水系統(tǒng)的維保管理l 室外排水、雨水井、化

3、糞池每季度全面檢室外排水、雨水井、化糞池每季度全面檢查一次，每半年對易銹蝕的雨污水井蓋、化糞查一次，每半年對易銹蝕的雨污水井蓋、化糞池蓋刷一次（黑）漆防銹，保持雨、污水井蓋池蓋刷一次（黑）漆防銹，保持雨、污水井蓋標(biāo)識清楚。標(biāo)識清楚。l1、檢查井蓋是否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理、檢查井蓋是否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理 工作造成麻煩，同時也是安全隱患。工作造成麻煩，同時也是安全隱患。l2、檢查雨水井及其附件是否完好，重點檢查雨、檢查雨水井及其附件是否完好，重點檢查雨水井附近有無堆放白灰、砂石、碎磚等建筑材水井附近有無堆放白灰、砂石、碎磚等建筑材料。料。l3、檢查和清理排水和雨水井內(nèi)的淤泥雜物。建、

4、檢查和清理排水和雨水井內(nèi)的淤泥雜物。建議雨季前完成隔油池、化糞池的清掏工作。議雨季前完成隔油池、化糞池的清掏工作。 三、屋面排水系統(tǒng)的維保管理三、屋面排水系統(tǒng)的維保管理l屋面雨水排除屋面雨水排除 系統(tǒng)的分類系統(tǒng)的分類1、外排水系統(tǒng)、外排水系統(tǒng)l2、內(nèi)排水系統(tǒng)l屋面經(jīng)常清掃，防止堆積垃圾、雜物。在使用屋面經(jīng)常清掃，防止堆積垃圾、雜物。在使用與清掃時，應(yīng)注意保護重要排水設(shè)施如雨水溝、與清掃時，應(yīng)注意保護重要排水設(shè)施如雨水溝、雨水斗等。雨水斗等。四、地下排水系統(tǒng)的維保管理四、地下排水系統(tǒng)的維保管理l地下室污水泵及集水井每天檢查一次，每年加地下室污水泵及集水井每天檢查一次，每年加注一次潤滑油。注一次潤

5、滑油。l1、在、在“ “自動自動” ”狀態(tài)下，污水泵運行正常（壓力、聲狀態(tài)下，污水泵運行正常（壓力、聲音、電流）；音、電流）；l2、電纜絕緣無破損，電機絕緣電阻、電纜絕緣無破損，電機絕緣電阻0.25M；l3、檢查和清理排水溝、集水井內(nèi)雜物；、檢查和清理排水溝、集水井內(nèi)雜物；l4、檢查浮球開關(guān)密封圈、密封膠墊是否損壞，、檢查浮球開關(guān)密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；如損壞則應(yīng)更換；l5、集水坑水位應(yīng)不超過、集水坑水位應(yīng)不超過2/3。當(dāng)發(fā)現(xiàn)坑內(nèi)水位超。當(dāng)發(fā)現(xiàn)坑內(nèi)水位超過標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)檢查泵的排水能力，檢查排水管路過標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)檢查泵的排水能力，檢查排水管路應(yīng)暢通，在坑內(nèi)水位過低時應(yīng)調(diào)整浮球開關(guān)，

6、提應(yīng)暢通，在坑內(nèi)水位過低時應(yīng)調(diào)整浮球開關(guān)，提高泵的運行液位。高泵的運行液位。 l1、檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強。、檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強。l2、檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。、檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。l3、檢查保護漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重、檢查保護漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。新油漆一遍。l4、檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)、檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理（更換膠墊）。處理（更換膠墊）。l5、各閥門是否生銹、開關(guān)狀態(tài)是否正常，有無、各閥門是否生銹、開關(guān)狀態(tài)是否正常，有無滲漏現(xiàn)象。滲漏現(xiàn)象。五、明裝給排水管五、明裝給排水管道日常維護管道日常維護管理理l排水系統(tǒng)l生活排水設(shè)計：生活污水最大日排水量為745m3/d，污水經(jīng)過化糞池處理后經(jīng)室外污水管排入市政排水管網(wǎng)。其中化糞池有三處，兩處位于丁字橋及附樓東面處，另一處位于西面空地方位，有效容積為75 m32+100 m3=250 m