裝飾工程與門窗維修

1、項目九項目九 裝飾工程裝飾工程與門窗維修與門窗維修教學(xué)目標(biāo)教學(xué)目標(biāo)w知識目標(biāo)：知識目標(biāo)： 了解裝飾工程及門窗工程中損壞和缺陷情況，掌握各單項工程中損壞的維修方法，能夠根據(jù)實際選擇相應(yīng)方法進(jìn)行維修。w能力目標(biāo)：能力目標(biāo)：能夠根據(jù)裝飾工程及門窗工程中的損壞或缺陷情況，采取合理的單項維修方法。 w主要問題：主要問題：w1、屋面防水維修方法？w2、地下室漏水的維修方法？w3、 廚房、衛(wèi)生間滲漏的維修方法？第一節(jié)第一節(jié) 裝飾工程概述裝飾工程概述 裝飾工程的內(nèi)容包括房屋建筑的室內(nèi)外抹灰、飾面或鑲面、油漆或刷漿三大部分。 一、常見病害及原因一、常見病害及原因 ( (一一) )施工質(zhì)量差施工質(zhì)量差 1.材料強(qiáng)

2、度不夠。 2.沒按規(guī)程施工。 3.人員不固定。 ( (二二) )防滲漏、排水措施不良防滲漏、排水措施不良w 1.一些防水層、防潮層失效浸水引起病害，如屋面防水層、頂層陽臺、雨篷漏雨滲水，致使頂棚或內(nèi)外墻潮濕。地面防水層、地下室防水層、墻身防潮層等失效，出現(xiàn)滲水，導(dǎo)致墻體受潮、結(jié)霜、剝落等。w2.一些防水構(gòu)造不良，使雨水、地下水侵入墻體，如勒腳、散水坡、外墻飾面及女兒墻出現(xiàn)裂損，使雨水滲入墻體。內(nèi)外窗臺處理不嚴(yán)密，雨水滲入墻體，都將使墻體潮濕、凍害等，引起飾面脫落、破損。w3.管道漏水，如上下水管道漏水、落水管破損等，使墻體被浸濕，出現(xiàn)開裂、脫落等病害。( (三三) )使用不合理使用不合理w1.

3、人為造成一些病害，如隨意在房屋內(nèi)錘打，使用振動力較大的機(jī)具，在墻上釘釘子、鉆孔，用重物磕碰墻面、地面，經(jīng)常在地面上積水等，以及一些有害介質(zhì)經(jīng)常侵蝕各裝飾面，都將使飾面遭到損害。w2.室內(nèi)水蒸氣不能及時排出或室內(nèi)通風(fēng)不良，都將使室內(nèi)抹灰和飾面潮濕，引起脫落、起殼。( (四四) )房屋結(jié)構(gòu)或一些構(gòu)造不良房屋結(jié)構(gòu)或一些構(gòu)造不良w1.寒冷地區(qū)，設(shè)計房屋時墻體厚度不夠，屋面保溫層厚度不夠或材料選擇不合理，都將使墻面或頂棚面結(jié)霜、結(jié)露。w2.由于地基基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致上部墻體開裂、飾面破損。w3.門窗框變形或破損，以及開關(guān)門窗用力過大等影響周圍的墻體的抹灰層及飾面，導(dǎo)致開裂、脫落。二、病害的基本防護(hù)二、病

4、害的基本防護(hù)( (一一) )及時處理病害及時處理病害w1.及時修補(bǔ)小破損。w2.及時處理滲漏。 w3.及時修補(bǔ)防水結(jié)構(gòu)或構(gòu)造。 ( (二二) )做好日常預(yù)防工作做好日常預(yù)防工作w1.要定期油漆或刷漿。w2.經(jīng)常對房屋通風(fēng)、排氣。( (三三) )做好預(yù)防宣傳工作做好預(yù)防宣傳工作第二節(jié)第二節(jié) 抹灰和飾面的維修抹灰和飾面的維修一、抹灰墻面修補(bǔ)一、抹灰墻面修補(bǔ) ( (一一) )一般抹灰墻面的修補(bǔ)一般抹灰墻面的修補(bǔ)w1抹灰層修補(bǔ)范圍的確定w2清底和鏟口w3抹底層灰w4抹罩面灰( (二二) )裝飾抹灰墻面的修補(bǔ)裝飾抹灰墻面的修補(bǔ)w裝飾抹灰層的損壞一般表現(xiàn)為裂縫、空鼓、脫落。1.修補(bǔ)水刷石的操作過程(1)確

5、定修補(bǔ)范圍并清除破損。 (2)修補(bǔ)和清潔基層。 (3)抹底層灰。 (4)抹面層。 (5)刷洗。 2修補(bǔ)水磨石的操作過程w(1)確定修補(bǔ)范圍并清除破損。w(2)修補(bǔ)及清潔基層。w(3)抹底層灰。w(4)抹面層。 w(5)磨面。 w(6)擦草酸、打蠟。 二、鑲貼飾面的修補(bǔ)二、鑲貼飾面的修補(bǔ)( (一一) )面磚或瓷磚的修補(bǔ)面磚或瓷磚的修補(bǔ)根據(jù)損壞的程度，采取了多種方法進(jìn)行修補(bǔ)，具體作法如下：(1)面磚只與底層灰脫離，但表面完好時，即起殼，可采用補(bǔ)救灌漿法修補(bǔ)。 (2)當(dāng)?shù)讓幽ɑ遗c基層脫離時，而面磚及瓷磚又完好無損時，可采用“樹脂錨固螺栓法”加固。圖9l錯縫布點法(3)當(dāng)面磚或瓷磚與底層灰脫離，而且面

6、磚或瓷磚表面亦有破損，可采用挖補(bǔ)法修補(bǔ)。 ( (二二) )大理石飾面板的修理大理石飾面板的修理具體的幾種作法如下：w1.大理石板塊破裂時，可采用環(huán)氧樹脂或502號膠粘接修補(bǔ)。w2.對于病害不太嚴(yán)重、只是一般空鼓剝落，可采用“樹脂錨固螺栓法”進(jìn)行加固補(bǔ)救，避免不必要的損耗。 圖92樹脂螺栓加固大理石 w3.對于病害較嚴(yán)重者，采用局部拆除重新鑲貼的方法。 三、潮濕、結(jié)霜病害的整治三、潮濕、結(jié)霜病害的整治( (一一) )修復(fù)失效的水平防潮層修復(fù)失效的水平防潮層 1分段落修復(fù) 破損防潮層長度不太大時，可一次或幾次修復(fù)，一般每次可施工lm左右。 2整體更換防潮層 如水平防潮層破損較嚴(yán)重，這樣需要換掉全部

7、的水平防潮層。( (二二) )垂直防潮層垂直防潮層 當(dāng)相鄰室內(nèi)地層存在高差或室內(nèi)地層低于室外地面時，為防地表水和土壤潮氣的侵襲，一般在高低地層之間，或地層與室外地面之間的迎水和潮氣的垂直墻面上設(shè)置防潮層，即垂直防潮層。修復(fù)方法有： 1.外側(cè)垂直防潮層的修復(fù) 2.內(nèi)側(cè)防潮層的修復(fù)( (三三) )圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能的增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能的增強(qiáng)1.增加墻體厚度的幾種作法 (1)在室內(nèi)增加一層石膏板或石膏礦渣板等，與原墻面之間留出50mm的空氣隔離層，并且與墻面牢固連接。 (2)直接在室內(nèi)墻面上貼一層玻璃棉并在外側(cè)砌1412磚厚的保護(hù)墻，再作抹灰飾面。 (3)把內(nèi)墻飾面出現(xiàn)病害處徹底清除掉，在墻面上抹3

8、050mm厚的水泥石灰珍珠巖保溫砂漿。待保溫砂漿稍干后再作抹灰飾面。 (4)對清水外墻面，增設(shè)抹灰層或貼面層，如用面磚、天然石板等鑲貼外墻。2.修補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng) 對于墻面出現(xiàn)裂縫、透風(fēng)較大的病害現(xiàn)象，可在清除干凈后及時用水泥砂漿重新將縫嵌補(bǔ)勾好，使其飽滿。第三節(jié)、門、窗的防護(hù)及維修第三節(jié)、門、窗的防護(hù)及維修一、門、窗的日常防護(hù)一、門、窗的日常防護(hù)()()及時檢查、修理，確保使用及時檢查、修理，確保使用 房屋管理單位或用戶應(yīng)定期進(jìn)行門窗各部位的檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)問題。 ( (二二) )做好預(yù)防工作做好預(yù)防工作1.定期油漆。 2.做好防寒工作。 二、木門窗的修理二、木門窗的修理( (一一) )木門窗的常見

9、病害及原因木門窗的常見病害及原因1.木門窗框、扇的變形變形主要表現(xiàn)在以下幾方面；(1)門窗扇發(fā)生角變形，甩邊下垂，造成開關(guān)不靈。(2)門窗扇的平面變形，俗稱“翹裂”，多發(fā)生在受約束較小的部位。(3)門窗框的彎曲變形，造成門窗開不開，關(guān)不上。 (4)走扇自開。表現(xiàn)為門窗扇沒有外力推動時會自行轉(zhuǎn)動而不能停止。 2.木門窗腐爛、蟲蛀門窗扇容易腐爛的部位一般在以下幾處：w(1)門框子緊靠墻面處及扇、框子接近地面部分。w(2)凸出的線腳、拼接榫頭處。w(3)外開門窗的外邊梃上部及上冒頭。w(4)浴室、廚房等經(jīng)常受潮氣及積水影響的地方，門窗易腐爛。w(5)采用松木制作的門窗框，是白蟻喜食材料之一，w容易被

10、蟲蛀。3.門窗玻璃或小五金配件殘缺破損主要原因有：w(1)門窗使用中維護(hù)不夠，未及時修補(bǔ)脫落的膩子、油漆。小五金配件丟失或位置不當(dāng)亦未及時修理。w(2)使用門窗不合理，開窗不掛風(fēng)鉤，關(guān)窗不上插銷，造成振碎玻璃，甚至使榫頭松動。4.滲水一般滲水有以下幾種情況：w(1)外平框子內(nèi)開門窗、內(nèi)平框子內(nèi)開門窗。w(2)上部無雨罩、披水板、磚挑護(hù)隙口。w(3)框子下部無拖水冒頭、出水槽等。w(4)外開門窗外邊梃向外翹曲，關(guān)上后疊縫處離上部不密縫。w(5)在粉窗盤時，將窗盤粉刷包在框子下冒頭上(俗稱“咬樘子”)，因粉刷砂漿與木框子不可能膠結(jié)得密合無縫，當(dāng)窗臺抹面倒泛水或有裂縫產(chǎn)生時，水由縫隙滲入。( (一一

11、) )木門窗變形的校正木門窗變形的校正1.門窗扇傾斜、下垂的校正2.框子走動、變形的校正3.門窗扇翹曲變形的校正，采用以下幾種方法校正。 (1)烘烤法。(2)手工校正法。 (3)使用門窗矯正器。 (4)冒頭肩撙法。 矯正器矯正門扇翹曲圖( (三三) )木門窗腐爛、蟲蛀的修補(bǔ)木門窗腐爛、蟲蛀的修補(bǔ)1.框子腐爛、蟲蛀的修補(bǔ)圖96冒頭肩撙法示意圖 圖97框子下邊腐爛的修補(bǔ) 2.門窗扇腐爛的修補(bǔ)(1)冒頭腐爛 按圖98的方法進(jìn)行接換修理。(2)邊梃腐爛 如圖99所示 ( (四四) )木門窗走扇自開及滲水的修理方法木門窗走扇自開及滲水的修理方法三、鋼門窗的修理三、鋼門窗的修理( (一一) )鋼門窗的常見病害及原因鋼門窗的常見病害及原因w1.鋼門窗的變形w2.鋼門窗的銹爛和斷裂w3.鋼門窗滲水( (二二) )鋼門窗的修理鋼門窗的修理w1.鋼門窗修理時應(yīng)注意的幾點w(1)維修前應(yīng)將玻璃先拆卸下來。w(2)替換的新鋼材要先進(jìn)行防銹處理。w(3)維修時若采用焊接方法，則需將焊接接頭處的焊渣