施工組織設計編制手冊

1、施工組織設計編制手冊單位工程施工組織設計第一節(jié)概述一、施工組織設計的作用施工組織設計是規(guī)劃和指導擬建工程從施工準備到竣工驗收全過程的一個綜合性的技術經濟文件，是溝通工程設計和施工之間的橋梁。它既要體現擬建工程的設計和使用要求，又要符合建筑施工的客觀規(guī)律，對施工的全過程起戰(zhàn)略部署或戰(zhàn)術安排的作用。施工組織設計是施工準備工作的重要組成部分，又是做好施工準備工作的主要依據和重要保證。施工組織設計是對施工過程實行科學管理的重要手段，是編制施工預算和施工計劃的主要依據，是建筑企業(yè)施工管理的重要組成部分。因此，編好施工組織設計，對于按科學規(guī)律組織施工，建立正常的施工程序，有計劃地開展各項施工過程；對于及時

2、做好各項施工準備工作，保證勞動力和各種資源的供應和使用；對于協調各施工單位之間、各工種之間、各種資源之間以及空間布置與時間安排之間的關系；對于保證施工順利進行，按期按質按量完成施工任務，取得更好的施工經濟效益等，都將起到重要的、積極的作用。二、單位工程施工組織設計的內容根據工程的性質、規(guī)模、結構特點、技術復雜程度和施工條件，單位工程施工組織設計的內容和深度可以有所不同，但一般應包括下述各項內容。1. 工程概況主要包括工程特點、地點特征和施工條件等內容。2. 施工方案和施工方法主要包括施工方案的確定、施工方法的選擇和技術組織措施的制訂等內容。3. 施工進度計劃主要包括各施工項目的工程量、勞動量或

3、機械臺班量、工作延續(xù)時間、施工班組人數及施工進度等內容。4. 施工準備工作及各項資源需要量計劃主要包括施工準備工作計劃及勞動力、施工機具、主要材料、預制構件等需要量計劃。5. 施工平面圖主要包括起重運輸機械位置安排，攪拌站、加工棚、倉庫及材料堆場布置，運輸道路布置，臨時設施及供水、供電管線的布置等內容。6. 主要技術組織措施主要包括各項技術措施、質量措施、安全措施、降低成本措施和現場文明施工措施等內容。7. 主要技術經濟指標主要包括工期指標、質量和安全指標、降低成本和節(jié)約材料指標等。對一般工業(yè)廠房和民用住宅，或采用通用標準圖紙、建筑結構較簡單的或建筑面積不大的單位工程，其施工組織設計可以編制得

4、簡單一些，稱“施工方案”設計，其內容一般以施工方案、施工進度表、施工平面圖為主，輔以簡要的文字說明即可。三、編制單位工程施工組織設計的依據編制單位工程施工組織設計的依據一般有如下內容：1. 主管部門的批示文件及有關要求如上級機關對工程的指示，建設單位對施工的要求，施工合同中的有關規(guī)定等。2. 經過會審的施工圖包括單位工程的全部施工圖紙、會審記錄及有關標準圖。較復雜的工業(yè)廠房等，還要知道設備、電氣和管道等設計圖紙內容。如果是整個建設項目中的一個單位工程，還要了解建設項目的總平面布置等。3. 施工企業(yè)年度施工計劃如本工程開竣工日期的規(guī)定，以及其他項目穿插施工的要求等。4. 施工組織總設計如果本單位

5、工程是整個建設項目中的一個項目，應把施工組織總設計中的總體施工部署以及對本工程施工的有關規(guī)定和要求，作為編制依據。5. 工程預算文件及有關定額應有詳細的分部、分項工程量，必要時應有分層分段或分部位的工程量，使用的預算定額和施工定額。6. 建設單位對工程施工可能提供的條件如供水、供電的情況以及可借用作為臨時辦公、倉庫的施工用房等。7. 本工程的施工條件包括配備的勞動力情況，材料、預制構件來源及其供應情況，施工機具配備及其生產能力等。8. 施工現場的勘察資料如高程、地形、地質、水文、氣象、交通運輸、現場障礙物等情況以及工程地質勘察報告、地形圖、測量控制網。9. 有關的國家規(guī)定和標準如施工驗收規(guī)范、

6、質量標準及操作規(guī)程等。10.有關的參考資料及施工組織設計實例四、單位工程施工組織設計編制程序所謂編制程序，是指單位工程施工組織設計各個組成部分形成的先后次序以及相互之間的制約關系。單位工程施工組織設計的編制程序，如圖所示，從中可以知道設計的有關內容和步驟。圖2-1 單位工程施工組織設計編制程序五、編制單位工程施工組織設計的基本原則在組織施工或編制施工組織設計時，應根據建筑施工的特點和以往積累的經驗，遵循以下幾項原則。1. 認真貫徹黨和國家對基本建設的各項方針和政策我國的基本建設方針和政策主要有：嚴格控制固定資產投資總規(guī)模，同時適當集中投資，保證國家的重點建設；為了達到嚴格控制投資總規(guī)模的目的，

7、對基本建設項目必須實行嚴格的審批制度；嚴格按照基本建設程序辦事，嚴格執(zhí)行建筑施工程序；改革建筑業(yè)的管理體制，推行投資包干制和招標承包制；對要進行建設的項目，要實行嚴格的責任制度，要做到“五定”，即定建設規(guī)模、定投資總額、定建設工期、定投資效果、定外部協作條件。2.嚴格遵守國家和合同規(guī)定的工程竣工及交付使用期限對總工期較長的大型建設項目，應根據生產或使用的需要，安排分期分批建設、投產或交付使用，以期早日發(fā)揮建設投資的經濟效益。在確定分期分批施工的項目時，必須注意使每期交工的項目可以獨立地發(fā)揮效用，即主要項目同有關的輔助項目應同時完工，可以立即交付使用。3. 合理安排施工程序和順序建筑產品的特點之

8、一是產品的固定性，因而使建筑施工始終在同一場地上進行。沒有前一段的工作，后一段就不可能進行，即使它們之間交叉搭接地進行，也必須嚴格遵守一定的程序和順序。施工程序和順序反映客觀規(guī)律的要求，交叉搭接則體現爭取時間的主觀努力。在組織施工時，必須合理地安排施工程序和順序，避免不必要的重復工作，加快施工速度，縮短工期。4.盡量采用國內外先進施工技術，科學地確定施工方案先進的施工技術是提高勞動生產率、改善工程質量、加快施工進度、降低工程成本的主要途徑。在選擇施工方案時，要積極采用新材料、新設備、新工藝和新技術，努力為新結構的推行創(chuàng)造條件；要注意結合工程特點和現場條件，使技術的先進適用性和經濟合理性相結合，

9、防止單純追求先進而忽視經濟效益的做法；還要符合施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程的要求和遵守有關防火、保安及環(huán)衛(wèi)等規(guī)定，確保工程質量和施工安全。5. 采用流水施工方法和網絡計劃技術安排進度計劃在編制施工進度計劃時，應從實際出發(fā)，采用流水施工方法組織均衡施工，采用網絡計劃技術編制施工計劃，以保證施工連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進行，合理地使用人力、物力和財力，做好人力、物力的綜合平衡，好、快、省、安全地完成施工任務。對于那些必須進入冬、雨期施工的工程，應落實季節(jié)性施工措施，以增加全年的施工天數，提高施工的連續(xù)性和均衡性。6. 合理布置施工平面圖，減少施工用地盡量利用正式工程，原有或就近已有設施，以減少各種臨時設

10、施；盡量利用當地資源，合理安排運輸、裝卸與儲存作業(yè)，減少物資運輸量，避免二次搬運；精心進行場地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，不占或少占農田，防止施工事故，做到文明施工。7. 貫徹工廠預制和現場預制相結合的方針，提高建筑工業(yè)化程度必須注意根據地區(qū)條件和構件性質，通過技術經濟比較，恰當地選擇預制方案和現場澆筑方案。確定預制方案時，應貫徹工廠預制與現場預制相結合的方法，努力提高建筑工業(yè)化程度，但不能盲目追求裝配化程度的提高。8. 充分利用現有機械設備，擴大機械化施工范圍要貫徹先進機械、簡易機械和改進機械相結合的方針，恰當選擇自行裝備、租賃機械或機械化分包施工等方式，但不能片面強調提高機械化程度指標。9.

11、盡量降低工程成本，提高工程經濟效益要貫徹勤儉節(jié)約的原則，因地制宜，就地取材；努力提高機械設備的利用率；充分利用已有建筑設施，盡量減少臨時設施和暫設工程；制訂節(jié)約能源和材料措施；盡量減少運輸量；合理安排人力、物力，搞好綜合平衡調度。10. 堅持質量第一，重視施工安全貫徹“百年大計、質量第一”和預防為主的方針，嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程和質量檢驗評定標準，從各方面制訂保證質量的措施，預防和控制影響工程質量的各種因素，建造滿足用戶要求的優(yōu)質工程。要貫徹“安全為了生產、生產必須安全”的方針，建立健全各項安全管理制度，制訂確保安全施工的措施，并在施工過程中經常地進行檢查和督促。第二節(jié)工程概況單位工程

12、施工組織設計中的工程概況，是對擬建工程的工程特點、地點特征和施工條件等所作的一個簡要的、突出重點的文字介紹。為了彌補文字敘述的不足，一般需繪制擬建工程的平、立、剖面簡圖，圖中主要注明軸線尺寸、總長、總寬、總高及層高等主要建筑尺寸。為了說明主要工程的任務量，一般還應附以主要工程量一覽表，如表2-1所示。表2-1主要工程量一覽表序號分部分項工程名稱工程量序號分部分項工程名稱工程量152634工程概況主要包括工程特點、地點牲和施工條件等內容。一、工程特點這部分主要是針對工程特點，結合調查資料，進行分析研究，找出關鍵性問題加以說明。對新材料、新技術、新結構、新工藝及施工的難點應著重說明。1.工程建設概

13、況主要說明：擬建工程的建設單位，工程名稱、性質、用途、作用和建設目的，資金來源及工程投資額，開竣工日期，設計單位、施工單位、施工圖紙情況，施工合同、主管部門的有關文件或要求，以及組織施工的指導思想等。2. 建筑設計特點主要說明：擬建工程的建筑面積、平面形狀和平面組合情況，層數、層高、總高、總寬、總長等尺寸及室內外裝修的情況。3. 結構設計特點主要說明：基礎構造特點及埋置深度，設備基礎的形式，樁基礎的根數及深度，主體結構的類型，墻、柱、梁、板的材料及截面尺寸，預制構件的類型、重點及安裝位置，樓梯構造及形式等。4. 設備安裝設計特點主要說明建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風與空調工程、

14、電梯安裝工程的設計要求。5. 工程施工特點主要說明工程施工的重點所在，以便突出重點、抓住關鍵、使施工順利地進行，提高施工單位的經濟效益和管理水平。不同類型的建筑，不同條件下的工程施工，均有其不同的施工特點。如框架結構鋼筋焊接件數多，則應考慮到焊接接頭偏心彎折，焊條規(guī)格長度不符合要求，焊縫長寬厚度不符合要求等。再如現澆鋼筋混凝土高層建筑的施工特點主要有：結構和施工機具設備的穩(wěn)定性要求高，鋼材加工量大，混凝土澆筑難度大，腳手架搭設要進行設計計算、安全問題突出等。二、地點特征這部分主要反映擬建工程的位置、地形、地質（不同深度的土質分析、結冰期及冰層厚）、地下水位、水質、氣溫、冬雨期時間、主導風向、風

15、力和地震烈度等特征。三、施工條件主要說明：水、電、道路及場地平整的“三通一平”情況，施工現場及周圍環(huán)境情況，當地的交通運輸條件，預制構件生產及供應情況，施工單位機械、設備、勞動力的落實情況，內部承包方式，勞動組織形式及施工管理水平，現場臨時設施、供水供電問題的解決等。第二節(jié) 施工部署與主要項目施工方法施工部署與主要項目的施工方法是單位工程施工組織設計的核心部分。該項內容合理與否將直接影響工程的施工效率、質量、工期和技術經濟效果，因此必須引起足夠的重視。這部分主要包括五方面內容：確定施工程序，單位工程的施工起點和流向，確定施工順序，制定技術組織措施和合理選擇施工方法。一、確定施工程序這里所指的施

16、工程序是指單位工程中各分部工程或施工階段的先后順序及其制約關系，主要是解決時間搭接上的問題，主要考慮以下幾點。1. 準備工作單位工程的施工準備有內業(yè)和外業(yè)兩部分：（1）內業(yè)準備工作：熟悉施工圖紙、圖紙會審、編制施工預算、編制施工組織設計、技術高低、落實設備與勞動力計劃，落實協作單位、對職工進行施工安全與防火教育等。（2）現場準備：完成拆遷、清理障礙，管線遷移（包括場內原有高壓線搬遷）、平整場地、設置施工用的臨時建筑、完成附屬加工設施、鋪設臨時水電管網、完成臨時道路、機械設備進場，必要的材料進場等。2. 遵守“先地下后地上”、“先土建后設備”、“先主體后圍護”、“先結構后裝飾”的原則（1）“先地

17、下后地上”，指的是地上工程開始之前，盡量把管道、線路等地下設施、土方工程和基礎工程完成或基本完成，以免對地上部分施工產生干擾，既給施工帶來不便，又會造成浪費、影響質量。（2）“先土建后設備”，就是說不論是工業(yè)建筑還是民用建筑，一般說來，土建施工應先于水暖煤電衛(wèi)等建筑設備的施工。但它們之間更多的是穿插配合的關系，尤其在裝修階段，要從保質量，講成本的角度，處理好相互之間的關系。（3）“先主體后圍護”，主要是指框架主體結構與圍護結構在總的程序上要有合理的搭接。一般來說，多層建筑以少搭接為宜，而高層建筑則應盡量搭接施工，以有效地節(jié)約時間。（4）“先結構后裝修”，是指一般情況而言。有時為了縮短工期，也可

18、以部分搭接施工。在特殊情況下，上述程序不能一成不變。如在冬期施工之前，應盡可能完成土建和圍護結構，以利于施工中的防寒和室內作業(yè)的開展；又如大板建筑施工，大板承重結構部分和某些裝飾部分宜在加工廠同時完成。3. 應做好土建施工與設備安裝施工的程序安排工業(yè)建設項目除了土建施工還有工業(yè)管道和工藝設備等安裝。為了早日竣工投產，在施工程序上應重視合理安排土建施工與設備安裝之間的施工程序。（1）封閉式施工即土建主體結構完成之后，再進行設備安裝的施工程序。對精密儀器廠房等，還應在土建裝修完成后再進行設備安裝。這種施工程序的優(yōu)點是：有利于構件的現場預制、拼裝和就位，適合選擇各種起重機械進行吊裝，能加快主體結構的

19、施工速度；設備基礎能在室內施工，不受氣候影響，可減少防雨、防寒等設施費用；有時還可以利用廠房內的橋式吊車為設備基礎施工服務。其缺點是：出現一些重復工作（如部分柱基礎土方的重復挖填和運輸道路的重新鋪設等）；設備基礎施工條件較差，因場地限制，不便于采用機械挖土；不能提前為設備安裝提供工作面，因而工期較長。（2）敞開式施工，是指先安裝工藝設備，然后建造廠房的施工程序。適用于某些重型工業(yè)廠房（如冶金車間、發(fā)電廠房等）的施工，其優(yōu)缺點與封閉式相反。（3）設備安裝與土建施工同時進行這是指當土建施工為設備安裝創(chuàng)造了必要條件，同時能防止設備被砂漿、垃圾等污染的情況下，所采用的施工程序。例如，在建造水泥廠時，經

20、濟上最適宜的施工程序便是兩者同時進行。4. 安排好竣工掃尾工作這主要包括設備調試、生產或使用準備、交工驗收等工作。做到竣工與交付使用一次到位，才是周密的程序。二、單位工程的施工起點和流向施工起點和流向是指單位工程在平面或空間上開始施工的部位及流動方向，這主要取決于生產需要、縮短工期和保證質量等要求。一般來說，對單層建筑物，只要按其工段、跨間分區(qū)分段地確定平面上的施工流向；對多層建筑物，除了確定每層平面上的施工流向外，還要確定其層間或單元空間上的施工流向，如多層房屋的內墻抹灰是采用自上而下，還是采用自下而上。施工流向的確定，牽涉到一系列施工過程的開展和進程，是組織施工的重要環(huán)節(jié)，為此，應考慮以下

21、幾個因素。1. 生產工藝或使用要求。這往往是確定施工流向的基本因素。一般，生產工藝上影響其他工段試車投產的或生產使用上要求急的工段，部分先安排施工。例如：工業(yè)廠房內要求先試生產的工段應先施工；高層賓館、飯店等，可以在主體結構施工到相當層數后，即進行地面上若干層的設備安裝與室內外裝修。2. 施工的繁簡程度。一般說來，技術復雜、施工進度較慢、工期較長的工段或部位，應先施工。3. 房屋高低層或高低跨。柱的吊裝應從高低跨并列處開始；屋面防水層施工應按先高后低的方向施工，同一屋面則由檐口向屋脊方向施工；基礎有深淺時，應按先深后淺的順序施工。4. 選用的施工機械。根據工程條件，挖土機械可選用正鏟、反鏟、拉

22、鏟等，吊裝機械可選用履帶吊、汽車吊、塔吊等，這些機械的開行路線或布置位置便決定了基礎挖土及結構吊裝的施工起點和流向。5. 施工組織的分層分段。劃分施工層、施工段的部位，如伸縮縫、沉降縫、施工縫等，也是決定其施工流向時應考慮的因素。6. 分部工程或施工階段的特點。如基礎工程由施工機械和方法決定其平面的施工流向；主體工程從平面上看，哪一邊先開始都可以，但豎向一般應自下而上施工；裝飾工程豎向的施工流向比較復雜，室外裝飾可采用自上而下的流向，室內裝飾則可以采用自上而下、自下而上及自中而下再自上而中三種流向。自上而下是指主體結構封頂或屋面防水層完成后，裝修由頂層開始逐層向下的施工流向，一般有水平向下和垂

23、直向下兩種形式，見圖2-2所示。其優(yōu)點是：主體結構完成后，建筑物有一個沉降時間，沉降變化趨向穩(wěn)定，這樣可保證屋面防水質量，不易產生屋面滲漏水，亦能保證室內裝修質量；可以減少或避免各工種操作互相交叉，便于組織施工，利于安全施工，而且自上而下的清理也很方便。其缺點是不能與主體結構施工搭接，工期相應較長。自下而上是指主體結構施工到三層以上時（有兩個層面樓板，確保底層施工安全），裝修從底層開始逐層向上的施工流向，一般與主體結構平行搭接施工，也有水平向上和垂直向上兩種形式，見圖2-3所示。為了防止雨水或施工用水從上層板縫內滲漏而影響裝修質量，應先做好上層樓板面層抹灰，再進行本層墻面、頂棚、地面的抹灰施工

24、。這種流向的優(yōu)點是可以與主體結構平行搭接施工，能相應縮短工期，當工期緊迫時可以考慮采用這種流向。但其缺點是：工種操作互相交叉，需要增加安全措施；交叉施工的工序多，材料供應緊張，施工機械負擔重，現場施工組織和管理也比較復雜。還應注意，當裝飾采用垂直向上施工時，如果流水節(jié)拍控制不當，則可能超過主體結構施工速度，從而被迫中斷流水。自中而下再自上而中的施工流向，綜合了前兩種流向的優(yōu)缺點，一般適用高層建筑的裝飾工程施工。三、確定施工順序施工順序是指分部分項工程施工的先后次序。合理地確定施工順序是編制施工進度的需要。確定施工順序時，一般應考慮以下因素：（1）遵循施工程序。（2）符合施工工藝，如預制鋼筋混凝

25、土柱的施工順序為支模、綁鋼筋、澆混凝土，而現澆鋼筋混凝土柱的施工順序為綁鋼筋、支模板、澆混凝土。（3）與施工方法一致。如單層工業(yè)廠房吊裝工程的施工順序，如采用分件吊裝法，則施工順序為吊柱-吊梁-吊屋蓋系統。如采用綜合吊裝法，則施工順序為第一節(jié)間吊柱、梁和屋蓋-第二節(jié)間吊柱、梁和屋蓋-最后節(jié)間吊柱、梁和屋蓋。（4）按照施工組織的要求。如一般安排室內外裝飾工程施工順序時，可按施工組織規(guī)定的先后順序。（5）考慮施工安全和質量。屋面采用三氈四油防水層施工時，外墻裝飾一般安排在其后進行，為了保證質量，樓梯抹面最好安排在上一層的裝飾工程全部完成之后進行。（6）考慮當天氣候條件。如冬季室內施工時，先安裝玻璃

26、，后做其他裝修工程。1. 多層混合結構的施工順序多層混合結構的施工，一般可劃分為基礎工程、主體結構工程、屋面及裝飾工程三個階段。圖2-4即為混合結構三層居住房屋施工順序示意圖。圖2-4混合結構三層居住房屋施工順序圖（1）基礎工程的施工順序基礎工程階段是指室內地坪（ 0.00）以下的所有工程施工階段。其施工順序一般是：挖土-做墊層-砌基礎-鋪設防潮層-回填土。如果有地下障礙物、墳穴、防空洞、軟弱地基，需先進行處理；如有樁基礎，應先進行樁基礎施工；如有地下室，則在基礎砌完或砌完一部分后，砌筑地下室墻，在做完防潮層后安裝地下室頂板，最后回填土。需注意，挖土與墊層施工搭接要緊湊，間隔時間不宜太長，以防

27、下雨后基槽積水，影響地基承載力。此外，墊層施工后要留有技術間歇時間，使其具有一定強度后，再進行下道工序。各種管溝的挖土、管道鋪設等應盡可能與基礎施工配合，平行搭接進行。一般回填土在基礎完工后一次分層夯填，為后續(xù)施工創(chuàng)造條件。對零標高以下室內回填土，最好與基槽回填土同時進行，如不能，也可留在裝飾工程之前，與主體結構施工同時交叉進行。（2）主體結構工程的施工順序磚混結構的主體結構是主導施工過程，作為工程施工的重點來考慮。通常包括搭腳手架、墻體砌筑、安門窗框、安預制過梁、安預制樓板、現澆衛(wèi)生間樓板、雨篷和圈梁，安樓梯或現澆樓梯、安屋面板等分項工程。其中墻體砌筑與安裝樓板為主導工程?，F澆衛(wèi)生間樓板的支

28、模、綁筋可安排在墻體砌筑的最后一步插入，在澆筑圈梁的同時澆筑衛(wèi)生間的樓板。各層預制樓梯段的安裝必須與砌墻和安樓板緊密配合，一般應在砌墻、安樓板的同時或相繼完成。當采用現澆樓梯時，更應與樓層施工緊密配合，否則由于養(yǎng)護時間影響，將使后續(xù)工程不能如期進行。（3）屋面和裝飾工程的施工順序這個階段具有施工內容多，勞動消耗量大，且手工操作多，需要時間長等特點。屋面工程的施工順序一般為找平層-隔汽層-保溫層-找平層-防水層。對于剛性防水屋面的現澆鋼筋混凝土防水層、分格縫施工應在主體結構完成后開始，并盡快完成，以便為室內裝飾創(chuàng)造條件。一般情況下，屋面工程可以和裝飾工程搭接或平行施工。裝飾工程可分為室外裝飾（外

29、墻抹灰、勒腳、散水、臺階、明溝、水落管等）和室內裝飾（頂棚、墻面、地面、樓梯、抹灰、門窗扇安裝、油漆、門窗安玻璃、油墻裙、做踢腳線等）。室內外裝飾工程的施工順序通常有先內后外，先外后內，內外同時進行三種順序，具體確定哪種順序應視施工條件和氣候條件而定。通常室外裝飾應避開冬季或雨季。當室內為水磨石樓面為防止樓面施工時滲漏水對外墻面的影響，應先完成水磨石的施工；如果為了加速腳手架周轉或要趕在冬雨季到來之前完成外裝修，則應采取先外后內的順序。同一層的室內抹灰施工順序有地面-頂棚-墻面和頂棚-墻面-地面兩種。前一種順序便于清理地面，地面質量易于保證，且便于收集墻面和頂棚的落地灰，節(jié)省材料。但由于地面需

30、要養(yǎng)護時間及采取保護措施，使墻面和頂棚抹灰時間推遲，影響工期。后一種順序在做地面前必須將頂棚和墻面上的落地灰和渣子掃清洗凈后再做面層，否則會影響地面面層同預制樓板間的粘結，引起地面起鼓。底層地面一般多是在各層頂棚、墻面、樓面做好之后進行。樓梯間和踏步抹面，由于其在施工期間易損壞，通常在其他抹灰工程完成后，自上而下統一施工。門窗扇安裝一般在抹灰之前或后進行，視氣候和施工條件而定。門窗安玻璃一般在門窗扇油漆之后進行。室外裝飾工程在由上往下每層裝飾、水落管安裝等分項工程全部完成后，即開始拆除該層的腳手架，然后進行散水坡及臺階的施工。室內外裝飾各施工層與施工段之間的施工順序則由施工起點流向定出。（4）

31、水暖電衛(wèi)等工程的施工順序水暖電衛(wèi)工程不同于土建工程，可以分成幾個明顯的施工階段，它一般與土建工程中有關分部分項工程之間進行交叉施工，緊密配合。在基礎工程施工時，先將相應的上下水管溝和暖氣管溝的墊層、管溝墻做好，然后回填土。在主體結構施工時，應在砌磚墻或現澆鋼筋混凝土樓板同時，預留上下水管和暖氣立管的孔洞、電線孔槽或預埋木磚和其他預埋件。在裝飾工程施工前，安設相應的各種管道和電氣照明用的附墻暗管、接線盒等。水暖電衛(wèi)安裝一般在樓地面和墻面抹灰前或后穿插施工。若電線采用明線，則應在室內粉刷后進行。室外外網工程的施工可以安排在土建工程之前或與土建工程同時進行。2. 裝配式鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房的施工順

32、序裝配式鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房的施工可分為基礎工程、預制工程、結構安裝工程、圍護工程和裝飾工程等五個施工階段。圖2-5為裝配式鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房施工順序示意圖。（1）基礎工程的施工順序通常是：基坑挖土-墊層-綁筋-支模板-澆混凝土基礎-養(yǎng)護!拆模-回填土。當中、重型工業(yè)廠房建設在土質較差地區(qū)時，一般需采用樁基礎。此時，為縮短工期，常將打樁工程安排在準備階段進行。對于廠房的設備基礎，由于其與廠房柱基礎施工順序的不同，常常會影響到主體結構的安裝方法和設備安裝投入的時間，因此需根據不同情況決定。通常有兩種方案：當廠房柱基礎的埋置深度大于設備基礎埋置深度時，則采用“封閉式”施工，即廠房柱基礎先施工

33、，設備基礎后施工。通常，當廠房施工處于雨季或冬季施工時，或設備基礎不大，在廠房結構安裝后對廠房結構穩(wěn)定性并無影響時，或對于較大較深的設備基礎采用了特殊的施工方法（如沉井時），可采用“封閉式”施工。當設備基礎埋置深度大于廠房基礎的埋置深度時，通常采用“開敞式”施工，即廠房柱基礎和設備基礎同時施工。圖2-5 裝配式鋼筋混凝土單層廠房施工順序圖如果設備基礎與柱基礎埋置深度相同或接近時，則兩種施工順序均可任意選擇。只有當設備基礎較大較深，其基坑的挖土范圍已經與柱基礎的基坑挖土范圍連成一片或深于廠房柱基礎，以及廠房所在地點土質不佳時，方采用設備基礎先施工的順序。在單層工業(yè)廠房基礎施工前，和民用房屋一樣，

34、也要先處理好其下部的松軟土、洞穴等，然后分段進行流水施工。在安排各分項工程之間的搭接時，應根據當時的氣溫條件，加強對鋼筋混凝土墊層和基礎的養(yǎng)護，在基礎混凝土達到拆模強度后即可拆模，并及早進行回填土，從而為現場預制工程創(chuàng)造條件。（2）預制工程的施工順序單層工業(yè)廠房構件的預制方式，一般采用加工廠預制和現場預制相結合的方法。通常對于重量較大或運輸不便的大型構件，可在擬建車間現場就地預制，如柱、托架梁、屋架、吊車梁等。中小型構件可在加工廠預制，如大型屋面板等標準構件和木制品等宜在專門的加工廠預制。但在確定預制方案時，應結合構件技術特征、當地加工的生產能力、工期要求、以及現場施工、運輸條件等因素進行技術

35、經濟分析之后確定。一般來說，預制構件的施工順序與結構吊裝方案有關。當采用分件吊裝法時，預制構件的施工有三種方案：當場地狹小而工期又允許時，構件制作可分別進行。首先預制柱和吊車梁，待柱和梁安裝完畢再進行屋架預制。當場地寬敞時，可柱、梁預制完后即進行屋架預制。當場地狹小而工期又緊時，可將柱和梁等預制構件在擬建車間內就預制，同時在擬建車間外進行屋架預制。當采用綜合吊裝法時，構件需一次制作。此時視場地具體情況確定構件是全部在擬建車間內預制，還是一部分在擬建車間外預制。對于現場后張法預應力屋架的施工順序為：場地平整夯實-支模（地胎模或多節(jié)脫模）-扎筋（有時先扎筋后支模）-預留孔道-澆筑混凝土-養(yǎng)護-拆模

36、-預應力鋼筋張拉-錨固-灌漿。（3）結構安裝工程的施工順序結構安裝施工的施工順序取決于吊裝方法。當采用分件吊裝法時，其順序為：第一次開行吊裝柱，并進行其校正和固定，待接頭混凝土強度達到設計強度的70%后；第二次開行吊裝吊車梁、連系梁和基礎梁；第三次開行吊裝屋蓋構件。采用綜合吊裝法時，其順序為：先吊裝第一節(jié)間四根柱，迅速校正和臨時固定，再安裝吊車梁及屋蓋等構件，如此依次逐個節(jié)間安裝，直至整個廠房安裝完畢?？癸L柱的吊裝可采用兩種順序，一是在吊裝柱的同時先安裝同跨一端抗風柱，另一端則在屋蓋吊裝完畢后進行；二是全部抗風柱的吊裝均待屋蓋吊裝完畢后進行。結構吊裝的流向通常應與預制構件制作的流向一致。但車間

37、如為多跨又有高低跨時，吊裝流向應從高低跨柱列開始，以適應吊裝工藝的要求。（4）圍護工程的施工順序圍護工程階段的施工包括內外墻體砌筑、搭腳手架、安裝門窗框和屋面工程等。在廠房結構安裝工程結束后，或安裝完一部分區(qū)段后即可開始內外墻砌筑工程的分段施工。此時，不同的分項工程之間可組織立體交叉平行流水施工，砌筑一完，即開始屋面施工。腳手架應配合砌筑和屋面工程搭設，在室外裝飾之后，散水坡施工前拆除。內隔墻的砌筑則應根據內隔墻的基礎形式而定，有的需在地面工程完后進行，有的則可在地面工程之前與外墻同時進行。屋面工程的施工順序同混合結構居住房屋的屋面施工順序。（5）裝飾工程的施工順序裝飾工程的施工分為室內裝飾（

38、地面的整平、墊層、面層，門窗扇安裝、玻璃安裝、油漆、刷白等）和室外裝飾（勾縫、抹灰、勒腳、散水坡等）。一般單層廠房的裝飾工程與其他施工過程穿插進行。地面工程應在設備基礎、墻體工程完成了一部分和轉入地下的管道及電纜或管道溝完成之后隨即進行，或視具體情況穿插進行，鋼門窗安裝一般與砌筑工程穿插進行，或在砌筑工程完成后進行，視具體條件而定。門窗油漆可在內墻刷白后進行，也可與設備安裝同時進行，刷白應在墻面干燥和大型屋面板灌縫后進行，并在油漆開始前結束。水暖電衛(wèi)安裝工程與混合結構居住房屋的施工順序基本相同，但應注意空調設備安裝的安排。生產設備的安裝，一般由專業(yè)公司承擔，由于專業(yè)性強、技術要求高，應遵照有關

39、專業(yè)順序進行。上面所述的施工過程和順序，僅適用于一般情況。建筑施工是一個復雜的過程，建筑結構、現場條件、施工環(huán)境不同，均會對施工過程和施工順序的安排產生不同的影響，因此，對每一個單位工程，必須根據其施工特點和具體情況，合理地確定施工順序，最大限度地利用空間、爭取時間，為此應組織立體交叉平行流水作業(yè)，以期達到時間和空間的充分利用。四、合理選擇施工方法選擇施工方法時，應著重考慮影響整個單位工程施工的分部分項工程如工程量大的，且在單位工程中占重要地位的分部（分項）工程；施工技術復雜，或采用新技術、新工藝及對工程質量起關鍵作用的分部（分項）工程；和不熟悉的特殊結構工程或由專業(yè)施工單位施工的特殊專業(yè)工程

40、的施工方法。而對于按照常規(guī)做法和工人熟悉的分項工程，則不必詳細擬定，只要提出應注意的特殊問題即可。通常，施工方法選擇的內容有：1. 土石方工程（1）計算土石方工程量，確定土石方開挖或爆破方法，選擇土石方施工機械。（2）確定放坡坡度系數或土壁支撐形式和打設方法。（3）選擇排除地面、地下水的方法，確定排水溝、集水井或井點布置。（4）確定土石方平衡調配方案。例如：人工挖土方，放坡系數，待挖至設計標高驗槽合格后方可進行下道工序施工。在施工區(qū)域內，要挖臨時性排水溝。夜間施工時，應合理安排工序，防止錯挖或超挖，施工場地應根據需要安裝照明設施，在危險地段設明顯標志。2. 基礎工程（1）淺基礎中墊層、混凝土基

41、礎和鋼筋混凝土基礎施工的技術要求，以及地下室施工的技術要求。（2）樁基礎施工的施工方法以及施工機械選擇。3. 砌筑工程（1）磚墻的組砌方法和質量要求。（2）彈線及皮數桿的控制要求。（3）確定腳手架搭設方法及安全網的掛設方法。例如：墻身用皮數桿控制，內外墻同時砌筑，370 墻雙面掛線，240 墻單面掛線，以保證墻體平整。臨時間斷處應留在門窗口位置，且必須按設計和規(guī)范要求設好拉結條。建筑物東西兩側各立一龍門架，保證垂直運輸。為使構造柱澆注質量得到保證，故每砌2m( 便澆混凝土一次。圈梁采用硬架支模（必須注意不準干磚上墻，提前一天澆水濕潤）。4.鋼筋混凝土工程（1）確定模板類型及支模方法，對于復雜的

42、還需進行模板設計及繪制模板放樣圖。（2）選擇鋼筋的加工、綁扎和焊接方法。（3）選擇混凝土的攪拌、輸送及澆筑順序和方法，確定混凝土攪拌振搗等，設備的類型和規(guī)格，確定施工縫的留設位置。（4）確定預應力混凝土的施工方法、控制應力和張拉設備。例如：模板及支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，支架的支撐部分必須有足夠的支撐面積，安裝在基土上，基土必須有完善的排水措施。鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定，鋼筋的表面必須清潔，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭設置必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定?；炷凉こ趟玫乃?、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范的有關規(guī)定。混凝土的配合比、

43、原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定?；炷恋膹姸缺仨毞弦?guī)定。5. 結構安裝工程（1）確定結構安裝方法和起重機械。（2）確定構件運輸及堆放要求。例如：構件進場后首先檢查其質量、強度，如有裂縫或強度不夠，嚴禁使用?？郯逡郧鞍丛O計圖紙核對板號，并檢查圓孔板質量，板端的圓孔，由構件廠在出廠前用50cm 厚、M2.5 砂漿塊座漿堵嚴。安裝前應檢查是否堵好。砂漿距極端的距離為60mm，對預應力短向圓孔板端的錨固筋（胡子筋）應當用套管理順，彎成45度的彎。應注意的質量問題是：安裝不合格的樓板，板端搭接在支座上的長度不夠，樓板瞎縫，樓板與支座處搭接不實，堵孔過淺和樓板錨固筋折斷。6.

44、屋面工程（1）屋面各個分項工程施工的操作要求。（2）確定屋面材料的運輸方式。例如：屋面防水分項工程的防水材料進場后要檢查出廠合格證和試驗室的復試報告，試驗合格后方可使用。做防水前要將找平層上的雜物清理干凈，基層必須干燥平整，如果基層不干，必須做排氣屋面。水落管安裝所用的材料必須符合工藝要求，水落斗和水落管的制作必須符合設計要求，接縫無開焊，咬口無開縫，水落管和水落斗的安裝必須牢固，管箍固定方法正確，排水通暢，無滲漏。7 裝飾工程（1）各種裝飾的操作要求及方法。（2）選擇材料運輸方式及儲存要求。例如：整體樓、地面工程各種面層的材質、強度（配合比）和密實度必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層

45、的結合必須牢固無空鼓。鋁合金門窗安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法及防腐處理必須符合設計要求，門窗框與墻體之縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑、無裂縫，填塞材料、方法符合設計要求，當設計未規(guī)定填塞材料時，應采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm 深槽口填嵌嵌縫油膏。第三節(jié)施工進度計劃一、施工進度計劃的概念施工進度計劃是施工組織設計的重要內容，是在確定的施工方案和施工方法基礎上，根據規(guī)定工期和技術物資供應條件，遵循工程的施工順序，用圖表形式表示各施工項目（各分部分項工程）搭接關系及工程開竣工時間的一種計劃安排。施工進度計劃一般可用橫道圖或網絡圖表示。前者是采用歷史較久的一種

46、表達形式，具有直觀、簡單、方便等特點；后者正在國內逐漸普及，具有邏輯嚴密、便于科學地統籌規(guī)劃，并可通過時間參數的計算找出關鍵路線等特點。二、施工進度計劃的作用與分類（一）施工進度計劃的作用單位工程施工進度計劃是施工組織設計的重要內容，是控制各分部分項工程施工進度的主要依據，也是編制季度、月度施工作業(yè)計劃及各項資源需要量計劃的依據。它的主要作用是：1.確定各分部分項工程的施工時間及其相互之間的銜接、配合關系；2. 安排施工進度和施工任務的如期完成；3. 確定所需的勞動力、機械、材料等資源數量；4. 具體指導現場的施工安排。（二）施工進度計劃的分類單位工程施工進度計劃根據施工項目劃分的粗細程度，分

47、為控制性和指導性進度計劃兩類。1. 控制性進度計劃控制性進度計劃按分部工程來劃分施工項目，控制各分部工程的施工時間及相互搭接配合關系。它主要適用于工程結構復雜、規(guī)模較大、工期較長且需跨年度施工的工程（如火車站、體育場等公共建筑以及大型工業(yè)廠房等），還適用于工程規(guī)模不大或結構不復雜但各種資源（勞動力、機械、材料等）不落實的情況，以及由于建筑結構等可能變化的情況。2. 指導性進度計劃按分項工程或施工過程來劃分施工項目，具體確定各施工過程的施工時間及其相互搭接、配合關系。它適用于任務具體而明確、施工條件基本落實、各項資源供應正常、施工工期不太長的工程。編制控制性施工進度計劃的單位工程，當各分部的施工

48、條件基本落實后，在施工之前還應編制指導性的分部工程施工進度計劃。三、施工進度計劃的編制依據和程序（一）施工進度計劃的編制依據有關設計圖紙，如建筑結構施工圖、工藝設備布置圖及設備基礎圖；施工組織總設計對本工程的要求及施工總進度計劃；規(guī)定的開工及竣工時間；施工方案與施工方法；勞動定額、機械臺班定額等施工定額以及施工條件如勞動力、機械、材料、構件等供應情況。（二）施工進度計劃的編制程序1. 網絡計劃的編制程序（1）調查研究有關工程的自然、技術、經濟條件，收集編制依據。（2）根據工程對象的特點和施工條件決定合理的施工程序、施工順序，確定主要施工過程的切實可行的施工方法，選擇主要機械設備。（3）確定工作

49、項目及其施工順序與持續(xù)時間，編制工作項目一覽表。見表2-2。工作項目一覽表中的工作編號，可在繪制網絡計劃草圖后再統一編注和填寫。 工作項目一覽表 表2-2工作編號工作項目緊前工作工程量定額勞動量勞動力安排作業(yè)班數機械需要量工作持續(xù)時間箭尾編號箭頭編號單位數量工日臺班專業(yè)及工作隊名稱每班人數名稱數量（4）繪制網絡計劃初始方案，先畫草圖，把著重點放在工作間的邏輯關系上；初始方案要做到網絡布局整齊、清晰美觀、并加注節(jié)點編號，填寫工作名稱及其工作持續(xù)時間。（5）調整網絡計劃的時間參數。（6）調整與優(yōu)化網絡計劃。（7）繪制正式網絡計劃。2. 橫道圖進度計劃的編制程序見圖2-6。圖2-6 橫道圖進度計劃編

50、制程序四、指導性施工進度計劃的編制（一）施工項目的劃分施工項目是包括一定工作內容的施工過程，是進度計劃的基本組成單元。施工項目劃分的一般要求和方法如下：1. 明確施工項目劃分的內容應根據施工圖紙、施工方案與施工方法，確定擬建工程可劃分成哪些分部分項工程，明確其劃分的范圍和內容。如單層廠房的設備基礎是否包括在廠房基礎的施工項目之內；又如室內回填土是否包括在基礎回填土的施工項目之內。2.掌握施工項目劃分的粗細一般對于控制性施工進度計劃，其施工項目可以粗一些，如劃分為施工前準備、打樁工程、基礎工程、主體結構工程及裝飾工程等。對于指導性施工進度計劃，其施工項目的劃分要細一些，特別是其中的主導施工過程均

51、應詳細列出，以便于掌握施工進度，起到指導施工的作用。3. 某些施工項目應單獨列項凡工程量大、用工多、工期長、施工復雜的項目，均應單獨列項，如結構吊裝等。影響下一道工序施工的項目（如回填土）和穿插配合施工的項目（如框架的支模、綁筋等），也應單獨列項。4. 將施工項目適當合并為了使計劃簡明清晰、突出重點，一些次要的施工過程應合并到主要施工過程中去，如基礎防潮層可合并在基礎墻砌筑內；有些雖然重要但工程量不大的施工過程也可與相鄰施工過程合并，如基礎挖土可與墊層合并為一項，組織混合班組施工；同一期間由同一工種施工的可合并在一起，如各種油漆施工，包括鋼木門窗、鐵欄桿等油漆均可并為一項；有些關系比較密切，不

52、容易分出先后的施工過程也可合并，例如玻璃和油漆，散水、勒腳和明溝可合并為一項。5. 現澆鋼筋混凝土工程的列項根據施工組織和結構特點，一般可劃分為支模、綁筋、澆筑混凝土等施工過程?，F澆框架結構分項可細一些，如分為綁扎柱鋼筋、安裝柱模板、澆筑柱混凝土、安裝梁板模板、綁扎梁板鋼筋、澆筑梁板混凝土、養(yǎng)護、拆模等施工項目。但在磚混結構工程中，現澆工程量不大的鋼筋混凝土工程一般不再分細，可合并為一項，由施工班組的各工種互相配合施工。6.抹灰工程的列項外墻抹灰一般只列一項，如有瓷磚貼面等裝飾，可分別列項。室內的各種抹灰應分別列項，如地面抹灰、頂棚及墻面抹灰、樓梯間及踏步抹灰等，以便組織施工和安排進度。7.

53、設備安裝應單獨列項土建施工進度計劃列出的水暖煤電和工藝設備安裝等施工項目，只要表明與土建施工的配合關系，一般不必細分，可由安裝單位單獨編制其施工進度計劃。8. 項目劃分應考慮施工方案施工項目的劃分，應考慮采用的施工方案。如廠房基礎采用敞開式施工方案時，柱基礎和設備基礎可劃分為一個施工項目；而采用封閉式施工方案時，則必須分別列出柱基礎、設備基礎這兩個施工項目。又如結構吊裝工程，采用分件吊裝法時，應列出柱吊裝、梁吊裝、屋架扶直就位、屋蓋吊裝等施工項目；而采用綜合吊裝法時，則只要列出結構吊裝一項即可。9. 項目劃分應考慮流水施工安排在組織樓層結構流水施工時，相應施工項目應小于或等于每層的施工段數目。

54、如磚混結構每層劃分為兩個施工段時，施工項目可分為：砌磚墻（包括腳手架、門窗過梁、樓梯安裝等）與現澆、吊裝鋼筋混凝土梁板（包括現澆圈梁、雨篷和安裝大梁、樓板等）兩項；比如劃分三個施工段時，則可將現澆圈梁、雨篷和吊裝大梁、樓板劃分開來，即砌磚墻、現澆圈梁和雨篷、吊裝大梁和樓板等三項。10. 區(qū)分直接施工與間接施工直接在擬建工程的工作面上施工的項目，經過適當合并后均應列出。不在現場施工而在擬建工程工作面之外完成的項目，如各種構件在場外預制及其運輸過程，一般可不必列項，只要在使用前運入施工現場即可。施工項目劃分和確定之后，應大體按施工順序排列，依次填入施工進度計劃表的“施工項目”一欄內。（二）計算工程

55、量工程量是編制施工進度計劃的基礎數據，它是根據設計圖紙（包括設計說明）規(guī)定的各個分部分項工程的尺寸、數量，有關計算規(guī)則及相應的施工方法進行計算。計算時應注意以下幾個問題：1.注意工程量的計量單位施工定額中某些項目的工程量計量單位與預算定額有所不同。因此計算時，應使每個項目的工程量計量單位與采用的施工定額一致，以便計算勞動量及材料需要量時可直接套用定額，不再進行換算。2. 注意所采用的施工方法計算工程量時，應與所采用的施工方法相一致，以便計算所得工程量與施工實際情況相符合。例如：挖土時是否放坡，是否加工作面，坡度和工作面尺寸是多少，開挖方式是單獨開挖、條形開挖、還是整片開挖，都直接影響到工程量。

56、3. 注意結合施工組織的要求組織流水施工時的項目應按施工層、施工段劃分，列出分層、分段的工程量。如每層、每段的工程量相等或出入不大時，可計算一層、一段的工程量，再分別乘層數、段數，即得該項目的總工程量，或根據總工程量分別除層數、段數，可得每層、每段的工程量。4. 正確取用預算文件中的工程量如已編制預算文件，則施工進度計劃中的工程量，可根據施工項目包括的內容從預算工程量的相應項目內抄出并匯總。例如：為確定進度計劃中砌磚墻項目的工程量，可首先分析它包括哪些內容，然后按其所包含內容從預算工程量中全部摘抄出來，再進行匯總后求得。當進度計劃中的施工項目與預算項目不同或有出入時（如計量單位、計算規(guī)則、采用定額不同等），則應根據施工實際情況加以修改、調整或重新計算。（三）套用施工定額根據所劃分的施工項目、工程量和施工方法，套用施工定額中的勞動定額和施工機械臺班消耗定額，以確定勞動量和機械臺班量。勞動定額和施工機械臺班消耗定額從形式上可分為時間定額和產量定額兩種。1. 時間