世紀(jì)聯(lián)華工程施工設(shè)計(jì)方案

1、施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章 工程概況1-6第二章 施工組織與部署7-15第三章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃16-22第四章 主要分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施23-104第五章 安裝工程主要施工方法105-125第六章 質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃126-157第七章 季節(jié)性施工措施158-160第八章 新技術(shù)的應(yīng)用161-163第九章 回訪保修措施164-165附件：附件1：世紀(jì)聯(lián)華人防地下室與5#、6#樓工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖附件2：世紀(jì)聯(lián)華人防地下室與5#、6#樓工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃附件3：世紀(jì)聯(lián)華人防地下室與5#、6#樓工程施工橫道計(jì)劃第一章 工程概況1.1 工程規(guī)模與設(shè)計(jì)概況本工程位于湖北省市中心城區(qū)南臺(tái)路6號(hào)

2、，為世紀(jì)聯(lián)華住宅小區(qū)新建工程。本期建設(shè)項(xiàng)目主要為場(chǎng)區(qū)16#樓以與整體地下室新建，其中地下部分為設(shè)備與地下停車場(chǎng)，局部為戰(zhàn)時(shí)甲類二等掩蔽人防地下室。本施工組織設(shè)計(jì)主要針對(duì)其中人防地下室以與5#、6#樓編制。本項(xiàng)目新建人防地下室為附建式人防地下室，人防面積約2950m2，戰(zhàn)時(shí)為甲類二等掩蔽部，分為二個(gè)防護(hù)單元，五個(gè)防爆單元，防化丙級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)三級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年。新建5#、6#樓均為地上二十八層住宅樓，其中5#樓建筑面積16618.3m2，6#樓建筑面積14526m2，層高2.90m，最大建筑高度85.10m，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)一級(jí)，抗震

3、設(shè)防烈度為6度。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平坦，但稍顯狹窄，現(xiàn)場(chǎng)水源、電源均已接入施工場(chǎng)區(qū)圍。建設(shè)單位: 湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資設(shè)計(jì)單位: 湖北省人防建筑，市建筑監(jiān)理單位：市正興建設(shè)工程監(jiān)理工期要求:420天1.1.1 人防地下室設(shè)計(jì)概況本項(xiàng)目新建人防部分為附建式人防地下室，人防面積約2950m2，設(shè)計(jì)地下室為戰(zhàn)時(shí)二等人員掩蔽部，抗力等級(jí)為核6、常6級(jí)，防化等級(jí)為丙級(jí)。建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，地下防水等級(jí)為一級(jí)，抗?jié)B等級(jí)S6，建筑防火分類一類，結(jié)構(gòu)的耐火極限2.1h。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙，本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用筏板基礎(chǔ)，局部采用人工挖孔樁承臺(tái)基礎(chǔ)，持力層為中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖，基礎(chǔ)底板面標(biāo)高-4.60

4、0m，厚500mm。鑒于本工程地下室面積較大，故設(shè)計(jì)在地下室底板與頂板部分設(shè)數(shù)條沉降后澆帶，以緩解結(jié)構(gòu)自身尺寸過(guò)大引起地下室裂縫與變形。設(shè)計(jì)后澆帶寬1000mm，在兩側(cè)混凝土澆搗60天后，用強(qiáng)度等級(jí)高兩側(cè)混凝土一級(jí)的補(bǔ)償收縮混凝土澆搗，并養(yǎng)護(hù)不少于28天。鋼筋連接：根據(jù)本工程設(shè)計(jì)施工圖紙要求，地下室部分基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁以與剪力墻直徑大于20豎向鋼筋連接全部采用機(jī)械連接；剪力墻直徑小于20鋼筋連接采用電渣壓力焊，剪力墻水平與豎向分布筋連接采用綁扎搭接。地下室混凝土強(qiáng)度等級(jí)：序號(hào)部位強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)1頂板、梁C35S62水池、外墻、承臺(tái)、底板C40S635#、6#樓地下室柱、剪力墻C45S6注：地

5、下室底板、側(cè)壁以與上部結(jié)構(gòu)屋面現(xiàn)澆板采用摻UEA的補(bǔ)償收縮混凝土；1.1.2 5#、6#樓設(shè)計(jì)概況新建5#、6#樓位于人防地下室上部，均為地上二十八層框剪住宅樓，最大建筑高度85.10m，層高2.90m，±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高94.140m。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙要求，5#、6#樓地上結(jié)構(gòu)框架柱、墻鋼筋采用電渣壓力焊接長(zhǎng)；框架梁d14受力筋均采用焊接連接。直徑20剪力墻鋼筋連接采用機(jī)械連接。地上部分混凝土強(qiáng)度等級(jí)：構(gòu)件部位標(biāo)高14.470以下14.47028.97028.97055.07055.070以上剪力墻C45C40C35C30梁、板C35C35C30C25所有二次澆搗構(gòu)件構(gòu)造柱

6、、圈梁、過(guò)梁與壓頂混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為C20；墻體砌筑材料：±0.000以下砌體采用MU10蒸壓粉煤灰磚，M7.5水泥砂漿砌筑；室±0.000以上墻體采用加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。1.1.2 安裝工程設(shè)計(jì)概況本工程為世紀(jì)聯(lián)華人防地下室與5#、6#樓工程，本次安裝工程的合同圍包括給排水工程、電氣工程與通風(fēng)工程。具體概述如下：1、給排水工程按系統(tǒng)或工程容劃分包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)。（1）給水系統(tǒng)本工程采用城市自來(lái)水作為供水水源，生活給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，其中一至四層為低區(qū)，由市政給水管網(wǎng)直接供水。五至十六層為中區(qū)，其余為高區(qū)，五層以上生活用水與屋頂消防水箱進(jìn)水

7、由小區(qū)專設(shè)的無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備供水。給水支管采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管S4系列，熱熔接連，給水立管與干管采用PSP鋼塑復(fù)合管，雙熱熔連接。（2）排水系統(tǒng)人防地下室戰(zhàn)時(shí)利用設(shè)于清潔區(qū)的平時(shí)集水坑貯存戰(zhàn)士生活廢水，并利用平時(shí)排水設(shè)備與管道于非隔絕防護(hù)時(shí)間排出戰(zhàn)時(shí)生活廢水。排水管選用聚氯乙烯管，膠粘結(jié)。排水系統(tǒng)采取雨、污分流制，其中污、廢水采取合流制，在人防地下室頂板上覆土層敷設(shè)至化糞池，統(tǒng)一經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。排水立管采用UPVC螺旋管，排水立管每隔五層設(shè)消能裝置。（3）消火栓給水系統(tǒng)室消火栓用水量：40L/S，室外消防系統(tǒng)用水量設(shè)計(jì)為：30L/S；消火栓系統(tǒng)要求進(jìn)口壓力不小于0.45Mpa。

8、 消火栓給水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，地下室設(shè)消防水池與加壓泵，屋頂設(shè)高位水箱。單出口消防型號(hào)為SG24/65-2，高*寬*厚=800*650*240,雙閥雙出口消火栓型號(hào)為SNSS65，箱邊離墻角200mm，箱25m長(zhǎng)襯膠水帶與19消防水槍，消火栓栓口離地1.1米。2、電氣工程本工程建筑電氣部分主要包括電力配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、以與弱電系統(tǒng)導(dǎo)管埋設(shè)。本工程配電電源采用交流50HZ，220/380V，帶電導(dǎo)體系統(tǒng)形式為三相四線制，接地形式采用TN-S系統(tǒng)，配電方式采用樹干式，放射式混合系統(tǒng)。本工程配電變電站設(shè)于本建筑，本建筑配電干線由配電變電站沿電纜橋架引來(lái)。本工程消防用電設(shè)備由正常電源和備用電

9、源雙路供電，在末端配電箱自動(dòng)切換。非消防電源均設(shè)置火災(zāi)斷電裝置，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，非消防電源斷電在本建筑配電變電站低壓配電屏完成。本建筑按三類防雷設(shè)計(jì)，避雷帶與支架采用鍍鋅園鋼設(shè)在女兒墻上，引下線利用建筑物鋼筋混凝柱與構(gòu)造柱兩根主筋(>16)作引下線，利用建筑物柱基鋼筋作接地體用。本工程接地形式為TN-S系統(tǒng)。3、通風(fēng)工程本工程通風(fēng)部分設(shè)計(jì)主要為人防地下室部分的通風(fēng)工程。戰(zhàn)時(shí)使用的防護(hù)通風(fēng)設(shè)備，平時(shí)可暫不安裝，但需按設(shè)計(jì)施工圖紙將有關(guān)的預(yù)埋件等一次安裝到位，并采取相關(guān)可靠的防銹蝕保護(hù)措施。設(shè)置在染毒區(qū)的進(jìn)、排風(fēng)管均采用3mm厚的鋼板焊接成型，設(shè)置在染毒區(qū)的各設(shè)備與風(fēng)管的連接，以與設(shè)備和設(shè)備之間

10、的連接，風(fēng)管與風(fēng)管之間的連接采取焊接。1.1.3 地區(qū)自然條件市屬亞熱帶氣候，全年光照充分，雨量充沛，冬有嚴(yán)寒，夏有酷暑。年平均氣溫 16.3，極端最高氣溫40.4，極端最低溫度-10.l。春、夏、秋是主要降水期，多年平均降水量為 1204.5mm。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，室外平均風(fēng)速2.6m/s。1.2 工程重點(diǎn)與施工對(duì)策1.2.1 工程重點(diǎn)1、根據(jù)業(yè)主要求，本區(qū)間工程需在420個(gè)日歷天完成，我公司將合理安排施工計(jì)劃并確保在工期圍完成合同規(guī)定全部任務(wù)。另外我們將嚴(yán)格控制質(zhì)量并確保本工程質(zhì)量驗(yàn)收為省優(yōu)質(zhì)工程。2、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平坦、稍狹窄，進(jìn)場(chǎng)后我公司將對(duì)整個(gè)施工區(qū)域進(jìn)

11、行封閉，合理的進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施與機(jī)械設(shè)備的布置，保證施工的正常有序進(jìn)行。3、本工程為全現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)混凝土質(zhì)量十分重要，必須采用先進(jìn)的模板與支撐體系來(lái)保證本工程混凝土成型質(zhì)量。因此在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，我們將針對(duì)鋼筋綁扎、模板施工以與混凝土配制與澆搗施工編制詳細(xì)的單項(xiàng)施工方案，并報(bào)監(jiān)理和業(yè)主審批。4、本工程地下室部分施工作為一個(gè)整體施工作業(yè)，上部結(jié)構(gòu)按棟號(hào)劃分為二個(gè)施工段，組織流水施工，以確保物資、人力資源最大限度的合理配制。另外，由于6#樓商鋪和地下室部分基礎(chǔ)高差較大，我公司初步安排在地下室外防水與回填完工后，展開商鋪基礎(chǔ)與地上結(jié)構(gòu)工程施工，并確保商鋪地上結(jié)構(gòu)在2009年1月1日以前完工。5、本

12、工程基礎(chǔ)地下室部分設(shè)計(jì)為戰(zhàn)時(shí)六級(jí)人防地下室,施工過(guò)程中要根據(jù)人防設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)要求做好地下室部分的預(yù)埋與安裝工程。另外，根據(jù)工程地質(zhì)勘查報(bào)告，本工程地下水位較高，根據(jù)以前實(shí)踐，我們認(rèn)為在建筑物未施工至足夠重量時(shí)，在地下水壓力下，會(huì)造成建筑物上浮，導(dǎo)致地下室傾斜，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)拉裂，從而破壞結(jié)構(gòu)自防水和卷材防水層，造成地下室滲漏水。故本工程在地下室施工前需做好降水處理方案， 確保地下水位降至基礎(chǔ)承臺(tái)底以下，并做好相應(yīng)抗浮錨桿施工。6、本工程地下室、屋面、外墻、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，我公司將采取有效的防水技術(shù)措施來(lái)預(yù)防這類質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。7、本工程地下室面積較大，為緩解結(jié)構(gòu)

13、自身溫度與沉降引起結(jié)構(gòu)開裂，地下室在中間位置增設(shè)數(shù)條1.0m寬后澆加強(qiáng)帶，后澆加強(qiáng)帶施工在結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后采用高出設(shè)計(jì)樓板一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的摻UEA膨脹混凝土澆搗,我公司將在施工前編制詳細(xì)施工方案。8、本工程地處市中心城區(qū)，創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境，是本工程的重點(diǎn)之一。環(huán)境保護(hù)和噪音控制十分重要，我公司將嚴(yán)格加以控制，做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工和盡量降低噪音。9、本工程涉與各項(xiàng)工藝較多，其中包含土建結(jié)構(gòu)、構(gòu)件預(yù)制與水電預(yù)埋安裝等，在施工過(guò)程中應(yīng)注意各工種交叉配合，工序搭接、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。10、本工程建筑規(guī)模大，專業(yè)齊全，分包單位多，現(xiàn)場(chǎng)總的協(xié)調(diào)、控制管理是工程能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵，也是工程管理中的難點(diǎn)之一。1.2.2

14、 施工對(duì)策1、采用先進(jìn)的管理手段用信息化作為主要的管理手段，建立信息化平臺(tái)，擬使用國(guó)流行的P3軟件和夢(mèng)龍軟件，在施工過(guò)程中對(duì)整個(gè)工程工期、質(zhì)量、成本進(jìn)行有效的控制，同時(shí)在進(jìn)一步建立健全各項(xiàng)目管理體制，發(fā)揮我公司團(tuán)體協(xié)作、精干高效的作風(fēng)。2、通過(guò)圖紙審核、技術(shù)交底，確保了解設(shè)計(jì)意圖與圖紙要求 在施工前，認(rèn)真的進(jìn)行圖紙會(huì)審，將圖紙不明確的地方與時(shí)反饋給設(shè)計(jì)人員與監(jiān)理工程師，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員、工作班組作詳細(xì)的技術(shù)交底，確保每個(gè)工作人員熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，并按圖施工。3、切實(shí)按施工方案要求作好各分項(xiàng)工程的施工措施在施工期間，我方將嚴(yán)格執(zhí)行施工方案的審批制度，保證工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。64、進(jìn)一步加大

15、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的調(diào)控力度由我方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部為龍頭，成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工小組，施工前作好各種宣傳和教育工作，制定各種文明施工和環(huán)境保護(hù)獎(jiǎng)懲制度，進(jìn)一步加大現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)的調(diào)控力度。第二章 施工組織與部署2.1施工組織管理機(jī)構(gòu)2.1.1項(xiàng)目管理層的組織形式施工前，我公司將組建“世紀(jì)聯(lián)華人防地下室與5#、6#樓經(jīng)理部”，其管理人員見有關(guān)容，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和施工作業(yè)層組成，有關(guān)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)以與人員配備情況見下圖。1、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工項(xiàng)目副經(jīng)理質(zhì)檢負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人材料負(fù)責(zé)人安全負(fù)責(zé)人預(yù)算負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人各專業(yè)施工操作班組長(zhǎng)各專業(yè)施工人員由一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名項(xiàng)目副經(jīng)理和一名

16、技術(shù)總工組成。以項(xiàng)目經(jīng)理為首的精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子全權(quán)組織該工程的生產(chǎn)諸要素。項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技術(shù)決策、設(shè)備租賃的權(quán)利，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制、安全、文明施工等負(fù)責(zé)。2、項(xiàng)目管理層由各專業(yè)工長(zhǎng)和業(yè)管理人員組成施工組、材料組、質(zhì)量安全組、業(yè)組、機(jī)電組、后勤組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的具體實(shí)施。2.1.2 施工作業(yè)層的組織形式施工作業(yè)層主要是指現(xiàn)場(chǎng)一、二線的施工隊(duì)或班組。本工程的各特殊工種將根據(jù)專業(yè)分成若干個(gè)班組，它們包括機(jī)械操作班、電工班、鋼筋制作班、混凝土班以與安裝工程的各個(gè)專業(yè)班等。我公司選派一批成建制的施工隊(duì)來(lái)完成技術(shù)要求比較單一的部分工作如鋼筋綁扎、模

17、板支設(shè)等。這些施工隊(duì)主要來(lái)自適用的三級(jí)以上施工企業(yè)，他們以施工隊(duì)為單位，下設(shè)各個(gè)班組。每個(gè)隊(duì)設(shè)有隊(duì)長(zhǎng)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、班組長(zhǎng)、班組專職質(zhì)量員與班組專職安全員。施工作業(yè)層是指在施工過(guò)程中的實(shí)際操作人員，是質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。我們選擇施工作業(yè)層操作人員的原則是:具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級(jí)；具有類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。施工作業(yè)層劃分為三大類:第一類為專業(yè)化較強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為15人，其中包括機(jī)械操作工、機(jī)修工、維修電工、焊工等，這些人員均在我公司參與過(guò)相類似工程的施工，具有豐富經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)上崗證的人員。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員平均約為150人，其中包

18、括木工、鋼筋工、砼工、泥工、油漆涂料工等并以施工過(guò)類似工程施工人員為主進(jìn)行組建。第三類為非技術(shù)工種，配備人約為25人，此類人員的來(lái)源為長(zhǎng)期與我公司合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍。施工作業(yè)層組織由我公司資源管理部根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力計(jì)劃，在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)確保進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目要求，并以不影響施工為基本原則。施工勞務(wù)人員將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要分批進(jìn)場(chǎng)，各類專業(yè)的施工操作人員在我公司部備足。2.1.3 項(xiàng)目各人員的主要職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)與主要部門管理人員工作分配與責(zé)任劃分如下：1、項(xiàng)目經(jīng)理主持編制項(xiàng)目責(zé)任管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針。確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明

19、確有關(guān)人員的職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作。與時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要容包括人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策與變更決策等。與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。2、項(xiàng)目總工在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項(xiàng)目質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。審核施工組織與施工方案，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求與指令在工程建設(shè)中貫徹實(shí)施。組織技術(shù)骨干力量對(duì)本項(xiàng)目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。組織有關(guān)人員對(duì)材料、設(shè)備的供貨、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、

20、驗(yàn)收、認(rèn)可，對(duì)不合格材料堅(jiān)決退貨。與時(shí)組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。組織安全人員監(jiān)督整個(gè)工程項(xiàng)目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。3、項(xiàng)目副經(jīng)理全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)活動(dòng)，合理調(diào)配勞動(dòng)力資源。負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案的實(shí)施要求。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)活動(dòng)，健全安全管理組織體系。協(xié)調(diào)各分包商與作業(yè)隊(duì)伍之間的進(jìn)度矛盾與現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場(chǎng)施工有序合理地進(jìn)行。具體抓住項(xiàng)目的進(jìn)度管理，從計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整多方面進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目如期完工。進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地達(dá)到市文明施工優(yōu)良工地標(biāo)準(zhǔn)。4、業(yè)技術(shù)組在項(xiàng)目總工的領(lǐng)導(dǎo)下工作

21、，具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，完成現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢查工作，負(fù)責(zé)編制施工大綱，并確定施工大綱是否符合工程實(shí)際需要。對(duì)各分部分項(xiàng)工程的施工方案進(jìn)行審核檢查，協(xié)調(diào)各分部分項(xiàng)施工方案上的矛盾沖突。對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行審核協(xié)調(diào)，避免發(fā)生設(shè)計(jì)與施工的矛盾而造成不必要的返工。完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。對(duì)關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科研攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的開發(fā)研究。有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過(guò)程管理。合理安排施工搭接，確保每道工序管理，形成最優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。實(shí)施作業(yè)過(guò)程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點(diǎn)的順利實(shí)施。協(xié)調(diào)各方的勞動(dòng)力管理，

22、合理調(diào)配勞動(dòng)力資源，使工程建設(shè)有組織按計(jì)劃進(jìn)行。有序地組織各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。編制合理的進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理，并隨工程實(shí)際情況不斷調(diào)整計(jì)劃安排。5、材料組與機(jī)電組按質(zhì)量要求和施工方案，提供合格的機(jī)械設(shè)備與材料。強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理。提高設(shè)備的完好率與使用率，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。嚴(yán)格控制無(wú)質(zhì)保文件和不符合規(guī)指標(biāo)的材料投入施工，對(duì)不合格材料一律拒之門外。實(shí)施工程現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)材料設(shè)備的堆放安置作出科學(xué)合理的安排，使操作現(xiàn)場(chǎng)的工作環(huán)境不影響工程施工質(zhì)量。6、質(zhì)量安全組按質(zhì)量文件與合同要求，實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)對(duì)分部、分項(xiàng)工程與最終產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)

23、量，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定工作，獨(dú)立行使施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。本工程設(shè)置專職安全員，經(jīng)考核發(fā)證。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)對(duì)各方的工作進(jìn)行安全監(jiān)督，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量與安全。2.2 項(xiàng)目主要管理方法2.2.1 項(xiàng)目的管理機(jī)制我公司的管理機(jī)構(gòu)設(shè)置是:項(xiàng)目班子以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理在公司的直接監(jiān)督與控制下，履行工程承包的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，執(zhí)行全面承包責(zé)任制，在部門設(shè)置上將配齊從開工至交工所有的職能部門人員，以確保整個(gè)工程在施工全過(guò)程中具有連貫性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。在本工

24、程的施工中，我們將采取層層承包的管理機(jī)制:項(xiàng)目經(jīng)理部與公司簽訂全額承包合同，承擔(dān)項(xiàng)目的管理風(fēng)險(xiǎn)。而項(xiàng)目經(jīng)理部又要與項(xiàng)目各管理人員簽訂部承包責(zé)任狀。通過(guò)這些措施，可明確施工所有管理人員的責(zé)、權(quán)、利，并讓它們有機(jī)結(jié)合在一起，最大限度地發(fā)揮人的能動(dòng)作用。2.2.2 現(xiàn)代化管理手段的應(yīng)用1、建立現(xiàn)代化的辦公條件為適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要，提高工作質(zhì)量和效率，我公司一直在不遺余力地推廣使用現(xiàn)代化的辦公設(shè)備，特別是微機(jī)的應(yīng)用。在本工程工施工中擬配置一臺(tái)商用微型計(jì)算機(jī)，可廣泛用于財(cái)務(wù)、預(yù)算、勞資、商務(wù)、技術(shù)、進(jìn)度控制等專業(yè)的管理工作中。2、堅(jiān)持按信息法施工，實(shí)行動(dòng)態(tài)施工管理因?yàn)榻ㄖ┕な且环N具很多種無(wú)法預(yù)見的不確

25、定因素的生產(chǎn)活動(dòng)，所以為保證施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)就必須堅(jiān)持按信息法施工，對(duì)施工全過(guò)程以與局部實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。2.3 施工部署為實(shí)現(xiàn)本公司過(guò)程精品的服務(wù)宗旨，確保工程按承諾質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，工程要合理統(tǒng)籌的安排施工工序，保證地下、地上結(jié)構(gòu)，裝修與設(shè)備安裝有充足的施工時(shí)間，充分發(fā)揮各種資源的作用，在任務(wù)分配、人力、機(jī)具、材料資源配置上，全方位的進(jìn)行部署，即在時(shí)間、空間和資源上總體部署。施工遵循以下原則，即：先地下，后地上；先主體，后裝修；先外檐，后室裝修；先屋面防水，后室裝飾；先土建，后專業(yè)；結(jié)構(gòu)施工階段，穿插專業(yè)管線的預(yù)留、預(yù)埋；裝修施工階段與機(jī)電設(shè)備安裝同步進(jìn)行。在時(shí)間部署上考慮施工

26、季節(jié)影響。本工程施工將跨越一個(gè)冬季和兩個(gè)雨季，必須做好冬、雨季施工措施。在空間部署上，主要是充分利用空間，最大限度的發(fā)揮投入資源作用。在確保工程質(zhì)量的前提下，貫徹分段占滿、時(shí)間連續(xù)，均衡有律施工的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成。資源部署主要是資源配置和優(yōu)化。結(jié)合施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件進(jìn)行勞動(dòng)力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的配置。針對(duì)工程特點(diǎn)，特確定以下部署原則：1、根據(jù)本工程既定的質(zhì)量目標(biāo)和施工工期目標(biāo)，結(jié)合本工程實(shí)際特點(diǎn)，進(jìn)行施工階段分解，確定各階段部署目標(biāo)。（1）本工程整體地下室面積較大，我公司施工圍主要為8-F軸5-L軸人防地下室以與地上5#、6#樓結(jié)構(gòu)施工。因我公司施工的人防地下室部分基礎(chǔ)首

27、先開工，故在人防底板鋼筋以與基礎(chǔ)梁鋼筋施工過(guò)程中，需預(yù)留出地下室外側(cè)鋼筋接頭，便于后期地下室整體連接。（2）人防地下室作為一個(gè)整體施工，地上結(jié)構(gòu)5#、6#樓則按棟號(hào)換分為二個(gè)作業(yè)段，單獨(dú)施工，互不干涉。因6#樓外側(cè)商鋪基礎(chǔ)底面標(biāo)高與結(jié)構(gòu)形式的差異，商鋪基礎(chǔ)施工在地下室外墻防水與土方回填完成后，即組織商鋪部分的基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)工程施工，并確保在2009年1月1日前完工。2、加強(qiáng)施工過(guò)程中的動(dòng)態(tài)管理，針對(duì)各工序和環(huán)節(jié)，合理安排勞動(dòng)力和施工準(zhǔn)備的投入，在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，立足搶時(shí)間，爭(zhēng)速度，科學(xué)地組織流水施工與交叉施工，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)肅確定施工調(diào)度工作，有計(jì)劃、有步驟、有目標(biāo)的合理分

28、配班組施工任務(wù)，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。2.3.1.施工順序針對(duì)工程的實(shí)際情況，按先主體后附屬，自下而上的施工順序進(jìn)行施工.為確保施工工期，部分施工工序之間進(jìn)行交叉施工。工程進(jìn)場(chǎng)后，首先組織人防基礎(chǔ)承臺(tái)與底板防水施工，在地下室外墻防水與土方回填完成后，組織商鋪部分的基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)工程施工，5#、6#樓作為二個(gè)單獨(dú)施工段，平行作業(yè)。具體布置見工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。2.3.2.安裝工程施工配合根據(jù)總體計(jì)劃安排，積極組織配合施工，穿插作業(yè)。前期土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)，配合土建進(jìn)行預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞與大樓電氣管道的埋設(shè)；土建結(jié)構(gòu)施工完畢墻體砌筑時(shí)配合土建進(jìn)行安裝工程的主體施

29、工；后期裝修階段配合裝修進(jìn)行燈具、插座開關(guān)、衛(wèi)生設(shè)備安裝，并組織各系統(tǒng)的調(diào)試工作。1、安裝的施工配合本工程重點(diǎn)的施工配合是安裝與土建的施工配合。安裝施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真熟識(shí)圖紙，統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標(biāo)識(shí)，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對(duì)，不得有誤。制作與安裝由專業(yè)班組負(fù)責(zé)，在土建施工過(guò)程中積極配合，嚴(yán)格控制安裝質(zhì)量，同時(shí)不得損傷結(jié)構(gòu)鋼筋，土建混凝土澆搗時(shí)要防止套管的位移與電管的損壞。（1）給排水工程1）工程施工準(zhǔn)備階段首先應(yīng)確定各類管道器具型號(hào)、規(guī)格，并結(jié)合土建裝圖確定設(shè)備孔洞預(yù)留尺寸，土建澆注樓板時(shí)配合進(jìn)行安裝留洞。安裝時(shí)核實(shí)土建給出樓地面標(biāo)高與

30、基準(zhǔn)線，確定器具標(biāo)高與方位，并保護(hù)好管口(用木塞或其它物體)。2）預(yù)埋套管與現(xiàn)澆鋼筋砼工程配合施工措施：套管的位置嚴(yán)格按照本專業(yè)的圖紙要求并符合建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)圖紙的要求進(jìn)行預(yù)留。套管埋設(shè)位置應(yīng)準(zhǔn)確，就位后與周圍鋼筋連接牢固，避免震動(dòng)移位，套管用泡沫塑料塞緊，防止砼在震動(dòng)時(shí)灌入。管路的穿墻套管安設(shè)完后，應(yīng)仔細(xì)檢查，防止遺漏和位置錯(cuò)位，并做好標(biāo)記，對(duì)預(yù)埋鐵件處也用紅漆作好標(biāo)記。設(shè)備預(yù)埋件和固定件應(yīng)固定在牢固的支架上，如果土建支承體強(qiáng)度不夠，則作加固處理。預(yù)留套管穿越鋼筋網(wǎng)有困難，需移動(dòng)鋼筋時(shí)，應(yīng)征求土建方面的同意，預(yù)留后應(yīng)對(duì)周圍鋼筋采取補(bǔ)強(qiáng)措施。澆灌砼時(shí)，安裝人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配合，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題時(shí)要隨時(shí)

31、采取補(bǔ)救措施。3）埋地管道安裝：埋地排水管道安裝完畢后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后與時(shí)通知土建回填，土建回填時(shí)應(yīng)有安裝人員在現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。（2）建筑電氣工程1）暗管敷設(shè)鋼管在現(xiàn)澆混凝上板中暗配時(shí)，在鋼管下方適當(dāng)位置要加放15mm厚的混凝土墊塊作為支撐。鋼管連接采用套接，套管長(zhǎng)度應(yīng)在連接管外徑的1.53倍之間，連接管的對(duì)口處在套管中心。鋼管暗配在鋼筋砼，應(yīng)沿鋼筋敷設(shè)筋固定，間距不大于2m，并用電焊焊接或用鉛絲與鋼筋綁扎。 配管盡量避免交叉重迭。2）盒、箱與現(xiàn)澆鋼筋砼工程配合施工措施為避免在已澆注好的鋼筋混凝土梁、墻上打洞，必須確保不遺漏一個(gè)孔洞，不配錯(cuò)一根線管，施工準(zhǔn)備階段施工人員必須做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備

32、工作，做好計(jì)劃，土建澆搗前，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專人檢查土建的預(yù)留孔洞情況和核對(duì)預(yù)留預(yù)埋工作。預(yù)埋盒、轉(zhuǎn)線盒的敲落孔不能隨意敲掉，預(yù)埋盒應(yīng)加裝護(hù)口與鎖母。鋼管應(yīng)進(jìn)箱、盒的敲落孔里，不得利用箱盒作管路的跨接線。對(duì)所配鋼質(zhì)明、暗裝盒均用鋼筋跨接連通。盒、箱埋設(shè)完畢在模板上用紅油漆作好標(biāo)記，并用泡沫埂料塞緊，防止砼在震動(dòng)時(shí)灌入。建筑模板拆除后與時(shí)找出預(yù)埋件與預(yù)埋盒，將盒填塞物掏出來(lái)并將管口保護(hù)好，以防雜物掉入管。2、成品保護(hù)的配合通過(guò)業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制成品保護(hù)措施，要求各施工單位不得扳動(dòng)已安裝好的管線,開關(guān)、閥門等，未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵；易損壞

33、的燈具、衛(wèi)生器具等在土建門窗已安裝后再進(jìn)行安裝。同時(shí)，要求安裝施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染與損壞。本工程成品保護(hù)的重點(diǎn)是預(yù)埋電管的保護(hù)，應(yīng)編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書。3、安裝與建設(shè)單位的配合安裝對(duì)各專業(yè)管線進(jìn)行的綜合布局，綜合布局?jǐn)嗝鎴D提交業(yè)主審定，業(yè)主認(rèn)可后方可全面實(shí)施。業(yè)主在安裝過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。設(shè)備開箱、隱蔽驗(yàn)收與試壓等驗(yàn)收均應(yīng)約請(qǐng)業(yè)主與監(jiān)理人員參加驗(yàn)收，并與時(shí)辦理簽證。 項(xiàng)目經(jīng)理部每月與時(shí)做出進(jìn)度報(bào)表，送交業(yè)主審核。業(yè)主根據(jù)審定的進(jìn)度與時(shí)解決工程進(jìn)度款與設(shè)備訂貨款。 項(xiàng)目經(jīng)理部向業(yè)主提出安裝用水，用電負(fù)荷與現(xiàn)場(chǎng)配電箱的151設(shè)置方案，由業(yè)主協(xié)調(diào)解決。第三章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃3

34、.1 業(yè)準(zhǔn)備3.1.1技術(shù)準(zhǔn)備1、開展調(diào)查工作對(duì)氣象地形和水文地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查。掌握氣象資料，以便綜合組織全過(guò)程的均衡施工，制定冬雨季、大風(fēng)、炎熱天氣施工措施。資源調(diào)查：由于施工所需物質(zhì)資源品種多、數(shù)量大，應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便與早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。技術(shù)調(diào)查：由于施工用水、用電量均較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式機(jī)具用量多，因此對(duì)水源、電源等供應(yīng)狀況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括對(duì)給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)與供應(yīng)能力，線路等作調(diào)查。2、做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作由業(yè)技術(shù)組協(xié)助項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行圖紙自審、會(huì)審工作，以便了解設(shè)計(jì)意圖

35、，做到正確無(wú)誤地施工。通過(guò)學(xué)習(xí)，熟悉圖紙容，了解設(shè)計(jì)要求施工所要達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對(duì)本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。組織圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。3、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和單項(xiàng)施工方案根據(jù)施工部署編制各分部、分項(xiàng)工程施工方案與技術(shù)交底。對(duì)泵送砼工程、鋼筋、模板、鋼結(jié)構(gòu)、腳手架、裝修、電氣、設(shè)備安裝等工程編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書。編制方案時(shí)要積極采用建筑新技術(shù)，大力推廣新材料和新工藝的使用。同時(shí)由工程技術(shù)部與施工組進(jìn)一步完善本工

36、程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程生產(chǎn)施工的指導(dǎo)性文件。序號(hào)計(jì)劃名稱責(zé)任部門審批人審批時(shí)間1臨時(shí)用電施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前2臨時(shí)用水施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前3工程測(cè)量施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前4安全防護(hù)施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前5地下防水工程施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前6鋼筋施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前7模板施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前8后澆帶施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前9混凝土施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前10腳手架方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前11砼泵送施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前12屋面施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工后150天13室外裝修裝飾方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工后220天14門窗安裝方案技術(shù)

37、部項(xiàng)目總工開工后200天15電氣安裝工程施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工后200天16給排水工程施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工后200天17通風(fēng)工程施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工后240天18消防工程施工方案技術(shù)部項(xiàng)目總工開工后240天19質(zhì)量計(jì)劃技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前20健康、安全、環(huán)境計(jì)劃安全環(huán)保部、技術(shù)部項(xiàng)目總工開工前3.1.2 建立項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度項(xiàng)目管理制度是項(xiàng)目管理體系的最重要組成部分，它是項(xiàng)目管理體系各要素是否能高效運(yùn)行的關(guān)鍵因素。本項(xiàng)目擬制訂的項(xiàng)目管理制度主要有如下容:項(xiàng)目生產(chǎn)管理規(guī)定；項(xiàng)目成本管理辦法；項(xiàng)目技術(shù)管理辦法；項(xiàng)目安全管理辦法；項(xiàng)目計(jì)量管理辦法；項(xiàng)目材料管理辦法；項(xiàng)目文明施工管理辦

38、法；項(xiàng)目治安保衛(wèi)管理辦法；項(xiàng)目質(zhì)量管理辦法；各管理人員的崗位責(zé)任制度；項(xiàng)目辦公制度。項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度由各部門責(zé)任人制訂，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部討論通過(guò)后由項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施，一經(jīng)實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目全體管理人員具有強(qiáng)制性約束作用。3.1.3 人員就職培訓(xùn)開工前，我們將提前組織人員進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行各項(xiàng)培訓(xùn)，包括質(zhì)量交底、技術(shù)交底、安全教育以與各種專業(yè)技能培訓(xùn)班等。我公司建立了一套完整的培訓(xùn)制度與方法，而且特別重視與高等院校的科技教育合作，經(jīng)常組織我們的員工參加各種各樣的理論培訓(xùn)與實(shí)際經(jīng)驗(yàn)研討會(huì)，使他們有更多機(jī)會(huì)和途徑來(lái)提高自己的理論知識(shí)和工作能力。3.2 生產(chǎn)準(zhǔn)備根據(jù)本工程招標(biāo)書以與現(xiàn)場(chǎng)踏勘，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布置，同時(shí)作好進(jìn)

39、場(chǎng)施工的準(zhǔn)備工作。屆時(shí)，我公司將派出以主管生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理為組長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)移交小組，業(yè)主就現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題辦理移交手續(xù)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，辦理復(fù)核移交記錄。辦理復(fù)核移交記錄。3.2.1臨時(shí)水電管線我們將根據(jù)業(yè)主指定的水、電接入點(diǎn)將施工用水、用電引指施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域。我們已在總平面布置圖中就現(xiàn)場(chǎng)的水電作了布置，一旦我公司中標(biāo)，我們即迅速組織本工程管線敷設(shè)安裝，保證滿足施工生產(chǎn)、生活需要。3.2.2 臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備我公司布置臨建的原則是盡量利用已有臨建，但必須符合我司CI標(biāo)準(zhǔn):我公司進(jìn)場(chǎng)后將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圍墻板的安裝，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉，將工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)參與工程建設(shè)的主要單位進(jìn)行明確的標(biāo)識(shí)

40、，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)的對(duì)外宣傳與管理。3.3 勞動(dòng)力的計(jì)劃3.3.1勞動(dòng)力配備計(jì)劃說(shuō)明1、本工程勞動(dòng)力配備計(jì)劃是根據(jù)招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)的預(yù)算定額、勞動(dòng)定額和總進(jìn)度計(jì)劃編制的，主要反映工程所需各種技術(shù)工、普工人數(shù)，它是項(xiàng)目部控制勞動(dòng)力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。2、為了確保本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到保障施工進(jìn)度和施工勞動(dòng)力投入的需要，勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制基礎(chǔ)、主體工程、裝飾工程、安裝工程的勞力配備。基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)施工著重安排木工、鋼筋工和砼工的勞動(dòng)力，原則上滿足24小時(shí)作業(yè)的要求。3、安裝工程在主體施工和粉刷施工時(shí)必須服從土建工程的工期安排，隨著土建的速度與時(shí)調(diào)動(dòng)配備施工人員，

41、做到?jīng)Q不影響土建工期。3.3.2 勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力安排計(jì)劃表：世紀(jì)聯(lián)華人防地下室與5#、6#樓 單位：人工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)裝飾工程收尾土工40鋼筋工80605木工50605砼工404055架子工5402510泥瓦工51011510油漆工255防水工155雜工10105安裝工15208015合計(jì)240230285553.4 材料計(jì)劃3.4.1 主要材料與構(gòu)件計(jì)劃對(duì)本工程材料供應(yīng)，我公司將提前15天將材料用量與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃報(bào)給甲方，做到貨比三家，從質(zhì)量上、價(jià)格上把關(guān)，并通過(guò)甲方與有關(guān)部門審批，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，提供相應(yīng)的堆放場(chǎng)地。在原材料選擇上，我公司認(rèn)為鋼材、混

42、凝土供應(yīng)、機(jī)電設(shè)備選型等是至關(guān)重要的。對(duì)于鋼材，我公司將對(duì)其質(zhì)量、尺寸、成分等嚴(yán)格把關(guān)；對(duì)于混凝土的供應(yīng)，我公司將在施工前陪同業(yè)主、監(jiān)理對(duì)就近大型砼攪拌站考察，最終確定砼的供應(yīng)廠家，然后項(xiàng)目部將在施工前根據(jù)設(shè)計(jì)要求，由項(xiàng)目部提出，要求混凝土攪拌站對(duì)不同級(jí)配混凝土進(jìn)行試配，在砼試壓達(dá)到強(qiáng)度等級(jí)后再出具相應(yīng)的混凝土級(jí)配單送交業(yè)主與有關(guān)職能部門進(jìn)行審批，確?；炷临|(zhì)量。3.4.2 周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃本工程周轉(zhuǎn)材料全部在材料租賃站購(gòu)買或租賃，并在得到中標(biāo)意向通知后，便開始著手準(zhǔn)備材料的租賃和購(gòu)買事項(xiàng)。周轉(zhuǎn)材料與工程所需機(jī)具、設(shè)備、材料等按計(jì)劃落實(shí)，組織進(jìn)場(chǎng)，堆放在施工平面布置圖指定處。3.5 主要施工機(jī)械準(zhǔn)

43、備垂直運(yùn)輸是本工程確保工期質(zhì)量的關(guān)鍵，我們依據(jù)結(jié)構(gòu)工程量以與土建安裝、裝修的運(yùn)輸需求，對(duì)本工程的垂直運(yùn)輸設(shè)備配備進(jìn)行了認(rèn)真的核算，最終確定在現(xiàn)場(chǎng)安裝一臺(tái)塔吊和二臺(tái)施工電梯，具體布置見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。擬投入主要施工機(jī)械表：序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(kW)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1土方潛水泵2英寸12湖北20084良好基礎(chǔ)2反鏟挖土機(jī)W2-552湖北2007良好3蛙式打夯機(jī)HW-608湖北20075良好4運(yùn)輸塔吊C50151江200748良好主體5施工電梯SCD/1602湖北200711良好6鋼筋電焊機(jī)BX3-5004200638.5良好基礎(chǔ)主體7電渣壓力焊機(jī)KD

44、E-5002200640良好8鋼筋對(duì)焊機(jī)UNI-752200875良好9鋼筋彎曲機(jī)GW404湖北20083良好10鋼筋調(diào)直機(jī)GT6-142湖北200711良好11鋼筋切斷機(jī)QT404湖北20087良好12砼工程震搗器ZX-3520湖北20081.5良好基礎(chǔ)主體13砼輸送泵HBT-60A2日本200655良好14裝飾砂漿攪拌機(jī)HJI-200220065.5良好裝飾砼攪拌機(jī)TQ-5001江200621良好裝飾15模板圓盤機(jī)MJ1094湖北20063良好基礎(chǔ)主體16平刨機(jī)MB504420065合格第四章 主要分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施4.1 主要分項(xiàng)工程施工方法的簡(jiǎn)要說(shuō)明1、基礎(chǔ)工程：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)

45、際情況，目前土方和基坑支護(hù)工程業(yè)主已經(jīng)另行指定分包，目前正處于施工階段。我公司進(jìn)場(chǎng)后即著手基坑抗浮錨桿與地下室結(jié)構(gòu)工程施工。根據(jù)筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)承臺(tái)與基礎(chǔ)梁模板擬采用120厚磚模，粉壓光。地下室排水在基坑底沿后澆帶與外邊線位置設(shè)300×400磚砌排水盲溝，間隔30米設(shè)直徑1000深1000集水井，每井設(shè)一臺(tái)潛水泵與時(shí)將井積水抽出槽外。2、模板工程：柱、墻模板采用木膠合板散裝散拆；梁底板選用35mm50mm木模板按圖紙尺寸進(jìn)行配制，梁支撐選用木支撐輔以鋼管支撐的方法；樓板模板用木支撐支設(shè)滿堂支撐，支撐上擺放100×50的木龍骨擱柵，上鋪木膠合板，滿堂支撐立桿間距小于60

46、0mm，木龍骨間距小于300mm。3、鋼筋工程：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，本工程基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁、上部結(jié)構(gòu)框架梁以與所有剪力墻鋼筋直徑d20，其鋼筋縱向連接全部采用二級(jí)錐螺紋機(jī)械連接；直徑<20時(shí)，柱鋼筋連接采用焊接連接。4、砼工程：地下室部分混凝土輸送全部采用移動(dòng)泵輸送，上部結(jié)構(gòu)樓面混凝土采用二臺(tái)固定泵輸送。5、腳手架工程：6#樓商鋪采用雙排落地式鋼管腳手架，地上結(jié)構(gòu)外腳手架則采用分段懸挑腳手架，自二層起，每六層一個(gè)分段。以上僅為本工程主要施工方法的簡(jiǎn)要說(shuō)明，詳細(xì)的施工方法與施工方案見下面相關(guān)章節(jié)。 4.2 施工順序根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，我們將充分利用有效的時(shí)間，以基

47、礎(chǔ)、主體施工為關(guān)鍵工序，其它分部分項(xiàng)工程緊隨其后，科學(xué)組織，交叉作業(yè)，保證施工任務(wù)的順利完成。1、總體施工順序工程進(jìn)場(chǎng)后首先組織地下室部分塔吊基礎(chǔ)與地下工程施工，地下室結(jié)構(gòu)完工后同時(shí)展開地上5#、6#樓結(jié)構(gòu)工程施工。在6#樓結(jié)構(gòu)施工至三層后，展開6#樓附屬商鋪基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)施工。5#、6#樓地上結(jié)構(gòu)分三次組織驗(yàn)收，驗(yàn)收樓層分別為一九層、十十九層、二十層以上。驗(yàn)收后樓層與時(shí)組織填充墻體砌筑與粉刷施工。2、基礎(chǔ)工程流程承臺(tái)基礎(chǔ)梁土方、墊層承臺(tái)基礎(chǔ)梁磚模與粉刷抗浮錨桿（與磚模交叉作業(yè)）底板防水與保護(hù)層承臺(tái)、底板與基礎(chǔ)梁鋼筋剪力墻鋼筋固定止水鋼板與剪力墻吊模預(yù)埋件基礎(chǔ)砼（外墻砼至底板面500高）人防孔口預(yù)

48、埋與安裝剪力墻鋼筋各類管道預(yù)埋安裝剪力墻、柱模板、砼施工地下室頂板3、主體施工流程5、6#樓地上結(jié)構(gòu)施工不劃分施工段，兩棟樓以等進(jìn)度同步展開，計(jì)劃進(jìn)度為6天/層結(jié)構(gòu)。 主體樓層的現(xiàn)澆砼工程結(jié)束后，其灑水養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)與時(shí)跟上，不得間斷，以確保砼結(jié)構(gòu)的早期強(qiáng)度值能穩(wěn)定增長(zhǎng)，同時(shí)嚴(yán)格組織和控制各個(gè)流水段之間施工中的技術(shù)間歇時(shí)間和組織間歇時(shí)間，以縮短主體結(jié)構(gòu)施工階段的工期。5#、6#樓上部結(jié)構(gòu)分三次組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，在相應(yīng)樓層驗(yàn)收后立即組織室砌體工程的施工。4、外裝修施工工藝流程（1）室裝修在砌體完成后，從下而上組織施工作業(yè)，門窗框安裝，墻面抹灰自底層至頂層逐層進(jìn)行，工藝流程為：天棚刮膩?zhàn)铀⑼苛嫌推釅γ嫜b飾

49、地面工程。（2）室外裝修在屋面防水層施工完之后，從上而下進(jìn)行抹灰，室外交叉流水作業(yè)，其工藝流程為裝修放線抹灰涂料。4.3 工程測(cè)量定位、放線4.3.1 制定測(cè)量方案的基本原則與儀器配置測(cè)設(shè)原則：整體控制局部、高精度控制低精度、長(zhǎng)方向控制短方向。配備測(cè)量人員:測(cè)量人員3人，配合人員2人。開工前，項(xiàng)目部測(cè)量組將布設(shè)整個(gè)場(chǎng)區(qū)施工測(cè)量控制網(wǎng)，完成后報(bào)業(yè)主和設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)認(rèn)可。所用的測(cè)量?jī)x器為:序號(hào)儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1全站儀尼康DTM530E1臺(tái)1光學(xué)經(jīng)緯儀J22臺(tái)2鉛垂儀2臺(tái)3鋼卷尺50m、100m各2把4精密水準(zhǔn)儀N3l臺(tái)5因斯瓦水準(zhǔn)尺2柄6水準(zhǔn)儀S34臺(tái)7塔尺4柄8對(duì)講機(jī)6臺(tái)9大、中、

50、小線錘各3個(gè)4.3.2 施工測(cè)量平面控制網(wǎng)測(cè)設(shè)1、控制點(diǎn)引測(cè)根據(jù)本工程平面布置，分別在場(chǎng)外設(shè)立交叉軸線控制點(diǎn)，能夠單獨(dú)滿足各個(gè)施工段測(cè)量定位的要求，所有軸線控制點(diǎn)均依據(jù)業(yè)主提供的紅線定位點(diǎn)，一次測(cè)量布點(diǎn)到位，減小測(cè)量積累誤差。軸線控制點(diǎn)，用混凝土澆注并以鋼管標(biāo)記，并測(cè)定高程作為工程定位放線依據(jù)。2、控制網(wǎng)布設(shè) 本建筑物的首級(jí)控制網(wǎng)以主軸線作為主要控制軸線，在本建筑物的首層做好標(biāo)記，作為校核依據(jù)?？刂泣c(diǎn)的設(shè)置考慮在場(chǎng)不易破壞和通視條件較好的位置。4.3.3 基礎(chǔ)施工測(cè)量 墊層施工后將設(shè)在四周的控制點(diǎn)軸線轉(zhuǎn)移至坑；以控制清挖與坑底處的平面位置。 基礎(chǔ)鋼筋與模板施工前，依據(jù)就近原則將控制軸線投至基礎(chǔ)

51、的施工區(qū)域，基礎(chǔ)的軸線即從附近的控制軸線通過(guò)經(jīng)緯儀和鋼尺測(cè)出。 基礎(chǔ)施工完畢后，在下一步測(cè)量前首先進(jìn)行外圍軸線控制網(wǎng)、標(biāo)高控制點(diǎn)的復(fù)核。確認(rèn)控制點(diǎn)無(wú)誤后，利用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀將標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線施放到基礎(chǔ)表面上，并設(shè)立建筑物高程控制點(diǎn)和控軸線控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。此時(shí)建筑物形成獨(dú)立系統(tǒng)，而外部標(biāo)高、軸線控制點(diǎn)轉(zhuǎn)換成為建筑物的變形比較系統(tǒng)，將作為建筑物不均勻沉降引起的傾斜、外墻裝飾墻面控制的檢驗(yàn)基點(diǎn)。外部控制點(diǎn)須經(jīng)常檢驗(yàn)復(fù)核，保持系統(tǒng)的精確度。4.3.4 樓層施工測(cè)量放線方法主體結(jié)構(gòu)階段樓層施工測(cè)量放線采用控制線豎向投測(cè)法，控制線采用鉛垂儀豎向投測(cè)。首先在兩棟樓地下室頂板面選定控制點(diǎn)，經(jīng)測(cè)角、量邊核準(zhǔn)后，得

52、引測(cè)控制點(diǎn)，組成控制網(wǎng)，并用紅色油漆做好標(biāo)記，防止破壞。將新建立的控制網(wǎng)作為施工全過(guò)程中豎向控制和施工放樣的依據(jù)，在以上各層樓面澆筑砼時(shí)，在對(duì)應(yīng)于控制點(diǎn)的位置處均預(yù)留150×150mm垂線投遞孔，并在留孔處四周砌200mm高阻水圈，以阻擋投點(diǎn)時(shí)施工用水流灑在儀器上。投測(cè)時(shí)，將儀器置于控制點(diǎn)，調(diào)平，讓激光束垂直投測(cè)到新測(cè)樓面留孔處放置的有機(jī)玻璃平板接受靶上，記下激光束的光斑圓心位置，則可進(jìn)行所測(cè)樓面的放線工作?？紤]到結(jié)構(gòu)樓層較高，故在5#、6#樓的九層和十九層樓面分別重新建立測(cè)量控制點(diǎn)，分3次對(duì)整個(gè)樓面進(jìn)行軸線布局與控制。本工程5#、6#樓軸線控制點(diǎn)布設(shè)見附圖3。4.3.5 裝飾與外墻

53、的測(cè)量控制部裝修中軸線與高程的確定，是從結(jié)構(gòu)施工中確定的結(jié)構(gòu)控制軸線中引出，高程同樣從結(jié)構(gòu)施工高程中用水準(zhǔn)儀轉(zhuǎn)移至各控制點(diǎn)。水準(zhǔn)儀轉(zhuǎn)移時(shí)盡量遵循儀器使用過(guò)程中保持等距離測(cè)量的原則，以提高測(cè)量精度，使裝修工作有精確的控制依據(jù)。外墻垂直軸線與高程均由控軸線和高程點(diǎn)引出，轉(zhuǎn)移到外墻立面上，彈出豎向、水平控制線，以便外墻裝修。在軸線點(diǎn)引出后，務(wù)必注意，控法是逐層實(shí)施的，而外墻是從上至下的全長(zhǎng)線條，因此需用經(jīng)緯儀在外控點(diǎn)的輔助下，從上至下進(jìn)行一次檢測(cè)修正，逐層測(cè)量引起的間接微小誤差，使垂直線貫穿于建筑物的整個(gè)外墻面，從而達(dá)到準(zhǔn)確的測(cè)量外墻控制效果。4.3.6 建筑物高程控制1、高程控制網(wǎng)的建立對(duì)甲方移交

54、的標(biāo)高點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和檢測(cè)，辦理移交手續(xù)進(jìn)行妥當(dāng)保護(hù)，在此基礎(chǔ)上建立場(chǎng)地的標(biāo)高控制網(wǎng)點(diǎn)。在現(xiàn)場(chǎng)外適當(dāng)堅(jiān)硬的地方，測(cè)設(shè)出A、B、C三個(gè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)，其閉合差fn（±n）1/2，二級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)用水準(zhǔn)儀結(jié)合吊鋼尺的方法測(cè)設(shè)。一層結(jié)構(gòu)施工完后，將業(yè)主給定的建筑物士0.000m標(biāo)高引測(cè)至一層結(jié)構(gòu)，在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)基本傳遞高程點(diǎn)，用S3水準(zhǔn)儀往返測(cè)，測(cè)設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記三角形并在旁邊注建筑標(biāo)高，以紅三角形的上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一層平面紅三角形不得少于四個(gè)，間距分布均勻并要滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅三角形需設(shè)在同一水平高度，其誤差控制在±5mm以則認(rèn)為合格，在施測(cè)各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅三角形上頂線以作校核。2、標(biāo)高測(cè)量方法 在建筑物首層外墻上確定的+0.000m標(biāo)高點(diǎn)，由標(biāo)高水準(zhǔn)點(diǎn)精確布設(shè)此點(diǎn)，以此水準(zhǔn)點(diǎn)將標(biāo)高傳遞到施測(cè)層后進(jìn)行閉合校核，布設(shè)的位置根據(jù)建筑平面均勻布設(shè)，用鋼卷尺在結(jié)構(gòu)外路上豎直引測(cè)，直至施工層，劃出正整數(shù)或半數(shù)的水平線，各層的標(biāo)高線均應(yīng)由各處的布設(shè)起始標(biāo)高向上直接讀取，高差超過(guò)一整鋼尺長(zhǎng)時(shí)，在該層精確測(cè)定第二起始標(biāo)高點(diǎn)，作為再向上引測(cè)的依據(jù)，將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測(cè)由下面