10—14注冊城市規(guī)劃師考試實務(wù)真題及答案

1、2010注冊規(guī)劃師考試實務(wù)乂他報巾相t雙目南M河谷平后比市.相行國享抵鳳我攣酊H -訴山風 E-.風累區(qū)土為*礴,心域（1，內(nèi)現(xiàn)狀主里成Hr發(fā)育北« X 山帶厘櫛安口耳國機A*中心片市和科用.山 城看山昵的金=尋*倍*城市.年看狀;人口的為訪萬人* 求. 窿直用地面邛的為明軍方蕓曼.此陰口率高itBB計由樽世在囿+曲川西惴.岫司 awwa wrttiuww，. 械嗎1. -20旃.K*鬼制人口為時方1 義力疝曾看右看濟露力，關(guān)力atJBliL3. rtMrtiJtM.打用府M講機由，國門加料昌陽區(qū)1&厘設(shè)內(nèi)¥域,昨/商壟自件/岫市為城內(nèi)冥，的看成小苒苒加. 出5*市

2、中小商莓區(qū)：tuitlltv.切妣0注 AAM«ZftKi“flU*山國a* &總/昱£量M<t. J#收檔:t*F&林m 康試。新近就$*$建千川爭*鼻，界此階*由理第一題（15分）題目大概內(nèi)容如下：某一中心城市位于淺山地區(qū)，現(xiàn)狀人口規(guī)槿2d萬,現(xiàn)狀有幾家大型科技單位，發(fā)展較 好，在全國有一定實力，且位于南都一風景區(qū),保護范圍圖示，該城市風景資源較好，是一定區(qū)域范圍內(nèi) 的風景旅游城市,發(fā)展勢頭段好”規(guī)劃有一高速*播從西側(cè)西河通過？為不傭這一機遇發(fā)展本城率齊提出如下六個發(fā)展牌3域評析該發(fā)展 戰(zhàn)略是否科學合理口L城市人口 1翼萬不合理,除受基本農(nóng)田、風景

3、區(qū)等資源環(huán)境承載力和周圍山體等地形地就限制外,且現(xiàn) 狀想模偏?。ㄓ洸磺辶撕每堑谷f）、也限制其助模不能太大馬2.大力發(fā)展工業(yè)不合理大力發(fā)展工業(yè)與城市性質(zhì)不符m其有國家級風景旅游區(qū)，應(yīng)大力發(fā)屣旅游業(yè)和第三 產(chǎn)生比發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)園合理。高新區(qū)與科研機構(gòu)統(tǒng)一設(shè)置,科研機檢可提供技術(shù)支撐,產(chǎn)業(yè)園可提供實踐平臺. 產(chǎn)學研相潔合J可形成優(yōu)勢互補.利用現(xiàn)狀科冊基礎(chǔ)J結(jié)合實際，利于高新區(qū)的快速啟動。女發(fā)展新姆嘀務(wù)區(qū)不完全合理。發(fā)屣新城合理，緊鄰現(xiàn)狀中4城區(qū)利于設(shè)施共享，且避開基本農(nóng)田限 制5怛跨河發(fā)展商務(wù)區(qū)不合理，商務(wù)區(qū)需要強大的交通支攆,跨河建路投資過大.脫離現(xiàn)狀現(xiàn)狀中心城區(qū)， 不能滿足商務(wù)區(qū)建設(shè)的要求。5

4、.新建鋼書包業(yè)不合理&位于國景區(qū)邊緣目處于上國向,易對風景區(qū)及周邊環(huán)境造成污染.高鐵與重工業(yè) （鋼鐵）發(fā)展的交通需要不協(xié)調(diào),且跨河建設(shè)成本較大口值建設(shè)高檔住宅區(qū)不合理立遠離現(xiàn)狀中心城區(qū)與住宅區(qū)的選址要求不符？另臨湖、臨風景區(qū)又靠近基本農(nóng) 田，會對風景區(qū)和農(nóng)田保護不利 1若休閑渡假區(qū)位于風景區(qū)I皆1區(qū)或緩沖區(qū)以外則合理j充分即Iffll雙景區(qū) 的景加資源，若處于控制區(qū)內(nèi),則不合地就不應(yīng)建渡假區(qū).個人撕I記憶好像是高巖住宅區(qū)位于閱景區(qū)控制 線以外且接近邊緣區(qū)域）試題三：（15分）某城市總體規(guī)劃示意圖（2005-2020）某具Q市地處丘質(zhì)"刈谷口©的過渡地 ft,是以工業(yè)

5、發(fā)最為主導的工艮城市城區(qū) 北齪現(xiàn)有埴方鐵18通拉設(shè)有客貪阻運站, 饗內(nèi)文通便利.最近又轎是設(shè)條需速公魅. 為遞市30快發(fā)展側(cè)堵了定條件諜由2004年城區(qū)現(xiàn)狀人口13萬人城市 窟沒用地IL1平方公里，人均設(shè)用儂S平 方案,任較劃預(yù)副,到2020年人匚規(guī)模將達 到2a萬人.城巾建設(shè)用地30平方公里人均 速設(shè)用地107平方米老城區(qū)位于鐵路與河詵之間總體短劃 方案對未來城市空闿進行了布局，主要為腭 河向南、畤鐵路向比發(fā)展生活居住用也.向 東發(fā)展工業(yè)區(qū).規(guī)劃布局評見讀市總體短劃 示意圖認掂出I*機劃今戊的1集何意或桌星日，第二題（1盼）題目大概內(nèi)容如下：總體現(xiàn)劃布局方案，指出存在主要問題。1 .規(guī)劃年限

6、有問題。城市總體現(xiàn)劃年限一般為20年）2005-2020不對。（勉強）2 .人口翅模過大。年增長率要達到成笈。3 .人均建設(shè)用地指標偏高。從第II （94）直接跳至IV （107）,不符合規(guī)范要求。4 .跨越鐵路北拓建設(shè)濁立組團居住區(qū)有問題; 造成北區(qū)和其他城區(qū)交通聯(lián)系不便，且防洪不利。5 .高速公路穿越市區(qū)有問題，造成過境交通穿越，城市阻隔，不合理6 .組團間聯(lián)系道路較少，尤其是東組團與現(xiàn)狀老城和工業(yè)區(qū)。7 .胡少倉儲物流用地和市政設(shè)施用地8 .東區(qū)工業(yè)用地占用河流岸線較長，造成岸線資源浪費。且居住用地與工業(yè)用地混雜,無綠化隔禽芾，影 響居住環(huán)境09、南區(qū)三類工業(yè)用地和居住用地毗鄰，無綠比隔

7、離帶，影響居住環(huán)境。三類工業(yè)位于高速出入口存在問 題。10.缺少風玫瑰、比例尺。圖為北方某城市一居住區(qū)規(guī)劃方案.根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件要求,本地區(qū)多層住宅為主，并設(shè)置小學幼兒園、商業(yè)等配套設(shè)菰，同時設(shè)置公交 始末站一座,加油站一座.這分析該方變存在的主委例題.題目大概內(nèi)容如下：某一以多層住宅為主的居住小區(qū),面積如公頃,其總平面規(guī)劃布局方案如下,指出存在壬要問題。一、布局結(jié)構(gòu)1 .小區(qū)-組團的結(jié)構(gòu)不合理，造成很多孤立的居住組團，目開放式設(shè)計對物業(yè)管理不利。2 .社區(qū)公建中心與公共壕地中心位貴過偏。且與住宅建筑空間結(jié)合的不好，利用率不高，改善環(huán)境作用不 強。二、公共服務(wù)與市政配套設(shè)施3 .缺少配電、環(huán)衛(wèi)

8、等市政配套設(shè)施。4 .幼兒園：臨城市主干路，出入口直接開向城市主干路，又臨近公交首末站、停車場和加油站。幼兒園位 置不居中，服務(wù)半徑過大，受其南側(cè)高樓影響日照不足，缺乏南向活動場地。幼兒園沒有標注層數(shù)。5 .小學：小學主要教學樓沒有標注層數(shù),距離干路交叉口過近，小學無運動場教學樓之間距離過近6 .沿街商業(yè)：沿城市主干路及其交叉口不應(yīng)布置商業(yè)，且沿街長度較長。三、道路交通7 .出入口較多，部分出入口距交叉口過近。8 .道路系統(tǒng)主次不分，南北向小區(qū)主要道路過于順直，以吸引外部交通通過，增加小區(qū)的交通壓力。9,加油站布置在城市主干路交叉口不合適。10.公交首末站位匿不合適?？?地面停平位校多，且位置

9、不合理，不利于人車分流，影響居住環(huán)境。四、空間布局12、高層住宅樓位看不合理，顯得突兀，不利于小區(qū)空間形象整體性。五、其它13.缺少無障礙設(shè)施。等等某城市中心區(qū)規(guī)劃方案示意圖試題的：（10分）某中等城布中心區(qū)由東環(huán)耕、西環(huán)路、南環(huán)路、 北環(huán)路構(gòu)成的內(nèi)環(huán)路圖合而成.中心區(qū)以北生要發(fā) 展居住用地，西環(huán)路以看主要發(fā)展工業(yè)加6M物微 用納等,中心區(qū)以行政督理、前業(yè)服務(wù)、文化教育 和居住用地為主.中心區(qū)規(guī)劃方案見示慧圖主要內(nèi)容包括1以城市內(nèi)環(huán)路和主次干路形成道踣網(wǎng)件累. 組織內(nèi)外交通.2以環(huán)湖公園為中心保護歷史古城，道過水 系和綠地與古城連接3 .在環(huán)湖公園北的開辟一條南北軸版.安排行 政中心、體育場及

10、小型商業(yè)、文化設(shè)施等用地.4 .在行政中心以東，古城北側(cè)規(guī)劃兩片大予新 業(yè)設(shè)城用地.5 .在環(huán)湖公園南儕規(guī)劃兩片低層低容度酸游設(shè) 施用地。6 .在火車站附近境劃長途汽車客運站和大型工 業(yè)倉儲及工業(yè)產(chǎn)品初流中心.送從道婚文逋與M"局方面和出玳方案內(nèi)存 立的主委問!“q ESD“" CE豆化n倉.白口 -豆干 1s 口“.Mkw« &NaRft<ie aOz Ewit OD«汽車一“題目大概內(nèi)容如下：某中心區(qū)用地布局方案，中心區(qū)四周為環(huán)路,功能主要為行政辦公，商業(yè)文化等J古 雌于中心區(qū),西側(cè)為已建工業(yè)區(qū)，南北惻為居住區(qū)，總平面圖如下圖,試指出在

11、用地布局與道路交通方 面存在的的主要問題？一、用地布局方面存在的的主要問題L沒有安排公共停車場地；2.大型物流倉儲用地布罡不合理；目與電區(qū)功能定位不符。3建體育硼立于公共例內(nèi)不合返存在交通問趴4 ,西南側(cè)-虹業(yè)用地布置在中心區(qū)不合理。5 .大型商業(yè)位干古城北側(cè)附近，又怙城保護帶來不利。6 .旅游服務(wù)設(shè)施用地分機且與孰、古城結(jié)合不夠緊密（黜寫的）。7小商業(yè)放在主軸線上似乎不好（勉強寫的）。二、道路交魴面存在的的主要問題8.城市干道穿逑古城存在問題，破壞破壞古城原有空間格局等。9,城市道路級配不合理，缺少次干路和支胳，干路密度有點大。1。.客運站與環(huán)路快速交通結(jié)合不好，沒有考慮聯(lián)運，客貨混站不符合

12、規(guī)定，應(yīng)分設(shè)。試題五：（15分）某居住小區(qū)規(guī)劃方案示意圖OOO O 00OO某公司通過城市土地市場公開競得了一塊臨河居住用地， 用地面積為19公頃，規(guī)劃要求該小區(qū)容積率不大于2.5,建 筑日照同距系數(shù)為1:1.1,同時還應(yīng)配建30班的小學及為該地 區(qū)服務(wù)的變電站.現(xiàn)該公司提交方案報審（詳見附圖）經(jīng) 初審,其住宅、商業(yè)及交通配套的規(guī)模符合要求試作為規(guī)劃管理人員，說明還應(yīng)從邛些方面對總平面方 案進行爻點審查,并指出所存在的問題題目大概內(nèi)容如下：城市某地期劃射條件要求容積率不超過2. 5,建筑間距系教不低于1： 1.1b并要 榔套建設(shè)其它設(shè)幅某密殳單位在取得颯設(shè)計條件后，提供了以高層為主的總平面設(shè)計

13、，試問懶1你 為極劃管理人員，應(yīng)該重點宙查那些內(nèi)容？并指出方案存在的主要I通？一、應(yīng)重點南查一下內(nèi)容：L容積率是否超過2.5;2 ,是否湎足消防要求；3 .建筑間距是否滿是要求：4 .要進行日照分析，看是否滿足日照要求，5 .公共服務(wù)設(shè)施、市政公用漏、綠地等配套設(shè)施是否完善J6譙議進行交通影響評價，是否滿足交通要求；二存在的主要問題如下:7.郃分住宅間距不夠;8消防存在問題，沒回路, 登高面等3g.幼兒園位居日喉有問黝私玦少公共綠地31L地下停車存在問題j12.小區(qū)出入口存在問題5某擬建經(jīng)濟適用房小區(qū)用地及周邊環(huán)境示意圖某市政東為7墩解城US民住房問題.決定在城市中心區(qū)北部的淺山地 倍集中建設(shè)

14、30萬平方米的經(jīng)濟適用房（如圖.談市城市規(guī)劃行政主管部門 依據(jù)控制性詳細敗劃已經(jīng)給出了如下部分規(guī)劃條件，L 土地使用強度:包括容松事、建筑高度、建筑密度等要求：2 .綠埴:包括綠地率、人均公共綠地面積等要求：3 .空間布局:但把建筑間距、日照標準等要求：4 .公共服務(wù)設(shè)施配套要求,5 .市政設(shè)施:包拈給撐水.健氣.馬力.供電、通訊、有線電覘等設(shè)篦 的配置要求6 .文物保護單位的要求：7 .城市景觀和環(huán)境協(xié)調(diào)要求：8 .地形我遺及地下空間利用要求.試根據(jù)相關(guān)法律，法施、規(guī)范標準和罰關(guān)政窠，杵焜對條件補元元菱。第六題。盼）建設(shè)一視模飄萬平的經(jīng)濟適用刷區(qū)按照有關(guān)法律、癱、標準以及政策要求補充嬲設(shè)計條

15、件L用地要求:用地面積、用地性質(zhì)、用地范圍;2選筑建造：建筑退線、建筑限高J3 .交通控制：出入口方位、禁止機動車開口路段、配套停車位;4 .西惻陰螭的郵腰求;5 .高壓線走廊控制要求；6,北側(cè)山體防泥石流和山洪等地質(zhì)災(zāi)害的安全要求；?.古樹名柚保護要心g.小區(qū)出入口與輕軌站的銜接與交通組織；9.與南惻現(xiàn)狀已建居住小區(qū)和東側(cè)現(xiàn)狀村民點的建筑空間、建筑區(qū)格等協(xié)調(diào)以及與周邊居民共享配套設(shè)施等相鄰關(guān)系要相1。,豳有關(guān)經(jīng)濟適用房建設(shè)的政策要求，如戶型面積襁過60游等。1L沿街城市設(shè)計要札建筑立面、風格、體量等繳強）煙七：（15分）某市一行政獨為斛決職工任用擅自在本靴行政用蛹圍（不閩胺券多層住宅,在主虹

16、程要封JM規(guī)劃行政主管部門接到翱, 立即派執(zhí)法人員跚場調(diào)茁頻該靴在建院工程沒有辦理任肝紇試問：M單奴犯反了相關(guān)法短？初出所林的凡體法規(guī)問題并招出在什么宗件楨住宅才可免于梆.第腐。盼）某市一行政靴為解嬲工住用II自在靴行政眺范圍（不隨）賴2棟多層住宅。在主體工作背 耐規(guī)劃行E攵主管部門接到舉報,立即派執(zhí)法人員到現(xiàn)場調(diào)查,發(fā)現(xiàn)該單位在建住宅工程沒有辦理任何 耨。試降i渤提馥反了相關(guān)制I?請指出所存在的具體法炯題?并指出在什么條件E治宅才 可免于拆除？關(guān)犍是考點，個人認為要點如下。第一問;是違反了才朕法律法粗«,法律f城鄉(xiāng)規(guī)劃法（扮）, 法想一行政許可法（1分）° （小計 吩）第

17、二問:無建虹程擷1許可證（1分）、無建設(shè)用地懶許可證（1分），所以髓法建通分。（小計 盼第三問：根據(jù)城鄉(xiāng)煩法第六十酬定“未取得建設(shè)工翻劃許可證或者未按照轂工翻劃許可證踴 定迪亍建設(shè)的，由唐陰壯城鄉(xiāng)視劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對期劃實施的影響 的，限期改正,處建設(shè)工程巷價5吼乜0姒下的罰鴕無法采取改正措施消除影響曲限期拆除，不能拆 除機沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程1。姒下的罰款%則孩建設(shè)項目如果能靜采取改正措施 消除對魏劃實施的影響,則該建設(shè)項目可以免于拆除，但應(yīng)當給予建設(shè)到立行政處罰，并對直接負責的主 管人員和其他直接責任人員,依法給予處分。（小計吩）第三W呆化:鑒

18、于該建設(shè)項目已組掖,違法建筑則成,違法事實凝的情形。采取改正措楣消除對 規(guī)劃實牖的影響壬要應(yīng)考慮一下方I"聆陜系；住宅本身以及周邊建筑的日照要求；由于該項目不臨街 是否存在交通消防i曬 行政辦公翩1改為居住用地是否影響了辦公要求，等等。如果通過措摘消除了 對颯就的粉,貝肺辦相關(guān)手續(xù)。（小計吩）2013 年注冊城市規(guī)劃師城市規(guī)劃實務(wù)真題1西北地區(qū)縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，處于國家功能區(qū)劃的限制發(fā)展區(qū)，南、北均為丘陵及山地，城鎮(zhèn)在河谷地帶布局。北部為水源地與生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，現(xiàn)狀總?cè)丝?42 萬，城鎮(zhèn)化水平32?？h城人口9.6萬人。東西均為人口為 100萬的大城市甲乙。規(guī)劃 20 年后總?cè)丝?62 萬

19、，城鎮(zhèn)化水平 62，縣城人口 15萬人。布局一個中心城市， 6 個重點鎮(zhèn)， 9 個一般鎮(zhèn)。并在中心城市東部規(guī)劃了 20 平方公里的工業(yè)園區(qū)。論述規(guī)劃存在哪些問題。2某縣級市人口為25 萬人，中間高四周低，南、西、北側(cè)均有河流通過，西側(cè)有鐵路客運站和貨運站，南側(cè)有一級公路。規(guī)劃向南發(fā)展，井在鐵路東西規(guī)劃了工業(yè)和物流用地，結(jié)合北側(cè)的水系規(guī)劃了濕地公園，并有15 公頃的廣場用地。請論述規(guī)劃存在哪些問題，為什么？3兩個居住區(qū)的修建性詳細規(guī)劃說明各自的優(yōu)缺點，東北為次干道，其他均為支路。4某大城市周邊的小鎮(zhèn)，規(guī)劃人口 5 萬人，有鐵路編組站和貨運站位于鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)，西側(cè)和南側(cè)為一級公路。貨運站場的規(guī)模為了貨

20、運專線 A/B 以及客運站甲 / 乙。請說明那個選擇好，為什么？5某縣城位于省級風景名勝區(qū)東南，依山傍水，建筑風貌獨具特色。為了發(fā)展產(chǎn)業(yè)，縣政府提出了大力發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)的政策。并引進了農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)A,電子產(chǎn)品拆解企業(yè)B以及房地產(chǎn)業(yè)Co規(guī)劃局按照領(lǐng)導意見，給上述企業(yè)發(fā)了選址意見書 。請問產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及建設(shè)用地管理方面存在哪些問題。6在省會城市郊縣的偏遠地段，某旅館用地選址，東為歷史文化名村，南側(cè)有一條道路和河流，北側(cè)為山丘。 試論述該項目選址存在哪些問題，并說明原因。7某建設(shè)單位計劃建一廠房，于 2010 年 2 月向規(guī)劃局申請辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ，并于 4 月開工建設(shè)， 7 月 底竣工驗

21、收，并于8 月初請規(guī)劃局進行驗收。 8 月初收到規(guī)劃局寄來的行政罰款決定書 。后建設(shè)單位不服， 9 月初向規(guī)劃局提請行政復(fù)議，規(guī)劃局不予處理。試問，雙方在程序上和內(nèi)容上存在什么問題，并說明原因。規(guī)劃局能否撤銷或者收回行政罰款決定書 。2013 年注冊規(guī)劃師城市規(guī)劃實務(wù)參考答案1 答 1 、城鎮(zhèn)化水平速度過于緩慢，2 、重點鎮(zhèn)不突出，遠離河谷地帶和主要交通干道和鐵路，3 、一般鎮(zhèn)遠離河谷地帶和主要交通干道和鐵路。 4 、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃不合理，沒有產(chǎn)業(yè)支撐。2 答：存在的問題 1、 15 公頃的廣場用地太大，2 、廣場位置布置不合理，應(yīng)布置在城市的相對中心的地方3 、物流用地布局不合理，應(yīng)集中布置在

22、貨運站周圍， 4 、濕地公園應(yīng)布置在城市的南端并與廣場關(guān)聯(lián)豐富城市景觀； 5 、污水處理和凈水廠布置不合理，應(yīng)相互對調(diào)； 6 、工業(yè)用地太大，超過了總用地的 30% ； 7、鐵路用地用地太大，加上其他道路用地，用地面積超過了總用地的 15% ； .3 答：產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題： 1 、不應(yīng)引進電子產(chǎn)品拆解企業(yè) B ；2、不應(yīng)引進房地產(chǎn)業(yè)C 。建設(shè)用地管理存在的問題： 1 、 ABC 三塊地的布置均不合理，應(yīng)該將A 放在省道的西北邊，將B 撤銷，如果實在不能撤銷應(yīng)將 B 地塊布置在城市主導風向的下風向并遠離風景名勝區(qū)； 將 C 布置在省道的東北邊， 并加強建筑風貌的設(shè)計，形成當?shù)氐牡胤轿幕? 答

23、：選 B 線 ，因為 B 線靠近貨運站場，客運站選乙，因為乙鄰近鎮(zhèn)中心區(qū)且靠近告訴公路，方便客流疏散。5 答：方案一、建筑布局為內(nèi)庭院式，建筑有東西朝向不利居住，商業(yè)集中布置在小區(qū)的中部，容易引起交通堵塞，且不方便使用，道路交通主次道路不分。沒有集中的綠地。方案二、居住建筑均為南北朝向、商業(yè)分散布局、方便使用，小學、幼托布置在道路邊不妥，道路主次分明，有集中的綠地，但軸線感不強。6 答：1、高級旅館占用了耕地；2、占用了果樹林；3 、占用了道路用地；4 占用了防護綠地； 5 、占用了古樹；6、建筑容積率和高度太高，現(xiàn)代建筑的風格破壞了歷史文化名村周圍的環(huán)境。7 答：建設(shè)單位1、沒有依法請有資質(zhì)

24、的設(shè)計院設(shè)計圖紙；沒有依法申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工規(guī)劃許可證屬違法建設(shè)。規(guī)劃局未能及時檢查發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違法，并勒令停工，也存在失職責任。 規(guī)劃局不能收回行政罰款決定書 ，因為建設(shè)單位違法事實存在，必須受到行政處罰以達到教育的目的。2014 年 城市規(guī)劃實務(wù)真題試題一： （ 15 分）西部某縣，屬嚴重干旱缺水地區(qū)，縣域生態(tài)環(huán)境脆弱，東北部山區(qū)蘊藏有較為豐富的煤礦資源，經(jīng)濟發(fā)展水平較低。2013 年，縣域常住人口 30 萬人，呈現(xiàn)負增長態(tài)勢，城鎮(zhèn)化水平38，轄9 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。規(guī)劃期為 2013 2030 年，規(guī)劃大力發(fā)展煤化工業(yè)， 2030 年縣域常住人口 55萬人，城鎮(zhèn)化水平75，縣域形

25、成1 個中心城區(qū)、 5個重點鎮(zhèn)、 3 個一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成的城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)。規(guī)劃城鎮(zhèn)布局、飲用水源保護區(qū)、省級風景名勝區(qū)、礦產(chǎn)開采及煤化工業(yè)區(qū)分布如圖所示。某縣城鎮(zhèn)空間布局規(guī)劃示意圖試問：根據(jù)提供的示意圖和文字說明，指出該規(guī)劃存在的主要問題并說明理由。試題二： （ 15 分）北方某縣生態(tài)環(huán)境良好、資源豐富。隨著高速鐵路、高速公路的規(guī)劃建設(shè)，為該縣產(chǎn)業(yè)升級、發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)創(chuàng)造了條件?？h城位于縣城中部的山間盆地。 2012年底，縣城常住人口 14.7萬人，城市建設(shè)用地15.6km2 ，人均建設(shè)用地106.1m2；經(jīng)規(guī)劃預(yù)測到 2030 年人口規(guī)模達到 25 萬人左右，建設(shè)用地為 27km2 ，人均建設(shè)用地

26、108m2?？h城老城區(qū)繼續(xù)完善傳統(tǒng)商貿(mào)服務(wù)業(yè)；在老城區(qū)東側(cè)依托高速鐵路站規(guī)劃建設(shè)高鐵新區(qū)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地；加強西南部已有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級與更新。規(guī)劃布局詳見示意圖。某縣城市總體規(guī)劃示意圖（ 2013 2030）請指出該總體規(guī)劃在城鎮(zhèn)規(guī)模、規(guī)劃布局、道路交通等方面存在的主要問題并闡明原因。試題三： （ 15 分）圖為中國北方某城市一個居住小區(qū)規(guī)劃，基地面積含代征道路用地共計15 公頃。用地西側(cè)為主干路，北側(cè)為次干路，南側(cè)和東側(cè)為支路。用地內(nèi)為高層住宅；沿東側(cè)支路設(shè)置商業(yè)配套設(shè)施；另設(shè)片區(qū)中心小學一所和全日制幼兒園一所，市政設(shè)施齊全；地段內(nèi)還有一處省級文物保護單位。居住小區(qū)采用地下停車，車位符

27、合相關(guān)規(guī)范。地段規(guī)劃建筑限高45m。當?shù)刈≌照臻g距系數(shù)約為1.3。規(guī)劃住宅層高 2.95m,層數(shù)見圖。居住區(qū)規(guī)劃總平面示意圖試分析該方案存在的主要問題及其理由。試題四： （ 10 分）某建制鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，對外交通便利。距省城 80 公里、縣城 50 公里、鄰市20 公里。鎮(zhèn)域現(xiàn)狀人口 2.8 萬，鎮(zhèn)區(qū)人口 1.5萬。規(guī)劃到 2030年，鎮(zhèn)域人口達3.5萬，鎮(zhèn)區(qū)人口 2.3萬。該鎮(zhèn)有一個四級公路客運站（如圖站址 A ） ，發(fā)送旅客 500 人左右，占地0.5 公頃，位于老鎮(zhèn)區(qū)中心，其外用地為商業(yè)用地，再外圍是居住用地。公路局計劃將現(xiàn)狀公路客運站搬遷新建。理由是該公路客運站規(guī)模偏緊、秩序混亂、影響鎮(zhèn)的形象