上海龍湖艷瀾山景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書

1、海青浦趙地塊景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位： 上海龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司二零零七年十二月二十五日正文部分一、目概況項(xiàng)k二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料三、景觀設(shè)計(jì)要求四、景觀設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及目標(biāo)五、景觀各階段設(shè)計(jì)成果要求、亠六、景觀各階段設(shè)計(jì)成果及數(shù)量七、景觀造價(jià)控制八、景觀設(shè)計(jì)范圍及時(shí)間進(jìn)度安排九、合作方式附件部分府文件（批文、意見書等）紙資料（基礎(chǔ)資料、條件圖等相關(guān)圖紙）（應(yīng)同時(shí)提供電子文件）范規(guī)定 四、他支持性文件（報(bào)告、表格等） 五、考項(xiàng)目資料、項(xiàng)目概況1.用地概況及分析1）用地位置：本項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)嘉松公路西側(cè)，與“綠地國際山莊”項(xiàng)目隔路相望。2）用地現(xiàn)狀用地概述：距市中心（人民廣場）約 25

2、公里，約30分鐘車程。用地四周及范圍簡述：北至淀浦河橋；西至崧塘河；東至嘉 松公路；南至規(guī)劃7號(hào)路（嘉松路以東已建成段路名為“業(yè) 錦路”）。地塊被規(guī)劃6號(hào)路（嘉松路以東已建成段路名為“業(yè)煌路”）分隔為兩部分，總用地面積約19.65公頃。用地現(xiàn)狀的地形地貌：場地平整。綠化植被：場地內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)田、零星樹木、水溝、水塘。氣候氣象：屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，溫和濕潤、日照充足、降 水豐沛、四季分明。年平均氣溫 17C左右。冬季1月最冷,月平均氣溫3.5 C;夏季7月最熱，月平均氣溫27.8 C。年日照時(shí)間約2000小時(shí)。全年無霜期約230天，日平均氣溫在10 C以上的共計(jì)約233天。年均空氣相對濕度約80%。

3、雨量充沛，年均降雨量1200毫米，雨日約132天。降雨的季節(jié)分配較均勻，夏季約占40 %、冬季占，約有70%的降雨量 集中在49月，降雨強(qiáng)度多以中小雨為主。59月為汛期，汛期有春雨、梅雨（6月中下旬至7月中旬）、秋雨三 個(gè)雨期。春季始于3月；夏季自梅雨開始，進(jìn)入盛夏后，高溫干燥，形成伏旱；秋季金風(fēng)送爽，時(shí)有連綿陰雨；冬季晴 朗少雨，偶有寒潮侵襲。水文地質(zhì)：不詳。噪音：區(qū)域內(nèi)無噪音源；地塊的噪音源主要是嘉松公路所帶 來的交通噪音。1.1.3交通狀況東側(cè)道路：嘉松公路；穿越地塊道路：6號(hào)規(guī)劃路（業(yè)煌 路）；南側(cè)道路：7號(hào)規(guī)劃路（業(yè)錦路）。2.項(xiàng)目概況1)項(xiàng)目與用地：項(xiàng)目擬建類獨(dú)棟（沿河一線）、聯(lián)排

4、和疊拼住宅、會(huì)所及配套設(shè)施，容積率。在滿足容積率及有關(guān)規(guī)劃條 件、規(guī)范的前提下布置占總建筑面積 26%的高價(jià)值產(chǎn)品即類獨(dú)棟/聯(lián)排，以及通過花園洋房上下套組合而成的疊拼產(chǎn)品（占總建筑面積74%）o2)項(xiàng)目定位：國際化 高檔休閑生活小區(qū)。3)基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):總用地面積：約196,547.8平方米 其中：建設(shè)用地面積約144,495.5平方米容積率:代征地面積：約52,052.3 平方米地上總建筑面積:約144,495.5平方米綠化率：35%集中綠化率10%建筑密度限制：30%建筑限高：15米一、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料1）設(shè)計(jì)依據(jù)a)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑工程設(shè)

5、計(jì)文件編制深度規(guī)定。b)居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)規(guī)范 DB11/T 2142003c)居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)則（2006）一d)城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ 75-97e)園林基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)CJJ/ T91-20022）基礎(chǔ)資料a）規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀地形圖電子文檔各一份 b）設(shè)計(jì)范圍詳總平面圖，見“附圖1”（總圖上表明建筑一層平面圖）。C）其他必要的設(shè)計(jì)資料三、景觀設(shè)計(jì)要求1）總體景觀設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目定位為高檔別墅區(qū)，整體風(fēng)格為地中海風(fēng)格。景觀設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮景觀與建筑立面風(fēng)格的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，結(jié)合建筑形 態(tài)進(jìn)行總體景觀設(shè)計(jì)，通過茂密豐富的園林景觀I弱化高容積率 抗性。（詳附件基地東側(cè)：嘉松公路是一條交

6、通繁忙的市政道路，噪音問題在一 定程度上成為不可抗性?？紤]利用綠化造坡等手法，合理有效利用基地與場外的高差，人為堆高驛，利用比較厚重的林帶及植 物群落形成天然屏障韋詳附圖示崧塘河沿岸：崧塘河?xùn)|岸考慮以軟景生態(tài)植物群落改善視覺效果，重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)考慮特色景觀樹+植物群落。崧塘河西岸景觀，考慮軟景結(jié)合部分木質(zhì)品，如景觀親水木平臺(tái)、木棧道、特色景觀石 局部造景、水生植物等（詳附景觀設(shè)計(jì)應(yīng)延續(xù)總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)概念，布置一條（南北向延伸）的 主景觀帶圖詳pt附件），6號(hào)道路為盡端路，可結(jié)合入口設(shè)計(jì)為廣場。充分利用地塊內(nèi)現(xiàn)有的原生植物，處理好沿河綠 化、組團(tuán)綠化、道路綠化、公共綠化及東側(cè)城市道路綠化帶的關(guān) 系；合理

7、有效利用基地與場外的高差，進(jìn)行豐富的豎向設(shè)計(jì)；保 證私家（庭院）的景觀面積最大化；考慮在小區(qū)內(nèi)設(shè)置水景、水 系，但面積不宜過大，采用硬地淺水手法；考慮設(shè)置一些面積 小、空間豐富、精致宜人的景觀環(huán)境節(jié)點(diǎn)（景觀小品），但硬質(zhì) 景觀的設(shè)計(jì)不宜超過景觀總面積 7%結(jié)合總體設(shè)計(jì)風(fēng)格考慮標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。2）入口及會(huì)所樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)要求社區(qū)入口形象的設(shè)計(jì)，應(yīng)體現(xiàn)別墅區(qū)的尊貴感。小區(qū)規(guī)劃設(shè)置4個(gè)出入口，其中2個(gè)主要出入口及2個(gè)次要出入口（定時(shí)開 放/臨時(shí)開放）入口處考慮人車分流，可考慮入口處門崗與人行入采用大堂式，避免干道停車對品質(zhì)的影響及增加物業(yè)管理成本。樣板區(qū)景觀設(shè)計(jì)是將銷售中心的外部環(huán)境，包括銷售參觀流

8、線 臥凰=），作為小區(qū)整設(shè)計(jì)圖9詳附件圖烏體景觀設(shè)計(jì)布置內(nèi)容來整體考慮，與整體景觀風(fēng)格保持一致，但作 為營銷用途，則應(yīng)加強(qiáng)樣板區(qū)在會(huì)所及樣板區(qū)銷售時(shí)的氣氛營造,適當(dāng)考慮室外景觀軟裝飾的運(yùn)用，如遮陽傘、活動(dòng)花箱等室外家具 的使用、設(shè)計(jì)及擺放，會(huì)所及樣板區(qū)銷售時(shí)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、鮮艷 花卉及綠化植物的擺放設(shè)計(jì)等。3）公共區(qū)域景觀設(shè)計(jì)充分利用地形與建筑圍合劃分和組織空間，滿足社區(qū)環(huán)境在安全、方便、舒適、公共性和私密性等方面的要求，形成多層面 的空間形式，如疏林加緩坡形成開闊的疏林草坪景觀；隆起的山 丘和小道形成幽靜的山野景觀；蜿蜒的溪流和山石形成自然水景 等等，同時(shí)設(shè)計(jì)中應(yīng)考合理利用景觀遮擋或弱化環(huán)境

9、中的設(shè)施設(shè) 備。在道路的盡端或轉(zhuǎn)彎處注意公共部位端景的設(shè)計(jì)，利用植物造景的設(shè)計(jì)手法處理端景使之層次豐富、色彩豐富。（詳見附件圖11. ppt圖 12.ppt4）組團(tuán)景觀結(jié)構(gòu)整體要求：景觀空間以公共綠地為核心，將分布在區(qū)內(nèi)的組團(tuán)聯(lián) 為一體，每個(gè)組團(tuán)在整體風(fēng)格統(tǒng)一的同時(shí)又各具特點(diǎn)，也使得組團(tuán)內(nèi) 的小公共綠地真正成為組團(tuán)業(yè)主共享的半私密空間。在住宅區(qū)間形成 交流感及互動(dòng)性更強(qiáng)的景觀帶綠化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)均好性。景觀空間開放有度，變化豐富，同時(shí)保證與外部公共空間的景觀連續(xù)性，要處理好公共綠地與組團(tuán)綠地的關(guān)系，景觀差異性 與統(tǒng)一關(guān)系的處理。5)道路街景設(shè)計(jì)a）要求對各街道景觀進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，建議各區(qū)域結(jié)合地形

10、及建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)應(yīng)有各自的特色。b）由車行交通形成的外環(huán)線及由人行交通形成的內(nèi)環(huán)線是完全公共的景觀區(qū)域，應(yīng)著重分析人的行為和視線，營建主要的景觀亮點(diǎn)，精心打造樓盤的品質(zhì)感。6)私人區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)a)要求對私家花園的圍界及圍界門形式進(jìn)行設(shè)計(jì)，隔斷及周圍植物配置后需滿足私家花園私密性,b)要求結(jié)合道路兩邊環(huán)境景觀的效果對人行入戶道路、信報(bào)箱、入戶門牌進(jìn)行設(shè)計(jì)。C）通過垂直綠化、盆栽綠化等各種植物的搭配，使建筑和景觀 （詳見圖附Ippt圖爲(wèi)融為一體。.ppt7)通用要求:a)材料選擇、色彩搭配以及細(xì)部處理都應(yīng)根據(jù)上海氣候重點(diǎn)考慮；要求進(jìn)行植物配置時(shí)結(jié)合上海特定的氣候特征充分考慮b)C)樹蔭。私家花園的

11、范圍劃分應(yīng)在景觀設(shè)計(jì)過程中結(jié)合景觀綜合考慮 內(nèi)外觀賞效果和私密性。建議配置植物時(shí)參考上海常用的和宜成活的植物表，考慮植物的成活率和易采購性；水體邊盡量少設(shè)計(jì)或不設(shè)計(jì)落葉植 物；植物布置圖采用高、中、低分層表示，以便清楚植物的 空間效果。四、景觀設(shè)計(jì)工作內(nèi)容及目標(biāo)1. 服務(wù)范圍項(xiàng)目全部用地范圍內(nèi)的整體景觀范圍及樣板區(qū)景觀范圍。2. 服務(wù)內(nèi)容及目標(biāo)服務(wù)內(nèi)容包含現(xiàn)場踏勘、景觀概念設(shè)計(jì)、景觀方案設(shè)計(jì)、景觀初 步設(shè)計(jì)、景觀施工圖審查、施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)效果全程把控、項(xiàng)目總結(jié).1)基地踏勘及項(xiàng)目研討會(huì)3)合同簽定后，乙方按項(xiàng)目計(jì)劃赴基地進(jìn)行基地踏勘和分析，明確甲方對于項(xiàng)目的市場定位，與甲方探討項(xiàng)目的機(jī)遇與限制，

12、并通過現(xiàn)場圖示方式對項(xiàng)目的建筑整體規(guī)劃、空間關(guān)系及不同用地之間的關(guān)系進(jìn)行評(píng)估并提出建議。目標(biāo)： 評(píng)估總圖，適時(shí)地為建筑規(guī)劃布局提出建設(shè)和意見，確保 有一個(gè)良好的景觀空間；確立景觀設(shè)計(jì)方向、設(shè)計(jì)原則，風(fēng)格定位等基本策略，避免設(shè)計(jì)思路發(fā)生偏差。2)景觀概念設(shè)計(jì)階段在第一階段基本達(dá)成的共識(shí)的基礎(chǔ)上，乙方進(jìn)行景觀概念設(shè)計(jì)。在 此階段乙方應(yīng)提出概念性的草圖及相關(guān)意象圖并與甲方討論選擇并 將其中一個(gè)制作成此階段成果。目標(biāo)：確定景觀主題，空間體系，景觀序列 , 景觀特征要素及景觀亮 點(diǎn)；進(jìn)行場地平面布局 , 豎向關(guān)系組織，交通組織及視線組織；確 定軟景造景原則及手法。形成下一階段設(shè)計(jì)的依據(jù)。要求在出正式方案

13、前提供不少于 2 個(gè)方案供比較選擇，經(jīng)討論確定后 出正式文本。樣板區(qū)景觀方案設(shè)計(jì) 在概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方進(jìn)行樣板區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)。此 階段乙方應(yīng)充分考慮營銷需求及展示效果，合理組織景觀序列、游覽節(jié)奏以及場地內(nèi)的各種景觀元素，討論并確定景觀要素的尺度、 材質(zhì)、色彩等主要特征，確定軟景效果及基調(diào)樹種骨干樹種。目標(biāo)： 營造最能體現(xiàn)景觀概念價(jià)值的樣板環(huán)境，提升售場品質(zhì)。確 定場地平面尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材 料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等 與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、標(biāo)識(shí)、休閑凳、 垃圾筒、背景音樂等）布點(diǎn)及選型原則。要求在出

14、正式方案前提供不少于 2 個(gè)方案供比較選擇，經(jīng)討論確定后 出正式文本。4） 景觀方案設(shè)計(jì)階段在概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方進(jìn)行整體景觀方案設(shè)計(jì)。本階 段乙方應(yīng)與甲方共同討論并確定各種景觀空間（開放空間、半開放 空間、私密空間等）內(nèi)的平面布局，景觀元素組織，豎向關(guān)系梳 理，場地景觀亮點(diǎn)形式（噴泉、水景、雕塑），軟景布局的空間關(guān) 系，軟景效果意向及基調(diào)樹種骨干樹種。目標(biāo)： 完成景觀空間的特征塑造，表達(dá)概念階段確定的設(shè)計(jì)思 想；限定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等清晰表達(dá)設(shè)計(jì)效果，使 整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格并以指導(dǎo)下一階段設(shè)計(jì)；提供 工程量計(jì)算供甲方進(jìn)行成本核算。要求在出正式方案前提供不少于

15、2 個(gè)方案供比較選擇，經(jīng)討論確 定后出正式文本。5）景觀初步設(shè)計(jì)階段乙方在景觀方案通過審查后，進(jìn)行景觀初步設(shè)計(jì)。此階段乙方需 與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面、立面資料，根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用；與項(xiàng)目各專業(yè)工 程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、地下管線、戶外照明設(shè)施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問題，完成景觀初步設(shè)計(jì)圖紙，并向下游設(shè)計(jì)單位交底。目標(biāo)： 確定包括場地總平面控制尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景觀家具（燈具、標(biāo)識(shí)、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點(diǎn)及選型；提供工程量計(jì)算供甲方

16、進(jìn)行成本核算。6)景觀施工圖配合及審核所有除結(jié)構(gòu)、防水、土木、機(jī)電等圖紙外，均應(yīng)已在擴(kuò)初階段完 成，并已達(dá)施工要求，該階段設(shè)計(jì)單位將配合下游設(shè)計(jì)單位進(jìn)行 設(shè)計(jì)交底。在下游設(shè)計(jì)單位完成景觀施工圖初稿后，交由乙方進(jìn) 行審查并提出書面審核意見，指導(dǎo)下游設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并最 終對修改圖紙進(jìn)行書面認(rèn)可。目標(biāo)： 控制設(shè)計(jì)意圖設(shè)計(jì)效果設(shè)計(jì)意圖在后期設(shè)計(jì)過程中不變形。7)施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)效果全程把控：在全程設(shè)計(jì) - 施工過程中，乙方需起到總體設(shè)計(jì)效果的總體把控作 用。根據(jù)甲乙雙方共同選擇不同的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行效果檢查，并提出 修改意見。目標(biāo)： 在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，確保設(shè)計(jì)意圖完全實(shí)施，設(shè)計(jì)效果總體把控。8)項(xiàng)

17、目總結(jié)：在項(xiàng)目交付使用后 3 個(gè)月內(nèi), 設(shè)計(jì)方與甲方一起對項(xiàng)目效果進(jìn)行審視 ,并回顧設(shè)計(jì)全過程之得失 , 形成書面結(jié)論。目標(biāo)： 總結(jié)過程得失，并提出改進(jìn)提高的思路，為長期合作奠定基礎(chǔ)。五、各階段設(shè)計(jì)成果要求1. 概念階段設(shè)計(jì)成果要求 :1)設(shè)計(jì)要點(diǎn)說明2)建筑規(guī)劃布局分析3)景觀條件分析4)彩色總平面圖5)設(shè)計(jì)條件分析圖6)平面分析圖（功能、空間、交通等區(qū)位關(guān)系）7)豎向關(guān)系分析圖（色塊圖 +整體空間的剖立面）8)重要景觀場地設(shè)計(jì)意向圖片及場地剖面9)1)設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)說明2)彩色景觀方案總平面圖（含主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）3)分析平面圖（包括區(qū)位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等）4)分項(xiàng)平面

18、圖（包括豎向設(shè)計(jì)平面圖、功能分區(qū)平面圖、主要物料平面圖、景觀小品、景點(diǎn)要素及服務(wù)設(shè)施平面布置圖等）5)場地縱、橫斷面圖（應(yīng)針對重要的景觀斷面繪制斷面圖，需反映景觀空間的各項(xiàng)要素：尺度比例、重要高程、地面地下空間利用、周邊道路、植物等）6)景觀立面圖（應(yīng)結(jié)合建筑及街道景觀進(jìn)行繪制，需明確反映景觀與建筑及周邊的體量大小及豎向關(guān)系）7)效果表現(xiàn)類圖紙8)室外家具及軟裝飾參考選型照片綠化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）10）5.3.10 概念方案匯報(bào)資料（分中間成果匯報(bào)資料及最終成果匯報(bào)資料）2. 方案階段設(shè)計(jì)成果要求：9） 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)參考選型照片及類表現(xiàn)圖10）方向性植物布置平面圖

19、（表達(dá)空間關(guān)系、色彩關(guān)系、群落關(guān)系、標(biāo)志樹種位置等）11）重要景觀場地軟景效果圖或立面圖、夜間照明效果設(shè)計(jì)圖。12）基調(diào)樹種、骨干樹種、特色樹種品種表及效果要求圖示。13）工程量清單。14）本次樣板區(qū)方案設(shè)計(jì)要求增加 cad 版本的總平面圖、豎向設(shè)計(jì)圖、尺寸標(biāo)注圖、物料圖。15）本次樣板區(qū)方案設(shè)計(jì)需包含手繪的節(jié)點(diǎn)大樣圖 （ 含詳細(xì)尺寸、材料及做法 ）3.初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果要求：1)a)設(shè)計(jì)說明b)c)d)園林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及詳圖初步總平面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、物料分布及色彩分析圖、豎向設(shè)計(jì)圖（包含土壤造型）局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖（包括材料、標(biāo)高、材質(zhì)）

20、e)f)2)g)提供甲方成本概算所需的工程量清單軟景部分景觀小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）選型圖片及分供方 推薦 物料選用表 , 應(yīng)針對不同區(qū)域使用的物料進(jìn)行分類列表表達(dá)，并提供樣板及樣板圖片、 A/B/C 管理分類（分級(jí)列出材料的重要程度及可替換條件）、新材料及特殊材料應(yīng)提供相應(yīng)供應(yīng)商資料a） 軟景設(shè)計(jì)說明b)c)喬木平面配置圖，附喬木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、冠幅、高度、分枝 點(diǎn)、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植 要求）灌木及地被植物配置圖，附灌木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）d)重要節(jié)點(diǎn)種植放大平面圖及立

21、面圖e)標(biāo)志樹參考圖片及效果控制要求3） 水電部分a)水景設(shè)計(jì)（包括噴泉、旱噴泉、室外游泳池之設(shè)計(jì)）（結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程由施工圖設(shè)計(jì)方配合完成）b)小區(qū)園藝景觀照明的綜合設(shè)計(jì)：含庭院燈、路燈、映襯建筑物和構(gòu)筑物的環(huán)境泛燈光的系統(tǒng)設(shè)計(jì)（燈具的定位應(yīng)配合圖紙及詳細(xì)的說明進(jìn)行規(guī)范、準(zhǔn)確的定位），控制組、回路的布置；c)室外背景音樂系統(tǒng)的設(shè)計(jì)；音箱及燈箱等物體的定位應(yīng)避開道路、各種檢修井等裝置，進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的定位；d)綠化澆水系統(tǒng)設(shè)計(jì)（走線及給水點(diǎn)位置）及水景機(jī)電和給排水系統(tǒng)。e)庭院排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。f)結(jié)合總體園藝風(fēng)格的小區(qū)安保監(jiān)視系統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)；g)h)各種庭院燈、路燈的選型，如有機(jī)電設(shè)備應(yīng)提供機(jī)

22、電產(chǎn)品一覽 表。箱變及變電箱等部分設(shè)備的位置布點(diǎn)，且考慮合理利用景觀遮擋或弱化環(huán)境中的設(shè)施設(shè)備。六、各階段設(shè)計(jì)成果及數(shù)量1. 尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。2.設(shè)計(jì)中間交流及設(shè)計(jì)成果中提交圖紙的所有文字均應(yīng)為中文簡體。3. 必須達(dá)到中華人民共和國的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)效果的要求。4. 工作內(nèi)容應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書及中間交流書面文件（傳真等）的要求。5.概念階段設(shè)計(jì)成果要求:A3文本圖冊六份，彩板1套，光盤二份6.方案階段設(shè)計(jì)成果要求:A3文本圖冊六份，光盤二份7.擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)成果要求:A3- A1裝訂白圖八份，光盤二份七、景觀造價(jià)控制：我司提出限價(jià)設(shè)計(jì)，景觀單方造價(jià)按照以下考慮:1.嘉松中路綠化隔離帶：Y元/ m2.外圍代征綠化帶景觀：Y元/ m3.崧塘河西岸景觀：Y元/ m4.崧塘河?xùn)|岸景觀：Y元/ m5. 樣板區(qū)景觀：Y元/ m6.小區(qū)公共景觀：400元/ m7.私家花園景觀:320元/ m八、景觀設(shè)計(jì)范圍及時(shí)間進(jìn)度安排本項(xiàng)目總用地面積約196,547.8平方米，其中建設(shè)用地面積約144,495.5平方米，代征地面積約52,052.3平方米。本次景觀設(shè)計(jì)的范圍包括：地塊紅線范圍內(nèi)所有景觀設(shè)計(jì)，及沿嘉松公路等 代征綠化地景觀設(shè)計(jì)。根據(jù)目前地塊現(xiàn)狀及我司開發(fā)意向