景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書模板

1、龍湖._ 項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位：重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司二零XX年X月_項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書正文部分一、項(xiàng)目概況二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料三、工作內(nèi)容及目標(biāo)四、景觀設(shè)計(jì)要求五、景觀設(shè)計(jì)成果要求六、景觀設(shè)計(jì)深度要求七、景觀造價(jià)控制八、時(shí)間進(jìn)度要求九、合作方式附件部分一、政府文件（批文、意見書等）二、 圖紙資料（基礎(chǔ)資料、條件圖等相關(guān)圖紙）（應(yīng)同時(shí)提供電子文件）三、規(guī)范規(guī)定四、其他支持性文件（報(bào)告、表格等）五、參考項(xiàng)目資料一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱XXXXX（以下簡稱“本項(xiàng)目”）1.2項(xiàng)目區(qū)位 文字描述1.3用地現(xiàn)狀 文字描述。1.4規(guī)劃條件1.4.1周邊地塊分布及用途地塊編號(hào)與本地塊位 置地塊所

2、有人用途進(jìn)展（文字描述）1.4.2周邊交通組織及規(guī)劃（文字描述）二、設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1設(shè)計(jì)依據(jù)2.1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2.1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。2.1.3建設(shè)工程相關(guān)批準(zhǔn)文件。2.1.4居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)則（2006）2.1.5城市道路綠化規(guī)范與設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ 75-972.1.6居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)規(guī)范DB11/T 21420032.1.7園林基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)CJJ/ T91-20022.2基礎(chǔ)資料2.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀地形圖電子文檔各一份2.2.2設(shè)計(jì)范圍詳總平面圖（含建筑一

3、層平面圖），見“附圖1”。2.2.3其他必要的設(shè)計(jì)資料三、工作內(nèi)容及目標(biāo)3.工作范圍項(xiàng)目全部用地范圍內(nèi)的整體景觀范圍及樣板區(qū)景觀范圍。（若無樣板區(qū)則取消相關(guān)內(nèi)容）3.2工作內(nèi)容及目標(biāo)工作內(nèi)容包含現(xiàn)場(chǎng)踏勘及項(xiàng)目研討會(huì)，概念設(shè)計(jì)及匯報(bào)、景觀方案設(shè)計(jì)及匯報(bào)、景觀 初步設(shè)計(jì)及交底、施工圖審查、施工現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)評(píng)、項(xiàng)目總結(jié).（各階段時(shí)間長短視項(xiàng)目大小及難易程度不同而定）3.2.1基地踏勘及項(xiàng)目研討會(huì)（3-5天）合同簽定后，乙方按項(xiàng)目計(jì)劃赴基地進(jìn)行基地踏勘和分析，隨后與甲方項(xiàng)目相關(guān)工作 人員啟動(dòng)項(xiàng)目研討會(huì)議，明確甲方對(duì)于項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，與甲方探討項(xiàng)目的機(jī)遇與限制， 并通過現(xiàn)場(chǎng)圖示方式對(duì)項(xiàng)目的建筑整體規(guī)劃、空間關(guān)

4、系及不同用地之間的關(guān)系進(jìn)行評(píng)估 并提出建議。目標(biāo)：評(píng)估總圖，適時(shí)地為建筑規(guī)劃布局提出建設(shè)和意見，確保有一個(gè)良好的景觀空 間；確立景觀設(shè)計(jì)方向、設(shè)計(jì)原則，風(fēng)格定位等基本策略，避免設(shè)計(jì)思路發(fā)生偏差。3.2.2景觀概念設(shè)計(jì)階段（20-30天）在第一階段基本達(dá)成的共識(shí)的基礎(chǔ)上，乙方進(jìn)行景觀概念設(shè)計(jì)。在此階段乙方應(yīng)提出2-3個(gè)概念性的草圖及相關(guān)意象圖并與甲方討論選擇并將其中一個(gè)制作成此階段成果。目標(biāo)：確定景觀主題，空間體系，景觀序列，景觀特征要素及景觀亮點(diǎn)；進(jìn)行場(chǎng)地平面布局，豎向關(guān)系組織，交通組織及視線組織；確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設(shè)計(jì) 的依據(jù)。323樣板區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)（15-20天）在概念

5、設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方進(jìn)行樣板區(qū)景觀方案設(shè)計(jì)。此階段乙方應(yīng)充分考慮 營銷需求及展示效果，合理組織景觀序列、游覽節(jié)奏以及場(chǎng)地內(nèi)的各種景觀元素，討論并 確定景觀要素的尺度、材質(zhì)、色彩等主要特征，確定軟景效果及基調(diào)樹種骨干樹種。目標(biāo)：營造最能體現(xiàn)景觀概念價(jià)值的樣板環(huán)境，提升售場(chǎng)品質(zhì)。3.1.4樣板區(qū)景觀初步設(shè)計(jì)（25-35天）在景觀樣板區(qū)方案設(shè)計(jì)確定后， 進(jìn)行景觀初步設(shè)計(jì)。 此階段需與建筑師及各專業(yè)工程師 協(xié)調(diào)平立面、結(jié)構(gòu)、管網(wǎng)、照明、水循環(huán)等相互關(guān)系，完成景觀擴(kuò)初圖紙。目標(biāo)：確定場(chǎng)地平面尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材料樣板、初 步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等

6、與效果相關(guān)的全部技術(shù)參數(shù)以及景 觀家具（燈具、導(dǎo)示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點(diǎn)及選型。3.1.5景觀方案設(shè)計(jì)階段（25-35天）在概念設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方進(jìn)行整體景觀方案設(shè)計(jì)。本階段乙方應(yīng)與甲方共 同討論并確定各種景觀空間（開放空間、半開放空間、私密空間等）內(nèi)的平面布局，景 觀元素組織，豎向關(guān)系梳理，場(chǎng)地景觀亮點(diǎn)形式（噴泉、水景、雕塑） ，軟景布局的空 間關(guān)系，軟景效果意向及基調(diào)樹種骨干樹種。目標(biāo)：完成景觀空間的特征塑造，表達(dá)概念階段確定的設(shè)計(jì)思想；限定景觀要素的尺 度、材質(zhì)、色彩等清晰表達(dá)設(shè)計(jì)效果，使整個(gè)小區(qū)得以呈現(xiàn)一致的景觀風(fēng)格并以指導(dǎo)下 一階段設(shè)計(jì)；成本估算。3.1.6景觀初

7、步設(shè)計(jì)階段（45-60天）乙方在景觀方案通過審查后， 進(jìn)行景觀初步設(shè)計(jì)。 此階段乙方需與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面、立面資料，根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用；與 項(xiàng)目各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施、地下管線、戶外照明設(shè)施、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問 題，完成景觀初步設(shè)計(jì)圖紙，并向下游設(shè)計(jì)單位交底。目標(biāo)：確定包括場(chǎng)地總平面控制尺寸及座標(biāo)關(guān)系、豎向高程及排水關(guān)系、材質(zhì)鋪設(shè)及材 料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數(shù)量、小品及景觀構(gòu)筑物詳圖等與效果相關(guān)的全部技術(shù) 參數(shù)以及景觀家具（燈具、導(dǎo)示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點(diǎn)及選型；成本控制。3.1.7景觀施工圖審查（5-10天）在下游設(shè)

8、計(jì)單位完成景觀施工圖初稿后，交由乙方進(jìn)行審查并提出書面審查意見，指導(dǎo) 下游設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并最終對(duì)修改圖紙進(jìn)行書面認(rèn)可。目標(biāo)：控制設(shè)計(jì)意圖設(shè)計(jì)效果設(shè)計(jì)意圖在后期設(shè)計(jì)過程中不變形。3.1.8施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)：（3-6次）在施工過程中根據(jù)甲乙雙方共同選擇3個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行效果檢查，并提出修改意見。目標(biāo)：在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，確保設(shè)計(jì)意圖設(shè)計(jì)效果不受損。3.1.9項(xiàng)目總結(jié)：在項(xiàng)目交付使用后3個(gè)月內(nèi)，設(shè)計(jì)方與甲方一起對(duì)項(xiàng)目效果進(jìn)行審視，并回顧設(shè)計(jì)全過程 之得失,形成書面結(jié)論。目標(biāo)：總結(jié)過程得失，并提出改進(jìn)提高的思路，為長期合作奠定基礎(chǔ)。四、景觀設(shè)計(jì)要求（除通用要求外每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目自身定位特征進(jìn)行編

9、制 ）4.1整體風(fēng)格要求：項(xiàng)目以_ 為目標(biāo)客戶，以“_ ”的景觀設(shè)計(jì)理念為主，充分利用現(xiàn)有地形，與建筑簡潔清新的風(fēng)格相協(xié)調(diào)，結(jié)合周邊城市景觀，營 造 的生活氛圍。4.2（如何處理內(nèi)外部資源優(yōu)劣勢(shì)的要求）4.3（如何處理建筑布局對(duì)景觀的不同要求）4.4（特別突出的場(chǎng)地特征的處理的要求）4.5（對(duì)于園區(qū)中水景的要求）4.6（對(duì)于交通流線上的景觀要求）4.7（對(duì)于組團(tuán)景觀的要求）4.8（對(duì)于主次入口的設(shè)計(jì)要求）4.9（對(duì)于政府要求的20米綠化帶的設(shè)計(jì)要求）4.10（對(duì)于泳池區(qū)域景觀的設(shè)計(jì)要求）4.11（對(duì)于地上停車位的設(shè)計(jì)要求）4.12（其他有關(guān)項(xiàng)目特征的設(shè)計(jì)要求）4.13（其他有關(guān)項(xiàng)目特征的設(shè)計(jì)要

10、求）4.14（其他有關(guān)項(xiàng)目特征的設(shè)計(jì)要求）4.15通用要求:1） 由于重慶氣候特殊邙陽光少、酸雨多），材料選擇、色彩搭配以及細(xì)部處理都應(yīng) 根據(jù)重慶氣候重點(diǎn)考慮；要求進(jìn)行植物配置時(shí)結(jié)合重慶特定的氣候特征充分考慮樹蔭。2）私家花園的范圍劃分應(yīng)在景觀設(shè)計(jì)過程中結(jié)合景觀綜合考慮內(nèi)外觀賞效果和私密 性。3）我司已將我們常用的和宜成活的植物提交給貴司，建議配置植物時(shí)參考使用，考 慮植物的成活率和易采購性；水體邊不能考慮落葉植物；植物布置圖采用高、中、低分 層表示，以便我們清楚植物的空間效果。五、景觀設(shè)計(jì)成果要求5.1尺寸應(yīng)以公制單位標(biāo)注。5.2設(shè)計(jì)中間交流及設(shè)計(jì)成果中提交圖紙的所有文字均應(yīng)為中文簡體5.3

11、概念階段設(shè)計(jì)成果要求：文本為A3圖冊(cè)七份，含以下內(nèi)容的光盤一份5.3.1設(shè)計(jì)要點(diǎn)景觀主題文字說明5.3.2建筑規(guī)劃布局分析5.3.3景觀設(shè)計(jì)條件分析5.3.4彩色總平面圖5.3.5平面布局意向圖5.3.6平面分析圖（功能、空間、交通等區(qū)位關(guān)系）5.3.7豎向關(guān)系分析圖（色塊圖+整體空間的剖立面）5.3.8重要景觀場(chǎng)地設(shè)計(jì)意向圖片及場(chǎng)地剖面5.3.9綠化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）5.3.10工作模型1:500-1:10005.3.11概念方案匯報(bào)稿PPT5.4方案階段設(shè)計(jì)成果要求：文本為A3圖冊(cè)八份，包含以下內(nèi)容的光盤一份5.4.1設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)文字說明5.4.2彩色景觀方

12、案總平面圖（含主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）5.4.3分析平面圖（包括區(qū)位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等）5.4.4重要景觀區(qū)域放大工作模型（1：2001：300）545分項(xiàng)平面圖（包括豎向設(shè)計(jì)平面圖、功能分區(qū)平面圖、主要物料平面圖、景 觀小品、景點(diǎn)要素及服務(wù)設(shè)施平面布置圖等）546場(chǎng)地縱、橫斷面圖（應(yīng)針對(duì)重要的景觀斷面繪制斷面圖，需反映景觀空間的 各項(xiàng)要素：尺度比例、重要高程、地面地下空間利用、周邊道路、植物等）547景觀立面圖（應(yīng)結(jié)合建筑及街道景觀進(jìn)行繪制，需明確反映景觀與建筑及周 邊的體量大小及豎向關(guān)系）548效果表現(xiàn)類圖紙549城市家具及導(dǎo)示系統(tǒng)參考選型照片5410方向性植物布置平面圖

13、（表達(dá)空間關(guān)系、色彩關(guān)系、群落關(guān)系、標(biāo)志樹種位 置等）5.4.11重要景觀場(chǎng)地軟景效果圖或立面圖、夜間照明效果設(shè)計(jì)圖。5412基調(diào)樹種、骨干樹種、特色樹種品種表及效果要求圖示。5413工程成本估算表5414 CAD景觀總平面圖5.5初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果要求：藍(lán)圖十八份（詳圖采用A3圖幅，總圖、分區(qū)圖可采用其他圖幅），包含所有初步設(shè)計(jì) 資料內(nèi)容的光盤一份5.5.1硬景部分1、設(shè)計(jì)說明2、 初步總平面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、物料分布及色彩分析圖、豎向 設(shè)計(jì)圖（包含土壤造型）3、局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖（包括材料、標(biāo)高、材質(zhì)）4、 庇護(hù)性建筑（廊、亭等）平、立、剖及詳圖5、 水景

14、設(shè)計(jì)詳圖、動(dòng)態(tài)水景必須明確與效果相關(guān)的參數(shù)。6、 景觀小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）選型圖片及分供方推薦7、 景觀細(xì)部構(gòu)造（臺(tái)階、欄桿、道牙、擋墻等）詳圖及材料選擇&物料選用表，應(yīng)針對(duì)不同區(qū)域使用的物料進(jìn)行分類列表表達(dá)，并提供樣板及樣板 圖片、A/B/C管理分類（分級(jí)列出材料的重要程度及可替換條件）、新材料及特殊材料應(yīng) 提供相應(yīng)供應(yīng)商資料。9、提供甲方成本概算所需的工程量清單。5.5.2軟景部分1軟景設(shè)計(jì)說明2、喬木平面配置圖，附喬木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù)量、樹 型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）3、灌木及地被植物配置圖，附灌木配置標(biāo)準(zhǔn)表（干徑、

15、冠幅、高度、分枝點(diǎn)、數(shù) 量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）4、重要節(jié)點(diǎn)種植放大平面圖及典型立面圖5、標(biāo)志樹參考圖片及效果控制要求5.5.3水電部分1夜間照明布點(diǎn)圖（分普通照明及深夜照明）2、含燈具初步選型表（含樣品照片并說明重要程度及替換條件）3、初步給排水、灌溉指示圖4、背景音樂布點(diǎn)圖六、景觀設(shè)計(jì)深度要求6.1.1必須達(dá)到中華人民共和國的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)效果的要求。6.1.2工作內(nèi)容應(yīng)滿足甲方提出的設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書及中間交流書面文件 （傳真等）的要求。七、景觀造價(jià)控制：我司提出限價(jià)設(shè)計(jì)，景觀單方造價(jià)（每平方米）為人民幣 _元（ _ 元）八、時(shí)間進(jìn)度安排啟動(dòng)時(shí)間結(jié)束時(shí)間內(nèi)容備 注XX年X月X日XX年X月X日基地踏勘，啟動(dòng)項(xiàng)目研討會(huì)XX年X月X日XX年X月X日完成項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)及樣板區(qū)方案設(shè)計(jì)XX年X月X日XX年X月X日項(xiàng)目概念成果及樣板區(qū)方案全面匯報(bào)XX年X月X日XX年X月X日提交樣板區(qū)初設(shè)成果XX年X月X日XX年X月X日提交項(xiàng)目方案成果XX年X月X日XX年X月X日方案匯報(bào)及樣板區(qū)初設(shè)匯報(bào)XX年X月X日XX年X月X日提交初步設(shè)計(jì)成果（含一次中間成果匯報(bào)）XX年X月X日XX年X月X日初步設(shè)計(jì)匯報(bào)時(shí)間另行約定施工圖審查時(shí)間另行約定時(shí)間另行約定施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù) 項(xiàng)目總結(jié)如