黑山項(xiàng)目設(shè)計(jì)

1、注重細(xì)節(jié) 成就專業(yè) （黑山）石溪村基地開發(fā)設(shè)計(jì)草案（討論）二O一六年九月十三日目錄序號(hào)標(biāo)題頁碼備注1黑山基本情況2我們的擔(dān)憂3開發(fā)定位4政策背景5項(xiàng)目板塊6市場(chǎng)定位7營銷模式8合作模式9項(xiàng)目延伸1、 黑山基本情況黑山村位于洪雅縣西南方，四周森林環(huán)繞，河流穿村而過，全村面積2萬畝，共有2個(gè)村民小組，70戶群眾206人。全村森林覆蓋率達(dá)98%以上，自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，氣候條件宜人。黑山地處洪雅高寒山區(qū)，其地理氣候環(huán)境非常適宜稀缺中藥材雅連的生長。目前雅連種植已經(jīng)成為該村的一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)。除此之外，由于黑山村良好的生態(tài)環(huán)境和得天獨(dú)厚的養(yǎng)生度假條件，是消夏避暑、養(yǎng)生洗肺，黑山村的旅游業(yè)必將成為新

2、的產(chǎn)業(yè)支柱。看得見山，望得見水，目前還存在大面積的無人區(qū)，黑山村儼然是一幅未經(jīng)雕琢的天然畫卷。2、 我們的擔(dān)憂 目前，黑山良好的自然環(huán)境得以被完整的保留，來自于它的樸質(zhì)，原始，來自于自然中沒有過多的人造。然而隨著瓦屋山旅游開發(fā)的蓬勃發(fā)展，它會(huì)不會(huì)也淪落為如同那些同質(zhì)化的景區(qū)一樣，有一天成為“人的海洋”，到處都是叫賣，商業(yè)了，嘈雜了，亂了，污染了。 我們不敢想象，這詩一般，畫一樣的美麗風(fēng)光再往何處尋？3、 開發(fā)定位（1） 恪守自然之道1、 充分利用原有地容地貌，尊重環(huán)境條件。2、 就地取材，只做優(yōu)化不做改造。3、 保留原有風(fēng)貌，不做強(qiáng)制硬化（2） 堅(jiān)守山水長青1、 不濫砍伐，如有改變要做增值綠化

3、。2、 利用現(xiàn)有山水條件，少做人為改變。3、 做好山水守護(hù)。（3） 保護(hù)風(fēng)土人情1、 保留并發(fā)揚(yáng)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。2、 充分做好當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)的優(yōu)化外銷工作，做可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目引進(jìn)。（4） 堅(jiān)持高端訂制分享1、 做好“限定性體驗(yàn)”，不做批量分享。2、 做“訂制旅游”。3、 只服務(wù)“理念同步性的高端客戶”。4、 政策背景（一）近年來國家關(guān)于促進(jìn)旅游行業(yè)發(fā)展的政策匯總 旅游業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，加快旅游業(yè)的發(fā)展，對(duì)于擴(kuò)大就業(yè)，拉動(dòng)內(nèi)需消費(fèi)、加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展等具有很大的作用，為充分挖掘旅游投資和旅游消費(fèi)增長潛力，國家出臺(tái)了多項(xiàng)政策法規(guī)，通過逐步 落實(shí)帶薪休假制度、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、多方資金支持等方面，全力推

4、動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。1、 2009 年 國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見意見首次明確了旅游業(yè)“國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”的定位，并提出了近幾年旅游業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)：深化旅游業(yè)改革開放、優(yōu)化旅游消費(fèi)環(huán)境、加快旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推動(dòng)旅游產(chǎn)品多樣化發(fā)展、培育新的旅游消費(fèi)熱點(diǎn)等。并指出政府要加大投入以及金融支持，大力支持旅游業(yè)的發(fā)展。2、 2012年2月，關(guān)于金融支持旅游業(yè)加快發(fā)展的若干意見意見指出，要充分認(rèn)識(shí)金融支持旅游業(yè)加快發(fā)展的重要意義， 加強(qiáng)和改進(jìn)旅游業(yè)金融服務(wù)，加強(qiáng)旅游景區(qū)金融基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等；要 合理調(diào)配 金融資源 ，創(chuàng)新金融工具和產(chǎn)品，支持旅游企業(yè)發(fā)展多元化融資渠道

5、和方式 ， 支持旅游資源豐富、管理體制清晰、符合國家旅游發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)行上市條件的旅游企業(yè)上市融資， 鼓勵(lì)社會(huì)資本支持和參與旅游業(yè)發(fā)展，全力推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展。3、2012年7月關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本投資旅游業(yè)的實(shí)施意見改革開放以來，各類民間資本進(jìn)入旅游業(yè)，民間資本在旅游投資中的比重不斷增加，綜合效益不斷提高。意見指出，要 堅(jiān)持旅游業(yè)向民間資本全方位開放 ， 通過民間資本推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)投資。 鼓勵(lì)民間資本投資旅游業(yè)， 如合理開發(fā)旅游資源，經(jīng)營、管理旅游景區(qū)，開發(fā)旅游產(chǎn)品、經(jīng)營旅游車船業(yè)等，切實(shí)將民間資本作為旅游發(fā)展的重要力量。4、 2013年國民旅游休閑綱要（20132020年）綱要指提出到20

6、20年， 職工帶薪年休假制度基本得到落實(shí)，城鄉(xiāng)居民旅游休閑消費(fèi)水平大幅增長的發(fā)展目標(biāo)，并提出了大力發(fā)展旅游業(yè)、擴(kuò)大旅游消費(fèi)的幾大措施：1 落實(shí)帶薪休假制度，鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位引導(dǎo)職工靈活安排全年休假時(shí)間。2 大力推進(jìn)國民旅游休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加強(qiáng)國民旅游休閑產(chǎn)品開發(fā)與活動(dòng)組織。3 要加大政策扶持力度，逐步增加旅游休閑公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的資金投入。4 鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)旅游休閑設(shè)施，開發(fā)特色旅游休閑線路和優(yōu)質(zhì)旅游休閑產(chǎn)品。落實(shí)國家關(guān)于中小企業(yè)、小微企業(yè)的扶持政策。 5 2014 年 關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見意見提出，要增強(qiáng)旅游發(fā)展動(dòng)力，擴(kuò)張旅游發(fā)展空間。在政府扶持旅游消費(fèi)方面，部

7、署了四大方面的重要舉措：1 切實(shí)落實(shí)職工帶薪休假制度。將帶薪年休假制度落實(shí)情況納入各地政府議事日程，作為勞動(dòng)監(jiān)察和職工權(quán)益保障的重要內(nèi)容。2 加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。編制全國生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)國家重點(diǎn)旅游區(qū)域的指導(dǎo)。3 加大財(cái)政金融支持。抓緊研究新形勢(shì)下中央財(cái)政支持旅游業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策。由政府引導(dǎo)，推動(dòng)設(shè)立旅游產(chǎn)業(yè)基金。國家支持服務(wù)業(yè)、中小企業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)、等專項(xiàng)資金。4 擴(kuò)大旅游購物消費(fèi)。實(shí)施中國旅游商品品牌建設(shè)工程，重視旅游紀(jì)念品創(chuàng)意設(shè)計(jì)，大力發(fā)展具有地方特色的商業(yè)街區(qū)，鼓勵(lì)發(fā)展特色餐飲、主題酒店，研究新增進(jìn)境口岸免稅店的可行性。鼓勵(lì)特色商品購物區(qū)建設(shè)，提供金融、物流等便利服務(wù)，發(fā)展購

8、物旅游。6、 2015 年 2015年全國旅游工作會(huì)議報(bào)告 2015年全國旅游工作會(huì)議報(bào)告中， 重點(diǎn)提到了 旅游大投資大項(xiàng)目問題。1 優(yōu)化旅游項(xiàng)目報(bào)告提出，要“與國家開發(fā)銀行聯(lián)合推出135個(gè)中國旅游投資優(yōu)選項(xiàng)目，在全國投資增速放緩的情況下，實(shí)際完成旅游投資約7053億元，同比增長32%”；2 多措并舉創(chuàng)新旅游投融資平臺(tái)報(bào)告提出，國家旅游局將聯(lián)合有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)和大型旅游企業(yè)，共同設(shè)立中國旅游產(chǎn)業(yè)促進(jìn)基金，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，重點(diǎn)支持投資需求大、綜合效益好并且具有示范作用的旅游項(xiàng)目建設(shè)。國家旅游局將會(huì)同國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行等更多的金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合推出中國旅游投融資優(yōu)選項(xiàng)目，共同舉辦“2015中國

9、旅游投資論壇暨旅游投融資優(yōu)選項(xiàng)目推介大會(huì)”。3 積極推動(dòng)各地的旅游投資建設(shè)有條件的省區(qū)市要設(shè)立旅游產(chǎn)業(yè)基金。各地要?jiǎng)?chuàng)新旅游招商引資方式，有重點(diǎn)、有選擇地推動(dòng)旅游項(xiàng)目建設(shè)。改進(jìn)全國旅游投資項(xiàng)目信息系統(tǒng)，完善全國旅游投資統(tǒng)計(jì)。 7、2015 年7月關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)的若干意見針對(duì)增強(qiáng)旅游投資和消費(fèi)， 意見提出了6個(gè)方面、26條具體政策措施：1 實(shí)施旅游基礎(chǔ)設(shè)施提升計(jì)劃，改善旅游消費(fèi)環(huán)境加強(qiáng)中西部地區(qū)建設(shè)，連通景區(qū)道路、停車場(chǎng)、旅游廁所等建設(shè)，規(guī)范旅游市場(chǎng)價(jià)格和經(jīng)營秩序等五項(xiàng)內(nèi)容。2 實(shí)施旅游投資促進(jìn)計(jì)劃，新辟旅游消費(fèi)市場(chǎng)。包括加快自駕車、房車營地建設(shè)、大力發(fā)展特色旅游城鎮(zhèn)、大力開發(fā)休閑度

10、假旅游產(chǎn)品、積極推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+旅游”等七項(xiàng)內(nèi)容。3 實(shí)施旅游消費(fèi)促進(jìn)計(jì)劃，培育新的消費(fèi)熱點(diǎn)。提升特色旅游商品、積極發(fā)展老年旅游、支持研學(xué)旅行發(fā)展、積極發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游等四項(xiàng)內(nèi)容。4 實(shí)施鄉(xiāng)村旅游提升計(jì)劃，開拓旅游消費(fèi)空間。包括堅(jiān)持鄉(xiāng)村旅游個(gè)性化、特色化發(fā)展方向、完善休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游配套設(shè)施、開展百萬鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客行動(dòng)、大力推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游扶貧等四項(xiàng)內(nèi)容。5 優(yōu)化休假安排，激發(fā)旅游消費(fèi)需求。包括落實(shí)職工帶薪休假制度、鼓勵(lì)彈性作息、鼓勵(lì)錯(cuò)峰休假等三項(xiàng)內(nèi)容。6 加大改革創(chuàng)新力度，促進(jìn)旅游投資消費(fèi)持續(xù)增長。包括加大政府支持力度、落實(shí)差別化旅游業(yè)用地用海用島政策、拓展旅游企業(yè)融資渠道等三項(xiàng)內(nèi)容。（2） 目

11、前眉山市已經(jīng)將洪雅瓦屋山旅游開發(fā)提上戰(zhàn)略高度，眉山旅游在洪雅，洪雅旅游在瓦屋山。政府提供大量資金與政策的之策，在如此的背景下開發(fā)“黑山旅游”實(shí)屬“天時(shí)、地利、人和”之舉，前途無量。5、 開發(fā)項(xiàng)目板塊 我們的項(xiàng)目開發(fā)是以“自然教育”為主，以高質(zhì)量私人訂制“農(nóng)副產(chǎn)品”為輔，其它高端體驗(yàn)為契機(jī)的多期次，綜合型，立體型、生態(tài)型，可持續(xù)性的。（1） 自然教育模塊自然藝術(shù)自然認(rèn)知自然教育自然游戲四季農(nóng)耕飲食教育自然認(rèn)知1、自然認(rèn)知（Natural Cognition）察顏觀色 在自然探索發(fā)現(xiàn)的過程中對(duì)各種動(dòng)植物及自然現(xiàn)象深入的認(rèn)識(shí)了解，并能將知識(shí)運(yùn)用在生活中。自然體驗(yàn)自然認(rèn)知用心聆聽觸之有感舌尖味蕾嗅辨自

12、然自然藝術(shù)2、自然藝術(shù)（Natural Art）體驗(yàn)各種自然藝術(shù)專注創(chuàng)新、協(xié)作溝通，培養(yǎng)審美觀和藝術(shù)創(chuàng)造力。自然藝術(shù)標(biāo)本拓染雕刻竹編繪畫攝影微景觀花藝盆栽造房子石頭畫自然游戲3、自然游戲（Natural Game） 有趣的自然游戲、鍛煉孩子的手眼協(xié)調(diào)和綜合感統(tǒng)協(xié)能力，激發(fā)孩子的學(xué)習(xí)興趣和創(chuàng)造力。自然游戲植物對(duì)對(duì)碰小小藥師 自制鮮茶飲綠野仙蹤尋找寶藏大山藥材4、飲食教育（Diet Education）了解食物的屬性，制作方法，營養(yǎng)價(jià)值以及生物鏈的可持續(xù)發(fā)展，懂得珍惜食物，尊重自然。四季農(nóng)耕5、四季山林（Farming at all seasons） 根據(jù)傳統(tǒng)的24節(jié)氣種植了解當(dāng)?shù)刂参锏谋驹匆约白?/p>

13、然生產(chǎn)的要素，懂得珍惜感恩，感恩自然，感恩社會(huì)，勤奮耐勞。四季山林農(nóng)耕體驗(yàn)產(chǎn)品制作農(nóng)耕展館（1）山林文化 基地山林文化項(xiàng)目以“企業(yè)引導(dǎo)、村民主體、規(guī)劃先行、市場(chǎng)運(yùn)作”為發(fā)展理念，建成山林園、種植園、休閑園、藥材園等體驗(yàn)園。二是觀賞并體驗(yàn)山林農(nóng)耕用具、生活用具；種植園以親子體驗(yàn)為主，土地分塊認(rèn)養(yǎng)自行（或托管）管理；藥材園以農(nóng)業(yè)戶特色種植的藥材為主；休閑園以體驗(yàn)式為依托，發(fā)揮現(xiàn)有的農(nóng)家院落優(yōu)勢(shì)，發(fā)展農(nóng)家飲食。1、 山林展館 傳承山林農(nóng)業(yè)文明，珍惜美好生活。祖國傳統(tǒng)山林文化博大精深、源遠(yuǎn)流長，隨著時(shí)代的發(fā)展，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民面貌發(fā)生了重大變化，傳統(tǒng)山林生產(chǎn)生活方式漸行漸遠(yuǎn)。以此把反映當(dāng)?shù)厣搅治幕睦?/p>

14、東西留存下來，同時(shí)也是自然教育的延伸。2、 山林農(nóng)耕體驗(yàn)山林農(nóng)耕體驗(yàn)工具使用耕地播種管理收獲儲(chǔ)存3.就地取材農(nóng)產(chǎn)品制作EG：（1）野蜂蜜，（2）摘野果（野山泡），（3）涼拌竹筍等（2） 拓展體驗(yàn)拓展培訓(xùn)野外生存訓(xùn)練拓展體驗(yàn)戶外運(yùn)動(dòng)1、 拓展培訓(xùn) 拓展培訓(xùn)是以體育技術(shù)為原理，充分整合各種資源，融入科技手段，運(yùn)用獨(dú)特的情景設(shè)計(jì)，通過創(chuàng)意獨(dú)特的專業(yè)戶外項(xiàng)目體驗(yàn)，幫助參與者改變態(tài)度及心智模式以期完善行為達(dá)到追求美好生活愿望的訓(xùn)練方式。通過參加拓展培訓(xùn)，不但可以使個(gè)人在技能和心理上得到鍛煉，而且可以讓參與者深刻體會(huì)到團(tuán)隊(duì)配合的重要性。正有越來越多的公司愿意出錢將員工組織起來進(jìn)行拓展培訓(xùn)，也因此，拓展培訓(xùn)

15、正逐漸演變成一個(gè)日漸龐大的產(chǎn)業(yè)。2、 野外生存訓(xùn)練 野外求生訓(xùn)練是培養(yǎng)個(gè)人的戶外生存意志、知識(shí)、和體驗(yàn)的一種訓(xùn)練項(xiàng)目。野外求生訓(xùn)練項(xiàng)目及意義1）意志力培養(yǎng)：首先如果人因?yàn)椴煌蛏幰巴?，第一要素是生存下來，獲得求生機(jī)會(huì)并且在整個(gè)過程中要保護(hù)好自己，所以意志力是第一要素，訓(xùn)練時(shí)候要充分意思到野外求生的危險(xiǎn)性、挑戰(zhàn)性、技巧性等，只有在心理意識(shí)和素質(zhì)加強(qiáng)好，才能更好的面對(duì)野外復(fù)雜環(huán)境。2）安全類培養(yǎng)：在野外環(huán)境復(fù)雜，要注意如何保暖、防曬、防水泡、防外傷等知識(shí)。3）技巧類培養(yǎng)：在野外活動(dòng)需要有工具，比如能切割的、能開鑿的、能生火、能包扎等的野外自制工具技巧類培養(yǎng)。4）食物識(shí)別培養(yǎng)：野外為了解決裹腹問題可能要靠大量動(dòng)植物生食解決，所以要識(shí)別哪些植物和動(dòng)物是否有毒，是否能食用。5）方向性識(shí)別培養(yǎng)：在野外自己生在何處不重要，但是自己要去哪里，往哪里突破是最主要的，通過所處環(huán)境的光照、倒影、光線垂直度和植物的生長方向等的技巧認(rèn)識(shí)可以綜合分析出正確的方向。3、 戶外運(yùn)動(dòng)徒步、露營、溯溪、登山、攀巖、速降（3） 中醫(yī)文化 中醫(yī)，中華民族最為耀眼的瑰寶，它貫穿了整個(gè)中華民族的歷史，并涉及到各種文化領(lǐng)域，作為一門古老的醫(yī)學(xué)，至今仍然散發(fā)著它不朽的光芒。它以“天人合一”的整體觀