安裝預(yù)留預(yù)埋管控辦法

1、四川長(zhǎng)坤置業(yè)有限公司附件七：安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法附件七：安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法目錄目錄1. 1.目的目的2. 2.適用范圍適用范圍3. 3.總體流程及要求總體流程及要求4. 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋4.14.1主體施工配合主體施工配合4.2.4.2.砌體施工配合砌體施工配合5. 5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋1.目的目的 工程管理重在預(yù)控預(yù)控，就安裝工程而言，預(yù)留預(yù)埋階段的質(zhì)量好壞對(duì)后續(xù)的實(shí)體質(zhì)量控制具有重要的意義。針對(duì)公司多項(xiàng)目開發(fā)的特點(diǎn)，建立統(tǒng)一的安裝工程預(yù)留預(yù)埋安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法管控辦法，為各項(xiàng)目確立統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和管理流程，以避免不同單位或個(gè)人管理差異而帶來(lái)工程質(zhì)量的偏差

2、，從而整體提高公司安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.適用范圍適用范圍 安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法安裝工程預(yù)留預(yù)埋管控辦法適用于開發(fā)的高層、洋房及別墅適用于開發(fā)的高層、洋房及別墅業(yè)態(tài)，其主要內(nèi)容將作為總包合同附件進(jìn)入合同，作為各項(xiàng)目工程質(zhì)業(yè)態(tài)，其主要內(nèi)容將作為總包合同附件進(jìn)入合同，作為各項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理依據(jù)，項(xiàng)目部按照此辦法實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋管理。量標(biāo)準(zhǔn)及管理依據(jù)，項(xiàng)目部按照此辦法實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋管理。 本管控辦法在使用過(guò)程中將根據(jù)國(guó)家和地方規(guī)范、施工技術(shù)改進(jìn)、本管控辦法在使用過(guò)程中將根據(jù)國(guó)家和地方規(guī)范、施工技術(shù)改進(jìn)、新材料運(yùn)用等變化進(jìn)行修訂完善。新材料運(yùn)用等變化進(jìn)行修訂完善。自檢合格資料歸檔3.總體流

3、程及要求總體流程及要求隱蔽驗(yàn)收隱檢資料及澆筑令簽署澆筑（砌筑）過(guò)程看護(hù)總體流程及要求u 材料封樣：材料封樣：電工導(dǎo)管（電工導(dǎo)管（PVC截取帶噴碼信息段，截取帶噴碼信息段，JDG緊定式金屬管帶壓痕緊定式金屬管帶壓痕段）、電氣底盒（段）、電氣底盒（PVC和金屬和金屬86型盒、等電位底盒）、給水型盒、等電位底盒）、給水PPR管道管道（截取帶噴碼信息段）、穿墻鋼套管（封存（截取帶噴碼信息段）、穿墻鋼套管（封存DN150防水套管）等。防水套管）等。3.總體流程及要求總體流程及要求u 材料報(bào)驗(yàn)：材料報(bào)驗(yàn)：所有進(jìn)場(chǎng)材料（含乙供材料和甲指乙供材料）均需填報(bào)材料報(bào)驗(yàn)單報(bào)所有進(jìn)場(chǎng)材料（含乙供材料和甲指乙供材料）均

4、需填報(bào)材料報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)后方可用于工程施工。未經(jīng)驗(yàn)收合格的材料嚴(yán)禁使用監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)后方可用于工程施工。未經(jīng)驗(yàn)收合格的材料嚴(yán)禁使用。3.總體流程及要求總體流程及要求u 安裝固化圖繪制安裝固化圖繪制：甲方工程師對(duì)施工單位進(jìn)行水電安裝固化圖（定位圖）：甲方工程師對(duì)施工單位進(jìn)行水電安裝固化圖（定位圖）繪制交底，施工單位繪制固化圖并交由甲方工程師審定后作為正式施工依繪制交底，施工單位繪制固化圖并交由甲方工程師審定后作為正式施工依據(jù)（備注：固化圖需以技術(shù)核定單的形式完成簽字手續(xù)）。在正式施工前，據(jù)（備注：固化圖需以技術(shù)核定單的形式完成簽字手續(xù)）。在正式施工前，甲方工程師組織監(jiān)理、施工單位

5、技術(shù)人員通過(guò)甲方工程師組織監(jiān)理、施工單位技術(shù)人員通過(guò)說(shuō)圖講圖說(shuō)圖講圖加深對(duì)設(shè)計(jì)意圖的加深對(duì)設(shè)計(jì)意圖的理解，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在說(shuō)圖講圖成果的基礎(chǔ)上結(jié)合相關(guān)施工規(guī)范對(duì)理解，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人在說(shuō)圖講圖成果的基礎(chǔ)上結(jié)合相關(guān)施工規(guī)范對(duì)班組進(jìn)行班組進(jìn)行技術(shù)交底技術(shù)交底并形成書面記錄。并形成書面記錄。3.總體流程及要求總體流程及要求隱蔽驗(yàn)收管理：隱蔽驗(yàn)收管理：u 施工單位根據(jù)在施工單位根據(jù)在自檢合格自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師作隱蔽驗(yàn)收，監(jiān)理工程的基礎(chǔ)上報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師作隱蔽驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署隱蔽資料和混凝土澆筑令。（備注：對(duì)剪力師應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署隱蔽資料和混凝土澆筑令。（

6、備注：對(duì)剪力墻上的預(yù)埋件應(yīng)在模板封閉前單獨(dú)申請(qǐng)驗(yàn)收。）墻上的預(yù)埋件應(yīng)在模板封閉前單獨(dú)申請(qǐng)驗(yàn)收。）u 對(duì)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層 的首層需進(jìn)行樣板點(diǎn)評(píng)的首層需進(jìn)行樣板點(diǎn)評(píng)，以確保后續(xù)大面積施工的準(zhǔn)確性。，以確保后續(xù)大面積施工的準(zhǔn)確性。u 甲方工程師在監(jiān)理工程師驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行隨機(jī)抽查。甲方工程師在監(jiān)理工程師驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行隨機(jī)抽查。u 各種各種資料資料（檢驗(yàn)批資料、檢測(cè)記錄、隱蔽資料、技術(shù)核定、簽證單、澆筑（檢驗(yàn)批資料、檢測(cè)記錄、隱蔽資料、技術(shù)核定、簽證單、澆筑令等）應(yīng)隨工程施工進(jìn)度及時(shí)報(bào)簽，確保過(guò)程記錄的令等）應(yīng)隨工程施工進(jìn)度及時(shí)報(bào)簽，確保過(guò)程記錄的時(shí)效性時(shí)效性。u 對(duì)對(duì)重要隱蔽部位重要隱蔽部位監(jiān)理工程

7、師應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行拍照記錄拍照記錄留下影像資料。留下影像資料。3.總體流程及要求總體流程及要求 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋4、水暖預(yù)留預(yù)埋、水暖預(yù)留預(yù)埋4.1主體施工配合主體施工配合4.1.1基本要求4.1.2套管制安4.1.3槽模制安4.1.4孔模制安4.1.5排水管道預(yù)埋4.1.6人防套管預(yù)埋4.1.7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配合4.1.8通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋4.1.9典型問(wèn)題分析4.2.砌體施工配合砌體施工配合4.2.1基本要求4.2.2隨砌隨埋4.2.3定位控制4.2.4走向標(biāo)示4.2.5箱體配合留洞4.2.6管道吊洞4.2.7排水立管穿樓板處理方式 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合u 套

8、管埋設(shè)：穿越砼墻、梁的管道和穿樓板的燃?xì)夤?、給水塑料管（含PPRUPVCPE管等）、空調(diào)冷媒套管等預(yù)埋普通鋼套管；穿屋面、露臺(tái)、地下室外墻、水池池壁的管道采用剛性防水套管；磚砌體填充墻內(nèi)采用UPVC塑料套管；穿樓面給排水立管采用管模留洞（排水立管安裝可結(jié)合各地區(qū)習(xí)慣性做法選擇在穿樓板處設(shè)止水翼環(huán)或加裝鋼套管方式進(jìn)行安裝）；套管和留洞均需配合主體施工完成，避免事后剔打。u 線管敷設(shè)：樓板內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)三根及以上線管在同一部位重疊敷設(shè)；板、梁、柱內(nèi)線管間距不宜小于25mm；線管不宜沿梁通長(zhǎng)敷設(shè)；線管接頭兩端必須綁扎牢固。4.1主體施工配合4.1.1基本要求n 套管材料選用：套管材料選用： 穿鋼筋混凝土

9、結(jié)構(gòu)按照標(biāo)準(zhǔn)圖集要求穿鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)按照標(biāo)準(zhǔn)圖集要求選擇低壓流體輸送用普通焊接鋼管選擇低壓流體輸送用普通焊接鋼管和規(guī)定和規(guī)定厚度的鋼板作為套管加工原料（普通鋼套管的壁厚選用參照防水套管執(zhí)行）。厚度的鋼板作為套管加工原料（普通鋼套管的壁厚選用參照防水套管執(zhí)行）。 穿填充墻及衛(wèi)生間素混凝土止水帶的管道采用穿填充墻及衛(wèi)生間素混凝土止水帶的管道采用UPVC管作套管。管作套管。4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合n套管材料選用特別提醒：特別提醒：套管外徑和壁厚應(yīng)符合要求，嚴(yán)格控制壁厚誤差不超過(guò)規(guī)范約定極限下偏差。4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合 原則上

10、原則上DN150以下管道穿墻套管比管道大兩個(gè)規(guī)格，以下管道穿墻套管比管道大兩個(gè)規(guī)格，DN150及以及以上管道穿墻套管比管道大一個(gè)規(guī)格。上管道穿墻套管比管道大一個(gè)規(guī)格。n套管規(guī)格：保溫管道套管規(guī)格不宜過(guò)大，應(yīng)以管道保溫后剛好能穿過(guò)為宜；分體空調(diào)冷媒管道套管：穿剪力墻空調(diào)套管結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋DN80普通鋼套管（同剪力墻厚），裝飾階段根據(jù)外墻面保溫、抹灰及飾面厚度再內(nèi)襯DN75UPVC短管調(diào)節(jié)平裝飾完成面；穿填充墻采用DN75UPVC套管，套管兩端平飾面?？照{(diào)套管內(nèi)高外低坡向室外，兩端均設(shè)裝飾蓋收口。4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合燃?xì)夤艿捞坠埽喝霃N房支管按DN32考慮，穿

11、樓板套管按設(shè)計(jì)考慮（套管預(yù)留圖紙?zhí)崆芭c裝修及燃?xì)庠O(shè)計(jì)溝通確認(rèn)，避免后期燃?xì)獍惭b出入較大）。燃?xì)馓坠芙ㄗh低位接入廚房（H+1.3米），以避免對(duì)廚房吊柜安裝造成影響。衛(wèi)生間排氣扇排氣套管：穿剪力墻（梁）采用DN125鋼套管（裝飾階段外側(cè)內(nèi)襯DN100UPVC短管整園洞口配合外墻面收口）；穿砌體采用DN100UPVC套管，套管兩端平飾面。排氣扇套管外墻面加裝防雨百葉。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合n套管規(guī)格：4.1.2套管制安定點(diǎn)加工制作：機(jī)械切割、去除定點(diǎn)加工制作：機(jī)械切割、去除毛刺、除銹并內(nèi)壁防腐；毛刺、除銹并內(nèi)壁防腐；防水套管的翼環(huán)應(yīng)雙面滿焊，且防水套管的翼環(huán)應(yīng)雙面滿焊，且焊縫飽滿

12、、平整、光滑、無(wú)夾渣、焊縫飽滿、平整、光滑、無(wú)夾渣、無(wú)氣泡、無(wú)裂紋等現(xiàn)象，并及時(shí)清無(wú)氣泡、無(wú)裂紋等現(xiàn)象，并及時(shí)清除焊渣；除焊渣；套管內(nèi)采用軟性物填充嚴(yán)密，端套管內(nèi)采用軟性物填充嚴(yán)密，端部用封口膠帶封閉保護(hù)。部用封口膠帶封閉保護(hù)。 n加工要求：4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合在在混凝土澆筑過(guò)程中必須有安裝人員旁站守護(hù)以防混凝土澆筑過(guò)程中必須有安裝人員旁站守護(hù)以防止預(yù)埋套管移位止預(yù)埋套管移位 。 套管定位應(yīng)準(zhǔn)確（含標(biāo)高和平面定位）；套管定位應(yīng)準(zhǔn)確（含標(biāo)高和平面定位）；長(zhǎng)距離管道連續(xù)穿梁（墻）時(shí)需彈線（或采用激光長(zhǎng)距離管道連續(xù)穿梁（墻）時(shí)需彈線（或采用激光投線儀）控制管道

13、中心線；投線儀）控制管道中心線；排水管道連續(xù)穿墻（梁）套管需考慮管道找坡因素排水管道連續(xù)穿墻（梁）套管需考慮管道找坡因素確定標(biāo)高確定標(biāo)高;不得破壞其他工種的成品，不得私自切斷鋼筋；不得破壞其他工種的成品，不得私自切斷鋼筋；n套管定位：4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合套管定位準(zhǔn)確，封堵可靠；管模拆除時(shí)間把握恰當(dāng)，確保拆除后成型較好。n套管定位：4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合 穿內(nèi)墻（梁）套管長(zhǎng)度同墻（梁）厚；穿越外墻時(shí)需平內(nèi)外側(cè)裝飾面（裝飾階穿內(nèi)墻（梁）套管長(zhǎng)度同墻（梁）厚；穿越外墻時(shí)需平內(nèi)外側(cè)裝飾面（裝飾階段采用段采用UPVC管段來(lái)延長(zhǎng)

14、調(diào)節(jié)配合抹灰、保溫、飾面收口）；穿樓板套管下口平管段來(lái)延長(zhǎng)調(diào)節(jié)配合抹灰、保溫、飾面收口）；穿樓板套管下口平板底，上口高出建筑完成面板底，上口高出建筑完成面20mm（用水房間需高出建筑完成面（用水房間需高出建筑完成面50mm）；）； 穿地下室擋土墻：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮防結(jié)露保溫板和防水保護(hù)墻的厚度。套管長(zhǎng)穿地下室擋土墻：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮防結(jié)露保溫板和防水保護(hù)墻的厚度。套管長(zhǎng)度度=墻厚墻厚+防結(jié)露苯板（如有）防結(jié)露苯板（如有）+保護(hù)墻。保護(hù)墻。 穿地下室頂板：套管長(zhǎng)度穿地下室頂板：套管長(zhǎng)度=頂板厚頂板厚+剛性防水保護(hù)層厚度；剛性防水保護(hù)層厚度； 穿屋面和露臺(tái)：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮防水保護(hù)層、保溫層、找坡回填層

15、、剛性層等穿屋面和露臺(tái)：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮防水保護(hù)層、保溫層、找坡回填層、剛性層等因素，長(zhǎng)度應(yīng)高出完成面因素，長(zhǎng)度應(yīng)高出完成面250 mm，以便于防水肩施工；，以便于防水肩施工； 穿下沉衛(wèi)生間：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮回填層因素，套管應(yīng)高出衛(wèi)生間樓層裝飾完成穿下沉衛(wèi)生間：套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮回填層因素，套管應(yīng)高出衛(wèi)生間樓層裝飾完成面面50mm。 （備注：以上情況套管與室內(nèi)側(cè)墻面、板頂平，套管加工時(shí)需注意止水翼環(huán)應(yīng)（備注：以上情況套管與室內(nèi)側(cè)墻面、板頂平，套管加工時(shí)需注意止水翼環(huán)應(yīng)位于板中位置。）位于板中位置。）n套管長(zhǎng)度：4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合普通穿內(nèi)墻（梁）套管長(zhǎng)度同墻（梁

16、）厚地下室頂板防水保護(hù)層施工完成后套管狀況（穿地下室頂板套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮頂板防水保護(hù)層厚度）n套管長(zhǎng)度：4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合穿屋面(含斜屋面)、露臺(tái)防水套管長(zhǎng)度應(yīng)考慮高出建筑完成面250mm，便于防水肩施工。n套管長(zhǎng)度：4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合地下室外墻套管考慮防水保護(hù)層厚度，便于防水施工收口及后期管道安裝。n套管長(zhǎng)度：4.1.2套管制安地下室擋土墻防水保護(hù)層施工完成后狀況 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合外墻防水套管長(zhǎng)度未考慮防水保護(hù)層厚度，在防水施工完成后又到處敲打保護(hù)墻及保護(hù)板找尋套管，對(duì)防水層造成破壞。n

17、套管長(zhǎng)度：4.1.2套管制安 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合n成排套管組合式預(yù)埋：連續(xù)穿墻成排套管可采取批量組合式預(yù)制方式來(lái)保證預(yù)埋套管間相對(duì)定位的準(zhǔn)確性。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.2套管制安n反梁套管預(yù)埋：上翻梁上預(yù)埋套管滿足屋面排水要求（衛(wèi)生間上翻梁套管預(yù)埋還需兼顧排水管道找坡標(biāo)高控制要求）。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.2套管制安4.1.3墻槽制安：1、建議采用De50PPR管從中間剖成兩半留槽（需覆膜便拆）；2、冷熱水管道間距控制在150mm左右，避免共槽敷設(shè)，同時(shí)便于冷熱水混合龍頭安裝及管道交叉處理。3、槽模直接綁扎在鋼筋表面或釘

18、在木模板上便于控制留槽深度。4、如采用大鋼模，因模板定位具有唯一性，故可選用矩管點(diǎn)焊在模板上以保證預(yù)埋的準(zhǔn)確性和提高效率。墻槽安裝效果 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.4孔模制安：孔模制安： 鋼質(zhì)孔模：結(jié)實(shí)耐用，表面需清理干凈并刷脫模劑。PE管材孔模：輕便耐用，變形后應(yīng)及時(shí)更換。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合n單立管孔模： 兩組及以上相鄰立管留洞可采用預(yù)制矩形孔模留設(shè)，后期管道安裝完成后進(jìn)行吊洞處理。（如排水立管和專用通氣立管、管道井內(nèi)分區(qū)給水立管、消防立管等）n成排留洞孔模： 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.4孔模制安： 隔層排水衛(wèi)生間衛(wèi)生器具及地

19、漏排水支管穿樓板推薦采用直埋UPVC止水節(jié)方式以減少后期吊洞工作量及滲漏隱患，但直埋需確保定位準(zhǔn)確。n直埋排水止水節(jié)應(yīng)用 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.4孔模制安： 4.1.5排水管道預(yù)埋地下室底板內(nèi)長(zhǎng)距離排水管道預(yù)埋需配合鋼筋綁扎及時(shí)完成（如車道截水溝排水管、自動(dòng)扶梯底坑排水管、下沉庭院引入集水坑的排水管等），以免面筋綁扎完成后導(dǎo)致預(yù)埋困難。長(zhǎng)套管應(yīng)注意對(duì)端部進(jìn)行臨時(shí)封堵避免堵塞。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.6人防套管預(yù)埋人防地漏防爆波預(yù)埋：采用熱鍍鋅鋼管，地漏一次性預(yù)埋到位。人防給水套管：管徑小于DN150的套管采用普通剛性防水套管，管徑大于等于DN

20、150的套管采用人防密閉套管(此為成都做法，其他公司需結(jié)合地方要求)。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合電纜橋架穿人防防護(hù)區(qū)隔墻處采用人防套管過(guò)渡方式，套管需排列整齊；4.1.6人防套管預(yù)埋 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)配合同層排水衛(wèi)生間采取結(jié)構(gòu)局部降板形式，以解決浴霸安裝及沿天棚敷設(shè)給水管道的引入問(wèn)題；整體降板衛(wèi)生間采取結(jié)構(gòu)局部上翻折板處理（300*300），以解決沿天棚敷設(shè)給水管道的引入問(wèn)題； 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.8通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋剪力墻上正壓送風(fēng)口采用定型模具進(jìn)行預(yù)留，模具必須具備足夠的強(qiáng)度（優(yōu)先推薦定型鋼模，如采用木模需

21、支撐牢靠），以免澆筑過(guò)程中導(dǎo)致洞口變形；因風(fēng)口留洞較大，故建議由土建負(fù)責(zé)預(yù)留，安裝配合提供定位尺寸并現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核預(yù)埋情況避免遺漏。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合成型效果可控4.1.8通風(fēng)系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋屋面通風(fēng)管道型鋼支架在防水施工前安裝到位，便于防水墩臺(tái)澆筑及防水收口。（屋面其他管道支架可參照此要求執(zhí)行） 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合套管過(guò)大與管道尺寸不匹配穿屋面未用防水鋼套管穿梁套管過(guò)于集中，影響結(jié)構(gòu)安全穿剪力墻(梁) 采用塑料套管易變形 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.9典型問(wèn)題分析PPR管道直接埋設(shè)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)，不符合規(guī)范要求。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋

22、水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.9典型問(wèn)題分析剪力墻未事先壓槽，后期切割開槽埋管宜損傷鋼筋。別墅穿斜屋面套管過(guò)長(zhǎng)，安裝效果差，套管應(yīng)以上口高出屋面瓦5cm為宜。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.9典型問(wèn)題分析套管預(yù)埋未考慮外墻保溫層及裝飾層厚度，導(dǎo)致后期安裝困難。陽(yáng)臺(tái)側(cè)排水安裝方式錯(cuò)誤，且洞口過(guò)低效果差。應(yīng)采用側(cè)排雨水口。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋主體施工配合4.1.9典型問(wèn)題分析下沉式衛(wèi)生間給水支管在回填層內(nèi)敷設(shè)，易因杠桿原理作用而破壞防水，滲漏隱患大，不作推薦。 4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2砌體施工配合樣板引路 隨砌隨埋 定位控制 成品保護(hù) 頂撐吊洞樣

23、板引路原則：應(yīng)針對(duì)不同戶型先施工樣板間并在報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)后再組織大面積實(shí)施。隨砌隨埋原則：土建完成墻體放線后及時(shí)插入安裝施工；砌體施工前由土建負(fù)責(zé)給出室內(nèi)地坪標(biāo)高基準(zhǔn)線，砌筑后在墻面打好灰餅，以便于水電安裝配合定位；底層回填層內(nèi)暗敷的水電管道應(yīng)在回填層夯實(shí)后再開挖敷設(shè)，敷設(shè)后及時(shí)對(duì)管槽進(jìn)行回填壓實(shí)。嚴(yán)禁直接在未經(jīng)處理的松土上敷設(shè)管道。關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：4.2.1基本要求 4.2.2隨砌隨埋給水管道隨砌隨埋并做好配水點(diǎn)封堵措施，并為試壓做好準(zhǔn)備。給水支管隨廚衛(wèi)間止水帶澆筑預(yù)埋到位，盡量避免支管穿降板回填區(qū)域，以確保防水質(zhì)量。4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2.2隨砌隨埋抹灰前應(yīng)

24、完成所有穿墻（梁）的套管安裝定位（含內(nèi)襯塑料套管安裝），以配合抹灰、外墻保溫及飾面收口。廚衛(wèi)間排水支管穿越混凝土止水帶和上翻梁需預(yù)埋套管（注意：套管標(biāo)高應(yīng)滿足排水管道找坡要求）。4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2.2隨砌隨埋封閉管井內(nèi)給排水管道隨砌體及時(shí)插入敷設(shè)4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2.2隨砌隨埋 填充墻上分體空調(diào)冷媒套管采用素混凝土預(yù)制塊件隨砌隨埋，預(yù)制件套管長(zhǎng)度需考慮抹灰層厚度及外墻面保溫層、粘貼層和飾面厚度，且坡向室外（內(nèi)外高差10mm）。4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合 原則：按照審核后的定位圖進(jìn)行平面定位和標(biāo)高控制，混合龍頭冷熱水配水點(diǎn)間距按

25、150mm考慮。櫥柜洗滌盆和衛(wèi)生間洗面盆浴室柜處配水點(diǎn)出抹灰墻面距離50mm（允許誤差-50mm）,以便于柜體及角閥安裝；清水房及無(wú)浴室柜配置的精裝房洗面盆配水點(diǎn)出抹灰墻面距離按20mm控制（允許誤差-50mm） 。衛(wèi)生間其他配水點(diǎn)出抹灰墻面距離20mm（允許誤差-50mm）,以配合面磚粘貼?；旌淆堫^冷熱水配水點(diǎn)安裝平正，出抹灰墻面距離一致（誤差控制在2mm以內(nèi)）。生活陽(yáng)臺(tái)（入戶花園）配水點(diǎn)出抹灰墻面距離控制：涂料飾面和紙面磚飾面應(yīng)為05mm。4.2.3定位控制：4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合 4.2.3定位控制：櫥柜洗滌盆和衛(wèi)生間洗面盆配水點(diǎn)出抹灰墻面距離50mm,以便于柜體及角閥

26、安裝；冷熱水配水點(diǎn)間距150mm，4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2.4走向標(biāo)示清水房交付項(xiàng)目土建地坪及墻面抹灰施工完成后，應(yīng)將墻（地）面內(nèi)暗敷的給水管線走向采用紅、藍(lán)油漆進(jìn)行標(biāo)示：熱水紅色，給水藍(lán)色；要求連續(xù)標(biāo)示，線寬3cm，采用定型模具噴涂。4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2.5箱體配合留洞消火栓箱體留洞，洞口上部設(shè)過(guò)梁。n消火栓箱、風(fēng)口等洞口上部需設(shè)過(guò)梁，以防箱體擠壓變形。4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合公區(qū)采用薄型消火栓箱嵌入式安裝，避免影響通道寬度。箱背側(cè)為砌體看面，以保證箱體安裝平整、接觸可靠。4.2.6管道吊洞注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：吊洞后結(jié)構(gòu)閉水合格

27、標(biāo)準(zhǔn)：允許部分浸潤(rùn)但板底應(yīng)無(wú)滴漏現(xiàn)象。吊洞分兩遍成活，第一遍吊洞完成板厚2/3，注意對(duì)地漏做好保護(hù)避免堵塞。閉水合格后進(jìn)行第二遍吊補(bǔ)。（備注：如安裝不銹鋼地漏，可只作第一遍吊洞，預(yù)留后期不銹鋼地漏的安裝空間。電井吊洞一次成活。）關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：二遍成活頂撐結(jié)構(gòu)閉水成品保護(hù)4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合 4.2.6管道吊洞頂撐方式1：采用木方、架管頂撐方式2：采用阻火圈、管卡等組合使用4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合此吊補(bǔ)方式澆筑不密實(shí)，且貫穿鐵絲孔易滲漏。4.2.6管道吊洞頂撐方式2選用道具材料頂撐吊洞拆模后效果4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2.6管道吊洞分次吊

28、洞，二遍成活，精裝修交房時(shí)地漏支管可只作第一遍吊補(bǔ)，留出不銹鋼地漏安裝的凹坑。吊洞時(shí)應(yīng)對(duì)管道、地漏做好成品保護(hù)避免堵塞。4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合4.2.7排水立管穿樓板處理方式方式二、排水立管穿樓板處設(shè)置鋼套管。方式一、排水立管穿樓板處安裝止水翼環(huán)（降板衛(wèi)生間推薦采用同層排水專用管件解決沉箱積水排放問(wèn)題）。4.水暖預(yù)留預(yù)埋水暖預(yù)留預(yù)埋砌體施工配合 5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋5.1電工套管預(yù)埋5.2線盒預(yù)埋5.3防雷接地預(yù)埋5.4配電箱箱體預(yù)埋5.5砌體施工配合5.1電工導(dǎo)管預(yù)埋管道集中敷設(shè)處至少應(yīng)留出25mm以上間隙以保證混凝土澆筑飽滿；線管不宜沿

29、梁通長(zhǎng)敷設(shè)；線管彎曲半徑不小于10d；線管接頭兩端必須綁扎牢固。樓板內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)三根及以上線管在同一部位重疊敷設(shè)； 5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋5.1電工導(dǎo)管預(yù)埋地下室集水坑電源和控制線配管應(yīng)隨基礎(chǔ)施工預(yù)埋到位，避免后期地坪施工時(shí)在地坪內(nèi)埋管導(dǎo)致集水坑蓋板安放困難。 5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋5.1電工導(dǎo)管預(yù)埋跨越人防防護(hù)區(qū)隔墻處線管采用鍍鋅鋼管，并焊接防爆翼環(huán)。 5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋電工套管預(yù)埋應(yīng)定位準(zhǔn)確、綁扎固定到位，避免隨意性預(yù)埋造成定位偏移、管道堵塞等現(xiàn)象。 5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋5.1電工導(dǎo)管預(yù)埋5.2線盒預(yù)埋剪力墻內(nèi)推薦采用帶肋定位穿孔直埋底盒便于準(zhǔn)確控制標(biāo)高及出墻距離。 5.電氣預(yù)留預(yù)埋電氣預(yù)留預(yù)埋普通線盒預(yù)埋在混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生移位，深陷墻體內(nèi)，不作推薦。5