綜合商務大樓建筑設(shè)計(共15頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上綜合商務大樓建筑設(shè)計范侃侃（建筑工程學院 指導教師：趙志芳）摘 要：本文圍繞城市高層辦公樓的方案創(chuàng)作，從設(shè)計理念、設(shè)計原則、設(shè)計方法多個方面進行廣泛即深入地分析，將城市建筑規(guī)劃設(shè)計同建筑的基本性討論聯(lián)系在一起，試圖探討一種新的高層內(nèi)部空間。單體建筑方案構(gòu)思方面，以簡約的設(shè)計手法體現(xiàn)商務酒店建筑的氛圍。在整個過程中,對于方案的新形式是一種探索與嘗試,以及高層建筑在空間上的理解,有很多空間并無實際功能,卻有精神存在。關(guān)鍵詞城市；高層；中庭；景觀 Abstract: Focussing on the citys high-rise office building progr

2、am creation, from design concept, design principles, many aspects of the design method that is extensive in-depth analysis, urban construction planning with the architectural design of the basic discussion linked to the attempt to find a new top-level internal space. Monomer construction program ide

3、as, to the simple design of the hotel business practices embody architectural atmosphere. Throughout the entire process, the new program is a form of exploration and experiments, as well as high-rise building in the space of understanding, Many have no practical function space, there exist spirit.Ke

4、ywordsCity； Tall building； Atrium； Landscape 第1章 緒 論1.1 前期背景調(diào)查有人的地方就有建筑，有高層建筑的地方就有城市。在這個經(jīng)濟高速發(fā)展的時代，高層建筑、超高層建筑成為一個地區(qū)發(fā)展的地標性建筑。站在黃浦江邊，對面的陸家嘴在夜景下發(fā)射出迷人的光芒。霓虹燈勾勒出金茂、東方明珠矯健的身姿。游人到了這里，紛紛拍照合影，驚嘆經(jīng)濟的實力。這是精神方面的吸引力。在不斷進行的城市化過程中，高層建筑在全國各城市拔地而起。它即解決了用地緊張的問題，帶來了更多的使用面積，又豐富了城市的天際線，成為某個區(qū)域的標志。但高層建筑也帶來了不少問題，比如與周圍環(huán)境的和諧。尺

5、度不親切，讓人畏懼。還有糟糕的內(nèi)部通風環(huán)境，空調(diào)病的蔓延，過于封閉，缺乏與外界的聯(lián)系等等，都是需要解決的問題。1.1.1 高層建筑的發(fā)展和存在的理由說到高層首先應該給高層建筑有個定義。什么是高層建筑呢 ？其涵義比較模糊。直到1972年8月，在美國賓夕法尼亞洲的伯利恒市召開的國際高層建筑會議上，才有了結(jié)論。 第一類高層建筑：9-16層（高度到50米）；第二類高層建筑：17-25層（高度到75米）；第三類高層建筑：26-40層（最高到100米）；超高層建筑：40層以上（高度100米以上）。人們提到高層建筑就一定會想起芝加哥，芝加哥學派。他們是工業(yè)時代高層建筑的奠基人，他們創(chuàng)造了金屬框架結(jié)構(gòu)。但人們

6、忽視了古代中國也有高層建筑，古埃及、古歐洲也有高層建筑。據(jù)史載，北魏永寧寺塔高9層，9間見方，3門6瘡，高49丈（約合130米），相當于超高層建筑。而應縣木塔是現(xiàn)存最高，也是最早，唯一的木樓閣式塔，高67.3米。屬于二類高層。這些成就是驚人的，也是我們自豪的。除了大家熟悉的木塔，在秦漢時期，還有種名叫“臺榭”的建筑形式也使當時的建筑達到了一個了不起的高度。臺榭，就是把一個夯過的大土臺及其上面的房屋。據(jù)載，紂王的鹿臺竟有170米，秦始皇的云臺也有100米，稍系夸張。古埃及的胡夫金字塔為146.4米，屬于超高層建筑。德國的科隆大教堂歷時600年建成，教堂高度157米，是世界上最高的教堂。到了近代，

7、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的發(fā)明和發(fā)展，推動了近代高層建筑飛速發(fā)展。高層建筑由于占地面積小，能在一定的范圍內(nèi)的土地得到最大限度的使用，節(jié)約出空地給城市綠化和環(huán)境改善。在有完善設(shè)備的條件下，垂直交通比水平交通更加方便，可以把許多相關(guān)機構(gòu)放在一座建筑物內(nèi)，便于聯(lián)系，一些甲方為了顯示實力和廣告效應，必然產(chǎn)生高樓的競爭；高科技技術(shù)的發(fā)展與應用為高層建筑的發(fā)展提供了科學基礎(chǔ)。因此，高層建筑已經(jīng)成為城市建筑活動的主要內(nèi)容。1.2 .國內(nèi)外現(xiàn)狀分析篇幅有限，只能分析幾個例子。在結(jié)構(gòu)上是貝聿銘的中國銀行。該建筑從一個立方體底座上升起，以四分之一的面積逐漸縮小，最后保留一個簡單三角形菱體到頂部。這座塔樓有著與外立面

8、一致的嶄新的結(jié)構(gòu)體系支撐著，還起著加強該建筑抵御高速風力的作用。這幢建筑營業(yè)大廳有1560，以及18萬的辦公用房。40%用于銀行業(yè)務，其余出租給客戶。塔樓的幾何形體從一個52m的立方體中展現(xiàn)，逐漸遞減為頂部的一點。然后沿它的對角線在不同高度上切成四個三角形豎筒。在第17層、第38層、第51層、第70層樓面的錐尖處開始切，分別形成了四個休息前廳，大面積玻璃窗卻使人們從室內(nèi)可以看到港灣和周圍群山的全景。該大樓配備了45部高速電梯，每六部連成一排。特快電梯可以將顧客送到第43層樓面的空中大廳。該建筑外掛鍍銀熱反射玻璃窗，每個窗格的玻璃都設(shè)計成1.3m的模數(shù)系統(tǒng)，使整個建筑融為一體，表現(xiàn)了它的結(jié)構(gòu)邏輯

9、性。建筑的寬度為39個模數(shù)，樓層高度為3個模數(shù)，中間柱距為6個模數(shù)。塔樓的結(jié)構(gòu)是一個由八個豎向平面桁架組成的正方體筒體，其中四個具有交叉斜撐。整個建筑的荷載通過桁架集中傳遞給四個巨大的鋼筋混凝土角柱。由于已將重力荷載傳遞給四個角柱，使得建筑內(nèi)部不再設(shè)柱子。其美觀的外型被認為是建筑幾何學的一次極漂亮的運用。貝聿銘傳里面講到：貝聿銘構(gòu)思這個建筑的時候拿了三根筷子綁在一起，上下錯開，就有了這個形體，還蘊涵了“節(jié)節(jié)高”這個吉祥的口彩。具體構(gòu)思方法是：一個立方體拔地而起，并對角線分為四份，隨著結(jié)構(gòu)的上升，體量在一定時候消失四分之一，直到只剩下單獨的三角棱柱。我認為這種形體 處理方法與西爾斯大廈有異曲同工

10、之妙，但中國銀行在結(jié)構(gòu)上更加合理和巧妙，使用了“偏心力原理”，使中銀與同樣高度與面積的大樓相比，中銀大約少用了40%的結(jié)構(gòu)鋼材。在功能上分析的是金茂大廈。在上海的黃浦江對岸，矗立著一幢高度是中國第一、世界第三的豪華五星級酒店：金茂大廈，占地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建筑面積29萬平方米。功能上集中了現(xiàn)代辦公樓、豪華五星級酒店、商業(yè)會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設(shè)施于一體,由美國芝加哥著名的SOM設(shè)計事務所創(chuàng)作設(shè)計，將世界潮流和與中國傳統(tǒng)建筑風格巧妙地結(jié)合起來。形式上借鑒了中國傳統(tǒng)的密檐塔和柱子的形式，已成為上海著名的標志性建筑物。金茂大廈塔樓12層是寬敞明亮，凈高達10.1米的

11、商務辦公區(qū)大堂，大堂內(nèi)的辦公區(qū)專用候梯廳造型獨特，猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設(shè)置的五組26臺高速電梯采用獨特的玻璃轎廂，玻璃門廳。每十層配置了56部電梯，候梯時間不超過35秒。辦公區(qū)的電梯還有一個創(chuàng)新的空中對接自救功能，一旦在半途發(fā)生故障，遠程控制系統(tǒng)將指令相鄰的電梯迅速依旁?？浚娞蒉I廂的側(cè)門將自動打開，使客人迅速脫離困境。辦公區(qū)在塔樓的350層，建筑面積為12萬，均為無柱大空間，層高4米，凈高達2.7米，租戶可根據(jù)自身的需要任意進行分隔和布置。塔樓53-87層是金茂凱悅大酒店，客房類型共有九種，比例為雙人床間37%，單人床間55%，套房8%。 53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供

12、108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂有咖啡餐廳，并提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒占了一個層面，擁有雅座和各式包房，同時供200位客人用餐。57層健身中心，擁有室內(nèi)溫控游泳池，為男女老少分設(shè)了水浴設(shè)施，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發(fā)，醫(yī)務室等。裙房共有6層，建筑面積達32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設(shè)備，可舉行新聞發(fā)布會、學術(shù)報告會、國際會議等等。裙房3-6層原設(shè)計為大型購物商場。地下車庫共有3層，局部4層，建筑面積達到57151平方米，設(shè)有800個泊車位的停車場，2000輛自行車

13、庫。1.3 設(shè)計說明1.3.1 區(qū)位基地位于中央大街北側(cè)，基地總面積7400平方米，基地東側(cè)隔友誼路為城市公園，基地西側(cè)為城市次干道上海路，基地北側(cè)為多層辦公區(qū)，按城市規(guī)劃的要求，南側(cè)沿中央大街后退紅線15米，西側(cè)沿上海路后退紅線6米，東側(cè)友誼路后退紅線8米。本地塊緊靠城市中心大道，位于中心商務區(qū)以北，地段優(yōu)越。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)商在省會繁華地段興建的綜合性商務大廈，其高層部分包括酒店和商務辦公兩部分，裙房部分包括商業(yè)、餐飲等功能。大廈集辦公、住宿、商業(yè)、休閑于一身的綜合性建筑，極大地提升該地段的商業(yè)價值，并成為這一區(qū)域乃至整個省會的一個標志性建筑。建筑主體以現(xiàn)代設(shè)計語言和造型風格，體現(xiàn)省會蓬

14、勃向上、日新月異走向國際大都市的活力和風采?？偨ㄖ娣e50100，其中酒店面積28500，商場、餐飲13400，地下8200，建筑主體高度98.1米，地下2層，地上25層，其中辦公9層，客房10層。建筑密度40%，容積率5.2，綠地率35%。1.3.2 設(shè)計依據(jù)1、設(shè)計地形圖2、設(shè)計任務書3、建筑設(shè)計防火規(guī)范4、高層建筑防火規(guī)范5、國家有關(guān)法律法規(guī)1.3.3 設(shè)計構(gòu)思1.3.3.1 項目定位：定位于四星級高檔酒店，是一個高檔的綜合性半公共高層建筑物。向顧客提供一定時間的住宿、飲食、娛樂、健身、會議、購物等服務，承擔了一部分的社會功能。滿足我國酒店旅館規(guī)模、類型、等級標準，根據(jù)旅館基地環(huán)境條件及

15、功能要求，進行平面組合，空間設(shè)計。應注重各個功能分區(qū)的聯(lián)系。要各種符合高層建筑設(shè)計規(guī)范要求，特別是防火規(guī)范。注重滿足舒適、安全、方便、私密等方面的要求，特別是提供高品質(zhì)的辦公空間、住宿空間；在建筑設(shè)計中，體現(xiàn)高起點、高標準、高水平、現(xiàn)代化的要求，做到社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的有機結(jié)合。尊重環(huán)境，塑造融技術(shù)和藝術(shù)性一體的具有時代特色的地標建筑，使該建筑成為勝利路的視覺焦點和城市形態(tài)中心，并有公共建筑的特點。設(shè)計要以人為本，將建筑設(shè)計成為集辦公、住宿、商業(yè)、休閑于一身的綜合性建筑。設(shè)計應成為與環(huán)境共生的建筑。1.3.3.2 設(shè)計理念及構(gòu)思 作為商務大廈應該有商務的風格和鮮明的個性，才能在同類建

16、筑中出類拔萃。這就決定了建筑應該以不同尋常的立面風格和耐人尋味的內(nèi)部空間找到自己定位。我將景觀空間引入裙房之內(nèi), 試圖嘗試一種創(chuàng)新型的高層建筑設(shè)計方法，突破傳統(tǒng)的塔樓和裙房的嚴格分區(qū)，以通透、流動空間創(chuàng)造特色的內(nèi)部庭院?？紤]了以下幾點：A視覺上的通透性通透的處理是我們在特定環(huán)境下采取的重要手段。從酒店入口大堂能“借景”直接看到裙房內(nèi)庭院。B層次上的豐富性從入口，經(jīng)過大堂，進入酒店 ，主要意圖在于增加空間的層次，也形成了多層次、多角度的視覺效果，人們在其中并未感到建筑的嚴謹和乏味。反而景觀可以一直陪伴人到達最頂層，從而達到豐富的心理效果。C區(qū)域上的標識性經(jīng)過整個設(shè)計形成有特色的建筑風格，它區(qū)別于

17、整體之中，但不突兀與環(huán)境之外。D景觀上的流動性在整體的設(shè)計中始終貫徹的一個主導思想即景觀的流動。原有的綠化、庭院中心空間與中庭綠化整體考慮。處處有景觀，時時有景色。第2章 總平面布局2.1 用地分析2.1.1 區(qū)位分析：總體布局應綜合考慮周邊環(huán)境，創(chuàng)造出沿街的商業(yè)氛圍。在設(shè)置出入口時，應合理安排幾種不同的功能與流線的需求。通過合理布置，使整個建筑與周邊地塊相互協(xié)調(diào)并緊密地融合在一起。該基地位于城市主干道北側(cè)，基地總面積7400平方米，東側(cè)為城市公園，基地西側(cè)為城市次干道，基地北側(cè)為多層辦公區(qū)，按城市規(guī)劃的要求，南側(cè)沿中央大街后退紅線15米，西側(cè)沿上海路后退紅線6米，東側(cè)友誼路后退紅線8米。基地

18、中間有高層控制線把基地一份為二，高層只能建在基地左側(cè)。右邊是裙房。這是對城市公園的退讓，避免高層陰影對公園形成遮蔽。指標針斜30度放置。2.1.2 交通分析：按照城市規(guī)劃要求。公建的機動車通行不能直接進入城市主干道，只能在靠近主干道一側(cè)設(shè)置人行通道，在兩側(cè)城市次干道考慮通車。當主體建筑放在建筑紅線內(nèi)時，就決定了要設(shè)置環(huán)形道路或者環(huán)形鋪地把建筑的各種功能聯(lián)系起來。根據(jù)任務書，有辦公、住宿、商業(yè)、休閑四大功能。細分有主入口、辦公入口、團體旅客入口、后勤入口、餐飲入口、休閑娛樂入口、商業(yè)入口。由基地的現(xiàn)狀條件，我們可以得出幾個結(jié)論：主要人流的方向為來自于基地南側(cè)的主干道人流，因此將商業(yè)、餐飲主入口設(shè)

19、于臨近城市主干道，基地東側(cè)。而在基地的北側(cè)設(shè)置輔助入口，西側(cè)設(shè)置此入口。所以商業(yè)，餐飲功能布置在裙房里，辦公，住宿功能由塔樓承擔，后來經(jīng)過比較，娛樂功能呢也布置在塔樓里。這樣也邏輯性地定好了各個出入口的位置。商業(yè)，餐飲入口在裙房四周，主入口在塔樓底部，正對城市主干道。辦公入口面對上海路。團體入口，娛樂入口設(shè)置在基地北側(cè)。后勤出入口在裙房和塔樓的交界處，但要求隱蔽，所以也在北側(cè)。2.1.3 綠化景觀分析：高層建筑用地緊張，不可能在基地周圍大量布置綠化，所以我重點考慮了主入口和商業(yè)入口的景觀，還要考慮裙房6層體量與城市公園的關(guān)系。裙房與公園的視線引導關(guān)系。在主入口處，我設(shè)計了灌木、噴泉、矮喬木等三

20、個高度由低到高景觀，強調(diào)層次感。在裙房附近，有一圈高大的喬木環(huán)繞一圈，樹池邊緣升高470，上鋪木條，可以坐人，是逛街逛累了休息的好地方。我在裙房的東側(cè)面臨城市公園立面上，從三層開始每層后退1800，是對城市公園的呼應和退讓。在裙房內(nèi)部，從第三層開始，每層縮進一個柱距，到第5層一共縮進3各柱距，形成了臺階狀的內(nèi)部庭院。這是對塔樓和裙房的外部環(huán)境的補充。庭院里設(shè)計種植了各種四季植物，和三層的疊水。這樣就把“春夏秋冬”裝在了這個庭院里，裝在了這個建筑里。植物隨季節(jié)變換而變遷，獲得令人獲得愉悅的立體視覺效果。從入口大堂可以直接看到里面的景色。春天可以看草長鶯飛，夏天聽流水叮咚，秋天滿院紅葉，冬天則白雪

21、皚皚。在塔樓內(nèi)部，從辦公層開始，每隔三層設(shè)置一個空中休息平臺，避免了中庭空間可看不可用的問題。休息平臺是辦公人員和住宿旅客交流的空間，如果結(jié)構(gòu)條件允許，還在平臺種植綠色植物，把景觀引入中庭。所以，景觀空間從裙房到塔樓是相連的，也便于通風換氣。2.2 基本功能要求2.2.1 建筑設(shè)計的基本原則高層酒店提供了一定時間的住宿、飲食、娛樂、健身、會議、購物等服務，承擔了一部分的社會功能。我們設(shè)計時應根據(jù)我國酒店旅館規(guī)模、類型、等級標準，根據(jù)旅館基地環(huán)境條件及功能要求，進行平面組合，空間設(shè)計。要注重客各個功能分區(qū)部分的聯(lián)系。要各種符合高層建筑設(shè)計規(guī)范要求，特別是防火規(guī)范。選址時應符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求等基

22、本條件，應緊靠交通便利地帶?？偲矫娌贾茫涸诓贾昧撕侠斫M織主體建筑群位置外，應考慮廣場、停車場、道路、庭院的布局。室外停車應考慮車輛回轉(zhuǎn)、停放，盡可能使車輛出入便捷，不互相交叉。主體建筑應有各個主要功能的出入口。如：主要出入口位置應該顯著，旅客可直達門廳。商業(yè)出入口用于商場購物的非住宿旅客出入，應與主出入口分離，人流不交叉。團體出入口是為了減少主入口人流流量，方便團體旅客集中到達而設(shè)置。把職工、貨物、垃圾污物出入都設(shè)置在一個后勤出入口，是為了便于管理。這幾個位置應隱蔽，出入方便。停車應以地下停車為主，地上停車為輔。a. 流線設(shè)計除了要明確表現(xiàn)各部門的相互關(guān)系，使客人和工作人員都能一目了然，各得其

23、所，還體現(xiàn)了主次關(guān)系和效率。因為是其服務水平的反映。一個高層酒店流線設(shè)計的優(yōu)劣直接影響經(jīng)營?？腿说闹饕顒涌臻g位置及到達的路線必須是流線中的主干線，而圍繞主空間的輔助設(shè)施、服務路線應緊湊、短捷。從水平到豎向，分為客人流線、服務流線、物品流線等三大系統(tǒng)。原則上要求前兩條流線互不交叉?？腿肆骶€直接明確，服務流線高效。b. 就酒店而言，環(huán)境包括不能控制的外部環(huán)境涉及街道、廣場、自然風景，在選址中需進行分析比較；而內(nèi)部的庭院是與大環(huán)境的呼應、聯(lián)系，又是建筑內(nèi)部空間的補充，還給客人提供了一個半私密性空間。c. 就交通來說有電梯和走廊還有疏散樓梯。電梯：高層酒店以客房層豎向疊合，每層交通路線較短，以電梯廳

24、為樞紐。電梯廳不僅要位置適中，方便使用，其空間還需合理緊湊，過于狹窄會造成旅客集散擁塞不暢，過大則浪費了空間，不利于旅客在電梯門開啟瞬間及時進入轎廂。我國要求電梯廳寬度為1.5倍走廊寬，即比走廊退23m。服務電梯廳寬度需大于2.5m，能容納服務小推車的轉(zhuǎn)彎進出。走廊一般應滿足停放服務車和人通行，一般為1.4m2m。有的在客門處拓寬或者向客房縮進，形成“葫蘆狀走廊”。凈高在2.1m以上，長度不宜超過60m。疏散樓梯應滿足防火要求。塔樓設(shè)封閉樓梯間，消防樓梯和消防電梯設(shè)前室。裙房應設(shè)封閉樓梯間。2.2.2 建筑的功能組成2.2.2.1 客房客房部分是酒店設(shè)計的重點之一，是酒店的主要功能所在，直接影

25、響酒店的形象和出租率。參考了我國部分酒店客房面積比，都在50%以上。客房層面積不可過大，也不可過小。面積過小，客房間數(shù)過小，服務設(shè)施利用不充分則不經(jīng)濟。面積過大，客房數(shù)過多，則不利于管理和服務?？头考揖咴O(shè)計要考慮人性化布置，客房長寬比以不超過2：1為宜。凈高一般為2.4m，客房走道不超過1.1m?？头窟€應考慮周圍環(huán)境，爭取日照、景觀。2.2.2.2 餐飲餐飲的餐廳空間應與廚房相連，備餐間出入口應隱蔽，避免客人直接看到廚房內(nèi)部和油煙噪音竄入餐廳。餐桌位置排列應保證客人、服務流線通暢，避免流線過長。靠窗應布置座椅，以利觀景并擴大觀景座椅的比例。使用頻繁的餐廳、酒吧應靠近門廳，風味餐廳、貴賓餐廳可較

26、隱蔽。餐桌排列應提供多種桌椅組合的可能，以適應人數(shù)的變化。2.2.2.3 公共酒店的公共部分是酒店中最先與旅客、社會公眾接觸，其形 象、環(huán)境氣氛及設(shè)施直接影響對旅客與公眾的吸引力，所以是設(shè)計的重點。包括了門廳、休息廳、服務臺（問詢、等級、行李、銀行）、前臺管理（值班經(jīng)理、業(yè)務接待）、會議、商店、健身娛樂等功能。2.2.2.4 設(shè)備酒店的設(shè)備極其復雜和廣泛。供電方面有強弱電，給水有冷水，熱水與開水，排水有污水，廢水，雨水等。暖通方面有通風與排風，送風。應用而言有照明、動力、自控、信號、電話、網(wǎng)絡、電腦、電視等。第3章 方案論述3.1 方案的構(gòu)思3.1.1 體現(xiàn)了高層酒店建筑的特色提到金茂就會想到

27、上海，提到中銀就會想起香港。想像紐約，帝國大廈和世貿(mào)中心就會浮現(xiàn)在眼前。高層建筑已經(jīng)成為一個城市的象征，比其它人造環(huán)境更有特殊意義。這是象征特色。高層建筑可以遠距離眺望也可以就近仰視。每種情況要求高層建筑有美麗的輪廓線和動人的細部。高層酒店在白天應該是得體大方，而在晚上應該是流光溢彩。我在設(shè)計時就一直想找一種簡約但不簡單的商務風格代替常見的高層形式。3.1.2 滿足了高層酒店建筑的功能高層酒店建筑不外乎有住宿、辦公、餐飲、娛樂這些功能。這幾種功能所占的比例不同，也就決定了酒店的性質(zhì)不同。商務酒店應該以商務為重，突出商務的功能。我在設(shè)計中，加大了辦公層的層數(shù)，甚至把第6層設(shè)置為商務會議層，盡可能

28、地滿足商務需要。3.1.2.1 營造生態(tài)的非使用空間 根據(jù)報道，當今高層建筑對于非使用間的設(shè)計普遍存在不夠重視的問題，從而導致設(shè)計初期對此問題考慮的不足。對非辦公空間的設(shè)計主要存在以下問題：A 公共空間缺失，高層辦公樓內(nèi)部幾乎缺少足夠的公共空間，沒能注意公共氛圍的營造。B “失落的空間”過多，“失落的空間（Lost Space）”或稱“非積極空間”，其特點是：設(shè)計者原本試圖營造空間的某種氛圍，希望人們認可，結(jié)果卻事與愿違，營造出的空間并不能吸引人，場地被白白浪費。在高層辦公建筑內(nèi)，失落的空間有多種：其一是尺度非人性化空間，如在狹小的場地上設(shè)置公眾性強的空間，這種小尺度空間使人局促不安，當其尺度

29、小于人心理安全與隱秘底線時，該空間就喪失了應有的意義；其二是非文化空間，如制作拙劣的雕塑、長廊等；其三是矛盾空間，如在人流密集的路側(cè)制造幽靜空間，在“眾目睽睽”下制造私密空間等。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，越是層數(shù)過高的辦公建筑，這種“失落的空間”往往越多。我認為在高層建筑商務空間環(huán)境中，應該增加綠化與水體，成為視覺與活動的中心。植物和水體具有天然的美感，給人親切的感覺，而且可以有效地降低周圍氣溫，增加空氣濕度；噴水池還可以過濾空氣，減少懸浮塵埃。在空間上，它們可以用作區(qū)域的劃分，可以拓寬空間，將有限的距離加大。同時還可以作為區(qū)域景觀中心，創(chuàng)造富于情趣的空間環(huán)境。C 引入樹木、花卉、草坪和水體等自然元素，創(chuàng)造一

30、些以自然元素為主題的城市空間，滿足現(xiàn)代人向往自然的愿望，是創(chuàng)造宜人的人居環(huán)境有意義的手法。例如，諾曼福斯特設(shè)計的法蘭克?？ㄆ濄y行總部大廈是其中的代表作：大樓標準層采花瓣式平面，立體旋轉(zhuǎn)式布置，每隔三層便設(shè)一個空中庭園，園中種有大量植物，全新的設(shè)計意念使其內(nèi)部辦公環(huán)境得到明顯改善。日本建筑師在引入自然元素方面做出了有益的探索。安藤忠雄設(shè)計的狹山池，就是利用落水來表現(xiàn)建筑，正如安藤本人所說“建筑的體量是山堤岸斷面的體量所決定的，它是展示的主體。建筑的組織是以一個以兩側(cè)瀑布為特征的水庭為核心，由此安排了一個適應展覽尺的、充滿活力的空間序列。D 動態(tài)的三維落水是利用水位的落差形成水簾水幕，其動態(tài)效

31、果是產(chǎn)生溢漫、水花、水霧等，從而使環(huán)境呈現(xiàn)出活躍的氣氛和充滿生機的景象，對人們有景觀視覺焦點的作用。同時，水跌落下的聲響也能直接影響人們的情感，使人們激動、興奮、思緒萬千，還可使人們感覺到環(huán)境景觀背景相對平靜、穩(wěn)重。隨著科學技術(shù)的發(fā)展進步，動態(tài)水景的形式越來越豐富，除了各色的噴泉形式，還有瀉流、漩流、疊水、溢流、瀑布等，設(shè)計師通過這些多種多樣的形式能創(chuàng)造出各種晶瑩剔透、絢麗多姿的水景，美化建筑室內(nèi)外空間。3.2 功能分區(qū)3.2.1 在功能分區(qū)群房包含了內(nèi)部庭院、三層的商業(yè)、中西餐飲。塔樓的二至五層是對外的娛樂，設(shè)置了單獨的出入口，避免人流混雜。第7層到18層是辦公層，也有單獨的交通流線，在一層

32、還有單獨的出入口。第19到第27層是客房層，都是8.4mX4.2m的標準客房。每間客房配備了雙人床褐大約8m的商務洽談區(qū)。在娛樂區(qū)中，人流量大的茶室和棋牌布置在了二層，三層是健身，四層是ktv，五層是桑拿，這樣布置都是和裙房的功能有對應關(guān)系。四層和五層的客人在娛樂后可以直接進入餐廳就餐。3.3 建筑的造型與結(jié)構(gòu)選型.3.3.1 建筑造型 現(xiàn)在很多商務大廈都在用玻璃幕墻來體現(xiàn)，昂貴的造價顯示甲方的經(jīng)濟實力。而我另辟蹊徑，從周凱的一個作品中得到啟示。立面上使用了白、褐、桔黃三種個性鮮明的顏色作為主要用色。褐色打底，桔黃窗欞，白色外框，醒目自然，過目不忘。外立面穩(wěn)重而不沉悶，活潑而不輕佻。立面形式采

33、用中國傳統(tǒng)建筑的元素“框”和“窗欞”。白色外框從上到下筆挺地支撐了塔樓，桔黃色“窗欞”掛在外墻面上。裙房也是同樣處理。在塔樓和裙房的屋頂，外框高出一個層高用作透風層，也是立面上的考慮。裙房的庭院四壁用桔黃色一定模數(shù)的遮光板有機排列，形成動人的節(jié)奏感。白色框架是我建筑的天際線，而桔黃色“窗欞”是動人的細部。畢竟，上帝存在與細部之中。立面處理上本著統(tǒng)一的原則，整體中求變化，簡單中求創(chuàng)新，通過白色勾勒出建筑的形體，桔黃色表現(xiàn)建筑山墻。最后，通過不同的設(shè)計使整個建筑中充滿令人驚喜的對照：粗糙和精致、混凝土和金屬板、復雜和簡單。3.3.2 按照高層建筑的結(jié)構(gòu)特點，選擇了筒中筒結(jié)構(gòu)。根據(jù)結(jié)構(gòu)分析，側(cè)向風荷

34、載產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)內(nèi)力成為高層結(jié)構(gòu)設(shè)計的主要因素。高層建筑中，往往有一定數(shù)量的電梯廳或樓梯間，及設(shè)備井道。可以把這些交通井和井道的墻布置成鋼筋混凝土墻，使其承受豎向荷載又可承受水平力作用。第4章 防火和疏散設(shè)計 4.1 防火規(guī)范本設(shè)計嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)設(shè)計，具體要求如下：一個房間的面積不超過60m2,且人數(shù)不超過50人時，可設(shè)一個門；位于走道盡端的房間內(nèi)由最遠一點到房門口的直線距離不超過14m，且人數(shù)不超過80人時，也可設(shè)一個向外開啟的門，但門的凈寬不應小于1.40m。 地下室、半地下室每個防火分區(qū)的安全出口數(shù)目不應少于兩個。但面積不超過50m2，且人數(shù)不超過10人時可設(shè)一個。地下室、半地下室

35、有兩個或兩個以上防火分區(qū)時，每個防火分區(qū)可利用防火墻上一個通向相鄰分區(qū)的防火門作為第二安全出口，但每個防火分區(qū)必須有一個直通室外的安全出口。人數(shù)不超過30人且面積不超過500m2的地下室、半地下室，其垂直金屬梯可作為第二安全出口。 人員密集的公共場所不應設(shè)置門檻，其寬度不應小于1.40m，緊靠門口1.40m內(nèi)不應設(shè)置踏步。太平門應為推閂式外開門。 街區(qū)內(nèi)的道路應考慮消防車的通行，其道路中心線間距不宜超過160m。當建筑物的沿街部分長度超過150m或總長度超過220m時，均應設(shè)置穿過建筑物的消防車道。 高層建筑的周圍，應設(shè)環(huán)形消防車道，當設(shè)環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道，當高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設(shè)置穿過高層建筑的消防車道。 消防車道的寬度不應小于4.0m。消防車道距高層建筑外墻宜大于5.0m，當消防車道上空遇有礙障物時,路面與障礙物之間的凈空不應小于4.00m。 電梯井應獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴禁敷設(shè)可燃氣體和甲、乙、丙類液體管道，并不應敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等，電梯井井壁除開設(shè)電梯門洞和通氣孔外，不應開設(shè)其它洞口，電梯門不應采用柵欄門。 電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設(shè)置；其井壁應為耐火極限不低于1.