第04章建筑面積計(jì)算

1、第四章 建筑面積計(jì)算一、建筑面積計(jì)算規(guī)則 n 解：建筑面積S（27.00+0.24） （15.00+0.24）（12.00+0.24） （15.00+0.24）12.2415.24 0.5 694.94答：該房屋建筑面積為694.94。例3、計(jì)算下圖 某單層房屋 ( 有局部樓層 ) 的建筑面積解 : 因有樓層處層高不同 , 應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。 n單層部分： ns=(22.50+0.24-4.50-0.24) (12.00+0.24)=220.32 m2 n有樓層處 : nS=4.7412.242 層=116.04m2 n合計(jì)建筑面積 =220.32+116.04=336.36m2 、多層建筑

2、物建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算，首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至至2.10m的的部位應(yīng)計(jì)算部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。6、坡地的建筑物吊角架空層、深基礎(chǔ)架空層，坡地的建筑物吊角架空層

3、、深基礎(chǔ)架空層，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用并有維護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用并有維護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高2.20m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高在的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高在2.20m的部位應(yīng)計(jì)算的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)加以面積；當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用無維護(hù)結(jié)構(gòu)的，按利用部位的利用無維護(hù)結(jié)構(gòu)的，按利用部位的1/2計(jì)算，計(jì)算，當(dāng)設(shè)計(jì)不利時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。當(dāng)設(shè)計(jì)不利時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。解：解：達(dá)到達(dá)到1.2m、未達(dá)到、未達(dá)到2.2m高度的房屋每邊寬度高度的房屋每邊寬度 X1.5m 達(dá)到達(dá)到2.2m高度的房屋寬度高度的房屋寬度15.003.012.00m 50. 700. 500. 6)0 . 220. 2(）（閣樓部分建筑面積閣樓部

4、分建筑面積S112.00（45.00+0.24）5.243.02 610.74n 一層建筑面積一層建筑面積S2（45.00+0.24）（15.00+0.24）689.46 n 總建筑面積總建筑面積SS1+S21300.20 n n答：該住宅的建筑面積為答：該住宅的建筑面積為1300.20。、地下室、半地下室、地下室、半地下室(車間、商店、車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等)，包括相應(yīng)的有，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在外邊線所圍水

5、平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。例5、計(jì)算下列建筑面積。 坡道建筑面積坡道建筑面積S222.00（3.00+0.30+0.30）0.50（3.00+0.30+0.30） 81.00 總建筑面積總建筑面積SS1S2682.68 答：答：該房屋建筑總面積為該房屋建筑總面積為682.68。、建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門、建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算?；乩葘痈咴谟?jì)算?；乩葘痈咴?.20m及

6、以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。【例【例6】某帶回廊的建筑物平面圖和剖面圖見圖】某帶回廊的建筑物平面圖和剖面圖見圖6-7，求該建筑物的建筑面積。求該建筑物的建筑面積。 解 ：解 ： 樓 層 建 筑 面 積樓 層 建 筑 面 積 S 1 （ （ 2 7 . 0 0 + 0 . 2 4 ） （15.00+0.24）2830.28 回 廊 建 筑 面 積回 廊 建 筑 面 積 S 2 3 . 0 0 （ 2 7 . 0 0 + 0 . 2 4 -3.00+15.00+0.24-3.00）2218.88 總建筑面積總建筑面積SS1+

7、S21049.16 答：答：該建筑物的建筑面積為該建筑物的建筑面積為1049.16。、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍、建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.20m及以上者應(yīng)及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的的1/2計(jì)算。計(jì)算?！纠纠?】如圖】如圖6-10為為A、B兩樓，層高均為兩樓，層高均為2.8m，中間為三層聯(lián)系走廊，走廊的水平投影面積為中間為三層聯(lián)系走廊，走廊的水平

8、投影面積為120，計(jì)算走廊的建筑面積。，計(jì)算走廊的建筑面積。 解：解：走廊的建筑面積走廊的建筑面積S12012060300 答：答：該走廊的建筑面積為該走廊的建筑面積為300。 、立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)不論其有無、立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)不論其有無圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按結(jié)構(gòu)層考慮。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按結(jié)構(gòu)層考慮。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍、有圍護(hù)結(jié)

9、構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。面積。、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1

10、/2計(jì)算。計(jì)算?！纠纠?】求圖】求圖6-9所示有柱和無柱兩種挑廊的建筑面所示有柱和無柱兩種挑廊的建筑面積積(樓層層高均為樓層層高均為3.0m)。解：解：1、樓層面積、樓層面積S127.00（3.00+0.5）2189.00 2、底層面積、底層面積S227.003.50247.25 3、總面積、總面積SS1+S2236.25 答：答：兩種挑廊的建筑面積均為兩種挑廊的建筑面積均為236.25。12、有永久性頂蓋但無維護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋的水平投影面積的1/2計(jì)算。 【例【例9】某電梯井平面外包尺寸】某電梯井平面外包尺寸4.5m4.5m，該建筑，該建筑共共12層，層，11層層高均為層層高均為

11、3m，1層為技術(shù)層，層高層為技術(shù)層，層高2.0m。屋頂電梯機(jī)房外包尺寸。屋頂電梯機(jī)房外包尺寸6.00m8.00m，層高，層高4.5m，求該電梯井與電梯機(jī)房總建筑面積。，求該電梯井與電梯機(jī)房總建筑面積。、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建筑物內(nèi)的設(shè)面積。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積。備管道夾層不計(jì)算建筑面積。解：解：電梯井建筑面積電梯井建筑面積S14.54.511222.75 電梯機(jī)房建筑面積電梯機(jī)房建

12、筑面積S26.008.0048.00 總建筑面積總建筑面積SS1+S2270.75 答：答：該建筑物的建筑面積為該建筑物的建筑面積為270.75。 例10、某工程二樓剖面如圖 1-7 請(qǐng)確定該二樓建筑 面積計(jì)算寬度。 解 : 因該工程二層一側(cè)的圍護(hù)不垂直樓面 ，n n應(yīng)以樓板面外圍水平面積計(jì)算 n n所以 ,二樓建筑面積計(jì)算寬度為0.12+6.5+0.12+0.2=6.94m。 【例【例11】已知某房屋平面和剖面圖（圖】已知某房屋平面和剖面圖（圖6-4），兩層層高均為），兩層層高均為3.0m，計(jì)算該房屋建筑面積。，計(jì)算該房屋建筑面積。n、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間

13、、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算?；馈⒏綁焽钁?yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。自然層電梯井、雨篷以其寬度、雨篷以其寬度2.10m時(shí)時(shí),應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的平投影面積的1/2計(jì)算，不超過不計(jì)算建筑面積。有計(jì)算，不超過不計(jì)算建筑面積。有柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。 室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯

14、應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。積。 、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的然層的水平投影面積的1/2計(jì)算；計(jì)算； 室外樓梯，最上室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。 、建筑物的陽臺(tái)，不

15、論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封、建筑物的陽臺(tái)，不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。算。【例【例12】求圖】求圖6-8所示三種封閉陽臺(tái)一層（層高所示三種封閉陽臺(tái)一層（層高3.0m）的建筑面積。）的建筑面積。解：解：挑陽臺(tái)挑陽臺(tái)S1=3.3121.65 凹陽臺(tái)凹陽臺(tái)S22.71.221.62 半挑半凹陽臺(tái)半挑半凹陽臺(tái)S3（3.001.002.521.2）23.01 答：答：該封閉挑陽臺(tái)的建筑面積為該封閉挑陽臺(tái)的建筑面積為1.65，凹陽臺(tái)的，凹陽臺(tái)的建筑面積為建筑面積為1.62，半挑半凹陽臺(tái)的建筑面積為，半挑半凹陽臺(tái)的建筑面積為

16、3.01。、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的的1/2計(jì)算。計(jì)算?！纠纠?3】求圖】求圖6-9所示車棚的建筑面積。所示車棚的建筑面積。解：解： 車棚建筑面積車棚建筑面積S0.527.0015.00202.50 答：答：該車棚的建筑面積為該車棚的建筑面積為202.50。、高低連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，、高低連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線（有墻以墻，無墻以柱）為界分應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線（有墻以墻，無墻以柱）為界分別計(jì)算。其高低跨內(nèi)部

17、連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低別計(jì)算。其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)?？缑娣e內(nèi)。 解 ：解 ： 高 跨 建 筑 面 積高 跨 建 筑 面 積 S 1 （ （ 1 2 . 0 0 + 0 . 2 4 ） （15.00+0.24）186.54 低跨建筑面積低跨建筑面積S215.00（15.00+0.24）228.60 答：答：該房屋高跨建筑面積為該房屋高跨建筑面積為186.54，低跨建筑面，低跨建筑面積為積為228.60。 n、以幕墻作為維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。n、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。n、建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)依其縫寬按自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。二、注意n1、高度在2.20m及以上者計(jì)算全面積；高度不足2.20m（1.2M2.20M）者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 n2、陽臺(tái)無論封閉與否，均應(yīng)按水平投影面積1/2計(jì)算 。 n3、地下室，半地下室 出入口坡道，