2022年商鋪裝修書面合同協(xié)議5篇范文

1、2022年商鋪裝修書面合同協(xié)議5篇范文 2022年商鋪裝修書面合同協(xié)議1 發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方) 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。 二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進行施工(設(shè)計方案囊括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三.甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利 1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利; 2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 甲方的義務(wù) 1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，

2、除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當有乙方辦理的手續(xù)外。 2、提供符合施工要求的水源、電源。 3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認。 4、遵照約定的期限支付工程費。 四.乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)乙方的權(quán)利 1.乙方有及時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙方的義務(wù) 1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。 2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當按時并給予其必要的準備時間。 4、自甲方交

3、付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意; 4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償; 5.精心施工，認真負責，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準。 五、工程內(nèi)容及合同金額： 1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。 2、合同預(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_(大寫) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：_(小寫) 在施工過程中為了

4、更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應(yīng)按時向甲方提出建議，并得到甲方的認可?？蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進行浮動，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。 六、關(guān)于工程價款及結(jié)算 1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款： 第一次總工程款的 %，即工程開工起支付_元。 第二次總工程款的 %，即各部件裝配結(jié)束支付_元。 第三次總工程款的 %，即保潔工程結(jié)束支付_元。 七、協(xié)議工程完成期限： 1、本工程施工期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不按時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理

5、人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1、對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。 2、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗收 1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準。 2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。 3、乙方許諾自竣工日期起，為工程

6、項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范疇。 十、違約責任： 1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增進并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金; 2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款

7、項。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處治。 3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。 4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范疇內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。 本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲

8、方(發(fā)包方)：_ 乙方(承包方)：_ 電話(或手機)：_ 電話(或手機)：_ 確認日期：_年_月_日 確認日期：_年_月_日 2022年商鋪裝修書面合同協(xié)議2 裝飾裝修單位： 幢 號，業(yè)主使用人： 以下簡稱裝修人。 裝飾裝修企業(yè)： 以下簡稱裝修公司。 中山市-物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物管公司。 為加強商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和安全，維護公共安全和公眾利益，共同營造一個安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境，就-居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議： 一、裝飾裝修安裝工程內(nèi)容： 拆墻改建(詳見附圖) 木工裝飾 空調(diào)設(shè)備 室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 衛(wèi)生間設(shè)備 燈箱廣告牌 其它： 二、裝修工程施工期

9、限： 年 月 日起至 年 月 日止，裝修人須在該時間內(nèi)裝修完畢，過期須辦理延期手續(xù)。 三、允許施工時間： 星期一至星期六上午8：0012：00，下午14：0018：00，星期日與其它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準。 四、廢棄物的清運和處治： 所有因裝修安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾(囊括：沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運到堆放垃圾地點。 五、樓宇外立面管理要求： 1、不得改變?nèi)魏伍T、窗的款式和設(shè)計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行

10、安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分;長為商鋪隔墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必須是內(nèi)置燈箱)。 2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘，在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動報警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。 3、空調(diào)安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現(xiàn)場指定的位置安裝。 六、禁止行為和注意事項： 1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工項目必須遵照物管公司審批范疇內(nèi)的內(nèi)容進行裝修，不得虛報假報裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續(xù)，并在得到批準后方可施工，不予批準的項目必

11、須恢復(fù)原樣。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。 2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進行試壓測試，排水系統(tǒng)進行灌水試驗和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進行檢查，并在動工前將試壓測試結(jié)果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理，否則裝修動工后發(fā)生的問題由裝修人承擔責任。 3、商鋪室內(nèi)用電總負荷不得超過140kw，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可(其因增容所產(chǎn)生的費用由裝修人承擔)，施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用，以保證施工現(xiàn)場的安全用電。 4、裝修期間不得以任何理由

12、在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。 5、嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個或4公斤5個)。 6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機、熱水器等設(shè)施設(shè)備;不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。 7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，必須在天花上做預(yù)留檢查口。 8、物管公司將派人不定時對施工現(xiàn)

13、場進行嚴格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工，并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。 9、物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查，由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的，物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。 10、商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如無異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證

14、金(不計利息)。 11、在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。 12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求 13、安裝空調(diào)外機時，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。 七、違約責任： 1、未經(jīng)物管公司批準就進行施工的違章裝修安裝項目，裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣，經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容，物管公司將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責承擔。 2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進行整改，直到合格為止。如有拒不整

15、改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。 3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改，整改后進行復(fù)驗，直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改，因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。 4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù)，如因此造成損失或產(chǎn)生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。 5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償

16、。 6。乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設(shè)施設(shè)備等造成損毀的，由乙方負全責并承擔所有維修費用。 7。乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防，電路，空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 八、其它約定： 1、為保證本商場裝修工程的質(zhì)量，物管公司將不定時派人到現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督和指導(dǎo)施工，裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監(jiān)督、檢查。 2、物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關(guān)行為。 3、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由

17、裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準自行進行驗收或委托相關(guān)部門進行驗收，物管公司只負責對現(xiàn)場進行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。 裝修人： 裝修公司： 物管公司 20-年-月-日 2022年商鋪裝修書面合同協(xié)議3 甲方： 乙方： 甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)北京市商場市場消防安全管理規(guī)定、鳳翔商廈經(jīng)營管理制度及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于_商廈內(nèi)之層號商鋪。 第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。 第三條裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金_元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)

18、境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第四條裝修條例 1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。 2、乙方所提出的裝修改造方案必須要確定裝飾部位、范疇以及內(nèi)容等詳盡信息。 3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。 4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。 5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。 6、乙方需要改造商鋪(囊括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改

19、造的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增進照明設(shè)施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格遵照北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程、北京地區(qū)電氣安裝標準進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。 8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須按時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)

20、境美觀，否則，將處以200500元的罰款。 10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200500元罰款。 11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 日期： 2022年商鋪裝修書面合同協(xié)議4 甲方：(物業(yè)服務(wù)企業(yè))乙方：號商鋪租戶(合法租賃人) 為加強對_商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、_商業(yè)街臨時管理規(guī)約等有

21、關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下： 一、裝修管理規(guī)定 乙方在進行裝修活動時，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定： (一)乙方許諾遵照_商業(yè)街臨時管理規(guī)約等相關(guān)管理規(guī)定; (二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。 (三)進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間，申報資料中應(yīng)附有詳細的裝修施工方案及圖紙。 (四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴格遵照申請的項目進行，禁止有下列行為： 1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門

22、窗。 3.不適當?shù)卦鲞M樓地面荷載，囊括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過平方米。 4.擅自改動配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。 5.破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。 6.擅自改動共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。 7.擅自改動、包封燃氣管道及其配套設(shè)施。 8.擅自改動或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。 9.擅自改動、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。 10.未經(jīng)有關(guān)部門批準，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。 11

23、.未經(jīng)相關(guān)部門審批，擅自進行裝修活動。 12.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。 (五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，乙方應(yīng)委托本建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府主管部門和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門和業(yè)主單位驗收。 (六)樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴格遵守_商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 (七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經(jīng)48小時閉水試驗無滲漏后再進行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。 (八)管井檢修口

24、不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口，以便于進行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。 (九)裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫裝修施工人員登記表，辦理臨時出入證和裝修許可證。 (十)裝修施工時，乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業(yè)主單位主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。 (十一)乙方應(yīng)嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：上午：8：0012：00;下午14：0019：00，未經(jīng)有關(guān)部門允許，乙方不得隨意延長裝修時間。 (十二)乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中，禁止有下列行為：l.裝修

25、材料占用公共區(qū)域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未按時進行清運。 1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。 2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營秩序和生活，或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財產(chǎn)損失。 3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺、通道等公共場所進行加工作業(yè)。 4、在規(guī)定的裝修時間外施工。 5、擅自搭接公用水、用電，非法動用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。 6、在轄區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀活動。 7、未經(jīng)有關(guān)部門同意，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、設(shè)置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。 (十三)乙方應(yīng)當安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電

26、開關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。 (十四)乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。 (十五)乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須按時入袋搬運，并遵照甲方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁向窗外、陽臺外、通道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。 (十六)乙方應(yīng)加強消防工作，遵照消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。 (十七)裝修過程中，乙方必須指派專人負責安全工作，防止各類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)按時報警和報告甲方。 (十八)裝修時，

27、乙方必須關(guān)閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。 (十九)裝修完畢，乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門提出裝修驗收申請，對不合格的裝修項目積極整改到位。 二、房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用 房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用，詳見下表。 說明： 1.辦理裝修手續(xù)時，乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時出入證工本費。 2.經(jīng)有關(guān)單位及部門驗收合格，乙方無違約裝修，未對業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害或不良影響的，經(jīng)過三個月的使用后，乙方憑有關(guān)收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。 三、違約責任 (一)乙方在進行裝修施工過程中，違反裝修協(xié)議對商鋪房屋本體或附屬、共用設(shè)施設(shè)備、公共部位造成損壞或破壞

28、，甲方方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復(fù)原樣，造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。 (二)乙方租賃的商鋪如果附有陽臺、露臺，在對陽臺、露臺進行裝修前應(yīng)向業(yè)主單位裝修主管部門進行書面申報，經(jīng)批準后方可進行施工，嚴禁在陽臺、露臺私搭亂建(如搭建陽光房等)，否則甲方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復(fù)原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。 (三)乙方施工人員有違法亂紀行為的，甲方有權(quán)嚴肅處理直至報送公安機關(guān)。 四、其他責任 (一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議，由當事人雙方自行協(xié)調(diào)解決，與甲方?jīng)]

29、有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議，也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。甲方也不承擔由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。 (二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。 五、其他約定 (一)本協(xié)議書附件五份，與本協(xié)議具有同等法律效益。 (二)本協(xié)議書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方代表人(簽章)：日期： 乙方代表人(簽章)：日期： 2022年商鋪裝修書面合同協(xié)議5 甲方：_ 聯(lián)系方式：_ 乙方：_ 聯(lián)系方式：_ 為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益，減少裝修管理糾紛，在自愿、平等、協(xié)商一

30、致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達成如下協(xié)議： 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業(yè)巷步行街_巷_號樓_號商鋪。 第二條裝修期限 裝修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部繳納裝修押金_(￥_)。裝修完成后，經(jīng)甲方書面確認無損壞商鋪環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等情形，在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗收合格后10日內(nèi)退還裝修押金。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。 2、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項費用由乙方自行承擔。 3、乙方在裝