可行性分析報告

1、第一章申報單位及項目概況1.1 項目申報單位概況始建于 2002年 12 月，注冊地為武漢市 ,注冊資本：萬元。 法定代表人：公司經營范圍：彩鋼板、橋涵鋼模板、機械設備、鋼結構生產及銷售，鋼結構工程安裝施工。本公司自依法注冊后，建立了完善的企業(yè)法人治理結構，健全了企業(yè)管理制度，實行全員聘用制、崗位責任制和考核激勵機制。公司現(xiàn)有職工人數(shù) 170,其中各類技術人員的人數(shù) 30 人 (其中高、中級技術人員人數(shù) 16 人 )。本公司是一家集結構工程、建筑新材料、新技術、鋼結構系列產品研究開發(fā)、生產和銷售為一體的的民營企業(yè)。公司現(xiàn)擁有子公司五個，即鋼模板公司、鋼結構公司、彩鋼板公司、公司自主物流公司、長

2、沙分公司。公司自 2002 年進入彩鋼制品市場以來，已為廣大客戶完成大中型工程幾千項， 建筑施工項目遍布湖北、 四川、廣西、河南、東北三省及華南地區(qū)等，另有一些項目已經走向國際市場。公司以優(yōu)良的工程質量、 良好的服務態(tài)度贏得了廣大客戶的一致好評。近年來，公司承建或參建了滬蓉國道主干線、京廣改造線、武廣客運專線、武英高速、漢宜鐵路等一系列國內知名工程。公司目前年產量24 萬立方米彩鋼板，鋼模板22000 噸，鋼結構8000 噸， 2010 年營業(yè)收入為4236萬元，利稅總額546 萬元。近 3 年的經營情況見表 1-1。表 1-1近三年經營業(yè)績表單位：萬元年 份單位2008年2009年2010

3、年內 容營業(yè)收入萬元218028644236銷售稅金及附加萬元6165101利潤總額萬元175260445總資產萬元189123572955總負債萬元492649667資產負債率%262723固定資產 (凈值 )萬元3805116151.2 項目概況項目建設的背景鋼結構（重鋼結構、輕鋼結構）和彩板是以鋼結構框架輔以壓型彩板或夾芯彩板為材料，由門式鋼架衍化而成的新型建筑結構，是二十世紀九十年代以來得到全球廣泛公認的最具發(fā)展?jié)摿Φ男滦徒ㄖ牧?，代表著當今和未來建筑和建筑材料的發(fā)展趨勢。鋼結構已被廣泛應用于高速公路、大跨度橋梁、船舶舾裝、現(xiàn)代化廠房、大型體育、會展、商業(yè)中心等建筑，近年來又向民用建筑

4、領域迅速擴展。鋼結構具有優(yōu)良的強度和韌性，適合工廠化生產，并符合環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的要求，因此在世界發(fā)達國家應用廣泛，其建筑用鋼總量約占全部鋼產量的 30%以上，如美國和日本，該項指標均已超過 50%。中國的建筑用鋼總量約占全部鋼產量的 20%-25%，大都用于鋼筋混凝土結構和磚混結構中， 而鋼結構的用鋼量只占建筑用鋼的 1.5%左右。因此， 我國建筑用鋼的整體水平有待繼續(xù)提高，需加大新結構體系的研究開發(fā)力度，加快高強鋼筋混凝土結構、鋼結構、輕鋼結構技術的發(fā)展和推廣應用，開辟建筑用鋼的新領域。尤其要重視輕鋼結構住宅體系的研究開發(fā)。隨著我國城市化進程步伐的加快， 鋼結構越來越體現(xiàn)出它的優(yōu)越性，與混

5、凝土結構相比它是環(huán)保型的和可再次利用的，也是易于產業(yè)化的結構，因此，黨和國家對此予以高度重視。根據(jù)國家規(guī)劃， “十一五”期間建筑鋼結構的發(fā)展目標是：爭取達到每年建筑鋼結構用鋼材占全國鋼材總產量的 4%；2015 年爭取每年全國建筑鋼結構的用鋼量達到鋼材總產量的 6%。國家的鋼結構規(guī)劃給鋼結構系列產品帶來了巨大的市場空間。建筑鋼結構已成為建筑結構的主要形式之一， 主要分為低層建筑鋼結構、高層建筑鋼結構和空間鋼結構三種結構形式。鋼結構及彩板用于公、民建筑具有獨特發(fā)展優(yōu)勢，其綜合經濟效益大大優(yōu)于一般傳統(tǒng)建筑體系。鋼結構與其他結構磚混結構、砼結構相比，在使用功能、設計、施工及綜合經濟方面都具有優(yōu)勢，主

6、要體現(xiàn)在：鋼結構建筑具有良好的空間感， 能合理布置功能區(qū)間。 利用鋼材強度高的特點，設計可采用大開間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，適合創(chuàng)新、彈性設計的住宅結構體系。自重輕、抗震性能好。相同建筑面積的建筑樓層，可減輕重量近 30%，六層輕鋼結構住宅的重量，僅相當于四層磚混結構住宅的重量，而且鋼材具有延展性，能比較好地消耗地震能量，有利于高層建筑抗震，并且施工方便，工期短。由于現(xiàn)場作業(yè)量小，對周圍環(huán)境污染少，其節(jié)能指標可達 100%以上，屬綠色環(huán)保型建筑體系。鋼結構住宅施工機械化程度高，大大加快了施工進度，工期可縮短 1/3 以上。此外，還具有綜合造價低、符合住宅產業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展要求的

7、特點，鋼結構適宜工廠化大批量生產，工業(yè)化程度高，并且能將設計、生產、施工一體化，提高住宅產業(yè)化的水平。正是由于鋼結構上述獨特優(yōu)勢， 得到了建筑商的普遍青睞及各國政府的大力推廣。國家建設部將鋼結構作為綠色環(huán)保型建筑進行推廣，將其納入國家建筑鋼結構計劃 。有關部門專制定了鋼結構建筑技術規(guī)程、壓型鋼板拱殼結構技術規(guī)程 ，鋼結構建材生產和應用已經步入加速發(fā)展的快車道。鋼結構產業(yè)的興起給建筑產業(yè)帶來了前所未有的沖擊，傳統(tǒng)的建筑材料市場份額受到擠壓，中國范圍建筑行業(yè)內磚混結構、砼結構材料占比逐年萎縮。因此，實施“鋼結構”生產項目，對促進建筑產業(yè)轉型有重要意義。隨著改革開放的不斷深入和實施西部大開發(fā)的戰(zhàn)略轉

8、移以及我國進入WTO ，武漢市作為中部的重要城市，武漢制造業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。隨著中部崛起戰(zhàn)略的實施，武漢“ 1+8 ”城市圈的形成（即以武漢為圓心， 包括周邊 100 公里以內的黃石、 鄂州、黃岡、孝感、咸寧、仙桃、天門、潛江8 市），武漢作為中部地區(qū)的輻射功能得到顯著提升。 按以上海為中心的長江三角洲經濟帶溯江而上，港粵沿海經濟帶的北進，舉世矚目的三峽建設形成的東進發(fā)展趨勢，武漢都占據(jù)著重要的地理位置，尤其在國家西部開發(fā)戰(zhàn)略中，武漢擔負著“承東啟西”的重要責任，其市場發(fā)展空間巨大。東西湖區(qū)是武漢市十三個行政區(qū)之一，幅員面積495 平方公里，戶籍人口達 25.4 萬人，常住人口

9、已經達到 38 萬人。全區(qū)土地屬國有農場土地，具有地域廣，易開發(fā)的優(yōu)勢。東西湖區(qū)自改革開放三十年來，經濟建設和社會各項事業(yè)得到全面發(fā)展，現(xiàn)已成為全省小康達標區(qū)、湖北省農業(yè)農村現(xiàn)代化示范區(qū)、國家級城郊型農業(yè)示范區(qū)、國家級星火技術密集區(qū)、全國教育、體育先進區(qū)。尤其是近幾年來，東西湖先后建立了吳家山臺商投資區(qū)、金銀湖生態(tài)保護區(qū)、鑫橋高新技術產業(yè)園、武漢吳家山國家級海峽兩岸科技產業(yè)園等， 已成為引入外資、發(fā)展國內經濟的國家級對外開放窗口。 2010 年 1-7 月，全區(qū)實現(xiàn)全區(qū)完成全口徑財政收入 45.58億元，地方財政收入完成 18.58億元，一般預算收入 10.78億元，完成農業(yè)總產值 9.09

10、億元，完成規(guī)模以上工業(yè)總產值 177.2億；工業(yè)銷售產值 175.7億元；全社會完成固定資產投資總額 119.4億元。東西湖區(qū)已成為名副其實的“第八城區(qū)”。近年來，東西湖區(qū)大力實施“路橋經濟”戰(zhàn)略，先后完成了金山大道、 107 國道吳家山高架橋、金山公路、環(huán)湖公路、惠安大道、金泉公路等路橋工程，全區(qū)已實現(xiàn)公路網絡化，從吳家山到各辦事處之間公路高等級化，農村村鎮(zhèn)道路全部硬化的目標。路橋將 495 平方公里的幅員面積串連起來，形成了“半小時經濟圈” 。同時區(qū)域公路網絡又與橫貫境的 107 國道、京珠高速公路、漢渝鐵路、漢江航道、武漢中環(huán)、武漢外環(huán)、武漢輕軌、武漢天河國際機場高速公路相連，形成了立體

11、交通網絡。武漢市吳家山臺商投資區(qū)位于武漢市東西湖區(qū)境內， 是 1992年經武漢市委、市政府批準成立的， 2000 年被升格為省級開發(fā)區(qū)， 2000年 1 月在吳家山臺商投資區(qū)的基礎上，經國家科技部、國臺辦批準成立了吳家山海峽兩岸科技產業(yè)開發(fā)園。該園區(qū)距漢口火車站 4 公里，離天河機場 10 公里， 107 國道、京珠高速在區(qū)內交匯，漢江、漢渝鐵路縱貫全區(qū)。吳家山臺商投資區(qū)下設機電工業(yè)園、高橋產業(yè)園、食品加工區(qū)、?？诠I(yè)園、金銀湖生態(tài)保護區(qū)等十余個特色 “園中園 ” 。 2005 年 12 月，國家發(fā)改委將吳家山臺商投資區(qū)更名為武漢吳家山臺商工業(yè)園區(qū)。2010年11 月，國務院批復該區(qū)以臺商投資

12、為主體的吳家山經濟技術開發(fā)區(qū)升級為國家級開發(fā)區(qū)。這是武漢市繼東湖高新技術開發(fā)區(qū)和武漢經濟技術開發(fā)區(qū)之后的第三個國家級開發(fā)區(qū)。武漢吳家山臺商工業(yè)園區(qū)以其獨特地理位置及經濟輻射能力，已吸引臺灣統(tǒng)一、香港華潤、美國百事可樂、廣東今日、上海光明、香港華豐、臺灣遠東、香港新世界、深圳萬科、沿海物業(yè)等400 多家國際、國內知名企業(yè)紛紛在投資區(qū)內安家落戶，投資項目1000余項。至 2009年，投資企業(yè)中，累計引進臺資企業(yè)近百家，協(xié)議資金6.2 億美元，實際利用4.3 億美元；其中有統(tǒng)一集團、遠東集團、大榮集團、士林電機公司、華城電機公司等56 家知名臺資企業(yè)，協(xié)議投資額達3.8 億美元，實際利用臺資2.6

13、億美元；區(qū)內臺資企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產值達 30 多億元人民幣，創(chuàng)利稅 3 億多元。武漢吳家山臺商工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已成為繼珠三角、長三角、海峽西岸、環(huán)渤海經濟圈后全國臺資聚集的第五極核心區(qū)域。建設地點本項目建設地：武漢市東西湖區(qū)十五支溝、田園大道北。建設規(guī)模本項目擬建規(guī)模為年產(達產年 )：各類鋼結構產品28000 噸。其中：鋼結構5000噸鋼模板8000噸彩鋼板15000噸1.2.5生產綱領根據(jù)本項目建設情況及其市場預測，項目建設期為1年，第 2年達到生產綱領的70%，第 3 年達到生產綱領的100%。生產分年度計劃安排見表 1-2。表 1-2生產綱領安排表產品名稱單位第 1 年第 2 年第 3 年鋼結

14、構噸建設期35005000鋼模板噸建設期56008000彩鋼板噸建設期1050015000主要建設內容a.擬建生產車間、綜合樓、門房等，總建筑面積約18224.3m2；b.本項目本項目擬新增主要設備204 臺套，其中生產設備 101臺套，運輸設備 4 臺套，公用工程設備5 臺套，辦公設備94 臺套；c.建供電、供水系統(tǒng)等配套工程，其中：電力增容1260KVA，水增容 300m3/d( 含消防用水 )；d.建環(huán) 保、 消防 及安全 衛(wèi)生 等配 套設施 ； 建道路及 停車場229833.39m、綠化面積6226m 。利用國家土地資源及控制指標a.利用國家土地資源b.控制指標根據(jù)國土資發(fā) (2008

15、)24 號文工業(yè)項目建設用地控制指標的規(guī)定及國土資發(fā)（ 2008）308 號“關于調整部分地區(qū)土地等別的通知”、武規(guī)（東）【2010】294 號規(guī)劃設計條件的規(guī)定，東西湖區(qū)分類為二類，市縣等別為六等，本項目行業(yè)分類：代碼34 金屬制品業(yè)代碼3411金屬結構制造。項目建設用地控制指標中投資強度應為138 萬元 /畝；容積率： 0.7-2.5；建筑密度： 30-50%；行政辦公及生活服務設施用地面積比重 7%，綠地率： 10-20%。本項目建設用地控制指標為：1.投資強度 139.19萬元 / 畝；2.容積率： 1.04；3.建筑系數(shù)： 48.42%；4.行政辦公及生活服務設施用地面積比重1.28

16、%；5.行政辦公及生活服務設施建設面積比重6.17%；6.綠化率： 20%。投資規(guī)模和資金籌措方案a.項目總投資6909 萬元。其中：固定資產投資6500萬元；新增鋪底流動資金409 萬元?？偼顿Y構成見表1-3：表1-3總投資構成表單位：萬元序號項目估算價值 (萬元 )占投資比例 (%)1建筑工程1751.5725.351.1土建工程1552.941.2圍墻、大門、道路、停車場及綠化198.632設備原價2610.0037.782.1生產及檢測設備2450.002.2公用工程設備110.002.3運輸設備30.002.4辦公設備20.003設備運雜安裝費322.804.674其他費用1815.

17、6226.285鋪底流動資金4095.916總投資合計6909100.00b.資金來源固定資產投資6500萬元，全部由企業(yè)自籌。項目投產后各年所需流動資金1363 萬元中，除 30%的鋪底流動資金 409 萬元由企業(yè)逐年用自有資金增補外，達產年計劃向銀行申請短期貸款 953 萬元。主要經濟效益指標預測a.收入預測預計達產年的：銷售收入（不含稅） ：16350萬元 (含稅為 19130萬元 )利稅總額：3387萬元其中：增值稅889 萬元附加稅139 萬元利潤總額2358 萬元所得稅590 萬元b.財務效益評價指標：投資利潤率：29.99%投資利稅率：43.08%靜態(tài)投資回收期：4.89年(所得

18、稅后，含建設期1 年)動態(tài)投資回收期 i=12% ：6.32年(所得稅后，含建設期1 年 )財務內部收益率：25.28%(所得稅后 )累計財務凈現(xiàn)值i=12% ：4487 萬元 (所得稅后 )建設期 1年畝均稅收 22萬元主要技術經濟指標見表1-3。表1-3主要技術經濟指標匯總表序指標名稱單位數(shù)據(jù)備注號1產品產量達產年1.1鋼結構噸50001.2鋼模板噸80001.3彩鋼板噸150002項目總投資萬元69092.1固定資產投資萬元65002.2鋪底流動資金萬元4093固定資產投資資金來源萬元65003.1申請銀行長期貸款萬元3.2企業(yè)自有資金萬元65004流動資金來源萬元13624.1申請銀行

19、短期借款萬元9534.2企業(yè)自有資金萬元4095項目建設控制指標國家本項目規(guī)定5.1單位面積項目用地萬元/畝138.00139.19固定資產投資強度5.2容積率 0.71.045.3建筑系數(shù)%3048.425.4行政辦公及生活服務% 71.28設施用地所占比重6勞動定員人2007建設期年18銷售收入（不含稅）萬元16350含稅為19130 萬元9利稅總額萬元3387畝均稅收22 萬元9.1增值稅萬元8899.2附加稅萬元1399.3利潤總額萬元235810所得稅萬元59011所得稅后凈利潤萬元176912財務評價指標所得所得稅前稅后12.1投資利潤率%29.9922.50按正常生產年數(shù)據(jù)計算1

20、2.2投資利稅率%43.0835.58按正常生產年數(shù)據(jù)計算12.3靜態(tài)投資回收期年4.184.89含建設期 1 年12.4動態(tài)投資回收期年5.066.32i=12% 含建設期1 年12.5財務內部收益率%32.6125.2812.6累計財務凈現(xiàn)值萬元72044487i=12%13盈虧平衡點%44.84第二章發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析2.1 發(fā)展規(guī)劃分析武漢市作為湖北省的龍頭， 既是西部大開發(fā)戰(zhàn)略中承東啟西的橋頭堡，又是促進中部崛起戰(zhàn)略中唯一的特大城市，地理位置優(yōu)越，經濟總量比重大，在中部地區(qū)可以說是舉足輕重。武漢市近期出臺的遠城區(qū)工業(yè)化規(guī)劃提出要到 2015年，遠城區(qū)工業(yè)總產值達到 50

21、00億元左右，占全市工業(yè)總產值的 1/3 ；其中西南板塊，包括蔡甸區(qū)、東西湖區(qū)和漢南區(qū)，重點布局汽車零部件、通訊電子和食品加工；西北板塊，包括東西湖區(qū)北部和黃陂區(qū)，重點布局電子信息、機械裝備、新材料和商貿物流。東西湖區(qū)國民經濟與社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 在該區(qū)域城市定位中指出：東西湖區(qū)作為武漢市的一個近郊區(qū)，過去一直是作為分蓄洪區(qū)在進行控制，是一個典型的農場結構為主的社會，城市的規(guī)模和產業(yè)受到了嚴重的制約。 1990年以后， 由于武漢市主城區(qū)人口的壓力，迫使城市越過了張公堤向東西湖區(qū)發(fā)展，三峽工程的興建減少了城市分蓄洪的心理障礙，東西湖區(qū)的發(fā)展進入了高速期。在與武漢市主城區(qū)相鄰的一些地區(qū)已

22、明顯開始融入主城的發(fā)展。 區(qū)域角色定位已從郊區(qū)走向節(jié)點新城。規(guī)劃綱要指出， “十一五”時期，東西湖區(qū)將著力強化生態(tài)建設、基礎設施等環(huán)境優(yōu)勢，不斷提升城市綜合服務功能，建設最適宜創(chuàng)業(yè)和居住的漢口生態(tài)新城，積極融入大漢口。根據(jù)東西湖區(qū)“十一五”經濟及社會發(fā)展規(guī)劃，要使東西湖工業(yè)結構主要形成兩大支柱產業(yè)為支撐， 三大重點產業(yè)全面發(fā)展的戰(zhàn)略發(fā)展格局，即以食品加工制造、飲料制造、煙草加工業(yè)為主的食品飲料產業(yè)和以家電、汽配生產為主的機電、電子產業(yè)兩大支柱產業(yè)。以及生物醫(yī)藥產業(yè)、現(xiàn)代包裝印刷產業(yè)和新型建材產業(yè)三大重點產業(yè)，通過這幾大產業(yè)的發(fā)展逐步使我區(qū)形成華中地區(qū)最大的食品加工基地，武漢市現(xiàn)代機電電子、生物

23、醫(yī)藥、包裝印刷產業(yè)基地之一。武漢吳家山臺商投資區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要指出，十一五時期將在臺商投資區(qū)規(guī)劃范圍內， 以 107 國道、金山公路兩大中軸向兩翼展開，分別以臺商投資區(qū)食品加工區(qū)（老區(qū)）、吳家山海峽兩岸科技產業(yè)開發(fā)園、機電產業(yè)園及配套產業(yè)園為三個“組團”發(fā)展，加快園區(qū)產業(yè)配套與環(huán)境建設，聚集高新技術企業(yè)、名牌企業(yè)或知名企業(yè)總部，形成東西湖乃至武漢市高水平、高效益的產業(yè)密集區(qū)，建成集現(xiàn)代食品加工業(yè)、高新技術產業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、機電制造業(yè)于一體的產業(yè)體系。本項目實施地位于東西湖區(qū)十五支溝東、田園大道北，其發(fā)展符合東西湖區(qū)與吳家山臺商投資區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃。2.2 產業(yè)政策分

24、析本項目為“鋼結構”生產項目，根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會第 40號產業(yè)結構調整指導目錄(2005年版 )，本項目不屬于限制及禁止類。項目建設符合國家產業(yè)政策。2.3 行業(yè)準入分析第三章工程技術方案3.1 建設條件地形、地貌、地震情況本項目擬建于東西湖區(qū)東西湖區(qū)地貌單元屬漢江一級階地沖積平原，地面高程在 22.2224.04m，之間，最大高差為1.82m。根據(jù)國家標準建筑抗震設計規(guī)范（GB50011-2002）和中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 （ GB18306-2001），武漢市抗震設防烈度為6 度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為第一組。項目區(qū)建筑抗震設防烈度為7 度。工程

25、地質與水文地質條件a.工程地質條件東西湖區(qū)域地質按地層年代、成因及其物理力學性質，場地土從上至下可劃分為5 個巖土單元層，即：耕植土層；粘土層；粉質粘土夾粉土、粉砂層；砂層；砂巖、砂礫巖層。根據(jù)東西湖區(qū)域地質資料，區(qū)域內未發(fā)現(xiàn)新構造運動及活動性斷裂等不良地質現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。b.水文地質條件東西湖區(qū)地形平坦， 地表水系發(fā)育。 區(qū)域內及周邊湖堰星羅棋布，地表水主要為湖水及人工溝塘中的水，大氣降水大部分匯入溝渠，少量入滲地下，補給地下水。地下水類型按其埋藏條件可分為上層滯水、孔隙承壓水及基巖裂隙水三種類型。1.上層滯水：賦存于上部耕植土、粘土及淤泥質粘土中，接受大氣降水和地面排水的垂直

26、下滲補給，水量一般較小。2.孔隙承壓水：賦存于細砂層及中粗砂、砂礫石層中，接受區(qū)域內承壓水的補給，水量較大，是區(qū)域內主要含水層，賦水性好，透水性強，地下水位受區(qū)域內湖面及漢江水位的控制，地下水主要受橫向補給，向漢江及長江排泄。3.基巖裂隙水：主要賦存于下伏砂巖及砂礫巖中，含水性弱，透水性中等，主要接受上部承壓水的補給。根據(jù)本地區(qū)經驗資料及區(qū)域地質資料，場區(qū)內地下水對混凝土不具腐蝕性，但對鋼結構具弱腐蝕性。氣候條件項目區(qū)地處長江中下游亞熱帶季風性濕潤氣候，四季分明，春季寒潮活動頻繁，氣溫驟升驟降，晴雨間變；春末夏初氣候溫和，雨水充沛，風向多變；秋季晴多雨少，冬季寒冷少雨，常有冰凌出現(xiàn)。每年 7、

27、 8、 9 月為高溫期， 12 月至次年 2 月為低溫期，并有霜凍和降雪發(fā)生。年平均氣溫為 16.7,多年月最高平均氣溫 28.8(7 月)，最低平均氣溫 2.9 (1 月)。一月最冷，極端最低氣溫 -18.1,極端最高氣溫 41.3,無霜期為 245 天。年平均降水量1284mm,降雨集中在4 至 9 月，10 月至次年 3 月降水量較少。春季雨量占全年降雨量的30.8%,夏季雨量占全年降雨量的42.8%，秋季雨量占全年降雨量的18.2%，冬季雨量占全年降雨量的8.2%。年降水量最高1587.6mm，年降水量最低638.2mm,年平均蒸發(fā)量 1391. 7mm。絕對濕度年平均 16.4毫巴，

28、年平均相對濕度 77%。項目區(qū)市政公用設施依托條件a.交通條件近年來，東西湖區(qū)大力實施“路橋經濟”戰(zhàn)略，先后完成了金山大道、 107 國道吳家山高架橋、金山公路、環(huán)湖公路、惠安大道、金泉公路等路橋工程，全區(qū)已實現(xiàn)公路網絡化，從吳家山到各辦事處之間公路高等級化，農村村鎮(zhèn)道路全部硬化的目標。路橋將495 平方公里的幅員面積串連起來，形成了“半小時經濟圈”。同時區(qū)域公路網絡又與橫貫境內的107 國道、京珠高速公路、漢渝鐵路、漢江航道、武漢中環(huán)、武漢外環(huán)、武漢輕軌、武漢天河國際機場高速公路相連，形成了立體交通網絡。b.公用設施社會依托條件1.供電：東西湖區(qū)電力供應來自華中電網，設有110KV 雙回路供

29、電系統(tǒng)，其高壓變電容量為18 萬 KVA ，供電能力充足。2.供水：東西湖區(qū)建有日供水量17 萬噸和 6 萬噸自來水廠各一座，水質優(yōu)良，四季供應均衡。3.排水：東西湖區(qū)排水系統(tǒng)屬高灌低排明渠暗管網絡結構，雨水入渠，污水經處理后經暗管排入市政排水管網。4.供氣：項目區(qū)已通天然氣，本項目只需就近接入即可使用。5.通信：區(qū)域內通訊與市政通訊網相聯(lián)，線路暢通。省、市聯(lián)網的電視網，寬帶網已建設完成， 移動通信網絡已覆蓋全區(qū)， 通訊條件極為方便。3.2 產品技術方案產品方案及執(zhí)行標準本項目主要產品為： H 型鋼、 C 型鋼、輕鋼結構件、鋼模板、彩鋼板等系列鋼結構件產品，主要用于建筑用鋼結構、橋梁等。本項目

30、鋼結構及彩板規(guī)格和強度依據(jù)用戶定單合同規(guī)定確定，產品質量執(zhí)行國家及行業(yè)有關標準。其中輕鋼結構執(zhí)行ISP000行業(yè)標準。包括：國家現(xiàn)行標準壓型鋼板拱殼結構技術規(guī)程。鋼結構設計規(guī)范（GB50017-2003）冷彎薄壁型鋼結構技術規(guī)范 （GB50018-2002）鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50205-2001）建筑鋼結構焊接技術規(guī)程 （JGJ81-2002、J218-2002）高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程 （JGJ99-98）工藝流程及工藝簡述a.工藝流程圖4.鋼模板板材、型材下料焊接復檢入庫b.工藝簡述1.H 型鋼先將生產 H 型鋼的鋼板上多頭直條氣割機下料切割， 清理溶渣后上刨邊機刨邊，

31、再上 H 型鋼自動組立機組裝點焊成型， 再上門式自動埋弧焊機焊接， 焊接完成后進行無損探傷， 合格后上 H 型鋼翼緣矯正機矯正，最后上拋丸機進行拋丸清理后涂防銹漆入庫。2.C 型鋼及輕鋼構件將購回的鋼板經下料后，上軋機軋制成C 型鋼及不同的輕鋼構件，經檢驗合格后入庫。3.彩鋼屋面板及墻板將購回的彩色簿鋼板經剪裁后，上屋、墻面板機組軋制成不同規(guī)格的屋面板及墻板，經檢驗合格后入庫。4.在鋼板材、型材下料后，進行折彎處理，再對其焊接、打磨、最后乃至檢驗包裝成合格品。3.3 設備方案新增設備選型的原則a.選用的設備必須有較高的生產效率，能降低勞動強度，滿足生產規(guī)模的要求；b.為滿足產品生產的質量要求，

32、關鍵設備為知名廠家生產的品牌產品；c.按經濟規(guī)律辦事，講求投資經濟效益，在充分考慮設備的先進性和適用性的同時，綜合考慮各設備的性價比和壽命年限。設備來源根據(jù)產品生產工藝要求， 擬新增主要設備均為知名廠家生產的品牌產品。本項目擬新增主要設備204 臺套，其中生產設備101 臺套，運輸設備 4 臺套，公用工程設備5 臺套，辦公設備94 臺套；擬新增主要設備詳見擬新增主要設備表 3-1。表 3-1新增主要設備表序數(shù)量價格（萬元）裝機設備名稱規(guī)格型號容量號臺套單價總價（KW）一生產設備1多頭直條氣割機GZ-4001181812H 型鋼自動組立機HG-150022550153門式自動埋弧焊機MIG-2

33、×100022550154H 型鋼翼緣矯正機JZ-40A21224205拋丸機HPO816-824590156小車式自動埋弧焊機M2-1-12504520157電弧螺栓焊機RSN1-25002612208CO2 氣體保護焊機NBC-5005420109氣刨機ZXS-63022.551010烘箱LX1-1005151511交流電焊機13X400-500400.83216012鉆床501667.513鉆床40155514鉆床321113.515車床C620133516CO2 氣體保護焊機NBC-35020.511817氬弧焊機WSM-4001111018普通車床C61822.5519鉆銑

34、床ZX5213320刨床B66512221臺式鉆床ZQ412520.5122數(shù)控平面鉆床ZK5532271423銑邊機XBJ2255024墻面板機組YX25-205-820243186225冷彎型鋼設備80-250mm2306026H 型鋼全套生產機械248096027數(shù)控三維鉆床1505028行吊1010100小計1012450續(xù)表 3-1新增主要設備表序數(shù)量價格（萬元）設備名稱規(guī)格型號號臺套單價總價二公用工程1強電設備190902弱電設備420小計5110三運輸設備1汽車東風1442廂式車東風25103叉車11616小計430四辦公設備1微型計算機300.5152復印機11.51.53打印

35、機10.50.54辦公家具桌、椅、柜500.15小計9420總計2042610658236806080820623裝機容量（ KW ）10.510.5126353.4 工程方案設計依據(jù)建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006民用建筑設計通則GB50352-2005建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222-95(2001年修訂版 )建筑結構荷載規(guī)范GB50009-2001砼結構設計規(guī)范GB50010-2002建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-94(2000年版 )建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2001建筑地基基礎設計規(guī)范GB50007-2002主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案a.主要建、

36、構筑物的建筑特征、結構及面積方案建設 1-4#生產車間，鋼結構，1 層， 4 棟，層高均為10m，1-4#車間建設面積13307.1m2。建設輕鋼車間，鋼結構，1 層， 1 棟，層高均為8.5m，輕鋼車間建設面積 882m2。建設綜合樓， 框架結構，5 層，1 棟，建設面積 4000m2。綜合樓中用于行政及辦公建設面積為2000 m2。建設地磅，砼結構，占地面積50m2。建設門房，鋼結構，1 層， 1 棟，建設面積 35.2m2。b.主要建、構筑物一覽表本項目主要建、 構筑物為生產車間、 綜合樓、門房等。詳見表 3-2。表 3-2主要建、構筑物一覽表層數(shù)棟占地總建筑總計容序號建筑名稱面積面積面

37、積結構類型數(shù)(m2)(m2)(m2)11#生產車間115544554411088鋼結構22#生產車間111527.61527.63055.2鋼結構33#生產車間112035.52035.54071鋼結構44#生產車間11420042008400鋼結構5輕鋼車間118828821764鋼結構6綜合樓5180040004000框架7地磅50砼8門房1135.235.235.2輕鋼合計715074.318224.332413.4建環(huán)保、消防及安全衛(wèi)生等配套設施； 建道路及停車場29833.39m、綠化面積 6226m2。c.車間平面布置本項目產品擬安置在新建的生產廠房內生產。根據(jù)建筑設計防火規(guī)范（G

38、B50016-2006）本項目生產類別為丁類。車間的區(qū)域劃分，將根據(jù)建筑規(guī)范，結合本項目生產特點，采用大平面縱向布置，生產線并排排列；各類用房分開設置，以保證生產工藝的順暢及生產管理的方便。在車間布置上對易燃區(qū)域設防爆門，以滿足消防疏散和安全生產的需求。車間內人、物流路線的組織遵照規(guī)范要求，結合生產特點，分別對原輔料、成品和生產過程中的半成品及生產人員等流動路線進行組織，以達到分流要求和方便管理。避免生產過程中的混雜。 按國家標準擬建必要的輔助衛(wèi)生用房，如廁所、更衣室等。3.5 公用工程供配電a.設計依據(jù)及規(guī)范供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB50052-95低壓配電裝置及線路設計規(guī)范GB50054-95

39、工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范GBJ65-83b.電源、供電要求及負荷等級東西湖區(qū)設有 110KV 雙回路供電系統(tǒng)，其高壓變電容量為18 萬KVA 。本項目電力供應由東西湖區(qū)供電公司經市政電網提供，供電能力能滿足需要。用電負荷電壓等級均為380/220V ，50HZ ，對電源無特殊要求。c.負荷計算本項目設備裝機總功率為2635KW；照明區(qū)域總面積為 18224.3m，照明全部采用節(jié)能燈具照明，照明用電指標系數(shù)取0.02 KW/ m 2。則：設備用電負荷估算為635kw 左右；照明用電負荷估算為365kw 左右；其它用電負荷預計約為25kw 左右。本項目總用電負荷約為1025KW 左右。取用

40、電系數(shù)0.65、功率因數(shù) 0.95，則變壓器容量約需 701KVA 左右，考慮變壓器負載率，本項目擬電力增容 1260KVA。d.供電方案本項目擬采用10KV 回路供電，擬設置 630KVA 節(jié)能變壓器1 臺，315KVA 節(jié)能變壓器2 臺，配備高低壓電柜等配電設施，向生產維修設備、辦公、科研、照明及配套的公用系統(tǒng)設施等供電。將動力、照明等不同類別負荷分開供電，分別計量。采用低壓無功自動補償，功率因數(shù)達到0.95以上。e.配電方案1.動力配電：低壓配電電壓380/220V 。以電纜溝敷設電纜方式配電，在各建筑物適當位置設分配箱。防爆區(qū)的線路采取隔離密封措施2.照明配電：照明電源380/220V

41、 ，三相五線制由配電房照明屏引到廠房照明配電箱，插座回路設置漏電保護。在辦公區(qū)域設有高效熒光燈，在設備房間及倉庫設中顯鈉混光燈，在走道區(qū)內設自帶蓄電池的疏散應急標志燈；在廠房內還設有自帶蓄電池的應急照明；在防爆區(qū)采用防爆中顯鈉混光燈。主生產區(qū)照度為300LX。其它生產區(qū)200LX 左右，輔助場所為100LX 左右。3.5.2給、排水a.設計依據(jù)建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003室外排水設計規(guī)范GB50014-2006室外給水設計規(guī)范GB50013-2006建筑設計防火規(guī)范GB50016-2006b.設計原則1.本著因地制宜、裝置合并的原則進行優(yōu)化設計；2.為節(jié)約水資源，盡可能采用循環(huán)

42、用水；3.搞好環(huán)境保護，對污廢水實施處理達標后排放；4.貫徹以防為主，消防結合精神，做好水消防系統(tǒng)設計。c.給、排水狀況1.給水本項目供水由東西湖區(qū)自來水公司經市政供水管網提供，供水壓力 0.3 0.4Mpa，供水能力能滿足本項目需要。 主供水管已鋪設至建設場地，本項目只需就近接入即可使用。2.排水東西湖區(qū)排水系統(tǒng)屬高灌低排明渠暗管網絡結構，項目實行雨、污分流制，市政雨、污排水管已鋪設至建設場地，本項目只需就近接入即可使用。d.設計內容本工程包括：給、排水系統(tǒng)；建筑物內外消防給水系統(tǒng)。e.給水方案1.水源及管網本項目水源由東西湖區(qū)自來水公司經市政供水管網提供，進水管一根，管徑為150mm。2.

43、用水量估算生產、生活及清潔綠化用水： 經估算最高日用水量約為29m3/d 。用水量詳見表 3-3。（本項目生產無需用水）表 3-3用水量表用水項目用水標準用水最高日用水量備注單位數(shù)(m3/d)生活用水0.05m3/d/ 人200 人10綠化及道路澆灑用水322160.001m/m16000m不可預見用水量約按總用水量 10%3合計29消防用水量標準：室外消火栓15L/s ，室內消火栓 20L/s ，火災延續(xù)時間 2 小時，一次滅火用水量為252m3。本項目擬水增容300m3/d( 含消防預備用水 )。f.供水工程場區(qū)內建成150mm 的環(huán)狀供水主管網，建筑物內管網采用生活、消防各自獨立的給水系

44、統(tǒng)。消防用水必須用單獨管道輸送，并有醒目的顏色區(qū)別，不得與其它用水交叉連接。g.排水方案本項目排水主要為生活污水，根據(jù)雨、污分流的原則分別設置雨水管網和污水管網，污水經化糞池后排入市政污水管網。排水量按總用水量的 85%計算約為 25m3/d 左右。自動控制、弱電工程a.自動控制1.計量儀表：對自來水、蒸汽進行集中計量。蒸汽擬采用渦流流量變送器和液壓量指示儀來實現(xiàn)，自來水擬采用流量指示儀來完成。2.系統(tǒng)供電。 控制系統(tǒng)用 AC220V 電源。儀表所需DC24V 電源由電源箱提供。同時，控制室設UPS 電源以保證系統(tǒng)的不間斷運行。b.弱電工程1.火災自動報警系統(tǒng)本設計包括火災自動報警以及消防泵、

45、噴淋泵、水流指示器等聯(lián)動控制及消防廣播系統(tǒng)。設計中將各建筑物劃分為一個火災報警區(qū)域，各個分散的報警區(qū)域構成集中的火災自動報警系統(tǒng)。該火災自動報警系統(tǒng)具有手動和自動兩種觸發(fā)裝置。每個區(qū)域報警系統(tǒng)由控測器、警報器和手動報警按鈕構成。當火災發(fā)生時，通過火災控測器將火災信號送入火災報警控制器，火災報警控制器觸發(fā)警報器報警。每個報警區(qū)域還設置了一定數(shù)量的手動報警按鈕。手動報警按鈕可起確認火情或人工發(fā)出火警信號的特殊作用。任何人發(fā)現(xiàn)火情后，砸碎玻璃即可啟動報警器。當火災發(fā)生時，聯(lián)動控制器啟動消防泵動作；水流指示器信號經聯(lián)動控制器啟動噴淋泵動作。本火災報警系統(tǒng)還包括火警廣播通訊系統(tǒng)。該系統(tǒng)負責管理各報警區(qū)域的火警廣播。2.通信系統(tǒng)廠區(qū)全部電話用戶皆作為市話公網的直撥用戶，擬采用電話電纜直接引入，經電話箱至辦公室。3.信息網絡系統(tǒng)本項目在廠