項(xiàng)目承包合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上項(xiàng)目承包合同發(fā)包方：內(nèi)蒙古紫越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)承包方： (簡稱乙方)為明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程項(xiàng)目承包合同。一、工程項(xiàng)目概況：1、建設(shè)單位：內(nèi)蒙古紫越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、項(xiàng)目名稱：3、結(jié)構(gòu)類型：4、建筑面積：5、地址:錫林郭勒南路二、合同期限：自本工程開工之日至工程竣工驗(yàn)收、保修期完結(jié)并取得該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證止。三、承包方式：本工程項(xiàng)目乙方采用全包干方式，對該項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立會計核

2、算，自負(fù)盈虧。即，包項(xiàng)目開發(fā)前期工作、包土地摘牌、包項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及銷售、包項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的取得、包各種稅費(fèi)及違規(guī)罰款的繳納。乙方給甲方交項(xiàng)目總投資額 2 的管理費(fèi)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1、甲方負(fù)責(zé)提供公司相關(guān)資質(zhì)及配套文件，積極配合乙方完成該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作；1.2、甲方向乙方派遣監(jiān)控人員，嚴(yán)格監(jiān)控乙方項(xiàng)目建設(shè)情況。監(jiān)控人員的費(fèi)用由乙方支付(主要指路費(fèi)、住宿、餐飲費(fèi)等)；1.3、乙方提前向甲方提供相應(yīng)額度代繳資金的情況下，按時向有關(guān)部門代乙方繳納稅金、個稅及其他費(fèi)用；1.4、甲方對乙方正常的經(jīng)營活動有知情權(quán)。甲方有權(quán)對乙方實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行檢

3、查和監(jiān)督。1.5、甲方在監(jiān)控中，發(fā)現(xiàn)乙方的問題，甲方限期乙方按照國家相關(guān)規(guī)范整改，其費(fèi)用自理。如果發(fā)現(xiàn)乙方拒絕整改或無能力整改，為了維護(hù)甲方及建設(shè)單位利益，甲方有權(quán)解除乙方的承包合同；1.6、除乙方違反國家的法律法規(guī)及政府的相關(guān)規(guī)定規(guī)范，對乙方的項(xiàng)目不進(jìn)行任何干預(yù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1、乙方必須具備相應(yīng)的資金及建設(shè)能力，自行組建項(xiàng)目部、銷售部、財務(wù)室。并將相關(guān)資料交甲方審查后留復(fù)印件備案。如因乙方提供虛假資料造成甲方損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任；2.2、乙方單獨(dú)承擔(dān)因手續(xù)不全、違反城市規(guī)劃、安全、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金等經(jīng)濟(jì)損失；2.3、因乙方責(zé)任影響甲方信譽(yù)，發(fā)生質(zhì)量、

4、設(shè)備及人身傷亡事故，乙方承擔(dān)一切安全責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.4、乙方要嚴(yán)格管理，認(rèn)真履行合同，確保工程順利完成;維護(hù)好甲方的利益。乙方不能將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方完成。 2.5、乙方對該項(xiàng)目具有無限連帶責(zé)任。五、履約保證金：乙方在項(xiàng)目具備開工條件后，向甲方交納相應(yīng)的履約保證金，履約保證金數(shù)額另行商議。履約保證金不計利息。該項(xiàng)目在辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，無施工質(zhì)量、安全等問題，無債務(wù)糾紛(材料費(fèi)、人工費(fèi)等等)且債權(quán)大于債務(wù)時，30日內(nèi)退回履約保證金。六、稅費(fèi)及工程款的支付及相關(guān)要求：1.開發(fā)票時，必須先繳納稅金（以開票金額為基數(shù)）；2.甲方在監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有損害甲方利益的行為時，甲方

5、將提出警告并采取相關(guān)措施，乙方不得有異議。七、合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.1、乙方向甲方提供虛假的資質(zhì)證書文件或有欺詐行為;1.2、乙方違反甲方關(guān)于安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度或不能按時完成所承擔(dān)的甲方的任務(wù)；1.3、乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中不符合雙方約定，致使甲方利益遭受損失的。2、甲方不按約定使乙方利益遭受損失，乙方可單方解除合同。八、違約責(zé)任：1、乙方未能達(dá)到建設(shè)方質(zhì)量要求，在項(xiàng)目建設(shè)和銷售中有欺詐行為，造成甲方利益損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;2、因乙方管理責(zé)任或安全責(zé)任造成其人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;3、任何一方違反本合同約定，所造成的損失，均由違約方向守約方賠償

6、經(jīng)濟(jì)損失; 4、乙方不按約定向甲方支付管理費(fèi)和代繳的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下方式解決：1、提交呼市仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十、其他事項(xiàng)：1、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章且乙方繳納履約保證金后生效、甲方項(xiàng)目取得產(chǎn)權(quán)證后失效。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)甲方開戶行： 乙方開戶行：帳號： 帳號：2013年 月 日 2013年 月 日沁園春·雪北國風(fēng)光， 千里冰封， 萬里雪飄。望長城內(nèi)外， 惟余莽莽； 大河上下， 頓失滔滔。山舞銀蛇， 原馳蠟象， 欲與天公試比高。須晴日， 看紅裝素裹， 分外妖嬈。江山如此多嬌， 引無數(shù)英雄競折腰。惜