2022年整理—園林綠化工程BT項(xiàng)目合同

1、 正本營(yíng)口北海新區(qū)啟動(dòng)區(qū)及電機(jī)產(chǎn)業(yè) 園區(qū)道路綠化及景觀工程BT工程合 同 書發(fā)包人：營(yíng)口北海新區(qū)理睬 承包人：江蘇堯塘園林綠化 日 ： 2021年3 月12日 合 同 專 用 條 款發(fā)包人： 營(yíng)口北海新區(qū)理睬 甲方承包人： 江蘇堯塘園林綠化 乙方根據(jù)?合同法?、?建筑法?、?建立工程勘察設(shè)計(jì)理?、?城綠化工程施工及驗(yàn)收?、?城園林綠化養(yǎng)護(hù)理?及建立工程投融資等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商訂立本合同以共同遵守、履行。條 總那么：本工程建立方式： 營(yíng)口北海新區(qū)啟動(dòng)區(qū)及電機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程采取BT方式建立即由乙方做為工程的總?cè)思翱偝邪⑹┕へ?fù)責(zé)工程的、融資、施工、開工驗(yàn)收與移交

2、。甲方作為經(jīng) 營(yíng)口】人民授權(quán)授權(quán)見附件一是 營(yíng)口】人民確定的前述工程的最終業(yè)主負(fù)責(zé)按照本合同按回購(gòu)建立工程按支付回購(gòu)款項(xiàng)。其中分部項(xiàng)工程經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)可以進(jìn)展開工驗(yàn)收的工程可開工驗(yàn)收結(jié)算以及回購(gòu)。第2條 根本條款2.1 本工程概況工程名稱： 營(yíng)口北海新區(qū)啟動(dòng)區(qū)及電機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)道路綠化及景觀工程BT工程 工程地點(diǎn)：營(yíng)口北海新區(qū) 工程內(nèi)容：本工程的、融資、施工、交工與移交不含亮化工程 2.2 工程范圍后潮溝河以北現(xiàn)有海岸以東高速鐵路以西咸水河以南的道路綠化及景觀工程；高鐵廣場(chǎng)景觀綠化及周邊網(wǎng)工程；怡祥商務(wù)大廈南側(cè)廣場(chǎng)景觀綠化工程；詳細(xì)范圍按甲方提供的指定范圍施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)濱河大街、銀沙大街、碧水路

3、、洛海大街、府路、澤學(xué)路、澤遠(yuǎn)路共計(jì)七條道路的綠化工程施工圖設(shè)計(jì)。2.3 合同工1、 2021年3月12日-2021年10月30日。其中：兩個(gè)廣場(chǎng)2021年10月全部開工；后潮溝河以北現(xiàn)有海岸以東大清河南支以南2021年11月全部開工；其中部工程甲乙雙方可以視情況另行商定工并以最終甲乙雙方約定的工為準(zhǔn)按約定時(shí)間開工并完成回購(gòu)日。2.4 質(zhì)量工程質(zhì)量按照及行業(yè)相關(guān)進(jìn)展驗(yàn)收工程質(zhì)量到達(dá)合格。 綠化工程的養(yǎng)護(hù)為兩年在養(yǎng)護(hù)間保證苗木成活率為100發(fā)現(xiàn)亡即即補(bǔ)。假設(shè)承包人在養(yǎng)護(hù)內(nèi)未及時(shí)養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)工作達(dá)不到相關(guān)要求發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)其他的養(yǎng)護(hù)或發(fā)包人自行完成養(yǎng)護(hù)工作但養(yǎng)護(hù)費(fèi)用要從承包人的剩余工程款中雙倍扣罰同

4、時(shí)發(fā)包人有權(quán)向承包人提出賠償要求。2前述綠化工程兩年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用已包括在其工程造價(jià)內(nèi)不另行計(jì)算。 2.5 工程合同總價(jià)款回購(gòu)總價(jià)：合同總價(jià)款含稅價(jià)：總額約為10億元人民幣大寫：拾億元其中：七條道路的綠化工程設(shè)計(jì)費(fèi)為3元/平方米。最終工程量按實(shí)結(jié)算以完工后審計(jì)價(jià)格為準(zhǔn)。 第3條 合同總價(jià)款回購(gòu)總價(jià)確實(shí)定合同總價(jià)款回購(gòu)總價(jià)=建安費(fèi)結(jié)算審計(jì)價(jià)格最終工程價(jià)款+融資費(fèi)用。1建安費(fèi)結(jié)算審計(jì)價(jià)格：工程開工后經(jīng)發(fā)包人確定的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)本工程建立工程造價(jià)審定的最終工程建立費(fèi)用為本工程結(jié)算價(jià)款。2融資費(fèi)用：是指經(jīng)承包人同意發(fā)包人延向承包人支付的工程款在施工間及還款所產(chǎn)生的利息。3.1 工程價(jià)款確實(shí)定工程總價(jià)款=綠化工程

5、價(jià)款+土建工程價(jià)款+七條道路的綠化工程設(shè)計(jì)費(fèi)。以門審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。其中：綠化工程價(jià)款以本合同給定的結(jié)算為基準(zhǔn)下浮5；綠化回填土、山皮石執(zhí)行甲方、乙方及監(jiān)理共同認(rèn)定的價(jià)格結(jié)算；土建工程不下浮。七條道路的綠化工程設(shè)計(jì)費(fèi)為3元/平方米。3.1.1綠化工程計(jì)價(jià)根據(jù)綠化工程結(jié)算：采用固定綜合單價(jià)合同。開工結(jié)算時(shí)結(jié)合開工圖紙按照2021年?遼寧計(jì)價(jià)定額?進(jìn)展計(jì)算以園林定額為計(jì)價(jià)根據(jù)園林定額沒有的或有錯(cuò)誤的工程可參照政或土建專業(yè)定額。圖紙會(huì)審記錄同時(shí)作為結(jié)算的根據(jù)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證造成工程量增減和計(jì)價(jià)變化的按?營(yíng)口工程追加資金理?執(zhí)行。本工程執(zhí)行遼寧相關(guān)“建經(jīng)作為計(jì)價(jià)根據(jù)并最終以門審核為準(zhǔn)。其中材料單價(jià)確實(shí)定

6、：按照?遼寧工程造價(jià)信息?中有的材料價(jià)格那么以施工施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)材料價(jià)格的平均價(jià)或參照周邊地區(qū)同樣BT工程材料價(jià)格裝飾工程按裝飾工程施工施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)價(jià)格的材料平均價(jià)作為材料單價(jià)；網(wǎng)刊沒有的材料價(jià)格那么由承包人投融資人、監(jiān)理、業(yè)主共同后由門確定價(jià)格。計(jì)價(jià)根據(jù)土建工程結(jié)算：采用固定綜合單價(jià)合同。開工結(jié)算時(shí)結(jié)合開工圖紙按照2021年?遼寧計(jì)價(jià)定額?進(jìn)展計(jì)算圖紙會(huì)審記錄同時(shí)作為結(jié)算的根據(jù)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證造成工程量增減和計(jì)價(jià)變化的按?營(yíng)口工程追加資金理?執(zhí)行。本工程執(zhí)行遼寧相關(guān)“建經(jīng)作為計(jì)價(jià)根據(jù)并最終以門審核為準(zhǔn)。其中材料單價(jià)確實(shí)定：按照?遼寧工程造價(jià)信息?中有的材料價(jià)格那么以施工施工月份當(dāng)

7、地信息網(wǎng)材料價(jià)格的平均價(jià)或參照周邊地區(qū)同樣BT工程材料價(jià)格裝飾工程按裝飾工程施工施工月份當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)價(jià)格的材料平均價(jià)作為材料單價(jià)；網(wǎng)刊沒有的材料價(jià)格那么由承包人投融資人、監(jiān)理、業(yè)主共同后由門確定價(jià)格。3.1. 3工程取費(fèi)按施工企業(yè)類別取費(fèi)按現(xiàn)行?遼寧建立工程費(fèi)用?相應(yīng)的取費(fèi)及遼寧相關(guān)建經(jīng)執(zhí)行。3.1. 4道路設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)根據(jù)：濱河大街、銀沙大街、碧水路、洛海大街、府路、澤學(xué)路、澤遠(yuǎn)路共計(jì)七條道路的綠化工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)為3元/平方米其它經(jīng)甲方確認(rèn)后的其他道路綠化工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)也為3元/平方米由承包人按相關(guān)規(guī)定擇優(yōu)選擇有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)來(lái)進(jìn)展施工圖的設(shè)計(jì)。施工圖應(yīng)由甲方最終確認(rèn)按規(guī)定要求審批通過后

8、完成設(shè)計(jì)圖紙的面積為最終結(jié)算設(shè)計(jì)面積。乙方方可按設(shè)計(jì)圖施工甲方應(yīng)按本合同的約定回購(gòu)并支付回購(gòu)價(jià)款。3.2本工程的融資費(fèi)用確實(shí)定 3.2.1融資費(fèi)用=施工間融資費(fèi)用+還款間融資費(fèi)用。3.2.2融資費(fèi)用的計(jì)算1施工間融資費(fèi)用的計(jì)算 施工間融資費(fèi)用=資金實(shí)際占用天數(shù)*I/365*資金實(shí)際占用額； I人民銀行公布的同3年貸款基準(zhǔn)利率； 資金實(shí)際占用天數(shù)按照形象進(jìn)度自各月付款發(fā)生日始至規(guī)定的開工驗(yàn)收合格之日止； 資金實(shí)際占用額在資金投入間按月等額投入計(jì)算。2還款融資費(fèi)用的計(jì)算 還款融資費(fèi)用=資金實(shí)際占用天數(shù)*I/365*資金實(shí)際占用額； I人民銀行公布的同3年貸款基準(zhǔn)利率； 資金實(shí)際占用天數(shù)自開工日始按

9、實(shí)計(jì)算； 資金實(shí)際占用額=延付工程款。第4條 合同價(jià)款的審計(jì)41工程開工后承包人投融資人向甲方提交工程造價(jià)相關(guān)資料。審計(jì)由甲方負(fù)責(zé)審計(jì)應(yīng)在乙方提交經(jīng)甲乙方確認(rèn)的分部項(xiàng)當(dāng)工程開工資料后兩個(gè)月內(nèi)完成如逾即視為甲方已認(rèn)可不影響工程工程結(jié)算合同價(jià)款收購(gòu)款的支付。42 因承包人沒有及時(shí)提供工程開工及資料而致使審計(jì)工作延誤的由承包人承當(dāng)責(zé)任；發(fā)包人逾不提交擬約定審計(jì)的開工工程結(jié)算及資料或者在約定時(shí)間內(nèi)審計(jì)機(jī)構(gòu)未完成審計(jì)的由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。43 被審計(jì)后且經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可的當(dāng)工程合同價(jià)款工程款及融資費(fèi)用即為本工程的工程結(jié)算合同價(jià)款(即：當(dāng)總回購(gòu)款)。44 發(fā)包人向承包人支付“工程款及融資費(fèi)用不因?qū)徲?jì)

10、結(jié)果的延遲而延遲。在門確認(rèn)本工程結(jié)算合同價(jià)款前發(fā)包人承諾暫按本協(xié)議中約定的計(jì)價(jià)原那么計(jì)算的當(dāng)工程款即以發(fā)包人初審金額為基數(shù)、按本協(xié)議規(guī)定的限和方式向承包人支付當(dāng)回購(gòu)款工程款及融資費(fèi)用待門確認(rèn)結(jié)算合同價(jià)款后的當(dāng)月一次性作相應(yīng)調(diào)整。45 審計(jì)由發(fā)包人確定審計(jì)工作由發(fā)包人負(fù)責(zé)組織和落實(shí)；審計(jì)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；如發(fā)包人、承包人雙方對(duì)審計(jì)結(jié)有重大異議經(jīng)與門溝通無(wú)法達(dá)成一致的承包人可要求復(fù)審復(fù)審費(fèi)用由雙方另行商定。4.6 本工程價(jià)款還應(yīng)包括以下費(fèi)用：(1) 承包人因承包本合同工程需繳納的一切稅費(fèi)均由承包人自行繳納并攤?cè)敫鞴こ炭們r(jià)包人不單獨(dú)支付。BT工程建立中產(chǎn)生的稅費(fèi)實(shí)行屬地繳納原那么合同簽訂后承包人應(yīng)及

11、時(shí)到當(dāng)?shù)氐囟惗悇?wù)登記。稅費(fèi)繳納的詳細(xì)應(yīng)符合發(fā)包人和工程所在地稅務(wù)部門的要求。(2) 但凡合同段內(nèi)與已建鐵路、公路、政道路、航運(yùn)、纜線、供水、輸油、輸氣道、居民住宅區(qū)等有穿插、干擾的地段承包人應(yīng)在注意保護(hù)地下線、不干擾鐵路公路、政道路、航運(yùn)正常運(yùn)營(yíng)、不干擾附近居民的正常生活的前提下合理安排施工組織方案采取有效措施保證施工平安在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工和平安標(biāo)志并在必要時(shí)疏導(dǎo)現(xiàn)有交通；但凡合同段內(nèi)與其它在建工程有互擾的地段承包人應(yīng)做好與其它施工承包人的協(xié)調(diào)工作；但凡合同段內(nèi)地形復(fù)雜、存在軟土路基、場(chǎng)地狹窄的地段承包人應(yīng)按照施工要求制定完善的施工組織方案。承包人應(yīng)在其施工范圍內(nèi)對(duì)上述所有工作負(fù)責(zé)發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包

12、人的要求給予協(xié)助。承包人應(yīng)將其采取上述措施而可能發(fā)生的全部費(fèi)用包括在工程造價(jià)中。如因承包人采取的措施不力影響鐵路、公路、纜線、供水、輸油、輸氣道等正常平安運(yùn)營(yíng)、居民的正常生活而給其它部門或個(gè)人造成的一切損失或由上述原因造本錢工程工的拖延或施工費(fèi)用的增加均由承包人自行負(fù)責(zé)發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任但由于超出承包人協(xié)調(diào)才能或發(fā)包人未能根據(jù)承包人的要求予以協(xié)助的情況除外。(3) 承包人應(yīng)充分考慮工程施工過程中所需要采取的相應(yīng)施工監(jiān)控措施由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均計(jì)算在包含于工程造價(jià)包人將不再另行支付。(4) 承包人應(yīng)充分考慮雨季施工時(shí)所需增加的投入應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的排水工作由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均計(jì)算在包含于工程造價(jià)包

13、人將不再另行支付。(5) 承包人應(yīng)充分考慮建立或委托相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立符合質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)認(rèn)可的工地中心試驗(yàn)室且承當(dāng)相應(yīng)試驗(yàn)檢測(cè)工作或監(jiān)理抽檢及施工質(zhì)量控制檢測(cè)所需的一切費(fèi)用其均計(jì)算在包含于工程造價(jià)包人將不再另行支付。(6) 據(jù)相關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際需要承包人應(yīng)安排專項(xiàng)資金用于平安消費(fèi)和文明施工相應(yīng)的平安文明消費(fèi)措施費(fèi)用應(yīng)滿足要求。承包人的平安消費(fèi)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于施工平安防護(hù)用具及設(shè)施的采購(gòu)和更新、平安施工措施的落實(shí)、平安消費(fèi)條件的改善不得挪作他用。(7) 與本工程施工有關(guān)的各種手續(xù)費(fèi)包括但不限于鐵路、交通、航道、海事、水務(wù)、水利、電力、 、公用事業(yè)、環(huán)保等部門可能發(fā)生的措施費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用均計(jì)算在包含于工程

14、造價(jià)中另有規(guī)定的除外發(fā)包人不再另行支付。4.7由發(fā)包人和承包人分別承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用工程如下：(1) 工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)及其它的費(fèi)均由承包人計(jì)算在工程造價(jià)中。(2) 經(jīng)施工圖評(píng)審后確定的政用地紅線范圍內(nèi)所涉及的征地拆遷包括征地、房屋拆遷、地方電力、電訊部埋設(shè)的線、商業(yè)用自來(lái)水、軍用光纜拆遷等由發(fā)包人負(fù)責(zé)承包人不需考慮該筆費(fèi)用。由于發(fā)包人前述征地拆遷延誤的工應(yīng)予以順延。 第5條 工程工程回購(gòu)回購(gòu)限為三年共分三次支付。5.1綠化苗木第一次結(jié)算資金支付時(shí)間為工程開工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的40；第二次結(jié)算資金支付時(shí)間為工程開工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日起滿12個(gè)月后的同日

15、結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的30;第三次結(jié)算資金支付時(shí)間自本工程工程開工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日起滿24個(gè)月后的同日結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的27完成收購(gòu)；工程完成審核價(jià)款的3作為工程的質(zhì)保金不計(jì)任何利息工程質(zhì)保養(yǎng)護(hù)完畢后甲方應(yīng)按規(guī)定支付給乙方。5.2除綠化苗木外的景觀工程等第一次結(jié)算資金支付時(shí)間為工程開工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的50；第二次結(jié)算資金支付時(shí)間為工程開工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日起滿12個(gè)月后的同日結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的30；第三次結(jié)算資金支付時(shí)間自工程開工初始驗(yàn)收合格日完成量審核日起滿24個(gè)月后的同日結(jié)算金額為工程完成審核價(jià)款的17完成收

16、購(gòu)；工程完成審核價(jià)款的3作為工程的質(zhì)保金不計(jì)任何利息工程質(zhì)保養(yǎng)護(hù)完畢后甲方應(yīng)按規(guī)定支付給乙方。5.3其中分部項(xiàng)工程可以進(jìn)展開工驗(yàn)收的工程經(jīng)甲乙方共同認(rèn)定后可開工驗(yàn)收結(jié)算以及回購(gòu)回購(gòu)限參照5.1、5.2條。5.4本工程所發(fā)生的工程回購(gòu)款視財(cái)政資金狀況可提早向乙方支付回購(gòu)資金。其中分部項(xiàng)可以進(jìn)展開工驗(yàn)收的工程另行約定。5.5 本工程的設(shè)計(jì)費(fèi)支付為分部支付：完成設(shè)計(jì)并提交設(shè)計(jì)藍(lán)圖后十天內(nèi)甲方支付60設(shè)計(jì)款滿六個(gè)月再付30設(shè)計(jì)款滿十二個(gè)月付清剩余10設(shè)計(jì)款。第6條 回購(gòu)款工程款及融資費(fèi)用的支付與支付擔(dān)保 6.1發(fā)包人承諾在還款內(nèi)向承包人按約定支付回購(gòu)款工程款及融資費(fèi)用。甲方應(yīng)出具并作為本合同附件以明確

17、付款來(lái)源及還款的保證措施。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門如人民或出具財(cái)政還款承諾或土地抵押證明且甲方保證在工程回購(gòu)內(nèi)的每個(gè)年度以財(cái)政調(diào)配資金優(yōu)先支付本協(xié)議工程的回購(gòu)款項(xiàng)。6.2發(fā)包人需在延付工程款發(fā)生前向承包人提供被承包人承受的延付工程款及融資費(fèi)用的支付擔(dān)保提供工程所在地的土地抵押證明或營(yíng)口人民的擔(dān)保書給乙方。6.3承包人針對(duì)本工程的融資應(yīng)合法合規(guī)?？顚Ｓ貌⒊挟?dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。為承包人融資需要發(fā)包人需協(xié)調(diào)出具相關(guān)書面予以支持和協(xié)助。第7條 工程移交方式及相關(guān)程序7.1 工程開工驗(yàn)收：承包人投融資人在具備工程量認(rèn)證、及開工圖紙等資料的前提下按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定工程質(zhì)量到達(dá)合格的根底上由承包人投融資人提

18、供開工資料及開工驗(yàn)收給工程業(yè)主工程業(yè)主收到開工驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)與承包人投融資人共同組織有關(guān)驗(yàn)收并出具驗(yàn)收。開工驗(yàn)收合格通過的當(dāng)天視為自動(dòng)完成工程使用權(quán)的交付甲方業(yè)主從次日起負(fù)責(zé)工程的使用、保工作在工程質(zhì)量保修內(nèi)所有因乙方或施工原因造成的維修返修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承當(dāng)工程開工驗(yàn)收合格之日為本工程開工之日。工程驗(yàn)收合格當(dāng)日雙方移交手續(xù)。驗(yàn)收合格后實(shí)體使用權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即移交給業(yè)主。7.2工程移交前和移交后的產(chǎn)權(quán)均屬于工程業(yè)主。在投融資和建立過程中工程承包人投融資人只代理行使工程業(yè)主職權(quán)。第8條 發(fā)包人供給的材料設(shè)備(甲供材料)8.1發(fā)包人供給的材料設(shè)備可另附頁(yè)： 8.2發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算：發(fā)

19、包人直接與材料供給結(jié)算并相應(yīng)調(diào)整本合同總價(jià)款。承包人最終應(yīng)開具甲供材料的相關(guān)施工稅費(fèi)其中開具甲供材料的相關(guān)稅費(fèi)由發(fā)包方承當(dāng)。第9條、承包人采購(gòu)材料設(shè)備9.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)前其品種、規(guī)格、質(zhì)量、產(chǎn)地必須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可、簽字前方可進(jìn)場(chǎng)如不經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)定、簽字不許進(jìn)場(chǎng)。如苗木、草坪、花卉、亮化材料的規(guī)格及形態(tài)未到達(dá)甲方要求甲方有權(quán)采取化運(yùn)作方式補(bǔ)充費(fèi)用由承包人承當(dāng)。承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、苗木、草坪機(jī)、亮化材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)及要求并提供質(zhì)量合格證明；苗木消費(fèi)容許證、經(jīng)營(yíng)容許證及苗木檢疫合格證等證書齊全且具有林業(yè)等質(zhì)監(jiān)部門出具有效內(nèi)檢測(cè)合格證明。對(duì)材料、苗木及其他材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)

20、并須在采購(gòu)前發(fā)包人進(jìn)展實(shí)地考察。承包人在材料、苗木、亮化材料設(shè)備到貨前24小時(shí)發(fā)包人及監(jiān)理工程師并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格書面認(rèn)可前方可使用否那么造成工程返工、材料、苗木、草坪、設(shè)備及構(gòu)配件退貨及其他一切責(zé)任及損失由承包人自行承當(dāng)。9.2對(duì)于發(fā)包方所采購(gòu)的材料、苗木、草坪、其他材料或設(shè)備承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要計(jì)算數(shù)量并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)結(jié)算時(shí)承包方多收或浪費(fèi)的材料或設(shè)備發(fā)包方按實(shí)際購(gòu)置價(jià)格從結(jié)算款中扣除。9.3材料檢驗(yàn)費(fèi)用的約定：由承包人承當(dāng)本標(biāo)工程規(guī)定范圍內(nèi)的全部材料、苗木、草坪、亮化材料和設(shè)備檢驗(yàn)的費(fèi)用并已包括在工程造價(jià)內(nèi)。0條、質(zhì)量與檢驗(yàn) 10、工程質(zhì)量 10.1工程質(zhì)量： 、

21、地方現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收、。 10.2承包人必須嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工、驗(yàn)收和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和技術(shù)要求進(jìn)展施工。本工程質(zhì)量等級(jí)為 合格工程。10.3承包人在施工過程中必須做好重要部位的典型施工經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人員認(rèn)可前方可進(jìn)展大面積施工。施工質(zhì)量達(dá)不到和實(shí)際要求時(shí)承包人必須返工并承當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用工不予順延。1條、工程變更及工程量確實(shí)認(rèn)11.1 承包人向發(fā)包人提交已完工程量的時(shí)間： 每月25日前向發(fā)包人提供上月實(shí)際完成的工程量及含工程造價(jià)書的3份 。 11.2 除本合同另有約定外無(wú)發(fā)包人同意工程量不予變更。11.3發(fā)生設(shè)計(jì)變更增減工程量承包人必須提早書面發(fā)包人并會(huì)同監(jiān)理針對(duì)工

22、程量進(jìn)展校核對(duì)于無(wú)法校核的工程量發(fā)包人不予確認(rèn)。發(fā)包人核實(shí)增加工程量的時(shí)間：上報(bào)工程量后3天內(nèi)。11.4 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量發(fā)包人不予確認(rèn)。2條、開工驗(yàn)收12.1 工程具備開工驗(yàn)收條件承包人以書面形式發(fā)包人并向發(fā)包人提供完好的開工資料和開工驗(yàn)收。12.2 承包人應(yīng)提交足以反映工程進(jìn)展的進(jìn)度照片和錄像帶。照片和錄像資料應(yīng)充分展示工程的各個(gè)方面。12.3 驗(yàn)收時(shí)間：由于工程范圍多經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)的分項(xiàng)工程開工可按建立工程施工合同示范文本通用條款進(jìn)展驗(yàn)收其中：綠化工程開工后承包人以書面形式發(fā)包人發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理針對(duì)工程進(jìn)展初始驗(yàn)收。因?yàn)榫G化植物是具有生命的種植后須經(jīng)過

23、緩苗、發(fā)芽、長(zhǎng)出枝條經(jīng)過生長(zhǎng)周到達(dá)成活方可最終驗(yàn)收即植物保活共同確認(rèn)的分項(xiàng)工程最終驗(yàn)收時(shí)間為此工程養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植完畢承包人以書面形式發(fā)包人當(dāng)日。 綠化工程開工初始驗(yàn)收時(shí)喬木當(dāng)年初始成活率必須到達(dá)100其余苗木當(dāng)年成活率必須到達(dá)95以上未到達(dá)此扣除該苗木相應(yīng)工程款并處以雙倍罰款。工程最終開工驗(yàn)收時(shí)苗木成活率到達(dá)100草坪無(wú)雜草覆蓋率到達(dá)100；整形修剪符合設(shè)計(jì)要求方為最終驗(yàn)收合格無(wú)病蟲害未到達(dá)此扣除該苗木相應(yīng)工程款并處以雙倍罰款。 12.4 開工日即上報(bào)階段工程量審核通過后為工程分部項(xiàng)開工初始驗(yàn)收合格通過的日即：分部項(xiàng)工程上報(bào)工程量審核通過后的日保修及養(yǎng)護(hù)正式開始的日。12.5 因特殊原因部工程和部位

24、需甩項(xiàng)開工時(shí)雙方另訂立甩項(xiàng)開工協(xié)議并應(yīng)明確雙方責(zé)任。3條、質(zhì)量保修13.1承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的理規(guī)定和雙方約定承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。13.2工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容： 本工程施工合同約定的承包人在承包范圍內(nèi)施工圖紙要求的全部工程內(nèi)容 。 13.3質(zhì)量保修：執(zhí)行?建筑工程質(zhì)量理?雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：1根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程包括景觀雕塑等為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程的合理使用年限；2有防水要求的工程為5年；3線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程為22年；4綠化種植工程： 自工程開工初始驗(yàn)收合格通過之日即：分部項(xiàng)工程即上報(bào)階段工程量審核后起

25、計(jì)算到養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植完畢；5其他附屬工程：自工程開工驗(yàn)收合格通過之日即：分部項(xiàng)工程即上報(bào)階段工程量審核后起計(jì)算1年。 4條、養(yǎng)護(hù)包括防寒14.1 養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植：經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)的分項(xiàng)工程初始開工合格日后兩年工程實(shí)際開工初始驗(yàn)收合格日超出雙方約定日養(yǎng)護(hù)補(bǔ)植相應(yīng)順延。 14.2 養(yǎng)護(hù)：行道樹的疏枝喬木、亞喬木、灌木、模紋的修剪整形要按甲方統(tǒng)一制定的執(zhí)行否那么將扣除相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方代行修剪。本工程養(yǎng)護(hù)必須到達(dá)一級(jí)綠地養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)應(yīng)澆水、清理垃圾、防風(fēng)、防汛補(bǔ)植和防人為損壞及病蟲害防治除雜草和修剪等。養(yǎng)護(hù)完畢苗木成活率到達(dá)100；草坪無(wú)雜草覆蓋率到達(dá)100；整形修剪符合設(shè)計(jì)要求。無(wú)病蟲害。 14.3 防寒要求

26、：防寒必須美觀及實(shí)用。 14.4 乙方必須保證栽植后的苗木、草坪、花卉澆水及時(shí)充足甲方根據(jù)實(shí)際情況確定乙方不能及時(shí)供水甲方有權(quán)采取化運(yùn)作方式補(bǔ)充供水費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5條、 質(zhì)量保修、?；罴梆B(yǎng)護(hù)責(zé)任15.1 施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容屬于保修范圍內(nèi)的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起3日內(nèi)派人保修。承包人不在約定限內(nèi)派人修理發(fā)包人可以委托別人修理涉及保修費(fèi)用從工程款中相應(yīng)扣除。15.2 發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。15.3 在規(guī)定的工程合理使用限內(nèi)承包人確保地基根底工程和主體構(gòu)造的質(zhì)量。因承包人原因致使工程合理限內(nèi)造身和財(cái)產(chǎn)損害的承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。6條、

27、 保修、?；罴梆B(yǎng)護(hù)費(fèi)用16.1 費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。16.2 保修及養(yǎng)護(hù)內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料亡或工程損壞、缺陷承包人應(yīng)按原設(shè)計(jì)品種、規(guī)格更換費(fèi)用由承包人承當(dāng)。16.3 雙方約定的保修、?；罴梆B(yǎng)護(hù)間水、電等費(fèi)用的承當(dāng)： 由承包人承當(dāng),包括在工程內(nèi)。 7條、違約與爭(zhēng)議17、違約責(zé)任17.1 任何一方違犯本合同的約定均應(yīng)承當(dāng)由此給對(duì)方造成的損失。17.2 因承包人原因延開工的應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算：由承包人的原因造成的工延誤每延誤一天承包人按合同總造價(jià)的千分之一向發(fā)包人支付違約金。工延誤累計(jì)到達(dá)20日的發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同并停頓對(duì)承包人的付款并有權(quán)要求承包人承當(dāng)本合同約定的違約責(zé)任

28、承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的違約金、賠償金。17.3因承包人原因致使工程達(dá)不到質(zhì)量要求的應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：由承包人的原因造成的工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的合格承包商必須予以維修、返工、重做以使其到達(dá)合同約定的合格且工程不得延。維修、返工、重做后仍然不符合合同約定的發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同并停頓對(duì)承包人的付款。 17.4因發(fā)包人原因延開工的應(yīng)支付的違約金額和計(jì)算：由于發(fā)包人的原因延開工的每延誤一天發(fā)包人按合同總造價(jià)的千分之一向承包人支付違約金。工延誤累計(jì)到達(dá)20日的承包人有權(quán)與發(fā)包人解除合同發(fā)包人需無(wú)條件承受解除合同并要求發(fā)包人承當(dāng)本合同約定的違約責(zé)任已完工程量均按實(shí)結(jié)算付款發(fā)包人還應(yīng)賠償承包人的違約金、

29、賠償金。17.5因發(fā)包人原因在本合同施工內(nèi)前沒完成的工程如：動(dòng)遷、回填、道路施工、道施工等沒完成或付款沒按合同執(zhí)行所導(dǎo)致的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)承包人有權(quán)與發(fā)包人解除合同。 因發(fā)包人原因在本合同施工范圍內(nèi)截止2021年9月前前沒完成移交的工程承包人有權(quán)不再繼續(xù)施工后續(xù)沒移交工程并可與發(fā)包人解除合同但已完成工程量需按實(shí)結(jié)算。如：動(dòng)遷、回填、道路施工、道施工等沒完成或付款沒按合同執(zhí)行所導(dǎo)致的一切責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé)。17.6 違約的其他約定：1在合同的執(zhí)行過程包人及承包人不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的情形時(shí)應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。2承包人不能按合同開工施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和的要求或發(fā)生

30、其他使合同無(wú)法履行應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。8條、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按以下第 1 種方式解決：只能選擇一種(1) 依法向 營(yíng)口 人民起訴；(2) 提交 營(yíng)口 仲裁會(huì)仲裁。通 用 條 款一、根本條款及合同條 根本條款1.1 以下構(gòu)本錢合同的全部?jī)?nèi)容這些的內(nèi)容應(yīng)該可以互相說(shuō)明或者補(bǔ)充；但當(dāng)其內(nèi)容有不一致時(shí)那么應(yīng)按以下優(yōu)先順序加以解釋和認(rèn)定：(1) 本合同專用條款；(2) 本合同通用條款及附件；(3) 中標(biāo)書； (4) 相關(guān)專業(yè)、；(5) 圖紙；(6) 工程報(bào)價(jià)書；(7) 書及附件；(8) 本工程 ；(9) 其他。1.2 本合同履行過程包人與承包人就工程進(jìn)展洽商

31、、變更等達(dá)成的書面協(xié)議或構(gòu)本錢合同的組成部并且優(yōu)先用于對(duì)本合同的解釋。第2條 定義本合同以下詞語(yǔ)除雙方另有約定外具有本條所賦予的如下含義：2.1 發(fā)包人：指具有本工程發(fā)包主體資格并具備支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人。2.2 承包人：具有工程施工承包主體資格、并受發(fā)包人之委托承建本工程的當(dāng)事人。2.3 工程經(jīng)理：指承包人指定的、代表其負(fù)責(zé)本工程施工理以及合同履行的授權(quán)代表。2.4現(xiàn)場(chǎng)代表：指工程經(jīng)理委派的在工程經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)代表工程經(jīng)理行使其職責(zé)的人員。2.5監(jiān)理：指發(fā)包人選定的、已獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書并負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)展監(jiān)理的機(jī)構(gòu)。2.6工程師：指發(fā)包人特別指派的代表其履行本合同的人員；發(fā)包人

32、沒有特別指派其代表時(shí)監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師即為工程師。發(fā)包人既指派發(fā)包人代表如工程指揮部人員又委派總監(jiān)理工程師時(shí)工程師即指發(fā)包人代表并負(fù)責(zé)履行發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)。2.7 工程師代表：指工程師委派的任何駐地工程師或其助理。2.8 工程造價(jià)理部門：指或者級(jí)以上人民建立行政主部門或其委托的工程造價(jià)理機(jī)構(gòu)。2.9 工程：指本合同專用條款第2條中描繪的承包人承包范圍內(nèi)的工程。2.10 合同價(jià)款：指本合同專用條款第3條中約定的、發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。2.11 追加合同價(jià)款：指在合同履行過程生超出本合同專用條款第3條合同價(jià)款的約定需要增加合同價(jià)款的情

33、況經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后增加的合同價(jià)款。2.12費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。2.13 開工日：指本合同專用條款第2條約定的承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)日。2.14 開工日：指本合同專用條款第2條約定的承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)日。2.15 工：指按本合同條約定的自開工日至開工日的總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的工作天數(shù)。2.16 圖紙：指包括由承包人完成的、發(fā)包人或者設(shè)備供貨商提供的并經(jīng)過審查批準(zhǔn)可以滿足本工程施工需要的所有設(shè)計(jì)圖紙以及經(jīng)發(fā)包人同意承包人或設(shè)備供貨商所作修改后的設(shè)計(jì)圖紙資料。2.17 現(xiàn)場(chǎng)：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖

34、紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。2.18 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開始時(shí)計(jì)算；約定按天計(jì)算時(shí)間的開始當(dāng)天不計(jì)入從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天為休息日或其他法定節(jié)假日的以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天但開工日除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2.19書面形式：指本合同任何一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表按照本合同載明的接收或者在施工現(xiàn)場(chǎng)以當(dāng)面送交、專人呈送或掛郵寄方式向另一方當(dāng)事人或其授權(quán)代表提交的蓋有發(fā)出方有效或有發(fā)出方授權(quán)代表簽字的任何。數(shù)據(jù)電文在得到發(fā)出方蓋章或簽字確認(rèn)后也可以作為書面。第3條 及本合同項(xiàng)下的工程建立采用政建立的相關(guān)進(jìn)展施工建立。第4條 圖紙4.1

35、由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的部設(shè)計(jì)圖紙或資料應(yīng)按照附件五規(guī)定的內(nèi)容和交付進(jìn)度向承包人提供共計(jì) 八 套。由承包人完成的設(shè)計(jì)圖紙或資料也應(yīng)于開工日前7日提供給發(fā)包人或工程師共計(jì) 八 套。4.2 本工程的所有圖紙雙方不得以任何方式有償或無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給任何第三方用于任何目的。發(fā)包人對(duì)承包人在本工程施工中所使用的專有技術(shù)負(fù)有責(zé)任未經(jīng)容許不得給任何第三方用于任何目的。二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第5條 工程師5.1發(fā)包人可委托監(jiān)理對(duì)本合同項(xiàng)下的工程施行監(jiān)理。發(fā)包人應(yīng)在開工前將其委托的監(jiān)理名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。5.2本合同中的工程師為監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人專門指派的人員。工程師應(yīng)按照合同的約定

36、行使其職權(quán)。發(fā)包人要求工程師在行使某些職權(quán)前需征得發(fā)包人批準(zhǔn)的工程師應(yīng)征得發(fā)包人的批準(zhǔn)。工程師： 發(fā)包人另行 職務(wù)： 發(fā)包人另行 5.3 發(fā)包人委托工程師的職權(quán)：全權(quán)參與本工程施工質(zhì)量的監(jiān)視和檢查就有關(guān)監(jiān)視檢查事項(xiàng)發(fā)布指、簽發(fā)、證書或并就有關(guān)事項(xiàng)予以確定或確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)由于承包人原因造成工程質(zhì)量不合格有權(quán)要求承包人進(jìn)展返工處理返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)由此延誤的工不予順延。除本合同有明確約定工程師無(wú)權(quán)解除本合同項(xiàng)下發(fā)包人與承包人所應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)或職責(zé)。5.4工程師需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)方可行使的職權(quán)： 發(fā)包人另行 。第6條 工程師的委派及其指6.1工程師可委派工程師代表并由其在授權(quán)范圍內(nèi)行使合同約定的工

37、程師的職權(quán)。工程師應(yīng)將其授權(quán)送交承包人存檔備查。工程師代表向工程師負(fù)責(zé)。工程師可在其認(rèn)為必要時(shí)撤回該委派。委派和撤回均應(yīng)提早 5 日書面承包人。有關(guān)委派和撤回由工程師存檔備查。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師本人發(fā)出的件具有同等效力并對(duì)工程師具有約束力件所產(chǎn)生的法律后果由工程師承當(dāng)。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的件如有疑問可將此件提交工程師。工程師代表發(fā)出指有誤時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。除工程師本人及其代表外發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的任何其別人員無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指。6.2工程師的指、應(yīng)以書面形式經(jīng)其本人簽字后送達(dá)工程經(jīng)理。該指或于工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽名并加注

38、收訖時(shí)間后生效。確有必要時(shí)工程師可發(fā)出口頭指并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)承包人對(duì)工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。工程師沒有按時(shí)給予書面確認(rèn)的承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指后 3 日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予確認(rèn)的該口頭指被視為已構(gòu)成書面指。如承包人認(rèn)為工程師的指不合理應(yīng)在收到該指后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指的書面要求。工程師在收到承包人要求后 24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)做出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。緊急情況下工程師要求承包人立即執(zhí)行的指或承包人雖有異議、但工程師仍執(zhí)行的指承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指錯(cuò)誤導(dǎo)致的追加合同價(jià)款以及給承包人造成的相應(yīng)損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工

39、相應(yīng)順延。本條款同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指和。6.3確需工程師發(fā)布的指、或履行其他職責(zé)而未及時(shí)發(fā)出或履行造成工延誤的發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)該延誤所導(dǎo)致的追加合同價(jià)款并賠償承包人有關(guān)損失順延延誤的工。6.4 發(fā)包人如需更換工程師應(yīng)至少提早 5 日書面承包人。繼任工程師應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其前任的義務(wù)和職責(zé) 。本合同項(xiàng)下有關(guān)工程師的條款對(duì)繼任工程師同樣具有約束力。第7條 工程經(jīng)理及其職責(zé)7.1 工程經(jīng)理工程經(jīng)理作為承包人的代表負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的現(xiàn)場(chǎng)施工及理。工程經(jīng)理可委派現(xiàn)場(chǎng)代表工程經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)由其委派的現(xiàn)場(chǎng)代表行使工程經(jīng)理的職責(zé)。工程經(jīng)理： 徐 斌 現(xiàn)場(chǎng)代表： 王建平 7.2承包人就工程發(fā)出的或

40、提交的需以書面形式做出經(jīng)工程經(jīng)理簽字后送交工程師并由工程師在回執(zhí)上簽名和簽注收訖時(shí)間后生效。7.3工程經(jīng)理按照承包人制定并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工方案以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。在處理突發(fā)時(shí)如無(wú)法與工程師聯(lián)絡(luò)那么工程經(jīng)理應(yīng)首先采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師提交緊急處理。如導(dǎo)致突發(fā)的責(zé)任在發(fā)包人或第三人那么發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款并相應(yīng)順延工。如責(zé)任在承包人那么應(yīng)由承包人承當(dāng)費(fèi)用且工不予順延。7.4承包人如需更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早5日書面發(fā)包人。繼任工程經(jīng)理應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其前任的職責(zé)。發(fā)包人可與承包人協(xié)商建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理

41、。第8條 發(fā)包人的工作8.1發(fā)包人應(yīng)完成以下工作：(1) 在本合同項(xiàng)下工程開工前向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地下線資料并對(duì)上述資料的性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(2) 在開工日 14 日前完成土地征用、拆遷、施工現(xiàn)場(chǎng)的“ 三 通一平等工作使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。(3) 在工程開工 14 日前將施工所需水、電從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)承包方指定位置以保證施工的需要。 (4) 在開工日前 14 日開通施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道以及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工滿足需要的道路以滿足施工機(jī)械運(yùn)輸?shù)男枰?yīng)確保上述通道在施工間的持續(xù)暢通。 (5)在開工日前 14 日領(lǐng)取建筑施工容許證及為施工所需的所有其他證件、批件并獲得用地、用電、道路

42、交通、爆破作業(yè)等為施工所需的批準(zhǔn)手續(xù)。 (6) 在按照設(shè)計(jì)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)后發(fā)包人與承包人進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(7) 組織有關(guān)進(jìn)展設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。(8) 處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。(9) 向承包人提供適用的辦公條件并應(yīng)防止周圍民眾對(duì)工程的干擾。(10)發(fā)包人根據(jù)工程施工的需要所應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌ぷ鳌?.2發(fā)包人完成的上述工作應(yīng)獲得承包人工程經(jīng)理的書面認(rèn)可；必要時(shí)經(jīng)承包人同意雙方可以就發(fā)包人已經(jīng)完成或到達(dá)交接條件的部工作進(jìn)展交接但發(fā)包人仍應(yīng)繼續(xù)完成應(yīng)當(dāng)完成的其他工作。8.3 發(fā)包人未履行前款約定的義務(wù)導(dǎo)致工延誤或給承包人

43、造成損失的發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此遭受的損失并應(yīng)順延延誤的工。第9條 承包人的工作9.1承包人應(yīng)完成以下工作：(1) 按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案和施工組織方案進(jìn)展施工。 (2) 按約定時(shí)間向工程師提供年度、季度、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。(3) 根據(jù)工程需要提供和維修施工使用的照明、圍欄設(shè)施并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安保衛(wèi)工作。 (4) 遵守有關(guān)主部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)以及平安消費(fèi)等的理規(guī)定必要時(shí)應(yīng)相關(guān)手續(xù)并書面發(fā)包人。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用但承包人自身原因造成的違章罰款除外。(5) 已開工工程末交付發(fā)包人之前由承包人承當(dāng)對(duì)成品的保護(hù)工作。保護(hù)間發(fā)生損壞的承包人自費(fèi)予以修

44、復(fù)。但未經(jīng)承包人同意發(fā)包人提早使用已開工/已完工程造成損壞的由發(fā)包人承當(dāng)損壞的修復(fù)費(fèi)用。(6) 做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作。承包人應(yīng)就此編制和保護(hù)方案經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后施行其費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。(7) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生以符合環(huán)境衛(wèi)生理部門的有關(guān)規(guī)定交工前應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)以到達(dá)工程交付的要求并承當(dāng)因自身原因違犯有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(8) 承當(dāng)施工間使用的電費(fèi)、水費(fèi)自行裝表計(jì)量并按月結(jié)算(以工程當(dāng)?shù)厥召M(fèi)為準(zhǔn))。(9) 承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌ぷ鳎?。9.2 承包人未能履行前款約定各項(xiàng)義務(wù)造成發(fā)包人損失的承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織方

45、案和工0條 施工方案和進(jìn)度方案10.1承包人應(yīng)按照工程建立進(jìn)度方案編制施工進(jìn)度方案并在開工日前 14 天提交給工程師。工程師應(yīng)在收到上述方案及方案后 7 天內(nèi)書面予以確認(rèn)或提出修改逾不確認(rèn)亦不提出修改的那么上述方案被視為已獲其同意。10.2承包人必須按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工并承受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)過確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按工程的要求提出改良措施或調(diào)整方案經(jīng)工程師書面確認(rèn)后施行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符的承包人無(wú)權(quán)就改良措施或調(diào)整方案要求追加合同價(jià)款。1條 開工及延開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同專用條款第2條約定的開工日開工。承包人假設(shè)不能

46、按時(shí)開工應(yīng)在不遲于合同約定的開工日 7 天前以書面形式向工程師提出延開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的那么該申請(qǐng)被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)工相應(yīng)順延。工程師不同意延要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。11.2因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨凑蘸贤s定的開工日開工工程師應(yīng)以書面形式承包人推延開工日。發(fā)包人應(yīng)賠償承包人因延開工所遭受的損失并相應(yīng)順延工。 2條 暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工并在提出該要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求

47、停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。承包人施行工程師做出的處理后可以書面形式提出復(fù)工要求工程師應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在上述時(shí)間內(nèi)提出處理或在收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償承包人由此造成的損失并相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。3條 工延誤13.1因以下原因造成工延誤的經(jīng)工程師確認(rèn)工相應(yīng)順延： 1 發(fā)包人提供的施工圖紙不完好或有缺陷或者未滿足合同約定的其他施工條件； 2 發(fā)包人未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工無(wú)法正常進(jìn)展； 3 工程師未按合同約定提供所需指

48、、批準(zhǔn)等致使施工無(wú)法正常進(jìn)展： 4 因發(fā)包人原因造本錢項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)發(fā)生變更和工程量增加； 5 非承包人原因發(fā)生的停水、停電、停氣、施工現(xiàn)場(chǎng)與外界道路中斷和施工現(xiàn)場(chǎng)積水無(wú)法外排等情況在一周內(nèi)造成停工且累計(jì)超過8小時(shí)； 6 發(fā)生不可抗力；7發(fā)生重大變化原材料供給缺乏；8發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察資料不詳或缺陷以及發(fā)包人的地基處理未到達(dá)相關(guān)施工要求；9 現(xiàn)場(chǎng)周圍民眾干擾工程施行；10工程師同意工順延的其他情況。13.2承包人在前款所述情況發(fā)生后 7 天內(nèi)應(yīng)就延誤的工以書面形式向工程師提出。工程師在收到后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)。逾不予確認(rèn)也不提出修改的那么工順延被視為已獲得工程師的批準(zhǔn)。4條 開工14.1 本合

49、同項(xiàng)下工程應(yīng)按照本合同專用條款第23條約定的開工日或工程師同意順延的日開工。14.2 因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑毡竞贤s定的或工程師同意順延的日開工的承包人承當(dāng)違約責(zé)任。14.3 如發(fā)包人要求工程提早開工那么雙方應(yīng)就此簽訂提早開工協(xié)議并將其作為合同的組成部。提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。14.4 如承包人提早開工發(fā)包人應(yīng)給予承包人一定的獎(jiǎng)勵(lì) 另商定 。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)5條 工程質(zhì)量15.1 本項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)合格的質(zhì)量驗(yàn)收。質(zhì)量的評(píng)定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為根據(jù)。15.2 如雙方對(duì)工程質(zhì)量存有爭(zhēng)議應(yīng)由雙

50、方共同指定的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)展鑒定所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方或其主張被鑒定機(jī)構(gòu)否認(rèn)的一方承當(dāng)；雙方均有責(zé)任時(shí)由雙方根據(jù)其責(zé)任程度分別承當(dāng)。6條 檢查和返工16.1 承包人應(yīng)按照相關(guān)的要求以及工程師的指進(jìn)展施工承受工程師的檢查檢驗(yàn)并為此提供便利條件。16.2 工程質(zhì)量未到達(dá)約定的工程師有權(quán)要求承包人予以撤除并重新施工。承包人應(yīng)按照工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。因承包人原因致使工程無(wú)法到達(dá)約定的由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用工不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)展。如影響施工正常進(jìn)展檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合

51、同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)并相應(yīng)順延工。16.4 因工程師指失誤或其他非承包人原因發(fā)生返工而追加的合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)且工應(yīng)相應(yīng)予以順延。7條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或到達(dá)17.4款約定的中間驗(yàn)收部位由承包人進(jìn)展自檢并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式工程師驗(yàn)收。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)由承包人制作驗(yàn)收記錄經(jīng)工程師驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽并繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的不合格工程應(yīng)由承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改然后重新驗(yàn)收。17.2 如工程師不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收那么應(yīng)在不晚于驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承包人提出延要求延不得超過 48 小時(shí)。工程師未

52、在上述時(shí)間內(nèi)提出延要求亦不進(jìn)展驗(yàn)收承包人可自行組織驗(yàn)收工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收工程質(zhì)量符合、和設(shè)計(jì)圖紙要求而工程師在驗(yàn)收后24小時(shí)不在驗(yàn)收記錄上簽字的那么該驗(yàn)收記錄被視為已經(jīng)工程師認(rèn)可承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。17.4本工程雙方約定的中間驗(yàn)收部位：開工前檢查；工序交接檢查與工序檢查；隱蔽工程檢查；停工后復(fù)工前的檢查；分項(xiàng)、分部工程完工后的檢查；成品、材料、機(jī)械設(shè)備等的檢查。8條 重新檢驗(yàn)無(wú)工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)承包人應(yīng)按其要求進(jìn)展剝離或開孔并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格的發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部工程費(fèi)用補(bǔ)償承包人損失并相應(yīng)順延工；檢驗(yàn)不合

53、格的承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。五、平安施工9條 平安施工與檢查19.1承包人應(yīng)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)理規(guī)定嚴(yán)格按平安組織施工并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查并采取必要的平安防護(hù)措施消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。19.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)展平安教育并對(duì)其平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違犯平安理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿视砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第20條 平安防護(hù)20.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開始前應(yīng)向工程師提出平安

54、防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行。因施行防護(hù)措施所支出的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。20.2 工程需施行爆破作業(yè)或者在放射、害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用害性、腐蝕性物品施工時(shí)承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式工程師并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行因此支出的所有費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。第21條 事故處理21.1工程生重大傷亡及其他平安事故承包人應(yīng)及時(shí)采取救護(hù)措施發(fā)包人應(yīng)給予幫助并按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)理部門和工程師同時(shí)按有關(guān)部門要求處理事故。處理事故的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。21.2發(fā)包人與承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)共同選定第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展分析和鑒定或者按有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款

55、及其支付第22條 合同價(jià)款及調(diào)整22.1 承包人按照合同約定完成全部合同專用條款第2條規(guī)定的全部工程承包內(nèi)容發(fā)包人應(yīng)全額支付約定的合同價(jià)款。22.2 合同價(jià)款為含稅價(jià)其中包括本工程的建安、質(zhì)量保證以及雙方約定的相關(guān)費(fèi)用。22.3 發(fā)生以下情況時(shí)雙方應(yīng)對(duì)合同價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整：(1) 因發(fā)包人原因造成施工和工程的變更；(2) 應(yīng)發(fā)包人要求超出工程承包范圍的新增工程內(nèi)容：(3) 因發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察資料不詳或缺陷、施工時(shí)的地質(zhì)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符導(dǎo)致土建地基處理工程量超出工程承包范圍；(4) 由于法律法規(guī)以及施工的調(diào)整造成承包人費(fèi)用增加并且數(shù)額較大的； 5雙方另有約定的其他情形。22.4 固定綜合單價(jià)的調(diào)整原那么施工間綜合單價(jià)隨當(dāng)月的材料價(jià)格的變動(dòng)應(yīng)進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整調(diào)整的根據(jù)是：施工間工程所在地造價(jià)部門同?遼寧建立工程造價(jià)信息?和建經(jīng)政策?遼寧建立工程造價(jià)信息?中沒有的材料信息價(jià)那么由發(fā)包人與承包人及監(jiān)理共同然后由門確定價(jià)格。因政策調(diào)整施工間如遇主要材料信息價(jià)格嚴(yán)重低于實(shí)際采購(gòu)價(jià)格時(shí)雙方另行協(xié)商確認(rèn)價(jià)格。第23條 工程款的支付方式本合同項(xiàng)下的所有工程款發(fā)包人以 銀行轉(zhuǎn)賬