2020租房合同范本

1、甲方（出租人）：住址： 乙方（承租人）：住址： 身份證號： 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定 , 甲、乙雙方 在自愿、 公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上 , 經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房屋 租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平方 米。 乙方租用上述房屋作居住之用。二、該房屋租賃期自年月 _日起至年月 日止。租賃期滿后乙 方若 需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件 下，乙方有 優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金元（）人民幣，先付后住，實付租金以甲方的 收條為準。四、為保證本租房合同的全面履

2、行 , 在簽訂本租房合同時，乙 方應支付給甲方押金 1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息）, 合同期兩 , 費用結(jié)清后本押金退還乙方。右乙方不履彳丁租房合同，則押金不予返還 ; 若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還 并賠償乙方壹 個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)， 無特殊情況，甲乙 雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃 期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應注意愛護 , 如有損壞，應由乙方 負責 維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負 責。乙 方入住時，有責任協(xié)同甲

3、方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住 手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作 擔保、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、 未經(jīng)甲方同 意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或 過失 行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由 乙方承擔。九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞 , 本合 約則自 然終止 , 互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲 方又不修繕， 乙方可終止合約 , 甲方應退還按金或乙方在征得甲方 書面同意后代甲方修 繕，并以修繕費用抵銷租金。所及十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管

4、理制度，須妥善使用租賃場 公用部分。不應在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：(1) 將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?2) 給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成 損 害的一切行為；(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為；(4) 室內(nèi)不得使用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得 缺失 在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失, 乙方 應按照物品原購置價予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一 , 本合同自動終止 , 甲方有權(quán) 收回房 屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔任何責任。租金及其他債務超過半個月以上未付；(2) 違反本合同的有關(guān)

5、規(guī)定的；(3) 給其他住戶生活造成嚴重妨礙 , 住戶反映強烈的；（4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 （公訴） 被告的，以 及 本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期，承租方如不續(xù)約 , 應允許甲方提前半個月帶人看 房。承租 方租賃期結(jié)束應保持該房整潔。十四、房內(nèi)設施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器 壹臺、十五、入住時水電表讀數(shù)：電度 ; 水方。甲方（簽字）：乙方 （ 簽字）:聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2019 租房合同范本甲方將自有的坐落在 市 區(qū) 路 號的房屋 棟 間，建筑面積

6、平方米、使用面積 平方米，類型 , 結(jié)構(gòu)等級 , 完損等級 , 主要裝修設備 , 出租給乙方作 使用。2租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用 ,至 年 月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào) 劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動 , 損害公共利益的；3. 拖欠租金 _個月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租 權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋 , 可與甲 方協(xié)商酌情延長租賃期限。租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定

7、月租金 元, 由乙方在 月 日交納日交給甲方。簽訂合同時押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退租還乙方，甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第一款執(zhí)行：1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負抵2. 甲、乙雙方議定。4租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以 保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房

8、屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處 理:1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工 , 竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房 租中分 次扣除；3. 由乙方負責維修；4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要 , 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾, 但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理 , 雙方 議定：工料費由 方承擔 () ；所有權(quán)屬 方 () 。租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎?/p>

9、產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無 約 定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件 下, 乙 方有優(yōu)先購買權(quán)；3. 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方 當支持乙方的合理要求。6違約責任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋，負責賠償 元 。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方 負責賠償對方 元。%, 以3. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的 天數(shù)計算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)

10、責令停止轉(zhuǎn)讓 為，終止租賃合同。同時按約定租金的 % ,以天數(shù)計算由乙 方向甲方支付 違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按 約 定租金的 % ,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機 關(guān)的 監(jiān)督下進行。7免責條件L 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算, 多退少 補。爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議 , 雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成

11、時，任 何一 方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工 商行政管 理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起 訴。9其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商 , 簽訂補充協(xié) 議。補 充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后， 與本合同具 有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份; 副本 2 份, 送市 房管局、工商局備案。出租方 : （蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）委托代理人 : （簽名）合同有效期限：至年 月曰2020 租房合同模板出租人 : XXX （以下簡稱

12、甲方） . 電話：承租人 : XXX （以下簡稱乙方）電話：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定 , 甲方愿意將位于咸陽 渭城 區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第 53號摟 4 單元 6樓 601的私有 樓房以每月 租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月 日至年月 日。經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律 遵守，不得反悔違約。- ?物業(yè)管理費（包括水 . 電，暖 . 衛(wèi)生費 , 電視閉路費）全部由乙方承 擔，并與租金同時付給甲方。. 乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理. 環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括黃賭毒在內(nèi)的一 切 有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，

13、否則一切后果有乙方承 擔。. 乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售. 轉(zhuǎn) 租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水 電， 暖線路 , 不得破壞房屋內(nèi)外原有設施 . 造成損失由乙方負責 . 甲方應尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金. 合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽租房合同外。 乙 方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品 . 否則甲方在十 日之后 將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理 . 后果由乙方負 責。. 合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不 得 拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快 合作乙 方友情贈與甲方行為。. 本合同由甲乙雙方認真協(xié) &#