麗水智能卡項目投資分析報告（范文）

1、泓域咨詢/麗水智能卡項目投資分析報告目錄第一章 市場預(yù)測6一、 市場規(guī)模6二、 行業(yè)所處生命周期10三、 行業(yè)壁壘11第二章 項目基本情況12一、 項目概述12二、 項目提出的理由14三、 項目總投資及資金構(gòu)成16四、 資金籌措方案17五、 項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)17六、 項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃17七、 環(huán)境影響18八、 報告編制依據(jù)和原則18九、 研究范圍19十、 研究結(jié)論19十一、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表20主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表20第三章 項目背景分析22一、 影響行業(yè)的重要因素22二、 與行業(yè)上下游的關(guān)系24三、 基本風(fēng)險特征26四、 暢通循環(huán)，主動融入新發(fā)展格局28五、 擴(kuò)能升級，建立現(xiàn)代化生態(tài)

2、經(jīng)濟(jì)體系29第四章 建筑技術(shù)分析32一、 項目工程設(shè)計總體要求32二、 建設(shè)方案34三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)35建筑工程投資一覽表35第五章 選址分析37一、 項目選址原則37二、 建設(shè)區(qū)基本情況37三、 跨山統(tǒng)籌，打造市域一體化麗水樣板39四、 項目選址綜合評價41第六章 SWOT分析說明42一、 優(yōu)勢分析（S）42二、 劣勢分析（W）44三、 機(jī)會分析（O）44四、 威脅分析（T）45第七章 運營模式51一、 公司經(jīng)營宗旨51二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)51三、 各部門職責(zé)及權(quán)限52四、 財務(wù)會計制度55第八章 環(huán)保方案分析59一、 編制依據(jù)59二、 環(huán)境影響合理性分析60三、 建設(shè)期大氣環(huán)境

3、影響分析61四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析62五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析63六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析63七、 環(huán)境管理分析63八、 結(jié)論及建議64第九章 安全生產(chǎn)66一、 編制依據(jù)66二、 防范措施67三、 預(yù)期效果評價73第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置74一、 人力資源配置74勞動定員一覽表74二、 員工技能培訓(xùn)74第十一章 技術(shù)方案分析77一、 企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析77二、 項目技術(shù)工藝分析79三、 質(zhì)量管理80四、 設(shè)備選型方案81主要設(shè)備購置一覽表82第十二章 項目投資分析83一、 投資估算的依據(jù)和說明83二、 建設(shè)投資估算84建設(shè)投資估算表88三、 建設(shè)期利息88建設(shè)期利息估算表8

4、8固定資產(chǎn)投資估算表90四、 流動資金90流動資金估算表91五、 項目總投資92總投資及構(gòu)成一覽表92六、 資金籌措與投資計劃93項目投資計劃與資金籌措一覽表93第十三章 經(jīng)濟(jì)效益評價95一、 經(jīng)濟(jì)評價財務(wù)測算95營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表95綜合總成本費用估算表96固定資產(chǎn)折舊費估算表97無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表98利潤及利潤分配表100二、 項目盈利能力分析100項目投資現(xiàn)金流量表102三、 償債能力分析103借款還本付息計劃表104第十四章 風(fēng)險評估106一、 項目風(fēng)險分析106二、 項目風(fēng)險對策108第十五章 總結(jié)110第十六章 附表112主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表112建設(shè)投資估

5、算表113建設(shè)期利息估算表114固定資產(chǎn)投資估算表115流動資金估算表116總投資及構(gòu)成一覽表117項目投資計劃與資金籌措一覽表118營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表119綜合總成本費用估算表119利潤及利潤分配表120項目投資現(xiàn)金流量表121借款還本付息計劃表123第一章 市場預(yù)測一、 市場規(guī)模當(dāng)今智能卡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展得到了宏觀經(jīng)濟(jì)的支持，從全球范圍看，無論是支付類還是非支付類智能卡均得到廣泛的應(yīng)用。通信行業(yè)是智能卡應(yīng)用占比最高的領(lǐng)域，其次為金融、健康和交通等領(lǐng)域。在通信領(lǐng)域，2015年其智能卡應(yīng)用占全球智能卡總應(yīng)用量的69%左右，為第一大應(yīng)用領(lǐng)域；其次為金融行業(yè)，占比約12%，其增長主要受全

6、球銀行業(yè)EMV遷移的影響，即包括中國在內(nèi)的各大銀行處于信息、數(shù)據(jù)安全等考慮，均大力推動芯片遷移，主要為從磁條卡到雙界面卡再到智能卡的升級換代工作，金融業(yè)的推動給全球智能卡行業(yè)帶來了巨大的需求，一定程度上也促進(jìn)了智能卡行業(yè)產(chǎn)量的提高和技術(shù)的進(jìn)步。1、全球智能卡市場規(guī)模根據(jù)marketsandmarkets于2014年發(fā)布的智能卡調(diào)查報告2008-2015年全球智能卡技術(shù)應(yīng)用及預(yù)測統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明從2009年至2014年，整個智能卡行業(yè)銷售總額達(dá)到7.3%的年復(fù)合增長率，2015年，全球智能卡銷售總額有望超過66億美元，其中電信領(lǐng)域應(yīng)用占比可達(dá)到53.8%，同時Eurosmart發(fā)布的2014全球智能

7、卡行業(yè)統(tǒng)計報告指出2014年受益于全球LTE網(wǎng)絡(luò)遷移和通信技術(shù)發(fā)展，該年全球智能卡出貨量與2013年相比增長15.13%，其中作為智能卡行業(yè)傳統(tǒng)產(chǎn)品的通訊智能卡出貨量占比最大。此外，全球范圍內(nèi)EMV遷移影響也促進(jìn)了金融智能卡出貨量的大幅增長，其出貨量占據(jù)約25%的應(yīng)用市場份額。由IHSTechnology針對智能卡芯片的主要調(diào)查結(jié)果顯示，2014年在關(guān)鍵的終端用戶行業(yè)，包括支付和銀行業(yè)、電子政務(wù)和醫(yī)療保健、用戶識別模組(SIM)和運輸業(yè)等領(lǐng)域的需求量大約占全部芯片出貨量的89%，將持續(xù)推動未來5年的芯片市場發(fā)展，預(yù)計2019年在智能卡芯片中SIM卡芯片出貨量將從2014年的五十二億張增加至六十

8、億張。由于芯片與智能卡密不可分的關(guān)系，該數(shù)據(jù)也能從側(cè)面印證未來五年智能卡需求量也將出現(xiàn)同等速度的較快增長。2、境內(nèi)智能卡市場規(guī)模受益于信息技術(shù)的迅速發(fā)展以及國家金卡工程的大力推動，近年來，境內(nèi)智能卡需求量也呈現(xiàn)出穩(wěn)定的增長勢頭，復(fù)合增長率在20%以上，高于全球行業(yè)內(nèi)平均增長速度。2007年我國智能卡發(fā)卡量達(dá)到19.93億張，2008年受二代身份證發(fā)放高峰期已過及境內(nèi)通信行業(yè)重組等原因，智能卡整體銷量出現(xiàn)了負(fù)增長，全年發(fā)卡量僅19.46億張；近幾年，隨著智能卡應(yīng)用范圍的不斷擴(kuò)大，3G和4G通信業(yè)務(wù)的推廣，物聯(lián)網(wǎng)、移動支付等新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，我國智能卡發(fā)卡量呈現(xiàn)高速增長，據(jù)智能卡專業(yè)委員會統(tǒng)計，我

9、國2014年智能卡銷售量達(dá)到45.6億張，全年銷售額達(dá)到170億元。（1）境內(nèi)通信智能卡細(xì)分行業(yè)無論從全球還是從境內(nèi)市場來看，通信行業(yè)一直為智能卡應(yīng)用各領(lǐng)域中占比最高的行業(yè)。最近幾年，我國通信智能卡發(fā)卡量也一直保持穩(wěn)定的增長態(tài)勢，至2015年我國電信行業(yè)已累計發(fā)行智能卡近60億張，其中移動電話領(lǐng)域占絕大對數(shù)，占整個電信卡發(fā)貨量的82%左右。境內(nèi)三大運營商自2014年全面開展4G業(yè)務(wù)后，4G卡的需求量呈現(xiàn)爆發(fā)性增長，據(jù)國家工信部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，至2016年底，境內(nèi)移動電話用戶達(dá)13.20億戶，其中4G用戶已經(jīng)達(dá)到7.70億戶，2015年新增3.4億戶，4G用戶在移動電話用戶中的滲透率為58.2%，

10、移動電話用戶結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。4G業(yè)務(wù)的快速發(fā)展在未來幾年將會持續(xù)推動電信卡需求量的增長。受到增量用戶、各運營商間跳轉(zhuǎn)用戶、存量用戶補(bǔ)卡或升級卡、運營商備卡需求、4G用戶升級需求等一系列因素的影響，境內(nèi)通信智能卡行業(yè)在未來幾年內(nèi)還將保持穩(wěn)定快速的增長趨勢。（2）境內(nèi)金融智能卡細(xì)分行業(yè)金融是除通信外智能卡應(yīng)用最廣泛的領(lǐng)域，2011年，央行發(fā)布了中國人民銀行關(guān)于推進(jìn)金融IC卡應(yīng)用工作的意見，決定在全國范圍內(nèi)正式啟動銀行卡芯片遷移工作，并指出“十二五”期間將全面推進(jìn)金融IC卡應(yīng)用。2013年元旦起全國性商業(yè)銀行均開始發(fā)行金融IC卡，據(jù)央行統(tǒng)計，2013年全國總共發(fā)行銀行卡6.8億張，同比增長16%；其中

11、金融IC卡4.7億張，同比增長370%；滲透率從上年的16%，大幅提升到了69%。根據(jù)央行公布的實施進(jìn)度，2015年1月1日起商業(yè)銀行全面發(fā)行銀行IC卡。由于IC卡技術(shù)上與磁條卡差異較大，EMV遷移意味著銀行需要大規(guī)模更換個人化設(shè)備，由此帶來對金融IC卡制作發(fā)行設(shè)備的需求呈井噴式增長。據(jù)數(shù)據(jù)分析，未來幾年境內(nèi)金融IC卡滲透率將呈現(xiàn)穩(wěn)步提升，2014-2016年分別為75%、80%和90%。并且未來幾年境內(nèi)每年新增銀行卡將保持穩(wěn)定增長態(tài)勢，14-16年發(fā)卡量分別為7.6億、8.4億、9億張，對應(yīng)的境內(nèi)每年金融IC卡發(fā)卡量分別為5.7億、6.7億、7.7億張。由于IC卡在信息安全、防偽性、存儲量各

12、方面均優(yōu)于磁條卡，符合EMV標(biāo)準(zhǔn)的IC卡是銀行卡發(fā)展的必然趨勢，金融IC卡單價是普通磁條卡的10倍以上，據(jù)天拓咨詢數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2013年境內(nèi)單張金融IC卡平均價格為8.9元，對應(yīng)境內(nèi)金融IC卡市場規(guī)模達(dá)到42億元；未來，金融IC卡將會受到成本降低和競爭加劇的雙重影響，產(chǎn)品單價將會呈現(xiàn)逐年下降趨勢，但EMV遷移帶來巨大的增量仍將存在，保守估計將會產(chǎn)生160億元的市場需求。（3）境內(nèi)其他智能卡細(xì)分行業(yè)與金融IC卡相對應(yīng)的是社?？?，據(jù)人社部數(shù)據(jù)統(tǒng)計：截至2015年三季度末，全國社會保障卡持卡人數(shù)達(dá)到8.09億人，社會保障卡普及率達(dá)到59%，全國80%以上的社會保障卡已加載金融功能。2014年，人社部印

13、發(fā)了關(guān)于加快推進(jìn)社會保障卡應(yīng)用的意見，該意見指明“到2017年底實現(xiàn)社?？煽绲貐^(qū)、跨業(yè)務(wù)直接辦理個人的各項人力資源和社會保障事務(wù)，開放向其他公共服務(wù)領(lǐng)域的集成應(yīng)用，基本實現(xiàn)全國社會保障一卡通?！睒?biāo)志著社?？üぷ髦攸c從發(fā)行為主轉(zhuǎn)向發(fā)行、應(yīng)用并重，各地進(jìn)一步加快了社?？☉?yīng)用推進(jìn)的步伐。二、 行業(yè)所處生命周期智能卡行業(yè)自二十世紀(jì)八十年代隨著通信行業(yè)發(fā)展而產(chǎn)生以來，經(jīng)過三十多年的蓬勃發(fā)展，行業(yè)已趨于成熟。從制度層面看，行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、自律性組織成熟運轉(zhuǎn)，相關(guān)制度和標(biāo)準(zhǔn)逐步建立并日臻完善；從市場層面看，行業(yè)內(nèi)市場競爭激烈，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化程度高、結(jié)構(gòu)完備、價廉質(zhì)優(yōu)，產(chǎn)品出現(xiàn)新舊更迭情況；從企業(yè)層面看，行業(yè)內(nèi)企

14、業(yè)數(shù)量趨于穩(wěn)定，產(chǎn)品利潤空間不斷壓縮，核心技術(shù)和研發(fā)實力日趨重要，企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級的重要挑戰(zhàn)。三、 行業(yè)壁壘1、技術(shù)壁壘智能卡行業(yè)屬于技術(shù)密集型行業(yè)，產(chǎn)品技術(shù)含量高，同時行業(yè)內(nèi)技術(shù)和產(chǎn)品更新?lián)Q代快，企業(yè)需要長期的技術(shù)積累以及穩(wěn)定的技術(shù)人員以保持穩(wěn)定持續(xù)的增長。2、資質(zhì)壁壘由于智能卡行業(yè)較為成熟，境內(nèi)外均已設(shè)立了詳盡的資質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)。國際上有ISO等智能卡相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)，境內(nèi)則有相關(guān)工業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)審定和相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)和許可要求，取得上述資質(zhì)需要較高的技術(shù)能力要求和較長的申請時間，因而會對企業(yè)有著較高的資質(zhì)壁壘。3、市場進(jìn)入壁壘境內(nèi)智能卡行業(yè)主要集中于國家重點行業(yè)，如通信、稅務(wù)、社保、公安、交通等關(guān)系

15、國計民生的重要領(lǐng)域。上述領(lǐng)域?qū)τ谥悄芸óa(chǎn)品的技術(shù)要求及安全要求較高，企業(yè)須由國家金卡領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指導(dǎo)并經(jīng)國務(wù)院各有關(guān)部門許可認(rèn)證后，通過嚴(yán)格的招標(biāo)程序方可進(jìn)入。因而市場進(jìn)入門檻較高，只有技術(shù)能力雄厚、應(yīng)用經(jīng)驗豐富的企業(yè)才能進(jìn)入上述市場，而對于實力弱、發(fā)展緩慢的企業(yè)則存在較高的市場進(jìn)入壁壘。第二章 項目基本情況一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：麗水智能卡項目2、承辦單位名稱：xx（集團(tuán)）有限公司3、項目性質(zhì)：技術(shù)改造4、項目建設(shè)地點：xx（待定）5、項目聯(lián)系人：郭xx（二）主辦單位基本情況經(jīng)過多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實力

16、進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立至今，始終堅持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎

17、各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。公司在“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、社會參與”的總體原則基礎(chǔ)上，堅持優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提質(zhì)增效。不斷促進(jìn)企業(yè)改變粗放型發(fā)展模式和管理方式，補(bǔ)齊生態(tài)環(huán)境保護(hù)不足和區(qū)域發(fā)展不協(xié)調(diào)的短板，走綠色、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展道路，不斷優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。牢固樹立并切實貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以提質(zhì)增效為中心，以提升創(chuàng)新能力為主線，降成本、補(bǔ)短板，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。（三）項目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xx（待定），占地面積約59.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方

18、案根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：xx萬張智能卡/年。二、 項目提出的理由受到增量用戶、各運營商間跳轉(zhuǎn)用戶、存量用戶補(bǔ)卡或升級卡、運營商備卡需求、4G用戶升級需求等一系列因素的影響，境內(nèi)通信智能卡行業(yè)在未來幾年內(nèi)還將保持穩(wěn)定快速的增長趨勢。錨定二三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)，綜合考慮國內(nèi)外發(fā)展趨勢和我市發(fā)展條件，堅持保護(hù)和發(fā)展辯證統(tǒng)一，堅持守正和創(chuàng)新相互促進(jìn)，堅持質(zhì)量效益和規(guī)模速度統(tǒng)籌兼顧，打造新時代山水花園城市、長三角生態(tài)智創(chuàng)高地、東海岸時尚浪漫僑鄉(xiāng)、生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機(jī)制示范區(qū)、城鄉(xiāng)共同富裕先行區(qū)、紅色文化傳承弘揚展示區(qū)、市域治理現(xiàn)代化先行示范區(qū)。高質(zhì)量綠色發(fā)展躍上新臺階。在高質(zhì)量發(fā)展前提下實

19、現(xiàn)必要適度的高速度增長，全市生產(chǎn)總值（GDP）和生態(tài)系統(tǒng)生產(chǎn)總值（GEP）實現(xiàn)“兩個較快增長”，即GDP和GEP規(guī)?？偭繀f(xié)同較快增長、相互之間轉(zhuǎn)化效率持續(xù)較快增長。其中，GDP增速處于全省第一方陣，規(guī)?？偭客黄?250億元，人均GDP力爭達(dá)到10萬元，生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)率達(dá)到48%。創(chuàng)新型人才隊伍建設(shè)、創(chuàng)新體系構(gòu)建、創(chuàng)新平臺打造、創(chuàng)新主體培育等取得重大進(jìn)展，重要指標(biāo)實現(xiàn)“六翻番六突破”，基本建成浙西南科創(chuàng)中心。經(jīng)濟(jì)提質(zhì)擴(kuò)量全面加快，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平顯著提升，現(xiàn)代化生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)取得突破性進(jìn)展?？缟浇y(tǒng)籌發(fā)展取得新突破。“一帶三區(qū)”發(fā)展格局基本確立，市域一體化發(fā)展水平明顯提升，完備

20、有效的國土空間、財政金融、教育資源、人才資源、產(chǎn)業(yè)招商等區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新機(jī)制基本成型，區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新體系基本建成，基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通基本實現(xiàn)，基本公共服務(wù)均等化水平顯著提高。“一帶”地區(qū)基本實現(xiàn)同城化發(fā)展，地區(qū)生產(chǎn)總值突破千億，城鎮(zhèn)化率超過73%。“三區(qū)”經(jīng)典文創(chuàng)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色旅游規(guī)模和效益進(jìn)一步提升。改革開放水平實現(xiàn)新提高。生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機(jī)制改革向深度掘進(jìn)、向廣度拓展，推動形成生態(tài)產(chǎn)品價值持續(xù)增長、高效轉(zhuǎn)化和充分釋放的生動局面。以數(shù)字賦能重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，基本建成高標(biāo)準(zhǔn)市場體系和營商環(huán)境最優(yōu)市。數(shù)字經(jīng)濟(jì)增加值占GDP比重達(dá)到50%。構(gòu)建以制度型開放為特征的對內(nèi)對外開放新格局，融入長三角、

21、接軌大上海向各領(lǐng)域擴(kuò)面升級，華僑經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，高水平開放型經(jīng)濟(jì)體系基本形成。全市進(jìn)出口總額達(dá)到480億元。城鄉(xiāng)融合發(fā)展構(gòu)建新格局。堅定不移走以人為核心的新型城鎮(zhèn)化道路，優(yōu)化重塑城鄉(xiāng)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和未來關(guān)系，創(chuàng)新城鄉(xiāng)融合及產(chǎn)城融合、產(chǎn)村融合的體制機(jī)制，系統(tǒng)推進(jìn)城鄉(xiāng)空間優(yōu)化、功能重構(gòu)、形象再造、品質(zhì)提升，實現(xiàn)城市規(guī)模和能級顯著提升、鄉(xiāng)村全面振興，走出一條具有鮮明山區(qū)特點的城鄉(xiāng)集聚發(fā)展道路。常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%。大花園核心區(qū)樹立新標(biāo)桿。國土空間開發(fā)保護(hù)格局持續(xù)優(yōu)化，生態(tài)環(huán)境狀況指數(shù)保持全省第一，空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比率不低于97%，生態(tài)比較優(yōu)勢不斷擴(kuò)大，GEP達(dá)到5000億元，成為自然資源資本強(qiáng)市。詩畫

22、浙江大花園最美核心區(qū)基本建成，百山祖國家公園成為高水平生態(tài)文明建設(shè)的旗幟性典范產(chǎn)品，建成甌江山水詩路，繪就現(xiàn)代版“麗水山居圖”。生產(chǎn)生活方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著，能源資源配置更加合理、利用效率大幅提高。社會文明建設(shè)邁出新步伐。社會主義核心價值觀深入人心，人民思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)和身心健康素質(zhì)明顯提高。浙西南革命精神影響力顯著增強(qiáng)，“紅綠融合”深度發(fā)展，文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到200億元，建成國家級紅色文化傳承弘揚示范區(qū)。生態(tài)文化成為全社會風(fēng)尚，具有鮮明麗水標(biāo)識的地域特色文化蓬勃發(fā)展，公共文化服務(wù)體系和文化產(chǎn)業(yè)體系更加健全，人民精神文化生活日益豐富。三、 項目總投資及資金構(gòu)成本期項目總投資包括

23、建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資24772.09萬元，其中：建設(shè)投資19280.03萬元，占項目總投資的77.83%；建設(shè)期利息218.15萬元，占項目總投資的0.88%；流動資金5273.91萬元，占項目總投資的21.29%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資24772.09萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx（集團(tuán)）有限公司計劃自籌資金（資本金）15868.21萬元。（二）申請銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額8903.88萬元。五、 項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：52000.00萬元。2、年綜合總

24、成本費用（TC）：41552.32萬元。3、項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：7644.36萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：23.63%。5、全部投資回收期（Pt）：5.37年（含建設(shè)期12個月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：18917.61萬元（產(chǎn)值）。六、 項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營共需12個月的時間。七、 環(huán)境影響該項目在建設(shè)時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)保，“三同時”管理制度及環(huán)境影響報告書制度。處理好生產(chǎn)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，避免對周圍環(huán)境造成不利影響。煙塵、污廢水、噪聲、固體廢棄物分別執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)、城市污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)企業(yè)

25、幫界噪聲標(biāo)準(zhǔn)、城鎮(zhèn)垃圾農(nóng)用控制標(biāo)準(zhǔn)。該項目在建設(shè)生產(chǎn)中只要認(rèn)真執(zhí)行各項環(huán)境保護(hù)措施,不會對周圍環(huán)境造成影響。八、 報告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱;2、建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版);3、建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法;4、投資項目可行性研究指南;5、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄。（二）編制原則為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，報告確定按如下原則編制：1、認(rèn)真貫徹國家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。2、嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設(shè)計規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3、積極采用新工藝、新技術(shù)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量

26、的同時，力求節(jié)能降耗。4、堅持可持續(xù)發(fā)展原則。九、 研究范圍1、對項目提出的背景、建設(shè)必要性、市場前景分析；2、對產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進(jìn)行論述，確定建設(shè)規(guī)模；3、對項目建設(shè)條件、場地、原料供應(yīng)及交通運輸條件的評價；4、對項目的總圖運輸、公用工程等技術(shù)方案進(jìn)行研究；5、對項目消防、環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評價；6、對項目實施進(jìn)度和勞動定員的確定；7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益評價；8、提出本項目的研究工作結(jié)論。十、 研究結(jié)論綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經(jīng)濟(jì)和社會效益客觀，項目的投產(chǎn)將改善優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)。十一、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)

27、濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積39333.00約59.00畝1.1總建筑面積60717.421.2基底面積23206.471.3投資強(qiáng)度萬元/畝311.412總投資萬元24772.092.1建設(shè)投資萬元19280.032.1.1工程費用萬元16606.312.1.2其他費用萬元2149.912.1.3預(yù)備費萬元523.812.2建設(shè)期利息萬元218.152.3流動資金萬元5273.913資金籌措萬元24772.093.1自籌資金萬元15868.213.2銀行貸款萬元8903.884營業(yè)收入萬元52000.00正常運營年份5總成本費用萬元41552.32""6利潤

28、總額萬元10192.48""7凈利潤萬元7644.36""8所得稅萬元2548.12""9增值稅萬元2126.65""10稅金及附加萬元255.20""11納稅總額萬元4929.97""12工業(yè)增加值萬元16573.26""13盈虧平衡點萬元18917.61產(chǎn)值14回收期年5.3715內(nèi)部收益率23.63%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元12906.43所得稅后第三章 項目背景分析一、 影響行業(yè)的重要因素1、有利因素（1）國家政策支持我國智能卡行業(yè)雖然起步較晚，

29、但進(jìn)入21世紀(jì)后，在國家政策的扶持下境內(nèi)市場出現(xiàn)了持續(xù)穩(wěn)定的增長態(tài)勢。2001年4月，中國金卡工程領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布了國家金卡工程全國IC卡應(yīng)用總體規(guī)劃，對我國智能卡行業(yè)發(fā)展提出了“使我國成為世界上擁有先進(jìn)智能卡技術(shù)、智能卡應(yīng)用最廣泛、發(fā)卡量最多的國家之一，形成一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈，并成為國民經(jīng)濟(jì)新增長點”的十年發(fā)展規(guī)劃，開啟了我國智能卡行業(yè)飛速發(fā)展的時代；2007年國家政府又將智能卡行業(yè)列為了優(yōu)先發(fā)展的行業(yè)；2008年國家金卡工程又對IC卡產(chǎn)業(yè)提出了5年具體發(fā)展目標(biāo)；之后國務(wù)院又對智能卡行業(yè)在內(nèi)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)提出了具體的發(fā)展規(guī)劃。一系列國家政策的大力支持將會繼續(xù)成為我國智能卡行業(yè)持續(xù)保持穩(wěn)定增長的強(qiáng)

30、大動力。（2）技術(shù)進(jìn)步帶來應(yīng)用范圍的擴(kuò)大除了傳統(tǒng)的電信智能卡行業(yè)外，其他行業(yè)諸如金融、醫(yī)療、公共事業(yè)、交通等等均逐步開始使用智能卡來實現(xiàn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的進(jìn)程。特別是金融行業(yè)已經(jīng)成為了世界范圍內(nèi)僅次于電信行業(yè)最大的智能卡需求領(lǐng)域。隨著未來“一卡多用”、物聯(lián)網(wǎng)、移動支付等等一系列新興技術(shù)的發(fā)展和普及，我國智能卡行業(yè)必將迎來新一輪的快速發(fā)展。（3）境外新興市場需求不斷擴(kuò)大近年來，隨著東南亞、非洲、中東等地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，這些新興的市場也為智能卡行業(yè)帶來了不斷增長的新興需求，特別是在3G/4G通訊技術(shù)、銀行EMV遷移等技術(shù)趨勢的帶動下，對于智能卡的需求更是呈現(xiàn)迅速增長的態(tài)勢。作為全球最大的智能

31、卡生產(chǎn)國，境外新興的市場需求將會為境內(nèi)智能卡行業(yè)帶來巨大的發(fā)展空間。2、不利因素（1）行業(yè)環(huán)境不夠完善除通信領(lǐng)域外，我國其他智能卡應(yīng)用領(lǐng)域由于發(fā)展較晚，環(huán)境不夠完善，市場也相對不成熟和規(guī)范，制約了智能卡在除通信領(lǐng)域外的大規(guī)模應(yīng)用，也影響行業(yè)的快速發(fā)展。如金融IC卡應(yīng)用需要對原有的配套終端設(shè)備如ATM機(jī)等進(jìn)行改造，但過去幾年對于終端的改造一直進(jìn)展較慢；同時“一卡通”這種需要跨行業(yè)、跨部門，共享信息和互聯(lián)互通的智能卡，實際應(yīng)用上由于各部門溝通協(xié)調(diào)等問題，在很多地方暫時無法實現(xiàn)；一些部門和地方對于金卡工程和智能卡認(rèn)識不夠，缺乏足夠的重視和有效的推動，使得該地區(qū)市場難以真正打開。（2）高端產(chǎn)品境外壟斷

32、不利于行業(yè)良性發(fā)展在智能卡細(xì)分領(lǐng)域如智能證照卡，由于境外品牌進(jìn)入較早，占有一定的市場份額，對市場形成相對壟斷地位。而高端產(chǎn)品行業(yè)，境內(nèi)企業(yè)由于起步較晚很難進(jìn)入，加之設(shè)備的高價格對境內(nèi)用戶開發(fā)有很大影響，因而不利于行業(yè)良性發(fā)展。近幾年，隨著境內(nèi)企業(yè)進(jìn)入高端產(chǎn)品市場，上述不利因素在慢慢消化。（3）國際競爭加劇由于亞洲地區(qū)特別是中國已成為世界智能卡最重要的需求市場，國際卡商也逐漸將重心轉(zhuǎn)移到亞洲地區(qū)，特別是中國市場，加入WTO之后進(jìn)一步開放外境外卡組織進(jìn)入中國市場。在這一國際大背景下，中國智能卡企業(yè)面臨著來自國際競爭對手更加強(qiáng)勁的挑戰(zhàn)，未來的境內(nèi)市場將會呈現(xiàn)完全市場化的局面，只有實力強(qiáng)的企業(yè)才能真正

33、站穩(wěn)腳跟。二、 與行業(yè)上下游的關(guān)系1、上游行業(yè)情況智能卡行業(yè)上游主要為芯片設(shè)計與制造、智能卡模塊的封裝，另外還包括其他電子元器件制造業(yè)、面板貼片業(yè)、塑模業(yè)以及涉及到IC卡的制卡、封裝及個人化的電子設(shè)備制造業(yè)等。上述行業(yè)近年來發(fā)展速度較快，競爭充分，行業(yè)集中度較高，價格透明化程度較高，除銀行卡芯片和銀行卡個人化設(shè)備外，國產(chǎn)產(chǎn)品在境內(nèi)智能卡行業(yè)中基本已普遍使用。2、下游行業(yè)情況智能卡行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)包括金融、交通、通信、社保和身份識別以及其他社會應(yīng)用領(lǐng)域，這類行業(yè)均具有資金充裕、盈利能力強(qiáng)，需求量大的特點，因而下游行業(yè)對智能卡制造行業(yè)起到了較強(qiáng)的牽引和推動作用，其需求變化直接決定本行業(yè)未來發(fā)展?fàn)顩r。就

34、目前而言，智能卡行業(yè)上下游均有利于該行業(yè)的發(fā)展。3、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r對本行業(yè)的影響上游行業(yè)中，核心的部分為芯片設(shè)計和制造，該行業(yè)的發(fā)展對智能卡行業(yè)影響較大，主要體現(xiàn)在兩方面：一方面芯片價格與智能卡的成本密切關(guān)聯(lián)，芯片價格降低表示智能卡生產(chǎn)成本也相應(yīng)降低；另一方面芯片技術(shù)發(fā)展和產(chǎn)品升級對智能卡行業(yè)有促進(jìn)作用。近幾年來，隨著芯片技術(shù)的不斷提高以及價格的逐漸下跌，為智能卡行業(yè)市場空間的拓展打下了堅實的基礎(chǔ)。塑料板材等重要輔助原料由于屬于泛用材料，行業(yè)競爭充分，其產(chǎn)能和價格變動對智能卡行業(yè)影響較小。下游各應(yīng)用行業(yè)中，通信行業(yè)一直為智能卡主要的應(yīng)用領(lǐng)域，同時也是決定未來智能卡需求的重要部分。隨著通信技

35、術(shù)的不斷進(jìn)步和飛速發(fā)展以及移動支付等新領(lǐng)域的出現(xiàn)，未來智能卡的需求量將會保持穩(wěn)定增長的勢頭，同時國家金卡工程也為智能卡行業(yè)未來發(fā)展提供了更加廣闊的市場和發(fā)展空間。三、 基本風(fēng)險特征1、行業(yè)特許資質(zhì)風(fēng)險智能卡行業(yè)作為重要的信息安全行業(yè)，其產(chǎn)品和生產(chǎn)過程中的安全管理尤為重要。世界范圍包括我國都對智能卡行業(yè)設(shè)立了嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和資格認(rèn)證制度，特別是在金融、社保、醫(yī)療等關(guān)系國家經(jīng)濟(jì)和國計民生的重要領(lǐng)域，都有著嚴(yán)格的資質(zhì)審核，只有通過國家和有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)安全認(rèn)證，才有資格進(jìn)入該市場。企業(yè)只有獲得的資質(zhì)越多，才有更多機(jī)會參與智能卡各應(yīng)用領(lǐng)域市場的競爭和開拓，而企業(yè)維護(hù)好現(xiàn)有的資質(zhì)，通過國家有關(guān)部門定期檢查也

36、同樣重要。未來對資質(zhì)的要求將會日趨嚴(yán)格，如不能維護(hù)好現(xiàn)有資質(zhì)或無法取得新的資質(zhì)將會對企業(yè)的市場競爭力和未來發(fā)展產(chǎn)生重大不利影響。2、毛利率下降風(fēng)險芯片是智能卡中價值最高也是最核心的部分。境內(nèi)智能卡廠商由于在芯片技術(shù)研發(fā)上起步較晚，技術(shù)與境外智能卡卡商相比，差距較大。因而境內(nèi)智能卡芯片主要依賴于境外進(jìn)口，這使得芯片價值始終處于較高的狀態(tài)，而境內(nèi)卡商只能在卡基等其他非核心部分進(jìn)行價格的競爭，這使得智能卡價格在不斷下降，而單張卡的利潤空間卻在逐漸縮小，造成行業(yè)內(nèi)毛利率逐年降低，芯片國產(chǎn)化的進(jìn)程將直接影響到境內(nèi)卡商的利潤空間。而短期內(nèi)，境內(nèi)卡商在芯片研發(fā)技術(shù)方面與境外卡商的差距難以迅速縮小，所以芯片國

37、產(chǎn)化進(jìn)程滯后所帶來的毛利率不斷下降在未來短期內(nèi)仍將成為境內(nèi)卡商面臨的主要風(fēng)險。3、市場競爭風(fēng)險國際智能卡領(lǐng)先企業(yè)起步早、資本雄厚，對于市場營銷、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)研究均能投入大量的資金予以支持，而目前境內(nèi)智能卡商在規(guī)模、資金以及一些高端技術(shù)領(lǐng)域與境外領(lǐng)先企業(yè)相比仍有較大差距，具有優(yōu)勢的境外領(lǐng)先企業(yè)在短期內(nèi)仍會給境內(nèi)企業(yè)較大的壓力；同時境內(nèi)市場目前正處于洗牌階段，由于市場集中度高，規(guī)模較為穩(wěn)定，因而一些在與境外卡商競爭中率先壯大的中國卡商對境內(nèi)市場的控制力越發(fā)強(qiáng)大，這些擁有過硬的技術(shù)研發(fā)實力或是強(qiáng)大生產(chǎn)能力的企業(yè)將會逐漸蠶食境內(nèi)市場，而那些缺乏研發(fā)實力并且產(chǎn)能平庸的企業(yè)將會在激烈的競爭中面臨淘汰的風(fēng)

38、險。 4、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級風(fēng)險我國通信智能卡行業(yè)經(jīng)過十多年的發(fā)展，產(chǎn)品、技術(shù)和市場均已成熟，價格競爭激烈，普通的SIM卡產(chǎn)品利潤空間不斷的被壓縮，生產(chǎn)企業(yè)只有通過擴(kuò)大產(chǎn)量才能獲得價格優(yōu)勢。然而，隨著智能卡應(yīng)用范圍的不斷拓展，智能卡產(chǎn)品類別和結(jié)構(gòu)也在發(fā)生著變化。具有多功能、高附加值的智能卡才是智能卡企業(yè)未來發(fā)展的重心和新的利潤增長點，而在未來產(chǎn)品結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級中無法開發(fā)高附加值產(chǎn)品的企業(yè)將會面臨利潤空間不斷壓縮直至消失殆盡的風(fēng)險。四、 暢通循環(huán)，主動融入新發(fā)展格局堅持實施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合，積極參與“一帶一路”建設(shè)、長三角一體化發(fā)展等國家戰(zhàn)略，全方位接軌上海，加快融入新發(fā)展

39、格局。（一）增強(qiáng)循環(huán)暢通能力暢通高端要素循環(huán)。堅持把高端要素循環(huán)到麗水為我所用作為暢通循環(huán)的根本著力點和落腳點。以市場化改革破除妨礙生產(chǎn)要素市場化配置和商品服務(wù)流通的體制機(jī)制障礙，打通要素流通的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，暢通要素循環(huán)渠道，降低全社會交易成本，打造人才、科技、產(chǎn)業(yè)、資源和資本等高端要素集聚的“強(qiáng)磁場”。充分發(fā)揮生態(tài)比較優(yōu)勢，以一流環(huán)境集聚一流要素、招引一流企業(yè)，推動優(yōu)質(zhì)生態(tài)要素和高端要素互聯(lián)互動、高效循環(huán)，促進(jìn)生態(tài)優(yōu)勢向發(fā)展優(yōu)勢轉(zhuǎn)變。（二）建設(shè)浙西南消費中心推進(jìn)消費提質(zhì)擴(kuò)容。增強(qiáng)消費對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性作用，培育新型消費，提升傳統(tǒng)消費，適當(dāng)增加公共消費。積極推進(jìn)質(zhì)量品牌提升行動，引導(dǎo)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化品牌

40、化發(fā)展，完善產(chǎn)品質(zhì)量體系建設(shè)，打響“麗水山耕”“麗水山居”等“山系”品牌，促進(jìn)消費向綠色、健康、安全發(fā)展。提升進(jìn)口商品質(zhì)量，打造進(jìn)口商品“世界超市”。推進(jìn)消費結(jié)構(gòu)優(yōu)化和提檔升級，培育康養(yǎng)、文旅、體育、托幼服務(wù)、農(nóng)村消費等消費熱點。推動“云”消費新場景應(yīng)用，大力發(fā)展網(wǎng)購商品、在線內(nèi)容等數(shù)字新消費。促進(jìn)住房消費健康發(fā)展。到2025年，社會消費品零售總額達(dá)到1100億，網(wǎng)絡(luò)零售總額達(dá)到770億元。（三）持續(xù)擴(kuò)大有效投資實施新一輪擴(kuò)大有效投資行動。充分發(fā)揮投資對優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵作用，保持投資適度較快增長。大力實施擴(kuò)大有效投資提質(zhì)增效計劃，優(yōu)化投資方向，鼓勵和引導(dǎo)投資重點投向科技創(chuàng)新、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、交通設(shè)

41、施、生態(tài)環(huán)保、公共服務(wù)等領(lǐng)域，精準(zhǔn)謀劃推動一批高能級戰(zhàn)略平臺、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)鏈項目，以大平臺大產(chǎn)業(yè)大項目帶動大投資、實現(xiàn)大發(fā)展。推進(jìn)“兩新一重”建設(shè)，深入實施全省省市縣長項目、“4+1”、六個千億項目工程，完善重大項目落地協(xié)調(diào)機(jī)制。進(jìn)一步優(yōu)化完善投資項目“全生命周期”服務(wù)，更好保障項目高效落地。到2025年，固定資產(chǎn)投資總額突破5000億元，新增百億級項目5個以上，實現(xiàn)省長項目“零”的突破。五、 擴(kuò)能升級，建立現(xiàn)代化生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系堅持生產(chǎn)力最高標(biāo)準(zhǔn)，堅定生態(tài)經(jīng)濟(jì)化、經(jīng)濟(jì)生態(tài)化發(fā)展方向，聚焦產(chǎn)業(yè)擴(kuò)能升級，持續(xù)推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動力變革，提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量效益和核心競爭力，加

42、快建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系。（一）全力主攻生態(tài)工業(yè)打造具有核心競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群。積極融入全省建設(shè)全球先進(jìn)制造業(yè)基地戰(zhàn)略布局，舉全市之力實施生態(tài)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展倍增行動，穩(wěn)步提高制造業(yè)比重，創(chuàng)成生態(tài)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)，打造制造業(yè)綠色發(fā)展標(biāo)桿地。實施現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群培育升級工程，創(chuàng)新高端產(chǎn)業(yè)植入路徑，發(fā)展壯大五大現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群，力爭到2025年產(chǎn)值超2000億元、占規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值比重超過70%，形成標(biāo)志性全產(chǎn)業(yè)鏈10條，培育縣（市、區(qū)）百億級“新星”產(chǎn)業(yè)集群10個以上。（二）加快發(fā)展現(xiàn)代特色服務(wù)業(yè)加快生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)融合化發(fā)展。以服務(wù)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，推進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向?qū)I(yè)化和價值鏈高端延伸

43、，加快發(fā)展研發(fā)設(shè)計、現(xiàn)代物流、產(chǎn)業(yè)金融、節(jié)能環(huán)保、法律服務(wù)、中介咨詢、會展經(jīng)濟(jì)、檢驗檢測、軟件與信息等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。大力發(fā)展商務(wù)會展業(yè)，積極發(fā)展商務(wù)培訓(xùn)、營銷服務(wù)、工程咨詢、品牌策劃等商務(wù)服務(wù)業(yè)。加快服務(wù)業(yè)數(shù)字化，推動金融科技、供應(yīng)鏈金融、移動支付等新興金融與傳統(tǒng)金融深度融合。積極培育示范帶動性強(qiáng)的兩業(yè)融合試點區(qū)域和企業(yè)。（三）打造高能級產(chǎn)業(yè)平臺深入推進(jìn)平臺“二次創(chuàng)業(yè)”，貫徹“整合、轉(zhuǎn)型、賦能、開放、改制”十字方針，全面調(diào)整優(yōu)化市域平臺布局，構(gòu)建主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出、創(chuàng)新要素集聚、體制機(jī)制靈活的高水平現(xiàn)代化平臺體系，推動平臺向高能級躍升、產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化升級。以更大視野和膽魄超前謀劃未來發(fā)展空間，全面盤活

44、平臺存量空間，提高平臺項目承載力和空間開發(fā)集聚效應(yīng)。新增產(chǎn)業(yè)用地3萬畝。全市確立11個主體平臺架構(gòu)，麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大力實施“東擴(kuò)西進(jìn)”戰(zhàn)略，率先建設(shè)“千億級規(guī)模、百億級稅收”高能級戰(zhàn)略平臺和“萬畝千億”新產(chǎn)業(yè)平臺，躋身國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)50強(qiáng)。加強(qiáng)全市域平臺協(xié)同協(xié)作，打造創(chuàng)新活力和支撐功能強(qiáng)勁的高質(zhì)量骨干平臺、特色化發(fā)展的基礎(chǔ)平臺。堅持因地制宜、因時制宜，積極穩(wěn)妥推進(jìn)平臺管理制度改革，建立精簡、統(tǒng)一、高效、管用的平臺管理制度體系。第四章 建筑技術(shù)分析一、 項目工程設(shè)計總體要求（一）建筑工程采用的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、建筑設(shè)計防火規(guī)范2、建筑抗震設(shè)計規(guī)范3、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)4、工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計

45、規(guī)范5、工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范6、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范7、建筑地面設(shè)計規(guī)范8、廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（二）建筑防火防爆規(guī)范本項目在建筑防火設(shè)計中從防止火災(zāi)發(fā)生和安全疏散兩方面考慮。一是防火。所有建筑均采用一、二級耐火等級，室內(nèi)裝修均采用不燃或難燃材料，使火災(zāi)不易發(fā)生，即使發(fā)生也不易迅速蔓延，同時建筑內(nèi)均設(shè)置了消火栓。防火分區(qū)面積滿足建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物間距、道路寬度等均應(yīng)滿足防火疏散的要求，便于人員疏散。建筑物的平面布置、空間尺寸、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理根據(jù)工藝生產(chǎn)特征、操作條件、設(shè)備安裝、維修、安全等要求，進(jìn)行防火、防爆、抗震、防噪聲、防塵

46、、保溫節(jié)能、隔熱等的設(shè)計。滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求，并執(zhí)行工程所在地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。（三）主要車間建筑設(shè)計在滿足生產(chǎn)使用要求的前提下，本著“實用、經(jīng)濟(jì)”條件下注意美觀的原則，確定合理的建筑結(jié)構(gòu)方案，立面造型簡潔大方、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“適用、安全、經(jīng)濟(jì)”方針。因地制宜，精心設(shè)計，力求作到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約建設(shè)資金和勞動力，同時，采用節(jié)能環(huán)保的新結(jié)構(gòu)、新材料和新技術(shù)。（四）本項目采用的結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1、建筑抗震設(shè)計規(guī)范2、構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范7、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范8、設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程9

47、、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程（五）結(jié)構(gòu)選型1、該項目擬選項目選址所在地區(qū)基本地震烈度為7度。根據(jù)現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，本項目按當(dāng)?shù)鼗镜卣鹆叶葓?zhí)行9度抗震設(shè)防。2、根據(jù)項目建設(shè)的自身特點及項目建設(shè)地規(guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)車間采用鋼結(jié)構(gòu)，采用柱下獨立基礎(chǔ)。3、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。二、 建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚

48、砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計為使建筑物整體風(fēng)格具有時代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項目建筑面積60717.42，其中：生產(chǎn)工程42992.31，倉儲工程5604.36，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6509.43，公共工程5611.32。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面

49、積投資金額備注1生產(chǎn)工程13691.8242992.315502.201.11#生產(chǎn)車間4107.5512897.691650.661.22#生產(chǎn)車間3422.9510748.081375.551.33#生產(chǎn)車間3286.0410318.151320.531.44#生產(chǎn)車間2875.289028.391155.462倉儲工程4873.365604.36592.232.11#倉庫1462.011681.31177.672.22#倉庫1218.341401.09148.062.33#倉庫1169.611345.05142.142.44#倉庫1023.411176.92124.373辦公生活配套15

50、31.636509.431011.723.1行政辦公樓995.564231.13657.623.2宿舍及食堂536.072278.30354.104公共工程3016.845611.32663.21輔助用房等5綠化工程6061.22114.71綠化率15.41%6其他工程10065.3138.847合計39333.0060717.427922.91第五章 選址分析一、 項目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、 建設(shè)區(qū)基本情況麗水地處浙江省西南部，古名處州。據(jù)明代名勝志記載，“隋開皇九年，處士

51、星見于分野，因置處州”。市域面積1.73萬平方公里，是全省陸域面積最大的地級市（占全國的1/600，全省的1/6），轄9個縣（市、區(qū)）（蓮都區(qū)、龍泉市和青田、云和、慶元、縉云、遂昌、松陽、景寧縣），總?cè)丝?70萬。麗水是美不勝收的生態(tài)綠谷。麗水是“浙江綠谷”，是華東地區(qū)重要生態(tài)屏障，有著無與倫比的生態(tài)優(yōu)勢，素有“中國生態(tài)第一市”的美譽(yù)。山是江浙之巔，水是六江之源。甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江和福安江的源頭都在麗水。全市森林覆蓋率高達(dá)81.7%。水和空氣質(zhì)量常年居全省前列，是全國空氣質(zhì)量十佳城市中唯一的非沿海、低海拔城市。生態(tài)環(huán)境狀況指數(shù)連續(xù)17年全省第一，是首批國家生態(tài)文明先行示范區(qū)、國家

52、森林城市、中國氣候養(yǎng)生之鄉(xiāng)、中國天然氧吧城市。當(dāng)前和今后一個時期，我國發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，但機(jī)遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化。從國際看，當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展，經(jīng)濟(jì)全球化遭遇逆流，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加。從國內(nèi)看，我國已經(jīng)進(jìn)入新發(fā)展階段，制度優(yōu)勢顯著，治理效能提升，發(fā)展韌性強(qiáng)、潛力大，新發(fā)展格局加快構(gòu)建，長三角一體化發(fā)展、革命老區(qū)振興發(fā)展等國家戰(zhàn)略深入實施。從省內(nèi)看，我省忠實踐行“八八戰(zhàn)略”、奮力打造“重要窗口”，爭創(chuàng)社會主義現(xiàn)代化先行省，全力推動山區(qū)跨越式高質(zhì)量發(fā)展和革命老區(qū)振興。綜合判斷，我市發(fā)展處于大有可為而且必須大有作為的戰(zhàn)略機(jī)遇期，是國家

53、實施新時代支持革命老區(qū)振興發(fā)展戰(zhàn)略和全省實施加快山區(qū)跨越式發(fā)展戰(zhàn)略的重點地區(qū)，高質(zhì)量綠色發(fā)展態(tài)勢向好，要著眼“兩個大局”，深刻認(rèn)識錯綜復(fù)雜的國際環(huán)境帶來的新矛盾新挑戰(zhàn)，深刻把握新發(fā)展階段的新特征新要求，深刻理解危和機(jī)并存、危中有機(jī)、危可轉(zhuǎn)機(jī)的新判斷，牢固樹立“沒有實現(xiàn)加快發(fā)展也是一種風(fēng)險，沒有追求實現(xiàn)加快跨越式發(fā)展的意識、決心和膽略更是極端危險”的理念，立足“生態(tài)是最大優(yōu)勢、發(fā)展是最重任務(wù)”的基本市情，保持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的核心戰(zhàn)略定力，奮發(fā)有為辦好自己的事，努力在危機(jī)中育先機(jī)、于變局中開新局，以新氣象新作為創(chuàng)造新業(yè)績。全市生產(chǎn)總值躍上1500億元新臺階，年均增長6.7%，高于全省0.2個百

54、分點，人均生產(chǎn)總值達(dá)到1萬美元；生態(tài)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，裝備制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)提質(zhì)擴(kuò)量，“麗水山耕”“麗水山居”“麗水山景”等現(xiàn)代鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)風(fēng)生水起，國家5A級景區(qū)實現(xiàn)“零”的突破，以“生態(tài)經(jīng)濟(jì)化、經(jīng)濟(jì)生態(tài)化”為顯著特征的現(xiàn)代化生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系初現(xiàn)成型；大花園核心區(qū)建設(shè)全面推進(jìn)，國家公園創(chuàng)建取得突破性進(jìn)展，生態(tài)環(huán)境狀況指數(shù)保持全省第一；城鄉(xiāng)發(fā)展協(xié)同推進(jìn)，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，麗水機(jī)場動工建設(shè)，衢寧鐵路建成通車，成功創(chuàng)建全國文明城市，成為中國美麗鄉(xiāng)村建設(shè)示范地區(qū)；改革開放持續(xù)深化，國家生態(tài)文明先行示范區(qū)、生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機(jī)制國家試點、綠色發(fā)展綜合改革創(chuàng)新區(qū)和國家級扶貧改革試驗區(qū)建設(shè)取得顯著成效

55、；全方位融入長三角一體化發(fā)展的開放格局基本形成；民生福祉持續(xù)改善，實現(xiàn)“兩不愁三保障”突出問題、年總收入10萬元且經(jīng)營性收入5萬元以下集體經(jīng)濟(jì)薄弱村、年人均收入8000元以下家庭、低收入農(nóng)戶零就業(yè)家庭存量“四個清零”，農(nóng)村居民人均可支配收入增幅、低收入農(nóng)戶人均可支配收入增幅均持續(xù)位居全省第一。三、 跨山統(tǒng)籌，打造市域一體化麗水樣板全面落實“一帶三區(qū)”發(fā)展規(guī)劃，以市域一體化、協(xié)同化、差異化發(fā)展為導(dǎo)向，加快全域“跨山統(tǒng)籌”一體化發(fā)展，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，擴(kuò)大中心城市能級，推進(jìn)縣域組團(tuán)發(fā)展，構(gòu)建“一心引領(lǐng)、兩翼拓展、三區(qū)聯(lián)動、全域美麗”的市域發(fā)展總體格局。（一）構(gòu)建“一帶三區(qū)”發(fā)展新格局做強(qiáng)

56、做優(yōu)市域發(fā)展核心帶。東部蓮青縉3個縣（區(qū)）和麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)突出產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)、創(chuàng)新驅(qū)動，集聚各類資源要素，全力構(gòu)筑集產(chǎn)業(yè)鏈、人才鏈、投資鏈、創(chuàng)新鏈、服務(wù)鏈于一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，聚力發(fā)展生態(tài)工業(yè)，培育先進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群，全面推進(jìn)蓮青縉同城化發(fā)展，實現(xiàn)“百萬常住人口、千億GDP”，建成高端要素集聚、創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展的高質(zhì)量綠色發(fā)展領(lǐng)跑區(qū)。（二）建設(shè)新時代山水花園城市拓展優(yōu)化發(fā)展空間。實施中心城區(qū)“東擴(kuò)、西進(jìn)、北展、南拓”行動，以甌江為脈，建設(shè)活力北城，提升創(chuàng)智南城，開發(fā)碧湖田園新城，構(gòu)建“一脈三城”空間格局。強(qiáng)化中心城區(qū)與青田、縉云的功能互補(bǔ)、交通互聯(lián)、發(fā)展互動，統(tǒng)籌交通、產(chǎn)業(yè)、公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施等生產(chǎn)力布局，實現(xiàn)一體統(tǒng)籌、協(xié)同發(fā)展。推進(jìn)蓮都