鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同

1、鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同甲方：乙方：日期：二0 一二年六月一日甲方（用能單位）單位名稱法定代表人簽約代表聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開戶銀行乙方（節(jié)能服務(wù)公司）11單位名稱法定代表人簽約代表聯(lián)系人i .(1 1t|通訊地址/ J/)電話傳真電子郵箱lj二1.J 開戶銀行鑒于本合同甲乙雙方同意按 “合同能源管理能源費用托管”模式就XXXXX鍋爐 改造 項目（以下簡稱“項目”或“本項目”）由乙方投資進行 節(jié)能改造、設(shè)備更 換、運行管理 等節(jié)能服務(wù),甲方按照合同約定支付乙方能源托管費用。雙方經(jīng)過平 等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法及 其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

2、定，根據(jù) GB/T24915-2010合同能源管理標(biāo)準(zhǔn)格式達成如下協(xié) 議，并由雙方共同恪守。僅供參考雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如 下：1.1 合同能源管理節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為 實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務(wù)公司的投 入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機制。1.2 合同能源管理項目以合同能源管理機制實施的節(jié)能項目。1.3 節(jié)能服務(wù)公司節(jié)能服務(wù)公司提供用能狀況診斷、節(jié)能項目設(shè)計、融資、改造、施工、設(shè)備安裝、 調(diào)試、運行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。1.4 能源本合同提到的能源，除另有注明

3、外，指自來水、電、氣。1.5 能源系統(tǒng)指制造、轉(zhuǎn)換、輸送、使用能源的設(shè)備、設(shè)施。1.6 能源系統(tǒng)管理指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，把原由甲方負責(zé)運行、維護的能源系統(tǒng)，以一定的條件交由 乙方運行、維護。1.7 運行費用對能源系統(tǒng)進行運行所發(fā)生的人員、材料和設(shè)備費用。1.8 維護費用對能源系統(tǒng)進行維護所發(fā)生的人員、材料和設(shè)備費用。1.9 環(huán)保費用滿足環(huán)境保護、節(jié)能降耗所必須付出的各項處理費用，不能滿足環(huán)境保護、節(jié)能 降耗要求而付出的職能部門的處罰費用。1.10 年能源費用甲方每年支付的水、電、氣費用。1.11 節(jié)能收益指甲方每年消耗的總費用和本合同約定的基期對應(yīng)的費用基數(shù)的差值。1.12 年能源費用基數(shù)甲方2

4、010年11月-2011年11月支付的能源、運行、維護、環(huán)保費用作為甲乙雙 方基數(shù)按節(jié)能收益的基期基數(shù)，2012年11月以后和2011年11月到2012年11月相 比，因為甲方建筑面積變化，能源價格變化，甲乙雙方按照約定的算法或協(xié)商對能源 費用基數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整后的基數(shù)作為新的年能耗費用基數(shù)生效。1.13 基期i I雙方約定的能耗費用計算基準(zhǔn)期，通常以月為單位。 .1.I I 1.14 基期基數(shù)基期內(nèi)，甲方全年實際消耗的水、電、煤氣、運行、維護、環(huán)保、人工等總費用。1.15 計算期尸夕”合同期內(nèi)，雙方約定的付款周期。J. I r ,1.16 計算期基數(shù)計算期內(nèi)考慮因建筑面積和能源單價變化等因素

5、而調(diào)整后的能耗基數(shù)。 I .1.17 計算期節(jié)能量計算期內(nèi)，計算期基數(shù)與甲方實際發(fā)生的能源總費用的差值。j x 111.18 計算期節(jié)能率計算期內(nèi)，計算期節(jié)能量與計算期基數(shù)的比值。1.19 年節(jié)能量合同期內(nèi)，某年計算期節(jié)能量的總和。1.20 年綜合節(jié)能率合同期內(nèi)，年節(jié)能量與全年計算期基數(shù)總和的比值。第2節(jié)項目托管期限本項目的合同期限為10年（最后一年以完成一個跨年供暖季結(jié)束為止）。自_ 2012年6月1日 始，至 2022 年5月30日 止。第3節(jié)項目托管范圍3.1 乙方管理范圍：鍋爐房設(shè)備及水、電、氣系統(tǒng)3.1.1 鍋爐房設(shè)備：鍋爐主機、輔機、控制系統(tǒng)3.1.2 水系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用水、熱水管

6、線、供暖管線3.1.3 電系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用電設(shè)備和線路。I 4i I3.1.4 天燃氣：供暖系統(tǒng)用氣設(shè)備和管線I I 3.2 乙方承擔(dān)的管理事項：3.2.1 制定詳細的運行規(guī)程和系統(tǒng)維護規(guī)程。 i l 口/ ；J |3.2.2 制定詳細的人員管理規(guī)章制度和節(jié)能管理規(guī)章制度。尸。I: 一3.2.3 承擔(dān)設(shè)備的更新、系統(tǒng)的運行、維護、檢修工作及承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2.4 整理匯編系統(tǒng)改造資料和運行、維護、檢修記錄。3.2.5 負責(zé)系統(tǒng)所在區(qū)域的清潔工作。i| 1 ,3.2.6 甲方授權(quán)乙方管理的其它事項。3.3 用能保障二二1J - -供暖時間：每年11月10日開始供暖，到3月31日停止供暖，正常為

7、五個月，計 150天，可根據(jù)天氣變化和政府規(guī)定增加機動天數(shù)，增加費用由甲乙雙方協(xié)商解決。 根據(jù)國家建設(shè)部最新頒發(fā)的公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除樓自身原因外，供暖期間 保證室內(nèi)溫度不低于18C。第4節(jié)項目托管費用4.1 托管費用本合同第3節(jié)約定管理范圍的運行、維護費用、環(huán)保費用、能耗費用等為每年定 額壹佰伍拾萬元整（ 1,500,000元）4.2 托管費用調(diào)整如果甲方建筑面積增加，則甲乙雙方對增加部分的運行、維護費用進行協(xié)商，根 據(jù)協(xié)商的結(jié)果調(diào)整本條約定的管理費用。如甲方建筑面積減少，則甲乙雙方對減少部 分的運行、維護費用進行協(xié)商，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果調(diào)整本條約定的管理費用。4.3 托管費用支付甲方按

8、照甲乙雙方確認的年托管費用基數(shù)分攤到每月， 供暖季首月前20日內(nèi)甲方 支付給乙方首個供暖月的費用 ，剩余供暖季月份按照上月15日甲方支付乙方 下月托管費用一托管費用按月支付，甲方在供暖季首月份開始前的10天內(nèi)支付給乙方總能耗費用 基數(shù)150萬的30%+xx萬元。在每年的12月15日-31日內(nèi)甲方把剩余總能耗費用 150萬元的70%H寸給乙方。第界項目方案設(shè)計、實施和項目的驗收尸夕/5.1 乙方投資實施節(jié)能改造的范圍包括：原鍋爐房設(shè)備更換、改造、采暖系統(tǒng)、 動力電系統(tǒng)，具體指標(biāo)見附件1。5.1.1 乙方按照“附件1: xxxxxxxxxxX造方案” C約定，為甲方實施整體節(jié) i|能改造。5.1.

9、2 按照：“附件2:能源系統(tǒng)節(jié)能改造和監(jiān)督實施細則”所約東,由甲方主 管部門負責(zé)監(jiān)督管理。5.1.3 合同期內(nèi)，乙方應(yīng)在每個供暖季結(jié)束后 30天內(nèi)，向甲方提交節(jié) 能報告， 總結(jié)系統(tǒng)節(jié)能情況。5.2 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同項目技術(shù)方案的要求以及本合同的規(guī)定進行本項目 的實施，因時間關(guān)系第一年度沒有實施部分可在第二年繼續(xù)完成完善。5.3 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行項目驗收。5.4 雙方確認本項目的實施內(nèi)容和供暖范圍按照附件3:甲方2010年-2011年僅供參考（供暖季）建筑面積情況執(zhí)行。第6節(jié)節(jié)能收益分享6.1 年綜合節(jié)能收益率本項目的綜合收益率預(yù)計為15%。6.2 年能源托管費用基數(shù)

10、年總費用為150萬元（2010年12月至2011年11月），具體費用統(tǒng)計表如下:耗能量及費用電煤氣用量單價年費用用量單價年費用萬KWh年元/KWh萬元/年萬立方米/年兀/立方米萬元/年116.90.7284.1681701170總費用254.2萬元以上費用以甲方2010年-2011年（供暖季）的財務(wù)支出確定（憑證復(fù)印件詳見附件8） o注本合同簽訂以后,-新增（減少）建筑面積，其能耗基數(shù)按照“附件4”確定的計算方式計算（水的計量單位為噸，氣的計量單位為立方米，電的計量單 位為千瓦時）。6.3 分享比例根據(jù)節(jié)能效益，計算雙方分成。本合同效益分成模式采用逐年比例調(diào)節(jié)的方式，具體如下：在合同期前三年（

11、2012年-2014年的三個供暖季），產(chǎn)生的節(jié)能效益，全部歸乙方所有；在合同期第四年到第十年內(nèi)（2015年-2022年的七個供暖季），產(chǎn)生的節(jié)能效益， 乙方獲得90%甲方獲得10%6.4 能源價格比原能耗基數(shù)計算時的單價漲價時，會造成節(jié)能改造后的能源費用虛 高現(xiàn)象，但并未影響乙方改造后的節(jié)能率，因此不能將其差額在乙方應(yīng)得的節(jié)能效益 中扣除。6.5 月能耗基數(shù)有以下兩部分組成第一部分：本合同確認的（上一年）年能耗基數(shù)月平均值所對應(yīng)月的能耗（水的 計量單位為噸，煤氣的計量單位為立方米，電的計量單位為千瓦時）。第二部分：新增（減少）建筑面積的能耗基數(shù)按照附件 5約定的計算規(guī)則予以確 認【新增（減少）

12、的建筑面積能耗=上年度對應(yīng)月單位面積能耗X當(dāng)期當(dāng)月較上年度對 應(yīng)月新增或減少的建筑面積】。6.6 如雙方對節(jié)能收益的某部分存在爭議，該部分的爭議不影響對無爭議部分的節(jié) 能收益的分享和相應(yīng)款項的支付。6.7 如果一方申請國家部委或者其它與本項目有關(guān)的節(jié)能專項獎金或者補貼，對方應(yīng)予以積極配合。第沛甲方的義務(wù) I L飛/ / ，/ |7.1 如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，本項目的實施必須由甲方向相應(yīng)的政府機構(gòu)申請許 可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請求，及時申請該許可、同意或者是批準(zhǔn)， 并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為 實施本項目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。

13、!1,7.2 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設(shè)計和實施所必須的資料 和數(shù)據(jù)，確保其真實、準(zhǔn)確、完整，并由主管人員予以確認。117.3 甲方須向乙方提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施 工現(xiàn)場、設(shè)備試運行等。7.4 根據(jù)培訓(xùn)計劃的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓(xùn)。7.5 甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方開展節(jié)能量測量和驗證。7.6 甲方應(yīng)根據(jù)項目方案的相關(guān)規(guī)定，及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收， 并提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。7.7 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目方案的規(guī)定，為乙方進行項目的建設(shè)、維護、運營及檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助。7.

14、8 節(jié)能效益分享期間，如設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后 及時書面通知乙方，配合乙方對設(shè)備進行維修和監(jiān)管。7.9 甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時向乙方付款。7.10 甲方應(yīng)當(dāng)將與項目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告 知乙方、乙方的工作人員，并根據(jù)需要提供防護用品。7.11 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機構(gòu)或者組織申請與項目相關(guān)的補助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。7.12 甲方有義務(wù)提供給乙方準(zhǔn)確的建筑面積數(shù)值及變化數(shù)值，并由主管人員予以確認。7.13 甲方應(yīng)承擔(dān)該項目驗收合格后，因甲方原因院內(nèi)道路、建筑、部門調(diào)整或搬 遷等原因，造成水、電、天然氣系統(tǒng)、供暖管線系統(tǒng)的

15、改造費用。7.14 甲方積極配合乙方開展節(jié)能降耗工作，減少不合理的高耗能設(shè)施使用；7.15 甲方不干涉乙方依法或依本合同實施的正常能源系統(tǒng)監(jiān)管活動；7.16 甲方授權(quán)乙方對妨礙系統(tǒng)正常運行或浪費能源的行為進行處理（包括制止、 罰款、要求對方賠償經(jīng)濟損失等），具體處理的依據(jù)為甲方的管理制度或經(jīng)甲乙雙方協(xié) 商一致制定的管理制度。/工 ：j第8節(jié)乙方的義務(wù).,J.8.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照附件的項目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī) 定，按時完成本項目的方案設(shè)計、建設(shè)、運營、維護工作。8.2 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴格遵守甲方有關(guān)施工場地安 全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定。8.3 乙方應(yīng)當(dāng)依

16、照培訓(xùn)計劃的相關(guān)規(guī)定，對甲方指派的操作人員進行適當(dāng)?shù)呐?訓(xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護要求。8.4 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項 目的許可、批準(zhǔn)和同意。8.5 乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和 與項目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。8.6 在接到甲方關(guān)于項目運行故障的通知之后，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求，及 時完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。8.7 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程 中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。8.8 乙方應(yīng)配合甲方開展節(jié)能量測量和

17、驗證。8.9 乙方投資完成附件2內(nèi)規(guī)定的能源系統(tǒng)節(jié)能改造。8.10 乙方對改造后的能源系統(tǒng)實施監(jiān)督管理，保障甲方的能源系統(tǒng)正常供應(yīng)。8.11 乙方配合甲方，做好節(jié)能宣傳工作；8.12 乙方負責(zé)引進先進技術(shù)，對用能系統(tǒng)進行后續(xù)節(jié)能優(yōu)化，協(xié)助甲方參與節(jié)能 評比活動；8.13 乙方遵守甲方的各項規(guī)定，不損害甲方利益； I 一？I8.14 乙方建立系統(tǒng)和管理檔案，并報甲方職能部門備案壹份；8.15 甲乙雙方要共同制定用能管理制度（包含相應(yīng)的違規(guī)懲罰制度）；8.16 對于超出必要和合理范圍使用能源的現(xiàn)象，乙方有權(quán)對相應(yīng)人員提出建議、 警告、直至提請甲方罰款。罰款由甲方執(zhí)行，所得歸甲方所有。甲方有義務(wù)向乙

18、方出 示執(zhí)行結(jié)果，對于乙方按照協(xié)議規(guī)定提出的罰款請求，甲方不執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲 方在浪費能源的范圍內(nèi)賠償損失；8.17 在合同期滿時，乙方有義務(wù)向甲方移交系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)管理的全部檔案和資 料；8.18 合同期滿，甲方繼續(xù)委托節(jié)能服務(wù)公司管理能源系統(tǒng)，則乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽合同。第9節(jié)項目的更改9.1 項目開始運行之后，甲方和乙方的項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期召開工作會議，討論 與項目運行和維護有關(guān)的事宜。9.2 如在項目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外 的情況，從而導(dǎo)致原有項目方案需要修改，則乙方有權(quán)對原有項目方案進行修改并實 施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案

19、設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重 大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成，否則所有由此產(chǎn)生的費用由乙 方承擔(dān)。9.3 在本項目運行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進行改 造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操 作、維護程序和方法進行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項目改造方案提交甲方審核，所有的 改造費用由乙方承擔(dān)。9.4 在本項目運行期間，現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場地甲方不得拆除、更換、更改、添 加或移動，由甲方原因拆除、更換、更改、添加或移動等其他以致對本項目產(chǎn)生不利 影響，甲方應(yīng)補償乙方由此造成的相應(yīng)的損失，按照乙方的具體投資數(shù)額和相應(yīng)市場 的升

20、值部分賠償給乙方。第10節(jié)所有權(quán)和風(fēng)險分擔(dān)產(chǎn)夕1 / Z .110.1 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前，本項目下的所有由乙 斤一方投資的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財產(chǎn)（簡稱 “項目財產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方，項目財 產(chǎn)清單見附件9。10.2 乙方投資的大燃氣初裝費用，在合同期滿后移交給甲方時，甲方要向乙方 返還初裝投資費用及市場升值部分。10.3 本合同順利履行完畢之后，該項目財產(chǎn)的所有權(quán)乙方將無償贈予給甲方， 乙方應(yīng)保證該項目財產(chǎn)正常運行，并附上項目財產(chǎn)清單。10.4 項目財產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交本項目繼續(xù)運行所必 需的資料。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和/

21、或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)， 乙方應(yīng)當(dāng)無償向甲方提供該等授權(quán)。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和/ 或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費用由甲方承擔(dān)。10.5 項目財產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本合同 提前解除時，項目財產(chǎn)依照第附件 7的規(guī)定處理。10.6 在本合同期間，項目財產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險和損失費用由甲乙雙 方共同承擔(dān)。第11節(jié)違約責(zé)任11.1 甲方違約11.1.1 如果甲方未按期依照第6.2條規(guī)定支付乙方應(yīng)當(dāng)?shù)目铐棧瑒t乙方在支付期 限的最后一個工作日有權(quán)停止供暖。11.1.2 甲方逾期3個月支付乙方應(yīng)當(dāng)?shù)目铐?，則乙方有權(quán)解除合同。發(fā)生此種解 除合同

22、的情況，則乙方除有權(quán)要求甲方支付未支付的收益外，還有權(quán)要求甲方根據(jù)已 完成的管理期內(nèi)實現(xiàn)的節(jié)能比例，按照解除合同時的能源費用基數(shù)，根據(jù)合同約定剩 余合同期內(nèi)的分成比例，一次性支付應(yīng)獲得的剩余合同期內(nèi)的節(jié)能收益 80%勺違約金。11.1.3 如果甲方非因約定的原因，提前解除合同，應(yīng)提前兩個月通知乙方。發(fā)生 此種解除合同的情況，甲方應(yīng)該按照乙方在已完成的管理期內(nèi)實現(xiàn)的節(jié)能比例，按照 甲方提出解除合同時的能源費用基數(shù)，根據(jù)合同約定剩余合同期內(nèi)的分成比例，一次 性支付乙方應(yīng)獲得的剩余合同期內(nèi)的預(yù)期節(jié)能收益80%勺違約金。11.1.4 如果甲方提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不真實、 不完整，損害到乙方應(yīng)當(dāng)?shù)氖找婧凸芾碣M

23、用的，甲方應(yīng)予以補償乙方的損失。11.2 乙方違約不，*1111.2.1 因乙方原因，造成能源供應(yīng)事故，并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求 乙方賠償。,1、飛 1111.2.2 如果乙方非因約定的原因，提前解除合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方。發(fā)生 此種解除合同的情況，乙方在甲方的所有投入歸甲方所有，甲方不再支付托管費用。第12節(jié)不可抗力12.1 本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：12.1.1 雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險、航行事故、 戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴令、火 災(zāi)或勞工糾紛

24、（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；12.1.2 任何政府單位或非政府單位或其它主管部門 （包括任何有管轄權(quán)的法院或 仲裁庭以及國際機構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強制約 束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。12.2 如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計無法履行 合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細節(jié)。12.3 受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影 響。I

25、. , 12.4 在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時中止，相應(yīng)的義務(wù)履行 期限相應(yīng)順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力 事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。12.5 如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務(wù)， 而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時間達 90個連續(xù) 日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達成一項彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同 下的項目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。i| | ,第13節(jié)合同解除J13.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除

26、。13.2 當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達 60日時，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合 同。13.3 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で?賠償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。13.4 在本合同期滿或合同依法、依約解除或終止后，乙方應(yīng)保證移交給甲方的節(jié) 能設(shè)備及相關(guān)管理系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，且相關(guān)檔案資料齊全。第14節(jié)合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓雙方約定，合同項下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓按照以下方式進行：按合同法相關(guān)條文執(zhí)行。第1宓 人身和財產(chǎn)損害和賠償15.1 如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員 （“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導(dǎo)致另一方

27、的工作人員、或者是任何第三方的人 身或者是財產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該 第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所 有費用和損失。I . 15.2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。第16節(jié)保密條款r J : .一雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：16.1 甲方：16.1.1 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密 1 I16.1.2 負有保密義務(wù)的人員范圍：甲方全體員工；16.1.3 保密期限：_10_年；

28、16.1.4 泄密責(zé)任：按照我國現(xiàn)有法律法規(guī)的相應(yīng)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2 乙方：16.2.1 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：屬于甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；16.2.2 負有保密義務(wù)的人員范圍：乙方全體員工；16.2.3 保密期限：10年;16.2.4 泄密責(zé)任：按照我國現(xiàn)有法律法規(guī)的相應(yīng)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。僅供參考第1小爭議的解決因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本 合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方無法達成一致，雙方同意按照以下方式解決爭議：訴訟：向原告方經(jīng)營場所所在地人民法院提起訴訟。第18節(jié)保險18.1 雙方按約定購買保險。18.2 雙方應(yīng)協(xié)商避

29、免重復(fù)投保，并及時告知對方已有的或準(zhǔn)備進行的相關(guān)項目、 財產(chǎn)和人員的投保情況。I 1i Ir I第19節(jié)知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的專利實施許可和技術(shù)秘密許可，雙方約定如下： I 飛/ I19.1 對于項目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方應(yīng)對任何非經(jīng)乙方同意的第三方予以保密，不得披露、使用或者允許他人使用甲方所掌握的商業(yè)秘密， 但按法律、法規(guī)規(guī)定并應(yīng)有權(quán)國家機關(guān)的要求予以披露的除外。19.2 乙方在項目實施過程中獲悉甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密亦應(yīng)對任何第三方 予以保密。19.3 在項目投入運行之日起，甲、乙雙方均應(yīng)對本合同有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘 密向任何第三方保密，并應(yīng)要求實施本合同而參與的第

30、三方（如施工單位）承擔(dān)同樣 的保密義務(wù)。此義務(wù)不因合同解除或終止而消滅或免除，直至甲、乙雙方上述商業(yè)秘 密成為公開信息。第20節(jié)費用的分擔(dān)20.1 雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的花費。20.2 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本協(xié)議下義務(wù)的 費用。20.3 除非本合同下的其他條款或附件另有規(guī)定，則乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)本項目的投資， 并承擔(dān)本項目的方案設(shè)計、建設(shè)、運營、監(jiān)測的所有費用，包括項目所需設(shè)備、設(shè)施、 技術(shù)購置、更換的費用。第21節(jié)合同的生效及其他21.1 項目組織結(jié)構(gòu)圖見附件221.2 項目聯(lián)系人職責(zé)如下：21.1.1 分別負責(zé)甲乙雙方及與第三方的聯(lián)絡(luò)、溝通及協(xié)調(diào)工作；

31、21.1.2 根據(jù)工作要求，負責(zé)組織策劃例會，安排會議場所，并做好會議記錄；21.1.3 按會議要求，協(xié)助督促有關(guān)部門做好各項工作；21.1.4 在各方負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)助做好項目管理的工作；21.1.5 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。21.3 一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)在 7日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時通知 并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.4 對本合同的未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)對該事宜補充相應(yīng)的條款，經(jīng)甲、乙雙 方書面簽署后生效。21.5 在本合同有效期內(nèi)甲方被關(guān)閉或撤銷、破產(chǎn)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單 , _ _ I位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的甲方或其權(quán)利

32、義務(wù)承繼主體仍然有效。發(fā)生此種情況時，甲方應(yīng)事先告知乙方和承繼主體。21.6 在本合同有效期內(nèi)乙方被關(guān)閉或撤銷、破產(chǎn)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單 位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的乙方或其權(quán)利義務(wù)承繼主體仍然有效。 發(fā)生此種情況時，乙方應(yīng)事先告知甲方和承繼主體。21.7 因甲方用能方式和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生很大調(diào)整， 外單位使用甲方能源等情況，甲乙雙 方應(yīng)協(xié)商對以上因素發(fā)生的費用進行界定，甲方應(yīng)按照界定的用量補償因發(fā)生以上情 況給乙方帶來的費用。21.8 本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電 子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的

33、時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當(dāng)盡速書面告知對方C 本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。21.9 本合同附件是屬于本合同完整的一部分，如附件部分內(nèi)容如與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。本合同的附件包括：附件1： xxxxxxxxxXW節(jié)能改造方案附件2:能源系統(tǒng)節(jié)能改造和監(jiān)督實施細則附件3: 2010年12月至2011年11月（供暖季）甲方建筑面積情況附件4:年能源費用基數(shù)、年節(jié)能量、年綜合節(jié)能率的具體計算辦法；附件5:能源費用基數(shù)及調(diào)整方法附件6:合同解除后項目財產(chǎn)的處理方式 Ir II . 、1 附件7: 2010年12月至2011年11月甲方每月的能

34、源費用財務(wù)清單復(fù)印件；附件8:項目改造后的財產(chǎn)清單21.9 本合同的修改應(yīng)采取書面方式。21.10 本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原 件同樣的效力。21.11 本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式六份，具有同等法 律效力，雙方各執(zhí)三份。 il 、 I 21.12 本合同由雙方授權(quán)代表于2012年6月1日簽訂。乙方（蓋章）授權(quán)代表簽字通訊地址：電話：傳真：開戶行：甲方（蓋章）授權(quán)代表簽字:通訊地址：電話：傳真：開戶行：僅供參考附件1: XXXXXXXX被節(jié)能改造方案改造項目一覽表投資設(shè)備一覽表1 丁 P項目名稱技改措施1兩臺直燃機組配置過大，屬于“大馬

35、拉小車”調(diào)整設(shè)備狀態(tài)2直燃機組排煙溫度過高增加煙氣冷凝回收裝置和水、熱回收利用系統(tǒng)3冷卻水和冷凍水泵配置偏大；冷凍水和冷卻水的進回水溫差偏小改造或更換水泵，利用變頻器控制水泵轉(zhuǎn)速4沒有按照天氣和室內(nèi)溫度需求變化而及時調(diào)整供回水溫度安裝TRJH冷暖調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)|5管網(wǎng)水力失調(diào)，有末端用戶冷熱不均現(xiàn)象安裝采暖系統(tǒng)中進戶流量調(diào)節(jié)伐、溫度計、壓力表61里儀表小齊全安裝水電氣等計量儀表和監(jiān)視系統(tǒng)7合作期運行管理及維護派駐若干技術(shù)人員做技術(shù)支持和維修相關(guān)設(shè)備（注：運管及維護，是指節(jié)能公司為使改造后的系統(tǒng)能充分發(fā)揮節(jié)能潛力，派若 干技術(shù)人員常駐，協(xié)助醫(yī)院進行空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，同時還要對節(jié)能改造部分的設(shè) 備

36、損耗進行維修等工作而產(chǎn)生的費用。）附件2:能源系統(tǒng)運行監(jiān)管方法一、監(jiān)管的原則和目的1、監(jiān)管原則根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)程及節(jié)能服務(wù)合同，遵循水、電、氣、熱后勤保障社 會化原則，提高能源系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量和管理水平，保證甲方的發(fā)展和穩(wěn)定。2、監(jiān)管目的在確保甲方正常用能的情況下，達到響應(yīng)節(jié)能號召，降低排放、設(shè)備升級、節(jié)約 資金的目的。二、組織機構(gòu)及其主要職能為便于合同能源管理及本合同的順利執(zhí)行，甲方職能部門應(yīng)根據(jù)本合同成立相應(yīng) 的節(jié)能推進小組，節(jié)能推進小組負責(zé)監(jiān)督、管理及配合乙方的節(jié)能改造工作；考慮到 甲方能源系統(tǒng)運行及維護未交與乙方管理，乙方需成立相應(yīng)的能源系統(tǒng)運行監(jiān)管小組, 負責(zé)監(jiān)管能源系統(tǒng)運行監(jiān)管

37、工作。甲方運行維護管理人員必須無條件服從乙方現(xiàn)場代 表關(guān)于節(jié)能方面的管理。合同能源管理模式的組織結(jié)構(gòu)圖之一三、監(jiān)管范圍1、鍋爐房設(shè)備：鍋爐主機、輔機、控制系統(tǒng)2、水系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用水、熱水管線、供暖管線3、電系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用電設(shè)備和線路。4、天燃氣：供暖系統(tǒng)用氣設(shè)備和管線四、供暖保障供暖時間：每年11月1日開始供暖，到3月31日停止供暖，正常為五個月，計150天，可根據(jù)天氣變化和政府規(guī)定增加機動天數(shù)，增加費用由甲乙雙方協(xié)商解決。根據(jù)國家建設(shè)部最新頒發(fā)的公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除樓自身原因外，供暖期間 保證室內(nèi)溫度不低于18C。遇特殊情況需調(diào)整供暖供應(yīng)方式，由甲方書面通知，進行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整費

38、用協(xié) 商解決。五、乙方承擔(dān)的管理事項. .1、制定詳細的實施節(jié)能改造設(shè)備的運行規(guī)程和系統(tǒng)維護規(guī)程。2、制定詳細的與節(jié)能改造相關(guān)的人員管理規(guī)章制度和節(jié)能管理規(guī)章制度。3、監(jiān)管與節(jié)能改造相關(guān)的醫(yī)院空調(diào)能源系統(tǒng)的運行、維護、檢修工作。4、整理匯編空調(diào)系統(tǒng)改造資料和運行、維護、檢修記錄。；.5、甲方授權(quán)乙方管理的其它事項。附件3:2010年12月至2011年11月(供暖季)甲方建筑面積情況r . a I建筑總面積統(tǒng)計表m2建筑物分類建筑面積(itf)備注住宅45778.89辦公、教學(xué)、醫(yī)院6187.53學(xué)校4761 ,其他1426.53賓館、飯店、招待所2075.4商業(yè)營業(yè)性用房206合計54247.82附件4:年單位面積綜合節(jié)能率計算方法實際總能耗的計算D=E (ei xpi)(1)式中：d-當(dāng)年實際總能耗，噸標(biāo)準(zhǔn)煤;n-消耗的能源品種數(shù)為2 （煤氣和電）；ei-生產(chǎn)和服務(wù)活動中消耗的第i種能源消耗量，（電計量單位為千瓦時，煤 氣的計量單位為立方米）；pi-第i種能源的折數(shù)系數(shù)，按能量的當(dāng)量值或能源等價值折算。備注：按照國家標(biāo)準(zhǔn)（綜合能耗計算通則）（GB/T2589-20