土建施工合同范本(doc43頁)(完美優(yōu)質(zhì)版)

1、合同編號：電動車-一期三標(biāo)-001-總包工程總承包施工合同工程地點(diǎn)：湖北省漢川市委托單位（發(fā)包方）：湖北東森置業(yè)有限公司代理單位（代理方）：武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司 承包單位（承包方） 日 期：2015年8月義 3 合同文件內(nèi)容及解釋次序 3 工程內(nèi)容和承包范圍及方式 5第四節(jié)合同價款、支付及結(jié)算 6第五節(jié)雙方的人員配備11第六節(jié)甲方責(zé)任 12第七節(jié)乙方責(zé)任 12第八節(jié)工期管理 14第九節(jié)質(zhì)量與檢驗(yàn) 15第十節(jié)現(xiàn)場管理 16第十一節(jié)材料設(shè)備 17第十二節(jié)工程竣工驗(yàn)收與工程移第十三節(jié) 工程變更 19第十四節(jié)農(nóng)民工權(quán)益保護(hù) 20第十五節(jié)工程保修 21第十六節(jié)轉(zhuǎn)讓與分包 21第十七節(jié)與甲方指定分

2、包單位的配合21第十八節(jié)銷售配合 23第十九節(jié)不可抗力 23第二十節(jié)保險(xiǎn) 24第二十一節(jié)違約及爭議解決24第二十二節(jié)合同解除 26第二十三節(jié)合同生效與終止 27第二十四節(jié)合同份數(shù) 28第二十五節(jié)合同附發(fā)包方（以下簡稱甲方）：湖北東森置業(yè)有限公司承包方（以下簡稱乙方）：代理方（以下簡稱丙方）：武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律法 規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，在甲乙雙 方自愿并完全清楚理解本合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守，達(dá)成如下條款：- 定義1.1甲方：（發(fā)包方）湖北東森置

3、業(yè)有限公司1.2乙方：（承包方）1,3丙方：（代理方）武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司1.4 設(shè)計(jì)單位:1.5監(jiān)理單位：1.6 本工程：華中電動車 CB一期三標(biāo)；1.7本合同：華中電動車 CB一期三標(biāo)總包工程施工合同1.8合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承 包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.9施工圖紙：由甲方提供，滿足乙方施工所需要的所有施工圖紙 （包括配套說明和 有關(guān)資料）。1.10書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換 和電子郵件）。1.11通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人 發(fā)出

4、、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。1.12工程范圍：指乙方對本工程的投標(biāo)范圍和本合同中約定的乙方的工程承包范圍。1.13天：指日歷天。1.14工程竣工日：指本工程資料齊全并通過竣工驗(yàn)收之日（即以竣工驗(yàn)收報(bào)告日期為準(zhǔn)）。第二節(jié) 合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除本合同條款另有約定外，組成本 合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等文件；本合同；甲方駐工地項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書、投標(biāo)預(yù)算及其附件；工程量和設(shè)備材料清單；甲方下達(dá)

5、的交房標(biāo)準(zhǔn)、乙方承包工程范圍及界面要求等補(bǔ)充文件；招投標(biāo)、議標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；施工圖紙；有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 合同履行中，甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的 組成部分。組成合同的各文件應(yīng)該認(rèn)為是一個整體，彼此相互解釋，互為說明，如果出現(xiàn)條款的內(nèi)容約定不明或相互矛盾時，除非合同另有約定，組成合同文件的解釋順序如所列，排列在先的文件解釋效力優(yōu)于排列在后的文件效力。2.2合同文件規(guī)定如下：221如果工程規(guī)范與 合同圖紙”之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，數(shù)量以 合同圖紙”按合同 約定的條款計(jì)量的數(shù)量為準(zhǔn)，質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以工程規(guī)范與 合同圖紙”兩者較高 標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；對于同

6、一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；除非另有約定，在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、承諾書等亦構(gòu)成合同組成部分。雙方同意若合同內(nèi)所敘述條款、內(nèi)容及含義有不清楚、意義含糊或出現(xiàn)矛盾，甲乙雙方擁有對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.3適用法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范法律、法規(guī)：包括但不限于中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法等現(xiàn)行法律、法規(guī)及國家、省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：包括但不限于國家、省、市現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 和其他有關(guān)規(guī)定。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論

7、證認(rèn)可并最終經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。雙方各自購買自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.4施工圖紙甲方于工程開工前15天向乙方提供圖紙5套,電子版一套（含市圖紙審查辦蓋章 施工圖1套、含地勘報(bào)告1套），并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲 方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。242如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程開工前7日內(nèi)向甲方提交 補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。 在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向 甲方進(jìn)行提示。243乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。244乙方保證只將圖紙用于本工程招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄 露給其它無關(guān)的第三方。第

8、三節(jié) 工程內(nèi)容和承包范圍及方式3.1工程概況工程名稱：一期三標(biāo)總承包施工合同工程地點(diǎn)：漢川市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)暫定造價：約40000萬元建筑面積：約400000平米3.2承包范圍承包范圍：華中電動車CB一期三標(biāo)施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工總承包，其中不含電梯、消防 工程、用電工程、天然氣、電視、電話（寬帶）。若乙方執(zhí)行本合同過程中無任何違約行為，除本合同建筑約定建筑面積、造價外 的后續(xù)工程仍由乙方繼續(xù)執(zhí)行，雙方另行簽訂合同。3.3 一旦甲乙雙方確定施工內(nèi)容，乙方均不得以任何理由因減少工程范圍而拒絕施工或 對工程的設(shè)計(jì)變更拒絕施工。否則，甲方有權(quán)另行安排施工單位進(jìn)行施工，按照另

9、行 安排的施工單位結(jié)算總價從乙方結(jié)算總價中予以扣除。3.4總承包施工交房標(biāo)準(zhǔn)及界面劃分：見甲乙雙方補(bǔ)充文件。3.5材料及工程檢測要求如下: 乙方按國家和地方相關(guān)施工、驗(yàn)收規(guī)范要求而需進(jìn)行的檢測項(xiàng)目包括但不限于： 與工程有關(guān)的材料檢驗(yàn)（如鋼筋、水泥、砼、防水卷材等）、樁基（材料檢測）、試 件檢測（如結(jié)構(gòu)回彈檢測、保溫相關(guān)檢測等）、門窗（四性檢測）、精裝修工程、幕 墻工程（材料檢測、抗拔、探傷、二性檢測等）、系統(tǒng)檢測（如水電檢測等）等其費(fèi) 用含在乙方合同總價中。應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)組織并承擔(dān)費(fèi)用的檢測項(xiàng)目有：防雷接地檢測、室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測、紅外線檢測、樁基檢測。應(yīng)由甲方的分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用的檢測項(xiàng)目有：消防

10、工程（固檢、電檢、消防產(chǎn)品抽檢等）、電梯工程（技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)局報(bào)建及驗(yàn)收費(fèi)用等）。上述條款未說明清楚的，按政府有關(guān)部門文件各自承擔(dān)。3.6承包方式按甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行工程總承包，以包人工、包材料、包機(jī)械設(shè)備、 包前期施工準(zhǔn)備及輔助設(shè)施工程、 包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗(yàn)收（由甲方組織）、 包保修的方式進(jìn)行承包?？偘鼏挝粚λ邪秶鷥?nèi)的工程有權(quán)進(jìn)行分包，分包工程須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。第四節(jié)合同價款、結(jié)算與支付4.1合同價款本合同以甲方所提交的施工圖紙和相關(guān)文件、答疑紀(jì)要、圖紙會審及補(bǔ)充文件、甲乙雙方共同核對并確定的工程量清等內(nèi)容簽訂單位工程造價補(bǔ)充協(xié)議（甲方提供正式圖紙1個月內(nèi)，乙方按劃分的

11、工程量標(biāo)段提供工程預(yù)算書，甲方收到預(yù)算書后1個月審定工程造價并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。合同價款暫定為人民幣肆億元整（ H0000萬元）。 合同價款包括的工作內(nèi)容：工程準(zhǔn)備、測量放線、機(jī)械進(jìn)出場、塔吊基礎(chǔ)施 工、坑內(nèi)抽排水、工作面清理、資料整理、檢驗(yàn)檢測、施工占用場地及紅線周邊外10米范圍內(nèi)的各類安全防護(hù)措施、 場內(nèi)臨時道路修筑及清整、因施工造成的周邊市政道 路的清潔衛(wèi)生和市政設(shè)施的損壞修復(fù)、完成應(yīng)由施工單位辦理的各項(xiàng)手續(xù)、 所有工程 量清單工作內(nèi)容、有關(guān)的技術(shù)措施和組織措施、安全文明施工措施。單位工程包干價款是以甲乙雙方核對后的施工圖及工程量清單為準(zhǔn)，結(jié)算時 不作調(diào)整。單位工程包干含工作內(nèi)容包括但不限

12、于：完成工程所需的工料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及各種機(jī)械設(shè)備多次進(jìn)出場費(fèi)、場地平整費(fèi)、運(yùn)輸保管費(fèi)、施工及生活用臨時水電線路拉接、成品保護(hù)費(fèi)、質(zhì)量檢測和調(diào)試費(fèi)、抽排水費(fèi)、市政設(shè)施的損壞修復(fù)費(fèi)、工地 安保費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、報(bào)建和驗(yàn)收費(fèi)、材料二次搬運(yùn)、樣品費(fèi)、米保費(fèi)、文明施工及 環(huán)保費(fèi)、安全措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、停水停電措施、施工場地清理 及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等）、勞動保護(hù)保險(xiǎn)費(fèi)、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)、管 理費(fèi)和利潤、稅金、規(guī)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用。園區(qū)內(nèi)產(chǎn)主干道由甲方承擔(dān)，施工區(qū)域的道路場地硬化由乙方負(fù)責(zé)并達(dá)到現(xiàn) 場文明施工要求。按照國家、地方政府發(fā)布的相關(guān)文件要求，應(yīng)由乙方承擔(dān)的相

13、關(guān)行政事業(yè)性 收費(fèi)由乙方進(jìn)行繳納，應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)由甲方進(jìn)行繳納。乙方繳納的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)含在乙方合同的范圍內(nèi)。在本工程施工許可證辦理過程中，需在市招投標(biāo)辦進(jìn)行的招標(biāo)，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)。合同價款中包括為配合項(xiàng)目銷售、項(xiàng)目入伙或?qū)ν忾_放所必須的趕工引起的 各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）及其他保證合同工期措施費(fèi)（即乙方承 擔(dān)單位工程15000元趕工及措施費(fèi)，超出部分甲方承擔(dān)）。塔吊樁、塔吊基礎(chǔ)的費(fèi)用由乙方自行計(jì)算，按措施費(fèi)包干含在合同總價中，塔吊基礎(chǔ)完工后的破除、清運(yùn)屬乙方工程范圍。甲方直接（指定）分包工程（消防、電梯、天燃?xì)?、供電、電信等）的施?方在相

14、關(guān)管道安裝完成后，預(yù)留孔洞的二次澆筑屬乙方工程范圍， 其費(fèi)用含在乙方配 合費(fèi)中（圖紙范圍以外的二次施工由乙方與分包方協(xié)商處理）。分包工程所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備及腳手架使用等費(fèi)用含在乙方配合費(fèi)中。土方工程按清單綜合單價計(jì)價，綜合單價為稅后包干價，不再計(jì)取任何費(fèi)用。 綜合單價包括運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)及施工平整（使用反鏟、推土機(jī)等）費(fèi)用、多次 分段和分層回填、機(jī)械在場內(nèi)對土方進(jìn)行多次轉(zhuǎn)運(yùn)、 施工期間場地抽排水費(fèi)用、辦理 城管和交管手續(xù)費(fèi)、土方施工場地內(nèi)外的道路清掃（清掃的清潔度必須達(dá)到城管、 建 管市場科的要求）、管理費(fèi)、稅金、利潤及市場風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的完全費(fèi)用。乙方事前已完全了解清楚工地周圍環(huán)境、交通道

15、路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，合同價款中充分考慮了各項(xiàng) 費(fèi)用因素。對于施工圖紙中的錯、碰，乙方應(yīng)在進(jìn)場施工前時及其以前提出 （乙方已提 出的問題已含在合同價款中），若沒提出，則日后施工時凡是此類事項(xiàng)均不予以簽證 且乙方必須按要求（針對此類錯、碰事項(xiàng)設(shè)計(jì)單位所出的修改施工圖紙）施工。4.2清單、計(jì)價文件及價差調(diào)整辦法依據(jù)施工圖及相關(guān)做法，按甲乙雙方確定的工程承包范圍， 采用08定額取費(fèi) 及市場行情確定合同總價。工程計(jì)價依據(jù)湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價 表、湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（2008年版）、湖北省安裝工 程消耗量定額及統(tǒng)一基價

16、表（2008年版）、湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額（鄂 建文（2008）216號文）、有關(guān)人工調(diào)整的文件（鄂建文201285號），乙方按湖北 省2008定額取費(fèi)總價下浮6%確定工程價款。材料價格的計(jì)取包括砂、石、商品砼、加氣塊、灰砂磚按孝感建設(shè)工程造價信息漢川市 開工當(dāng)月信息價執(zhí)行外，鋼材價格按孝感建設(shè)工程造價信息孝感市開工當(dāng)月份信 息價執(zhí)行。其它主要材料價格按照孝感建設(shè)工程造價信息中的信息價或市場價調(diào) 整（信息價優(yōu)先），安裝材料除甲方安裝材料限價表之外的按漢川市施工月份信息價 執(zhí)行。商品混凝土按照漢川市商品砼市場指導(dǎo)價格中的銷售價格執(zhí)行（即不另加其 它費(fèi)用）。422.3除上述材料以外的主要材料計(jì)

17、價先后順序?yàn)椋簼h川市建設(shè)工程材料市場信息價、孝感市建設(shè)工程材料市場信息價、市場參考價。本合同的招標(biāo)月信息價是以開工當(dāng)月孝感建設(shè)工程造價信息及同期的市 場價格執(zhí)行。雙方確定合同總價后，施工過程中，除以下規(guī)定可調(diào)價差外，其他材料一律不 作調(diào)整，且對于政府發(fā)布的相關(guān)政策性調(diào)整，在合同履行過程中及結(jié)算時均不予調(diào)整。 土建鋼筋（包括鋼筋、型材）價差調(diào)整辦法：按主體結(jié)構(gòu)工程施工期間，具 體時間按從正負(fù)零至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)氖┕ぶ芷冢ㄒ蛞曳阶陨碓驅(qū)е碌墓て谘诱`應(yīng)予以扣除），按孝感建設(shè)工程造價信息信息價的算術(shù)平均值漲（跌）幅在招標(biāo)月份 指導(dǎo)價的士 3刎內(nèi)的（含3%不再調(diào)整。超過士 3%以外（不含等于3%的價格部

18、分， 可進(jìn)行價差調(diào)整，價差部分=刀（各分項(xiàng)工程量*| （施工期間信息價的算術(shù)平均值-招標(biāo)月份信息價）/ 招標(biāo)月份信息價|-3%） *招標(biāo)月份信息價），此價差部分漲為調(diào)增，跌為調(diào)減。結(jié)算 時：價差結(jié)算價二士價差部分*1.0535 （利潤）*1.0341 （稅金）。商品混凝土價差調(diào)整辦法：按主體結(jié)構(gòu)工程施工期間（期間時間確定同鋼材 價差調(diào)整期間）漢川市商品砼市場指導(dǎo)價格中的銷售價格的算術(shù)平均值漲（跌）幅在招標(biāo)月份指導(dǎo)價的士 3刎內(nèi)的（含3%不再調(diào)整。超過士 3刎外（不含等于3%的價 格部分，可進(jìn)行價差調(diào)整，價差部分=刀（各分項(xiàng)工程量*| （施工期間信息價的算術(shù) 平均值-招標(biāo)月份信息價）/招標(biāo)月份信

19、息價卜3%） *招標(biāo)月份信息價），此價差部分 漲為調(diào)增，跌為調(diào)減。結(jié)算時：商品混凝土價差結(jié)算價二士價差部分*1.0535 （利潤）*1.0341 （稅金）。調(diào)差范圍僅限于主體建筑安裝工程。調(diào)差材料的工程量均為按定額消耗量計(jì)算的工程量。部分稅后包干價及土建、安裝限價材料以圖紙答疑形式補(bǔ)充。甲方向分包單位按分包工程合同總價（電梯等設(shè)備的購置費(fèi)、消防、監(jiān)控的室 外部分不計(jì)入合同總價）的1.5 %代收配合費(fèi)后支付給乙方。425樁基、門窗、防盜門、保溫等部分稅后包干價及土建、安裝限價材料以圖紙答 疑形式補(bǔ)充。426本合同現(xiàn)場零星工程的計(jì)價現(xiàn)場零星工程的計(jì)日工（不分技工、普工）含稅全費(fèi)用綜合單價為 160

20、元/工日； 機(jī)械臺班含稅全費(fèi)用綜合單價為：小挖機(jī) 1360元/臺班、大挖機(jī)（1M3/斗）2560元/ 臺班、大推土機(jī)（120匹馬力）1920元/臺班等，以上單價均為包干單價，不再計(jì)取任 何費(fèi)用。所有預(yù)制構(gòu)件按現(xiàn)場制作計(jì)算，不計(jì)取構(gòu)件增值稅。對暫定價的項(xiàng)目，承包人必須選送不低于三家產(chǎn)品供發(fā)包人選擇， 若承包人選 送的產(chǎn)品不能滿足發(fā)包人對設(shè)計(jì)、 質(zhì)量、價格等方面的要求，發(fā)包人可直接選擇滿足 發(fā)包人要求的廠家進(jìn)場施工，乙方不得有異議。4.3工程決算在通過工程竣工驗(yàn)收且配合甲方完成資料交市檔案館并獲取備案證，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算（因甲方原因未能取得備案證的除外），甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算 資料或此后

21、提供的補(bǔ)充資料后60天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（如資料不全，甲方可拒絕辦理相關(guān)結(jié) 算），給予確認(rèn)或者提出修改意見。如60天內(nèi)甲方未提出修改意見且雙方未對結(jié)算價 款提出爭議，則雙方辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。雙方約定按照單體工程分棟驗(yàn)收、分棟結(jié)算。 乙方對結(jié)算資料的完整性負(fù)責(zé)，乙方在報(bào)送結(jié)算資料后的二個星期內(nèi)， 如沒有 增加新的結(jié)算資料，視同所報(bào)的結(jié)算資料為最終結(jié)算資料，今后不得再增加新的結(jié)算資料。乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%否則乙方須承擔(dān)超出部 分的審計(jì)費(fèi)用，降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。工程竣工決算以甲方認(rèn)可的工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場簽證單、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖會審紀(jì)要為依據(jù)，辦理結(jié)算。

22、435乙方必須將設(shè)計(jì)變更資料、簽證單和及結(jié)算竣工圖中核減的項(xiàng)目編入竣工增減 結(jié)算。4.4工程款支付本工程除鋼結(jié)構(gòu)工程以外無預(yù)付款， 按下述方式施工及支付工程款：總工程施工量為 40萬平米，劃分為三個施工標(biāo)段進(jìn)行施工和工程款的支付， 第一標(biāo)段為高層約15萬平 米，第二標(biāo)段為4F框架結(jié)構(gòu)廠房約11萬平米，第三標(biāo)段為鋼構(gòu)廠房約14萬平米，工程 款支付的辦法為：高層支付方式：（約15萬平米）結(jié)構(gòu)平正負(fù)零，甲方10日內(nèi)支付已完工程總量的70%乙方完成主體結(jié)構(gòu)二棟達(dá)一半時，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%主體工程二棟結(jié)構(gòu)封頂，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%整體工程內(nèi)外腳手架全部拆除，甲方10

23、日內(nèi)支付已完工程 總量的70%工程竣工驗(yàn)收合格且完成備案后，甲方10日內(nèi)支付至合同總價的75% （除甲方 原因影響備案除外，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)支付本次工程款）工程結(jié)算經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，甲方30日內(nèi)支付工程決算價款的95%保修按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在正常情況下， 5%保修金在五年內(nèi)付清，按以下 方式支付：滿1年付2.5 %，滿二年付1.5 %，滿三年付0.5 %，滿五年付0.5 %。保修有 關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。上述付款以第一標(biāo)段高層（6棟）15平米作為支付節(jié)點(diǎn)，具體分為：士 0以上主 體工程按兩棟為一個工程標(biāo)段款作為結(jié)算點(diǎn)以此類推。乙方應(yīng)向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票，遇到稅收政

24、策性調(diào)整理，如營改增時，增繳的稅收部分由甲方承 擔(dān)。多層支付方式（無地下室）：4F框架廠房約11萬平米4.4. 8結(jié)構(gòu)平正負(fù)零，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%4.4. 9主體工程結(jié)構(gòu)封頂，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%44 10整體工程內(nèi)外腳手架全部拆除，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%44 11工程竣工驗(yàn)收合格且完成備案后，甲方10日內(nèi)支付至合同總價的75% （除甲 方原因影響備案除外，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)支付本次工程款）4.4. 12工程結(jié)算經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，甲方30日內(nèi)支付工程決算價款的95%44 13保修按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在正常情況下， 5%保修金在五年內(nèi)付清，按以

25、下 方式支付：滿1年付2.5 %，滿二年付1.5 %，滿三年付0.5 %，滿五年付0.5 %。保修有 關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。4.4. 14上述付款以第二標(biāo)段4F廠房約11萬平米作為支付節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)向甲方出具漢川 地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票。鋼結(jié)構(gòu)工程款支付方式：4.4. 15施工隊(duì)伍進(jìn)場后10日內(nèi)甲方向乙方支付工程預(yù)付款，支付的比例按工程總造價 的20液付給乙方。44 16結(jié)構(gòu)平正負(fù)零，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%4.4. 17主體工程結(jié)構(gòu)封頂，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%4.4. 18整體工程內(nèi)外腳手架全部拆除，甲方10日內(nèi)支付已完工程 總量的70%4.4. 19

26、工程竣工驗(yàn)收合格且完成備案后，甲方10日內(nèi)支付至合同總價的75% （除甲 方原因影響備案除外，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)支付本次工程款）4.4. 20工程結(jié)算經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，甲方30日內(nèi)支付工程決算價款的95%4.4. 21保修按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在正常情況下， 5%保修金在五年內(nèi)付清，按以下 方式支付：滿1年付2.5 %，滿二年付1.5 %，滿三年付0.5 %，滿五年付0.5 %。保修有 關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書。4.4. 22上述付款以鋼構(gòu)廠房約14萬平米作為支付節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)向甲方出具漢川地稅局 第一分局正規(guī)發(fā)票。4.5工程履約保證金及退還為保證本合同的嚴(yán)肅履行，本合同自簽訂后五日內(nèi)乙方向

27、甲方分期交納人民幣貳仟肆萬元整（望400萬元）履約保證金，支付的辦法為：本合同簽定乙方向甲方支付合同定金50萬元人民幣，五日內(nèi)乙方向甲方分期交納人民幣貳仟肆佰萬元整（2400萬元含定金）同約定時間內(nèi)交清合同履約保證金則本合同自動失效。甲方自收到乙方全額履約保證金之日起滿四個月一次性返還合同履約保證金壹 仟萬元，滿6個月時再返還壹仟萬元.余下400萬元滿8個月返還。甲方若不按約定時間 退還合同履約保證金2400萬元，逾期甲方應(yīng)自退還之日起按本退還金額的月10%承擔(dān)違約金。* 雙方的人員配備5.1甲方甲方駐工地總代表（總工程師）為 李雷，甲方的施工工程簽證單經(jīng)甲方工地工 程部項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)駐工地總代

28、表簽署，并經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人審核，加蓋項(xiàng)目章后方有 效。甲方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理行使合同約定的甲方權(quán)利及義務(wù)。為施工階段全程工程總 管理，負(fù)責(zé)指揮并協(xié)調(diào)各分包方共同完成本工程項(xiàng)目。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)擔(dān)任前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。5.2乙方乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同 約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方項(xiàng)目章 后遞交甲方。乙方必須按本合同組織施工。乙方項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工 期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對人 員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以

29、書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)甲方書 面同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金人民幣2000 丿元。523乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因 故不能參加的應(yīng)提前12小時向甲方提出申請并在獲得甲方書面批準(zhǔn)后方可缺席，否 則，乙方每一人違約，需支付違約金人民幣 200Q%。以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對施工進(jìn)度及質(zhì)量安全達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；5.242 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；5.243 不能積極配

30、合甲方、監(jiān)理方正常工作（包括銷售）者；5.244 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5.245 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；5.246 與本工程施工無關(guān)的人員等。第六節(jié)甲方責(zé)任6.1施工前期完成場地三通一平，提供水、電接口到紅線，負(fù)責(zé)提供將施工水電接至乙方施 工區(qū)域邊緣，由乙方安裝計(jì)量表具。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施 的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、工程監(jiān)督管理等手續(xù)。如因甲方土地征用、 拆遷補(bǔ)償、前期施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)所發(fā)生的停工損失由甲方承擔(dān)。 施工許可證甲方協(xié)助乙 方辦理。提供真實(shí)、完整的施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時應(yīng)

31、進(jìn)一步探明（若因甲方提供的資料有誤，而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；甲方對水準(zhǔn)點(diǎn)、 坐標(biāo)控制點(diǎn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后 由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方自行負(fù)擔(dān)。甲方指定場地由乙方自建施工人員生活區(qū)、辦公區(qū)。組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖 紙會審。審查施工方現(xiàn)場臨時布置總平面圖。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府職能部門的關(guān)系，配合協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。6.2施工期間監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、辦理設(shè)計(jì)變更、辦理工 程指令、支付工程進(jìn)度款、辦理竣

32、工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。如乙方不按規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢 后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)，工期不予順延。為加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，減少在工程施工過程中存在的質(zhì)量缺陷，在施工過程將 組織施工現(xiàn)場的 質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明檢查”。第七節(jié)乙方責(zé)任7.1為保證本合同的嚴(yán)肅履行，本合同自簽訂五日內(nèi)乙方向甲方分期交納人民幣貳仟 肆佰萬元（刃400萬元）履約保證金，保證金不計(jì)息，履約保證金全額到甲方賬戶之 日為合同生效日，若乙方不能在合同約定時間內(nèi)交清則本合同自動失效。7.2遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接收甲方

33、和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖 紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。7.3遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。7.4甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切事件負(fù)責(zé)， 如當(dāng) 地居民干擾施工，或非甲方指令影響施工而導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)的損失， 由乙方自行 承擔(dān)。7.5在工程施工過程中，乙方必須按項(xiàng)目管理的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范和甲方的要求組織施工； 施工平面布置或臨設(shè)搭置、施工路面硬化、生活辦公區(qū)方案須經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)；承 擔(dān)相應(yīng)

34、的質(zhì)量和安全施工的示范性管理義務(wù)，達(dá)到國家安全文明施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。7.6開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工 作，在施工單位拿到施工圖后應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。7.7乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。7.8乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員配合甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。7.9負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，并有義務(wù)采取措施避免工程 施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。7.10每周例會前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)

35、，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成 工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。7.11已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，在此期間如因乙方 責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)?？⒐を?yàn)收超過二個月后由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)。7.12在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事 故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，給甲方或本項(xiàng)目的社會形象造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失。7.13乙方應(yīng)在執(zhí)行合同過程中，接受甲方的檢查與評估；7.14嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行國家和地方的規(guī)范條例，對主控項(xiàng)目要求 100% 檢查。對一

36、般項(xiàng)目中的觀察項(xiàng)目不少于 50%僉查，一般項(xiàng)目中的實(shí)測項(xiàng)目不少于30% 的自行檢測。7.15如乙方提出的節(jié)約工程成本、提高效率和質(zhì)量等合理化建議，經(jīng)甲方確定后采納 的，甲方給予乙方節(jié)約成本的15%乍為獎勵。第八節(jié)工期管理本合同約定的總工程量約為40萬平米,分三個標(biāo)段進(jìn)場施工，其中一標(biāo)段為4F框 架結(jié)構(gòu)廠房約14萬平米.進(jìn)場時間：2015年9月10日。搭建臨時設(shè)施，三通一平，開工 日期：2015 年J0_月日竣工驗(yàn)收：暫定年月日。二標(biāo)段為14萬平米的鋼結(jié)構(gòu)廠房，進(jìn)場時間：2016年2月10日。開工日 期:2016 年_3 月10 日.竣工驗(yàn)收：暫定年月日。三標(biāo)段為6棟高層建筑約15萬平米，進(jìn)場時

37、間：_2016年5 月10 _日。開 工日期：2016 年6 月10_日.竣工驗(yàn)收：暫定年月_日。以上進(jìn)場和開工時間經(jīng)甲、乙雙方約定后逾期不能超過20個工作日，如特殊情況延期 不能超過30天，否則視為違約，由違約方承擔(dān)給對方造成的違約責(zé)任。8.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于合同簽訂后15天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān) 理在提交后的10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。乙方的施工進(jìn)度另行約定。乙方必須按甲方和監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方和監(jiān)理的檢查、監(jiān) 督。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃要求時，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е?/p>

38、實(shí)際進(jìn)度遲于進(jìn)度計(jì)劃，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。8.3開工及延期開工乙方應(yīng)當(dāng)按照本甲方下達(dá)的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲 方下達(dá)的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方同意延期的 則工期順延，甲方不同意延期的工期不順延。 具備開工條件，若由于乙方原因推遲開 工的，每推遲1天，乙方應(yīng)向甲方給付違約金人民幣貳仟元整（Y 2000元/天）；如延 期超過14天以上，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者終止合同。因甲方原因不能按甲方下達(dá)的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推 遲開工日期，工期順延；如延期超過30天以上，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者終止 合同，終止

39、合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的違約責(zé)任。8.4 暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并 妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，對乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ) 償，工期相應(yīng)順延。8.5搶工甲方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)時間目標(biāo)的需要及施工實(shí)際進(jìn)度情況認(rèn)為確有必要搶工而使部分或全部節(jié)點(diǎn)提前或按時完成時，可以書面形式要求乙方調(diào)整施工組織方案，如增加勞動力、改變施工順序（如：上部結(jié)構(gòu)或裝修期間，乙方采用可靠安全防護(hù)措施

40、使 下部結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備安裝及園林景觀等工程同時施工等等）、采用多工種穿插交叉 施工等等，乙方需在接到甲方指令后48小時內(nèi)無條件地按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的施工組 織方案調(diào)整，搶工增加費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.6工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖 中關(guān)鍵路線）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；861.1甲方未在開工前3天提供施工場地、施工用水用電接口；甲方和監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能順利進(jìn)行；設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過單位工程價款的1%不可抗力；本合同其他條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。乙方在上述第一款情況發(fā)

41、生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào) 告。甲方在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期第九節(jié)質(zhì)量與檢驗(yàn)9.1工程質(zhì)量本工程質(zhì)量要求：合格工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評 定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時應(yīng)達(dá)到甲方指定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)除滿足條外，同時應(yīng)滿足質(zhì)量投訴率標(biāo)準(zhǔn)：住戶（建筑 物內(nèi)總戶數(shù)）針對本工程的質(zhì)量投訴率w10%，投訴率百分比=（質(zhì)量投訴總件數(shù) /總戶數(shù)）x 100%，質(zhì)量投訴率按一年周期計(jì)（即甲方向住戶的交房之日起的一年做 為統(tǒng)計(jì)時間）。9.2檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方和監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指

42、令施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向 甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重 新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)拆除和重 新施工的費(fèi)用，工期不予順延。9.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在 隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi) 容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙 方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改

43、后重新驗(yàn)收， 工期不予順延。甲方和監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時以書面形式向乙方提供延期 要求，根據(jù)延期時間三方再組織驗(yàn)收。甲方和監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方和監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。933經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24小時 后，甲方和監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字， 視為甲方和監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄， 乙方可進(jìn) 行隱蔽或繼續(xù)施工。對于本工程的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后（乙 方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、 施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工， 否則每次由乙方向甲方支付違約金1000元

44、，并承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和損失，并且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。重新檢驗(yàn)：當(dāng)甲方和監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn) 行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格的，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部 費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用， 工期不予順延。第十節(jié)現(xiàn)場管理10.1安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。如乙方在承包本工程期間發(fā)生工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害事故，由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及所發(fā)

45、生的所有費(fèi)用。10.2安全防護(hù)乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨 街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施， 經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可 實(shí)施。10.3事故處理在施工過程中發(fā)生的一切事故所引起的自身或第三方法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均 由乙方自行負(fù)責(zé)。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求及時處理，并自行承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用。10.4文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例， 遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。甲方將定期邀請主管部門到施工現(xiàn)場， 按現(xiàn)行國家及地方 相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查

46、，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部 門。1042乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦（可上網(wǎng)）、 打印機(jī)、傳真機(jī)等等。1043乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工 人員應(yīng)佩戴工作牌。1044施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料，清除建筑垃圾等， 做到工完場清。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、 環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù) （甲方配合），發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方 自行承擔(dān)。材料管理11.1本工程乙方自行采購的材料，必須做到先檢驗(yàn)，后施工，進(jìn)場材料經(jīng)甲方和監(jiān) 理人員檢

47、驗(yàn)后，方可施工。乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供應(yīng)工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并 提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。在材料設(shè)備到貨前 24小時通知甲方及監(jiān)理清點(diǎn)。乙方需在投標(biāo)文件中明確商品混凝土生產(chǎn)廠家。乙方在與商品混凝土生產(chǎn)廠 家簽訂合同前，需組織甲方、監(jiān)理對其進(jìn)行考察，在得到甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可使用。乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間 運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不 予順延。11.122 乙方采購的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不 合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不

48、符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價 款雙方以書面形式議定。11.1.2.5 驗(yàn)收時參照實(shí)物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作 為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2.6 對于甲方指定分包單位，乙方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等 協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場提供方便。乙方在甲供材料的卸貨、收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程 中損壞甲供材料時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在圖紙會審后 15日內(nèi)編制計(jì)劃

49、并報(bào)甲方采 購（該計(jì)劃包含材料設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時間等），如乙方需補(bǔ)充或修改采 購計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前60天提出，乙方不及時上報(bào)或上報(bào)計(jì)劃有誤，責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)。11.2甲方對乙方自行采購的部分材料做出的品牌如下：序號材料名稱廠家/品牌武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司、武漢鋼鐵集團(tuán)鄂鋼公司、11.3.1鋼材新興鑄管集團(tuán)有限公司、江西省萍鄉(xiāng)鋼鐵廠、富鑫鋼鐵廠、沙鋼、2672鋼廠11.3.2電線武漢一廠電線、武漢電纜集團(tuán)、泰昌、新天地11.3.3開關(guān)面板及插TCL西蒙、雷士、三雄極光座11.3.4PP-F給水管材金牛、德利、上豐、白蝶11.3.5UPV排水管材偉星、德利、上豐、聯(lián)塑11.3.6U

50、PV（電管聯(lián)塑、偉星、白蝶、中財(cái)11.3.7鋼塑復(fù)合管天津友發(fā)、河北衡水、常熟沙家浜11.3.8地下室潛水泵東方、凱泉、連成11.3.9閥門上海通用、上海滬工、武靖閥門、河北遠(yuǎn)大11.3.10鍍鋅鋼管天津友發(fā)、衡水京華11.3.11橋架雙盛、偉泰乙方如有同以上品牌質(zhì)量、信譽(yù)、價格類同的產(chǎn)品，可在報(bào)價前2天向甲方提出并提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可按最終確定的品牌范圍進(jìn)行報(bào)價，并進(jìn)入合同。第十二節(jié)工程竣工驗(yàn)收與工程移交12.1竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前7天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、 監(jiān)理、物業(yè)管理公司

51、初步驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、 政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)提出整改意見，乙方按整改意見進(jìn)行整改。乙方在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙 2套及相應(yīng)的 電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，乙 方應(yīng)及時向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造 成的損失由乙方自行承擔(dān)。12.2工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工

52、序的施工單位辦理工序移交手 續(xù)。1222乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出己交工區(qū)域全部臨建、 施工人員、機(jī)械設(shè)備和 剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。如乙方 不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)委托他人隨時進(jìn)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均 由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢； 乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方 承擔(dān)。工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的 修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三節(jié)工程變更13.1工程設(shè)計(jì)變更是指甲方書面委托設(shè)計(jì)單位出具的施工圖紙、

53、書面通知或說明并書面發(fā)文給乙方的設(shè)計(jì)變更憑據(jù)。未經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可下發(fā)的設(shè)計(jì)變更資料均屬無 效，由此產(chǎn)生的各種責(zé)任、費(fèi)用和導(dǎo)致甲方損失的，均由乙方承擔(dān)，且延誤的工期不 予順延。13.2設(shè)計(jì)變更、簽證，變更單價確定原則合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更執(zhí)行計(jì)價；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，其相應(yīng)的綜合單價由乙方參照湖 北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表-土石方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾、裝修、 市政（鄂建2008214號文）；取費(fèi)參照湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價 表（鄂建2008214號文）執(zhí)行；安全文

54、明措施費(fèi)按湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定 額鄂建文2008 216號文執(zhí)行；人工費(fèi)調(diào)整按鄂建文201285號文執(zhí)行，材料價 格按變更發(fā)生月份信息價或市場價執(zhí)行，費(fèi)率及最終的報(bào)價優(yōu)惠仍同合同，并報(bào)送甲方成本部辦理核價手續(xù)后執(zhí)行。13.3主材價格確定：133 1經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后，乙方的預(yù)算書中已有適用于變更工程的材料、設(shè)備 等價格的，其計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)按乙方預(yù)算文件內(nèi)的價格為準(zhǔn)，工程決算時，一概不得另行調(diào)整。經(jīng)甲方審核，乙方的預(yù)算書中沒有適用于變更工程的材料、設(shè)備等價格的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際市場價重新認(rèn)定其合理價格。如果相同規(guī)格、型號、品牌的同一材料、設(shè)備在報(bào)價文件中出現(xiàn)不同價格時， 取各報(bào)價的最低值。13

55、.4現(xiàn)場簽證簽證單的內(nèi)容與正式施工圖及相配套的圖集、與定額中已包括的內(nèi)容相重復(fù)的；簽證單內(nèi)容與本合同、招投標(biāo)過程相關(guān)文件等的約定有沖突的部分；簽證單內(nèi)容經(jīng)現(xiàn)場勘查核實(shí)后發(fā)現(xiàn)與實(shí)際施工情況不符的部分；簽證單內(nèi)容在設(shè)計(jì)變更上能反映的內(nèi)容；有經(jīng)驗(yàn)的承包商事先可預(yù)見且能解決的圖紙錯漏碰缺不得簽證。應(yīng)該在施工方案審批中確定的施工組織措施、施工技術(shù)措施不得簽證。審價機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定認(rèn)為無效的簽證單。工程部對2000元以內(nèi)簽證確認(rèn)有效，超過2000元的簽證需工程部、成本部共同簽字蓋 章確認(rèn)，簽證時效為7天。設(shè)計(jì)變更、簽證所涉及到增減費(fèi)用結(jié)算均在本工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方取得備案 證后（因甲方原因影響備案除外

56、）統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算，施工過程中不作增減費(fèi)用審定。13.5工程部成員在施工現(xiàn)場范圍內(nèi)可以向乙方發(fā)出口頭工程指令；工程指令為甲方項(xiàng)目工程部及成員的口頭指令、工程聯(lián)系函、施工任務(wù)委托單。口頭指令、工程聯(lián)系函、施工任務(wù)委托單不能作為結(jié)算依據(jù)。甲方項(xiàng)目工程部的聯(lián)系函由其部門經(jīng)理簽字后，以書面形式下發(fā)，乙方簽收 后及時生效。確有必要時，甲方項(xiàng)目工程部成員可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予 書面確認(rèn)，乙方對甲方項(xiàng)目工程部的口頭指令應(yīng)予執(zhí)行。乙方認(rèn)為工程指令不合理，應(yīng)在收到指令后 12小時內(nèi)向甲方項(xiàng)目工程部提出 修改指令的書面報(bào)告，甲方項(xiàng)目工程部在收到報(bào)告12小時內(nèi)作出修改指令或執(zhí)行原指 令的決定，并書面通知乙方。13.6工程指示是指出工程在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等各方面缺陷的文件，甲方通過監(jiān) 理公司發(fā)出，施工單位必須對工程指示中提出的問題進(jìn)行整改， 乙方并對每份工程指 示整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。乙方未按工程指示進(jìn)行整改或未書面回復(fù)， 甲方有權(quán)進(jìn)行 處罰。第十四節(jié)農(nóng)民工權(quán)益保護(hù)14.1為了保護(hù)本工程農(nóng)民工的權(quán)益，乙方不得以任何理由拖欠民工工資，如因乙方 未按時支付所屬人員勞動報(bào)酬和民工