消防施工合同范本

1、南鄭縣東龍華府城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目消防工程施工合同甲方（發(fā)包人）：漢中東龍置業(yè)有限公司乙方（承包人）：陜西天豪科技發(fā)展有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中 華人民共和國(guó)消防法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情 況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商 一致，簽訂本合同。第一條工程概況一、 工程名稱：南鄭縣東龍華府棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。二、 工程地點(diǎn)：_南鄭縣漢山鎮(zhèn)北大街以西、南湖路以南。三、建筑規(guī)模：地上17層、地下_1層，建筑面積約_27600_平米。第二條工程范圍乙方承包的工程范圍：經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查合格的 南鄭縣東龍華府 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工圖紙全部消防

2、安裝工程_（所有材料設(shè)備采購(gòu)安 裝），包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（室外 環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)）、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)尋火滅火系統(tǒng)以 及所含的消防水泵、高位消防水箱、前期消防預(yù)埋工作等第三條承包方式承包方式：包工包料包驗(yàn)收。第四條合同工期本合同工期為180_日，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，總工期不得滯 后土建施工方工期。乙方接到甲方書面進(jìn)場(chǎng)通知后3日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。乙方必須配合土建施工方的工程進(jìn)度預(yù)埋、安裝施工，滿足土建工程 的進(jìn)度要求；消防工程應(yīng)在單位工程初驗(yàn)后 15天內(nèi)提供消防主管部 門出具的建筑工程消防竣工驗(yàn)收合格書。第五條工程價(jià)款一、乙方根據(jù)全部施工圖紙計(jì)算造價(jià)，計(jì)價(jià)方式為

3、乙方自主報(bào)價(jià)， 乙方報(bào)價(jià)已含消防工程全部工程內(nèi)容造價(jià)（包括各項(xiàng)保險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、檢 測(cè)驗(yàn)收費(fèi)用、環(huán)保及安全措施費(fèi)、增值稅等全部費(fèi)用）。二、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定最終消防工程合同價(jià)為： （大寫）壹佰 捌拾萬(wàn)元整（小寫）_1800000元。（含可抵扣稅率11%的專用建 安工程增值稅）（一）合同價(jià)為包干價(jià)，在合同履行中不論乙方報(bào)價(jià)中出現(xiàn)工程 量漏計(jì)、少計(jì)、漏項(xiàng)等失誤以及市場(chǎng)發(fā)生變化等因素均不得調(diào)整本工 程的工程價(jià)款。如甲方出具重大工程變更，甲乙雙方可調(diào)整工程造價(jià)。（二）工程重大變更價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法：_按乙方自主報(bào)價(jià)清單綜合單價(jià)下浮30%計(jì)價(jià)，如無(wú)相應(yīng)綜合單價(jià)按甲方咨詢公司根據(jù)乙 方清單人材機(jī)組價(jià)后下浮30%

4、計(jì)價(jià)_。第六條工程履約保證金及工程價(jià)款支付一、為保證工程質(zhì)量及進(jìn)度，乙方在簽訂本合同前向甲方支付工程 履約保證金伍萬(wàn)元，保證金待工程消防驗(yàn)收合格消防主管部門出具驗(yàn)收合格書后十日內(nèi)退還給乙方（期間不計(jì)息）二、本工程不支付預(yù)付款。三、工程進(jìn)度款：1、乙方所有預(yù)埋管線安裝完畢支付壹拾萬(wàn)元工程款；2、乙方全部設(shè)備設(shè)施安裝完畢支付貳拾萬(wàn)元工程款；3、 本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格及消防備案后十日 內(nèi)，甲方支付貳拾萬(wàn)元工程款。4、乙方報(bào)結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)完工結(jié)算報(bào)告后 _十日內(nèi)，乙 方結(jié)清抵扣認(rèn)購(gòu)房款后甲方付至經(jīng)結(jié)算后工程價(jià)款的 _95 %。五、本工程質(zhì)保金為本工程經(jīng)結(jié)算后的工程價(jià)款的_5 %，待質(zhì)保

5、期滿后_十_日內(nèi)返還給乙方。第七條工程結(jié)算一、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方該工程住宅_兩套，認(rèn)購(gòu)住宅房號(hào)為 ，產(chǎn)權(quán)面積約240_平米（具體以南鄭縣房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì)的測(cè) 繪報(bào)告面積為準(zhǔn)），認(rèn)購(gòu)單價(jià)3200元/平米，認(rèn)購(gòu)總價(jià)約76.8萬(wàn)元（最 終以確權(quán)面積計(jì)算總價(jià)）。抵房款從工程結(jié)算款中扣除。二、本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格出具驗(yàn)收合格書后十日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。第八條工程質(zhì)量一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前_十日，向乙方提供施工圖紙和施工說(shuō) 明_壹套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。乙方向甲方出具總工期進(jìn)度計(jì)劃，甲方可以提出修改意見。二、乙方按照工程圖紙、施工說(shuō)明、組織計(jì)劃、進(jìn)

6、度計(jì)劃等組織 施工，上述約定的事項(xiàng)變更的，雙方均以書面形式通知對(duì)方。三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方、監(jiān)理 到場(chǎng)驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理沒有驗(yàn)收的，乙方可以停止該隱蔽工程施工； 驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。四、乙方保證工程符合圖紙要求及國(guó)家工程建設(shè)消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量等級(jí)合格標(biāo)準(zhǔn)為通過公安消防機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收并取得消防驗(yàn)收合格 意見書為準(zhǔn)，本工程獲得公安消防機(jī)構(gòu)出具的消防合格驗(yàn)收意見書為 工程竣工條件。五、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。使用依法實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的消防產(chǎn)品的，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)按 照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求認(rèn)證合格。六、雙方確定主要材料的

7、品牌為本合同附件， 乙方嚴(yán)格按照附件 要求進(jìn)行采購(gòu)、安裝，如安裝材料設(shè)備品牌與合同不符，乙方無(wú)條件 返工直至驗(yàn)收合格為止。第九條調(diào)試與驗(yàn)收一、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織自行驗(yàn)收。二、乙方負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收和消防備案。發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條質(zhì)量保修一、乙方負(fù)責(zé)保修的范圍為：本合同約定的設(shè)計(jì)圖紙中全部消_ 防工程內(nèi)容。二、乙方負(fù)責(zé)保修期限為兩 年，自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收 合格或消防備案之次日起計(jì)算。三、保修期間，符合保修條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書 面保修通知后24小時(shí)內(nèi)派人維修。乙方未在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托他人修

8、理，費(fèi)用 在質(zhì)保金中扣除，該費(fèi)用不應(yīng)超過同期市場(chǎng)價(jià)格。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)一、開工前甲方向乙方提供施工區(qū)域地下水、 氣管道、電纜管線 布置圖及其他與本工程有關(guān)的隱蔽工程布置圖， 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交 底應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并形成書面文件。二、提供符合施工要求的水、電、加工場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)住房等方便施工的設(shè)備、設(shè)施，清除影響施工的障礙物并說(shuō)明使 用注意事項(xiàng)。三、指派李中林為本工程甲方代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行 監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程量，協(xié)助乙方與甲方聯(lián)系辦理有關(guān)驗(yàn)收、變更、 登記手續(xù)。甲方代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方開工前負(fù)責(zé)替甲方辦理消防機(jī)構(gòu)施工圖審查及備

9、案事 宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后辦理消防驗(yàn)收備案手續(xù)， 并協(xié)調(diào)與公安消防機(jī)構(gòu)關(guān)系，處理建設(shè)過程中雙方來(lái)往事宜；消防驗(yàn) 收中相應(yīng)消防電氣設(shè)備檢測(cè)、檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。二、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底，配合形成書面交底文件。服從現(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)理、土建施工方質(zhì)量、安全管理，做好文明施工，乙方自行負(fù)責(zé) 承包范圍內(nèi)的洞口封堵、工完場(chǎng)清、設(shè)施保護(hù)等工作。三、指派但宣_為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。乙方駐工地 代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。四、 遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 妥善保護(hù)好施 工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線。五、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑 結(jié)構(gòu)及各種

10、設(shè)備管線。六、對(duì)甲方進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)并提供完工圖 兩 套，并將竣 工資料交由土建承包方整編成冊(cè)。七、施工用水、用電按土建承包方管理規(guī)定執(zhí)行，統(tǒng)一從土建承 包方接口并承擔(dān)相應(yīng)水電費(fèi)用。乙方不承擔(dān)其他土建配合費(fèi)。八、乙方為現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理工傷及意外傷害保險(xiǎn)，保證施工現(xiàn) 場(chǎng)安全措施到位；乙方施工人員需按國(guó)家規(guī)定持證上崗， 并按施工操 作規(guī)程施工，杜絕不安全事故發(fā)生。乙方承包范圍內(nèi)的一切不安全事 故或第三方事故均由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、甲方委托的消防專項(xiàng)監(jiān)理相關(guān)事宜由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)辦理， 承 擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并保證其履行監(jiān)理義務(wù)完善相應(yīng)資料簽章事項(xiàng)。第十三條違約責(zé)任一、由于乙方原因逾期完工

11、的，每逾期一日， 乙方支付甲方本工 程價(jià)款_ 1_ %。的違約金，施工過程中乙方不得以任何理由停工，如連 續(xù)停工超過十天，甲方有權(quán)終止合同乙方無(wú)條件退場(chǎng)， 并取消乙方一 切未結(jié)清工程款（包括工程履約保證金），因乙方停工造成的一切損 失均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如乙方原因造成土建或其它分 包方工期拖后的，甲方有權(quán)處以20005000元/次的違約金，乙方并 承擔(dān)全部責(zé)任。如甲方原因造成的停工，工期予以順延。二、如乙方未按合同約定工程質(zhì)量施工的， 所購(gòu)材料設(shè)備設(shè)施不符合規(guī)范及合同約定的，每次甲方處罰乙方20005000元違約金。三、由于乙方原因，本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格或消防備案后抽

12、查不合格的，乙方應(yīng)更換返工整改，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 整改返工后經(jīng)驗(yàn)收或備案抽查仍不合格的，乙方按本工程價(jià)款20%向甲方支付違約金并負(fù)責(zé)達(dá)到驗(yàn)收合格為止。四、乙方保證在工程初驗(yàn)時(shí)完成全部消防安裝施工， 并辦理消防 驗(yàn)收合格手續(xù)，否則甲方有權(quán)自行辦理，后期所有款項(xiàng)將不予結(jié)算。第十四條其他約定本工程所用材料必須為國(guó)家國(guó)標(biāo)材料， 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī) 等規(guī)定具有3C認(rèn)證、公安部檢驗(yàn)證書、合格證、消防 B簽等有效證 明文件，現(xiàn)場(chǎng)需送檢材料從其規(guī)定。甲乙雙方約定主要材料品牌見合 同附件第十五條 合同的生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式_肆 份，雙方 各執(zhí)貳份。第十六條爭(zhēng)議解決方式

13、雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。甲 方：法定代表人：日 期：年月日乙 方：法定代表人：日 期： 年月日施工合同附件:東龍華府棚戶區(qū)改造項(xiàng)目消防安裝工程材料要求1、工程項(xiàng)目所采用的材料均應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方提供安裝的所有材料設(shè)備均按設(shè)計(jì)圖紙采購(gòu)并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠 合格證的產(chǎn)品，使用前要有試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)， 并 提供相應(yīng)的質(zhì)保資料，采購(gòu)前15天將樣品及相關(guān)資料送監(jiān)理工程師及建設(shè)單位 代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。材料（設(shè)備）名稱選用品牌規(guī)格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)備注PE管 紹興永存 江陰銀達(dá)來(lái)按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)鍍鋅鋼管 天津銀澤 廣州華歧 邯鄲正大按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)閥門 天津大站 上海冠龍 天津凱世通按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)消火栓、箱 西安國(guó)安 南安閩泰 南安天廣按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)濕式報(bào)警閥 寧波北侖吉龍 南安閩泰 南安天廣按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)不銹鋼水箱 河北宏潤(rùn) 陜西潤(rùn)源按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)304含鎳量不低于5采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)水泵 上海凱泉 上海申銀 上海東方按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)橋架 西安利民 西安嘉凱按施工圖紙要求采用國(guó)標(biāo)采用時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)KBG線管 河北宏強(qiáng) 西安