建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(阿兵營改增填寫范本版)

1、GF20030213建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（營改增填寫范本版）中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局47第一部分 分包合同協(xié)議書承包人（甲方）： 分包人（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 分包工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、分包工程概況1. 總包工程名稱： 。2. 分包工程名稱： 。3. 分包工程地點： 。4. 分包工程承包范圍和內(nèi)容： 。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。(選擇使用)5承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工和包竣工驗收合格的

2、方式承包本工程任務(wù)。乙方按甲方和發(fā)包人提供施工圖紙、會審記錄、監(jiān)理或發(fā)包人審定的施工方案等進行施工，履行甲方與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂的合同約定的進度、質(zhì)量、安全、文明施工及其他要求。 二、分包合同工期計劃開工日期：年月日，計劃完工日期：年月日。具體以發(fā)包人批準的開工報告為準。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。 三、質(zhì)量標準分包工程質(zhì)量應(yīng)符合總包合同約定的分包工程的質(zhì)量標準，并同時達到合格標準。四、安全文明標準： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。 五、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同總價為：人民幣（大寫） (¥ 元)。其中：不含增值稅合同價為：人民幣（大寫） (¥

3、 元)；增值稅率： ；增值稅金為人民幣（大寫） (¥ 元)；安全文明施工費為：人民幣（大寫） (¥ 元)。2. 分包合同價格形式：采用固定價、可調(diào)價和成本加酬金(選擇使用)合同價格、計量與支付等其它內(nèi)容均按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。 (選擇使用) 六、分包合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成分包合同文件：（1）建設(shè)單位（業(yè)主）與甲方簽訂的本項目的建設(shè)工程施工合同；（2）在工程實施期間，甲乙雙方簽訂的任何其他協(xié)議及建設(shè)單位（業(yè)主）、甲方發(fā)出的與施工有關(guān)的通知及文件，經(jīng)雙方確認的電文、會議紀要、圖表等； （3）本項目的招標文件（如果有）、投標函(如果

4、有)、承諾書、投標報價清單(如果有)等；（4）施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范標準和要求；（5）技術(shù)標準；（6）建設(shè)單位與甲方簽訂的合同履行期間，業(yè)主、監(jiān)理、甲方提出的任何要求或指令，也適用于乙方；（7）甲方在本工程中頒發(fā)的管理性文件。在分包合同訂立及履行過程中分包合同當(dāng)事人簽署的與分包合同有關(guān)的文件均構(gòu)成分包合同文件組成部分。前述各項分包合同文件包括合同當(dāng)事人就該項分包合同文件作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。 七、乙方資質(zhì)資質(zhì)證書編號： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 八、企業(yè)涉稅信息甲方：統(tǒng)一社會信用代碼： 地 址： 電 話： 開戶銀行： 賬 號： 納稅人性質(zhì)： (一般納稅人/小規(guī)模納

5、稅人 ) 乙方：統(tǒng)一社會信用代碼： 地 址： 電 話： 開戶銀行： 賬 號： 納稅人性質(zhì)： (一般納稅人/小規(guī)模納稅人 ) 九、承諾1. 甲方承諾發(fā)包人同意甲方將分包工程分包給乙方，并承諾按照分包合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 乙方承諾按照法律規(guī)定及分包合同約定自行完成分包工程施工，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)履行分包工程維修義務(wù)。3. 乙方承諾履行總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)，但分包合同明確約定應(yīng)由甲方履行的義務(wù)除外。乙方承諾就分包工程質(zhì)量和安全與甲方向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 4、乙方完全清楚施工期間市場價格波動會對工程成本產(chǎn)生影響，對發(fā)包方明確不予調(diào)整的，愿意無條件承擔(dān)此項風(fēng)

6、險。 5. 乙方完全清楚施工現(xiàn)場條件和前期遺留問題可能會對施工工期產(chǎn)生影響而導(dǎo)致工程款支付推遲造成財務(wù)成本增加的風(fēng)險，對發(fā)包方不予補償?shù)暮贤s定表示理解，并愿意無條件承擔(dān)此風(fēng)險。6.乙方承諾以提供符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定的業(yè)務(wù)流、資金流及發(fā)票流“三流合一”要求的增值稅專用發(fā)票作為收取合同價款的前提條件。十、其他1合同訂立時間： 年 月 日2合同訂立地點： 3本合同自 雙方蓋章之日起生效，待工程施工驗收合格、保質(zhì)期滿、工程價款結(jié)清后失效。4本合同一式 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 份， 乙方執(zhí) 份。（以下為簽章處，無正文。正文所有內(nèi)容均以打印文字為準，手寫無效）甲方： (公章) 乙方： (公章)

7、 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）年 月 目 年 月 目第二部分 通用合同條款（略）詳見：GF-2003-0213建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義與解釋1.1.1 其他分包合同文件包括(如果有)： 合同協(xié)議書；中標通知書；投標書及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；招標文件及修改、補充文件；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程報價書 。 1.1.2 總包合同是指：*建設(shè)工程施工合同 。1.1.17 作為施工場地組成部分的其他場所包括： 永久占地和臨時占地等 。1.1.33 分包合同適用的其他規(guī)范性文

8、件：現(xiàn)行驗收規(guī)范、標準 。1.3 標準和規(guī)范1.3.1 適用于分包工程的標準和規(guī)范包括： 建筑法、招投標法、合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、江蘇省工程建設(shè)管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等。符合總包合同規(guī)定其它標準、規(guī)范和要求。1.3.2 乙方對前述標準和要求的了解程度： 全部知悉并了解 。1.4 分包合同文件的優(yōu)先順序解釋分包合同文件的優(yōu)先順序為(如果有)：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）招標文件及修改、補充文件；（7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程報價書。1.5 圖紙1.5.1 甲方向乙方提供圖紙

9、的期限：甲方最遲不得晚于開工通知載明的開工日期前3天向乙方提供圖紙；甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量： 壹全套 。甲方向乙方提供圖紙的內(nèi)容： 施工圖紙 。乙方應(yīng)在施工場地保存圖紙的份數(shù)： / 。乙方竣工驗收合格后將全部圖紙交還甲方。1.5.3 深化設(shè)計甲方委托乙方進行深化設(shè)計的范圍及費用承擔(dān)： / 。1.6 聯(lián)絡(luò)甲方接收文件的地點： ；甲方指定的接收人： 。乙方接收文件的地點： ；乙方指定的接收人： 。1.8 知識產(chǎn)權(quán)1.8.3 乙方在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費： / 。2. 甲方2.2 提供基礎(chǔ)資料、施工條件2.2.2 甲方移交施工場地的期限： 工程開工前 。（4

10、）甲方負責(zé)提供的其他設(shè)施和條件： / 。2.3 甲方項目經(jīng)理姓 名： ；職 稱： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；甲方對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 施工現(xiàn)場管理及外部關(guān)系協(xié)調(diào) 。3. 乙方3.1 乙方的一般義務(wù)3.1.1 由乙方辦理的許可和批準手續(xù)包括： 無 。3.2 乙方項目經(jīng)理和其他主要項目管理人員3.2.1 乙方提交項目管理機構(gòu)及施工人員安排報告的期限： 自本合同生效后10日內(nèi) 。乙方項目經(jīng)理信息：姓 名： ；職 稱： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址：

11、 ；乙方對乙方項目經(jīng)理的授權(quán)范圍：項目經(jīng)理按合同約定組織工程實施。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全，在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時，項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告 。3.2.2 乙方項目經(jīng)理是否可以兼任其他項目的項目經(jīng)理： 項目經(jīng)理駐現(xiàn)場時間每天不少于6小時，每周不少于5天，甲方將不定期進行考核，項目經(jīng)理離開現(xiàn)場必須請假，一天向監(jiān)理請假，二天以上向發(fā)包人請假, 不可以兼任其他項目的項目經(jīng)理 。乙方項目經(jīng)理兼任其他項目的項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次罰款10000元 。3.2.3 乙方

12、項目經(jīng)理和其他主要項目管理人員擅自離開施工場地的違約責(zé)任： 每發(fā)生一次罰款1000元 。3.2.4 乙方擅自更換乙方項目經(jīng)理或其他主要項目管理人員的違約責(zé)任： 支付違約金3萬元/人·次，在支付工程進度款時扣回，且甲方有權(quán)視情況終止合同 。乙方無正當(dāng)理由拒絕更換乙方項目經(jīng)理或其他主要項目管理人員的違約責(zé)任： 支付違約金3萬元/人·次 。3.3 特殊工種上崗作業(yè)要求特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗（該證書須經(jīng)項目經(jīng)理、安全員、機管員查驗合格方可進入本工地施工）。無證上崗的違約責(zé)任： 支付違約金500元/人·次，在支付工程進度款時扣回，且甲方有權(quán)視情況終止合同 。3.4 禁

13、止轉(zhuǎn)包和再分包3.4.1 乙方轉(zhuǎn)包分包工程的違約責(zé)任： 乙方不得轉(zhuǎn)包本工程所有項目，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包），則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.4.2 乙方違法分包工程的違約責(zé)任： 乙方不得違法分包本工程所有項目，一旦發(fā)現(xiàn)分包者，則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。3.5 履約擔(dān)保履約擔(dān)保的方式： 提供履約擔(dān)保、采用匯入甲方指定賬戶的形式 。履約擔(dān)保的金額：須在合同簽訂前向甲方交納合同價的10% 的履約保證金 。履約擔(dān)保的期限： 履約保證金在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)無息退還。5. 分包工程質(zhì)

14、量5.1 質(zhì)量要求對于分包工程質(zhì)量的特殊標準或要求： 合格 。6. 安全文明施工、環(huán)境保護與勞動用工管理6.3 勞動用工管理6.3.2 乙方雇傭的人員所需必要膳宿條件的提供方： 乙方自理并承擔(dān)費用 。甲方為乙方雇傭的人員提供必要膳宿條件的期限： 乙方自理并承擔(dān)費用 。6.3.3 乙方拖欠其雇傭人員的勞動報酬或勞務(wù)分包單位的勞務(wù)費用應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如果因為乙方拖欠雇傭人員的勞動報酬或勞務(wù)分包單位的勞務(wù)費用，造成農(nóng)民工到政府相關(guān)職能部門上訪投訴，乙方必須無條件地服從政府職能部門的有關(guān)裁決，限期內(nèi)組織資金并足額支付所欠農(nóng)民工工資。乙方發(fā)生拖欠農(nóng)民工資上訪事件，甲方有權(quán)追究乙方10000元/次違約金

15、，以此作為甲方的信譽損失賠償金，甲方有權(quán)在結(jié)算尾款中直接扣除；乙方若拖欠農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除后直接發(fā)放農(nóng)民工工資，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任 。7. 工期和進度7.1 施工組織7.1.1 施工組織設(shè)計的編制和批準乙方提交詳細施工組織設(shè)計的期限： 乙方應(yīng)在合同簽訂后7天內(nèi)，向甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，并由甲方報送發(fā)包人或監(jiān)理人。甲方對乙方施工組織設(shè)計進行確認或提出修改意見的期限：甲方應(yīng)在收到修訂的施工進度計劃后2天內(nèi)報發(fā)包人或監(jiān)理人，盡快督促發(fā)包人和監(jiān)理人完成審核和批準或提出修改意見 。乙方未按時提交詳細施工組織設(shè)計的違約責(zé)任： 支付違約金3萬元。7.1.3 勞動力保障乙方未按時

16、補足勞動力的違約責(zé)任： 支付違約金1000元/人·次，甲方且有單方面解除合同權(quán)力 。7.2 開工因甲方原因未能在計劃開工日期之日起 按發(fā)包人與甲方合同約定時間 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，乙方有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.3 測量放線7.3.1 甲方提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 甲方應(yīng)在開工日期前7天通過發(fā)包人、監(jiān)理人向乙方提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。甲方應(yīng)對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責(zé) 。7.4 工期延誤7.4.2 因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)的逾期完工違約責(zé)任： 以合同工期為考核工期，每推

17、遲一天扣除乙方1000元/天或按甲方與發(fā)包人合同約定金額作為違約金，超過15天則加倍扣除且甲方有單方面解除合同的權(quán)力 。因發(fā)包人原因?qū)е挛茨茉谟媱濋_始工作之日起開始工作的，專業(yè)乙方有權(quán)提出工期調(diào)整要求，具體調(diào)整方式按承包合同執(zhí)行，具體調(diào)整以發(fā)包人批復(fù)為準，專業(yè)乙方放棄向甲方索賠的權(quán)力。7.5 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形： 乙方遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知甲方。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及乙方認為不可預(yù)見的理由。甲方經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人同意后應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第10條變更約定執(zhí)行。乙方因采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工

18、期，甲方應(yīng)及時向發(fā)包人主張，由發(fā)包人承擔(dān) 。7.6 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件包括： 雙方在確定竣工日期、施工工期及各控制點工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、市政影響等不利因素的影響，因施工過程中除本合同22條規(guī)定的情況外，不管發(fā)生任何情況，均不順延工期(發(fā)包人同意的除外) 。8. 材料與設(shè)備8.1 甲方供應(yīng)材料與工程設(shè)備8.1.2 甲方供應(yīng)材料和工程設(shè)備的損耗率： / 。8.1.3 乙方通知甲方材料、工程設(shè)備進場時間的期限(如果有)： 提前10日 。8.2 乙方供應(yīng)材料與工程設(shè)備8.2.1乙方供應(yīng)材料與工程設(shè)

19、備不符合合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 甲方、發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)對乙方提供的材料設(shè)備進行抽檢，對不符合設(shè)計要求及驗收規(guī)范的材料和設(shè)備，有權(quán)終止使用，發(fā)生的一切損失和費用均由乙方承擔(dān) 。8.4 樣品需要乙方報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 根據(jù)甲方、發(fā)包方及監(jiān)理的要求 。8.5 材料與工程設(shè)備的替代關(guān)于材料與工程設(shè)備替代的約定： / 。8.6 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.6.1甲方提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施包括： / 。9. 試驗和檢驗 關(guān)于試驗和檢驗的約定：國家規(guī)定試驗的所有建筑材料、構(gòu)配件，以及為保證工程質(zhì)量的必須試驗的材料。由乙方根據(jù)發(fā)包人指定工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，費用由

20、乙方自理 。10. 分包合同變更10.1 分包合同變更的范圍關(guān)于分包合同變更范圍的約定： 根據(jù)發(fā)包方設(shè)計變更。10.3 分包合同變更估價10.3.1 變更估價原則關(guān)于變更估價原則的約定：乙方向甲方提出變更估價申請，甲方及時向發(fā)包人主張 。10.3.2 變更估價程序關(guān)于變更估價程序的約定： 乙方報甲方、甲方報發(fā)包人，最終以發(fā)包方核批為準。通用條款：“甲方逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可乙方提交的變更估價申請?！辈贿m用本合同。10.4 乙方的合理化建議乙方提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的，獎勵的方法和金額為： 無 。10.5 變更引起的工期調(diào)整因變更引起工期變化的，確定

21、增減工期天數(shù)的方法： 乙方報甲方、甲方報發(fā)包人，最終以發(fā)包方核批為準 。11. 合同價格1、單價合同綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 乙方須充分考慮到實際施工期間非主要建筑材料和主要建筑材料約定的調(diào)整幅度范圍以內(nèi)的價格漲跌、工程實際范圍內(nèi)外可能出現(xiàn)的阻撓施工等風(fēng)險因素，結(jié)算時不作調(diào)整。非乙方原因發(fā)生的工程量的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，價的風(fēng)險在約定風(fēng)險范圍內(nèi)的，由乙方承擔(dān)，風(fēng)險以外的按合同約定 。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。(選擇使用)風(fēng)險費用的計算方法： / 。視為乙方已預(yù)見上述合同價款中風(fēng)險并足額把風(fēng)險費用計入含有價格的項目中，在結(jié)算時一律不予計算此風(fēng)險費用。(選擇使用1)按甲方與

22、發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。(選擇使用2)風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 發(fā)包人要求并認可的工程設(shè)計變更；發(fā)包人及監(jiān)理人均認可的現(xiàn)場簽證和技術(shù)核定單；暫例金額；政策性風(fēng)險（含人工工資調(diào)整），但因乙方原因拖延工期而造成人工工資的上漲不予調(diào)整 。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。(選擇使用)2、總價合同總價包含的風(fēng)險范圍： / 。風(fēng)險費用的計算方法： / 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。3、其他價格形式： / 。12. 價格調(diào)整12.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整分包合同價格的約定：除不可抗力、影響工程造價的政策性調(diào)整文件、當(dāng)工程施

23、工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度超出10%和第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度超出5%以外的所有風(fēng)險 。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。(選擇使用)因市場價格波動，調(diào)整合同價格的方式：采用造價信息調(diào)整價格差額：當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由乙方承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其差價由乙方承擔(dān)或受益，超過10%的部分由甲方承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其差價由乙方承擔(dān)或受益，超過5%的部分由甲方承擔(dān)或受益 。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施

24、工合同約定為準。(選擇使用)13. 計量13.1 計量原則和計量周期13.1.1 工程量計算規(guī)則： 執(zhí)行江蘇省建設(shè)工程費用定額2014、建設(shè)工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、房屋建筑與裝飾工程量計算規(guī)范（GB50854-2013）、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014版）等 。按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。(選擇使用)13.1.2 工程量計量周期： / 。13.2 計量程序關(guān)于計量程序的約定： / 。14. 工程款支付14.1 預(yù)付款預(yù)付款支付比例或金額： / 。預(yù)付款支付期限：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的施工合同約定為準。甲方逾期支付預(yù)付款的違約責(zé)任：

25、 / 。關(guān)于預(yù)付款扣回的約定： / 。關(guān)于支付預(yù)付款的其他約定：乙方向甲方提供合法有效增值稅專用發(fā)票為預(yù)付款支付前提條件。14.2 安全文明施工費的支付甲方支付安全文明施工費的比例及期限： 。14.3 工程進度款支付14.3.1 工程進度款付款周期：在發(fā)包人支付工程款（進度款）10天內(nèi)，承包人以不超過發(fā)包人支付承包人的支付比例向分包人支付工程款（進度款），并扣除本合同項下約定的相關(guān)費用。14.3.2 進度付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 合同金額、已支付金額、本次實際支付金額 、累計支付金額等 。14.3.3 進度款審核和支付（1）甲方對完成審核并簽發(fā)進度款支付證書的期限： / 。（2）分包方提供增值

26、稅專用發(fā)票的期限： 自甲方通知開具增值稅專用發(fā)票之日起 2 天內(nèi)送達，增值稅專用發(fā)票需經(jīng)甲方財務(wù)部門認可為準，否則甲方有權(quán)拒付工程款。 （3）甲方完成支付的期限： 自甲方收到乙方增值稅專用發(fā)票之日起 2 天內(nèi)支付 。（4）甲方收到發(fā)包人支付的當(dāng)期工程款及乙方開具的合法有效的增值稅專用發(fā)票后付款。乙方應(yīng)提供內(nèi)容完整的增值稅專用發(fā)票，其中：甲方名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行、賬號信息要與本協(xié)議約定內(nèi)容保持一致，專用發(fā)票備注欄中要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，注明項目地址、項目名稱。同時，乙方提供的增值稅專用發(fā)票必須保持干凈整潔，不能有污損和折疊，發(fā)票專用章不能遮擋發(fā)票金額。因乙方提供的增值稅專用發(fā)票不規(guī)范

27、、不合法或涉嫌虛開，所造成的一切經(jīng)濟及法律后果由乙方承擔(dān)，且不免除其開具合法發(fā)票的義務(wù)。17. 完工驗收17.1 完工驗收條件 （4）申請完工驗收應(yīng)具備的其他條件： 完成本合同項下約定的全部義務(wù) 。17.2 完工驗收程序乙方申請完工驗收的程序： 工程完工后，乙方向甲方提出申請，甲方向發(fā)包人提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。17.3 完工日期分包工程自完工驗收合格至移交甲方的期間未能保持質(zhì)量合格狀態(tài)的，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 修理及承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失 。17.4 完工退場乙方對施工場地進行清理并退場的期限： 乙方必須在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場 。18. 分包工程移交18.1 分包工程

28、移交時間甲方向乙方頒發(fā)分包工程接收證書的期限： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。合同當(dāng)事人完成分包工程以及全部工程資料移交的期限： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。工程資料的套數(shù)、內(nèi)容：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。19. 結(jié)算19.1 結(jié)算申請乙方提交分包工程結(jié)算申請單的期限： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。分包工程結(jié)算申請單需要的資料清單和份數(shù)： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。分包工程結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 合同完成情況、結(jié)算資料情況、結(jié)算審批情況及付款情況說明

29、。19.2 結(jié)算審核19.2.1 甲方完成結(jié)算申請單審核并簽發(fā)完工付款證書的期限： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。 。通用條款：“甲方在收到乙方提交結(jié)算申請單后28天內(nèi)未完成審核且未提出異議的，視為甲方認可乙方提交的結(jié)算申請單，并自甲方收到乙方提交的結(jié)算申請單后第29天起視為已簽發(fā)完工付款證書?！辈贿m用本合同。最終結(jié)算造價以發(fā)包人審定的價格為依據(jù)。含增值稅單價=不含增值稅單價*（1+增值稅率）含增值稅結(jié)算價=不含增值稅結(jié)算價*（1+增值稅率）19.2.2 甲方完成完工付款的期限： 根據(jù)發(fā)包人工程款實際付款金額，在款項到達甲方且乙方提供增值稅專用發(fā)票后三日內(nèi)支付乙方 。

30、通用條款：“除專用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在簽發(fā)完工付款證書后14天內(nèi)，完成對乙方的完工付款。甲方逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金?！辈贿m用本合同。19.3 最終結(jié)清19.3.1 乙方提交最終結(jié)清申請單的期限：乙方應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi) 。乙方提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 一式三份向甲方提交最終結(jié)清申請單 。關(guān)于最終結(jié)清申請單內(nèi)容的特殊約定：雙方最終結(jié)算時，乙方應(yīng)提供債務(wù)已妥善處理完畢的相關(guān)證明材料，否則甲方有權(quán)拒付工程結(jié)算尾款。19.3.2 甲方完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準

31、。通用條款：“除專用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在收到最終結(jié)清申請單后14天內(nèi)完成審批并向乙方頒發(fā)最終結(jié)清證書。甲方逾期未完成審批且未提出異議的，視為甲方同意乙方提交的最終結(jié)清申請單，且自甲方收到最終結(jié)清申請單后第15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書?！辈贿m用。甲方完成最終支付的期限： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。通用條款：“除專用合同條款另有約定外，甲方應(yīng)在最終結(jié)清證書頒發(fā)后7天內(nèi)完成支付。甲方逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金?！辈贿m用本合同。20. 缺陷責(zé)任期與保修期20.1 缺陷責(zé)任期20.1.1 缺陷責(zé)任期的起算日： 缺陷責(zé)任期自實際

32、竣工日期起計算 。缺陷責(zé)任期的具體期限：該期限為24個月。20.1.3 乙方發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知的期限： 乙方應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后7天內(nèi)向甲方發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知，甲方應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后14天內(nèi)核實乙方是否履行缺陷修復(fù)義務(wù)，乙方未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費用。甲方應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期屆滿通知后14天內(nèi)，向乙方頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書 。20.2 保修期20.2.1 保修期的起算日： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。保修期具體期限： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。20.3 質(zhì)量保證金20.3.1 質(zhì)量保證金的扣留金

33、額和扣留方式： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。21. 違約21.1 甲方違約21.1.1 甲方違約時應(yīng)支付的違約金或違約金的計算方法： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。乙方因甲方違約暫停施工滿 (按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準) 天后，甲方仍不糾正其違約行為的，乙方有權(quán)解除合同。21.1.2 因甲方違約解除合同的，關(guān)于已完工程估價、清算和付款的約定： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。 21.2 乙方違約21.2.1 乙方違約時應(yīng)支付的違約金或違約金的計算方法：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工

34、合同約定為準。另外補充如下，如與建設(shè)工程施工合同約定條款有抵觸的，以建設(shè)工程施工合同約定條款為準。(1) 質(zhì)量違約的違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保本工程一次性竣工驗收通過。如因乙方原因致使本工程不能一次性竣工驗收通過，其全部直接和間接損失均由乙方負責(zé)。由于乙方原因,發(fā)生工程質(zhì)量問題(包括保修期外),由此所造成的所有經(jīng)濟損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方在施工中無正當(dāng)理由不執(zhí)行監(jiān)理或發(fā)包人指令的，甲方有權(quán)向乙方收取2000元/次的違約金。甲方有權(quán)代扣乙方包括政府部門、發(fā)包人及監(jiān)理等因質(zhì)量、安全的各項罰款。(2)工期的違約責(zé)任：以合同工期為考核工期，每推遲一天扣除乙方20000元/天作為違約金，超過15天則加

35、倍扣除。(3) 安全文明違約的違約責(zé)任 (包括工傷事故，人員上訪等) ：工程質(zhì)量及安全實行不定期檢查，甲方、發(fā)包人、監(jiān)理對乙方進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量或安全問題，乙方應(yīng)及時整改，并且承擔(dān)違約金，其標準為：重大工程質(zhì)量、安全事故：每項次50000元向乙方收取違約金；一般工程質(zhì)量或安全問題每項次2000元向乙方收取違約金。(4) 未按時上報資料的違約責(zé)任：若乙方未按本合同要求編報工程形象進度總計劃表或按月工程形象進度計劃表，則按每次1000元向乙方收取違約金；若推遲編報工作，則按推遲每天1000元向乙方收取違約金。(5) 其他違約責(zé)任：乙方接到開工通知后，在通知要求開工的時間內(nèi)必須開工，否則，甲

36、方有權(quán)單方面解除本合同并沒收其履約保證金（發(fā)包人及外界原因造成的除外,具體以甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準），甲方有權(quán)重新選擇承包人并簽署施工合同，乙方對此無條件服從，并在接到甲方解除合同通知后三日內(nèi)撤回現(xiàn)場相關(guān)設(shè)備、材料與人員，承擔(dān)可能給甲方及發(fā)包人造成的直接損失；在本工程實施過程中，如因乙方原因，造成工期嚴重脫節(jié)(7天)或無法完成合同約定的其他義務(wù)，甲方視為乙方難以完成本工程，有權(quán)單方面終止合同，乙方必須在接到通知后三日內(nèi)撤離現(xiàn)場，否則甲方有權(quán)罰沒其已完工程量價款的10，十日以上乙方仍未撤離現(xiàn)場，乙方并承擔(dān)由此給甲方、發(fā)包人造成的所有損失，未支付工程款將不予支付，履約保證金不予

37、退還。由于乙方的違法、違規(guī)或違約行為造成甲方被起訴或仲裁，乙方需承擔(dān)一切不利后果（該后果包括但不限于判決或裁決要求甲方支付的費用及甲方應(yīng)訴所產(chǎn)生的差旅費、案件受理費、保全費、律師費等）。甲方有權(quán)從乙方后續(xù)工程款中直接扣除以上違約金及相關(guān)費用。21.2.2 因乙方違約解除合同的特別約定：按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。另外補充如下，如與建設(shè)工程施工合同約定條款有抵觸的，以建設(shè)工程施工合同約定條款為準。 合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，甲方有權(quán)使用乙方在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、乙方文件和由乙方或以其名義編制的其他文件，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定相應(yīng)費用的承擔(dān)方式

38、。甲方繼續(xù)使用的行為不免除或減輕乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 。甲方繼續(xù)使用乙方在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、乙方文件和由乙方或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式：費用由乙方承擔(dān) 。22. 不可抗力 22.1 不可抗力的確認和通知不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，及預(yù)計清理和修復(fù)費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7個日歷天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。不可抗力結(jié)束后14日歷天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 具體按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準。22.3 因不可抗力解

39、除合同因不可抗力解除合同，甲方應(yīng)支付款項包括： 按甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽訂的建設(shè)工程施工合同約定為準 。23. 保險 23.2 其他保險關(guān)于意外傷害保險、財產(chǎn)保險的特別約定：乙方必須按規(guī)定辦理由乙方投保的一切保險（包括但不限于工程施工期間的工程一切險、工程第三方責(zé)任險、人身意外險等）。如不辦理，一切后果由乙方自行負責(zé)。若甲方已投保覆蓋本合同分包作業(yè)范圍的商業(yè)保險，乙方應(yīng)按本分包合同價格占總包合同價格比例承擔(dān)投保費用。甲方辦理理賠事宜的行為不會與乙方下屬工人形成勞動關(guān)系，乙方保證其下屬工人不會對甲方提起訴訟或仲裁，如果發(fā)生則一切不利后果由乙方承擔(dān)。23.3 保險憑證乙方提交保險憑證和保險單復(fù)印件

40、的期限： 工程開工前10日 。24. 索賠 24.1 對乙方索賠的處理關(guān)于對乙方索賠的處理的約定：有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有關(guān)書面證據(jù)。乙方在索賠事件發(fā)生后的七日歷天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的書面通知,由甲方轉(zhuǎn)交發(fā)包方。通用條款：“甲方應(yīng)在收到索賠報告或有關(guān)原始記錄副本后的35天內(nèi)向乙方出具索賠處理結(jié)果。甲方逾期答復(fù)的，視為認可乙方的索賠要求?！辈贿m用本合同。24.2 對甲方索賠的處理關(guān)于對甲方索賠的處理的約定：因乙方責(zé)任影響施工進度或質(zhì)量，以及未能按合同履約或發(fā)生錯誤，甲方有權(quán)向乙方提出索賠 。25. 爭議解決25.2 仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 （1） 種方

41、式解決：（1）向工程所在地仲裁委員會申請仲裁。（2）向工程所在地人民法院起訴。26.特別約定26.1雙方商定，以甲方與發(fā)包人簽訂的*建設(shè)工程施工合同作為本分包合同的合同條件。26.2雙方同意，一旦甲方與發(fā)包人簽訂的總包合同終止（無論任何原因）則本分包合同約定的合同條件不復(fù)存在，因此，本合同亦同時終止。26.3乙方承諾，在本分包合同履行期間，甲方對發(fā)包人作出的所有承諾乙方均無條件接受。26.4當(dāng)本項目建設(shè)方（業(yè)主）的工程款不及時按約支付時，乙方須自行積極自籌資金保證工程的順利進行和相關(guān)費用的支付,乙方并承諾將放棄向甲方索賠的權(quán)利，但甲方有義務(wù)與乙方一起共同向發(fā)包人追索。26.5甲方有權(quán)從支付給乙

42、方的款項中扣除甲方代付代繳費和按合同、法律、條例等規(guī)定所有應(yīng)繳納的法定費用、稅項及雙方約定的其他費用。26.6乙方承諾確保在收到資金后的3-5個工作日內(nèi)支付材料供應(yīng)商的貨款，在甲方資金因特殊未能及時支付乙方的情況下，乙方有給予墊付義務(wù)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方二次以上未按時辦理支付工作，甲方保留直接支付的權(quán)利。26.7工程保證金：甲方在工程款支付的同時留取3%作為工程保證金，用于對乙方工期、質(zhì)量、安全文明施工等考核，工程竣工驗收通過、乙方全面達到本合同要求后28日內(nèi)無息返還乙方，否則甲方有權(quán)予以酌情扣罰。26.8在施工過程中， 乙方須嚴格執(zhí)行甲方質(zhì)量、安全、綜合治理和防火、環(huán)保、施工現(xiàn)場標準化等管理規(guī)定

43、。每日施工完畢后，施工現(xiàn)場做到工完、料盡、場地清。場容標化達到驗收標準；工程完工后，清理所做工程項目的標志、污斑、指印和其他油污、臟物，清運自用工具、機械和設(shè)備，達到交工前的清理標準。乙方如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，直至終止合同，損失的費用由乙方承擔(dān)。20.9 乙方在施工中如違章作業(yè)，由此造成的傷亡和一切經(jīng)濟損失由其自負；甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。違約責(zé)任標準，雙方約定為：若發(fā)生受傷事故，乙方承擔(dān)10000元/次違約金；若發(fā)生死亡事故，安全保證金不予退還，并依據(jù)相關(guān)條款追究乙方違約金和承擔(dān)相關(guān)賠償 。26.10乙方負責(zé)按雙方合同條件內(nèi)相關(guān)約定編制竣工結(jié)算資料，并

44、在甲方要求的時間節(jié)點內(nèi)完成結(jié)算工作。若乙方最終結(jié)算核減率超過甲方與發(fā)包方合同約定的標準時，乙方除支付審計費用外還需承擔(dān)結(jié)算核減率超標的審計費用。甲方有權(quán)在支付乙方工程款時直接扣除。26.11項目部專用章項目部專用章(如果有)只限用于項目資料簽章，嚴禁用于本項目其他任何經(jīng)營、結(jié)算、欠據(jù)、簽訂供貨合同、擔(dān)保與反擔(dān)保及抵押蓋章或變相抵押等經(jīng)濟行為和民事活動。不允許加蓋項目經(jīng)理部相關(guān)的印章與任使單位發(fā)生包括非訴時各類通知、函件等文件以及就債務(wù)發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書；否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)收回印章并處乙方2萬元違約金/次。16.12乙方需要甲方或甲方授權(quán)在工程項目

45、所在地的其他納稅公司開具建筑業(yè)增值稅專用發(fā)票之前，向甲方或甲方授權(quán)的其他納稅公司提供工程造價（扣除管理費、稅款）的70%比例的等額、合法、有效的材料增值稅專用發(fā)票，符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定的業(yè)務(wù)流、資金流及發(fā)票流“三流合一”的要求。乙方提供工程造價（扣除管理費、稅款）的30%比例勞務(wù)增值稅專用發(fā)票。本條約定作為乙方收取合同價款的前提條件,若乙方未按本條約定提供足額材料及勞務(wù)增值稅專用發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。16.13如果發(fā)生工程質(zhì)量、安全事故時，在無事故結(jié)論或無法確定損失前，甲方有權(quán)停止支付工程款或留置工程全部結(jié)算尾款，待事故處理終結(jié)并扣除損失后無息支付乙方，若所留置工程款不足支付損失時

46、，甲方有權(quán)向乙方追索。16.14需要甲方項目管理人員臨時到工地的，項目管理人員的往返車旅費用由乙方承擔(dān)。（如果有）甲方相關(guān)人員的押證費用由乙方支付 ，其中二級建造師押證費1萬元/每年，一級建造師押證費3萬元/每年，五大員押證費0.5萬元/每年/每證，使用年內(nèi)不滿半年按半年收取，超過半年按一年收取。16.15嚴格執(zhí)行江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理辦法相關(guān)規(guī)定，保證不拖欠農(nóng)民工工資，并及時繳納與工程項目有關(guān)的所有保險費用。如果因為乙方拖欠勞務(wù)公司農(nóng)民工工資，造成民工到政府相關(guān)職能部門上訪投訴，乙方必須無條件地服從政府職能部門的有關(guān)裁決，限期內(nèi)組織資金并足額支付所欠農(nóng)民工工資。乙方因拖欠農(nóng)民工

47、資，發(fā)生一次農(nóng)民工到甲方項目部或甲方公司鬧事事件，乙方每次承擔(dān)10000元違約金；乙方因拖欠農(nóng)民工資，發(fā)生一次農(nóng)民工上訪建設(shè)單位或政府事件，乙方每次承擔(dān)30000元違約金；乙方因拖欠農(nóng)民工資，發(fā)生一次農(nóng)民工群體上訪建設(shè)單位或政府事件，乙方每次承擔(dān)50000元違約金；如果甲方因乙方拖欠農(nóng)民工工資被政府部門列入拖欠工資“黑名單”的，乙方每次承擔(dān)30萬元違約金并賠償給甲方造成的直接損失；乙方前述承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)在結(jié)算尾款中直接扣除；乙方若拖欠農(nóng)民工工資，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除后直接發(fā)放農(nóng)民工工資；若用甲方資金代為乙方支付農(nóng)民工工資的，乙方還須承擔(dān)占用甲方資金月利率2%的利息。由于乙方不配合

48、而造成民工工資多墊錯付的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)。16.16乙方在本項目的實施中如有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方面終止本合同，剩余工程全部由甲方組織施工完成。甲方的單方面“終止合同通知書”只需寄往乙方在本協(xié)議書上標明的地址即被視為有效送達。在這種情況下，甲方有權(quán)拒付乙方在本項目上已經(jīng)發(fā)生的所有費用和前期投入款項；當(dāng)本項目業(yè)主的工程余款不足以完成剩余工程時，甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額，屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準計算本項目的實際虧損額。（1）乙方?jīng)]有組建項目經(jīng)理部的工程技術(shù)及施工管理力量，根本沒有組建項目經(jīng)理部的類似經(jīng)驗和能力時；（2）乙方將本項目整體轉(zhuǎn)包給第三方，或未經(jīng)業(yè)主方或甲方同意，乙方擅自將本項目的主體工程肢解后分包給第三方時；（3）乙方在施工中造成重大質(zhì)量、安全、環(huán)保事故時；（4）乙方組織不力，造成項目管理混亂，工程質(zhì)量、安全堪