第十章__園林工程預(yù)算基本知識

1、l 園林建設(shè)工程需要投入一定數(shù)量的人力、物力，經(jīng)過工程施工創(chuàng)造出園林產(chǎn)品，如園林建筑、園林小品、園路、假山、綠化工程等。對于任何一項工程，我們都可以根據(jù)設(shè)計圖紙在施工前確定工程所需要的人工、機械和材料的數(shù)量、規(guī)格和費用，預(yù)先計算出該項工程的全部造價。這正是園林工程預(yù)算所研究的內(nèi)容。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算方法l九、工程造價的計算程序l十、園林工程預(yù)算實例l一、園林工程概

2、預(yù)算的定義、意義及作用l1、工程概預(yù)算定義l是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同的設(shè)計階段設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標及取費標準，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。l2、園林工程概預(yù)算的意義l 園林工程不同于一般的工業(yè)、民用建筑等工程，具有一定的藝術(shù)性，由于每項工程各具特色，風(fēng)格各異，工藝要求不盡相同，且項目零星，地點分散，工程量較小，工作面大，受氣候條件的影響較大，因此，不可能用簡單、統(tǒng)一的價格對園林產(chǎn)品進行精確的核算，必須根據(jù)設(shè)計文件的要求、園林產(chǎn)品的特點，對園林工程事先從經(jīng)濟上加以計算成本以便獲得合理的工程造價，保證工程質(zhì)量。l3、園林工程概預(yù)算的作用l(1)是確定園林

3、建設(shè)工程造價的依據(jù)。l(2)是建設(shè)單位與施工單位進行工程投標的依據(jù)，也是雙方簽定施工合同，辦理工程竣工結(jié)算的依據(jù)。l(3)是建設(shè)銀行撥付工程款或貸款的依據(jù)。l(4)是施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制計劃、統(tǒng)計工作量和實物指標的依據(jù)。l(5)是施工企業(yè)考核工程成本的依據(jù)。l(6)是設(shè)計單位對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析比較的依據(jù)。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算方法l九、工程造價的計算程序l十

4、、園林工程預(yù)算實例l二、園林工程概、預(yù)算分類：l 園林建設(shè)工程概、預(yù)算按不同的設(shè)計階段和所起的作用不同及不同的編制依據(jù)可分為：設(shè)計概算、施工圖預(yù)算設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和施工施工預(yù)算預(yù)算三種。l1、設(shè)計概算 l設(shè)計概算是由設(shè)計單位在初步設(shè)計階段時，根據(jù)初步設(shè)計圖紙，按照各類工程概算定額和有關(guān)的費用定額等資料進行編制的。l作用: 它是控制工程投資、控制工程建設(shè)撥款、進行建設(shè)投資包干和編制年度建設(shè)計劃的依據(jù)。l 2、施工圖預(yù)算 l施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，當(dāng)工程設(shè)計完成后，在工程開工之前，由施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行預(yù)算定額(單位估價表)、各項費用定額(或取費標準)等

5、有關(guān)資料，預(yù)先計算確定工程造價的文件。l作用：確定工程造價、實行經(jīng)濟核算和考核工程成本、實行工程包干、進行工程結(jié)算的依據(jù)，也是劃撥工程價款和竣工決算的主要依據(jù)。l3、施工預(yù)算l施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。在施工圖預(yù)算的控制下，結(jié)合施工組織設(shè)計中的平面布置、施工方法、技術(shù)組織措施以及現(xiàn)場施工條件等因素編制而成的。l作用：是施工單位用來計算各個分部工程項目的用工數(shù)和各種材料的用量，以此來確定工料計劃，下達生產(chǎn)任務(wù)書，指導(dǎo)生產(chǎn)。是施工企業(yè)內(nèi)部實行定額管理，進行內(nèi)部經(jīng)濟核算，簽訂內(nèi)部承包合同的依據(jù)。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施

6、工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算方法l九、工程造價的計算程序l十、園林工程預(yù)算實例l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l為了提高預(yù)算的準確性，保證預(yù)算的質(zhì)量，在編制施工圖預(yù)算時，應(yīng)依據(jù)以下幾個方面。l1、施工圖紙l施工圖紙是指經(jīng)過會審的施工圖，包括所附的文字說明、選用的通用圖集和標準圖集或施工手冊、設(shè)計變更文件等，是編制施工圖預(yù)算的基本資料。l2、施工組織設(shè)計l施工組織設(shè)計也稱施工方案，是確定單位工程進度計劃、施工方法、主要技術(shù)措施、施工現(xiàn)場平面布置和其他保障工作的技術(shù)文

7、件。l3、工程預(yù)算定額l預(yù)算定額是確定工程造價的主要依據(jù)，它是由國家或被授權(quán)單位統(tǒng)一組織編制和頒發(fā)的一種法令性指標，具有極大的權(quán)威性。l我國目前由建設(shè)部統(tǒng)編和頒發(fā)的全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額共四冊，其中第一冊為通用項目，第二冊為營造法源作法項目，第三冊為營造則例作法項目，第四冊為園林綠化工程。由于我國幅員遼闊，各地材料價格差異很大，因此各地均將統(tǒng)一定額經(jīng)過換價后頒發(fā)執(zhí)行。l各地頒發(fā)的預(yù)算定額(或單位估價表)中附有材料預(yù)算價格、人工工資標準、施工機械臺班單價，供編制施工圖預(yù)算時進行換算。l4、取費標準l根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)定，建筑安裝工程費用由直接費、間接費、計劃利潤和稅金四部分組成。除了

8、直接費根據(jù)預(yù)算定額直接計算外，其余三項費用應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定的費率計取。l5、國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件l國家或地區(qū)各有關(guān)主管部門制定頒發(fā)的有關(guān)編制工程預(yù)算的各種文件和規(guī)定，如人工與材料的調(diào)價、新增某種取費項目的文件等，都是編制工程預(yù)算時必須遵照執(zhí)行的依據(jù)。l6、甲乙及雙方簽訂的合同或協(xié)議l簽訂合同或協(xié)議的甲乙雙方約定的標準也可成為施工圖預(yù)算的依據(jù)。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算

9、方法l九、工程造價的計算程序l十、園林工程預(yù)算實例l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l1、工程定額概念l工程定額是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所須消耗的勞力、材料、機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標準。l這種量的規(guī)定，反映出完成建筑工程中的某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系。l例如：栽100株土球直徑為20cm的植物，規(guī)定消耗(摘自某地區(qū)預(yù)算定額)：l 人工： 18.3日l 材料：植物 115株l 肥泥 0.32噸l 機械 0.2臺班l(xiāng) 預(yù)算價值： 252.8元百株l (未包苗木費)l2、定額的性質(zhì)l(1)定額的法令性l(2) 定額的科學(xué)性與群眾性l(3)定額的時間性（可變性與相對穩(wěn)定

10、性）l(4)定額的針對性l(5)定額的地域性l2、定額的性質(zhì)l(1)定額的法令性l定額是由國家各級主管部門按照一定的科學(xué)程序，組織編制和頒發(fā)的，它是一種具有法定性的指標。l在規(guī)定范圍內(nèi)，任何單位都必須嚴格遵守執(zhí)行，不得任意改變，而且定額管理部門還應(yīng)對其使用進行監(jiān)督。l2、定額的性質(zhì)l(2) 定額的科學(xué)性與群眾性l定額是在認真研究基本經(jīng)濟規(guī)律、價值規(guī)律的基礎(chǔ)上，經(jīng)長期嚴密的觀察、測定，廣泛搜集和總結(jié)生產(chǎn)實踐經(jīng)驗及有關(guān)的資料，應(yīng)用科學(xué)的方法制定出來的。因此，它具有一定的科學(xué)性，而且具有廣泛的群眾基礎(chǔ)，當(dāng)定額一旦頒發(fā)執(zhí)行，就成為廣大群眾共同奮斗的目標。l2、定額的性質(zhì)l(3)定額的時間性（可變性與相

11、對穩(wěn)定性）l定額不是固定不變的。一定時期的定額，反映一定時期的構(gòu)件工廠化、施工機械化和預(yù)制裝配化程度以及工藝、材料等建筑技術(shù)發(fā)展水平。l隨著生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)力的發(fā)展，各種資源的消耗量下降，而勞動勞動生產(chǎn)率會由所提高，導(dǎo)致定額的水平提高。l2、定額的性質(zhì)l(4)定額的針對性l生產(chǎn)領(lǐng)域中，由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品形形色色，成千上萬，并且每種產(chǎn)品的質(zhì)量標準、安全要求、操作方法及完成該產(chǎn)品的工作內(nèi)容各不相同，因此，針對每種產(chǎn)品（或工序）為對象的資源消耗的標準是不同的。l2、定額的性質(zhì)l(5)定額的地域性l我國幅員遼闊，地域復(fù)雜，各地的自然資源條件和社會經(jīng)濟條件差異懸殊，因而必須采用不同的定額。l主要內(nèi)容:l一、

12、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算方法l九、工程造價的計算程序l十、園林工程預(yù)算實例l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l根據(jù)國家建設(shè)部、中國人民建設(shè)銀行(1989)建標字第248號文件等有關(guān)規(guī)定，園林工程費用劃分為直接費、間接費、直接費、間接費、計劃利潤計劃利潤、稅金稅金四四部分。 l（一）直接費l直接費是指施工中直接用于某項工程上的各項費用總和。直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費

13、。l 1、人工費 l人工費是指應(yīng)列入定額的直接從事園林工程施工的生產(chǎn)工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產(chǎn)工人開支范圍的各項費用。內(nèi)容包括：l(1)生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼。l(2)生產(chǎn)工人輔助工資l指開會和執(zhí)行必要的社會義務(wù)時間的工資；職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資；調(diào)動工作期間的工資和探親假期的工資；因氣候影響停工的工資；女工哺乳時間的工資；由行政直接支付的病(六個月以內(nèi))、產(chǎn)、婚、喪假期的工資；徒工服裝補助費等。l(3)生產(chǎn)工人工資附加費l指按國家規(guī)定計算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會經(jīng)費。l(4)生產(chǎn)工人勞動保護費l指按國家有關(guān)部門規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費和保健

14、費、防暑降溫費等。l人工費的計算，可用下式表示：l 人工費人工費=預(yù)算定額基價人工費預(yù)算定額基價人工費實物實物工程量工程量 l2、材料費 l材料費是指應(yīng)列入定額的完成園林工程所需要消耗的材料、構(gòu)配件、零件及半成品的用量以及周轉(zhuǎn)性材料的攤銷量按相應(yīng)的預(yù)算價格計算的費用。l 材料費的計算可用下式表示：l 材料費材料費=預(yù)算定額基價材料費預(yù)算定額基價材料費實實物工程量物工程量 l直接費的計算可用下式表示：l 直接費=預(yù)算定額基價實物工程量+其他直接費l或 直接費=預(yù)算定額基價實物工程量(1+其他直接費率)l3、施工機械使用費 l 施工機械使用費是指應(yīng)列入定額的完成園林工程所需消耗的施工機械臺班量，按

15、相應(yīng)機械臺班費定額計算的施工機械所發(fā)生的費用。l其中包括第一類費用：機械折舊費、大修理費、維修費、潤滑材料費及擦拭材料費、安裝拆卸及輔助設(shè)施費、機械進出場費等；l第二類費用：機上工人的人工費、動力和燃料費；以及公路養(yǎng)路費及牌照稅等。l施工機械使用費的計算，可用下式表示：l 施工機械使用費施工機械使用費=預(yù)算定額基價機預(yù)算定額基價機械費械費實物工程量實物工程量+施工機械進出場費施工機械進出場費l4、其他直接費 l其他直接費是指定額和間接費定額規(guī)定以外發(fā)生的費用。其內(nèi)容包括：l (1)冬雨季施工增加費。l (2)夜間施工增加費。l (3)流動施工津貼。l (4)因場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次

16、搬運費。l(5)生產(chǎn)工具用具使用費：指施工、生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。l(6)檢驗試驗費：指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝產(chǎn)品進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品費用等，以及技術(shù)革新和研究試驗費。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構(gòu)件破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。l(7)工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理費用。l其他直接費計算公式：l其他直接費其他直接費=(=(人工費人工費+ +材料費材料費+ +機械使用機械使用費費) )其他直接

17、費費率其他直接費費率l直接費的計算可用下式表示：l 直接費直接費=預(yù)算定額基價預(yù)算定額基價實物工程實物工程量量+其他直接費其他直接費l或或 直接費直接費=預(yù)算定額基價預(yù)算定額基價實物工實物工程量程量 (1+(1+其他直接費率其他直接費率) )l（二）間接費l間接費是指園林綠化施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理以及間接為園林工程生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。l按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，間接費包括費用內(nèi)容如下：l1、施工管理費 l施工管理費是指施工企業(yè)為了組織與管理園林工程施工所需要的各項管理費用，以及為企業(yè)職工服務(wù)等所支出的人力、物力和資金的費用總和。施工管理費包括以下內(nèi)容：l(1)工作人員工資：指施工企業(yè)的政

18、治、經(jīng)濟、試驗、警衛(wèi)、消防、炊事和勤雜人員以及行政管理部門等的基本工資、輔助工資和工資性質(zhì)的津貼。l(2)工作人員工資附加費：指按國家規(guī)定計算的支付工作人員的職工福利基金和工會經(jīng)費。l(3)工作人員勞動保護費：工作人員勞動保護費是按國家有關(guān)部門規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費、修理費、保健費及防暑降溫費等。l(4)職工教育經(jīng)費：指按財政部有關(guān)規(guī)定在工資總額1.5的范圍內(nèi)掌握開支的在職職工教育經(jīng)費。l(5)辦公費：指行政管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖)用燃料等費用。l (6)差旅交通費：指職工因公出差、調(diào)動工作(包括家屬)的差旅

19、費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及行政管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及車船使用稅。l(7)固定資產(chǎn)使用費：指行政管理和試驗部門使甩的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊基金、大修理基金，維修、租賃費以及房產(chǎn)稅、土地使用稅等。l (8)行政工具用具使用費：指行政管理使用的、不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、攤銷和維修費。l(9)利息：指施工企業(yè)在按照規(guī)定支付銀行的計劃內(nèi)流動資金貸款利息。l(10)其他費用：指上述項目以外的其他必要的費用支出，包

20、括：支付工程造價管理機構(gòu)的預(yù)算定額等編制及管理經(jīng)費、定額測定費、支付臨時工管理費、民兵訓(xùn)練、經(jīng)有關(guān)部門批準應(yīng)由企業(yè)負擔(dān)的企業(yè)性上級管理費、印花稅等。l2、其他間接費 l其他間接費是指超過施工管理費所包括的內(nèi)容。一般包括：l(1)臨時設(shè)施費：指施工企業(yè)為進行園林工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。l臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。l臨時設(shè)施費用包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。l(2)勞動保險基金：指國有施工企業(yè)由福利基金支出以外的、按勞保條例規(guī)定的離退休

21、職工的費用和6個月以上的病假工資及按照上述職工工資總額提取的職工福利基金。l(三)計劃利潤l計劃利潤是指施工企業(yè)按國家規(guī)定，在工程施工中向建設(shè)單位收取的利潤。是施工企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的價值在工程造價中的體現(xiàn)。l按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，施工企業(yè)實行計劃利潤，不再計取法定利潤和技術(shù)裝備費。l(四)稅金(兩稅一費)l稅金是指國家按著法律規(guī)定，向施工企業(yè)征收的財政收入。其中包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l六、園

22、林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算方法l九、工程造價的計算程序l十、園林工程預(yù)算實例l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l (一)熟悉施工圖紙及準備有關(guān)資料l 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計算規(guī)則等。 l (二)了解施工組織設(shè)計及施工現(xiàn)場情況l 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計中影響工程造價的有關(guān)內(nèi)容。如施工方法，余土外運的工具與運距，材料與構(gòu)件的堆放位置等，都將影響施工圖預(yù)算直接費的多少。l(三)計算分項工程量

23、l 為了使工程預(yù)算書中所列工程項目與預(yù)算定額中項目相一致，便于計算和匯總，現(xiàn)將工程項目分類介紹如下：l建設(shè)項目l 單項工程l 單位工程l分部工程l 分項工程l如某公園綠化栽植工程：l建設(shè)項目 公園l單項工程 樹木園l單位工程 綠化工程l分部工程 栽植苗木l分項工程 栽植喬木(裸根，胸徑6cm)l 由此可見，分項工程是工程施工的基本工程單位，應(yīng)根據(jù)施工順序正確確定各項工程名稱依據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，依次計算出各分項工程量。l(四)匯總工程量l 各分項工程量計算完畢經(jīng)復(fù)核后，按預(yù)算定額規(guī)定的分部、分項工程順序逐項匯總并調(diào)整列項，為套預(yù)算單價提供方便。l(五)套預(yù)算定額基價(預(yù)算單價)l

24、把確定的分項工程項目及其相應(yīng)的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，在預(yù)算定額中套用相應(yīng)的分項工程項目，并將其定額編號、計量單位、預(yù)算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班單價一同填入工程預(yù)算表內(nèi)。l(六)計算工程直接費l 計算各分項工程的合價并匯總，即為該項工程的直接費。同時列表計算出各種材料的消耗數(shù)量，以便計算材料差價。l(七)計算各項取費l 工程直接費確定后，根據(jù)本地區(qū)規(guī)定的各種費用定額(取費標準)，以直接費(或人工費)為計算基礎(chǔ)，計算出其它直接費、間接費、計劃利潤及稅金等費用，最后匯總出工程造價。l(八)校核l 施工圖預(yù)算編制完畢后，應(yīng)由有關(guān)人員對預(yù)算的各項內(nèi)容進行全面檢查核對，消除差錯，保證工

25、程預(yù)算的準確性。l(九)編寫說明、填寫封面、裝訂成冊l編寫預(yù)算說明一般包括以下內(nèi)容：l1、工程概況l通常要寫明工程編號、工程名稱、建設(shè)規(guī)模等。l2、編制依據(jù)l編制預(yù)算時所采用的施工圖名稱、標準圖集、材料做法以及設(shè)計變更文件；l3、其他有關(guān)說明 l指在預(yù)算表中無法表示且需要用文字做補充說明的內(nèi)容。l(九)編寫說明、填寫封面、裝訂成冊l 工程預(yù)算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號及名稱、建設(shè)單位名稱、施工單位名稱、建設(shè)規(guī)模、工程預(yù)算造價、編制單位及日期等。l 最后，把預(yù)算封面、編制說明、工程預(yù)算表按順序編排裝訂成冊，請有關(guān)人員審閱、簽字，加蓋公章后預(yù)算才算完成。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義

26、 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工程施工圖預(yù)算費用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算方法l九、工程造價的計算程序l十、園林工程預(yù)算實例l七、直接費的計算l(一)工程量的計算l 凡是工程預(yù)算都是由兩個因素決定。一個是預(yù)算定額中每個分項工程的預(yù)算單價，另一個是該項工程的工程量。因此，工程量的計算是工程預(yù)算的工作的基礎(chǔ)和重要組成部分。l1、工程量計算的一般原則l為了保證工程量計算的準確，通常要遵循以下原則：l(1)計算口徑要一致，避免重復(fù)和遺漏 l 計算工程量時，根據(jù)施工

27、圖列出分項工程的口徑(指分項工程包括的工作內(nèi)容和范圍)，必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項工程的口徑一致。l例如水磨石分項工程，預(yù)算定額中已包括了刮素水泥漿一道(結(jié)合層)，則計算該項工程量時，不應(yīng)另列刮素水漿項目，造成重復(fù)計算。相反，分項工程中有的工作內(nèi)容，而在相應(yīng)預(yù)算定額中沒有包括時，應(yīng)另列項目計算。l(2)工程量計算規(guī)則要一致，避免錯算 l 工程量計算必須與預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計算規(guī)則(或工程量計算方法)相一致，保證計算結(jié)果準確。l 例如，砌磚工程中，一磚半磚墻的厚度，無論施工圖中標注的尺寸是360或“370”，都應(yīng)以預(yù)算定額計算規(guī)則規(guī)定的“365”進行計算。l(3)計量單位要一致 l 各分項工程

28、量的計量單位，必須與預(yù)算定額中相應(yīng)項目的計量單位相一致。l 例如，預(yù)算定額中栽植綠籬分項工程的計量是10延長米，而不是株數(shù)，則工程量單位也應(yīng)是10延長米。l2、工程量計算步驟l(1)列出分項工程項目名稱 l 根據(jù)施工圖紙，并結(jié)合施工方案的有關(guān)內(nèi)容，按照一定的計算順序，逐一列出單位工程施工圖預(yù)算的分項工程項目名稱。所列的分項工程項目名稱必須與預(yù)算定額中相應(yīng)項目名稱一致。 l(2)列出工程量計算式 l 分項工程項目名稱列出后，根據(jù)施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量，按照工程量計算規(guī)則(各類工程的工程量計算規(guī)則，見工程預(yù)算定額有關(guān)說明)，分別列出工程量計算公式。工程量計算通常采用計算表格進行計算。序號分

29、項工程名稱單位工程數(shù)量計算式工程量計算表l (3)調(diào)整計量單位 l通常計算的工程量都是以米(m)、平方米(m2)、立方米(m3)、株等為計算單位，但預(yù)算定額中往往以10米(m)、10平方米(m 2)、10立方米(m3)、100平方米(m 2)、100立方米(m3)、100株等為計算單位，因此還需將計算的工程量單位按預(yù)算定額中相應(yīng)項目規(guī)定的計量單位進行調(diào)整，使計算單位一致，便于以后的計算。l (二)套用預(yù)算定額單價l 各項工程量計算完畢經(jīng)校核后，就可以著手編制單位工程施工圖預(yù)算書，預(yù)算書的表格形式如下表所示： 序號定額編號分項工程名稱工程量造價其中備注單位數(shù)量單價合價人工費 材料費 機械費單價合

30、價單價合價單價合價表：工程（表：工程（ ）算書）算書 工程名稱： 年 月 日 單位：元 l1、抄寫分項工程名稱及工程量l 按著預(yù)算定額的排列順序，將分部工程項目名稱和分項工程項目名稱、工程量抄到預(yù)算書中相應(yīng)欄內(nèi)，同時將預(yù)算定額中相應(yīng)分項工程的定額編號和計量單位一并抄到預(yù)算書中，以便套用預(yù)算單價。l2、抄寫預(yù)算單價l 抄寫預(yù)算單價，就是將預(yù)算定額中相應(yīng)分項工程的預(yù)算單價抄到預(yù)算書中。抄寫預(yù)算單價時，必須注意區(qū)分定額中哪些分項工程的單價可以直接套用，哪些必須經(jīng)過換算(指施工時，使用的材料或做法與定額不同時)后才能套用。l 由于某些工程預(yù)算的應(yīng)取費用系以人工費為計算基礎(chǔ)；有些地區(qū)在現(xiàn)行取費中，有增調(diào)

31、人工費和機械費的規(guī)定。為此，應(yīng)將預(yù)算定額中的人工費、材料費和機械費的單價逐一抄入預(yù)算書中相應(yīng)欄內(nèi)。l3、計算合價與小計l 計算合價是指用預(yù)算書中各分項工程的數(shù)量乘以預(yù)算單價所得的積數(shù)。各項合價均應(yīng)計算填列。l 將一個分部工程所有分項工程的合價豎向相加，即可得到該分部工程的小計。將各分部工程的小計豎向相加，即可得出該單位工程的單位工程的定額直接費(包括人工費、材料費、機械費)。定額直接費是計算各項應(yīng)取費用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，必須認真計算，防止差錯。l主要內(nèi)容:l一、園林工程概預(yù)算的定義 、意義及作用l二、園林工程概、預(yù)算分類l三、園林工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)l四、園林工程概預(yù)算定額概念、性質(zhì)l五、園林工

32、程施工圖預(yù)算費用組成l六、園林工程施工預(yù)算的編制程序l七、直接費的計算l八、其他各項取費的計算方法l九、工程造價的計算程序l十、園林工程預(yù)算實例l八、其他各項取費的計算方法l單位工程定額直接費計算出來之后，即可進行其他直接費、間接費、計劃利潤、稅金等費用的計算。l（一）其他直接費l其他直接費用的計算，通常采用定額直接費(包括人工費、材料費和機械費)乘以規(guī)定的其他直接費費率，可用下式表示：l其他直接費=定額直接費其他直接費費率l直接費=定額直接費+其他直接費l(二)間接費l 間接費包括施工管理費和其他間接費。l 施工管理費與其他間接費的計算，是用直接費(人工費)分別乘以規(guī)定的相應(yīng)費率，可用下式表

33、示：l 施工管理費=直接費或人工費施工管理費率l 其他間接費=直接費或人工費其他間接費費率l 由于各地區(qū)的氣候、自然環(huán)境社會環(huán)境條件和企業(yè)的管理水平等的差異，導(dǎo)致和地區(qū)各項間接費率的不一致，因此在計算時，必須按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T制定的標準執(zhí)行。l(三)計劃利潤l 計劃利潤的計算，是用直接費與間接費之和乘以規(guī)定的計劃利潤率，可用下式表示：l計劃利潤=（直接費+間接費）計劃利潤率l 國有施工企業(yè)的計劃利潤率為7；縣以上集體企業(yè)的計劃利潤率為2.5；縣以下城鎮(zhèn)集體企業(yè)和農(nóng)村建筑隊，不收取計劃利潤。l(四)稅金l根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，稅金包括營業(yè)稅稅率、城市維護建設(shè)稅稅率、教育費附加率三部分。l稅金列入工程總造價，由建設(shè)單位負擔(dān)。l根據(jù)有關(guān)稅法計算含稅工程造價的方法如下：l1、納稅人所在地在市區(qū)的計算式l含稅工程造價=不含稅工程造價/(1-3%-3%7%-3%3%)+0.1%l應(yīng)納稅額=不含稅工程造價3.51%l2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的計算式l含稅工程造價=不含稅工程造價/(1-3%-3%5%-3%3%)+0.1%l應(yīng)納稅額=不含稅工程造價3.44%l3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的計算式l含稅工程造價=不含稅工程造價/(1-3%-3%1%-3%3%)+0.1%l應(yīng)納稅額=不含稅工程造價3.32%l(五)材料差價l在市場經(jīng)濟條件下原材料實際價格與預(yù)算價格不相符，因此在確定單位工