生態(tài)農業(yè)體育旅游度假村可行性研究報告

1、*螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇

2、芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈

3、蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁

4、膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅

5、芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖

6、莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇

7、膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿

8、節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂

9、莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃

10、膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊

11、芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈

12、蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿

13、膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃

14、芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄

15、蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋

16、腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿

17、芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀

18、蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄

19、膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅

20、荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿

21、蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀

22、膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁

23、莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅

24、葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆

25、膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿蒀蚅羃膅葿螈螅肁蒈蕆羈羇肄薀螄袃肅螞罿膁膃莂螂肇膂蒄羇羃膁薆螀罿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻肀膇蚃袇羆膇莂蝕袂芆蒅裊膁芅薇蚈肇芄蝿袃肅芃葿蚆罿節(jié)薁羂裊芁蚄螄膃芁莃羀聿芀蒆螃羅荿薈羈袁莈蝕螁膀

26、莇莀薄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒞莄袈襖莄蒆蝕膂莃蕿袆肈蒂蟻蠆羄蒁莁襖袀蒀蒃蚇艿 生態(tài)農業(yè)體育旅游度假村可行性研究報告（此文檔為word格式，下載后你可任意修改編輯）目 錄第一章 總 論1一、項目名稱1二、項目委托策劃單位1三、可行性研究的依據1四、項目概況1五、可行性研究的主要結論及建議2第二章 項目背景及發(fā)展概況3一、市六合區(qū)概況31、地理位置32、自然狀況33、行政區(qū)劃34、農業(yè)資源45、農業(yè)生產5二、某某鎮(zhèn)概況71、基本情況72、資源狀況73、發(fā)展情況84、發(fā)展思路和目標85、形象定位8三項目提出的背景和意義91、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展前景92、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展趨勢93、生態(tài)觀光農業(yè)的基本特點104

27、、生態(tài)農業(yè)觀光園發(fā)展定位115、城市總體規(guī)劃的調整11三、項目所在區(qū)域發(fā)展概況13第三章項目建設規(guī)模與產品方案14一、指導思想14二、建設目標151、總體目標152、階段目標 規(guī)劃期為6年16三、項目建設規(guī)模171、優(yōu)質林果花卉區(qū)172、現代農業(yè)區(qū)173、特色作物區(qū)184、農產品加工區(qū)185、民俗文化新村196、綠色長廊20第四章 體育運動休閑項目建設規(guī)模和方案一、第五章生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析與預測23一、生態(tài)農業(yè)觀光園概況231、生態(tài)農業(yè)觀光的涵義232、生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型253、生態(tài)農業(yè)觀光園的功能分區(qū)264、生態(tài)農業(yè)觀光園的目標27二、生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析271、相關數據282、

28、旅游要素283、經濟效益30第六章 技術方案38一、設計原則38二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術38三、高效生態(tài)林業(yè)建設技術39第七章別墅地產項目發(fā)展規(guī)劃第八章節(jié)能節(jié)水措施41一、建筑節(jié)能概述41二、節(jié)水概述42第九章 環(huán)境影響評價43一、項目環(huán)境現狀43二、生態(tài)環(huán)境概況43三、水土流失現狀調查43四、建設項目對環(huán)境的影響評價43第十章 組織機構與人力資源配置43一、工程項目管理43二、組織機構44三、人力資源45四、員工培訓45第十一章 投資估算45一、估算編制范圍45二、估算編制依據45三、投資估算45第十二 章 經濟分析50六、資金籌措541、積極招商引資542、鼓勵農民投入543、爭取國家政策

29、資金和社會資金投入54第十三章 風險分析55一、生態(tài)農業(yè)是防范農業(yè)風險的根本途徑55二、生態(tài)農業(yè)觀光園面臨的風險55三、自然風險。56四、市場風險56五、農業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農業(yè)觀光園風險的關鍵56六、防范風險措施57第十七章 研究結論與建議59一、推薦方案總體描述68二、結論與建議70附件（一）附件 第一章 總 論一、項目名目 生態(tài)農業(yè)體育旅游度假村項目可行性策劃報告，二、項目建設單位、法人代表、所有制形式項目建設單位：法人代表： 注冊資本：8000萬元企業(yè)類型：有限責任公司注冊地址：成立日期：2000年三、項目策劃單位江蘇勞倫斯國際體育文化有限公司項目執(zhí)行人：某某四、建設地點、建設規(guī)模、

30、建設期限、建設內容1、建設地點：2、建設規(guī)模：某某生態(tài)農業(yè)體育旅游項目是以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集生態(tài)旅游、體育觀光、休閑度假、教育拓展為一體的具有“五新”：新型現代農業(yè)、新型旅游業(yè)、新型體育、新型人居、新型風尚為特色的國際性現代農業(yè)、體育旅游業(yè)復合的生態(tài)產業(yè)度假村，總面積約為800015000畝。3、建設期限：總體建設期為六年4、建設內容：4.1 2012年計劃重點建設基礎設施：（1）按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；（2）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（3）修建沼氣池，滿足度假村照明、動力等需要；（4）建設灌溉系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農作物；2、20

31、12年計劃：（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結構為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。（2）運用現代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。（3）休閑別墅區(qū)作為奧運冠軍的度假別墅3、建設農業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑性的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然生產休閑康樂教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農業(yè)與觀光農業(yè)相結合的特色旅游。五、可行性研究的依據1）依據農業(yè)部發(fā)布的“生態(tài)家園富民工程計劃”示范建設項目技術指南。2）依據國

32、務院風景名勝區(qū)管理暫行規(guī)定3）依據住建部風景名勝區(qū)建設管理規(guī)定4）依據某某市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃（2011-2015）、5）依據某某市城市總體規(guī)劃（2007-2020）、某某市旅游發(fā)展總體規(guī)劃、某某市優(yōu)勢農產品發(fā)展布局規(guī)劃、某某市“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。6）國務院關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見（國發(fā)200941號）；7）依據旅游區(qū)（點）質量等級的劃分與評定（修訂）（GB/T177752003）；8）依據旅游規(guī)劃通則（GB/T189712003）；9）依據旅游資源分類、調查與評價（GB/T189722003）；10）依據中華人民共和國地表水環(huán)境質量標準（GHZB11999）國家現行的

33、有關政策和法規(guī)。11）依據某某鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2008-2030）六、項目概況“某某生態(tài)農業(yè)體育旅游項目”依托市六合區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢，以產業(yè)化為載體，以打造生態(tài)農業(yè)和體育旅游產品品牌為目標，以建設新農村、改善和優(yōu)化農村經濟為目的，將科學規(guī)劃管理、現代體育休閑產業(yè)資源開發(fā)與市場營銷網絡有機組合的一種模式。通過實施“某某生態(tài)農業(yè)體育旅游項目”，六合區(qū)某某鎮(zhèn)將形成以止馬嶺-大泉湖風景區(qū)為區(qū)域，面積約800015000畝的生態(tài)農業(yè)體育觀光旅游度假區(qū)。七、可行性研究的主要結論及建議通過實施“某某生態(tài)農業(yè)體育旅游項目”， 引導發(fā)展旅游觀光產業(yè)，形成特色化的都市休閑度假基地。立足于打造成為某某的西北門戶，項目的

34、建設不僅能帶動區(qū)域經濟的發(fā)展和土地價值的提升，更重要的是成為長三角地區(qū)著名的旅游目的地、全國知名的旅游度假勝地，國際一流的康體旅游度假天堂。 “某某生態(tài)農業(yè)體育旅游項目”項目社會效益、經濟效益顯著，是一個投資收益率高、切實可行的投資項目。項目預計投資為60億120億元人民幣，該項目具有投資結構合理、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農民所接受等特點。因此，該項目建設前景廣闊，符合黨中央關于建設社會主義新農村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實施“某某生態(tài)農業(yè)體育旅游項目”是可行的。六、編制原則1、與城鎮(zhèn)發(fā)展相協(xié)調旅游開發(fā)與城鎮(zhèn)發(fā)展銜接，與城鎮(zhèn)公共基礎設施配套，還要協(xié)調好旅游與環(huán)境保護、農田水利之間的關系，使旅游

35、開發(fā)與經濟社會發(fā)展協(xié)調一致。2、因地制宜，適度超前由于地理環(huán)境和歷史文化環(huán)境的影響，旅游景觀和文脈的趨同性已成為制約旅游發(fā)展的重要因素。為此，旅游規(guī)劃應與某某市、六合區(qū)某某的社會發(fā)展戰(zhàn)略銜接，依托本地資源，明確優(yōu)勢，抓住機遇，預見未來發(fā)展的可能性，高起點和高標準地引導旅游區(qū)的發(fā)展。旅游規(guī)劃在充分研究本地文化的基礎上，要因地制宜，突出特點，強調個性，通過創(chuàng)意和策劃，塑造具有明顯差異性的獨特旅游產品與形象。同時，旅游開發(fā)在遵循城鎮(zhèn)經濟發(fā)展規(guī)律的前提下，適度超前規(guī)劃，強調規(guī)劃的前瞻性、發(fā)展中的彈性和實施中的可操作性。3、可持續(xù)發(fā)展原則某某鎮(zhèn)止馬嶺-大泉湖的突出優(yōu)勢就是環(huán)境與景觀好。因此在規(guī)劃設計和開

36、發(fā)過程中，要突出“環(huán)境就是生產力”的原則，進一步加強對生態(tài)環(huán)境的保護和建設，保持人與自然的和諧關系。以可持續(xù)發(fā)展為目標，保護、開發(fā)、利用相結合，實現生態(tài)、經濟、社會效益的綜合協(xié)調。第二章 項目背景及發(fā)展概況一、某某市六合區(qū)概況1、地理位置六合區(qū)是江蘇省會某某市北大門，全區(qū)面積1485.5平方公里，人口88.43萬人。六合西、北接安徽省來安縣和天長市，東臨江蘇省儀征市，南靠長江，流經蘇皖兩省的滁河橫穿境中入江，濱江帶滁，擁有46公里長江“黃金水道”，屬長江下游“金三角”經濟區(qū)。 六合區(qū)是江蘇省會某某市北大門，全區(qū)面積1485.5平方公里，人口88.43萬人。六合素有“京畿之屏障、冀魯之通道、軍事

37、之要地、江北之巨鎮(zhèn)”之稱，區(qū)域西、北接安徽省來安縣和天長市，東臨江蘇省儀征市，南靠長江，流經蘇皖兩省的滁河橫穿境中入江，濱江帶滁，擁有46公里長江“黃金水道”，屬長江下游“金三角”經濟區(qū)2、自然狀況六合礦場資源十分豐富，是“天賜國寶，中華一絕”雨花石的故鄉(xiāng)。至2008年底，全區(qū)探明的礦種有鐵、銅、硼、藍寶石、雨花瑪瑙石、大理石、玄武石、白云石、花崗巖石、石灰石、輝綠巖石、鑄型用紅砂、建筑用黃砂、石英砂、膨潤土、凹凸棒粘土、礦泉水等20多種，其中蘊藏豐富有工業(yè)價值的16種。六合區(qū)內地勢北高南低，北部為丘陵崗地，平均海拔20米，境內有山丘60多座，中小型水庫、湖泊56座，形成山中有水，水中有山的秀

38、麗景色。其中，享譽盛名的金牛湖已被國際奧委會定為2014年青奧會的帆船基地，不僅是休閑度假的好去處，更是發(fā)展文化產業(yè)的戰(zhàn)略之地。六合是中國民歌茉莉花的發(fā)源地。全區(qū)屬北亞熱帶季風溫濕氣候區(qū)，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，四季分明。“金牛尋芳、靈巖訪石、滁河燈影、長蘆鐘聲、平山凝翠、芝嶺含秋、石柱擎天和文廟懷古”，構成了享有盛名的“六合新八景”。3、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃“十二五”期間，全區(qū)經濟和社會發(fā)展的基本定位是：1. 建設長三角先進制造業(yè)集聚區(qū)；2. 建設江蘇省高效生態(tài)農業(yè)領先區(qū)；3. 建設某某都市圈現代服務業(yè)特色區(qū)；4. 建設某某江北現代化宜居新市區(qū)?！笆濉逼陂g，在“四區(qū)”戰(zhàn)略定位的基礎上，將重

39、點完善以下三大城市功能：1. 區(qū)域性樞紐城市。依托區(qū)位和交通優(yōu)勢，加快寧啟鐵路復線、江六高速、長江四橋、六合機場、城際軌道交通、長江深水碼頭及航道拓深等區(qū)域功能性重大項目建設，進一步提升和強化六合在某某都市圈及蘇皖地區(qū)的區(qū)域性樞紐城市地位。2. 現代產業(yè)集群示范區(qū)。大力發(fā)展創(chuàng)新型經濟、低碳經濟、綠色經濟。加快構建以現代都市型農業(yè)為基礎、以高新技術產業(yè)為先導、以先進制造業(yè)和現代服務業(yè)為支撐，以國家級和省級開發(fā)區(qū)為載體的具有六合特色的現代產業(yè)集群示范區(qū)。3. 綠色生態(tài)宜居城市。突出生態(tài)宜居發(fā)展取向，進一步加快“綠色六合”建設力度，注重加強環(huán)境保護，積極倡導綠色消費，大力發(fā)展生態(tài)旅游、休閑度假產業(yè)，

40、努力把綠色生態(tài)資源轉化為生態(tài)經濟資源，著力打造宜居宜業(yè)的國家級生態(tài)區(qū)?！笆濉逼陂g，全區(qū)國民經濟和社會發(fā)展總的指導思想是：深入貫徹落實十七屆五中全會精神，以科學發(fā)展為主題，以加快轉變經濟發(fā)展方式、推進轉型創(chuàng)新跨越發(fā)展為主線，以“迎接某某青奧會、實現六合新跨越”為主攻方向，堅持富民優(yōu)先、科教優(yōu)先、環(huán)保優(yōu)先、節(jié)約優(yōu)先，堅持新型工業(yè)化、新型城市化和新農村建設“三輪驅動”，著力推進制造業(yè)高端化、服務業(yè)特色化、高效農業(yè)規(guī)?；⒊鞘薪ㄔO現代化，全力打造“生態(tài)六合”、“人文六合”、“活力六合”、“文明六合”、“幸福六合”，奮力推動六合在新一輪發(fā)展中崛起振興、爭先跨越。二、某某鎮(zhèn)概況1、基本情況某某鎮(zhèn)地處六

41、合區(qū)西北部，與安徽省來安縣、天長市接壤，是江蘇省百家名鎮(zhèn)、某某市千年古鎮(zhèn)和環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)，是省級現代農業(yè)示范園區(qū)、現代生態(tài)循環(huán)農業(yè)科技園區(qū)所在地，享受省民族鄉(xiāng)待遇。全鎮(zhèn)地域面積209平方公里，是全市面積最大的建制鎮(zhèn)，現轄18個村居、2個林場，總人口6.6萬。某某人文底蘊深厚。早在南北朝時期已有歷史記載，古稱“士林”、“竹墩”，南宋時期為避廟諱，更名為某某，是擁有1500多年歷史的千年古鎮(zhèn)。現有17個少數民族，約1.2萬人。明清老街等人文景觀保存完好，某某民族女子高蹺舞龍被收錄為某某市非物質文化遺產。英雄模范輩出。近年來，先后涌現了“農民的好支書”李元龍、“全國模范教師”徐其軍等先進人物。中央、省市

42、區(qū)領導高度關注某某發(fā)展，匯集了大量扶持政策。2、資源狀況生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。林木覆蓋率達42%以上，山靈水秀，以大泉湖止馬嶺為核心的67平方公里區(qū)域山水相連、植被繁茂，野生動植物種類較多，是某某市自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)。產業(yè)特色鮮明。某某是某某市現代農業(yè)主導型街鎮(zhèn)，擁有農業(yè)龍頭企業(yè)26家，其中國家級農業(yè)龍頭企業(yè)3家，已累計投資12億元，共發(fā)展經濟林果7.67萬畝，設施農業(yè)1.8萬畝。以農產品交易為主的邊界貿易十分活躍，集市日人流量可達23萬人，民國時期素有“小上海”之稱。3、發(fā)展情況以江蘇省農科院、伊利集團、富硒集團、金萬方公司為龍頭的現代農業(yè)企業(yè)，發(fā)展勢頭迅猛，某某農業(yè)大學、揚州大學等多個高等院校

43、與某某長期合作，區(qū)域現代循環(huán)農業(yè)快速發(fā)展，逐步實現了資源集約化、產品優(yōu)質化，廢物再利用、資源再循環(huán)，形成了區(qū)域大循環(huán)、企業(yè)小循環(huán)的發(fā)展體系。區(qū)位交通便捷。距離某某主城區(qū)50公里，距離六合火車站20公里，距離六合機場15公里，寧連高速和六合西部干線穿鎮(zhèn)而過，并設有互通立交，2公里進入全國交通網。正在建設的某某繞越東北環(huán)、揚滁公路、六合北部干線拉近了與某某主城的距離，形成了區(qū)域交通大循環(huán)，極大地改善了發(fā)展環(huán)境。氣候條件宜人。屬亞熱帶季風氣候區(qū)，年平均氣溫15.6左右，最高氣溫36，最低氣溫零下 8.2，光照1973小時，年降雨量1370毫米，是江蘇省空氣質量標準對照區(qū)。4、未來五年發(fā)展思路和目標發(fā)

44、展思路：今后五年是某某鎮(zhèn)全面建設小康社會，加快實施“十二五”規(guī)劃的關鍵時期，是搶抓實施江蘇省“萬頃良田”工程機遇，加快推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的寶貴時期。全鎮(zhèn)將以科學發(fā)展為主題，以加快轉變經濟發(fā)展方式為主線，全面貫徹落實省市區(qū)黨代會精神，始終堅持科學發(fā)展爭第一、改革創(chuàng)新爭第一、和諧穩(wěn)定爭第一的追求，始終堅持“創(chuàng)新驅動、內生增長、綠色發(fā)展”的道路，始終堅持“民生為先、統(tǒng)籌為要、生態(tài)為基、文化為魂”的方針，始終堅持敢于創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、奮力創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造的精神。積極搶抓各級領導關懷、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、農業(yè)園區(qū)創(chuàng)建、民族鎮(zhèn)優(yōu)惠政策、重大基礎設施建設、差別化考核等六大機遇，堅定“生態(tài)立鎮(zhèn)、農業(yè)興鎮(zhèn)、旅游強鎮(zhèn)、科技富鎮(zhèn)”的思路，

45、彰顯“綠色某某、紅色某某、多彩某某”的優(yōu)勢，樹立“學宜興丁蜀、趕江寧橫溪、超溧水洪藍”的決心，以農村土地綜合整治為突破口，優(yōu)化生產、生活、生態(tài)功能布局，強化用地、人才、產業(yè)全域統(tǒng)籌，深化農業(yè)、農村、農民一體發(fā)展，加快建設國家級農業(yè)科技園區(qū)，全國生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、全省高效農業(yè)領先鎮(zhèn)，全市鄉(xiāng)村旅游名鎮(zhèn)、全市黨的建設“先進鎮(zhèn)”，努力把某某打造成某某最美鄉(xiāng)村、全市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范鎮(zhèn)，爭當現代農業(yè)發(fā)展的全市排頭兵、全省先鋒隊，奮力躋身全國現代農業(yè)第一方陣，確保與全區(qū)同步率先基本實現現代化；確保在市區(qū)現代農業(yè)主導型街鎮(zhèn)考核中“爭金奪銀”；確保鄉(xiāng)村旅游業(yè)進入全市10強鎮(zhèn)；確保有3個以上村居綜合實力躋身全區(qū)前20強。

46、重點推進“六個方面出經驗、三個方面見成效”，即：在農村土地綜合整治、現代農業(yè)發(fā)展、美麗鄉(xiāng)村建設、新市鎮(zhèn)建設、農民幸福家園建設、班子隊伍建設上出經驗。在爭創(chuàng)國家歷史文化名鎮(zhèn)、國家級生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、國家農業(yè)科技園、獨具魅力的生態(tài)休閑旅游風景區(qū)和多民族和諧共生的幸福家園上見成效；在建設某某最美鄉(xiāng)村，打造全市乃至全省統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、鎮(zhèn)村科學發(fā)展和基層組織建設的示范區(qū)上見成效；在“學丁蜀、趕橫溪、超洪藍”，深入推進“三爭一創(chuàng)”實踐活動上見成效。發(fā)展目標：一是建設實力某某。到“十二五”末，全鎮(zhèn)財政收入達1.7億元, 年均遞增30%以上；地方一般預算收入達1億元，年均遞增30%以上；全社會固定資產投資達21億元，年

47、均遞增30%以上；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達39000元，年均遞增16%以上；農民人均純收入達23000元，年均增長18%以上。年均農林牧漁業(yè)產值增長率15%以上，財政支農資金增幅年均遞增30%以上，高標準農田面積年均遞增4000畝以上，高效設施農業(yè)面積年均遞增3000畝以上，無公害、綠色、有機食品基地面積年均遞增1500畝以上，基本農田保有量17.66萬畝，林木覆蓋率達44%以上。二是建設生態(tài)某某。以現代農業(yè)、鄉(xiāng)村休閑旅游為主攻方向，扶持投資超億元的農業(yè)企業(yè)10家以上，上市規(guī)模農業(yè)企業(yè)3家以上，現代農業(yè)面積8萬畝以上；工業(yè)集中區(qū)基礎設施配套完善，產業(yè)初具規(guī)模，承載就業(yè)2萬人；污水處理、道路、餐

48、飲、住宿、休閑等旅游配套設施基本完善，舉辦2-3個在全市有一定影響的對外宣傳活動，年吸引游客100萬人次，初步建成大泉湖止馬嶺4A級生態(tài)休閑旅游風景區(qū)；鎮(zhèn)區(qū)道路框架、空間布局全面形成，初步建成容納4-5萬人，歷史文化、民族特色、邊貿功能突出的4平方公里新市鎮(zhèn)。三是建設魅力某某。在鎮(zhèn)域空間布局上，以中心鎮(zhèn)區(qū)作為發(fā)展核心，依托穿越某某境內的六合北部干線、西部干線作為縱橫兩軸，重點打造生態(tài)休閑度假區(qū)、高效養(yǎng)殖示范區(qū)、特糧特菜種植區(qū)。在鎮(zhèn)區(qū)空間布局上，以鎮(zhèn)區(qū)南部生活服務、商業(yè)旅游休閑功能區(qū)為核心，以東西、南北兩條主干道為鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展軸，打造老鎮(zhèn)歷史街區(qū)、東部和南部生活服務區(qū)和南部農產品加工區(qū)。四是建設和諧

49、某某。農民就業(yè)能力顯著增強，持證農業(yè)勞動力1萬人，占農業(yè)勞動力90%。社區(qū)股份合作社全覆蓋，農民專業(yè)合作社達50家以上，土地股份合作社達30家以上，農戶參合率達80%以上，規(guī)模經營面積達10萬畝，農業(yè)適度規(guī)模經營比重達95%以上，構建農民長效增收機制。公共服務水平逐步提高，鎮(zhèn)村基本社會保障率達98%以上，衛(wèi)生服務體系健全率達100%，幼兒園及社區(qū)教育中心達標率達100%，金磁、大泉、泉水、大侯、八里等新社區(qū)建成省級以上文明社區(qū)。公共基礎設施建設進一步完善，建成日處理1.5萬噸和3-4個日處理千噸的污水處理廠，環(huán)境保護意識和工作機制進一步健全。鎮(zhèn)內交通實現村組道路硬質化、公交化。農村水利設施全面

50、達標，農業(yè)生產條件進一步完善三、項目的定位、提出的背景和意義1、項目的定位：戰(zhàn)略定位：“生態(tài)、運動、休閑國際新市鎮(zhèn)”形象定位：“生態(tài)世界、運動天堂，休閑之都”功能定位：將以生態(tài)觀光、運動休閑功能為主，集購物娛樂、會議 商務、公共服務、高尚人居等綜合型功能于一體。通過做足做強“運動休閑”特色功能，打造差異化、特色型的度假新市鎮(zhèn)。2、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展前景生態(tài)觀光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展，現代農業(yè)不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化

51、的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是，農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè)觀光農業(yè)應運而生，拓展了農業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。 3、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展趨勢現代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田野自然的觀光農業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農家飯住農家屋做農家活看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業(yè)，在日本美國等發(fā)達國家世紀年代就已形成產業(yè)規(guī)模，進入年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業(yè)也應運而生。 生態(tài)農業(yè)觀光園是現代農業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益

52、增多，日趨多樣，這是觀光農業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場；某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山豐富的森林和多樣的農業(yè)資源，則為生態(tài)農業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。4、生態(tài)觀光農業(yè)的基本特點生態(tài)農業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農業(yè)旅游農業(yè)高效農業(yè)等同意義上的生態(tài)農業(yè)觀光，它是在現代農業(yè)基礎上，集合現代農業(yè)建設的實踐經驗，迎合社會經濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農業(yè)觀光園是以市場

53、為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產業(yè)化經營為主線，融直接效益與觀賞效益長遠效益與社會效益于一體的現代農業(yè)新體系。它具有五大基本特點：1）市場化：生態(tài)農業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內涵。2）專業(yè)化：專業(yè)化是現代農業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現代化。因此，生態(tài)農業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。3）一體化；生態(tài)農業(yè)觀光園是較高層次的現代農業(yè)，一體化是生態(tài)農業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務。4）高新化：高密度的資金投入，高新技術的集中采用，是生產高品位高效益產品的

54、必備條件。生態(tài)農業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產人們喜歡的直接產品，而且要生產人們喜歡的休閑與觀賞產品生產的環(huán)境。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現代農業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內涵。5、生態(tài)農業(yè)觀光園發(fā)展定位生態(tài)觀光農業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生抗病豐產好看好吃，或外觀奇特的產品。在生態(tài)觀光農業(yè)園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的

55、標本，使農產品在各種休閑參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的至倍。6、城市總體規(guī)劃的調整“某某市是長三角重要的中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區(qū)經濟中心?！边@樣的城市定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護的強化和人口的疏解，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機；郊區(qū)城市化的推進，對周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機遇與挑戰(zhàn)；遠郊山區(qū)生態(tài)保護力度的加大，生態(tài)環(huán)境質量的進一步提高，將促進自然類旅游產品的升級。 7、推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展 結合城市總體規(guī)劃和依據旅游產業(yè)總體規(guī)劃，引導各區(qū)縣針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的旅游產品。實施某某市旅游發(fā)展規(guī)劃，實現城-郊旅游市場互動，重點促進郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學化、建設規(guī)范化和管理標準化。努力探索城鄉(xiāng)居民互動模式，開拓某某及周邊居民旅游市場。8、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 某某市十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，依據資源特點和市場需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產品，提升現有產品檔次，優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護規(guī)劃，鼓勵環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調型休閑度假項目的發(fā)展，嚴格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項