房屋租賃合同示范文本(轉租)(匯編)

1、精品文檔房屋租賃合同甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：微信號：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：微信號：甲方同意將其所租賃房屋轉租給乙方使用。為明確雙方權利與義務，甲乙雙方根據中華人民共和國合同法等相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、出租房屋的具體情況：甲方轉租的房屋位于市區(qū)路一段號小區(qū)棟單元號房，房屋建筑總面積為平方米，房屋產權所有人為。第二條、租賃期限租賃期自年月日至年月日。甲方應當于年月日前，將房屋移交給乙方并保證房屋符合正常使用條件。第三條、租金計算及支付方式1、租金按月計算，每月租金 元。房屋租賃期間所產生的水費、電費、物業(yè)

2、費、采暖費、網絡使用費等使用費用由乙方承擔， 因出租房屋而需要繳納的稅費由甲方承擔。2、乙方每一自然月支付一次房租，乙方應當于房屋移交當日，向甲方支付第 1 個月房租 2000 元。以后每個月房租于每月 22 日前支付至甲方指定賬戶。3、甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：精品文檔精品文檔開戶名：開戶行：賬號：甲方保證其所提供的銀行賬戶信息準確無誤，甲方收款賬戶發(fā)生變動的， 應通知乙方，因銀行賬戶問題導致責任及損失由甲方承擔。4、乙方應當在房屋移交當日向甲方支付元房屋租賃保證金，租賃期滿，乙方移交房屋當日甲方退還保證金。5、甲方已經預繳納的電費元，水費元，煤氣費元，由乙方在支付第一次租金時支付給甲

3、方。第四條、甲方的權利與義務1、甲方保證其對該房屋擁有完整的處分權，保證該房屋在本合同簽訂前沒有租賃糾紛或債權債務糾紛。 若租賃期間確需任何的出賣、 擔保等限制房屋權屬的其他項權利時， 甲方應當事先通知乙方后辦理，但不得因此影響乙方在本合同約定的租賃期內租賃使用該房屋的權利。2、租賃期內，非經乙方同意，甲方不得將該房屋另行租賃給他人。3、甲方確保其房屋不存在開裂、漏水等質量問題。4、該房屋交付時水表、電表、氣表等已經開通，水、電、煤氣、網絡端口等設備等由乙方免費使用，所產生的相關費用由乙方承擔。5、房屋租賃期間，除因乙方使用不當造成房屋損壞外，甲方應當負責對房屋出現(xiàn)的任何問題進行維修。 甲方應

4、當在接到乙方通知后3 日內維修完畢， 因房屋維修而導致乙方不能使用房屋的，租期相應順延。 經乙方通知后， 甲方不履行維修義務的，乙方可以自行維修，所發(fā)生的費用從租金中扣除。6、甲方須保證取得該房屋所有人同意其轉租或分租的書面文件或合同，并將相關復印件提交給乙方。第五條、乙方的權利與義務1、乙方不得使用該房屋從事違法犯罪活動，否則甲方有權解除合同。2、租賃期間乙方應當及時按期繳納房屋租金及房屋使用過程中所產生的物業(yè)、水、電、煤氣、網絡等費用。3、在不改變房屋整體結構的前提下，乙方可以對該房屋進行必要的裝飾裝精品文檔精品文檔修、加固、改造或增加設備設施以適合乙方居住的需要，費用由乙方自理。4、租賃

5、期間非因甲方原因，乙方要求提前終止租賃的，應提前1 個月告知甲方。在乙方為甲方找到合適承租人的情況下，由甲方按照同等租賃條件就剩余租期與承租人簽訂房屋租賃合同， 甲方應當在房屋租賃合同簽訂當日退還乙方押金及剩余租金；若甲方不需要乙方尋找承租人或甲方不同意與乙方尋找的承租人簽訂合同的，甲方應當在乙方移交房屋當日退還乙方押金及剩余租金。雙方互不承擔違約責任。第六條、合同解除（一）有下列情形之一的，甲方有權解除合同：1、乙方無正當理由或未取得甲方同意，逾期支付房租1 個月的；2、乙方利用房屋從事違反違法犯罪活動的；3、乙方未經甲方同意而擅自改動房屋主體結構的；（二）有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1、甲方遲延交付房屋1 個月以上的；2、因房屋質量問題而影響乙方正常使用的；3、非因乙方原因導致房屋損壞，經乙方通知后，甲方拒不進行維修的；4、甲方提供的房屋不滿足合同約定的；（三）因地震、洪水、暴亂等不可抗力因素導致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方有權解除合同， 甲方退還乙方剩余租期租金及押金， 雙方互不承擔違約責任。（四）合同租賃期滿，本合同自動終止。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋的，應當在期滿前1 個月內向甲方提出申請。 如甲方同意續(xù)租的， 雙方應在合同到期前 1 個月內續(xù)簽租賃合同。 若