家庭裝修協(xié)議合同書樣本(完整編輯版)

1、家庭裝修合同書樣本（完整版）業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話: 施工隊(duì)（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話: 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照 合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合工程概況 工程地址:價(jià)格 清包工費(fèi)：Y5200元，大寫：伍仟貳佰元整 其中水電工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清運(yùn)費(fèi)元三、付款方式1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)：1000元2、木工完成，付1000元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工，付1800元5、保修金400元，從竣工之日起1年后支付四、設(shè)計(jì)1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可五

2、、材料1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用, 雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失 .2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支 付該材料的費(fèi)用.3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。 若甲 方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程9、中扣除。六、工期從

3、2004年 月 日起至2004年素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)月 日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因50元/天七、材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。八、垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動(dòng)力管理乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證

4、件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料。7、人員。十、施工機(jī)具乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完 工后結(jié)算。卜一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火。2、現(xiàn)場禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方

5、應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在 24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修， 甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作， 所發(fā)生的人 工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。十三、合同附件1、施工項(xiàng)目清單。2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單。3、乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求A.裝修工藝“電路安裝工藝要求:1、電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上， 紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、 白色為零線色標(biāo)，黑

6、色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3、所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的 PVC管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為 4X 3cm的槽子 里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、 瓦工協(xié)商解決施工中的難 題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm 左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有 導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須 從開關(guān)箱單放到位。6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為

7、20cm按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保 持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面 0.5cm左右。總開關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。8 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定 4X 3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝 必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上

8、（此 木楞可事先請(qǐng)木工安裝好）。9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根 pvc管內(nèi)必須各行其道?！薄八饭に嚢惭b要求:1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平 豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面， 使整體水管分布 保持在一個(gè)水平線上。3、通陽臺(tái)的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深 4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口 封平。4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏， 其pvc管的

9、管子聯(lián)接時(shí)必須用專用pvc膠水涂滿 均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想 （不就位）時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開 洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高 10mm 的圈子，待凝固58小時(shí)后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲 水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗(yàn)直至合格?！彼?刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?，做貼布處理2 一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫崽旎ò逡粯?注意乳膠漆要求的對(duì)水量4墻面每

10、刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。包門套1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm厚不大于10mm2. 油漆：聚酯清漆3遍。3墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1要求橫平豎直，2米內(nèi) 1mm每工件外露部分倒角1X45，所有陰陽角都要靠角尺2鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門1.多層板壓制，封邊，平板有造型（門尺寸不大于1000mm2000mm。2.油漆：聚酯清漆3遍。3. 門套包好后，會(huì)有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼，再刮膩?zhàn)? 膩?zhàn)右沃辽賰杀?，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1. 做門要開木門防裂

11、槽2. 門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反3. 注意所有的門要等高等寬儲(chǔ)物柜數(shù)量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實(shí)木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。油漆：外部聚酯清漆3遍（含面漆2遍）;內(nèi)部清漆2遍。壁柜驗(yàn)收要求I要求橫平豎直，2米內(nèi) 1mm每工件外露部分倒角1X 45，所有陰陽角都 要靠角尺鋪墻磚（大陽臺(tái)、櫥房、衛(wèi)生間）1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3.貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為 1mm空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺鋪地磚1. 對(duì)原基層進(jìn)行處理。2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。3. 鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及

12、磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有 3/4空鼓以上，必須返工。特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時(shí)間水是否流向地漏。電路改造全部都要穿管走線。布線要求1防止破壞鋪設(shè)的管線2彎頭要套上了專門的P VC接頭3火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定4所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上做防水1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8M2.防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的

13、漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下（或者用專用工具）就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。鋪木地板 先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫， 地板鋪設(shè)前先 彈基準(zhǔn)線，特別是漆板，應(yīng)確保水平縫，垂直縫在同一根線上。1注意地板廠家提供的安裝說明2木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ；地板安裝（粘結(jié)）應(yīng)牢固、無 聲響，無松動(dòng)；木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案 （木紋

14、） 應(yīng)清晰；拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象 ；踢腳板與地板連接緊密；踢 腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于3 毫米與墻面緊貼，無縫隙3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為 300mm4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米 1只膨脹釘，木榫的軸線間距為 300mm.5、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣，確保整體水平。6、擱柵的平整不得用夾板，而應(yīng)用木契榫從兩面填充、填實(shí)、用鐵釘固定在擱柵上。7、鋪設(shè)地板前，應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。&鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)面留有 810mm勺伸縮縫。固定地板時(shí)，應(yīng)用手槍鉆開孔（注意不得 鉆透企口），然后，用地板釘固定。鋪設(shè)完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。另：墻體

15、和門套之間要用繃帶或牛皮紙包廚房櫥柜I吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用ABS金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只 ABS牛,吊柜后背沒 有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜 的側(cè)板，吊掛上去后，再進(jìn)行上下、前后定位調(diào)整，最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和 使用效果。同時(shí)，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀，且強(qiáng)度可靠，當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位 時(shí)，還可以微調(diào)復(fù)原。2提前咨詢柜體內(nèi)水管布置3地柜咼0.8m，吊柜咼2.1米特別注意廚房水槽要做防臭彎管潔具安裝注意做防臭彎管 軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝 注意馬桶沖水噪音-電話線和電源線應(yīng)分別開

16、槽走線，否則會(huì)有信號(hào)干擾-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)覤.裝修內(nèi)容、主臥:地板鋪設(shè)打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角線， 木質(zhì)踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置， 床頭燈插座左右各一，頂燈 及其開關(guān)安裝2個(gè)（安裝雙控），空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座， 有線 寬帶線，兩眼插座三眼插座共 6個(gè)。門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），房門油漆安裝，安裝窗簾桿。、次臥:床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè)（安裝雙地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角線，木質(zhì)踢

17、腳板（顏色和門套相 同）0照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置， 控），空調(diào)電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插 座共6個(gè)。門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），房門油漆安裝，安裝窗簾桿。三、衛(wèi)生間:制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），門的油漆安裝。潔具三件套（含龍頭上 下水）安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺(tái)，水泥瓷磚臺(tái)面，鏡子及 鏡前燈安裝，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座 2個(gè)安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安 裝，上下水管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚。四、廚房:（下柜（冰7制作入墻移門和安裝。長條

18、鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝 水泥貼瓷磚，里面木制框架）上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝 箱、微波爐，脫排油煙機(jī)，電飯鍋、電水壺、攪拌機(jī)、洗碗機(jī)消毒柜，熱水器等插座共記不少于 個(gè)）。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預(yù)埋，熱水器冷熱水管 的鋪設(shè)，增壓泵安裝熱水器煤氣管用 6分管。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝， 小五金 的安裝。開墻打洞做門（尺寸待定）。五、客廳:地板鋪設(shè)打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角線，木質(zhì)踢腳板（顏色和門套相 同）0壁櫥的制作安裝（樣式待定）。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位

19、置，燈的安裝，有線寬帶線， 有線電視終端插座，電話線路及終端插座， 空調(diào)插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套 的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。六、室內(nèi)陽臺(tái)兼書房:地板鋪設(shè)打磨油漆（含基面平整、擱柵，以下同），墻面、頂面乳膠漆（品牌顏色待定），護(hù)角線, 木質(zhì)踢腳板（顏色和門套相同）。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置， 頂燈及其開關(guān)安裝，電腦電 源和插座4個(gè)，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝（材質(zhì)待定），安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè)（尺寸待定）。七、室外陽臺(tái)清理陽臺(tái)上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺(tái)架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺(tái)邊緣做花壇（貼墻

20、磚），花架。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安 裝（洗衣機(jī)等插座共記不少于3個(gè)）。水管的鋪設(shè)，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太 陽能熱水器。八、其它說明和要求:1空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路。2配電箱內(nèi)需排三只空調(diào)，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍(lán)、雙 色線且均要用6分PVC套管。3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負(fù)載要均衡，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏 電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠。4、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供 室內(nèi)管線的

21、竣工圖。5、施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo) DB31/T30-1999 “住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工。6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、 規(guī)格、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨、 返工及賠償損失。7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng)。如有變化，必須征得業(yè)主同意。8業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備 （如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護(hù) 角線、銅水管、復(fù)旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等 ），在上門安裝時(shí)，施工承包人應(yīng)積極作 好相關(guān)的輔助配合工作（包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)

22、至現(xiàn)場）。9、所有要油漆的均在三遍。10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%不增加工資。11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。13、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收 時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施，墻身不再油漆或貼墻紙 不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng)，不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚

23、，不 準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要 求掉換，承包人不得拖延。15、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃 圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。16、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育， 施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì), 旦發(fā)生冋題，后果自負(fù)。十六、附加條款甲方:簽章:早：簽約日期:簽約日期:裝修合同委托方（甲方）:承接方（乙方）:工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同為保證工程順），以便共同遵守。

24、水景藍(lán)調(diào)二環(huán)置業(yè)首選順馳領(lǐng)海第一條：工程概況1. 工程地址:2. 居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)1、室，計(jì)平方米；2、廳，計(jì)平方米；3、廚房，計(jì)平方米；4、衛(wèi)生間，計(jì)平方米；5、陽臺(tái)，計(jì)平方米；6、過道，計(jì)平方米；7、其他（注明部位），計(jì) 平方米；總計(jì)：施工面積平方米；3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4. 委托方式:5. 工程開工日期：年 月曰6. 工程竣工日期：年 月曰工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。1材料款元；2、人工費(fèi)元;3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元;4、施工清運(yùn)費(fèi) 元;5、搬卸費(fèi)元;6、管理費(fèi)元;7、稅

25、金（3.41%）元;8其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元；第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ) 充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格

26、條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本 合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程, 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工 程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）甲方提供裝潢材料清單 的內(nèi)容, 應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%乍為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé) 保管，

27、由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%r程材料款和施工工費(fèi)的50%當(dāng)工期進(jìn)度過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%剩余10%!款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工 費(fèi)包括人工費(fèi)）付款百分比按付款方式表進(jìn)行:付款要求付款時(shí)間付款百分比金額進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算1000元簽訂合同簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同 簽訂合同之日 元材料款100%施工工費(fèi)50%合計(jì)工期進(jìn)度過半施工過程中施工工費(fèi)40%年 月曰竣工驗(yàn)收10%當(dāng)天元增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）家庭裝潢工程

28、結(jié)算表，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲 方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件 （八）家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得 交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件 （五）家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更 表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià) 款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因

29、而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%乍為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完 為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%乍為誤工費(fèi)支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān), 由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證, 甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因

30、造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤 工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表，除隱蔽工程需分段驗(yàn) 收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng) 放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收， 應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣 工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面 圖及水、電、氣線路圖，并