完整房建防水工程勞務(wù)分包合同

1、建設(shè)工程施工防水班組勞務(wù)合同甲方: 合同編號(hào)：乙方：合同簽訂地點(diǎn)：依照【中華人民共和國(guó)合同法】、【中華人民共和國(guó)建筑法】、【勞 動(dòng)法】、【勞動(dòng)合同法】、【四川省建筑治理?xiàng)l例】及其它有關(guān)法律、行 政法規(guī),遵循平等、自愿、互利和老實(shí)信用的原那么,為保證該工程順 利完成,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,并嚴(yán)格履行.一、工程概述1 、工程名稱(chēng)：2 、工程地點(diǎn)：3 、結(jié)構(gòu)形式：4、建筑面積：二、工程承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式：1 .工程范圍：防水施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書(shū)面修改通知 等的要求的防水施工2 .承包內(nèi)容：包含不限于地下室根底、底板、頂板、側(cè)墻,上部 結(jié)構(gòu)陽(yáng)

2、臺(tái)、露臺(tái)、雨棚外挑構(gòu)件、屋面、廚房、衛(wèi)生間材質(zhì)為 JS-2防水涂膜等防水工程施工其他需要做防水施工的部位以甲 方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn).施工前場(chǎng)地清掃,工完場(chǎng)清,乙方施工完成后需按甲方要求對(duì)剩余材料進(jìn)行清理并堆放至場(chǎng)內(nèi)甲方指定地點(diǎn).3 .承包方式：包工、輔材、包質(zhì)量、包平安、包工期、包文明 施工、包質(zhì)量缺陷修、質(zhì)量保證期的維修 等.三、工期要求1 .開(kāi)工日期：乙方進(jìn)場(chǎng)正式施工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn).2 .竣工日期：以本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過(guò) 業(yè) 主組織各方的工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn).凡承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分 局部項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格, 均視為工程未 竣工,乙方不得以各種

3、糾紛等借口,拖延竣工日期.3 .合同工期限制：防水工程具體工期進(jìn)度要求以土建工程為準(zhǔn), 不能耽誤土建工程進(jìn)度.因乙方原因耽誤土建工程進(jìn)度按 1000元/ 天,向甲方支付違約金.4 .因甲方原因或不可抗力因素,造成工程工期延誤,經(jīng)甲方書(shū) 面確認(rèn)后,工期予以順延,其它原因造成的工期延誤,由乙方承擔(dān)全 部責(zé)任.5 、乙方承諾為滿(mǎn)足工期質(zhì)量要求,必需隨時(shí)按甲方指定無(wú)條件追 加現(xiàn)場(chǎng)用的設(shè)備、機(jī)具、燈線(xiàn)、輔材、平安設(shè)施及人員投入,以到達(dá)甲方的要求為止,且不再增加任何費(fèi)用；6 、乙方須滿(mǎn)足甲方對(duì)質(zhì)量、工期、平安的治理要求,不得以任何 原由于由,拖延工期、影響施工正常進(jìn)行,否那么,甲方有權(quán)更換分包, 同時(shí)甲方

4、只按所做工程量?jī)r(jià)款的 70%勺款付給乙方；7 、本合同履行期間乙方應(yīng)組織足夠的人力滿(mǎn)足工程施工進(jìn)度要求的高素質(zhì)工人隊(duì)伍：自覺(jué)加班加點(diǎn),同時(shí)必須保證節(jié)假日,農(nóng)忙季 節(jié)的勞動(dòng)力正常施工,根據(jù)工程工程部的周、月方案安排組織實(shí)施； 四、合同單價(jià)及總價(jià)1 .工程量1.1 計(jì)量方式：根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)甲方審定的, 結(jié)合工程實(shí)際情況,按?2021四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額建筑工程?相關(guān)防水工種量計(jì)算規(guī)那么進(jìn)行計(jì)算,面積按防水層完 工后的可見(jiàn)局部覆蓋面積計(jì)算,防水附加層、增強(qiáng)防水層、防水層搭 接面積、廚衛(wèi)屋面的上下水水管、煙道、管道等特殊部位處理不進(jìn)入 結(jié)算面積小于0.3m*0.3m的地面孔洞

5、亦不扣除.1.2 .甲乙雙方按本合同約定單價(jià)辦理結(jié)算.假設(shè)因變更產(chǎn)生的無(wú)法按施工圖計(jì)算的,按甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證及變更通知單一起進(jìn)入結(jié)算.本工程暫定工程量：m 2 .2 、合同單價(jià)及組成2.1 分項(xiàng)勞務(wù)單價(jià)表：?jiǎn)雾?xiàng)名稱(chēng)計(jì)量單位單價(jià)工程量根底底板SBS材防水：M元地下室側(cè)墻SBS材防水：M元地下室頂板SBS材防水：M元JS涂抹防水M元錨桿根部處理根元2.2 承包單價(jià)費(fèi)用的組成本承包單價(jià)包含不限于：人工、輔材、機(jī)械、運(yùn)輸施工現(xiàn) 場(chǎng)材料二次或?qū)掖?、施工期間人工漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素、施工組織設(shè)計(jì), 施工技術(shù)舉措、平安文明施工舉措費(fèi)、治理費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、不可預(yù) 見(jiàn)費(fèi)、政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)因素和市場(chǎng)上漲風(fēng)險(xiǎn)因素等.發(fā)包人只提供垂

6、直 運(yùn)輸.2.3 合同價(jià)款調(diào)整本合同采用固定綜合承包單價(jià)合同,故在本合同工程施工期內(nèi),如遇政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)因素和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素導(dǎo)致承包單價(jià)上漲時(shí),乙方不得找以任何理由要求甲方調(diào)增本合同承包綜合單價(jià).3 .工程暫定承包總價(jià)人民幣：元元.五、施工工藝及質(zhì)量要求1 、施工工藝防水層作法基層及細(xì)部處理：作好上道工序與下道工序的交接和配合, 交接 時(shí)基層必須保證平整、枯燥,邊角平滑,無(wú)翻砂、起皮、潮濕等現(xiàn)象, 在進(jìn)行大面積施工前必須對(duì)基層及周邊細(xì)部進(jìn)行處理,經(jīng)檢查驗(yàn)收符 合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求前方可進(jìn)行大面積施工.2 、施工質(zhì)量要求2.1 .卷材鋪貼、細(xì)部構(gòu)造、質(zhì)量要求等均須滿(mǎn)足甲方規(guī)定.2.2 .嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行國(guó)

7、家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、本工程設(shè)計(jì)要求及甲方書(shū)面通知要求進(jìn)行施工, 并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理單位及其 它有關(guān)部門(mén)的檢查與監(jiān)督.2.3 .防水部位及施工要求：防水部位必須滿(mǎn)足圖紙及甲方的要 求,防水施工必須到達(dá)本合同約定條件及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要 求,防水材料具體使用部位、品名、規(guī)格及其它要求,以設(shè)計(jì)圖紙及 甲方要求為準(zhǔn).2.4 .防水工程施工完畢,經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位檢查驗(yàn)收,工程質(zhì)量到達(dá)國(guó)家備案制驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn).六.工程變更1 .施工過(guò)程中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更.因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延.2 .工程施工

8、過(guò)程中發(fā)包人發(fā)生變更的,承包人必須無(wú)條件執(zhí)行,所發(fā)生的變更按合同單價(jià)執(zhí)行,工期不順延.七、平安教育、平安責(zé)任及事故處理方案1 、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須身體健康,無(wú)重大疾病史且在55周歲內(nèi);2 、各班組需對(duì)進(jìn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行本施工現(xiàn)場(chǎng)的平安教育并填寫(xiě)三級(jí)平安教育卡,并做到班前平安教育人人到位. 對(duì)無(wú)視平安施工的 班組及個(gè)人將根據(jù)公司的治理要求進(jìn)行處分.3 、禁止使用未滿(mǎn)18周歲的未成年人,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì) 量、平安文明施工的教育.4 、施工過(guò)程中涉及 乙方原因造成的一切平安責(zé)任事故及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān).八.雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)1 、對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和乙方的平安文明施工情況進(jìn)行治理與協(xié)調(diào)

9、.2 、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方所需的技術(shù)資料,并向乙方講清技術(shù)、質(zhì)量、平安、節(jié)約等舉措及要求,及時(shí)提供甲方所供機(jī)械和材料.3 .組織乙方對(duì)防水基層進(jìn)行驗(yàn)收.4 .負(fù)責(zé)及時(shí)組織工程驗(yàn)收及結(jié)算.5 、負(fù)責(zé)防水材料的見(jiàn)證取樣工作.6 、甲方為乙方工人提供住宿.乙方責(zé)任與義務(wù)1 、按甲方、監(jiān)理以及施工圖紙的要求,保質(zhì)保量完成施工任務(wù). 乙方保證其施工人員遵守規(guī)章制度, 無(wú)條件接受工程治理制度,服從 甲方現(xiàn)場(chǎng)治理人員的指揮,作好平安、文明施工工作.2 、乙方承諾施工期間所配制的電線(xiàn)、燈具材料上、下車(chē)不向甲方提出任何費(fèi)用；3 、乙方承諾隨時(shí)保證自己所做的工作到達(dá)平安、 文明施工,工完 場(chǎng)清,材料按甲方指定的地

10、方堆碼好,不再增加任何費(fèi)用4 、做好未經(jīng)驗(yàn)收合格移交前的成品保護(hù)工作.5 、對(duì)乙方有損甲方企業(yè)形象信譽(yù)的行為甲方受到政府有關(guān)部 門(mén)通報(bào)批評(píng)和新聞媒體曝光,責(zé)任心不強(qiáng),超過(guò)限期仍達(dá)不到甲方 整改要求者,甲方有權(quán)終止工程分包合同,并按產(chǎn)值的70犍行結(jié)算.6 、防水施工完成后,須進(jìn)行淋水、蓄水等試驗(yàn),并通知甲方組 織驗(yàn)收；吊管洞施工完后作第一次閉水試驗(yàn),無(wú)滲漏方可進(jìn)行下一道工序施工,待防水層施工完后作第二次閉水試驗(yàn), 無(wú)滲漏即本部位防水工程合格前方可進(jìn)行保護(hù)層施工,待保護(hù)層施工完后進(jìn)行第三次閉 水試驗(yàn)三次閉水試驗(yàn)由總包方提供用水,合格后再進(jìn)行下道工序 施工,假設(shè)發(fā)生滲漏,由防水施工單位進(jìn)行維修,費(fèi)用

11、由乙方承擔(dān).九、履約保證金：為了工程更加順利進(jìn)行,乙方在簽訂該合同之后一周應(yīng)向甲方交納約保證金人民幣10000 元正壹萬(wàn)元整.1 、工程質(zhì)量違約適用：質(zhì)量必須到達(dá)合格要求,并交付業(yè)主；2 、平安文明施工違約適用：到達(dá)成都市標(biāo)化工地的要求,假設(shè)達(dá)不到那么承擔(dān)相應(yīng)處分；3 、轉(zhuǎn)包對(duì)履約保證金的適用：發(fā)生轉(zhuǎn)包的額,一經(jīng)確認(rèn),甲方 將沒(méi)收全部履約保證金；4 、施工人員慈事對(duì)履約保證金的適用：發(fā)生乙方施工人員以非正常手段索取工程款或者聚眾慈事的,發(fā)生一次扣5000元履約保證金；假設(shè)影起媒體曝光或政府部門(mén)處分的,扣罰全部履約保證金；5 、治理人員擅自離職的履約保證金的適用：乙方工程經(jīng)理或主要治理人員未經(jīng)甲

12、方書(shū)面同意擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng), 長(zhǎng)期無(wú)法履行責(zé)任或者拒絕履行甲方質(zhì)量使治理活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展的,甲方將沒(méi)收全部履約保證金；6 、聚眾械斗事故責(zé)任的履約保證金的適用：乙方在任何時(shí)侯都 應(yīng)采取舉措,預(yù)防員工和其他單位之間發(fā)生違法、違紀(jì)、或暴力等妨 礙治安或者犯罪的行為,并對(duì)該行為承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任.同時(shí)將對(duì)責(zé)任單位實(shí)施處分,扣除履約保證金總額的1/2.十、付款及合同結(jié)算1 、工程進(jìn)度款申報(bào)與付款時(shí)間1.1 、本工程無(wú)預(yù)付款.1.2 、工程費(fèi)支付方法1.2.1 、付款節(jié)點(diǎn)及比例：進(jìn)度款按60%：付.按第四個(gè)月付第一個(gè)月進(jìn)度款,第五個(gè)月支付第二個(gè)月進(jìn)度款,以此類(lèi)推.本項(xiàng)工程 竣工驗(yàn)收后辦理結(jié)算,結(jié)算完成后二

13、個(gè)月內(nèi)付至工程總價(jià)的 95 % 支付該款前所有竣工資料均已移交,留5% 作為質(zhì)量缺陷保證金竣工驗(yàn)收交房后 半年內(nèi)支付.1.2.2 該款項(xiàng)支付7日前,乙方須出具在本工程施工的所有工人 的人工工資表,工資表要求,所有在本工程干過(guò)活的班組及人員必須 在冊(cè),工資表須反映出各工人工種,干活的天數(shù),已支付的工資和欠 付的工資情況,工資表必須是真實(shí)的,甲方有權(quán)在任何時(shí)候派員到現(xiàn) 場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,如發(fā)現(xiàn)不實(shí),按1000元/人次向甲方支付違約金,該違 約金可以從當(dāng)期應(yīng)付進(jìn)度款中直接扣除.1.2.3 該款項(xiàng)中,人工工資局部按以下形式支付,乙方向甲方出具 人工款局部總收據(jù),甲方財(cái)務(wù)人員憑工資表按人頭發(fā)放,班組長(zhǎng)不得 代

14、領(lǐng).1.2.4 甲方在支付工程款中優(yōu)先支付人工工資.2 .合同結(jié)算結(jié)算依據(jù)甲乙雙方簽字確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量乘合同綜合單價(jià)計(jì)算進(jìn)行結(jié)算.十一、質(zhì)量缺陷維修及保修防水工程保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程工程,均屬乙方保修范 圍,甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差工程中超出允許偏差范圍的、 基 本工程中未達(dá)優(yōu)良的工程或者不符合觀(guān)感要求的觀(guān)感工程, 仍屬乙方 返修范圍,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修.十二、違約責(zé)任1 、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方防水和防潮工程的工期要求,如因乙方 的責(zé)任造成工期延誤或工期不能滿(mǎn)足整個(gè)工期要求, 逾期達(dá)10日時(shí), 甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,按實(shí)際已完工程量 70%S行結(jié)算支付.2 、乙方所施工的防水層質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)整改一次后仍不能到達(dá)標(biāo)準(zhǔn) 要求,那么由乙方向甲方按合同總費(fèi)用的 5%支付違約金,甲方并有權(quán) 解除合同.3 、如乙方施工人員有損壞甲方及總包方公共設(shè)施的,由乙方向 甲方及總包方照價(jià)賠償所損壞的公共設(shè)施.4、工程竣工后交付業(yè)主前,發(fā)現(xiàn)有滲水、漏水或返潮現(xiàn)象,乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改,并到達(dá)防水要求；如整改后,還發(fā)生上述滲水、 漏水或返潮現(xiàn)象,按每處500元向甲方支付違約金；并需立即整改達(dá) 到要求.5、乙方施工人員假設(shè)有打架斗毆的,按 5000元/人向甲方支付違 約金,造成惡劣后果的,甲方還有權(quán)無(wú)條件解除合同.6、遵守?工程勞務(wù)及分包治理制度?十三.爭(zhēng)議解決方法如出現(xiàn)