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1、療養(yǎng)院可行性研究報(bào)告中國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)網(wǎng)2021-07-18瀏覽:74【引言】療養(yǎng)院提供物理治療如水療,光療,并配合飲食、體操等療法以幫助病人恢復(fù)健康的醫(yī)療機(jī)構(gòu).根據(jù)國(guó)務(wù)院1994年2月26日發(fā)布的第149號(hào)令?醫(yī)療機(jī)構(gòu)治理?xiàng)l例?和衛(wèi)生部1994年8月29日發(fā)布的第35號(hào)令?醫(yī)療機(jī)構(gòu)治理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)那么?的規(guī)定,醫(yī)療機(jī)構(gòu)共有12個(gè)類(lèi)別,療養(yǎng)院屬于第4類(lèi).因此,嚴(yán)格地說(shuō)療養(yǎng)院應(yīng)屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu),而并非屬于醫(yī)院,它們兩者之間是有區(qū)別的.醫(yī)院是防病治病保證人民健康的社會(huì)主義衛(wèi)生事業(yè)單位,醫(yī)院的效勞對(duì)象是病人和特殊的社會(huì)人群,通過(guò)醫(yī)務(wù)人員應(yīng)用醫(yī)學(xué)科學(xué)技術(shù)作為效勞的主要手段,診治病人,照護(hù)病人,為病人提供綜合效
2、勞.而療養(yǎng)院那么是運(yùn)用療養(yǎng)因子為根底的,在規(guī)定的生活制度下專(zhuān)門(mén)為增強(qiáng)體制、疾病療養(yǎng)、康復(fù)療養(yǎng)和健康療養(yǎng)而設(shè)立在療養(yǎng)地區(qū)的醫(yī)療機(jī)構(gòu).療養(yǎng)院既不同于以治療為主的醫(yī)院,也不同以康復(fù)醫(yī)療為主要內(nèi)容的康復(fù)醫(yī)院,它必須具備三個(gè)根本條件:一是具有防病治病作用的自然療養(yǎng)因子;二是具有優(yōu)美的景觀和安靜的環(huán)境;三是在上述兩條件的根底上制定收治療養(yǎng)員所必需的科學(xué)療養(yǎng)制度,并付諸實(shí)施.收治療養(yǎng)員并沒(méi)有絕對(duì)的界線,但是一般認(rèn)為以下人員不宜收治:一切傳染病患者,尤其是根據(jù)?傳染病防治法?規(guī)定必須作疫情報(bào)告的法定傳染病人,以及這些傳染病人雖經(jīng)治療臨床病癥已消失但仍未滿(mǎn)隔離觀察期限者;一切急性病、發(fā)熱、有出血傾向和惡性貧血者
3、;嚴(yán)重器質(zhì)性疾病患者,例如印度以上心功能不全者、高血壓出期、腎病綜合征、紅斑狼瘡急性期、肝功能明顯損害者;精神病發(fā)作期失去行為自控者;嚴(yán)重殘疾者,例如高位截癱等生活不能自理者.【目錄】第一局部療養(yǎng)院工程總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要局部,要綜合表達(dá)研究報(bào)告中各局部的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,并對(duì)工程的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便.一、療養(yǎng)院工程概況一工程名稱(chēng)二工程承辦單位三可行性研究工作承當(dāng)單位四工程可行性研究依據(jù)本工程可行性研究報(bào)告編制依據(jù)如下:1 .?中華人民共和國(guó)公司法?;2 .?中華人民共和國(guó)行政許可法?;3 .?國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定?國(guó)發(fā)200420號(hào);4,?
4、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄2021版?;5 .?國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展第十二個(gè)五年開(kāi)展規(guī)劃?;6 .?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版?,國(guó)家開(kāi)展與改革委員會(huì)2006年審核批準(zhǔn)施行;7 .?投資工程可行性研究指南?,國(guó)家開(kāi)展與改革委員會(huì)2002年8 .企業(yè)投資決議;10 .地方出臺(tái)的相關(guān)投資法律法規(guī)等.五工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)六工程建設(shè)地點(diǎn)二、療養(yǎng)院工程可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中,對(duì)工程的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供給、政策保證、技術(shù)方案、資金總額及籌措、工程的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:一工程產(chǎn)品市場(chǎng)前景二工程原料供給問(wèn)題三工程政策保證問(wèn)題四工程資金保證問(wèn)題五工程組織
5、保證問(wèn)題六工程技術(shù)保證問(wèn)題七工程人力保證問(wèn)題八工程風(fēng)險(xiǎn)限制問(wèn)題九工程財(cái)務(wù)效益結(jié)論十工程社會(huì)效益結(jié)論十一工程可行性綜合評(píng)價(jià)三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論局部中,可將研究報(bào)告中各局部的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)工程作全貌了解.表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)值1工程投入總資金萬(wàn)元26136.001.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬(wàn)元18295.201.2流動(dòng)資金萬(wàn)元7840.802工程總投資萬(wàn)元20647.442.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬(wàn)元18295.202.2鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元2352.243年?duì)I業(yè)收入正常年份萬(wàn)元36590.404年總本錢(qián)費(fèi)用正常年份萬(wàn)元23783.765年
6、經(jīng)營(yíng)本錢(qián)正常年份萬(wàn)元21954.246年增值稅正常年份萬(wàn)元2783.617年銷(xiāo)售稅金及附加正常年份萬(wàn)元278.368年利潤(rùn)總額正常年份萬(wàn)元12806.649所得稅正常年份萬(wàn)元3201.6610年稅后利潤(rùn)正常年份萬(wàn)元9604.9811投資利潤(rùn)率%62.0312投資利稅率%71.3313資本金投資利潤(rùn)率%80.6314資本金投資利稅率%93.0415銷(xiāo)售利潤(rùn)率%46.5216稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率全部投資%29.3217稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率全部投資%43.9818稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPVi=8%萬(wàn)元9147.6019稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPVi=8%萬(wàn)元11761.2020稅后投資回收期年4.6621稅前投資
7、回收期年3.8822盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)水平利用率%42.05四、存在的問(wèn)題及建議對(duì)可行性研究中提出的工程的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議.1 .工程總投資來(lái)源及投入問(wèn)題工程總投資主要來(lái)自工程發(fā)起公司自籌資金,根據(jù)方案在2021年3月份前完成項(xiàng)目申報(bào)審批工作.預(yù)計(jì)工程總投資資金到位時(shí)間在2021年4月底.整個(gè)工程建設(shè)期內(nèi),主要完成工程可研報(bào)告編制、工程備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作.工程發(fā)起公司擬設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)用于工程建設(shè)用資金的治理工作.對(duì)于資金缺乏局部那么以銀行貸款、設(shè)備融資,合作,租賃等多種方式解決.2 .工程原料供給及使用問(wèn)題工程產(chǎn)品的原料
8、目前在市場(chǎng)上供給充足,可以實(shí)現(xiàn)就近采購(gòu).工程本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念,對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),對(duì)原料供給商進(jìn)行優(yōu)選,保證生產(chǎn)順利進(jìn)行.3 .工程技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題工程生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)那么,擬采購(gòu)先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn),保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo).第二局部療養(yǎng)院工程建設(shè)背景、必要性、可行性這一局部主要應(yīng)說(shuō)明工程發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及工程開(kāi)展的支撐性條件等等.一、療養(yǎng)院工程建設(shè)背景一療養(yǎng)院工程市場(chǎng)迅速開(kāi)展療養(yǎng)院工程所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速開(kāi)展.行業(yè)在繁榮國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方
9、面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯二國(guó)家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃我國(guó)非常中國(guó)療養(yǎng)院領(lǐng)域的開(kāi)展,國(guó)家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯增強(qiáng),突出表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面:1穩(wěn)定國(guó)內(nèi)外市場(chǎng);2提升自主創(chuàng)新水平;3加快實(shí)施技術(shù)改造;4淘汰落后產(chǎn)能;5優(yōu)化區(qū)域布局;6完善效勞體系;7加快自主品牌建設(shè);8提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力.三工程發(fā)起人以及發(fā)起緣由二、療養(yǎng)院工程建設(shè)必要性一二三四三、療養(yǎng)院工程建設(shè)可行性一經(jīng)濟(jì)可行性二政策可行性三技術(shù)可行性本工程建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案,為保證工藝先進(jìn)性,關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國(guó)外廠商,其他輔助設(shè)備從國(guó)內(nèi)廠商中優(yōu)選.該公司始建于1998年,2001年改制為股份,經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐,公司
10、創(chuàng)造出一流的療養(yǎng)院工藝和先進(jìn)的治理技術(shù),完全能夠根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測(cè),其新技術(shù)方案的引入,將有效保證本工程順利開(kāi)展.四模式可行性療養(yǎng)院工程實(shí)施由工程發(fā)起公司自行組織,引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備,土建工程由公司自主組織建設(shè).工程建成后,工程運(yùn)作由該公司全資注冊(cè)子公司主導(dǎo),工程產(chǎn)品面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng).目前,國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)開(kāi)展均較為迅速,市場(chǎng)空間放量速度加快,市場(chǎng)需求強(qiáng)勁,可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售.五組織和人力資源可行性第三局部療養(yǎng)院工程產(chǎn)品市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)工程,其生產(chǎn)規(guī)模確實(shí)定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定.而且市
11、場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入,最終影響到工程的盈利性和可行性.在可行性研究報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù).一、療養(yǎng)院工程產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查一療養(yǎng)院工程產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查二療養(yǎng)院工程產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查三療養(yǎng)院工程產(chǎn)品價(jià)風(fēng)格查四療養(yǎng)院工程產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查五療養(yǎng)院工程產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查六療養(yǎng)院工程產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查二、療養(yǎng)院工程產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù),是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料,根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論,對(duì)本工程產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析.在可行性研究工作中,市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定工
12、程建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù).一療養(yǎng)院工程產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)二療養(yǎng)院工程產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)三療養(yǎng)院工程產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)四療養(yǎng)院工程產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)五療養(yǎng)院工程產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)六療養(yǎng)院工程開(kāi)展前景綜述第四局部療養(yǎng)院工程產(chǎn)品規(guī)劃方案一、療養(yǎng)院工程產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、療養(yǎng)院工程產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案一工藝設(shè)備選型二工藝說(shuō)明三工藝流程三、療養(yǎng)院工程產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案一營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃二營(yíng)銷(xiāo)模式在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷(xiāo)售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格,提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)水平.因此,在可行性研究中,要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究.1、投資者分成2、企業(yè)自銷(xiāo)3、國(guó)家局部收購(gòu)4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析三促銷(xiāo)策略分類(lèi)
13、道主渠道代理商氐介促銷(xiāo)促銷(xiāo)分地區(qū)衣量銷(xiāo)售第五局部療養(yǎng)院工程建設(shè)地與土建總規(guī)一、療養(yǎng)院工程建設(shè)地一療養(yǎng)院工程建設(shè)地地理位置二療養(yǎng)院工程建設(shè)地自然情況三療養(yǎng)院工程建設(shè)地資源情況四療養(yǎng)院工程建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況近年來(lái),工程所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速開(kāi)展,第一產(chǎn)業(yè)根本穩(wěn)定,工業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展勢(shì)頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)開(kāi)展新的帶動(dòng)力量;餐飲娛樂(lè)、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿(mǎn)活力,民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展開(kāi)展步伐加快.重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn),經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成,綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)五療養(yǎng)院工程建設(shè)地人口情況六療養(yǎng)院工程建設(shè)地交通運(yùn)輸工程運(yùn)作立當(dāng)?shù)?面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng),工程建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越,目前已
14、形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng).公路四通八達(dá),境內(nèi)有3條國(guó)道、2條省道,高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快,將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件,逐漸優(yōu)化的交通條件有利于工程產(chǎn)品銷(xiāo)售物流環(huán)節(jié)效率的提升,使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷(xiāo)售目標(biāo)市場(chǎng).二、療養(yǎng)院工程土建總規(guī)一工程廠址及廠房建設(shè)1 .廠址2 .廠房建設(shè)內(nèi)容3 .廠房建設(shè)造價(jià)二土建規(guī)劃總平面布置圖三場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1 .場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式2 .場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式3 .場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備四工程土建及配套工程1.工程占地2.工程土建及配套工程內(nèi)容序號(hào)建設(shè)工程建筑結(jié)構(gòu)建筑方式施工面積m21辦公樓框架結(jié)構(gòu)多層建筑90112展廳磚混結(jié)構(gòu)單層建筑18023公寓
15、磚混結(jié)構(gòu)多層建筑378474餐廳磚混結(jié)構(gòu)多層建筑270351號(hào)車(chē)間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑630862號(hào)車(chē)間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑720973號(hào)車(chē)間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑81108后序處理、庫(kù)房輕鋼磚混結(jié)構(gòu)單層建筑72099鍋爐房及其它輔助實(shí)施框架磚混結(jié)構(gòu)單層建筑180210小計(jì)8020011綠化設(shè)施540712廠區(qū)硬化周?chē)阑?50613總施工面積m290112五工程土建及配套工程造價(jià)六工程其他輔助工程1 .供水工程2 .供電工程3 .供暖工程4 .通信工程5 .其他第六局部療養(yǎng)院工程療養(yǎng)院、節(jié)能與勞動(dòng)平安方案在工程建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)平安衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,對(duì)工程可能對(duì)環(huán)境造
16、成的近期和遠(yuǎn)期影響,對(duì)影響勞動(dòng)者健康和平安的因素,都要在可行性研究階段進(jìn)行分析,提出防治舉措,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最正確方案.根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)工程都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度,同時(shí),在可行性研究報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)平安要有專(zhuān)門(mén)論述.一、療養(yǎng)院工程環(huán)境保護(hù)方案一工程環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)二工程環(huán)境保護(hù)舉措三工程環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)二、療養(yǎng)院工程資源利用及能耗分析一工程資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)二工程資源利用及能耗分析三、療養(yǎng)院工程節(jié)能方案根據(jù)國(guó)家發(fā)改委的規(guī)定,節(jié)能需要單獨(dú)列一章.根據(jù)國(guó)家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定,建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公
17、共建筑工程、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑工程以及其他年耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的工程,工程建設(shè)方都必須出具?節(jié)能專(zhuān)篇?,作為工程節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié).工程立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見(jiàn)后,工程方可立項(xiàng).因此,對(duì)建設(shè)規(guī)模超過(guò)發(fā)改委規(guī)定要求的工程,?節(jié)能專(zhuān)篇?如同?環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告?一樣,是工程建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié).一工程節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)二工程節(jié)能分析四、療養(yǎng)院工程消防方案一工程消防設(shè)計(jì)依據(jù)二工程消防舉措三火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)四滅火系統(tǒng)五消防知識(shí)教育五、療養(yǎng)院工程勞動(dòng)平安衛(wèi)生方案一工程勞動(dòng)平安設(shè)計(jì)依據(jù)二工程勞動(dòng)平安保護(hù)舉措第七局部療養(yǎng)院工程組織和勞動(dòng)定員在可行性研究報(bào)告中,根據(jù)工程規(guī)模、工程組成和工
18、藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)方案.一、療養(yǎng)院工程組織一組織形式二工作制度二、療養(yǎng)院工程勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)一勞動(dòng)定員二年總工資和職工年平均工資估算三人員培訓(xùn)本工程采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)實(shí)施人員培訓(xùn),所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門(mén)技術(shù)骨干統(tǒng)一根據(jù)規(guī)定執(zhí)行,力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)根本技能.經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后,公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位,然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對(duì)崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn).兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性,也縮短了員工定崗后成為合格員工的時(shí)間,這對(duì)于節(jié)約人員培訓(xùn)本錢(qián)和縮短培訓(xùn)時(shí)間都
19、具有極好的效果.第八局部療養(yǎng)院工程實(shí)施進(jìn)度安排工程實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成局部.所謂工程實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間,是指從正式確定建設(shè)工程到工程到達(dá)正常生產(chǎn)這段時(shí)間.這一時(shí)期包括工程實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段.這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有些是同時(shí)開(kāi)展,相互交叉進(jìn)行的.因此,在可行性研究階段,需將工程實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排.一、療養(yǎng)院工程實(shí)施的各階段一建立工程實(shí)施治理機(jī)構(gòu)二資金籌集安排
20、三技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨五施工準(zhǔn)備六施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備七竣工驗(yàn)收二、療養(yǎng)院工程實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)工程期間啟動(dòng)期建謾瞼收期實(shí)施年份2021年2021年完成任務(wù)5-67-11ia1-5S-78-1011-121編制可部報(bào)告2工程立項(xiàng)報(bào)批3廠房設(shè)計(jì)4土建及配套工程5設(shè)備媵判簽約0設(shè)備采購(gòu)7人員培訓(xùn)a設(shè)笛安裝調(diào)試9謾番驗(yàn)收10工程試產(chǎn)驗(yàn)收11投產(chǎn)三、療養(yǎng)院工程實(shí)施費(fèi)用一建設(shè)單位治理費(fèi)二生產(chǎn)籌備費(fèi)三生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)四辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)五其他應(yīng)支出的費(fèi)用第九局部療養(yǎng)院工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析置后分折基拙故據(jù)L靜也分析一償債水平分M-半存水平分機(jī)投資并方現(xiàn)畬浪分析一ROEI-QMIOSCRJleft示確定分析圖
21、-4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根本思路一、療養(yǎng)院工程總投資估算二、療養(yǎng)院工程資金籌措一個(gè)建設(shè)工程所需要的投資資金,可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得.工程可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金.可行性研究報(bào)告中,應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述.并附有必要的計(jì)算表格和附件.可行性研究中,應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容加以說(shuō)明:一資金來(lái)源二工程籌資方案三、療養(yǎng)院工程投資使用方案一投資使用方案二借款歸還方案四、工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定一計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明1.?中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法?,主席令第24號(hào),2000年1月1日起實(shí)施.2,
22、?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?,財(cái)政部令第5號(hào),2007年1月1日起實(shí)施.3 .?中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例?,國(guó)務(wù)院令第512號(hào),2021年1月1日起實(shí)施.4 .?中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)那么?,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令第50號(hào),2021年1月1日起實(shí)施.5 .?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版?,國(guó)家開(kāi)展與改革委員會(huì)2006年審核批準(zhǔn)施行.6 .工程必須遵守的國(guó)內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件.二工程測(cè)算根本設(shè)定五、療養(yǎng)院工程總本錢(qián)費(fèi)用估算一直接本錢(qián)序號(hào)工程名稱(chēng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期第1年第2年第gW年生產(chǎn)員有70%80%100%1直接本錢(qián)1.1外購(gòu)原料1.2燃料及動(dòng)力甥二工資及福利費(fèi)用三折舊及攤銷(xiāo)四工資
23、及福利費(fèi)用五修理費(fèi)六財(cái)務(wù)費(fèi)用七其他費(fèi)用A財(cái)務(wù)費(fèi)用九總本錢(qián)費(fèi)用70%30%100%1.%直接本錢(qián)夕喇原料燃料及動(dòng)力珪工資及福利費(fèi)修理謂折舊瞥攤銷(xiāo)瞥利息支出6.1總授資貸款于山息a2流動(dòng)資金貸款利息1S其他裳用九工其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用匕2其他制造費(fèi)用丸書(shū)其他魯里賽用8總本錢(qián)轉(zhuǎn)用9_可變本錢(qián)固定本錢(qián)11經(jīng)區(qū)本錢(qián)13產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算一銷(xiāo)售收入二銷(xiāo)售稅金及附加三增值稅四銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤(rùn)分配估算八、現(xiàn)金流估算一工程投資現(xiàn)金流估算二工程資本金現(xiàn)金流估算生產(chǎn)負(fù)荷70%30%100%100%1現(xiàn)寶;流入i.i-產(chǎn)品營(yíng)業(yè)收入1.2退稅及補(bǔ)貼L3回收固定
24、資產(chǎn)余值1-4回收端動(dòng)資金2現(xiàn)金流出2固定賁產(chǎn)投資流動(dòng)資金2.8經(jīng)營(yíng)本錢(qián)取稅金及附加2.5所得租13I凈現(xiàn)金流量I41累計(jì)凈現(xiàn)金流量51稅前凈現(xiàn)金流量6I累計(jì)稅前凈現(xiàn)金流量稅后稅前1財(cái)茶內(nèi)剖版益率凈現(xiàn)值1二說(shuō)1投資回收期第十局部療養(yǎng)院工程不確定性分析在對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算.由于資料和信息的有限性,將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入,這對(duì)工程投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn).為防止或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),就要分析不確定性因素對(duì)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,以確定工程的可靠性,這就是不確定性分析.根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析.在可行性研究中,一般要
25、進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視工程情況而定.一盈虧平衡分析二敏感性分析第十一局部療養(yǎng)院工程財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)在建設(shè)工程的技術(shù)路線確定以后,必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案.本局部的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行投資決策的重要依據(jù).本局部就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察工程建成后的獲利水平、債務(wù)歸還水平及外匯平衡水平的財(cái)務(wù)狀況,以判斷建設(shè)工程在財(cái)務(wù)上的可行性.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)為主的方法進(jìn)行.并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分
26、別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)一一財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比擬,以判斷工程在財(cái)務(wù)上是否可行.一財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把工程計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,根據(jù)一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率基準(zhǔn)收益率折算到建設(shè)期初工程計(jì)算期第一年年初的現(xiàn)值之和.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察工程在其計(jì)算期內(nèi)盈利水平的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo).如果工程財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,說(shuō)明工程的盈利水平到達(dá)或超過(guò)了所要求的盈利水平,工程財(cái)務(wù)上可行.fnpv-cox1+史,二財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使工程的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率.財(cái)務(wù)內(nèi)部收
27、益率是反映工程實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好.一般情況下,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí),工程可行.Vcrcoxi訂出片.r-o三投資回收期Pt投資回收期根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期.以動(dòng)態(tài)回收期為例:1計(jì)算公式動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)工程的現(xiàn)金流量表,用以下近似公式計(jì)算:Pt=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值2評(píng)價(jià)準(zhǔn)那么1) PtwPc基準(zhǔn)投資回收期時(shí),說(shuō)明工程或方案能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資,是可行的;2) PtPc時(shí),那么工程或方案不可行,應(yīng)予拒絕.四工程投資收益
28、率ROI工程投資收益率是指工程到達(dá)設(shè)計(jì)水平后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)EBIT與工程總投資TI的比率.總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,說(shuō)明用總投資收益率表示的盈利水平滿(mǎn)足要求.尺02二EB1TK100%TIRO2部門(mén)行業(yè)平均投資利潤(rùn)率或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率時(shí),工程在財(cái)務(wù)上可考慮接受.五工程投資利稅率工程投資利稅率是指工程到達(dá)設(shè)計(jì)生產(chǎn)水平后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷(xiāo)售稅金及附加與工程總投資的比率,計(jì)算公式為:投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資X100%投資利稅率?部門(mén)行業(yè)平均投資利稅率或基準(zhǔn)投資利稅率時(shí),工程在財(cái)務(wù)上可考慮接受.六工程資本金凈利潤(rùn)率ROE工程資本金凈利潤(rùn)率是指工程到達(dá)設(shè)計(jì)水平后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)NP與工程資本金EC的比率.NPROE=100%工程資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,說(shuō)明用工程資本金凈利潤(rùn)率表示的
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