電梯合同范本(共43頁(yè)).doc

1、 電梯供貨合同需方（需方）：供方（供方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)以及 簽訂的電梯采購(gòu)合作協(xié)議，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 需方向供方訂購(gòu)以下產(chǎn)品：序號(hào)業(yè)態(tài)/單體名稱(chēng)梯號(hào)設(shè)備型號(hào)數(shù)量設(shè)備單價(jià)（元/臺(tái)）小計(jì)123總計(jì)（數(shù)量 臺(tái)）說(shuō)明：合同價(jià)格為含稅價(jià)格，合同設(shè)備價(jià)格一次包定，不作調(diào)整，如實(shí)際供貨數(shù)量或參數(shù)發(fā)生變化時(shí)，最終供貨金額根據(jù)實(shí)際供貨成品數(shù)量乘以合同確定的設(shè)備單價(jià)后作為合同結(jié)算價(jià)款，據(jù)實(shí)結(jié)算。設(shè)備型號(hào)、技術(shù)規(guī)格詳見(jiàn)本合同附件1。如有補(bǔ)充貨物不在合同價(jià)格清單內(nèi)或合同設(shè)備配置參數(shù)發(fā)生變更，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，經(jīng)需

2、方書(shū)面確認(rèn)后，雙方共同協(xié)商，以本合同為依據(jù)另行調(diào)整。對(duì)于供方經(jīng)營(yíng)范圍包含而本合同內(nèi)容沒(méi)有約定或未確定價(jià)格的材料，如需方需要，供方依據(jù)合同內(nèi)物資價(jià)格相同折扣計(jì)算價(jià)格。同時(shí)供方應(yīng)向需方提供經(jīng)需方書(shū)面確認(rèn)的常用規(guī)格產(chǎn)品價(jià)目表，作為需方超出合同范圍采購(gòu)的價(jià)格計(jì)算依據(jù)。第二條 合同價(jià)格設(shè)備總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） （小寫(xiě)）本合同第一條規(guī)定的產(chǎn)品單價(jià)與本條規(guī)定的貨物總價(jià)系需方根據(jù)本合同就單位產(chǎn)品和所有產(chǎn)品應(yīng)向供方支付的所有費(fèi)用，包括所訂產(chǎn)品的制作、包裝、運(yùn)輸供應(yīng)、倉(cāng)儲(chǔ)、稅金、貨到工地負(fù)責(zé)堆放至需方指定地點(diǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用及多次裝卸費(fèi)用，還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、抽樣測(cè)試、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)指

3、導(dǎo)和培訓(xùn)等需方實(shí)現(xiàn)合同目的而發(fā)生的一切費(fèi)用。設(shè)備供應(yīng)價(jià)格除上述規(guī)定的內(nèi)容外，還包括但不限于以下內(nèi)容，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，需方不再向供方支付其它額外費(fèi)用：1） 試運(yùn)行期及兩年正式運(yùn)行期間所需專(zhuān)用工具、備品備件和消耗件的價(jià)格（含進(jìn)口件）及運(yùn)輸、安裝（更換）的全部費(fèi)用；專(zhuān)用安裝、運(yùn)行、維護(hù)用的實(shí)驗(yàn)設(shè)備價(jià)格；2） 技術(shù)文件費(fèi)(包括提供樣本、軟件、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、安裝圖和操作及維修手冊(cè)等相關(guān)資料、深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、提交并協(xié)助制作竣工圖)；3） 質(zhì)保期兩年內(nèi)因電梯質(zhì)量問(wèn)題造成對(duì)乘客或第三方的人身意外傷害的賠償費(fèi)用。第三條 交貨地點(diǎn)： 本工程項(xiàng)目工地位于： 供方應(yīng)根據(jù)需方在上述交貨地點(diǎn)指定的場(chǎng)地卸

4、貨，否則，需方有權(quán)拒收貨物，由供方承擔(dān)逾期供貨的責(zé)任。第四條 交貨時(shí)間： （依據(jù)項(xiàng)目公司具體工期要求）電梯到貨、安裝計(jì)劃時(shí)間表見(jiàn)附件。 第五條 產(chǎn)品質(zhì)量要求1. 產(chǎn)品除符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)符合產(chǎn)品樣本和說(shuō)明書(shū)所列之標(biāo)準(zhǔn)和具備相應(yīng)之功能，必須滿(mǎn)足國(guó)家與地方的產(chǎn)品規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；本合同的技術(shù)規(guī)格要求詳見(jiàn)附件電梯技術(shù)規(guī)格表，若本條所述各標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)差異或調(diào)整，須遵循最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且供方不得因此提出任何增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期等要求。部件清單詳見(jiàn)附件。2. 工作電源：三相五線(xiàn)380伏，50赫茲，照明電源：?jiǎn)蜗嘟涣?20伏，50赫茲。并在此條件下滿(mǎn)足各地供電局對(duì)電網(wǎng)設(shè)備的質(zhì)量、技術(shù)要求。3.

5、 產(chǎn)品的包裝應(yīng)有生產(chǎn)廠名、原產(chǎn)地、商標(biāo)、品種、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、體積、重量、放置方向、防潮要求、出廠批號(hào)、有關(guān)說(shuō)明、采用標(biāo)準(zhǔn)的編號(hào)等。第六條 產(chǎn)品的交貨驗(yàn)收1. 供方應(yīng)在本合同規(guī)定的交貨時(shí)間前15天，以書(shū)面形式發(fā)送發(fā)貨確認(rèn)函給需方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時(shí)間、貨物型號(hào)規(guī)格、數(shù)量以及貨物接收與保管的要求，需方須在收到確認(rèn)函后5天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，經(jīng)需方確認(rèn)同意后供方方可發(fā)貨；2. 供方負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)裝卸，并承擔(dān)費(fèi)用。供方應(yīng)辦妥設(shè)備進(jìn)入工地并交付需方驗(yàn)收合格以前的一切保險(xiǎn)事宜，以保證設(shè)備安全到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)；3. 貨物到貨時(shí)，包裝必須完好無(wú)缺；4. 到貨后，供方須在總承包商的管理、統(tǒng)籌、組織及協(xié)調(diào)

6、下召集有關(guān)各方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，清點(diǎn)貨物箱數(shù)及箱內(nèi)貨物情況，參與交貨驗(yàn)收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫(xiě)交貨驗(yàn)收證明，此證明為供方交貨的憑證，也是供方申請(qǐng)付款的必要依據(jù)；5. 若貨物與裝箱數(shù)目不相符，箱內(nèi)貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定，需方有權(quán)拒收全部或部分貨物；6. 貨物到達(dá)工地并卸至總承包商指定的工地現(xiàn)場(chǎng)、通過(guò)需方初步查驗(yàn)、符合約定供貨數(shù)量、規(guī)格等的日期視為貨物的交貨日期（最終驗(yàn)收以第七條第1項(xiàng)為準(zhǔn)），否則需方有權(quán)拒絕接收，供方負(fù)責(zé)重新供貨，且交貨日期不予順延；7. 供方產(chǎn)品通過(guò)交貨驗(yàn)收并不排除供方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8. 交貨后的保管責(zé)任由供

7、方承擔(dān)，確保貨品符合交貨標(biāo)準(zhǔn)，且未經(jīng)需方書(shū)面同意，不得撤離工地現(xiàn)場(chǎng)。供方直至供方或委托的下屬單位安裝驗(yàn)收合格移交給需方為止，此前貨品毀損、滅失或丟失的風(fēng)險(xiǎn)由供方承擔(dān)。第七條 施工驗(yàn)收方式1 安裝調(diào)試驗(yàn)收時(shí)，供方、監(jiān)理單位、總承包商同時(shí)到場(chǎng)，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收記錄上簽字，方視為完成驗(yàn)收；2 政府部門(mén)需要進(jìn)行安裝驗(yàn)收檢查的，以政府部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明為付款依據(jù)之一；3、 特別明確的是，供方產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)收交付使用前，需方可要求在一定時(shí)間內(nèi)臨時(shí)使用供方產(chǎn)品，包括作為施工用梯使用。如因需方原因造成供方產(chǎn)品損害的，由需方負(fù)責(zé)。 臨時(shí)使用時(shí)間安排：每天按不少于12小時(shí)計(jì)，如搶工需要?jiǎng)t需延長(zhǎng)開(kāi)梯時(shí)間。如遭人為

8、破壞需及時(shí)維修，一般故障進(jìn)行維修的時(shí)間不能超過(guò)四小時(shí)，如超出四小時(shí)供方需立即提供備用梯。故障維修時(shí)間最長(zhǎng)不能超過(guò)3天。第八條 貨款支付方式合同物資按需方本項(xiàng)目實(shí)際需求分批次供貨，分批次結(jié)算，分批次付款1自合同簽訂日起30天內(nèi)，需方向供方支付定金，為合同設(shè)備價(jià)格總金額的5%，計(jì)人民幣（小寫(xiě)）： 元，（大寫(xiě)）： 。每批設(shè)備提貨前40天，需方向供方支付本批設(shè)備全部款項(xiàng)，其中本批設(shè)備合同價(jià)格金額的 45% ，以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付，因供方同意采用本合同 50% 比例的結(jié)算款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)*公司及其關(guān)聯(lián)公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目房產(chǎn)，故本批次設(shè)備 50% 比例的款項(xiàng)由供方用以支付購(gòu)房款，同時(shí)供方向需方提供本批貨款金額5%的銀

9、行保函，作為質(zhì)量和售后服務(wù)之保證。2每筆付款前供方需開(kāi)具足額合法的一般納稅人正式增值稅專(zhuān)用發(fā)票，結(jié)算完成后供方開(kāi)具發(fā)票至工程結(jié)算總額。3為保證供方及時(shí)收到需方匯付的設(shè)備款項(xiàng)，按時(shí)安排設(shè)備的生產(chǎn)和發(fā)運(yùn)，需方在每次匯款時(shí)將有銀行簽章的匯款底聯(lián)，注明本合同號(hào)，傳真至供方，以便供方查收所匯款項(xiàng)。所有款項(xiàng)必須直接匯入供方帳戶(hù)，否則供方視為需方?jīng)]有履行付款義務(wù)。4甲、乙雙方一致同意，本合同項(xiàng)下的貨物所有權(quán)按需方付款的比例相應(yīng)轉(zhuǎn)移到需方。第九條 變更處理1 需方在書(shū)面確認(rèn)發(fā)貨日期前通知供方延期交貨，供方不得收取因此增加的倉(cāng)儲(chǔ)等任何費(fèi)用，但推遲時(shí)間不得超過(guò)60天（含）；2 供方在需方所訂貨物投產(chǎn)之前，須書(shū)面形

10、式發(fā)送投產(chǎn)確認(rèn)函給需方，需方在接到供方投產(chǎn)通知后，須在5日內(nèi)給予答復(fù)，在書(shū)面答復(fù)時(shí)如需方改變所訂材料設(shè)備的規(guī)格型號(hào)和數(shù)量，供方只可對(duì)因規(guī)格型號(hào)和數(shù)量的變化而造成的價(jià)差調(diào)整合同價(jià)款外，不得就需方的變更行為收取任何其他費(fèi)用；第十條 質(zhì)量保證1 供方必須按規(guī)定提供全部完整無(wú)損、全新的產(chǎn)品,產(chǎn)品應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)；采用的是最佳材料和第一流的工藝，并在各個(gè)方面符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。2 供方保證其貨物經(jīng)過(guò)正確安裝、合理操作和維護(hù)保養(yǎng)，在貨物壽命期內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)良好。3 供方須在貨物進(jìn)場(chǎng)至安裝驗(yàn)收完畢期間由專(zhuān)職的技術(shù)人員在施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)安裝。貨物安裝期間，供方要派駐工地代表，現(xiàn)場(chǎng)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)提出問(wèn)題的

11、解決時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)2個(gè)日歷天。4 質(zhì)量保證期內(nèi)供方將按照需方的要求，無(wú)償提供服務(wù)，以使設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。第十一條 產(chǎn)品保修約定1. 保修期為電梯安裝工程經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收合格證明之日，或者驗(yàn)收合格正式交付需方使用之日起（兩者中以較晚完成的時(shí)間為準(zhǔn)）24個(gè)月。其中驗(yàn)收合格正式交付使用日以總承包商與需方簽章的電梯竣工移交證明書(shū)上的日期為準(zhǔn)；2. 保修期內(nèi)供方免費(fèi)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，并免費(fèi)提供因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換等費(fèi)用，包括免費(fèi)提供維修和更換所需的所有零配件與設(shè)備；3. 更換的部件或零配件須與設(shè)備原采用部件或零配件的產(chǎn)地、型號(hào)規(guī)格相同，若無(wú)法達(dá)到上述要求，須事先征

12、得需方書(shū)面同意，方可使用代用品；4. 在正常使用和正常保養(yǎng)下，供方應(yīng)保證提供的電梯正常使用年限滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；5. 供方應(yīng)留下保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通知供方進(jìn)行保修；6. 供方應(yīng)保證保修的時(shí)間性，在收到需方或需方委托人（物業(yè)管理公司）的通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，具體時(shí)間如下：1) 出現(xiàn)故障，緊急情況，除人力不可抗拒原因外，供方須在接到通知后20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修；2) 其他情況下，供方須在需方通知后6小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。否則，視為認(rèn)可需方處理；3) 當(dāng)供方未按1）、2）條規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)的情況下，需方有權(quán)委派他方處理

13、，因此發(fā)生費(fèi)用從供方質(zhì)量保修金中扣除，不足部分需方有權(quán)繼續(xù)追索；4) 當(dāng)供方質(zhì)量保修金不能滿(mǎn)足3）條需要的情況下，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可按有關(guān)法律程序向供方追回；5) 供方應(yīng)保證設(shè)備在因質(zhì)量原因進(jìn)行了保修處理后180天內(nèi)，不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，否則即使保修期滿(mǎn)，也應(yīng)繼續(xù)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的零部件免費(fèi)更換、保修； 7. 供方保修工作人員應(yīng)遵守需方或需方委托人的規(guī)章制度，若在戶(hù)內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。第十二條 違約責(zé)任：1. 除本合同另有規(guī)定外，合同雙方必須完全履行本合同，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2. 因非需方的原因?qū)е鹿┓轿茨茉诤贤?guī)定的期限內(nèi)交付合格的

14、產(chǎn)品或在需方準(zhǔn)許的任何延期內(nèi)未能交付貨物，供方應(yīng)向需方交納延期部分設(shè)備總價(jià)的1%作為每逾期一天的違約金，如逾期10天仍未交付合格的產(chǎn)品，則需方有權(quán)單方解除合同，另行確定供應(yīng)商。除逾期供貨違約金外，供方須向需方雙倍返還定金，退還需方全部已付款，如定金金額不足彌補(bǔ)需方損失，供方仍應(yīng)對(duì)不足部分向需方承擔(dān)賠償責(zé)任。供方的違約行為經(jīng)需方、監(jiān)理公司共同簽字認(rèn)可后，違約金可從最近一次應(yīng)付款中扣除，若供方借故拖延或拒交違約金，需方可通過(guò)有關(guān)法律程序追交；3. 需方未按合同規(guī)定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向供方支付利息；4. 因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題、安全因素等可歸結(jié)于供方的原因致使驗(yàn)收日期拖

15、后或未通過(guò)政府檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)收，及維保期間因質(zhì)量、安全因素問(wèn)題未通過(guò)驗(yàn)收，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由供方負(fù)責(zé)，供方還須賠償因此給需方造成的一切損失；5. 供方承擔(dān)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而給需方、第三方造成的一切損失。第十三條 不可抗力1. 本合同所稱(chēng)不可抗力指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、空中飛行物體墜落或其他非需方或供方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。2. 因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；3. 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外；4. 合同一

16、方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；5. 因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時(shí)通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任；6. 供方須購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，以免除不可抗力給需方的損失。進(jìn)一步講，當(dāng)不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致交貨時(shí)間推遲的，在合理推遲時(shí)間內(nèi)需方不向供方索賠，其它任何情況給需方造成的任何損失都由供方承擔(dān)。第十四條 仲裁1. 本合同簽訂和履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為西安市。該仲裁裁決是終局的，

17、對(duì)雙方均具有最終約束力。2. 仲裁期間雙方仍應(yīng)履行合同。第十五條 其他1. 本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具同等效力，未盡事宜，協(xié)商解決；2. 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，合同訂立地點(diǎn)為 。3. 合同附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。合同附件包括：1）電梯到貨、安裝計(jì)劃時(shí)間表；2）電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格表；3）主要部件清單；4）土建布置圖；5）備品、備件和消耗件的價(jià)格清單；6）參數(shù)變更價(jià)差表；7）廉潔合作協(xié)議。4. 合同的關(guān)聯(lián)性與非關(guān)聯(lián)性：本合同雖僅為供應(yīng)合同，但由于電梯的安裝實(shí)際為供方或供方的下屬非法人單位實(shí)施，所以本合同電梯供應(yīng)合同（編號(hào)： ）和相應(yīng)的電梯

18、安裝合同（編號(hào)： ）是關(guān)聯(lián)的，其中任何一個(gè)合同項(xiàng)下的違約行為，將自動(dòng)視為另一個(gè)合同項(xiàng)下的違約行為，違約方的違約責(zé)任應(yīng)以該兩個(gè)合同（電梯供應(yīng)、安裝合同）的合同價(jià)款總額為計(jì)算違約責(zé)任的基數(shù)，任何一個(gè)合同的違約賠償責(zé)任都可以從該兩個(gè)合同的合同款中扣除。供方與需方明確，雙方就本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本合同確定。供方與需方所屬本公司其他項(xiàng)目公司在其他項(xiàng)目上的爭(zhēng)議，或任何與本合同無(wú)關(guān)的爭(zhēng)議，不構(gòu)成任何一方違反本合同的理由。否則，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十六條 履約擔(dān)保 1、 履約保證金為合同價(jià)款的 3 %，該擔(dān)保為供方向需方提供。方式為：現(xiàn)金形式。履約保證金在工程完工驗(yàn)收合格

19、后15日內(nèi)退回。2、 供方未能按約定提供履約擔(dān)保的，需方有權(quán)解除本合同，要求供方承擔(dān)導(dǎo)致解約的違約責(zé)任。需方： 供方：代表人： 代表人：銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：簽約日期： 簽約日期：供貨合同附件1：電梯到貨、安裝計(jì)劃時(shí)間表序號(hào)業(yè)態(tài)/樓號(hào)梯種/設(shè)備型號(hào)計(jì)劃排產(chǎn)時(shí)間計(jì)劃到貨時(shí)間（安裝進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）備注12345678910111213141516171819202122232425備注：若合同簽訂后，需方修訂進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按照修訂后的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃調(diào)整。具體以雙方書(shū)面形式確認(rèn)的發(fā)貨確認(rèn)函為準(zhǔn)。 供貨合同附件2： 電梯產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格表（垂直梯）設(shè)備的技術(shù)參數(shù)第 標(biāo)段 客梯/貨梯產(chǎn)品型號(hào)載重

20、范圍Kg速度范圍m/s開(kāi)門(mén)方式驅(qū)動(dòng)及控制方式門(mén)系統(tǒng)控制方式廳門(mén)報(bào)站燈標(biāo)配：材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào):選配：材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào):廳門(mén)召喚箱標(biāo)配：材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào):選配：材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào):廳門(mén)按鈕材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào):廳門(mén)地坎材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào):門(mén)套標(biāo)配：材質(zhì)： 規(guī)格： 產(chǎn)品編號(hào)：選配：材質(zhì)： 規(guī)格： 產(chǎn)品編號(hào)：廳門(mén)、轎門(mén)標(biāo)配：材質(zhì)： 規(guī)格： 產(chǎn)品編號(hào)：選配：材質(zhì)： 規(guī)格： 產(chǎn)品編號(hào)：轎廂內(nèi)裝飾及信號(hào)要求轎廂內(nèi)操縱面板：標(biāo)配：材質(zhì)： 規(guī)格： 產(chǎn)品編號(hào)：選配：材質(zhì)： 規(guī)格： 產(chǎn)品編號(hào)：按鈕: 標(biāo)配：形式： 材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào)：選配：形式： 材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào)： 轎頂天花：標(biāo)配：材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào)：選配：材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào)：

21、地板：材質(zhì)： 產(chǎn)品編號(hào)：注：1、請(qǐng)投標(biāo)人按各標(biāo)段投標(biāo)客梯、貨梯類(lèi)型及不同產(chǎn)品型號(hào)分別進(jìn)行填報(bào)；2、表中未列出的技術(shù)規(guī)格，投標(biāo)人認(rèn)為有必要填寫(xiě)的可在表中自行補(bǔ)充填入；3、必要時(shí)請(qǐng)對(duì)選配產(chǎn)品樣式附圖片及說(shuō)明。 11 / 43供貨合同附件3：電梯部件清單（按電梯產(chǎn)品規(guī)格說(shuō)明書(shū)）供貨合同附件4：土建布置圖供貨合同附件5：備品、備件和消耗件的價(jià)格清單（依據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)給定模板）供貨合同附件6：參數(shù)變更價(jià)差表（依據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)給定模板）供貨合同附件7：廉潔合作協(xié)議（依據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)給定模板） 電梯安裝合同第一部分 協(xié)議書(shū)業(yè) 主（全稱(chēng)）： 分包商（全稱(chēng)）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)

22、法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱(chēng): 電梯安裝工程工程地點(diǎn): 第二條 組成合同的文件及解釋先后順序組成合同的文件（1） 本合同協(xié)議書(shū)（2） 合同專(zhuān)用條款（3） 合同通用條款（4） 工程基本要求（經(jīng)總承包商與分包商簽字確認(rèn)）（5） 合同附件（6） 合同執(zhí)行期間雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或書(shū)面文件（7） 規(guī)范及設(shè)計(jì)圖除非另有約定，在合同訂立和履行過(guò)程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄等亦構(gòu)成合同組成部分，其法律解釋順序應(yīng)視其內(nèi)容與其它合同文件的相互關(guān)系而定，如無(wú)

23、法確定，則以時(shí)間在后的為準(zhǔn)。第三條 合同工程范圍本項(xiàng)目工程范圍為： 電梯安裝工程，以及為完成上述工作所必需進(jìn)行的不可或缺的工作，包括且不限于：1、 設(shè)備搬運(yùn)、吊裝（含二次搬運(yùn)及吊裝）、安裝及調(diào)試；2、 井道永久照明、防水插座及井道內(nèi)其它和電梯安裝有關(guān)的工作；3、 正式井道照明工程的全部工作，包含布管、布線(xiàn)、變壓器、井道燈等供應(yīng)及安裝；4、 電梯接地工程的全部工作，業(yè)主提供接地點(diǎn)；5、 電梯安裝時(shí)所有井道與外部縫隙的安全封堵；6、 各樓層井道口電梯安裝時(shí)采用的安全措施；7、 在電梯安裝、測(cè)試過(guò)程中從指定的電源接駁點(diǎn)（單體指定位置）到電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)所需臨時(shí)電纜；8、 垃圾清運(yùn)：施工期間及竣工后清理及

24、運(yùn)走所有與電梯工程有關(guān)的廢料和垃圾至工地現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)；9、 在保修期內(nèi)免費(fèi)提供及更換零件，在質(zhì)量保證期滿(mǎn)后保證以合理價(jià)格提供備用零件；10、 提供所需之施工詳圖、安裝技術(shù)說(shuō)明書(shū)、配合制作工程圖、竣工圖等；11、 提供保養(yǎng)操作、緊急處理程序及維修等說(shuō)明書(shū)；12、 除上述所列，此工程范圍還包括完成整個(gè)合同工程所必須之物料、機(jī)械、設(shè)備、工具、附件等。第四條 合同工期1、 開(kāi)工時(shí)間為：201 年 月 日，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間為201 年 月 日，竣工時(shí)間為201 年 月 日，（具體時(shí)間依據(jù)業(yè)主工期要求）。2、 電梯安裝總工期 天。3、 安裝完畢經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格后15日內(nèi)取得電梯使用許可證并交付使

25、用。交付使用時(shí)間為201 年 月 日。第五條 安裝設(shè)備清單：序號(hào)業(yè)態(tài)/單體名稱(chēng)梯號(hào)設(shè)備型號(hào)數(shù)量安裝單價(jià)（元/臺(tái)）小計(jì)12總計(jì)（數(shù)量 臺(tái)）說(shuō)明：電梯梯號(hào)須與提供的建筑圖中的建筑物編號(hào)一致。合同價(jià)格為含稅價(jià)格，合同設(shè)備安裝價(jià)格一次包定，不作調(diào)整，如實(shí)際設(shè)備安裝數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，最終設(shè)備安裝金額根據(jù)實(shí)際設(shè)備安裝成品數(shù)量乘以合同確定的設(shè)備安裝單價(jià)后作為最終合同結(jié)算價(jià)款，據(jù)實(shí)結(jié)算。如有合同價(jià)格清單不存在的補(bǔ)充設(shè)備安裝項(xiàng)目，或項(xiàng)目實(shí)際需要與合同中約定的安裝設(shè)備參數(shù)發(fā)生變更且經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，雙方共同友好協(xié)商，以本合同為依據(jù)另行價(jià)格調(diào)整。第六條 合同價(jià)款安裝總價(jià)包干為（小寫(xiě)）：￥ 元， （大寫(xiě)）： 。合同總價(jià)含合

26、同貨物運(yùn)輸（含保險(xiǎn)）、搬卸、卸車(chē)、多次搬運(yùn)、安裝、調(diào)試、損耗、保管、保險(xiǎn)、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)、趕工措施、交叉作業(yè)、配合安裝調(diào)試驗(yàn)收、稅金、配合總承包商的系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)等及完成本合同工作所需的一切費(fèi)用，還包括因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)支持和培訓(xùn)等費(fèi)用。工程范圍及合同價(jià)格亦包括所有政府有關(guān)部門(mén)在發(fā)出驗(yàn)收合格證等文件前所要求之有關(guān)工程所需的所有費(fèi)用。設(shè)備安裝價(jià)格除上述規(guī)定的內(nèi)容外，還包括但不限于以下內(nèi)容，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，業(yè)主不再向分包商支付其它額外費(fèi)用：1) 設(shè)備安裝期間所需的水電費(fèi)用：指定施工用水、用電的接駁點(diǎn)，費(fèi)用按實(shí)際用量收取，在工程進(jìn)度款中扣除。2) 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督

27、局竣工驗(yàn)收時(shí)的檢驗(yàn)費(fèi)（監(jiān)檢費(fèi)）；3) 技術(shù)服務(wù)費(fèi)(包括安裝調(diào)試、試運(yùn)行指導(dǎo))；4) 對(duì)業(yè)主及其物業(yè)管理公司人員進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用；5) 特殊工具、設(shè)備正式運(yùn)行始至兩年免費(fèi)保修期結(jié)束期間所需的電梯例行檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)和測(cè)試服務(wù)費(fèi)；第七條 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定 義相同。第八條 合同生效合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。本合同一式陸份，業(yè)主肆份，分包商貳份。第九條 合同的關(guān)聯(lián)性與非關(guān)聯(lián)性 由于電梯安裝合同（編號(hào) ）主體與電梯供貨合同（編號(hào) ）主體一致或?yàn)槠浞欠ㄈ讼聦賳挝?，且合同?biāo)的物相關(guān)聯(lián)，所以電梯供應(yīng)合同和電梯安裝合同是關(guān)聯(lián)

28、的，其中任何一個(gè)合同項(xiàng)下的違約行為，將自動(dòng)視為另一個(gè)合同項(xiàng)下的違約行為，違約方的違約責(zé)任應(yīng)以該兩個(gè)合同（電梯供應(yīng)、安裝合同）的合同價(jià)款總額為計(jì)算違約責(zé)任的基數(shù)，任何一個(gè)合同的違約賠償責(zé)任都可以從該兩個(gè)合同的合同款中扣除。業(yè)主與分包商明確，雙方就本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本合同確定。分包商與業(yè)主所屬其他項(xiàng)目公司在其他項(xiàng)目上的爭(zhēng)議，或在任何與本合同無(wú)關(guān)的爭(zhēng)議，不構(gòu)成任何一方違反本合同的理由。否則，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。業(yè) 主： 分 包 商：法定代表人或 法定代表人或委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真： 第二部分 合同條款第一章 第一條 圖紙業(yè)主

29、向分包商提供紙質(zhì)或電子版土建設(shè)計(jì)圖，分包商結(jié)合土建設(shè)計(jì)文件和電梯安裝技術(shù)要求，提供土建設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)書(shū)。分包商有責(zé)任對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中井道、機(jī)房及預(yù)留孔洞等土建及配套條件進(jìn)行復(fù)核并在接到圖紙后一周內(nèi)提交復(fù)核意見(jiàn)，按照復(fù)核后的圖紙施工后，因圖紙?jiān)虿荒軡M(mǎn)足電梯施工安裝條件導(dǎo)致的責(zé)任由分包商負(fù)責(zé)。第二條 樣品電梯設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足附件中技術(shù)規(guī)格表和部件清單的要求。分包商提供轎頂、 等可選樣式及門(mén)套材質(zhì)小樣由業(yè)主確認(rèn)。第三條 工程質(zhì)量1、 本工程的整體項(xiàng)目要求達(dá)到合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家、地方及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。若上述質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)相互不一致，分包商須遵循國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，因分包商原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的

30、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主將扣除合同總價(jià)的3%的作為本項(xiàng)質(zhì)量缺陷的違約金。2、 分包商應(yīng)隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理代表對(duì)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督。如分包工程施工質(zhì)量達(dá)不到業(yè)主、監(jiān)理要求，業(yè)主、監(jiān)理有權(quán)指令分包商限期整改，分包商必須在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，若分包商在超出整改限期14天后仍未整改的，則業(yè)主有權(quán)終止合同并責(zé)令分包商退場(chǎng)，分包商應(yīng)在接到通知后七天內(nèi)全部退場(chǎng)，并承擔(dān)由此引起的一切的責(zé)任和費(fèi)用，分包商不得以任何借口拒絕。第四條 缺陷責(zé)任1、 本合同的缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間為：本分包工程之保修期為工程經(jīng)當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)驗(yàn)收合格并出具驗(yàn)收合格證明之日或工程驗(yàn)收合格正式交付業(yè)主使用之日起（兩者中以較晚完成的時(shí)間為準(zhǔn)）24

31、個(gè)月，有業(yè)主方簽章的電梯竣工移交證明書(shū)上的日期為正式交付使用日。2、 若取得電梯驗(yàn)收合格證明15日內(nèi)因業(yè)主原因無(wú)法移交，則自取得驗(yàn)收合格證之日起第15天為正式交付使用日。3、 正式交付使用日之前任何因材料或操作工藝不符合本合同規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷或其他缺點(diǎn)，將由業(yè)主在不超過(guò)本缺陷保修期屆滿(mǎn)后十四天書(shū)面指明該等須修復(fù)的缺陷送交分包商，而分包商應(yīng)在收到該書(shū)面指示后七天內(nèi)自費(fèi)修復(fù)該等缺陷，若分包商未能在此期限內(nèi)前來(lái)進(jìn)行修復(fù)工作，則業(yè)主有權(quán)聘請(qǐng)他人完成該類(lèi)修復(fù)工作，而所有聘請(qǐng)他人完成修復(fù)工作所引起的一切費(fèi)用，業(yè)主有權(quán)從屆期應(yīng)付予分包商的金額內(nèi)扣除。第五條 安裝費(fèi)支付方式本工程項(xiàng)目按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求分批次供

32、貨安裝，分批次結(jié)算，分批次付款。1、分包商安裝隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)，業(yè)主向分包商支付本批次設(shè)備安裝費(fèi)的50%的工程款，本批次付款以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付。2 、業(yè)主應(yīng)在質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)電（扶）梯安裝工程檢驗(yàn)合格并取得驗(yàn)收合格證后十五天內(nèi)向分包商支付本批設(shè)備安裝費(fèi)余款的50%，（因分包商同意采用本合同結(jié)算款的50%購(gòu)買(mǎi)*公司及其關(guān)聯(lián)公司所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目房產(chǎn)，故本筆款項(xiàng)由分包商用以支付購(gòu)房款，由業(yè)主向分包商辦理抵扣手續(xù)）。同時(shí)分包商向業(yè)主提供本批工程款金額5%的銀行保函，作為質(zhì)量和售后服務(wù)之保證。3、每筆付款時(shí)分包商需開(kāi)具足額合法的一般納稅人正式增值稅專(zhuān)用發(fā)票，結(jié)算完成后分包商開(kāi)具發(fā)票至工程結(jié)算總額。4、為了保證

33、分包商及時(shí)安排合同設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)施工，業(yè)主在每次匯款時(shí)將有銀行簽章的匯款底聯(lián)，注明本合同號(hào)，傳真至分包商，以便分包商查收所匯款項(xiàng)。所有款項(xiàng)必須直接匯入分包商賬戶(hù)，否則分包商有權(quán)順延進(jìn)場(chǎng)施工日期及交付使用設(shè)備。第六條 履約擔(dān)保 3、 履約保證金為合同價(jià)款的 3 %，該擔(dān)保為分包商向業(yè)主提供。方式為：現(xiàn)金形式。履約保證金在工程完工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)退回。4、 分包商未能按約定提供履約擔(dān)保的，業(yè)主有權(quán)解除本合同，要求分包商承擔(dān)導(dǎo)致解約的違約責(zé)任。業(yè)主： 分 包 商：法定代表人或 法定代表人或委托代理人： 委托代理人：電 話(huà)： 電 話(huà)：傳 真： 傳 真：第二章 1) 一般規(guī)定1、定義1） 業(yè)主：系指本合同

34、的招標(biāo)人，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。2） 監(jiān)理：受業(yè)主委托對(duì)本合同范圍內(nèi)工程的實(shí)施監(jiān)理的具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師。3） 總承包商：系指在業(yè)主委托進(jìn)行總包管理的承包商，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。4） 分包商：系指本合同的中標(biāo)人，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。5） 其他分包商：系指本項(xiàng)目與由業(yè)主或總承包商簽訂合同的在本項(xiàng)目進(jìn)行施工、服務(wù)的承包商，及其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人。6） 總承包合同：指業(yè)主與總承包商之間就本合同項(xiàng)下工程所在項(xiàng)目整體工程安排簽訂的合同。7） 分包合同：指由業(yè)主與分包商簽訂的完成本合同范圍內(nèi)工作的合同，包括總承包商簽章的三方協(xié)議。8） 總承包工程：指總承包合同中

35、所規(guī)定的工程，及總承包管理內(nèi)容。9） 分包工程：指要由分包商實(shí)施的全部工作和設(shè)計(jì)（如果有），包括臨時(shí)工程和任何變更。10） 天：本合同的天指日歷天，即包括法定節(jié)假日的公歷天。1、 通信交流 給予或頒發(fā)批準(zhǔn)書(shū)、證明、同意函、確定、通知和請(qǐng)求，這些通信交流都應(yīng)：1. 采用書(shū)面形式，當(dāng)面交給（取得對(duì)方收據(jù)），通過(guò)郵寄或信差傳送，或商定的其他傳輸方式送達(dá)；2. 交付、傳送或傳輸至雙方約定好的地址。2、 連帶責(zé)任如果分包商是由兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人（依照適用法律）組成的聯(lián)營(yíng)體、聯(lián)合體或其他未立案的組合：1） 這些當(dāng)事人應(yīng)被認(rèn)為在履行本合同上對(duì)業(yè)主負(fù)有連帶責(zé)任；2） 這些當(dāng)事人對(duì)業(yè)主的通知應(yīng)將有權(quán)約束分包

36、商及其每個(gè)當(dāng)事人；3） 未經(jīng)業(yè)主事先同意，分包商不得改變其組成或法律地位。3、 各方代表（a） 業(yè)主代表：業(yè)主代表代表業(yè)主行使合同，但是業(yè)主代表超越業(yè)主制度所作的指示和決定無(wú)效。（b） 監(jiān)理：所有由監(jiān)理工程師發(fā)出的書(shū)面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，分包商應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。但涉及到本工程的合同價(jià)格、款項(xiàng)支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工期延長(zhǎng)、建筑使用功能、供應(yīng)商選擇等事項(xiàng)，監(jiān)理公司僅配合業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的管理，在沒(méi)有獲得業(yè)主的審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)出的有關(guān)上述范圍內(nèi)的任何文件均不能成為對(duì)本合同雙方有約束力的文件。本合同約定，在必要時(shí)業(yè)主可直接向分包商發(fā)出任何書(shū)面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、

37、證書(shū)、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送一份副本給監(jiān)理工程師。當(dāng)業(yè)主和監(jiān)理工程師各自的任何書(shū)面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時(shí)，業(yè)主的決定應(yīng)是最終的、權(quán)威的和具有合同約束力的。（c） 總承包商代表：在整個(gè)合同期內(nèi)，總承包商應(yīng)依據(jù)總承包合同中約定的權(quán)限受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。總承包商代表無(wú)權(quán)解除任何一方根據(jù)合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)?？偝邪檀淼娜魏闻鷾?zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通知、建議、要求、驗(yàn)收或類(lèi)似行動(dòng)（包括未表示批準(zhǔn)），不應(yīng)減免合同規(guī)定的雙方的任何職責(zé)。（d） 分包商代表：分包商應(yīng)任

38、命分包商代表，即項(xiàng)目經(jīng)理，并授予他代表分包商根據(jù)分包合同采取行動(dòng)所需的全部權(quán)力。如果沒(méi)有得到業(yè)主、監(jiān)理工程師的事先同意，分包商不得更改分包商代表，否則將視為分包商違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。如果項(xiàng)目經(jīng)理的工作不能得到業(yè)主、監(jiān)理工程師的滿(mǎn)意，業(yè)主有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。2) 分包商一般責(zé)任1、 分包商應(yīng)按照合同規(guī)定，設(shè)計(jì)（在分包合同規(guī)定的范圍內(nèi)如果存在，包括深化施工圖的工作）、實(shí)施和完成承包工程，并修補(bǔ)承包工程中的任何缺陷。2、 分包商應(yīng)提供合同規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備和文件，以及此項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工、竣工和修補(bǔ)缺陷所需的所有臨時(shí)性或永久性的人員、貨物、消耗品及其他物品和服務(wù)。3、 分包商應(yīng)對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、所有施工方法

39、和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。4、 當(dāng)業(yè)主、總承包商要求時(shí)，分包商應(yīng)提交其建議采用的工程施工安排和方法的細(xì)節(jié)。5、 分包商應(yīng)將其在審閱合同文件及施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范中的任何錯(cuò)誤、遺漏、誤差和缺陷及時(shí)通知業(yè)主代表和監(jiān)理工程師，并應(yīng)承擔(dān)因通知不及時(shí)而造成的責(zé)任。6、 在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，分包商應(yīng)按照合同規(guī)范要求繪制承包范圍內(nèi)的竣工圖紙，并向總承包商提交工程竣工文件。在這些文件和圖紙已提交給總承包商并由總承包商同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同規(guī)定竣工而要求接收。7、 在工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，分包商應(yīng)按照合同規(guī)范要求向業(yè)主提交工程竣工文件及操作和維護(hù)手冊(cè)，

40、它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使業(yè)主能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。在這些文件和手冊(cè)已提交給業(yè)主并由業(yè)主同意之前，該部分工程不應(yīng)被認(rèn)為已按合同規(guī)定竣工而要求接收。8、 在工程施工及設(shè)備安裝調(diào)試過(guò)程中，如出現(xiàn)業(yè)主提供的電源電壓不穩(wěn)定，分包商應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知業(yè)主，否則由此導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任由分包商負(fù)責(zé)。3) 施工現(xiàn)場(chǎng)1、 分包商已視察現(xiàn)場(chǎng)及其鄰近地區(qū)及了解任何影響其設(shè)計(jì)、施工及造價(jià)的因素。2、 施工場(chǎng)地之出入口及場(chǎng)地內(nèi)之通道由業(yè)主決定，分包商須遵照業(yè)主之安排及配合其他分包商之需要。3、 分包商必須遵從業(yè)主、總承包商對(duì)整個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備材料安置，施工用水、用電、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與

41、管理。4、 分包商須與總承包商在工程進(jìn)度上作出緊密聯(lián)系，以使總承包商能根據(jù)分包商之施工需要及時(shí)提供給分包商所需之施工場(chǎng)地。5、 因?qū)?shí)際情況缺乏了解或誤解所招致的時(shí)間和金錢(qián)上的損失，概由分包商負(fù)責(zé)。4) 材料、工程設(shè)備1、 分包商提供的材料、工程設(shè)備的質(zhì)量均應(yīng)符合合同要求。2、 部分材料按有關(guān)規(guī)定所做檢驗(yàn)的試樣均應(yīng)由分包商提供，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。檢驗(yàn)、檢測(cè)單位必須經(jīng)過(guò)業(yè)主同意后確定。3、 對(duì)不合格材料、設(shè)備，業(yè)主有權(quán)隨時(shí)發(fā)出指令，規(guī)定分包商在一定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次從現(xiàn)場(chǎng)搬走，并重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。5) 施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包商的用料及施工質(zhì)量在符合合

42、同文件的規(guī)定的同時(shí)，亦不能低于國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)施工及驗(yàn)收的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并以標(biāo)準(zhǔn)較高者作為質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。分包商需承擔(dān)因符合較高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而所需的費(fèi)用，該類(lèi)費(fèi)用應(yīng)已包括在合同各個(gè)子目的單價(jià)內(nèi)。6) 開(kāi)工、竣工和延誤1、工程的開(kāi)工開(kāi)工日期為業(yè)主簽發(fā)開(kāi)工令的日期。業(yè)主未簽發(fā)開(kāi)工令的，以合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。合同協(xié)議書(shū)未約定，且無(wú)開(kāi)工令的，以分包商實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)。2、竣工時(shí)間1) 包括完成竣工備案，履行有關(guān)管理部門(mén)的驗(yàn)收程序在內(nèi)的全部工作內(nèi)容的日期為竣工日期。2) 由于業(yè)主、總承包商或其他分包商的原因，導(dǎo)致項(xiàng)目不能完成竣工備案，以分包范圍內(nèi)項(xiàng)目通過(guò)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主、總承包商驗(yàn)收，竣工資料

43、達(dá)到備案要求日期為竣工日期。3) 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方另行約定。3、進(jìn)度計(jì)劃1) 分包商應(yīng)在合同簽訂后2天內(nèi)，向業(yè)主和總承包商提交三份詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)原定進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度或與義務(wù)不相符時(shí)，分包商還應(yīng)提交三份修訂的進(jìn)度計(jì)劃。2) 分包商的安裝進(jìn)度必須滿(mǎn)足總承包商工程總體進(jìn)度之要求。3) 分包商須在合同工期內(nèi)完成安裝并取得令總承包商、業(yè)主滿(mǎn)意要求及取得政府有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格證明。4) 分包商應(yīng)留意本合同有關(guān)其對(duì)總承包商工程延誤之責(zé)任及賠償。5) 業(yè)主發(fā)出指示，分包商需優(yōu)先完成某部分工程，分包商于接到指示后,應(yīng)積極遵從指示完成指定部分及所余下之工程,而分包商不能提出任何索賠及工期之延

44、長(zhǎng)。6) 工期包括進(jìn)行調(diào)試直到業(yè)主對(duì)調(diào)試結(jié)果滿(mǎn)意并取得質(zhì)檢站等政府有關(guān)部門(mén)發(fā)出證明文件為止。若試驗(yàn)或工程本身未能達(dá)至政府有關(guān)部門(mén)、業(yè)主、總承包商、合同條款、規(guī)范或圖紙等之要求,分包商須負(fù)責(zé)所需之額外及補(bǔ)修工程,額外之試驗(yàn)。同時(shí)分包商須負(fù)責(zé)因上述原因引起之一切費(fèi)用,損失及延長(zhǎng)工期時(shí)間。4、工期的延長(zhǎng)1) 由于分包商的責(zé)任導(dǎo)致工期滯后，工期不順延。2) 由于非分包商的責(zé)任導(dǎo)致非關(guān)鍵線(xiàn)路工作的工期延誤，總工期和節(jié)點(diǎn)工期不順延，也不增加費(fèi)用。3) 由于非分包商的責(zé)任導(dǎo)致關(guān)鍵線(xiàn)路工作的工期延誤時(shí)，分包商首先應(yīng)采取有效的措施加快工程進(jìn)度，如果在所有采取的措施都不能制止工期延長(zhǎng)時(shí)，分包商方可按上述的原因申請(qǐng)

45、延長(zhǎng)工期，業(yè)主及總承包商應(yīng)與分包商適當(dāng)?shù)貐f(xié)商之后，依據(jù)實(shí)際延誤情況決定工期延長(zhǎng)的時(shí)間。合同價(jià)內(nèi)已綜合考慮趕工措施費(fèi)。5、誤期趕工1) 分包商需遵守由業(yè)主批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工及按時(shí)完成分包工程，以避免業(yè)主工程有所延誤。若實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)與業(yè)主認(rèn)可之節(jié)點(diǎn)計(jì)劃明顯脫節(jié)時(shí)(不論總進(jìn)度計(jì)劃能否確保)，業(yè)主有權(quán)要求分包商增加人員、增加機(jī)械、加班加點(diǎn)等措施，發(fā)生費(fèi)用由分包商承擔(dān)。2) 若分包商未按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度（修正）計(jì)劃完成，又未采取切實(shí)有效的補(bǔ)救措施，業(yè)主有權(quán)委托其他單位完成該分包的部分或全部工作內(nèi)容，發(fā)生的費(fèi)用將從分包商的任何款項(xiàng)目中扣除。6、提前竣工1) 除非業(yè)主書(shū)面指示，分包商的進(jìn)度提前，業(yè)

46、主不額外支付分包商的進(jìn)度提前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用；2) 如果分包商不按照審批的進(jìn)度計(jì)劃，所提前的進(jìn)度影響總承包商和其他承包商進(jìn)度的合理安排，分包商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括且不限于: 返回到原計(jì)劃狀態(tài)、彌補(bǔ)總承包商或其他分包商趕工所發(fā)生的費(fèi)用。7) 工程配合分包商在總承包商總體管理、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強(qiáng)與施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位之間，尤其是土建、其他承包商、機(jī)電設(shè)備安裝分包商、精裝修分包商等的配合，以確保工地正常操作及促使工程順利進(jìn)行。分包商編制的工程施工計(jì)劃和形象進(jìn)度必須充分考慮到并合理安排出與該類(lèi)分包單位交叉施工之期限及相應(yīng)措施，并提交業(yè)主、總承包商審批，當(dāng)業(yè)主、總承包商確定后方可實(shí)施。8) 誤期違約金

47、分包商須在合同工期內(nèi),或按本合同條款所延長(zhǎng)之施工期內(nèi)完成（包括分段完成）本工程。因非總承包商、業(yè)主的原因?qū)е路职涛茨馨凑丈鲜鰰r(shí)間完成各項(xiàng)工作，分包商應(yīng)向總承包商、業(yè)主各支付合同總價(jià)的千分之五的款項(xiàng)，作為每逾期一天的違約金，在屆時(shí)的應(yīng)付款項(xiàng)中扣除，且應(yīng)賠償總承包商、業(yè)主因此而造成的一切損失。9) 變更和調(diào)整1) 對(duì)于分包工程的變更：在本合同范圍內(nèi)的任何變更工程，只有由業(yè)主簽發(fā)的工程變更（包括設(shè)計(jì)變更）才有可能根據(jù)合同進(jìn)行結(jié)算。2) 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的工程協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量、工程安全等方面的任何指示，均不構(gòu)成對(duì)分包工程的修改。由監(jiān)理工程師、業(yè)主所發(fā)出的任何有關(guān)本分包工程的指示，分包單位必須無(wú)條件執(zhí)行。如果

48、分包單位不愿意或不能執(zhí)行，由總承包或其他分包商執(zhí)行，所需的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從分包合同總價(jià)內(nèi)扣除。3) 因分包商擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致業(yè)主的直接損失，由分包商承擔(dān)，延誤的工期不予順延，且分包商負(fù)責(zé)復(fù)原到原來(lái)的設(shè)計(jì)結(jié)果。4) 分包商在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)總承包商、業(yè)主同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，分包商承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償總承包商、業(yè)主的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。5) 分包商應(yīng)與業(yè)主合作和配合，按照業(yè)主執(zhí)行的現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更管理制度辦理計(jì)量和計(jì)價(jià)，否則不進(jìn)入結(jié)算。10) 安全施工、檢查及防護(hù)1、 分包商

49、應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包商安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包商承擔(dān)。2、 分包商應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配備相應(yīng)數(shù)量的、合格的專(zhuān)職安全員。3、 分包商應(yīng)對(duì)其派駐在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。4、 分包商在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)設(shè)置總承包商代表、業(yè)主認(rèn)可的安全防護(hù)措施。11) 事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)政府部門(mén)并以最快方式通知業(yè)主代表，同時(shí)按政

50、府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。12) 人身和財(cái)產(chǎn)損害的保障分包商應(yīng)負(fù)責(zé)和保障總承包商、業(yè)主免于承擔(dān)來(lái)自工程施工或施工過(guò)程中所引起對(duì)任何人員的任何人身?yè)p傷或死亡或?qū)θ魏呜?cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的損害而依據(jù)法律、法規(guī)產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、索賠或訴訟。但如果屬于總承包商、業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)的任何人員的行為或疏忽所引起的除外。13) 保險(xiǎn)分包商須自行購(gòu)買(mǎi)下述保險(xiǎn)： 1) 分包商的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛保險(xiǎn)；2) 一切材料運(yùn)送至工程現(xiàn)場(chǎng)途中所可能遭受的損失或毀壞購(gòu)買(mǎi)的意外保險(xiǎn)；3) 分包商施工設(shè)備、機(jī)械和工具的保險(xiǎn)；4) 分包商工人及雇員人身保險(xiǎn)；如未能遵守上述要求，一切后果應(yīng)由分包商自費(fèi)承擔(dān)。14) 工程分包1、

51、 非經(jīng)總承包商、業(yè)主同意，分包商不得將安裝工程的任何部分分包。2、 分包商不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。3、 盡管經(jīng)總承包商、業(yè)主同意，工程分包不能解除分包商任何責(zé)任與義務(wù)。分包商應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給業(yè)主造成其他損失，分包商承擔(dān)連帶責(zé)任。4、 業(yè)主有權(quán)利將本工程中的任何部分工程或工程材料、設(shè)備指定分包或指定供應(yīng)商，分包商須按本工程總體進(jìn)度計(jì)劃給予配合。15) 竣工驗(yàn)收1、 工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包商按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向業(yè)主提供完整工程資料及竣工驗(yàn)收

52、報(bào)告。分包商應(yīng)在驗(yàn)收后28天內(nèi)提供竣工圖紙。工程資料和竣工圖紙一式五份，其中五份竣工圖紙中一份為數(shù)字化光盤(pán)。 2、 在總承包商申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前，分包工程必須已具備竣工驗(yàn)收條件，并參加整個(gè)工程的竣工驗(yàn)收。3、 在辦理工程竣工移交前，分包商還應(yīng)在7日內(nèi)按照業(yè)主、監(jiān)理工程師和總承包的指示，從現(xiàn)場(chǎng)撤除及修復(fù)所有受影響的地方及經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的且不屬于建設(shè)工程主體附屬的所有臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料設(shè)備、人員，經(jīng)業(yè)主同意的用于保修和辦理移交目的（不得妨礙業(yè)主使用已完工程）的除外。如分包商不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)或做好清場(chǎng)工作，業(yè)主將雇用其他單位或有關(guān)部門(mén)采取必須的措施，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由分包商承擔(dān)，并且業(yè)主將根據(jù)合同中拖延工期每日賠償?shù)慕痤~按照逗留天數(shù)追究分包商違約責(zé)任。4、 如果因分包商的合同工程沒(méi)有完成或不具備竣工驗(yàn)收的條件導(dǎo)致總承包工程不能按期完成或移交，分包商不僅僅按照本合同的規(guī)定賠償業(yè)主，還需要根據(jù)本合同賠償總承包單位因此而導(dǎo)致的損失及責(zé)任。5、 因特殊原因，業(yè)主要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程