上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告沃克森國(guó)際評(píng)報(bào)字（2022）第*號(hào)（共*冊(cè)第一冊(cè)）沃克森（北京）國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司二二一年XX月XX日上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告目錄資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·聲明2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·摘要3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·正文5一、委托人和其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人5二、評(píng)估目的6三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍6四、價(jià)值類型6五、評(píng)估基準(zhǔn)日7六、評(píng)估依據(jù)7七、評(píng)估方

2、法8八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況10九、評(píng)估假設(shè)12十、評(píng)估結(jié)論13十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明14十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明16十三、評(píng)估報(bào)告日17資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·附件182資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·聲明一、 本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、 委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。三、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其

3、他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。四、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。五、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制。六、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額資產(chǎn)評(píng)

4、估報(bào)告·摘要沃克森國(guó)際評(píng)報(bào)字（2022）第×××號(hào)上海北特科技股份有限公司：沃克森（北京）國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司委托，按照法律、行政法規(guī)、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)上海北特科技股份有限公司司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的資產(chǎn)組在 2021 年 12 月 31 日的可收回金額進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果摘要報(bào)告如下：一、評(píng)估目的按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)-資產(chǎn)減值第 4 條第二款、第 23 條第一款的規(guī)定，根據(jù)與委托人簽訂的業(yè)務(wù)委托合同，本次資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)上海北特科技股份有限公司

5、司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)資產(chǎn)組的可收回金額進(jìn)行評(píng)估，為上海北特科技股份有限公司司合理判斷合并會(huì)計(jì)報(bào)表商譽(yù)減值金額提供價(jià)值參考依據(jù)。二、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍本次資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象是上海北特科技股份有限公司司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的資產(chǎn)組；評(píng)估范圍是委托人申報(bào)的商譽(yù)減值測(cè)試之目的所涉及的包含商譽(yù)的資產(chǎn)組于評(píng)估基準(zhǔn)日的所有資產(chǎn)。三、價(jià)值類型可收回金額。四、評(píng)估基準(zhǔn)日2021 年 12 月 31 日。沃克森（北京）國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司電話：（8610）52596085 傳真：（8610）88019300 地址：北京市海淀區(qū)外文文化創(chuàng)意園 8 號(hào)樓 3 層（100044）4上海北特科技股份有

6、限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告五、評(píng)估方法預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值。六、評(píng)估結(jié)論及其使用有效期截至評(píng)估基準(zhǔn)日 2021 年 12 月 31 日，包含商譽(yù)的資產(chǎn)組納入評(píng)估范圍內(nèi)的賬面價(jià)值為 30,341.36 萬(wàn)元，包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額為 32,043.00 萬(wàn)元。在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，特別提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，自評(píng)估基準(zhǔn)日 2021 年 12 月 31 日起至 2022 年12 月 30 日。除本報(bào)告已披露的特別事項(xiàng)，在報(bào)告出具日后、使用有效期以內(nèi)，

7、 如包含商譽(yù)的資產(chǎn)組未發(fā)生影響其經(jīng)營(yíng)狀況較大變化的情形，評(píng)估結(jié)論在使用有效期內(nèi)有效。以上內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和正確理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀評(píng)估報(bào)告正文。上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告上海北特科技股份有限公司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告·正文沃克森國(guó)際評(píng)報(bào)字（2022）第×××號(hào)上海北特科技股份有限公司：沃克森（北京）國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司委托，按照法律、行政法規(guī)、企業(yè)會(huì)

8、計(jì)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)上海北特科技股份有限公司司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的資產(chǎn)組在 2021 年 12 月 31 日的可收回金額進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：一、 委托人和其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人（一） 委托人公司名稱：上海北特科技股份有限公司法定住所：嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)高石路（北新村內(nèi)） 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)高石路（北新村內(nèi)） 法定代表人：靳坤注冊(cè)資本：35858.7777 萬(wàn)元人民幣經(jīng)營(yíng)范圍：金屬制品的加工、制造，從事貨物和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，新材料領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，企業(yè)管理，企業(yè)管理咨詢， 汽車

9、空調(diào)和壓縮機(jī)（除特種設(shè)備），汽車空調(diào)系統(tǒng)及其配件、汽車零部件的研發(fā)和銷售，以下限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)：汽車轉(zhuǎn)向系統(tǒng)零部件、電機(jī)軸、輸入軸、輸出軸、高精度汽車轉(zhuǎn)向零部件的生產(chǎn)?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】9（二） 資產(chǎn)評(píng)估委托合同外的報(bào)告使用人除資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同約定的委托人外，國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的評(píng)估報(bào)告使用人為履行相關(guān)職責(zé)可以使用本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。二、 評(píng)估目的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)-資產(chǎn)減值第四條，“企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日判斷資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。因企業(yè)合并所形成的商譽(yù)和使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)論是否存在減值跡象，每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試?！备鶕?jù)與委托人

10、簽訂的業(yè)務(wù)合同，本次資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)上海北特科技股份有限公司司擬進(jìn)行商譽(yù)減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)資產(chǎn)組的可收回金額進(jìn)行評(píng)估，為上海北特科技股份有限公司司合理判斷商譽(yù)減值金額提供價(jià)值參考依據(jù)三、 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍（一） 評(píng)估對(duì)象本次商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估的評(píng)估對(duì)象是包含商譽(yù)的資產(chǎn)組。（二） 評(píng)估范圍評(píng)估范圍是委托人申報(bào)的商譽(yù)減值測(cè)試之目的所涉及的包含商譽(yù)資產(chǎn)組于評(píng)估基準(zhǔn)日的所有資產(chǎn)。截止評(píng)估基準(zhǔn)日 2021 年 12 月 31 日，與企業(yè)合并報(bào)表口徑一致的、納入評(píng)估范圍的包含商譽(yù)資產(chǎn)組賬面價(jià)值為 30,341.36 萬(wàn)元，評(píng)估范圍內(nèi)各類資產(chǎn)賬面價(jià)值見(jiàn)下表：?jiǎn)挝唬喝f(wàn)元包含商譽(yù)資產(chǎn)組范圍賬面價(jià)值固定資產(chǎn)9,8

11、74.33在建工程6,028.29無(wú)形資產(chǎn)3,977.51長(zhǎng)期待攤費(fèi)用742.15100%股權(quán)對(duì)應(yīng)的商譽(yù)9,719.07包含商譽(yù)資產(chǎn)組范圍賬面價(jià)值包含商譽(yù)資產(chǎn)組賬面價(jià)值30,341.36四、 價(jià)值類型企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)-資產(chǎn)減值第六條，“資產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)當(dāng)估計(jì)其可收回金額?？墒栈亟痤~應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定?！备鶕?jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象等因素，同時(shí)考慮價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性等， 確定本次資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型為：可收回金額?？墒栈亟痤~指評(píng)估對(duì)象在現(xiàn)有管理、運(yùn)營(yíng)模式和持續(xù)經(jīng)營(yíng)條件下，包含商譽(yù)資產(chǎn)組預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值與公允價(jià)

12、值減去處置費(fèi)用后的凈額兩者之間較高者。五、 評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)-資產(chǎn)減值第二十三條，“企業(yè)合并所形成的商譽(yù)， 至少應(yīng)當(dāng)在每年年度終了進(jìn)行減值測(cè)試。商譽(yù)應(yīng)當(dāng)結(jié)合與其相關(guān)的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進(jìn)行減值測(cè)試?！北卷?xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是 2021 年 12 月 31 日。本次資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定是根據(jù)企業(yè)商譽(yù)減值測(cè)試的安排，本著有利于保證評(píng)估結(jié)論有效地服務(wù)于評(píng)估目的，由委托人確定。六、 評(píng)估依據(jù)在本次資產(chǎn)評(píng)估工作中，我們遵循的評(píng)估依據(jù)主要包括法律法規(guī)依據(jù)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則依據(jù)、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、價(jià)值計(jì)算依據(jù)等，具體如下：（一） 法律法規(guī)依據(jù)1、 中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法；2、 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理

13、辦法。（二） 相關(guān)準(zhǔn)則依據(jù)1、 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)資產(chǎn)減值（財(cái)會(huì)【2006】3 號(hào)）；2、 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)資產(chǎn)減值應(yīng)用指南；3、 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則講解 2010（財(cái)政部會(huì)計(jì)司編寫(xiě)組，人民出版社，2010年 10 月）；4、 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南（中評(píng)協(xié)【2017】45 號(hào)）；5、 商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估其他相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)范。（三） 價(jià)值計(jì)算依據(jù)1、 企業(yè)提供的資料（1） 企業(yè)申報(bào)的包含商譽(yù)資產(chǎn)組評(píng)估明細(xì)表；（2） 企業(yè)提供的包含商譽(yù)資產(chǎn)組歷史年度收入、成本、費(fèi)用明細(xì)表；（3） 企業(yè)提供的經(jīng)管理層批準(zhǔn)的未來(lái)預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（4） 企業(yè)提供的支持未來(lái)預(yù)測(cè)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的依據(jù)資料；（5） 企業(yè)提供的以前

14、年度商譽(yù)減值測(cè)試資料；（6） 企業(yè)提供的商譽(yù)相關(guān)的并購(gòu)重組有關(guān)資料。2、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的資料（1） 同花順金融數(shù)據(jù)庫(kù)；（2） 評(píng)估專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄資料；（3） 評(píng)估專業(yè)人員自行搜集的與評(píng)估相關(guān)資料；（4） 與本次評(píng)估相關(guān)的其他資料。七、 評(píng)估方法（一） 評(píng)估方法的選擇根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)資產(chǎn)減值（2006）第六條規(guī)定，“資產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)當(dāng)估計(jì)其可收回金額?？墒栈亟痤~應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定?！卑套u(yù)資產(chǎn)組可收回金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。1、 公允價(jià)值減

15、處置費(fèi)用后的凈額根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)資產(chǎn)減值（2006）第八條規(guī)定，按照公允價(jià)值計(jì)量層次，公允價(jià)值減處置費(fèi)用的確定依次考慮以下方法計(jì)算：（1） 根據(jù)公平交易中銷售協(xié)議價(jià)格減去可直接歸屬于該資產(chǎn)處置費(fèi)用的金額確定。（2） 不存在銷售協(xié)議但存在資產(chǎn)活躍市場(chǎng)的，按照該資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格減去處置費(fèi)用后的金額確定。資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格通常應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的買(mǎi)方出價(jià)確定。（3） 在不存在銷售協(xié)議和資產(chǎn)活躍市場(chǎng)的情況下，以可獲取的最佳信息為基礎(chǔ)，估計(jì)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額，該凈額可以參考同行業(yè)類似資產(chǎn)的最近交易價(jià)格或者結(jié)果進(jìn)行估計(jì)。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 39 號(hào)-公允價(jià)值計(jì)量第十八條規(guī)定，企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)

16、量相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債，通?？梢允褂檬找娣ā⑹袌?chǎng)法和成本法。包含商譽(yù)資產(chǎn)組公允價(jià)值的確定，資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)考慮三種評(píng)估方法的適用前提以及評(píng)估方法關(guān)鍵參數(shù)計(jì)算與包含商譽(yù)資產(chǎn)組的會(huì)計(jì)內(nèi)涵一致性，選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法計(jì)算包含商譽(yù)資產(chǎn)組的公允價(jià)值。上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流現(xiàn)值大于包含商譽(yù)資產(chǎn)組金額，根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流現(xiàn)值超過(guò)包含商譽(yù)的資產(chǎn)組的賬面價(jià)值，就表明商譽(yù)沒(méi)有發(fā)生減值，不需再估計(jì)另一項(xiàng)金額。2、 預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)資產(chǎn)減值（2006）第十一條第二款規(guī)定， 資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)取得經(jīng)管理層批準(zhǔn)的未來(lái)收益預(yù)測(cè)資料，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算包含商譽(yù)資產(chǎn)組預(yù)計(jì)未

17、來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值。本次資產(chǎn)評(píng)估中，我們?nèi)〉昧似髽I(yè)提供的經(jīng)管理層批準(zhǔn)的未來(lái)預(yù)測(cè)資料，并對(duì)其預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的可行性進(jìn)行了核實(shí)，以此為基礎(chǔ)，我們計(jì)算包含商譽(yù)資產(chǎn)組的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值。（二） 評(píng)估方法具體操作思路1、預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 8 號(hào)資產(chǎn)減值（2006）第十二條第二款規(guī)定， 商譽(yù)所在資產(chǎn)組產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流量不考慮籌資活動(dòng)的現(xiàn)金流入或流出以及與所得稅收付有關(guān)的現(xiàn)金流量。我們以包含商譽(yù)資產(chǎn)組預(yù)測(cè)期息稅前現(xiàn)金凈流量為基礎(chǔ)，采用稅前折現(xiàn)率折現(xiàn)，計(jì)算包含商譽(yù)資產(chǎn)組預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值。在預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值模型中，需要進(jìn)一步解釋的事項(xiàng)如下：（1） 息稅前現(xiàn)金凈流量的計(jì)算息稅前現(xiàn)金凈流量=

18、息稅前利潤(rùn)+折舊和攤銷-資本性支出-營(yíng)運(yùn)資金追加額（2） 包含商譽(yù)資產(chǎn)組預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的計(jì)算計(jì)算公式如下：17nNCFNCF ´ (1 + g)P = å i+ ni=1 (1 + r)i（r - g）´ (1 + r)n其中：P：評(píng)估對(duì)象預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值；NCFi：詳細(xì)預(yù)測(cè)期第 i 年息稅前現(xiàn)金凈流量； NCFn：詳細(xì)預(yù)測(cè)期最后一年息稅前現(xiàn)金凈流量； g:永續(xù)預(yù)測(cè)期凈現(xiàn)金流量增長(zhǎng)率；r：稅前折現(xiàn)率； n：詳細(xì)預(yù)測(cè)期；i：詳細(xì)預(yù)測(cè)期第 i 年。八、 評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況根據(jù)法律法規(guī)、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，本次評(píng)估履行了適當(dāng)?shù)脑u(píng)估程序。具

19、體實(shí)施過(guò)程如下：（一） 明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)與委托人就委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者、包含商譽(yù)資產(chǎn)組情況、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估報(bào)告使用范圍、評(píng)估報(bào)告提交期限及方式、評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式、委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等重要事項(xiàng)進(jìn)行商討，予以明確。（二） 訂立業(yè)務(wù)委托合同根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)后，與委托人簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同， 以約定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。（三） 編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，編制評(píng)估工

20、作計(jì)劃，包括確定評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施主要過(guò)程、時(shí)間進(jìn)度、人員安排等。（四） 進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查1、 指導(dǎo)委托人、包含商譽(yù)資產(chǎn)組對(duì)應(yīng)相關(guān)當(dāng)事人清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備涉及評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍的詳細(xì)資料；2、 現(xiàn)場(chǎng)工作中，根據(jù)包含商譽(yù)資產(chǎn)組范圍內(nèi)資產(chǎn)負(fù)債具體情況，合理利用觀察、詢問(wèn)、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤(pán)、勘查、書(shū)面審查或?qū)嵉卣{(diào)查等手段，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)委托人提供的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行必要的核查驗(yàn)證。3、 通過(guò)實(shí)地調(diào)查、勘查等手段對(duì)資產(chǎn)組的法律、物理、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)特征予以關(guān)注，合理判斷包含商譽(yù)資產(chǎn)組獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的能力。4、 通過(guò)詢問(wèn)、核對(duì)等手段，對(duì)企業(yè)提供的資產(chǎn)組歷史年度經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并與并購(gòu)重組業(yè)績(jī)承諾數(shù)

21、據(jù)、以前年度商譽(yù)減值測(cè)試預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)。若以前年度對(duì)商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，企業(yè)管理層有關(guān)預(yù)測(cè)參數(shù)與期后實(shí)際情況存在重大偏差的，關(guān)注管理層是否識(shí)別出導(dǎo)致偏差的主要因素，是否在本期商譽(yù)減值測(cè)試時(shí)充分考慮了相關(guān)因素的影響，并適當(dāng)調(diào)整預(yù)測(cè)思路。5、 取得企業(yè)經(jīng)管理層批準(zhǔn)的包含商譽(yù)資產(chǎn)組未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，并通過(guò)溝通、核實(shí)，判斷未來(lái)預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的可行性。（五） 收集整理評(píng)估資料評(píng)估專業(yè)人員從委托人、商譽(yù)相關(guān)資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人獲取資料，以及從政府部門(mén)、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門(mén)獲取資料。評(píng)估專業(yè)人員對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中使用的資料采取適合的方式進(jìn)行核查驗(yàn)證。（六） 評(píng)定估算形成結(jié)論1、 根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型

22、、資料收集等情況，選取預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值計(jì)算評(píng)估對(duì)象可收回金額；2、 根據(jù)所采用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷， 形成合理評(píng)估結(jié)論。（七） 編制出具評(píng)估報(bào)告1、 評(píng)估專業(yè)人員在評(píng)定、估算后，形成初步評(píng)估結(jié)論，按照法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的要求編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；2、 根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度，對(duì)初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核；3、 在不影響對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人就評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，對(duì)溝通情況進(jìn)行獨(dú)立分析并決定是否對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行調(diào)整；4、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員完成以上評(píng)估程序后，向委托人出具并提交

23、正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。九、 評(píng)估假設(shè)在評(píng)估過(guò)程中，我們所依據(jù)和使用的評(píng)估假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估工作的基本前提， 同時(shí)提請(qǐng)?jiān)u估報(bào)告使用人關(guān)注評(píng)估假設(shè)內(nèi)容，以正確理解和使用評(píng)估結(jié)論。（一） 一般假設(shè)1、 假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后，評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)環(huán)境所處的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等宏觀環(huán)境不發(fā)生影響其經(jīng)營(yíng)的重大變動(dòng)；2、 除評(píng)估基準(zhǔn)日政府已經(jīng)頒布和已經(jīng)頒布尚未實(shí)施的影響評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)的法律、法規(guī)外，假設(shè)預(yù)測(cè)期內(nèi)與評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化；3、 假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)所涉及的匯率、利率、稅賦等因素的變化不對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況產(chǎn)生重大影響（考慮利率在評(píng)估基準(zhǔn)日至報(bào)告日的變化）；4、 假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后不發(fā)生影響評(píng)估對(duì)象經(jīng)

24、營(yíng)的不可抗拒、不可預(yù)見(jiàn)事件；5、 假設(shè)評(píng)估對(duì)象在未來(lái)預(yù)測(cè)期持續(xù)經(jīng)營(yíng)、評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)持續(xù)使用；6、 假設(shè)預(yù)測(cè)期內(nèi)評(píng)估對(duì)象所采用的會(huì)計(jì)政策與評(píng)估基準(zhǔn)日在重大方面保持一致，具有連續(xù)性和可比性；7、 假設(shè)預(yù)測(cè)期評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)，不違法；8、 假設(shè)未來(lái)預(yù)測(cè)期評(píng)估對(duì)象經(jīng)營(yíng)相關(guān)當(dāng)事人是負(fù)責(zé)的，且管理層有能力擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，在預(yù)測(cè)期主要管理人員和技術(shù)人員基于評(píng)估基準(zhǔn)日狀況，不發(fā)生影響其經(jīng)營(yíng)變動(dòng)的重大變更，管理團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定發(fā)展，管理制度不發(fā)生影響其經(jīng)營(yíng)的重大變動(dòng)；9、 假設(shè)委托人、商譽(yù)相關(guān)資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人提供的資料真實(shí)、完整、可靠， 不存在應(yīng)提供而未提供、評(píng)估專業(yè)人員已履行必要評(píng)估程序仍無(wú)法獲知的其他

25、可能影響評(píng)估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)、或有事項(xiàng)等；10、 假設(shè)評(píng)估對(duì)象未來(lái)收益期不發(fā)生對(duì)其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響的訴訟、抵押、擔(dān)保等事項(xiàng)。（二） 特定假設(shè)1、 除評(píng)估基準(zhǔn)日有確切證據(jù)表明期后生產(chǎn)能力將發(fā)生變動(dòng)的固定資產(chǎn)投資外，假設(shè)評(píng)估對(duì)象預(yù)測(cè)期不進(jìn)行影響其經(jīng)營(yíng)的重大投資活動(dòng)，企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)能力或服務(wù)能力以評(píng)估基準(zhǔn)日狀況進(jìn)行估算；2、 假設(shè)評(píng)估對(duì)象預(yù)測(cè)期經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出為均勻發(fā)生，不會(huì)出現(xiàn)年度某一時(shí)點(diǎn)集中確認(rèn)收入的情形。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，我們認(rèn)定這些假設(shè)條件在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立。當(dāng)評(píng)估報(bào)告日后評(píng)估假設(shè)發(fā)生較大變化時(shí)，我們不承擔(dān)由于評(píng)估假設(shè)改變而推導(dǎo)出不同評(píng)估結(jié)論的責(zé)任。十、 評(píng)估結(jié)論本著獨(dú)立、公正、

26、客觀的原則，經(jīng)過(guò)實(shí)施適當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估程序，評(píng)估結(jié)論如下： 在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，企業(yè)申報(bào)的、以合并報(bào)表口徑為基礎(chǔ)的包含商譽(yù)資產(chǎn)組賬面價(jià)值為 30,341.36 萬(wàn)元，評(píng)估專業(yè)人員計(jì)算包含商譽(yù)資產(chǎn)組預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為人民幣 32,043.00 萬(wàn)元。最終確定包含商譽(yù)資產(chǎn)組可收回金額是 32,043.00萬(wàn)元。評(píng)估結(jié)論的使用有效期為一年，自評(píng)估基準(zhǔn)日 2021 年 12 月 31 日起至 2022年 12 月 30 日止。除本報(bào)告已披露的特別事項(xiàng)，在評(píng)估基準(zhǔn)日后、使用有效期以內(nèi)，當(dāng)經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生時(shí)，如評(píng)估對(duì)象發(fā)展環(huán)境未發(fā)生影響其經(jīng)營(yíng)狀況較大變化的情形，評(píng)估結(jié)論在使用有效期內(nèi)有效。當(dāng)評(píng)估結(jié)論依據(jù)的市場(chǎng)條件

27、或資產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化時(shí)，即使評(píng)估基準(zhǔn)日至經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日不到一年，評(píng)估報(bào)告的結(jié)論已經(jīng)不能反映評(píng)估對(duì)象經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日的價(jià)值，應(yīng)按以下原則處理：（1） 當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化或資產(chǎn)使用狀況發(fā)生重大變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2） 當(dāng)評(píng)估結(jié)論依據(jù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化、且對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值；（3） 評(píng)估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)狀況、市場(chǎng)條件的變化，委托人在評(píng)估對(duì)象實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十一、 特別事項(xiàng)說(shuō)明特別事項(xiàng)是指在已確定評(píng)估結(jié)論的前提下，資產(chǎn)評(píng)估師揭示在評(píng)估過(guò)程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論，但非資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)水

28、平和能力所能評(píng)定估算的有關(guān)事項(xiàng)。我們特別提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人關(guān)注特別事項(xiàng)對(duì)本評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的影響。特別事項(xiàng)是指在已確定評(píng)估結(jié)論的前提下，資產(chǎn)評(píng)估師揭示在評(píng)估過(guò)程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論，但非資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算的有關(guān)事項(xiàng)。我們特別提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人關(guān)注特別事項(xiàng)對(duì)本評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的影響。1、本次評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的和基準(zhǔn)日下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)的原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保、訴訟賠償?shù)仁乱?，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。2、本評(píng)估結(jié)論中，評(píng)估專業(yè)人員未能對(duì)各種設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的技術(shù)參 數(shù)和性能做技術(shù)檢測(cè)，在

29、假定商譽(yù)所在資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人提供的有關(guān)技術(shù)資料和運(yùn)行記錄是真實(shí)有效的前提下，通過(guò)向設(shè)備管理人員和操作人員了解設(shè)備使用情況及實(shí)地勘察做出的判斷。評(píng)估專業(yè)人員未對(duì)各種建、構(gòu)筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)（非肉眼所能觀察的部分）做技術(shù)檢測(cè)，在假定商譽(yù)所在資產(chǎn)組相關(guān)當(dāng)事人提供的有關(guān)工程資料是真實(shí)有效的前提下，在未借助任何檢測(cè)儀器的條件下，通過(guò)實(shí)地勘察做出的判斷。3、截至評(píng)估基準(zhǔn)日，企業(yè)存在以下租賃事項(xiàng)：出租人承租方坐落地（名稱）資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)租賃期限租金上海北特科技股份有限公司上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司奧迪牌小型轎車FV7181FADBG-15 18812020-3-1 至2025-2-295036.50

30、 元/月上海北特科技股份有限公司上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司高石公路2488 號(hào)1#建筑廠房2600 平方米、丁型、鋼結(jié)構(gòu)2020-3-10 至2022-3-950000 元/月上海北特科技股份有限公司上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司高石公路2488 號(hào)2#建筑廠房792 平方米、丁型、鋼結(jié)構(gòu)2021-5-1 至2022-4-3015230 元/月上海北特科技股份有限公司上海光裕汽車空調(diào)壓縮機(jī)有限公司華北路 666 號(hào)1019 平方米2021-5-21 至2022-12-3119595.37 元/月本次評(píng)估已考慮上述租賃事項(xiàng)對(duì)評(píng)估值的影響。4、權(quán)屬等主要資料不完整或存在瑕疵的情形： 未辦理產(chǎn)權(quán)證明的房屋具體明細(xì)如下：序號(hào)名稱結(jié)構(gòu)面積()位置1接待室混合222.50興文路 1388 號(hào) 9 幢與 10幢之間截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估單位未能提供相關(guān)權(quán)屬來(lái)源的證明文件。該建筑物面積為被評(píng)估單位申報(bào)，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核后確認(rèn)。5、委托人未提供的關(guān)鍵資料說(shuō)明無(wú)。6、未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定性因素： 無(wú)。7、重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況： 無(wú)。8、重大期后事項(xiàng)：